"Un'opportunità rara - un oggetto di amore con 3'938 m² di terra in mezzo alla natura"
Indirizzo
Mühlehof 862, 8723 RufiTempo di percorrenza
- 43 min.Stazione: Schänis
Informazioni sui dintorni
Trasporti pubblici
10 min.Rufi Zentrum
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 790'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 7
- Qtà bagni:
- 1
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 105 m2
- Superficie terreno:
- 3938 m2
- Anno di costruzione:
- 1919
Caratteristiche
Lavatrice
Vista montagne
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
Una casa privata con un grande giardino e spazio per gli animali da compagnia: La proprietà Mühlehof 862 a Rufi (comune di Schänis) offre un'opportunità speciale per le persone che vogliono vivere vicino alla natura.
I 3'938 m² di terreno sono situati nella zona agricola e non sono soggetti alla legge sulle terre agricole (BGBB). Possono quindi essere acquistati anche da non agricoltori - una particolarità per un terreno di questa dimensione.
I prati, i giardini e gli alberi appartengono alla proprietà. La foresta e il ruscello vicini plasmano l'ambiente e danno alla proprietà il suo carattere unico. Che coltivate verdure e fiori, che alleviate animali da compagnia o che apprezziate semplicemente lo spazio generoso: Troverete spazio per i vostri interessi personali qui.
L'edificio residenziale più vecchio ha conservato il suo carattere originale e semplice. Comprende una sala da pranzo, una cucina, diverse camere, un bagno e un bagno separato. Un sottotetto al piano superiore, una camera mansardata con un sottotetto adiacente e due locali nel seminterrato completano l'offerta di spazio.
L'attrezzatura è fortemente superata. Coloro che vogliono vivere semplicemente e non si aspettano il comfort di vita di oggi possono utilizzare la casa anche nel suo stato attuale - un po' come nel passato. Per le esigenze di vita contemporanee, sarebbe necessaria una ristrutturazione completa.
L'AREG (Ufficio cantonale per lo sviluppo del territorio e l'informazione geografica) ha confermato che l'edificio residenziale è una costruzione legale, conforme alla legge antica. Qualsiasi utilizzo strutturale e soggetto a autorizzazione possibile è soggetto all'esame e all'approvazione dell'AREG e alle autorizzazioni supplementari richieste.
Il prezzo di acquisto di base è certificato dalla banca.
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Contatto
Markus Glaus
- N. Inserzione
- 4003569409
- Rif. oggetto
- 1173 - Rufi - Schänis