2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Braunwald

Due case storiche con giardino e vista sulla montagna a Luchsingen

In una posizione tranquilla alla periferia di Luchsingen, si trova questa casa in legno tradizionale del 1750. Si compone di due case a schiera su un totale di 654 m² di terreno, compresa una parcelle di giardino separata. La proprietà è venduta nel suo insieme. La metà n. 30 è disponibile per occupazione dal 01.02.2027, e la metà n. 32 è affittata. Ciò rende la casa adatta all'occupazione personale con reddito da affitto, per un alloggio multigenerazionale, o come investimento a lungo termine. La metà n. 30 offre 5 stanze su circa 128 m² di spazio abitabile e è stata completamente ristrutturata nel 1993. Il centro della casa è il soggiorno con stufa in maiolica e soffitto in legno. Ci sono anche un bagno, una doccia separata con toilette, e stanze ai piani superiori e nella soffitta. Componenti individuali come finestre, cucina e tecnologia della casa sono da rinnovare a causa della loro età. La metà n. 32 comprende 2,5 stanze su circa 92 m² di spazio abitabile, anch'essa con stufa in maiolica, completata da una soffitta non riscaldata come spazio di stoccaggio. Entrambe le metà hanno il loro ingresso, la loro cucina e la loro scala su tre piani. Inoltre, ci sono una cantina, una lavanderia, un balcone, una terrazza e un giardino amorevolmente progettato con vista sulle montagne di Glarona. Le altezze delle stanze sono basse, corrispondenti all'anno di costruzione, mentre nella metà n. 32, l'altezza della stanza è stata aumentata dalla ristrutturazione. La posizione è molto tranquilla, con prati aperti tutt'intorno e una foresta a pochi minuti a piedi. Un negozio di villaggio è a circa 650 m, e Glarona può essere raggiunta in auto in circa 20 minuti. La casa non è direttamente accessibile in auto e non ha posti auto privati. Una possibilità di parcheggio è teoricamente concepibile, ma richiede l'approvazione ufficiale corrispondente, che non è attualmente disponibile. L'edificio è sotto protezione dei monumenti e si trova nella zona di conservazione locale. Le modifiche alla costruzione devono essere coordinate con le autorità responsabili. Dati chiave: • Prezzo target: 795.000 CHF • Anno di costruzione 1750, costruzione in legno, protezione dei monumenti (protezione strutturale) • Proprietà totale 654 m² (3 parcelle) • Superficie abitabile totale di circa 220 m² (valore target secondo piano del pavimento) • N. 30: 5 stanze, circa 128 m², ristrutturato nel 1993, disponibile dal 01.02.2027 • N. 32: 2,5 stanze, circa 92 m², affittato • Riscaldamento: stufe in maiolica o stufe a legna, parzialmente elettriche; acqua calda via boiler elettrico • Zona: zona centrale del villaggio / zona di conservazione locale • Parcheggio: nessun posto auto privato - una possibilità esiste a 50 m dalla casa per affittare un garage. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/8775-26-1

RISERVATO

Questa affascinante casa a schiera incanta con il suo carattere, le stanze spaziose e le piacevoli altezze dei soffitti, creando un'atmosfera aperta e accogliente. Grazie a regolari ristrutturazioni, la proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta oggi in un ottimo stato e pronta per essere occupata. Qui, potrete trasferirvi senza sforzo e sentirvi a casa fin dal primo giorno.L'insieme coerente convince non solo per la sua sostanza ben mantenuta, ma anche per un rapporto qualità-prezzo attraente. La proprietà è ideale per le coppie, gli individualisti o come casa vacanza confortevole, dove potrete sfuggire alla routine quotidiana e godervi momenti rilassati.Un piccolo cortile antistante offre un valore aggiunto e invita a trascorrere piacevoli ore all'aperto, che sia per fare grigliate, rilassarsi o riunirsi. Questa casa amorevolmente mantenuta combina charme, comfort e qualità della vita in modo armonioso. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Prezzo competitivo • Charme tradizionale • Nessun bisogno di ristrutturazione • Ristrutturazioni nel 2011 / 2019 / 2023 • SiNa (2022) • Sistema fotovoltaico • Connessione in fibra ottica nuova 2026 • Tubi dell'acqua nuovi fino alla casa • Riscaldamento a pannelli infrarossi e stufa in ceramica nel soggiorno • Potenziale di ampliamento dello spazio abitativo • Adatto come proprietà locativa con il 3,5% • Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

2025 completamente modernizzato e completamente affittato

Proprietà in affitto con appartamenti XL, modernizzati nel 2025FATTI CHIAVE+ Soleggiato e tranquillo, autostrada per Zurigo e Coira facilmente raggiungibile+ Appartamenti XL, parquet e piastrelle, camini, cucine integrate moderne+ Riscaldamento a distanza, nuove installazioni sanitarie ed elettriche, garage, cantinaAdatto a:Investitori che prendono in carico una casa completamente ristrutturata e affittataIN POCHE PAROLE: Completamente ristrutturato, affittato, rendita dal primo giornoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21

Costruito nel 1526, sei piani pieni di storia

Proprietà del 1526, protetta come parte del paesaggio locale, senza protezione di monumentiWE-FACTS+ Centrale e soleggiato nel sud di Glarus, panorama montano ineguagliabile+ Travi a vista, elementi di legno storici, 30 stanze su sei piani+ Circa 125 m² per piano, terreno di tipo parco, mobilio incluso+ Attività stabile e consolidata in combinazione con museo & alberghiero può essere acquisitaAdatto a:Collezionisti di sostanza di costruzione storica, investitori alberghieri, appassionatiTESTO CHIARO: Cinque secoli sotto un unico tetto, qualcosa del genere non si ripeteràInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21

Costruito solidamente - mantenuto con amore

Questa affascinante casa a schiera combina carattere storico e comfort di vita moderno. La ristrutturazione completa del 2020 ha preservato il fascino speciale della proprietà e ha creato allo stesso tempo un piacevole ambiente di vita. Su quattro piani, un concetto di stanze ben pensato con possibilità di utilizzo polivalenti per coppie o famiglie è distribuito.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore della casa e invitano a soggiornare. Molte stanze a diversi livelli creano intimità e flessibilità per vivere, lavorare o ricevere ospiti. Il concetto di stanze è completato da un bagno spazioso, stanze secondarie pratiche, nonché da un seminterrato e spazi di stoccaggio supplementari nel sottotetto.Un punto di forza particolare è l'angolo di giardino confortevole con una vista magnifica sul mondo montano circostante. La combinazione di vita naturale, di fascino storico e di norma di costruzione moderna fa di questa proprietà un'opportunità rara nel cuore del Glarnerland. Una casa per tutti coloro che apprezzano il speciale e valorizzano l'atmosfera, la pace e la qualità della vita. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista fantastica • Saloni luminosi • Norma di costruzione moderna • Materiale di alta qualità • Opzioni di progettazione flessibili • Concetto di stanza polivalente • Atmosfera di vita affascinante • Pronta per essere occupata immediatamente • Spazio di stoccaggio generoso • Seminterrato pratico di 18,9 m² • Ristrutturata in modo completo nel 2020 • Sottotetto spazioso di 48,3 m² • Angolo di giardino confortevole con vista lontana • Garage pratico Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Un pezzo di cielo sulla terra

Villa esclusiva di fabbricante con giardino di parco e terreno edificabileWE-FACTS+ Orientamento a sud, inattaccabile, quieto, soleggiato, rialzato+ Inondato di luce, stanze alte, pavimenti esclusivi, architettura convincente+ 16 stanze, loggia, area di seduta, vista, fabbricato accessorio/garage Adatto a:Acquirenti che cercano prestigio e la pace delle Alpi di GlaronaLINGUAGGIO CHIARO: Villa geniale con area di seduta, parco e fabbricato accessorio Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21

Mansarda ristrutturata, giardino, parte commerciale

Vivere con stile, generosamente e vicino alla naturaFATTI+ Orientamento a sud, centrale, quieto, vicino alla stazione+ Bella mansarda, ristrutturata nel 2017, appartamento indipendente, studio/laboratorio/magazzino+ Giardino, terrazza, balcone sul tetto, caminetto, scale piacevoli, cucina design + 2 box auto, su un terreno separato, accanto alla casa, può essere acquistato per CHF 48'000.- Nessuna servitùAdatto a:Coppie, famiglie e persone della regione di Zurigo (possibile riconversione in oggetto di rendita)LINGUAGGIO CHIARO: Soleggiato, situato al centro, costruzione di alta qualità, potenziale per 3 appartamentiInteressato? CHIAMATE ORA: 076 513 80 21

Arrivare, sentirsi bene, rimanere

Questa casa glarner amorosamente ristrutturata combina il fascino storico con un senso di vita moderno e confortevole. L'architettura speciale, l'atmosfera calda e la ristrutturazione accurata danno alla casa un carattere inconfondibile. Una casa dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.Su tre piani, stanze luminose e polivalenti si aprono con molto spazio per vivere insieme, ritirarsi, lavorare da casa o ricevere ospiti. Il bagno moderno e il water separato offrono un comfort aggiuntivo. Il balcone soleggiato con una bella vista sulla zona invita a ore di relax e a serate piacevoli.La proprietà convince anche nella vita quotidiana con locali secondari pratici per il lavaggio, il riscaldamento, le biciclette o l'attrezzatura da tempo libero. Opzionalmente, un garage può essere affittato direttamente accanto alla casa. Una casa con una storia e un'anima che combina il fascino glarner tradizionale con una vita contemporanea e è pronta per un nuovo capitolo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione piacevole • Ambiente molto centrale • Stato generale ben mantenuto • Ambiente di vita moderno e senza tempo • Stanze spaziose e luminose • Vista bella e libera • Terrazza soleggiata • Nessun bisogno di ristrutturazione • Pronta per essere occupata immediatamente • Completamente ristrutturata nel 2006 • Soffitti alti e generosi da 2 m • Compartmento di cantina 24 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Un gioiello con un fascino speciale

Questa oasi residenziale eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, opzioni di utilizzo polivalenti e una posizione centrale per creare un'offerta globale attraente. Il concetto di piano ben pensato si estende su quattro piani e crea un senso di vita con molto spazio, privacy e un'atmosfera di vita piacevole. Qui, potete aspettarvi una casa che delizierà sia le famiglie che le coppie esigenti o i lavoratori autonomi.La zona di vita luminosa e aperta, insieme alla cucina moderna e funzionale, forma il punto di incontro ideale per la vita quotidiana e le ore sociali. Quattro camere confortevoli offrono opzioni di utilizzo variate, mentre il bagno confortevole con vasca, doccia e toilette completa armoniosamente il comfort di vita. La terrazza soleggiata invita a rilassarsi e crea un rifugio privato per il piacere.Un punto di forza particolare di questa proprietà è la stanza di ufficio separata con vetrina, che offre condizioni ideali per un ufficio a casa, uno studio o un uso commerciale. L'offerta di locali attraente è completata da un compartimento di cantina pratico nel seminterrato, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare. Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con flessibilità e una posizione eccellente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con infrastruttura ideale • Concetto di piano spazioso su quattro piani • Posizione di vita centrale e tuttavia attraente • Zona di vita e di pranzo luminosa con molta luce del giorno • Cucina moderna e spaziosa • Quattro camere polivalenti • Bagno confortevole con vasca, doccia e toilette • Terrazza soleggiata con alta qualità di soggiorno • Stanza di ufficio separata con vetrina (ideale per l'ufficio a casa) • Compartimento di cantina pratico con spazio di stoccaggio supplementare • Combinazione attraente di vita e di lavoro • Superficie abitabile lorda 199 m² • Superficie abitabile netta 175 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Un pezzo di storia in mezzo al mondo montano

Questa casa a schiera di 5,5 locali a Mitlödi, ben curata, offre 122 m² di spazio abitativo e un ampio terreno di 270 m² - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque ami vivere in campagna. La vista sulla montagna Tödi regala un senso di casa ogni giorno. La casa è molto ben conservata per la sua età, pronta per essere occupata e immediatamente disponibile. Una lavanderia separata e il grande terreno sono inclusi - perfetti per le idee di giardino, il gioco e le ore rilassate all'aperto.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande area- grande terreno- immediatamente disponibile- lavanderia e grande terreno inclusi- vista sulla montagna Tödi- molto ben conservata per la sua età- pronta per essere occupata- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!