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Prezzo di vendita
CHF 3'075'000.–

"Casa multifamiliare nel centro storico di Glarus"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Abläschstrasse 33, 8750 Glarus

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Glarus

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.Coop
  • Scuola

    3 min.Zaunschulhaus
  • Farmacia

    4 min.Apotheke Glarus AG
  • Trasporti pubblici

    5 min.Rathaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'075'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
4
Superficie terreno:
303 m2
Rendimento lordo:
3.13 %
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Proprietà storica con grande attenzione ai dettagli, completamente ristrutturata

Nel cuore della città vecchia, in una buona e tranquilla posizione, si trova l'edificio storico del XVIII secolo, che è stato completamente ristrutturato nel 2022 con grande attenzione ai dettagli.

Con una pianificazione elaborata e la ristrutturazione della storia di questa casa, il vecchio e il nuovo sono combinati in modo stiloso e funzionale.

Ciò crea una forma unica di vita nel centro di Glarus. In cooperazione con la società di preservazione storica, il fascino e la storia della casa sono preservati, e tuttavia i criteri di un appartamento di città centrale, che sono richiesti oggi, sono soddisfatti. Il legno, la pietra e l'isolamento ecologico in fibre di legno sono combinati.

La casa signorile con molta storia offre quattro appartamenti nel standard di proprietario-occupante con il comfort di vita più recente, combinato con bei elementi antichi e nuovi nobili. I pavimenti in parquet sono stati restaurati con cura, le pareti in legno esistenti sono state messe in evidenza, e i vecchi stufi a mattoni sono stati convertiti in modo che possano essere operati elettricamente se desiderato. La distribuzione del calore è effettuata via riscaldamento a pavimento, ad eccezione delle stanze storiche restaurate (radiatori).

La casa degli appartamenti comprende:

Piano terra

Appartamento 2,5 locali, circa 60 m² di spazio abitativo lordo con un grande e affascinante giardino di città, circa 78 m².

1° piano

Appartamento 4,5 locali, circa 110 m² di spazio abitativo lordo e una terrazza orientata a sud-est di circa 31 m².

2° piano

Appartamento 4,5 locali, circa 110 m² di spazio abitativo lordo e un balcone di 4,3 m².

Mansarda

Appartamento 3,5 locali, circa 90 m² di spazio abitativo lordo, costruzione completamente nuova e un balcone di 4,3 m².

Dall'appartamento al piano terra affascinante con un giardino di città affascinante ai due appartamenti 4,5 locali spaziosi fino all'appartamento in mansarda impressionante, tutto è combinato in armonia architettonica. L'accesso tramite ascensore privato procura agli appartamenti superiori un sentimento piacevole di privacy.

I posti auto pubblici sono disponibili nelle vicinanze.

Si prega di prendere un appuntamento con noi per visitare la proprietà e farsi un'idea sul posto. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

GCT AG
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Contatto

Fritz Pechal GCT AG

N. Inserzione
4002985151
Rif. oggetto
210100-MFH.1

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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