5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Näfels

Fantastica casa unifamiliare con grande giardino e vista sulla montagna in una posizione idilliaca

In una posizione tranquilla e familiare di Näfels, questa spaziosa casa unifamiliare di 8 locali del 1997 si presenta. La proprietà ben curata offre molta privacy e un rifugio idilliaco per le famiglie o le coppie che cercano molto spazio per i loro progetti di vita personali. Un autobus scolastico circola più volte al giorno fino al villaggio.Con sette camere da letto luminose e due bagni, la casa convince per la sua disposizione flessibile e ben pensata. Un punto di forza particolare è il grande giardino, che offre molto spazio per rilassarsi all'aperto mentre si gode della vista mozzafiato sul mondo montano di Glarner. Per un comfort ottimale, un riscaldamento a pavimento confortevole e molto spazio di stoccaggio nel seminterrato, nel sottotetto (1 sottotetto freddo e 1 sottotetto caldo sono disponibili separatamente) e in un ridotto pratico sono a disposizione. Un posto auto in carport, due posti auto esterni e un posto auto in garage completano l'offerta attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Posizione tranquilla e familiare a Näfels in un ottimo posizionamento con vista • Stufa in mattoni confortevole per ore piacevoli • Grande giardino idilliaco per una grande qualità della vita all'aperto • Vista mozzafiato e libera sulle montagne di Glarner • Molto spazio con 7 camere da letto e 2 bagni e due toilette aggiuntive • Riscaldamento a pavimento moderno su tutti i piani • Molto spazio di stoccaggio grazie al seminterrato, al sottotetto e al ridotto separato • Soluzione di parcheggio confortevole con posto auto esterno e garage Interessato ? Contattaci per una consultazione senza impegno !

Occasione - Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Galgenen in vendita

Vivete una casa a schiera elegante di 6,5 locali in Hügelweg 19, che combina un'eleganza senza tempo con una tecnologia moderna. La proprietà, costruita nel 1999, offre una superficie abitabile netta di 155 m² e convince con la sua posizione leggermente rialzata, la vista a lunga distanza attraente, il livello elevato di privacy e l'arredamento interno di alta qualità che non lascia desideri insoddisfatti.Il concetto di stanza è ben pensato e chiaramente strutturato: al piano terra, c'è l'area di ingresso accogliente, una stanza polivalente ideale come camera degli ospiti o home office, nonché le stanze del seminterrato, la stanza della caldaia e il garage direttamente accessibile. Al 1° piano, il vasto soggiorno e la zona pranzo luminosa si aprono con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto all'area esterna. Questo delizia con un'area salotto coperta, un'idromassaggio riscaldato e un'altra area salotto con una bella vista. La cucina di alta qualità con superfici di lavoro in granito, campo di induzione Miele e apparecchi Electrolux combina design e funzionalità a un livello elevato.Al secondo piano, ci sono tre camere da letto e un bagno con doccia e vasca a vostra disposizione. Il sottotetto forma un rifugio ideale con un'altra camera da letto, il proprio bagno e un'area intermedia utilizzabile in modo flessibile. Un concetto di sicurezza innovativo completa l'offerta. Una casa che convince in modo duraturo con la sua posizione, la sua qualità e la sua architettura ben pensata.Informazioni :Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobiliare Lachenroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61

Casa unifamiliare con appartamento separato in 8854 Siebnen (Schübelbach) in vendita!

Su Ringstrasse 16 a Siebnen (Schübelbach), questa casa unifamiliare del 1979 vi aspetta, che convince con la sua versatilità. La proprietà colpisce con la sua posizione idillica senza traffico di passaggio. L'oggetto è in buone condizioni, pulito e mantenuto. Tuttavia, corrisponde all'anno di costruzione nella progettazione interna e offre agli appassionati di artigianato o alle famiglie la possibilità perfetta di realizzare i propri sogni di vita attraverso una ristrutturazione o una nuova costruzione mirata.La casa principale si estende su cinque stanze e mezza luminose che possono essere utilizzate in modo flessibile. Le finestre del soggiorno lasciano entrare molta luce del giorno e dirigono la vista direttamente verso il grande giardino circostante. Questa vasta area verde offre molta privacy e spazio per il relax, i bambini che giocano o i progetti di giardino ambiziosi.Un punto di forza particolare di questa proprietà è l'appartamento di 3,5 stanze. È accessibile attraverso una scala esterna separata. Questo annesso è ideale, ad esempio, come possibilità attraente di subaffitto. La cantina offre anche molto spazio. Un bagno separato allo stesso livello fornisce un comfort aggiuntivo. Questa offerta di proprietà attraente è completata da uno spazio di garage pratico e un parcheggio esterno. Questa casa combina una costruzione solida e infinite possibilità di progettazione per creare una nuova casa unica.PREZZOPrezzo ufficiale della proprietà CHF 1'700'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoSe la domanda è sufficiente, verrà effettuato un processo di vendita in due fasi. L'aggiudicazione dell'acquisto viene assegnata al miglior offerente.Ulteriori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegatoREMAX Immobili Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Siebnen combina i tre comuni di Galgenen, Wangen e Schübelbach in un villaggio animato con alta qualità della vita. Inserita in un paesaggio naturale da sogno, la regione è un paradiso per gli appassionati di sport e tempo libero. Che si tratti di escursioni nelle montagne vicine, di bicicletta nella pianura di Linth, di nuoto sul lago di Zurigo o di un giro di golf a Nuolen - la scelta è immensa. Anche molte stazioni sciistiche e di sci di fondo popolari sono a meno di un'ora di auto.La connessione è anche convincente: via la junction autostradale A3 a Lachen, si può raggiungere Zurigo in circa 30 minuti. I centri regionali come Rapperswil, Zug, Schwyz, Lucerna, Coira e il Zurich Oberland sono anche rapidamente accessibili. Coloro che preferiscono viaggiare in elettricità o in relax utilizzano la stazione CFF o la rete di autobus March densa tra Reichenburg e Pfäffikon. Nel centro del villaggio, negozi specializzati charmanti invitano a fare shopping e ristoranti confortevoli a gustare.Cambiamenti, errori e vendita anticipata riservati. Informazioni senza garanzia. Le immagini, i testi e i piani sono protetti da copyright e non possono essere utilizzati o diffusi senza consenso scritto.Ancora più varietà di negozi attende nelle località vicine come Wangen, Lachen o Pfäffikon. Le famiglie beneficiano anche di un'offerta educativa senza soluzione di continuità direttamente sul posto - dalla scuola materna alla scuola primaria fino al liceo. Le scuole secondarie sono rapidamente accessibili a Nuolen e Pfäffikon. Pratiche di salute moderne e l'ospedale di Lachen a proximità assicurano anche il benessere quotidiano.

Casa multifamiliare con tre unità abitative in un quartiere familiare

Questo edificio di appartamenti del 1990 comprende tre unità abitative indipendenti con una superficie abitabile totale di circa 257 m². Per gli investitori, la proprietà offre un punto di partenza interessante per una gestione ulteriore.Gli appartamenti hanno piani funzionali e sono adatti a diversi gruppi target come single, coppie e famiglie con bambini. Tutte le unità sono accessibili tramite una scala centrale. La soffitta è accessibile esclusivamente dall'appartamento del piano superiore e è assegnata a questa unità.Davanti alla casa, ci sono in totale sette posti auto esterni disponibili. Sei posti auto sono assegnati agli appartamenti, e un posto auto serve come posto auto per i visitatori. Due posti auto assegnati agli appartamenti del piano terra e del piano superiore hanno una connessione elettrica per i veicoli elettrici.Nel seminterrato, ci sono i servizi dell'edificio, la stanza della caldaia con serbatoio di olio, così come diverse stanze di deposito e di servizio. Queste aree secondarie offrono uno spazio di deposito supplementare per le forniture, gli attrezzi sportivi e i materiali di hobby, e contribuiscono a ridurre gli spazi abitativi. Una lavanderia spaziosa è a disposizione degli inquilini per un uso comune.Appartamento 3½ locali al piano terraAl piano terra, c'è un appartamento 3½ locali attraente con una quota di giardino generosa di circa 92 m². La zona d'ingresso, con spazio per una guardaroba, è seguita dalla zona di pranzo e dal soggiorno con accesso diretto alla zona di seduta coperta e al giardino. La cucina semi-aperta è situata accanto alla zona di pranzo.La zona di vita privata comprende due camere, un bagno con vasca, lavabo e toilette, così come un bagno degli ospiti separato. L'accesso diretto al giardino crea una zona esterna polivalente e offre un valore aggiunto particolare per gli inquilini.Appartamento 3½ locali al 1° piano:Al 1° piano, c'è un altro appartamento 3½ locali con un layout di stanze simile. La zona d'ingresso conduce anche al soggiorno e alla zona di pranzo. La cucina è situata accanto.La zona di vita è leggermente più compatta rispetto all'appartamento del piano terra, poiché c'è una stanza supplementare a questo piano che è assegnata all'appartamento del piano superiore. L'appartamento dispone di due camere, un bagno con vasca, lavabo e toilette, così come un bagno degli ospiti separato. Al posto di un accesso al giardino, c'è un balcone coperto.Appartamento 4½ locali al piano superiore:L'appartamento del piano superiore è progettato come un appartamento 4½ locali e si estende sul piano superiore e su una stanza supplementare al piano inferiore.Al piano superiore, c'è la zona di vita con zona di pranzo, cucina, due stanze supplementari, così come un bagno e un bagno degli ospiti separato. L'appartamento dispone di due balconi. Il balcone più grande è accessibile dalla zona di vita e di pranzo. Un balcone più piccolo è situato accanto alla scala e può essere utilizzato, ad esempio, come balcone per i fumatori.La stanza supplementare al piano inferiore estende l'offerta di stanze e può essere utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o stanza di hobby, a seconda delle esigenze. La soffitta sopra è accessibile esclusivamente dall'appartamento del piano superiore e è attualmente utilizzata come deposito. L'uso esclusivo di questa area supplementare conferisce all'appartamento del piano superiore un valore aggiunto particolare.Potenziale di investimentoL'edificio di appartamenti combina tre unità abitative chiaramente separate con qualità diverse. L'appartamento del piano terra offre un accesso diretto al giardino, l'appartamento del 1° piano ha un balcone coperto, e l'appartamento del piano superiore impressiona con due balconi, una stanza supplementare, così come una soffitta che può essere accessibile solo da esso.L'offerta è completata da sei posti auto esterni assegnati, un posto auto per i visitatori, così come aree secondarie e di deposito polivalenti. La proprietà offre così una combinazione di spazio abitativo, spazio di deposito supplementare e possibilità di parcheggio.Reddito locativo (con potenziale di aumento)L'edificio di appartamenti genera attualmente i seguenti redditi locativi netti:? Appartamento 3½ locali al piano terra: CHF 1.850.- al mese o CHF 22.200.- all'anno? Appartamento 3½ locali al 1° piano: CHF 1.000.- al mese o CHF 12.000.- all'anno? Appartamento 4½ locali al piano superiore: CHF 1.550.- al mese o CHF 18.600.- all'anno? Reddito totale: CHF 4.400.- al mese o CHF 52.800.- all'annoGli appartamenti del 1° piano e del piano superiore sono attualmente occupati da membri della famiglia. Le due parti hanno accettato un aumento del reddito locativo. Per l'acquirente, ciò crea un punto di partenza chiaro e trasparente per la gestione futura della proprietà.

Casa di 5 locali con terrazza, giardino e seminterrato ampliabile

Punti salienti • Completamente ristrutturato • A soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Glarus • Stufa svedese, spot luminosi moderni e giardino privato • Più ingressi • Seminterrato ampliabile Un rifugio con giardino privato, terrazza e laboratorio: trasferitevi e sentitevi a casa. Questa casa di 5 locali a schiera completamente ristrutturata con cinque locali secondari aggiuntivi è una casa pratica per le famiglie che cercano pace, privacy e spazio per la vita quotidiana, il lavoro e il tempo libero.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Ennenda. La stazione ferroviaria di Glarus è a pochi minuti a piedi, così come i negozi, le scuole e i parchi gioco.Ulteriori locali sono disponibili su più piani: soffitta, locale di deposito con Secomat, locale di deposito con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza luminosa con finestre e ingresso separato: ideale come laboratorio, sala hobby o per un negozio privato.La casa comprende un giardino protetto, sistemato nel 2023 con un muro a secco, e una terrazza soleggiata rinnovata nello stesso anno con vista sul panorama montano di Glarus. Il tetto e la facciata sono stati anche rinnovati.Organizzate una visita e scoprite una casa con spazio per la famiglia, il lavoro e il ritiro.

Casa unifamiliare isolata con potenziale di sviluppo in una posizione idilliaca

Questa incantevole casa unifamiliare a Oberurnen offre una combinazione emozionante di comfort abitativo, potenziale di sviluppo e posizione idilliaca direttamente sul ruscello. Con una superficie abitabile di circa 147 m² e un terreno spazioso di 1.072 m², la proprietà si presenta come un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano una casa con carattere e possibilità di utilizzo diverse. L'oggetto, costruito nel 1950, è ampliabile e è stato modernizzato per l'ultima volta nel 2004. È attualmente diviso in due appartamenti, composti da un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4 locali. Questa disposizione flessibile delle stanze apre opzioni interessanti, sia per un utilizzo multigenerazionale, una locazione parziale o per una fusione in una grande casa unifamiliare. In totale, sono disponibili 6,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. I pavimenti sono dotati di laminato, e le 2 cucine integrate esistenti offrono una base pratica per la vita quotidiana. Un camino svedese crea un'atmosfera di vita confortevole e aggiunge charme supplementare alla casa. Il balcone e gli spazi circostanti completano l'offerta e invitano a soggiornare. La posizione centrale eppure idilliaca sul ruscello rende questa proprietà particolarmente attraente. Qui, potete godere di una qualità della vita piacevole con vicinanza alla natura e buona accessibilità all'infrastruttura circostante. La casa è disponibile dopo accordo e offre molto potenziale per gli acquirenti che vogliono realizzare le loro idee.La casa unifamiliare si trova a Oberurnen in un quartiere residenziale tranquillo e ben sviluppato. Il centro città è a breve distanza (circa 0,5 km), rendendo facilmente accessibili i servizi di shopping, i servizi e le altre necessità quotidiane. La connessione di traffico è vantaggiosa: l'accesso all'autostrada è a solo circa 1,5 km e consente una connessione rapida alle regioni circostanti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili; una stazione ferroviaria si trova nel vicinato (circa 600 m), rendendo la posizione ancora più attraente per i pendolari. Le famiglie traggono beneficio dalla vicinanza alle strutture scolastiche: l'asilo nido e la scuola primaria sono entrambi a circa 0,7 km, e la scuola secondaria è a circa 1,6 km. Un liceo si trova nella zona più ampia (circa 9,4 km). Nel complesso, la posizione convince per la combinazione di qualità della vita, breve distanza dalle infrastrutture importanti e buona accessibilità.La casa è attualmente affittata. Un vantaggio raro: la proprietà comprende la metà del corso d'acqua adiacente - un dettaglio idilliaco con un charme speciale.

Vista lago e montagna da sogno

Casa multifamiliare con 3 appartamenti Questa casa multifamiliare eccezionale si trova in una posizione lacustre da sogno con vista sulle montagne - separata solo da una strada di bordo lago poco frequentata. La vista imprenabile e la vicinanza immediata con l'acqua danno a questa proprietà un carattere residenziale unico.Fino al 2006, un ristorante con un appartamento per il proprietario era gestito al piano terra. Dopo la chiusura dell'attività di ristorazione, la proprietà è stata completamente ristrutturata e convertita in unità residenziali attraenti.La proprietà si presenta oggi come segue:Appartamento-mansarda di 5,5 locali - circa 176 m² di superficie abitabile nettaQuesto appartamento-mansarda confortevole si estende su due piani e è stato completamente ristrutturato nel 2008. Convince con un concetto di vita spazioso, una cucina aperta con accesso diretto alla zona di vita, due celle umide, una lavanderia, una riduzione e un solaio. Un punto forte particolare è la terrazza sul tetto di circa 74 m² con una vista imprenabile sul lago e le montagne.Appartamento di 2,5 locali - circa 50 m² di superficie abitabile nettaQuesto appartamento charmant al primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2003. Dispone di una cucina aperta sulla zona di vita, di una cella umida e di una terrazza spaziosa di circa 50 m² con una vista da sogno sul lago.Appartamento di 4,5 locali al piano terra - circa 145 m² di superficie abitabile nettaL'appartamento spazioso al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2007 e offre una cucina separata, un grande salotto, due celle umide e una riduzione. La terrazza adiacente di circa 20 m² invita a soggiornare con una vista meravigliosa.Garage doppio - circa 55 m²Il grande garage doppio offre - a seconda della dimensione del veicolo - spazio per 2-4 veicoli e uno spazio di stoccaggio supplementare.Questa proprietà speciale è ideale come casa multigenerazionale, proprietà locativa o per le persone che apprezzano un alloggio spazioso in una posizione lacustre privilegiata.Interessato? Contattaci per una visita senza impegno.Altre foto e oggetti su www.lavia.ch

Casa a schiera di 6 locali affascinante sulla Reitbahnstrasse a Glarus

Benvenuti in Reitbahnstrasse 18 a Glarus – scoprite questa affascinante casa a schiera storica del 1920, che è stata parzialmente ristrutturata nel 2022 (installazione elettrica parzialmente rinnovata + distribuzione elettrica nuova). La cucina e il bagno/WC sono stati rinnovati. Con 6 locali, questa casa offre uno spazio spazioso per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano vivere in una proprietà ben curata con una storia. La casa è disponibile immediatamente.La casa offre, tra le altre cose: • Camere da letto accoglienti: Diverse camere da letto con bei pavimenti in legno e molta luce naturale – ideale anche per le famiglie con bambini. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Un ampio spazio nel seminterrato con muri in cemento offre uno spazio di stoccaggio ampio. • Dettagli caratteristici: I soffitti in legno e la struttura storica dell'edificio conferiscono alla casa il suo charme inimitabile. Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. L'ambiente si distingue per un'infrastruttura eccellente: • Supermercato O Lusitano: a soli 4 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Kantonsschule/Spital: a soli 4 minuti a piedi • Scuola cantonale di Glarus: raggiungibile in 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie • Farmacia di Glarus: raggiungibile in 10 minuti a piedi • Stazione di Glarus: raggiungibile in 12 minuti a piedi Grazie alla sua vicinanza al fiume e ai buoni trasporti pubblici, questa casa è un punto di partenza ideale per escursioni nel magnifico paesaggio montano di Glarus. Sia per le giovani famiglie, le coppie o per tutti coloro che cercano una casa affascinante con una storia – questa casa a schiera a Glarus è una scelta eccellente. Non perdete questa occasione unica!

Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Weitsicht

Ankommen und wohlfühlen am SonnenhangAn ruhiger und sonniger Lage am Südhang des Buchbergs geniessen Sie nicht nur die Vorzüge des idyllischen Dorflebens, sondern auch die Nähe zu den umliegenden Gemeinden wie Lachen, Pfäffikon SZ oder Rapperswil. Das Doppeleinfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemässen Wohnkomfort.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • bezugsbereiter Zustand und grosszügige Wohnfläche • Schwedenofen und Sauna für gemütliche Momente • grosszügige Terrassen- und Gartenfläche von ca. 104.5m2 • ruhige und sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier (Sackgasse) • traumhafte Weitsicht mit Blick auf das Bergpanorama • Naherholungsgebiet vor der Haustüre Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Accueillir et se sentir bien sur le versant ensoleilléDans un endroit calme et ensoleillé sur le versant sud du Buchberg, vous ne profitez pas seulement des avantages de la vie idyllique du village, mais aussi de la proximité des communes environnantes comme Lachen, Pfäffikon SZ ou Rapperswil. La maison jumelée séduit par une répartition bien pensée des pièces, des matériaux de qualité et un confort d'habitation contemporain.Cette propriété convainc par: • un état prêt à être occupé et une surface habitable généreuse • un poêle suédois et un sauna pour des moments agréables • une surface généreuse de terrasse et de jardin d'env. 104.5m2 • situation calme et ensoleillée dans un quartier familial (impasse) • vue de rêve sur le panorama montagneux • zone de détente devant la porte avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Arrive and feel at home on a sunny slopeIn a quiet and sunny location on the southern slope of the Buchberg, you will not only enjoy the benefits of idyllic village life, but also the proximity to the surrounding communities such as Lachen, Pfäffikon SZ and Rapperswil. The semi-detached house impresses with a well thought-out room layout, high-quality materials and contemporary living comfort.This property impresses with: • ready for occupancy and generous living space • Swedish stove and sauna for cozy moments • spacious terrace and garden area of approx. 104.5m2 • Quiet and sunny location in a family-friendly neighborhood (cul-de-sac) • Stunning views of the mountain panorama • Recreational area on the doorstep Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!