Moudon - Fattoria acquistare

Corps de ferme au coeur du Jorat

Erigée en 1807, ce corps de ferme est situé dans la charmante commune de Jorat-Menthue sur une généreuse parcelle de 3'270m2 non soumise à la LDFR. Implanté dans un cadre bucolique et préservé, cette bâtisse dégage un charme authentique et comprend une maison principale, une grange dans laquelle un appartement a été crée ainsi qu'une dépendance qui est actuellement louée. Implantée en pleine nature, cette demeure préservée saura vous séduire par ses vastes espaces et par son important potentiel. Avis aux amoureux de calme et de tranquillité, contactez nous pour visiter cette grande propriété.

Ferme à rénover à St-Cierges

St-Cierges Ferme individuelle à rénover !Actuellement cette ferme est composée de 2 logements vétustes, respectivement un logement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée et un logement de 3.5 pièces à l'étage.Une grange, une étable ainsi que divers petits locaux complètent ce bien.Au vu de l'état d'entretien général de ce bâtiment, il est à rénover complètement.Son affectation en zone centrale 15 LAT (CEN A) lui offre la possibilité d'exploiter l'entier du volume.Le bâtiment étant classé en note 4 du recensement architectural, il n'est pas garantit de pouvoir démolir le bâtiment et utiliser les coefficients à disposition. Le règlement ne limite pas le nombre de logements et permet un IUS maximum de 0.4, soit 400 m2 de Sbp. La commune de St-Cierges est desservie par les cars postaux avec la ligne 428 pour Echallens (22 minutes) et la ligne 435 pour Epalinges-les-Croisettes (30 minutes).Les accès autoroutiers d'Yverdon sont à 22 min. (17 km) et ceux de Lausanne-Vennes à 20 min (20 km).En voiture, Moudon est à 12 minutes et Lausanne à 30 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Ferme rénovée de deux logements sur parcelle de 2'358 m2

Érigée en 1790, cette superbe bâtisse villageoise est nichée au coeur du village de Ropraz, aux portes de Lausanne, et abrite désormais deux habitations distinctes.L'un des appartements, composé de 5,5 pièces en duplex, a été entièrement rénové et réaménagé en 1999. Offrant une surface habitable d'environ 194 m2, il dispose d'une terrasse de 46 m2 et d'un jardin verdoyant.Le deuxième logement, créé en 2001, se présente sous forme de loft et offre une surface habitable d'environ 106 m2.L'immeuble a bénéficié de diverses rénovations au fil du temps et se trouve dans un bon état général.Pour le stationnement, trois places sont disponibles sous un abri tandis que six autres places extérieures sont également à disposition.

Terrain de 4239 m2

Ferme avec grand terrain et installations équestres- Porsel (FR)À vendre, rare opportunité dans un cadre paisible et verdoyant à l'extérieur du charmant village de Porsel, cette authentique ferme de 1920, rénovée en 2007, offre un gros volume, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.Grande parcelle de 4'239 m² en zone agricoleFerme au volume généreux, offrant de nombreuses options de transformation ou extensionPartie habitable :3 chambres1 bureauSéjour lumineuxCuisine fonctionnelleSurfaces annexes rurales (granges, écuries, locaux techniques)Boxes pour chevaux déjà installés, aux normesChauffage au mazoutEnvironnement calme et dégagé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la natureIdéal pour :Famille souhaitant vivre à la campagne avec un projet agricole, équestre ou de rénovationInvestisseur ou aménageur à la recherche d'un bien avec du potentielAmoureux des chevaux, ou artisans à la recherche d'espaceRenseignement et visites:+41/79/311.41.91info@omlimmo.ch

Ferme exceptionnelle et totale rénovée, avec charges négative

Adossée aux flancs du plateau suisse, entre les vallées verdoyantes de la Broye et de la Glâne, cette ferme de caractère datant de 1750 allie authenticité et modernité. Entièrement repensée lors de deux transformations majeures en 2007 et 2018, elle offre aujourd'hui un lieu de vie rare, où espace, lumière et matériaux nobles créent une harmonie parfaite entre tradition et design contemporain.Dès l'entrée, le volume généreux de la bâtisse impressionne. La pièce à vivre, coeur de la maison, marie avec élégance béton brut, bois et béton ciré, créant une atmosphère à la fois cosy et chaleureuse. La hauteur sous plafond de 4 mètres, sublimée par une bibliothèque intégrée et une vaste façade vitrée, ouvre la vue sur un panorama à couper le souffle : le jardin paysager, les chevaux en liberté et la vallée en contrebas s'unissent pour offrir un décor vivant et inspirant.La partie nuit se compose de deux chambres avec leurs salles de douche au rez-de-chaussée, tandis que l'aile Est de l'étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand salon TV et une salle de jeux viennent compléter les espaces de détente, avec toujours cette sensation d'ouverture et de sérénité face à la nature.L'aile Ouest accueille une mezzanine aménagée actuellement en bureau et salle de sport, modulable selon les besoins en chambre supplémentaire, atelier ou espace de création.À l'extérieur, l'attention portée à l'aménagement du jardin en fait une véritable pièce de vie supplémentaire. À mi-chemin entre campagne chic, rusticité élégante et esprit cottage anglais, les végétaux sont au coeur de cette composition bucolique, offrant un cadre raffiné et apaisant.Amoureux des chevaux, cette propriété est un paradis équestre. Tout a été pensé pour leur bien-être : une stabulation libre avec paddock paradise, un paddock stabilisé de 17m x 34m en copeaux, un accès direct aux parcs, ainsi qu'un équipement complet comprenant couchette soft bed, pissoir, abreuvoir automatique chauffé. Un second bâtiment rural abrite l'aire de repas, avec mangeoires à distribution automatisée et rideau programmé pour l'accès au foin. Trois parcs en herbe s'ajoutent à ceux gracieusement mis à disposition par la commune attenante.Côté technique, cette ferme est un modèle d'efficacité énergétique : isolation complète, système de chauffage performant, 20 m² de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité garanti jusqu'en 2032, générant un revenu supérieur aux frais de fonctionnement. Une domotique de pointe assure un contrôle total de la maison à distance.Enfin, le confort est également au rendez-vous pour les véhicules : trois places de parc couvertes avec borne de recharge électrique, plusieurs emplacements extérieurs, ainsi qu'un accès par servitude pour la logistique des écuries (livraison de fourrage, évacuation du fumier).DistributionFermeSous-sol • Cave à vin Rez-de-chaussée • Spacieuse entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie • Réduit • Economat • 1 chambre parentale + salle de douche • 1 chambre + salle de douche • Garage 1 véhicule et atelier 1er étage, aile Ouest • Mezzanine pour bureau 1er étage aile Est • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salon TV • 1 salle de jeux et billard Combles • Aménageables Extérieur • 1 terrasse au Nord • 1 terrasse au Sud • 1 terrasse ombragée • 1 terrain de pétanque • 1 potager • Couvert pour 3 véhicules • Nombreuses places de parc extérieures Partie équestre • 1 écurie en stabulation libre pouvant accueillir 4-5 chevaux : sol isolé + tapis mous de type Soft Bed en caoutchouc • 1 grande sellerie (dans l'écurie) • 1 rural pour l'alimentation (distribution informatisée) et le stockage du...

Superbe propriété rénovée, à 20 minutes de Lausanne

Ferme rénovée avec charme et prestations haut de gamme – 1.5 pièces + annexes (carnotzet et disponible/comble) – 220 m2 habitables | Terrain 1’379 m² | Garage fermé + 4 places extérieuresÀ seulement 20 minutes de Lausanne et 8 minutes d’Echallens, cette ferme pleine de caractère à été entièrement rénovée avec soin en 2016 pour offrir un cadre de vie alliant authenticité, confort moderne et grands volumes.Un intérieur chaleureux et fonctionnelLa rénovation complète a porté sur la toiture, la charpente, les fenêtres et velux, le système de chauffage, l’isolation double, avec une source captée, un aspirateur central, un panneau solaire thermique, sans oublier les finitions intérieures.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un séjour lumineux et spacieuxUne belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipéeUne salle d’eau fonctionnelle, un WC séparéUn carnotzet indépendant aménagé sur deux niveaux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialitéUne grande cave saine et pratiqueÀ l’étage :Deux grandes chambres dont une avec mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détenteUne salle de bains avec baignoire jacuzzi pour un confort absoluPossibilités d’aménagement supplémentairesExtérieurs et commodités :Garage intérieur sécuriséQuatre places de stationnement extérieuresSurface terrain de 1’379 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimitéAccessibilité et vie pratiqueMagasin d'alimentation à 5 minutes en voiture et autres commerces (Migros, Denner) à 10 minutes en voitureTransports publics : deux lignes de car postal vers Echallens et Epalinges-Croisettes (M2)Garderie dans le villageAccès rapide à Lausanne, Epalinges et Echallens.Une ferme rénovée avec passion, prête à vous accueillirCette propriété combine charme, confort moderne et environnement calme, pour une qualité de vie incomparable.Intéressé(e) ? Contactez-moi sans plus attendre :Simon Spasov +41 76 209 80 64

Impressionnante ferme

Située sur la commune de Vucherens, cette ferme est isolée du village bordant la campagne et la route de Berne où la sortie de la Râpe à proximité vous mènera à Lausanne Venne en moins de 15 min.En zone agricole, la parcelle n'est plus soumise à la loi sur le droit foncier rural. Cette ferme a été construite en 1835 puis elle a subi une transformation en 1988. La partie habitable propose un logement de 1.5 pièces réparti sur 2 niveaux.Dès l'entrée vous serez charmé par cette imposante porte en verre qui était anciennement la porte de la grange. Elle vous donnera le ton sur les volumes que cette ferme propose.Un grand hall d'entrée donne l'accès la grande pièce à vivre totalement ouverte de 78 m2. De nombreuses fenêtres et portes fenêtres apportent une luminosité traversante et donnent l'accès à l'extérieur.Une buanderie et un wc visiteurs complètent cet étage. Au 1er étage, la partie nuit propose trois chambres et 2 salles de bain. La partie rurale se compose d'une écurie, d'une grange sur plusieurs niveaux, 2 ateliers et plusieurs disponibles non chauffés.Le pont de la grange passe au-dessus de la route communale et son accès se fait par une 2ème parcelle de 245 m2, faisant partie de la vente.Le volume impressionnant de la grange vous permettra d'avoir une place importante pour vos passions. A l'extérieur, un grand jardin plat et son verger vous feront passer d'agréables moments de repos ou bien pour les plus créatifs en botanique, de réaliser un jardin potager et paysagé. La parcelle est assez grande pour accueillir quelques petits animaux comme des moutons ou des ânes.Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite des lieux.

Ferme somptueusement rénovée avec piscine intérieure

Située dans un cadre idyllique, cette ferme d'exception a été rénovée avec un soin méticuleux, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec des volumes impressionnants, chaque pièce de cette maison a été pensée pour offrir un espace de vie optimal et une atmosphère chaleureuse.La propriété comprend plusieurs chambres, dont une somptueuse chambre en suite avec deux salles de bain privatives, offrant un espace de détente intime et raffiné. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est sa piscine intérieure, véritable atout de bien-être, permettant de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année, quel que soit le temps.Les rénovations réalisées ont su préserver le caractère authentique de la ferme, avec des matériaux de standing et un design soigné. Les grands espaces ouverts, les hautes plafonds et les fenêtres généreuses créent une ambiance lumineuse et spacieuse.Le vaste terrain qui entoure la propriété offre une vue imprenable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Rue est une commune fribourgeoise du district de la Glâne comprenant plusieurs villages, dont Promasens, à la suite de deux fusions. Elle se trouve à 6 km d'Oron-la-Ville où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles qu'un supermarché ou un centre sportif.Set in idyllic surroundings, this exceptional farmhouse has been renovated with meticulous care, perfectly combining the charm of the old with modern comforts. Impressively spacious, every room of this house has been designed to provide an optimal living space and a warm atmosphere.The property comprises several bedrooms, including a sumptuous en-suite bedroom with two bathrooms, offering an intimate and refined relaxation area. One of the most remarkable features of this house is its indoor swimming pool, a real asset of well-being, allowing you to enjoy the pleasures of the water all year round, whatever the weather.The renovations carried out have managed to preserve the authentic character of the farmhouse, with quality materials and careful design. The large open spaces, high ceilings and generous windows create a bright and spacious ambience.The large grounds surrounding the property offer unobstructed views and plenty of development possibilities.Rue is a municipality in the district of Glâne in Fribourg comprising several villages, including Promasens, following two mergers. It is 6 km from Oron-la-Ville where you will find all the necessary amenities such as a supermarket and a sports centre.

Ferme rénovée non-soumise LDFR, 5.5 ha possibles, boxes, 2 appts

Découvrez cette magnifique ferme datant de 1884, rénovée en 2011 par ses propriétaires actuels, afin d'allier le charme de l'ancien au confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel.La maison principale propose des espaces spacieux et bien agencés pouvant offrir 4 espaces distincts, à savoir :Le logement principal comprend :Un hall d'entrée accueillant, un séjour chauffé au poêle, une cuisine entièrement équipée et moderne, une chambre avec dressing, une salle de douches contemporaine ainsi qu'une buanderie.À l'étage :Hall de réception avec des espaces de rangement qui pourraient être réaménagés en cuisine (tel était le cas avant), deux chambres indépendantes avec chacune avec sa propre salle de douches moderne.Des combles aménageables, actuellement utilisés comme grenier, offrent un potentiel d'agrandissement pour une surface habitable supplémentaire.Au rez-de-chaussée :Annexée au logement principal, se trouve également une grande pièce indépendante avec une cuisine et un WC, idéale pour une activité sur place (atelier, bureau etc.).Un second logement indépendant, toujours au rez, complète cette propriété, offrant :Un grand hall avec de multiples rangements, une salle de douches, une cuisine agencée ouverte sur un séjour lumineux avec une vue dégagée et un balcon, une chambre simple et pratique.De l'autre côté du bâtiment, vous trouverez une salle équipée d'un four à pain, parfaite pour les amateurs de cuisine traditionnelle ou pour organiser des moments conviviaux.Au sous-sol, une cave voûtée, idéale pour le stockage d'aliments ou la conservation du vin.Un bâtiment annexe comprend également une chambre froide.Et vous n'avez pas encore vu les volumes impressionnants de la grange.La partie équestre est adaptée pour accueillir des chevaux et poneys grâce à :Une stabulation libre de 16 m² pouvant héberger 2 chevaux ou 3 poneys, deux boxes supplémentaires avec une hauteur maximale de 1,45 mètre pour 2 poneys ou 2 jeunes chevaux, une stabulation libre de 38 m2 à aménager selon vos envies pour 3 à 4 chevaux qui est actuellement utilisée pour la fabrication de cidre (cette activité pourrait être reprise par les futurs propriétaires).Terrains et ressources naturelles :Le terrain inclut 4 sources d'eau naturelles, fournissant environ 22 m3 d'eau par jour. Ces ressources alimentent l'ancienne fosse à lisier qui aujourd'hui sert de réservoir pour l'arrosage du verger cidricole, du maraîchage de la parcelle agricole ainsi que du potager en permaculture, qui lui comprend aussi, un cabanon et un espace détente bien ensoleillé. Un réservoir supplémentaire d'1m3 permet d'arroser la serre à tomates.Un solde constructible d'env. 20 m² est disponible pour agrandir ou aménager selon vos projets.Quelques données techniques :La toiture et la ferblanterie ont été refaites à neuf en 2013. Il y a un adoucisseur d'eau dont le filtre a été changé cette année. Toute l'électricité (enterrée), les conduites et les tuyaux ont été changé en 2011.La propriété est équipée d'une chaudière datant de 1984 et qui fonctionne parfaitement. Le brûleur a été remplacé en 2016 et le vase d'expansion a été changé il y a seulement 2 ans. Le mazout est stocké dans deux citernes de 2000 litres.Parcelles supplémentaires (optionnelles) :Une grange située sur une parcelle de 4 hectares attenante est disponible à la vente, mais soumise à la LDFR, Il faudra dès lors passer par les voies officielles pour les non agriculteurs.Une autre parcelle de 1,5 hectare pourrait être également reprise avec un bail de location en cours, idéale pour un projet complémentaire.Pourquoi choisir cette propriété ?Cette ferme est plus qu'une maison, c'est un lieu de vie rare, offrant de nombreuses possibilités.N'hésitez pas, contactez-nous pour de plus amples renseignements !!!!!

Ferme exceptionnelle de caractère entièrement rénovée au coeur de la campagne fribourgeoise

Une demeure de caractère, rare et exceptionnelleNichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de campagne du XVIII? siècle se dresse sur une parcelle de 3'614 m², en bordure de zone agricole, sans aucun vis-à-vis.Alliant charme historique, volumes généreux et prestations modernes, cette propriété est une véritable pépite sur le marché immobilier de la région, offrant un cadre de vie unique pour les familles, les amateurs de nature et les passionnés d'authenticité.Rénovations et confort techniqueEntièrement rénovée avec soin en 2022, la maison conserve son authenticité et ses éléments d'époque tout en intégrant un confort moderne et des installations techniques performantes.Chaque espace a été repensé pour offrir luminosité, fonctionnalité et esthétisme. Les travaux réalisés garantissent un logement prêt à vivre, sûr et confortable :- Toiture refaite et isolée en 2011- Réfection complète des sols- Sanitaires et peintures entièrement rénovés en 2022- Mise aux normes électriques et installation moderne- Chauffage à pellets distribué par radiateurs neufs- Réfection complète des conduites d'eau avec droit de source et raccordement à l'eau communale- 2 places de parc goudronnéesCes prestations assurent une efficacité énergétique optimale, un confort durable et un cadre de vie agréable dès l'acquisition.Disposition détaillée des piècesRez-de-chaussée :- Cuisine et séjour (52,02 m²) : vaste espace ouvert et lumineux avec cheminée d'époque, idéal pour les repas en famille ou les réceptions- Chambre (17,62 m²) avec salle de bain attenante- Atelier (17,46 m²), parfait pour un hobby, un bureau ou une activité professionnelle- Local technique (12,37 m²)- Buanderie (10,52 m²) fonctionnelle- Carnotzet (46,47 m²), espace convivial pour soirées et dégustations- Silo à pellets 9 tonnes pour l'alimentation du chauffage1er étage :- Trois chambres lumineuses et spacieuses (17,92 m², 12,90 m² et 19,27 m²)- Hall de 26,52 m² pouvant servir d'espace bureau ou de détente- Deux salles de bain modernes et fonctionnelles- Combles d'environ 70 m² offrant un potentiel supplémentaire pour stockage, bureau ou loisirsSous-sol :- Cave de 26,27 m², idéale pour stockage ou cave à vinExtérieursLa maison s'ouvre sur un jardin arboré et intime, soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente. La parcelle généreuse permet de créer des espaces pour les animaux ou simplement profiter du cadre champêtre. La présence d'une source d'eau naturelle avec droit de captage constitue un atout rare, garantissant une autonomie précieuse et renforçant l'attrait unique de cette propriété.Points forts et atouts majeurs- Maison du XVIII? siècle entièrement rénovée- Surface habitable ~220 m² sur deux niveaux + combles aménageables- Prestations haut de gamme et finitions soignées- Jardin et parcelle à l'abri des regards, bordure agricole, source d'eau naturelle- Espaces polyvalents : atelier, carnotzet, buanderie, combles- Situation stratégique : 15 minutes de Bulle, 5 minutes de Romont, 30 minutes de Vevey, proche de l'entrée d'autoroute de VaulruzUn cadre de vie d'exception Cette ferme de caractère combine authenticité, tranquillité et modernité, offrant un cadre idéal pour la vie familiale, les loisirs et le contact avec la nature. Située dans un secteur privilégié de la Glâne, proche de la Gruyère et de ses paysages vallonnés, elle permet de profiter d'une atmosphère rurale tout en restant facilement connectée aux axes principaux et aux commodités locales.Cette propriété rare constitue une opportunité unique d'acquérir une maison de charme, prête à vivre, avec des espaces généreux et un cadre naturel privilégié.N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite de ce lieu d'exception !

Ferme rénovée 1.5 pièces avec grand rural sur 2 parcelles de 3'109 m2

Située sur la commune de Vucherens, cette ferme est isolée du village. Construite en 1835 puis rénovée en 1988, offre de beaux volumes et possibilités.

Propriété de 2 pièces en pleine nature

Située sur une parcelle de 2'791 m², cette ferme fribourgeoise de 2 pièces dispose d'une surface utile de 700 m², dont 550 m² habitables. Elle profite d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié en pleine campagne loin de l'effervescence urbaine, propice à la détente et dont vous pourrez pleinement apprécier lors des beaux jours grâce à son orientation sud-ouest. En pénétrant par l'entrée principale, vous découvrirez un vaste hall qui donne accès à un WC pour les visiteurs, à une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une cuisine, accompagnée d'un cellier et d'une annexe pouvant servir de buanderie. Depuis le cellier, vous bénéficierez également d'un accès à une ancienne cave, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Ce hall vous conduira également à la première chambre, dotée de sa salle de douche et de WC attenants. De plus, une petite porte vous permettra d'accéder à un immense atelier / dépôt et à un local technique sans avoir besoin de sortir de bâtiment.Au 1er étage, vous découvrirez la pièce maîtresse de cette propriété : un spacieux salon, ouvert sur le 2ème étage, où trône une immense cheminée au centre. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ce même niveau, vous trouverez également 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.Au 2ème étage, une galerie surplombant la pièce de vie du 1er étage vous permettra de profiter de la chaleur de la cheminée tout en bénéficiant d'une belle luminosité. Deux chambres complètent cet étage.Ces intérieurs créent une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace de vie. Les poutres apparentes sont magnifiquement mises en valeur, ajoutant une touche de chaleur à ces impressionnants volumes.Elle dispose d'un garage, de multiples places de parc extérieures, d'un couvert pouvant servir de pergola ainsi que d'une source d'eau privée.Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et contactez-nous pour une visite !Profitez de son cadre : https://nodalview.com/s/306keqNVz85uNSdjTymFKD

Einmaliges Bauernhaus in Grangettes-près-Romont

Beschreibung Einzigartiges Angebot: Umgeben von unberührter Natur, Waldgebieten und landwirtschaftlichen Flächen bietet dieser renovierte Bauernhof aus dem Jahr 1250 eine Oase der Ruhe und Entspannung. Dieser Freiburger Bauernhof ist nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensart. Ein Ort, an dem Sie dem Trubel des Alltags entfliehen können und an dem jeder Tag neue Abenteuer in der Natur bereithält. Die Lage dieses Anwesens bietet das Beste aus beiden Welten: Sie geniessen die Abgeschiedenheit der Natur und sind gleichzeitig in der Nähe von Städten und deren Infrastruktur. Verkaufsobjekt Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Grosse Küche mit Vorratsraum- Kleiner Raum mit Fenster und Fenstertür mit Ausgang zur Ostseite des Gartens (derzeit als Waschküche genutzt)- Esszimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse und zum Aussenbereich- Schlafzimmer mit Badezimmer- Gäste-WC- Abstellraum- Heizungsraum- Raum1. Stock:- Flur mit Kaminofen- Elternschlafzimmer mit Badezimmer- Drei Schlafzimmer mit jeweils Einbauschränken in der Wand- Grosses Wohnzimmer mit zentralem Kamin- BadezimmerDachgeschoss:- Grosse Wohnräume und Galerie- Freiraum über dem Wohnzimmer-Zwei SchlafzimmerUntergeschoss: - Keller Aussenbereich Der Aussenbereich dieses beeindruckenden Anwesens erstreckt sich über 2791 m². Neben zahlreichen Grünflächen umfasst der Außenbereich auch einen Schuppen, der derzeit als überdachte Terrasse genutzt wird - Umbauten, um ihn beispielsweise in einen Stall für Tiere oder einen Freizeitraum zu verwandeln, sind denkbar. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Frühstück oder bei einem Grillabend mit Freunden. Diese Umgebung mit zahlreichen Obstbäumen und einem nie versiegenden Brunnen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ein solcher Garten fördert die Artenvielfalt und schafft ein harmonisches Ökosystem, von dem sowohl Menschen als auch Tiere profitieren. Parkmöglichkeiten Auf dem Grundstück des Gebäudes können zahlreiche Autos geparkt werden. Neben dem Schuppen befindet sich eine kleine Garage. Bei Bedarf könnte der Lagerraum in eine Garage umgewandelt werden. Technische Angaben Heizung: Ölheizkessel mit integriertem Warmwasserbereiter, Kunststofftank im Innenbereich (5 x 2'000 l), Kamin im Wohnzimmer, Holzofen (2x)Wasserversorgung: Wasserenthärter und Wassertank 2'000 l, TrinkwasserquelleFassade: teilweise mit Schindeln verkleidet (Nord und Süd)Fenster: Doppelverglasung (2014)Dach: Komplette Innenisolierung des Daches, 2004 erneuert Allgemeine Informationen Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die Kosten für die Handänderung gehen zu Lasten des Käufers. Dieser Bauernhof steht seit 2022 nicht mehr unter Denkmalschutz.

Très belle ferme vaudoise de 2.5 pièces avec grange et grand terrain !

Cette authentique ferme vaudoise de 2.5 pièces, avec 5 chambres, a été érigée en 1830 selon la police ECA. D'une surface habitable d'environ 270 m², elle est répartie sur 2 niveaux et conviendrait idéalement à une grande famille désireuse d'acquérir une propriété dans un cadre très accueillant. Charme et cachet sont au rendez-vous.Au rez-de-chaussée, la distribution se présente comme suit : entrée, chambre/bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, douche-WC, chaufferie et local citerne.Au premier étage : 3 chambres, bureau, salle de bains (WC, douche, lavabo), dégagement, dressing-room.Les combles bénéficiant de volumes importants sont aménageables. Ce bien est situé sur une parcelle d'environ 3 000 m² morcelable. Garage et places de parc extérieures sont à disposition.Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Magnifique ferme rénovée avec écurie et paddock

Érigée sur une parcelle de 3'550 m² et distribuée sur 2 niveaux, cette propriété de 2.5 pièces offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l'abri des regards.Bâtie en 1750 et offrant une belle surface habitable d'environ 240 m², elle propose de grands volumes, de hauts plafonds et de spacieuses pièces.Les belles poutres apparentes, le béton brut, le béton ciré et le poêle suédois offrent une ambiance chaleureuse à l'imposante pièce à vivre accentuée par une bibliothèque murale.La belle mezzanine à l'étage dispose d'une vue plongeante sur cette dernière qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond. La partie nuit se compose de 2 chambres à coucher avec une douche privative au rez-de-chaussée et 3 chambres à coucher à l'étage.De plus, un deuxième salon, une salle de jeux et une mezzanine, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, complètent l'étage.La vaste terrasse de 60 m² ainsi que le grand jardin ont été magnifiquement aménagés donnant un aspect très privatif et beaucoup de charme. La piste de pétanque et le jardin potager agrémentent ce lieu de détente.Une cave, une cave à vin, une buanderie, une écurie, un paddock ainsi qu'un rural complètent ce bien d'exception.La propriété dispose d'un garage non fermé pouvant stationner 1 véhicule, de 3 places de parc couvertes avec borne de recharge électrique ainsi que 5 places de parc extérieures. Petit village niché dans la Broye vaudoise, Dompierre vous permettra de jouir d'un environnement campagnard et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'école primaire se situe à Granges-près-Marnand et l'école secondaire à Payerne, à 15 minutes en voiture. Pour les plus petits, une garderie se trouve à Lucens à seulement 5 minutes. La gare de Romont qui est très bien desservie n'est qu'à 7 minutes.Auf einem 3.550 m² großen Grundstück errichtet und auf 2 Ebenen verteilt, bietet dieses Anwesen mit 2.5 Zimmern einen unbestreitbaren Lebensrahmen in einer grünen Umgebung, geschützt vor Blicken.Das 1750 erbaute Haus mit einer schönen Wohnfläche von ca. 240 m² bietet große Volumen, hohe Decken und geräumige Zimmer.Schöne Holzbalken, roher Beton, gewachster Beton und ein Schwedenofen sorgen für eine warme Atmosphäre im imposanten Wohnraum, die durch ein Wandregal noch betont wird.Das schöne Zwischengeschoss im Obergeschoss verfügt über einen Tiefblick auf dieses, das dank der großen Deckenhöhe lichtdurchflutet ist. Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern mit eigener Dusche im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss.Darüber hinaus vervollständigen ein zweites Wohnzimmer, ein Spielzimmer und ein Mezzanin, das derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt wird, das Obergeschoss.Die große Terrasse von 60 m² sowie der große Garten wurden wunderschön angelegt und verleihen dem Haus einen sehr privaten Aspekt und viel Charme. Die Boulebahn und der Gemüsegarten bereichern diesen Ort der Entspannung.Ein Keller, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Stall, eine Pferdekoppel sowie ein Landhaus vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Das Anwesen verfügt über eine nicht geschlossene Garage, die 1 Fahrzeug parken kann, 3 überdachte Parkplätze mit Elektro-Ladestation sowie 5 Außenparkplätze. Dompierre, ein kleines Dorf in der waadtländischen Broye, ermöglicht es Ihnen, eine ländliche und friedliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein. Die Grundschule befindet sich in Granges-près-Marnand und die Sekundarschule in Payerne, 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Für die Kleinsten gibt es eine Kindertagesstätte in Lucens, die nur 5 Minuten entfernt ist. Der Bahnhof von Romont, der sehr gut angebunden ist, ist nur 7 Minuten...

Terrain constructible, ferme avec un logement et grand potentiel

Située dans la belle campagne du Jorat sur les hauteurs de Lausanne et d'Épalinges, cette propriété rurale construite en 1800 est un joyau dans un écrin de verdure. Implantée sur une grande parcelle plane de 4'055 m² plantée d'arbres centenaires et bordée de haies vives, la ferme - et ses dépendances - est bâtie sur une surface au sol de 512 m². Le volume du corps de ferme impressionne par son volume intérieur de 3169 m. Un beau duplex de 2.5 pièces d'une surface habitable de 190 m² y a été aménagé dans les années 80 et rénové entre 2004-2007. Sa rénovation et ses aménagements intérieurs ont su tirer partie de beaucoup d'éléments de construction d'origine tels que l'âtre, la mangeoire, la voûte et l'escalier en pierre naturelle, les poutres apparentes, etc... Mais le volume restant représente un énorme potentiel d'agrandissement pour y créer plusieurs appartements. A cela s'ajoute un rural désaffecté contigu pouvant également faire l'objet d'une réhabilitation. Le bâtiment d'habitation dans son ensemble a été entretenu régulièrement et a bénéficié de rénovations diverses notamment la toiture qui a été entièrement refaite et dont la poutraison est remarquable. Ce bien se démarque tant par son cadre que par le potentiel qu'il représente. Un professionnel de la construction pourrait le valoriser en y créant une copropriété et construire un nouvel immeuble sur une partie du terrain qui est constructible, jouissant d'une situation géographique stratégique.Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins. Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-306

Magnifique ferme rénovée de 3 logements et d'une écurie

Située au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette magnifique ferme rénovée complètement en 2014 avec des matériaux de qualité se trouve sur une parcelle en copropriété de 2'208 m²pour 2 lots ( lot 1: la ferme et le lot 2: un ancien grenier transformé en logement), le lot 1 représente une quote-part de 871 millièmes, soit environ 10'770 m² privatifs. Le lot 2 est également à vendre. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant trois logements spacieux : • Un appartement duplex de 2,5 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule, surface habitable 70 m2 • Un appartement duplex de 4,5 pièces, bénéficiant d'un grand jardin privatif, surface habitable 20 m2 • Un appartement triplex de 5,5 pièces, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, surface habitable 260 m2 La location de deux des logements permet de générer un rendement intéressant, contribuant ainsi au financement de l'acquisition.La partie rurale comprend une grange ainsi qu'une stabulation, adaptée à l'hébergement de chevaux et de petits animaux, offrant ainsi un cadre idéal pour les passionnés de nature. En plus de ces infrastructures, la propriété bénéficie de plusieurs parcs ainsi qu'un verger et un biotope.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique, alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Lausanne. Le rêve de tout cavalier pouvant s'occuper lui-même de ses propres chevaux et de pouvoir partir en balade depuis la maison.Idéal pour un achat multigénérationnel ou plurifamilial ! ou bien uniquement pour du rendement grâce à l'état locatif actuel.Distribution des logements:Appartement 2,5 pièces:Rez-de-chaussée· Cuisine· Séjour· WC Visiteurs, 1 lavabo1er étage· Hall avec zone de rangement· Chambre· 1 salle de bain : douche, wc, 1 lavaboAppartement 4,5 pièces:Rez-de-chaussée· Hall d'entrée (placards intégrés)· Séjour ouvert : salon, cuisine, salle à manger· Salle de douche : wc, 1 lavabo, 1 douche· 1 cave voûtée 1er étage· Hall de distribution· 1 réduit avec raccordement pour machine à laver et sécher· 3 chambres· 1 wc indépendant· 1 salle de douche : 2 lavabos, 1 douche Espace extérieur· Grande terrasse pergola 33m2· Jardin 300 m2· Point d'eau· Électricité· Cabanon de jardinAppartement 5,5 pièces:Rez-de-chaussée· Cuisine et salle à manger (électroménager Gaggenau : four traditionnel, vapeur, plaques induction, plancha), accès terrasse couverte· WC visiteurs· Espace rangement· Cave· Locaux techniques· Buanderie + porte d'accès pour le stockage des pellets (pour 10 tonnes)· Atelier et accès extérieur 1er étage· Hall de distribution, placards intégrés· 2 chambres dont l'une avec balcon· 1 wc indépendant· 1 salle de bain : baignoire, 1 lavabo· Salon, accès terrasse et jardin Combles· Hall de distribution· Séjour· Suite parentale : chambre, dressing, salle de bain (baignoire, douche, wc, 2 lavabos)· Grand espace bureau, bibliothèque, salle de jeux,...· Galetas Espace extérieur· Terrasse 73m2· Jacuzzi 6 places· Biotope· Jardin· Point d'eau· Électricité

Ferme isolée avec annexes. Grand terrain et gros potentiel.

Vous recherchez la tranquillité, les grands espaces, l'ensoleillement, le dégagement ...Ancienne ferme à transformer, en zone agricole, avec garage, hangar, remise et bûcher.Situation isolée, rare, avec plusieurs corps de ferme.Vue exceptionnelle et dégagement ouest.Terrain de 4'316m2Volume habitation 1'306m3Volume rural 2'295m3Volume hangar 1'061m3La ferme n'est pas protégée. La ferme n'est pas soumise à la LDFR.