5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Kleinlützel

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15 locali, 698m², CHF 1'190'000.–
Schulstrasse 38A, 4245 Kleinlützel

Grande maison avec 3 appartements - Surface habitable exceptionnelle!

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1950 offre un volume exceptionnel réparti sur trois niveaux, avec une surface habitable nette de 698 m² sur une parcelle de 800 m². Elle comprend 3 appartements spacieux totalisant 15 pièces, dont 10 chambres, 4 salles de bains et un WC visiteurs.À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking intérieures et de 4 places extérieures, ainsi que d'un grand jardin exploitable.Ce bien rare séduit par ses volumes, sa configuration polyvalente et son fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement.Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.In einer angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus aus dem Jahr 1950 ein außergewöhnliches Raumvolumen, verteilt auf drei Etagen, mit einer Nettowohnfläche von 698 m² auf einem Grundstück von 800 m². Es umfasst 3 großzügige Wohnungen mit insgesamt 15 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Außenbereich stehen Ihnen 2 Innenparkplätze und 4 Aussenparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großen, vielseitig nutzbaren Garten.Diese seltene Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die vielseitige Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial - sei es für eine große Familie oder ein Investitionsprojekt.Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Tempo di percorrenza
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7 locali, 194m², CHF 930'000.–
Dorfstrasse 535, 4245 Kleinlützel

molto spazio - dentro e fuori

Stai cercando una casa spaziosa con potenziale? Vuoi riunire una, due o anche tre famiglie sotto un unico tetto? Un grande giardino e molto spazio per i tuoi veicoli sono importanti per te?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. OggettoEntra nella proprietà e ti troverai nel spazioso ingresso con armadi integrati pratici. Accanto c'è un réduit e un bagno adatto all'età con doccia, toilette e lavabo.Più avanti c'è la cucina ben attrezzata con un banco mantenuto.Accanto ci sono la sala da pranzo e il soggiorno semi-aperto con un bel camino.C'è anche un bel giardino invernale e un'area di seduta davanti, da cui puoi goderti il sole quotidiano o guardare i tuoi bambini giocare in giardino.A questo piano, c'è anche una stanza che può essere ideale come camera da letto, camera degli ospiti o ufficio.Il piano superiore è composto da un ampio ingresso, quattro camere e un bagno. Quest'ultimo è dotato di vasca da bagno, toilette e lavabo.Dal corridoio, puoi accedere a due soffitte consecutive, che ti offrono molto spazio di archiviazione.Nel seminterrato, c'è attualmente una sorta di studio con una piccola cucina. Accanto c'è un lavabo e una doccia, e accanto a quest'ultima c'è una toilette.Sotto il pavimento, c'è una piscina che potrebbe essere rimessa in funzione senza grandi lavori di ristrutturazione.C'è anche una stanza della cantina, una stanza della caldaia e una lavanderia.Per il parcheggio, hai a disposizione un grande garage e diverse aree di parcheggio esterne nel terreno della casa. PosizioneKleinlützel è una comunità rurale e si trova nel distretto di Thierstein del canton Solothurn.La comunità offre un'esperienza di vita tranquilla, ma sei ancora ben collegato alla regione.La proprietà situata a Dorfstrasse 535 è molto centrale nel villaggio.Puoi raggiungere il negozio del villaggio in cinque minuti a piedi. C'è anche una piccola stazione di servizio con un negozio e un ufficio postale a Kleinlützel.Puoi anche facilmente raggiungere i ristoranti del villaggio a piedi.La scuola Eich (asilo e scuola primaria) può essere raggiunta in 12 minuti a piedi. Desideri più informazioni o vuoi pianificare un appuntamento di visita sul posto? Siamo felici del tuo contatto!

Daniel Schweizer

Daniel Schweizer

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 136m², CHF 870'000.–
4245 Kleinlützel

Case a schiera a 4254 Kleinlützel, Casa 2

Progetto di costruzione nuova a Kleinlützel, Canton Solothurn A Kleinlützel, nel canton Solothurn, è in corso di realizzazione un impressionante progetto di costruzione nuova con due case a schiera che combinano il comfort di vita moderno con una progettazione funzionale degli spazi. Ogni casa offre spazi ampi e ben progettati su più piani.Distanze e tempi di percorrenza: Kleinlützel a Laufen: 7 minuti Kleinlützel ad Aesch: 21 minuti Kleinlützel a Basilea: 30 minuti Distanze dalle strutture: Asilo nido: 950 m Scuola primaria: 950 m Scuola secondaria: Trasporti pubblici: 190 m Possibilità di shopping: 850 m Volg Centro città: 7,3 km Kleinlützel ospita una scuola primaria e un asilo nido chiamato Eich, situato in Huggerwaldstrasse 439, 4245 Kleinlützel.Semi-interrato Il semi-interrato delle case è progettato in modo pratico e dispone di: Cantina: Molto spazio di stoccaggio per vari oggetti domestici. Sala hobby: Perfetta per attività di svago o come laboratorio di bricolage. Lavanderia: Con sufficiente spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Sala tecnica: Dotata di una pompa di calore aerea efficiente e di un boiler per l'acqua calda. Lucernari: Nelle sale tecniche, lavanderia e sala hobby, i lucernari forniscono luminosità naturale. Piano terra Al piano terra, si trova un concept di vita aperto: Soggiorno e sala da pranzo: Con ampie finestre che forniscono molta luce naturale e offrono una bella vista all'esterno. Vestibolo: Praticamente situato per riporre i cappotti e i mantelli in modo ordinato. Bagno: Un bagno separato per gli ospiti con finestra che non ha una doccia. Ampio spazio di soggiorno: Un'ampia terrazza invita a sostare all'esterno. Piano superiore Il piano superiore offre ritiri confortevoli: Due ampie camere da letto: Con ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Bagno: Un ampio bagno con doccia. Sottotetto Il sottotetto offre possibilità di progettazione flessibili: Numero di stanze: Spazio per due o tre stanze, a seconda delle esigenze. Bagno: Opzione per un bagno supplementare con doccia o vasca da bagno. Terrazza: Una bella terrazza fornisce un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista nel sottotetto. Possibilità di parcheggio Direttamente davanti alla porta di casa, c'è un posteggio che consente un parcheggio pratico e protetto dalle intemperie. Questa costruzione nuova a Kleinlützel promette un comfort di vita moderno e una alta qualità della vita in un ambiente calmo e naturale. Si prega di notare che tutti i cambiamenti supplementari non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Contattateci oggi per realizzare la vostra casa dei sogni!Kleinlützel è un comune politico del distretto di Thierstein, nel canton Solothurn, in Svizzera. Il territorio comunale comprende anche i villaggi di Huggerwald e Ring. Il territorio del comune di Kleinlützel forma un'enclave sulle rive del torrente Lützel, al confine con la Francia, separata dal resto del territorio cantonale solothurnese dal Laubenthal di Basilea-Campagna. Un grande fascino rurale e tuttavia centrale. Ogni casa dispone di un'area di terreno di circa 297 m². La superficie abitabile netta è di circa 130 m² senza la sala hobby.

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
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7.5 locali, 210m², CHF 1'300'000.–
Premium
Hinterrainstrasse 550, 4252 Bärschwil

Casa nuova di 7,5 locali con vista panoramica a Bärschwil in vendita

In una posizione in pendio sopraelevata a Bärschwil, una casa unifamiliare moderna di 7,5 locali è in costruzione, offrendo alle famiglie molto spazio per vivere, lavorare e praticare hobby. La nuova costruzione, realizzata nel 2026, sorge su un terreno di 655 m² e dispone di una superficie abitabile di circa 210 m².I dati più importanti: • 7,5 locali • Superficie abitabile ca. 210 m² • Superficie del terreno 655 m² • 3 bagni • 2 posti auto • Nuova costruzione, anno di costruzione 2026 • Prezzo di acquisto CHF 1'300'000 La posizione in pendio regala una bella vista panoramica sul villaggio e le colline verdi e boscose del Giura. Le ampie superfici di finestre procurano molta luce naturale e stanze luminose e accoglienti. Nel sottotetto, le travi di legno visibili sotto la falda del tetto danno al loggio un carattere caldo e conviviale.Con tre bagni, c'è anche abbastanza comfort per le famiglie più grandi e gli ospiti. Due posti auto direttamente alla casa facilitano la vita quotidiana.Bärschwil si trova nel cantone di Soletta, nel distretto di Thierstein, in un ambiente tranquillo e rurale con molta natura proprio fuori dalla porta. La stazione ferroviaria di Laufen è a circa 4,6 km e offre buoni collegamenti con Basilea. Il casello autostradale di Delsberg è raggiungibile dopo circa 8,6 km. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano nel villaggio, e i negozi si trovano a Laufen.Una nuova casa costruita secondo gli standard di costruzione attuali, in una posizione con vista e tranquillità. La consegna avviene su appuntamento. Convincetevi sul posto delle dimensioni e della posizione.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5.5 locali, 171m², CHF 1'150'000.–
Premium
Hanfgartenweg, 4223 Blauen

Esclusiva e elegante casa unifamiliare di 5,5 locali (nuova costruzione 2027) in una posizione idilliaca con vista a Blauen

Su Hanfgartenweg nel comune di Blauen BL, favorevole in termini di tasse e ricco di natura, questa casa unifamiliare indipendente di alta qualità è in costruzione. Con una superficie abitabile spaziosa di 171 m² e un'architettura moderna, questo progetto di costruzione nuova (pronto per essere occupato nel 2027) offre lo spazio di vita perfetto per le famiglie che valorizzano la qualità, la progettazione e la tranquillità.Punti salienti della tua nuova proprietà da sogno: • Architettura inondata di luce: Il salone e la sala da pranzo spaziosi e aperti impressionano con le loro grandi facciate vetrate, creando una transizione senza soluzione di continuità verso il giardino privato. • Cucina design moderna: Equipaggiata con un'isola di cottura elegante e apparecchi moderni - il punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. • Disposizione perfetta delle stanze: 5,5 stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, camere dei bambini o uffici a domicile spaziosi. • Brevi distanze per le famiglie: L'asilo nido e la scuola primaria sono situati direttamente nel villaggio e possono essere raggiunti in tutta sicurezza in pochi minuti (circa 400 m) a piedi. La scuola secondaria nelle vicinanze di Zwingen o Laufen è ben collegata. Sostenibilità e comfort: • Qualità di costruzione di prima classe secondo gli standard energetici moderni (bassi costi accessori). • Garage privato e posti auto aggiuntivi direttamente sul terreno di 341 m². • Vasta terrazza soleggiata con vista sulla natura incontaminata. Prezzo di acquisto: CHF 1'150'000.- (ottimo rapporto qualità-prezzo per una costruzione nuova indipendente nella valle di Laufental).Approfitta dell'opportunità di influenzare la progettazione interna e la materializzazione in questa fase precoce. Sarò felice di inviarti i piani dettagliati e le descrizioni di costruzione e di discutere del progetto con te in una riunione personale.

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  • Garage
6.5 locali, 143m², CHF 695'000.–
Top
2827 Mervelier

Autenticità e rinnovamento di alta qualità

Nascosto nella parte est del Val-Terbi, Mervelier gode di un ambiente idilliaco grazie al suo ambiente naturale e alla sua tranquillità. Attraverso il pittoresco Col de la Scheulte, si può accedere al collegamento autostradale A1 di Oensingen in soli 30 minuti. Il comune è anche molto ben servito dai trasporti pubblici, con due autobus all'ora durante tutto il giorno e orari notturni nei fine settimana. A Mervelier, troverete un negozio di generi alimentari, un ristorante e artigiani in vari mestieri. Infine, la natura è molto generosa e offre molte possibilità per gli appassionati di mountain bike, downhill (associazione Ju-ride), escursionisti, ecc.Un vero e proprio gioiello, questa casa di villaggio, costruita all'inizio del XX secolo, ha beneficiato di un rinnovamento totale nel 2018. È stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali, conferendo a questo bell'edificio eleganza e timeless. Si notino i pavimenti in parquet di quercia e noce, le travi a vista, il triplo vetro e le attrezzature di gusto, in particolare la cucina al piano terra e i bagni contemporanei.Il grande lotto di 991 m2, completamente pianeggiante, è un dono per gli appassionati di giardinaggio (un grande orto è già installato sul lato sud), per le famiglie (a nord, il terreno recintato promette partite di calcio indimenticabili) e per i proprietari di animali. Dal retro del giardino, si può accedere direttamente ai sentieri di escursionismo nella natura.Originariamente, la casa ospitava solo un'alloggio, ma è stata divisa in due appartamenti separati alcuni anni dopo il rinnovamento. Tuttavia, sarebbe sufficiente rimuovere una parete all'ingresso e possibilmente rimuovere la cucina al primo piano per riottenere un'unica, grande abitazione.Il piano terra consiste in una cucina molto bella e abitabile con accesso alla terrazza nord (attualmente l'ingresso dell'appartamento). La cucina è luminosa e accogliente e si apre direttamente sul soggiorno, dove il "kunscht" funzionale porta calore e autenticità a questo bello spazio di vita. Una camera da letto e un bagno/WC completano questo livello.Al primo piano, la scala si apre su un ampio corridoio abitabile che è stato convertito in cucina nel 2021. Da lì, si può accedere a 2 camere e un soggiorno. La pièce de résistance di questo livello è certamente il grande bagno/WC ultra-moderno, dove sarebbe possibile installare una vasca da bagno se desiderato. Un giardino d'inverno è anche adiacente alla cucina.I solai offrono ancora uno spazio aggiuntivo che può essere arredato. Un ex garage convertito in stanza di deposito, una stanza di riscaldamento, una lavanderia, una cantina e una parte della fattoria completano questa proprietà eccezionale.

  • Garage
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8 locali, 250m², CHF 1'390'000.–
Top
Route de Recolaine 1, 2824 Vicques

Magnifica proprietà di 8 locali con hangar tecnico e quattro garage

Highlights • Completamente ricostruito nel 2024: stato nuovo • Possibilità di creare fino a tre unità separate grazie alla divisione del duplex • Ideale per una famiglia che vuole combinare residenza principale e reddito da locazione • Ampia terrazza e balcone con ampi spazi esterni • Ampio hangar tecnico con notevole potenziale di utilizzo o sviluppo • Riscaldamento a pellet e legna • Seminterrato e soffitta con numerosi spazi di stoccaggio • 4 garage indipendenti inclusi nella vendita UNA PROPRIETÀ UNICA, COMPLETAMENTE RINNOVATA, CHE OFFRE FLESSIBILITÀ E POTENZIALE DI RENDITA Ricostruita nel 2024 a seguito di un incendio, questa proprietà beneficia oggi di un livello di comfort e prestazioni paragonabile a quello di una costruzione nuova. Rappresenta un'opportunità rara per una famiglia, un investitore o chiunque voglia combinare qualità della vita e reddito da locazione.L'edificio si distingue per la sua organizzazione particolarmente intelligente. Dietro un ingresso comune, un corridoio di distribuzione consente l'accesso a due abitazioni completamente indipendenti, garantendo a ciascun occupante autonomia e intimità.Una delle abitazioni si presenta in forma di duplex spazioso, mentre la configurazione attuale consente anche di prevedere facilmente la sua divisione in due unità separate. La proprietà potrebbe così accogliere fino a tre abitazioni indipendenti, offrendo una flessibilità eccezionale nel tempo.Questa modularità consente diversi scenari: casa multigenerazionale, residenza principale con uno o due appartamenti in affitto, attività professionale con abitazione privata, o investimento di rendita.Gli spazi di vita sono luminosi e ampi, con accesso diretto a una grande terrazza e a un balcone che consente di godere appieno dell'ambiente circostante. La proprietà dispone anche di soffitta, seminterrato e di un ampio granaio che offrono molte possibilità di stoccaggio, sviluppo o futuro sviluppo.L'insieme è completato da quattro garage indipendenti, un vantaggio particolarmente ricercato che rafforza ulteriormente il valore e la polivalenza di questa proprietà.Un oggetto raro sul mercato, pronto per essere abitato immediatamente, che offre il comfort del nuovo e un forte potenziale di evoluzione secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 188m², CHF 1'550'000.–
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Hauptstrasse 37, 4107 Ettingen

Ensemble caratteristico del centro del villaggio con potenziale di sviluppo polivalente

Nel cuore del centro del villaggio di Ettingen, si presenta un ensemble raro e caratteristico con possibilità di vita e di utilizzo polivalenti. La casa unifamiliare di 7,5 locali, indipendente, è stata modernizzata nel corso degli anni e si trova particolarmente in uno stato molto ben mantenuto al piano terra e al 1° piano.Punti salienti in breve • Ensemble raro e caratteristico del centro del villaggio • Casa unifamiliare di 7,5 locali, indipendente • Panificio completamente attrezzato con forno a legna • Edificio economico di circa 420 m², bar e cantina naturale • Possibilità di utilizzo polivalenti: abitazione, lavoro, stoccaggio & celebrazione • Accesso privato e cortile posteriore spazioso • Travi a vista affascinanti nella zona di vita/sala da pranzo • Spazio di vita indipendente al 2° piano • Soffitta supplementare di circa 44 m² • Potenziale di sviluppo per 5-6 appartamenti secondo uno studio di fattibilità Descrizione della casa unifamiliareLa casa unifamiliare indipendente convince con un piano spazioso e una disposizione di locali polivalente su più piani.Attraverso l'accesso privato, si entra nel cortile posteriore protetto e nell'ingresso della casa. Un ingresso luminoso con guardaroba integrato accoglie gli ospiti all'ingresso della casa.Al piano terra, la zona di vita e la sala da pranzo spaziose, insieme alla cucina, formano il cuore della casa. Le travi a vista e il parquet in quercia sottolineano l'espressione caratteristica e accogliente dei locali.Al 1° piano, ci sono due camere da letto spaziose. Una di esse dispone di una camera da letto integrata e di un accesso diretto al bagno con doccia.Il 2° piano si presenta come uno spazio di vita largamente indipendente con due locali spaziosi e uno più piccolo, con cucina e bagno propri. Questo piano offre possibilità interessanti per un'abitazione multigenerazionale, per gli ospiti o per uno spazio di vita e di lavoro separato. L'offerta di locali è completata da una soffitta spaziosa di circa 44 m².Nel seminterrato, c'è uno studio/laboratorio, la lavanderia, nonché un panificio completamente attrezzato con forno a legna - una caratteristica eccezionale con possibilità di utilizzo polivalenti.Nel complesso, la casa unifamiliare combina uno spazio spazioso, un carattere storico e una struttura di locali flessibile con un'ampliamento ben mantenuto e modernizzato nel corso degli anni.Descrizione dell'edificio economicoDietro la casa unifamiliare, si trova l'edificio economico spazioso con cantina in pietra naturale, sala da festa con bar, nonché diverse aree di stoccaggio, di servizio e di soffitta a fieno.Insieme con le aree all'aperto associate, questa zona comprende circa 420 m² e offre possibilità di utilizzo polivalenti.Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo supplementare: per una nuova costruzione di sostituzione, è disponibile uno studio di progetto, che prevede fino a sei unità abitative, compreso un garage. La fattibilità definitiva è basata sui regolamenti di costruzione applicabili e sulla procedura di approvazione corrispondente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 150m², CHF 1'195'000.–
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Im Gobenrain 5, 4116 Metzerlen-Mariastein

Casa unifamiliare di 5½ locali con giardino a Metzerlen

Questa casa unifamiliare di 5½ locali combina generosità, privacy e vita all'aperto in modo particolarmente piacevole. Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, la proprietà offre un focolare armonioso per le persone che valorizzano lo spazio, la tranquillità e il proprio giardino.Il centro della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo progettati con generosità. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale, mentre la stufa svedese conferisce alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta sul soggiorno si integra armoniosamente nello spazio di vita e crea un punto di incontro comunicativo per la vita quotidiana e le serate condivise.Una qualità particolare della casa è il suo legame con l'esterno. Il solarium luminoso con porte scorrevoli in vetro estende lo spazio di vita e crea una transizione fluida verso il giardino ben curato. Ciò crea uno spazio di ritiro privato con sufficiente spazio per ore rilassate, serate sociali o la vita di famiglia all'aperto.Le altre stanze impressionano anche per la loro disposizione riflessiva e la loro polivalenza. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. La terrazza di circa 17 m², accessibile direttamente dalla camera da letto e dal bagno, offre una bella vista sui dintorni.La posizione combina la tranquillità di un quartiere residenziale stabilito con una buona accessibilità alle strutture più importanti della vita quotidiana. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Allo stesso tempo, la natura e gli spazi verdi caratterizzano l'ambiente immediato e offrono una varietà di possibilità.Una casa unifamiliare dal carattere marcato, che convince con il suo stato ben curato, gli spazi di vita generosi, la privacy e il giardino attraente, una proprietà per le persone che apprezzano la vita calma a Metzerlen.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di presentarti questa proprietà particolare durante una visita personale e ci auguriamo del tuo contatto.Apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte immobiliari sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with a brown shingled roof, large windows, and a garage. The house has a raised ground floor, a basketball hoop in the driveway, and is surrounded by greenery.
  • Modern two-story house with white walls and brown wooden roof, surrounded by greenery and tall grass.
  • A well-maintained garden with a blooming rose bush in the foreground, surrounded by neatly trimmed hedges and a lush green lawn. The background features a house with a garage and a scenic view of a forested hill under a clear blue sky.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a grey sofa, a wooden dining table with chairs, a wooden cabinet, a television, and a small stool.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, marble countertops, and stainless steel appliances. A window offers a view of a dining area with wicker chairs and a table.
  • Bathroom with marble tiles, a bathtub, a shower hose, a handrail, and a window with a shelf.
  • Modern bathroom with marble tiles, glass shower enclosure, and a blue shower curtain.
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5.5 locali, 126m², CHF 1'060'000.–
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4108 Witterswil

Casa unifamiliare di 5½ locali con giardino idillico e soleggiato

Nel comune popolare di Witterswil, situato in modo idillico ai piedi del Giura, questa casa unifamiliare vi attende con sufficiente spazio per tutta la famiglia. L'ambiente naturale invita a fare passeggiate, escursioni e varie attività di svago e combina la tranquillità rurale con un'ottima connessione a Basilea.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. Convvince con un giardino privato soleggiato, un'area di soggiorno coperta e protetta dal vento, locali luminosi e altezze del soffitto attraenti che creano un senso di spazio di vita spazioso. La casa unifamiliare offre privacy e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie o per combinare lavoro e vita sotto lo stesso tetto. Un garage spazioso e due posti auto esterni supplementari completano l'offerta di spazio attraente.In termini di accessibilità, si beneficia anche di un'ottima posizione: la fermata del tram è a circa 3-4 minuti a piedi e offre già una connessione confortevole a Basilea oggi. Con l'accelerazione prevista della linea del tram, il tempo di viaggio alla stazione di Basilea SBB sarà ridotto a circa 18 minuti a partire dal 2030. Così si possono godere i vantaggi della vita in piena natura senza dover rinunciare alla vicinanza della città.L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono a distanza di cammino e sono facilmente accessibili per i bambini. Le aree di gioco e le strutture sportive e di svago sono anch'esse situate nelle immediate vicinanze.La casa si estende su tre livelli - seminterrato, piano terra e piano superiore - e offre possibilità di utilizzo variegate e sufficiente spazio per le esigenze di vita individuali.La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale per modernizzare e progettare aree individuali secondo le proprie idee. Il riscaldamento a olio esistente può essere incluso in un concetto di modernizzazione individuale. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare in campagna con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Punti salienti in un colpo d'occhio • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Giardino privato soleggiato • Circa 126,4 m² di spazio di vita riscaldato • Locali luminosi con altezze del soffitto attraenti • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con stufa in maiolica • Area di soggiorno coperta e protetta dal vento • Adatto alle famiglie, alle coppie o al lavoro da casa • Gran garage e due posti auto esterni supplementari • Possibilità di utilizzo variegate su tre piani • Fermata del tram a circa 3-4 minuti a piedi • Collegamento dei trasporti pubblici attraente a Basilea, attualmente: circa 30 minuti, previsto dal 2030 tempo di viaggio di circa 18 minuti alla stazione di Basilea SBB

Gaëlle Mottaz

Gaëlle Mottaz

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Gaëlle Mottaz

Gaëlle Mottaz

5 locali, 158m², CHF 940'000.–
Rue de la Colline 11, 2830 Courrendlin

Villa familiare di 4 camere con piscina

Situata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Courrendlin, questa villa individuale offre un ambiente di vita particolarmente adatto alle famiglie. Costruita su un bel terreno, si distingue per le sue quattro grandi camere da letto, la piscina riscaldata, gli spazi esterni piacevoli e la vicinanza immediata alle scuole.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Salone con accesso all'esterno- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza- Doccia con WC- Lavanderia/locale tecnico- Cantina- Accesso diretto al garagePiano superiore:- Quattro grandi camere da letto- Bagno e doccia con WCSpazi esterni:- Terrazza parzialmente coperta- Piscina riscaldata- Giardino- Garage- Capanno da giardinoDa sapere:- Costruita nel 2006 su un terreno di 794 m², la villa offre 158 m² di spazio abitabile.- Le quattro camere da letto, di circa 17-20 m² ciascuna, consentono di arredare confortevolmente camere dei bambini, camera dei genitori, studio o camera degli ospiti.- L'asilo nido, le scuole primarie e secondarie, nonché l'asilo, si trovano a circa 300 metri dalla casa.- I negozi e i servizi sono accessibili nelle vicinanze.- Il riscaldamento a pavimento è garantito da energia geotermica.- La villa dispone di un garage e spazi di stoccaggio.- La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni.

Tempo di percorrenza
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Gaëlle Mottaz

Gaëlle Mottaz

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Gaëlle Mottaz

Gaëlle Mottaz

12 locali, 235m², CHF 790'000.–
Les Oeuches 10, 2827 Mervelier

Casa incantevole con 3 appartamenti, giardino e piscina

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa incantevole proprietà riunisce tre appartamenti curati e rinnovati, di cui due sono attualmente affittati. Un ampio giardino comune e una piscina completano l'insieme in modo armonioso e conferiscono all'immobile un particolarmente piacevole spazio vitale.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali (attualmente occupato dai proprietari)- Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno - Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Due camere da letto, una con accesso al giardino- Locale tecnico - Spazio di stoccaggio con accesso alla cantinaPrimo piano: appartamento di 4,5 locali (affittato per CHF 885.- + CHF 250.- spese / mese)- Sala da pranzo / soggiorno- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto, una con accesso al balcone- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Spazio di stoccaggio- Bagno con WC- Secondo balconeMansarda: appartamento di 3,5 locali con accesso indipendente (affittato per 1000.- / mese, spese incluse)- Soggiorno con camino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC- Ripostiglio con collegamento per lavatriceAree esterne:- Una garage- Un posto auto coperto- Parcheggi multipli- Capanno da giardinoDa sapere:- Tutti gli appartamenti hanno accesso al giardino comune. La parte del giardino con la piscina è riservata esclusivamente all'appartamento al piano terra.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
10.5 locali, 300m², CHF 2'395'000.–
In Den Kleematten 11, 4105 Biel-Benken

RISERVATO! Casa unifamiliare di 10,5 locali con vista

A Biel-Benken BL, una casa unifamiliare indipendente con caratteristiche marcate, con molto spazio, privacy e una bella vista sulla campagna circostante, vi aspetta. La proprietà è stata costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2007. Su tre piani, ci sono in totale 10,5 locali e circa 300 m² di superficie abitabile lorda. Il terreno copre 600 m² e offre così ampi spazi esterni per ore rilassanti con la famiglia e gli amici. La zona living è caratterizzata da grandi finestre dal pavimento al soffitto. Lasciano entrare molta luce del giorno e aprono la vista sulla campagna circostante. Il caminetto crea anche un'atmosfera accogliente e dà al soggiorno un tocco particolare. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata, che collega armoniosamente l'interno al giardino. La disposizione spaziosa dei locali offre diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa confortevole per una grande famiglia, con aree separate per un ufficio a casa e gli ospiti, o per hobby individuali: questa casa unifamiliare offre la flessibilità necessaria. Due bagni e un bagno separato supportano il comfort nella vita quotidiana. Il giardino invita a soggiornare, giocare e fare giardinaggio. Insieme con la terrazza e la vista lontana, si crea un rifugio attraente in campagna. Gli elementi di rivestimento e le cornici delle finestre in legno sottolineano lo stile caratteristico della proprietà. La casa è riscaldata con un riscaldamento a olio; la distribuzione del calore è realizzata in modo confortevole attraverso un riscaldamento a pavimento. Il prezzo di acquisto richiesto è di CHF 2'395'000. • Casa unifamiliare indipendente di 10,5 locali • Circa 300 m² di superficie abitabile lorda su tre piani • 600 m² di terreno con giardino e terrazza soleggiata • Caminetto e grandi finestre con vista • Anno di costruzione 1978, ristrutturata 2007 • Riscaldamento a olio con distribuzione del calore attraverso riscaldamento a pavimento • Vista tranquilla e naturale a Biel-Benken BL Un focolare polivalente per tutti coloro che apprezzano gli interni spaziosi, un giardino privato e la vicinanza alla natura.Un punto di forza aggiuntivo è il sistema PV con un tariffario di ritorno elevato (0,869 per kW / circa CHF 7'000 all'anno)Per i vostri veicoli, è disponibile un garage, un carport e un ulteriore posto auto.Avete mostrato interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non impegnativo!Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate il vostro nuovo focolare!

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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Susanne Nestico

Susanne Nestico

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Susanne Nestico

Susanne Nestico

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5.5 locali, 195m², Prezzo su richiesta
4105 Biel-Benken

Abitazione moderna con giardino invernale

Una casa per momenti condivisi e spazio personale.A Biel-Benken, questa casa unifamiliare di 5,5 locali combina un'architettura chiara con una gamma di locali polivalente e si presenta in un ottimo stato, quasi nuovo. Con circa 194,7 m² di spazio abitabile e una superficie utile totale di circa 223 m², offre spazi ampi per diversi stili di vita. Le famiglie troveranno spazio per la loro routine quotidiana, così come le persone che vogliono combinare vita, lavoro e tempo libero sotto un unico tetto.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina adiacente formano il cuore della casa. Le superfici di finestre generose e il camino indipendente creano un ambiente accogliente per il primo caffè del mattino, la cena condivisa o le ore rilassate a casa. Il giardino invernale completa lo spazio di vita con un angolo speciale che si affaccia sul verde.All'esterno, l'esperienza di vita continua: l'area di soggiorno coperta invita a mangiare e a soggiornare, mentre gli spazi verdi offrono spazio per il relax e gli incontri estivi. Un'area esterna che arricchisce la vita quotidiana e consente un tempo condiviso all'aperto.La disposizione dei locali offre diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra, una camera da letto, un bagno e un laboratorio completano l'offerta. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, uno studio/camera da letto polivalente, un'area di vestizione e due bagni separati. In totale, la casa dispone di tre bagni.Gli armadi a muro e gli ampi spazi di stoccaggio, distribuiti su tutti e tre i piani, sostengono una routine quotidiana organizzata e lasciano spazio per ciò che è importante per voi.Il seminterrato offre più che uno spazio di stoccaggio: una palestra, una lavanderia, uno spazio di stoccaggio e una cantina/cantina creano spazio per gli hobby, l'organizzazione e gli interessi personali. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole. Una pompa di calore e un sistema fotovoltaico completano la tecnica di costruzione. Una colonnina di ricarica è disponibile per la vostra auto elettrica. Tre posti auto sotterranei e un locale di stoccaggio separato nel parcheggio sotterraneo con 6,56 m² completano l'offerta.I dintorni completano la qualità della vita: negozi nel villaggio e nelle comunità vicine, asili e scuola primaria, collegamenti di autobus, nonché foreste e sentieri di trekking sostengono una vita quotidiana varia. Possibilità di equitazione a Biel-Benken e golf nel vicino Hagenthal-le-Bas creano possibilità aggiuntive di tempo libero attivo a pochi chilometri.Uno spazio libero aggiuntivo è offerto da un'area di corte e un giardino per uso esclusivo, per luoghi preferiti personali e momenti rilassati all'aperto.Una casa con spazio per le vostre idee. Susanne Nestico di You First Real Estate AG vi accompagnerà personalmente e vi mostrerà come questa casa può adattarsi alla vostra vita.AttrezzatureI PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO Casa unifamiliare di 5,5 locali in ottimo stato, quasi nuovo Circa 194,7 m² di spazio abitabile Circa 223 m² di superficie utile totale, compreso lo spazio abitabile Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina integrata Camino indipendente come punto centrale accogliente Giardino invernale come spazio di vita aggiuntivo Area di soggiorno coperta per ore condivise all'aperto Spazi verdi per il relax a casa Studio/camera da letto polivalente e area di vestizione Armadi a muro e ampi spazi di stoccaggio, distribuiti su tutti e tre i piani Tre bagni: uno al piano terra, due separati al piano superiore Installazioni sanitarie con doccia, lavabo e finestra Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole Pompa di calore e sistema fotovoltaico Colonnina di ricarica per auto elettrica disponibile Seminterrato con palestra, lavanderia, spazio di stoccaggio e cantina/cantina Laboratorio aggiuntivo al piano terra Tre posti auto sotterranei Locale di stoccaggio separato nel parcheggio sotterraneo con 6,56 m² Area di corte e giardino aggiuntivi per uso esclusivo Anno di costruzione 2009 | Terreno 360 m² | Volume di costruzione 926 m³ Comunità residenziale fiscalmente attraente: tasso di imposta comunale 2026 del 46% dell'imposta di statoPosizioneBiel-Benken, vivere vicino alla natura, con la regione di Basilea a portata di mano.La comunità di Baselbieter nel Leimental combina una vita di villaggio animata con un ambiente verde di campi, vigneti e foreste. Le passeggiate, le gite in bicicletta e le escursioni nella vicina Alsazia arricchiscono il tempo libero. Nel frattempo, le offerte della regione di Basilea restano facilmente accessibili.Per gli acquisti quotidiani, un negozio di villaggio e diversi negozi di fattoria con prodotti regionali sono disponibili. Un'offerta di acquisti più ampia è offerta dalle comunità vicine di Oberwil e Therwil. I collegamenti di autobus collegano Biel-Benken alle località vicine e consentono collegamenti con la rete di trasporto pubblico della regione.Le famiglie beneficiano di asili e scuole primarie nel villaggio; il livello secondario è seguito a Oberwil. Un'area di gioco e la vita associativa attiva creano spazio per gli incontri. Le scuole di equitazione e le aree di equitazione a Biel-Benken, nonché il Golf & Country Club Basel nel vicino Hagenthal-le-Bas, completano l'offerta di tempo libero nel raggio di pochi chilometri.Biel-Benken offre anche condizioni-cadre attraenti in materia di imposte: il tasso di imposta comunale è del 46% dell'imposta di stato nel 2026. La vicinanza alla natura, la comunità di villaggio e la connessione con la regione di Basilea fanno del luogo un centro di vita attraente per diverse fasi della vita.AltriAbbiamo suscitato il vostro interesse?Scoprite personalmente quanto spazio questa casa offre per i vostri desideri. Susanne Nestico di You First Real Estate AG si rallegra del vostro contatto, risponde alle vostre domande e è felice di fissare un appuntamento di visita individuale con voi.Ci rallegreremmo di mostrarvi questa casa speciale.

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6.5 locali, 158m², CHF 1'198'000.–
4228 Erschwil

Nuova costruzione Erschwil | 8 case unifamiliari di 6,5 locali con parcheggio sotterraneo

Benvenuti a Hofmattweg a Erschwil! Qui, otto case unifamiliari moderne e indipendenti di 6,5 locali sono in costruzione, combinando condizioni di vita spaziose, costruzione di alta qualità e comfort di vita individuale in un luogo tranquillo e familiare. Tutte le case hanno il proprio giardino e sono collegate tra loro tramite un parcheggio sotterraneo condiviso.La casa a Hofmattweg 26 in un colpo d'occhio: • 6,5 locali su tre piani con circa 158 m² di spazio abitabile • Circa 233 m² di spazio utilizzabile totale compreso il seminterrato • 317 m² di terreno con proprio giardino • Tre celle umide: due bagni e un bagno degli ospiti separato • Ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina con accesso diretto alla zona di seduta coperta • Zona di seduta esterna coperta di circa 18 m² • Design interno selezionabile individualmente con budget di cucina, sanitari e pavimenti attraenti • Costruzione efficiente in termini di energia con isolamento termico di alta qualità e finestre a triplo vetro • Parcheggio sotterraneo condiviso con 20 posti auto oltre a locali per biciclette • Accesso diretto al parcheggio sotterraneo oltre a locali di seminterrato e locali annessi supplementari Un progetto di costruzione nuovo – otto opportunità per la tua nuova casaLe otto case unifamiliari indipendenti offrono ciascuna 6,5 locali e circa 158-162 m² di spazio abitabile. Dimensioni di parcelle, posizioni di casa e prezzi di vendita diversi ti permettono di trovare la casa che si adatta alle tue esigenze personali.I prezzi di vendita sono compresi tra 1.198.000 CHF e 1.298.000 CHF. La casa unifamiliare a Hofmattweg 26, che è pubblicizzata qui, è la casa più economica dello sviluppo a 1.198.000 CHF.Vista sulla natura – vita familiareIl progetto di costruzione nuovo si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Erschwil, immerso nel paesaggio idilliaco del Schwarzbubenland solothurnese. Le aree di gioco comuni, la vicinanza alla scuola e gli ambienti naturali creano condizioni attraenti per le famiglie.Il centro del villaggio e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. I boschi, i prati e il paesaggio variato del Giura invitano a fare passeggiate, escursioni e diverse attività di svago.La tua casa – su misuraUn vantaggio particolare di questo progetto di costruzione nuovo è la possibilità di progettare individualmente l'interno. Che si tratti della cucina, del bagno o del pavimento – insieme al team di gestione della costruzione e all'architetto esperto, puoi realizzare i tuoi desideri di vita personali.I servizi di costruzione inclusi nel prezzo di vendita sono chiaramente definiti. Gli aggiustamenti individuali sono fatturati in modo trasparente tramite offerte di prezzo maggiorate e ridotte.Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con tutti i piani, i prezzi e le informazioni sulle otto case unifamiliari.Ci auguriamo di presentarti questo progetto di costruzione nuovo speciale di persona!

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4228 Erschwil

Nuova costruzione Erschwil | 8 case unifamiliari distaccate di 6,5 locali con parcheggio sotterraneo

Benvenuti al Hofmattweg di Erschwil! Qui, otto case unifamiliari moderne e distaccate di 6,5 locali sono in costruzione, combinando spazi ampi, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita individuale in una zona residenziale tranquilla e familiare. Tutte le case hanno il proprio giardino e sono collegate tra loro tramite un parcheggio sotterraneo comune.La casa al Hofmattweg 36 in un colpo d'occhio • 6,5 locali su tre piani con circa 161,9 m² di spazio abitabile • Circa 223,9 m² di spazio utilizzabile totale compreso il seminterrato • 298 m² di terreno con il proprio giardino • Tre celle umide: due bagni e un bagno degli ospiti separato • Ampio e luminoso spazio di vita, di pranzo e di cucina con accesso diretto alla terrazza • Spazi esterni coperti di una superficie totale di circa 23,9 m² • Progettazione interna selezionabile individualmente con budget generosi per la cucina, i sanitari e i rivestimenti del pavimento • Costruzione a basso consumo energetico con isolamento termico di alta qualità e finestre a triplo vetro • Parcheggio sotterraneo comune con 20 posti auto e locali per biciclette • Due ingressi di casa separati e locali supplementari al seminterrato e ai piani Un progetto di costruzione nuova – otto opportunità per la tua nuova casaLe otto case unifamiliari distaccate offrono ciascuna 6,5 locali e circa 158-162 m² di spazio abitabile. Le diverse dimensioni dei lotti, le posizioni delle case e i prezzi di vendita ti permettono di trovare la casa che si adatta alle tue esigenze personali.I prezzi di vendita iniziano a CHF 1'198'000.–. La casa unifamiliale al Hofmattweg 36 offerta qui è venduta a CHF 1'298'000.–.Vivere vicino alla natura – vivere in famigliaIl progetto di costruzione nuova si trova in una zona residenziale tranquilla a Erschwil, immersa nel paesaggio idilliaco del Schwarzbubenland solothurnese. Le aree di gioco comuni, la vicinanza alla scuola e l'ambiente naturale creano condizioni ideali per le famiglie.Il centro del villaggio e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. I boschi, i prati e il paesaggio giurassico variato invitano a fare passeggiate, escursioni e numerose attività di svago.La tua casa – su misuraUn vantaggio particolare di questo progetto di costruzione nuova è la possibilità di progettare l'interno in modo individuale. Che si tratti della cucina, del bagno o del rivestimento del pavimento – insieme all'esperto team di gestione della costruzione e di architettura, puoi realizzare i tuoi desideri di vita personali.I servizi di costruzione inclusi nel prezzo di vendita sono chiaramente definiti. Le personalizzazioni individuali sono fatturate in modo trasparente tramite offerte di prezzo aggiuntive e ridotte.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata con tutti i piani, i prezzi e le informazioni sulle otto case unifamiliari.Ci auguriamo di presentarti questo progetto di costruzione nuova speciale di persona!

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Nicolas Feisst

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6.5 locali, 180m², CHF 1'195'000.–
Mariasteinstrasse 26A, 4114 Hofstetten SO

Spazioso, adatto alle famiglie e moderno con giardino e vista panoramica

Questa casa unifamiliare spaziosa e situata in una zona tranquilla a Hofstetten combina comfort moderno, una disposizione razionale degli spazi e una posizione centrale nel villaggio.Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze.Il giardino spazioso e ben curato offre alle famiglie molto spazio per rilassarsi, giocare e trascorrere del tempo insieme. Grazie alla recinzione completa, i bambini possono muoversi all'aperto in tutta sicurezza e senza preoccupazioni.Piano terraDall'ingresso accogliente, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina moderna e camino confortevole si aprono. L'altezza del soffitto di oltre tre metri dà alla stanza una sensazione di vita spaziosa e ariosa. Da qui si può accedere alla terrazza spaziosa con forno, accesso diretto al giardino e una bella vista sulla verde campagna. Al piano terra si trovano anche un bagno con doccia, lavabo, toilette, finestra e lavanderia, nonché due altre stanze, una delle quali con accesso diretto all'esterno.Piano superioreAl piano superiore ci sono due ampie camere dei bambini e un bagno familiare luminoso con lavabo, doccia, vasca da bagno e finestra. La spaziosa camera da letto dei genitori dispone di un accesso diretto al balcone, che offre una vista panoramica magnifica sulla zona circostante. Le travi in legno visibili danno alle stanze un fascino aggiuntivo e un'atmosfera particolarmente accogliente.SeminterratoIl seminterrato è accessibile attraverso una scala all'ingresso della casa. Comprende un ampio scantinato con molto spazio di stoccaggio e una stanza tecnica separata.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Casa unifamiliare spaziosa con 6,5 stanze • Posizione tranquilla, centrale e naturale • Ambiente di vita adatto alle famiglie • Ristrutturazione continua • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina moderna, camino e accesso diretto al giardino tramite la terrazza • Forno sulla terrazza • Camera da letto dei genitori con balcone e vista panoramica • Due bagni, uno dei quali con lavanderia • Scantinato e stanza tecnica separati • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa • Giardino spazioso, completamente recintato con aiuola, terrazza e prato esteso • Due posti auto coperti (fienile) • Un posto auto esterno aggiuntivo • Piano di livello disponibile • Visita virtuale disponibile su richiesta Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora prenota una visita oggi.

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