3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Grindel

Autenticità e rinnovamento di alta qualità

Nascosto nella parte est del Val-Terbi, Mervelier gode di un ambiente idilliaco grazie al suo ambiente naturale e alla sua tranquillità. Attraverso il pittoresco Col de la Scheulte, si può accedere al collegamento autostradale A1 di Oensingen in soli 30 minuti. Il comune è anche molto ben servito dai trasporti pubblici, con due autobus all'ora durante tutto il giorno e orari notturni nei fine settimana. A Mervelier, troverete un negozio di generi alimentari, un ristorante e artigiani in vari mestieri. Infine, la natura è molto generosa e offre molte possibilità per gli appassionati di mountain bike, downhill (associazione Ju-ride), escursionisti, ecc.Un vero e proprio gioiello, questa casa di villaggio, costruita all'inizio del XX secolo, ha beneficiato di un rinnovamento totale nel 2018. È stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali, conferendo a questo bell'edificio eleganza e timeless. Si notino i pavimenti in parquet di quercia e noce, le travi a vista, il triplo vetro e le attrezzature di gusto, in particolare la cucina al piano terra e i bagni contemporanei.Il grande lotto di 991 m2, completamente pianeggiante, è un dono per gli appassionati di giardinaggio (un grande orto è già installato sul lato sud), per le famiglie (a nord, il terreno recintato promette partite di calcio indimenticabili) e per i proprietari di animali. Dal retro del giardino, si può accedere direttamente ai sentieri di escursionismo nella natura.Originariamente, la casa ospitava solo un'alloggio, ma è stata divisa in due appartamenti separati alcuni anni dopo il rinnovamento. Tuttavia, sarebbe sufficiente rimuovere una parete all'ingresso e possibilmente rimuovere la cucina al primo piano per riottenere un'unica, grande abitazione.Il piano terra consiste in una cucina molto bella e abitabile con accesso alla terrazza nord (attualmente l'ingresso dell'appartamento). La cucina è luminosa e accogliente e si apre direttamente sul soggiorno, dove il "kunscht" funzionale porta calore e autenticità a questo bello spazio di vita. Una camera da letto e un bagno/WC completano questo livello.Al primo piano, la scala si apre su un ampio corridoio abitabile che è stato convertito in cucina nel 2021. Da lì, si può accedere a 2 camere e un soggiorno. La pièce de résistance di questo livello è certamente il grande bagno/WC ultra-moderno, dove sarebbe possibile installare una vasca da bagno se desiderato. Un giardino d'inverno è anche adiacente alla cucina.I solai offrono ancora uno spazio aggiuntivo che può essere arredato. Un ex garage convertito in stanza di deposito, una stanza di riscaldamento, una lavanderia, una cantina e una parte della fattoria completano questa proprietà eccezionale.

Una casa - tre appartamenti - infinite possibilità, ideale per le famiglie e gli investitori

Questa casa multifamiliare ben mantenuta e polivalente a Nunningen, che è immediatamente pronta per essere occupata grazie al suo buon livello di costruzione, combina uno spazio di vita attraente e ampi spazi esterni.La proprietà comprende tre unità residenziali separate su tre piani, offrendo una varietà di possibilità di utilizzo. Che si tratti di una casa multigenerazionale, per una grande famiglia, o come oggetto di investimento attraente con un potenziale di locazione.Questa proprietà offre uno spazio per diversi concetti di vita e di stile di vita. Un plus speciale è il terreno spazioso e familiare con il suo giardino curato. Questo giardino offre molto spazio per giocare e divertirsi, ore di relax, e momenti sociali all'aperto. Per giornate estive rilassate e serate cosy, sono disponibili due terrazze aperte e una terrazza coperta.La vegetazione esistente con siepi verdi e alberi ombreggianti dà all'esterno un'atmosfera piacevole e naturale, e assicura allo stesso tempo un alto livello di privacy. Inoltre, la superficie della proprietà offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale. Che si tratti di aree di giardino supplementari o aree di gioco. Qui, l'esterno può essere progettato interamente secondo le esigenze e le idee personali.La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e naturale a Nunningen. Il villaggio offre un'atmosfera di vita piacevole in un ambiente rurale, e combina la vita naturale con una buona accessibilità alle città e ai villaggi circostanti. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata, il che rende l'ubicazione ideale per le famiglie e i professionisti.L'appartamento al piano terra ha 2,5 locali, mentre i piani superiori hanno un appartamento spazioso di 4,5 locali e un appartamento di 4 locali. Tutte le unità residenziali sono accessibili tramite la scala centrale.La proprietà è stata rinnovata in continuazione tra il 2015 e il 2023, e si presenta oggi come una casa ben mantenuta con possibilità di progettazione polivalente. Inoltre, la casa esistente offre un potenziale di sviluppo e di utilizzo supplementare.Le unità residenziali individuali impressionano con locali luminosi e accoglienti, e una disposizione dei locali polivalente. Le aree di vita sono equipaggiate con pavimenti in laminato e offrono sufficiente spazio per una decorazione individuale e cosy. Un punto forte speciale è i due appartamenti superiori, ciascuno con un camino svedese cosy. Ciò provoca un'atmosfera di vita piacevole e cosy, soprattutto durante i mesi più freddi.Le cucine mettono anche l'accento su elementi individuali. Mentre un appartamento delizia con una cucina in rosso brillante e piani di lavoro in legno caldo, gli altri appartamenti hanno cucine in legno chiaro con un equipaggiamento funzionale e uno spazio di lavoro e di stoccaggio ampio.Le camere e i locali supplementari possono essere adattati in modo flessibile alle esigenze individuali della futura proprietà. Che si tratti di camera dei bambini, ufficio, camera degli ospiti o sala di hobby. I bagni sono equipaggiati in modo funzionale e hanno docce moderne, e in alcuni casi, una vasca da bagno.Dall'appartamento superiore, c'è un accesso diretto alla grande casa. Questa è attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio e palestra a domicilio, e offre anche un potenziale interessante per una espansione individuale o possibilità di utilizzo supplementare.All'esterno, c'è anche una casa separata, stabile e ben mantenuta, in ottimo stato. La sostanza di costruzione solida è chiaramente riconoscibile. Le travi in legno massiccio e i pavimenti in legno sono ancora molto stabili e ben conservati, mentre il tetto fa anche un'impressione ben mantenuta e ben conservata. La casa offre molto spazio di stoccaggio, un laboratorio e un deposito di materiali. Grazie alle sue superfici polivalenti, apre numerose possibilità. Che si tratti di progetti di artigianato, come atelier d'arte, per hobby o per attività professionali indipendenti.C'è anche sufficiente spazio di parcheggio. Per i veicoli, c'è un parcheggio interno e tre posti di parcheggio esterni.Questa proprietà si caratterizza per i seguenti elementi : • Tre unità residenziali separate su tre piani : 1x 4,5 locali, 1x 4 locali e 1x 2,5 locali • Rinnovi continui dal 2015 al 2023 • Diverse possibilità di utilizzo - ideale come casa multigenerazionale, per una grande famiglia, o come oggetto di investimento • Due unità residenziali con un camino svedese cosy • Cucine moderne e funzionali con uno spazio di lavoro e di stoccaggio ampio • Bagni con docce e, in alcuni casi, una vasca da bagno • Terreno spazioso e familiare • Due terrazze aperte e una terrazza coperta • Giardino curato con siepi e alberi ombreggianti • Casa spaziosa con un potenziale di sviluppo supplementare • Casa separata con laboratorio, deposito di materiali e diverse possibilità di utilizzo • Un posto di parcheggio interno e tre posti di parcheggio esterni • Finestre tripli vetrate • Quartiere residenziale calmo e naturale Ci ha suscitato il tuo interesse ? Allora prenota oggi una visita senza impegno e convinciti personalmente delle possibilità polivalenti e del potenziale speciale di questa proprietà attraente.

Casa incantevole con giardino alberato

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa casa degli anni '50 affascina con la sua distribuzione funzionale e il piacevole giardino. Offrendo un reale potenziale di ristrutturazione, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia, restando vicina ai servizi, ai trasporti pubblici e a pochi minuti da Delémont.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso- Salotto - Sala da pranzo - Cucina separata attrezzata - Camera da letto - Bagno con WC Primo piano: - Due camere da letto, una con armadi a muro - Ripostiglio / spazio di stoccaggio Semi-interrato: - Lavanderia - Locale tecnico - Cantina - Garage

Villa familiare di 4 camere con piscina

Situata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Courrendlin, questa villa individuale offre un ambiente di vita particolarmente adatto alle famiglie. Costruita su un bel terreno, si distingue per le sue quattro grandi camere da letto, la piscina riscaldata, gli spazi esterni piacevoli e la vicinanza immediata alle scuole.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Salone con accesso all'esterno- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza- Doccia con WC- Lavanderia/locale tecnico- Cantina- Accesso diretto al garagePiano superiore:- Quattro grandi camere da letto- Bagno e doccia con WCSpazi esterni:- Terrazza parzialmente coperta- Piscina riscaldata- Giardino- Garage- Capanno da giardinoDa sapere:- Costruita nel 2006 su un terreno di 794 m², la villa offre 158 m² di spazio abitabile.- Le quattro camere da letto, di circa 17-20 m² ciascuna, consentono di arredare confortevolmente camere dei bambini, camera dei genitori, studio o camera degli ospiti.- L'asilo nido, le scuole primarie e secondarie, nonché l'asilo, si trovano a circa 300 metri dalla casa.- I negozi e i servizi sono accessibili nelle vicinanze.- Il riscaldamento a pavimento è garantito da energia geotermica.- La villa dispone di un garage e spazi di stoccaggio.- La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni.

Casa incantevole con 3 appartamenti, giardino e piscina

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa incantevole proprietà riunisce tre appartamenti curati e rinnovati, di cui due sono attualmente affittati. Un ampio giardino comune e una piscina completano l'insieme in modo armonioso e conferiscono all'immobile un particolarmente piacevole spazio vitale.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali (attualmente occupato dai proprietari)- Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno - Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Due camere da letto, una con accesso al giardino- Locale tecnico - Spazio di stoccaggio con accesso alla cantinaPrimo piano: appartamento di 4,5 locali (affittato per CHF 885.- + CHF 250.- spese / mese)- Sala da pranzo / soggiorno- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto, una con accesso al balcone- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Spazio di stoccaggio- Bagno con WC- Secondo balconeMansarda: appartamento di 3,5 locali con accesso indipendente (affittato per 1000.- / mese, spese incluse)- Soggiorno con camino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC- Ripostiglio con collegamento per lavatriceAree esterne:- Una garage- Un posto auto coperto- Parcheggi multipli- Capanno da giardinoDa sapere:- Tutti gli appartamenti hanno accesso al giardino comune. La parte del giardino con la piscina è riservata esclusivamente all'appartamento al piano terra.

Casa unifamiliare da sogno con vista meravigliosa a Beinwil

Casa unifamiliare da sogno con vista meravigliosa a Beinwil Stai cercando la tua proprietà da sogno? Questa deliziosa casa unifamiliare a Beinwil potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Con un'area abitativa spaziosa di 125 m², distribuita su 4 locali e due piani, questa casa offre ampio spazio per la tua famiglia. Costruita nel 2008, combina comfort moderno e atmosfera accogliente.Questa proprietà ti offre tutto ciò che potresti desiderare. Goditi la pace e la quiete e l'ambiente adatto ai bambini mentre ti rilassi sul tuo balcone. La casa unifamiliare è dotata di una pompa di calore aria-acqua moderna, che assicura un riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente. • 4 locali spaziosi • 125 m² di area abitativa • Caminetto • 1 bagno moderno • Balcone spazioso • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla • Pompa di calore aria-acqua efficiente • Riscaldamento a pavimento del bagno • Ristrutturata nel 2023 • Stanza hobby L'organizzazione degli spazi di questo appartamento offre a te e alla tua famiglia ampio spazio e privacy. Il soggiorno spazioso è ideale per le serate in compagnia, mentre le camere da letto offrono ritiri per il riposo e la relax. La vicinanza alle scuole, alle possibilità di shopping e ai mezzi di trasporto pubblico rende questo appartamento particolarmente attraente.Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhioCompila il modulo di contatto e ottieni l'accesso diretto alla zona personale dell'oggetto. Lì troverai tutte le foto, i piani di piano, i documenti, i video e le visite virtuali a 360° della proprietà. Puoi anche prenotare date di visita disponibili o richiedere un appuntamento individuale.Ottieni l'accesso alla proprietà ora.

Nuova costruzione Erschwil | 8 case unifamiliari di 6,5 locali con parcheggio sotterraneo

Benvenuti a Hofmattweg a Erschwil! Qui, otto case unifamiliari moderne e indipendenti di 6,5 locali sono in costruzione, combinando condizioni di vita spaziose, costruzione di alta qualità e comfort di vita individuale in un luogo tranquillo e familiare. Tutte le case hanno il proprio giardino e sono collegate tra loro tramite un parcheggio sotterraneo condiviso.La casa a Hofmattweg 26 in un colpo d'occhio: • 6,5 locali su tre piani con circa 158 m² di spazio abitabile • Circa 233 m² di spazio utilizzabile totale compreso il seminterrato • 317 m² di terreno con proprio giardino • Tre celle umide: due bagni e un bagno degli ospiti separato • Ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina con accesso diretto alla zona di seduta coperta • Zona di seduta esterna coperta di circa 18 m² • Design interno selezionabile individualmente con budget di cucina, sanitari e pavimenti attraenti • Costruzione efficiente in termini di energia con isolamento termico di alta qualità e finestre a triplo vetro • Parcheggio sotterraneo condiviso con 20 posti auto oltre a locali per biciclette • Accesso diretto al parcheggio sotterraneo oltre a locali di seminterrato e locali annessi supplementari Un progetto di costruzione nuovo – otto opportunità per la tua nuova casaLe otto case unifamiliari indipendenti offrono ciascuna 6,5 locali e circa 158-162 m² di spazio abitabile. Dimensioni di parcelle, posizioni di casa e prezzi di vendita diversi ti permettono di trovare la casa che si adatta alle tue esigenze personali.I prezzi di vendita sono compresi tra 1.198.000 CHF e 1.298.000 CHF. La casa unifamiliare a Hofmattweg 26, che è pubblicizzata qui, è la casa più economica dello sviluppo a 1.198.000 CHF.Vista sulla natura – vita familiareIl progetto di costruzione nuovo si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Erschwil, immerso nel paesaggio idilliaco del Schwarzbubenland solothurnese. Le aree di gioco comuni, la vicinanza alla scuola e gli ambienti naturali creano condizioni attraenti per le famiglie.Il centro del villaggio e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. I boschi, i prati e il paesaggio variato del Giura invitano a fare passeggiate, escursioni e diverse attività di svago.La tua casa – su misuraUn vantaggio particolare di questo progetto di costruzione nuovo è la possibilità di progettare individualmente l'interno. Che si tratti della cucina, del bagno o del pavimento – insieme al team di gestione della costruzione e all'architetto esperto, puoi realizzare i tuoi desideri di vita personali.I servizi di costruzione inclusi nel prezzo di vendita sono chiaramente definiti. Gli aggiustamenti individuali sono fatturati in modo trasparente tramite offerte di prezzo maggiorate e ridotte.Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con tutti i piani, i prezzi e le informazioni sulle otto case unifamiliari.Ci auguriamo di presentarti questo progetto di costruzione nuovo speciale di persona!

Nuova costruzione Erschwil | 8 case unifamiliari distaccate di 6,5 locali con parcheggio sotterraneo

Benvenuti al Hofmattweg di Erschwil! Qui, otto case unifamiliari moderne e distaccate di 6,5 locali sono in costruzione, combinando spazi ampi, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita individuale in una zona residenziale tranquilla e familiare. Tutte le case hanno il proprio giardino e sono collegate tra loro tramite un parcheggio sotterraneo comune.La casa al Hofmattweg 36 in un colpo d'occhio • 6,5 locali su tre piani con circa 161,9 m² di spazio abitabile • Circa 223,9 m² di spazio utilizzabile totale compreso il seminterrato • 298 m² di terreno con il proprio giardino • Tre celle umide: due bagni e un bagno degli ospiti separato • Ampio e luminoso spazio di vita, di pranzo e di cucina con accesso diretto alla terrazza • Spazi esterni coperti di una superficie totale di circa 23,9 m² • Progettazione interna selezionabile individualmente con budget generosi per la cucina, i sanitari e i rivestimenti del pavimento • Costruzione a basso consumo energetico con isolamento termico di alta qualità e finestre a triplo vetro • Parcheggio sotterraneo comune con 20 posti auto e locali per biciclette • Due ingressi di casa separati e locali supplementari al seminterrato e ai piani Un progetto di costruzione nuova – otto opportunità per la tua nuova casaLe otto case unifamiliari distaccate offrono ciascuna 6,5 locali e circa 158-162 m² di spazio abitabile. Le diverse dimensioni dei lotti, le posizioni delle case e i prezzi di vendita ti permettono di trovare la casa che si adatta alle tue esigenze personali.I prezzi di vendita iniziano a CHF 1'198'000.–. La casa unifamiliale al Hofmattweg 36 offerta qui è venduta a CHF 1'298'000.–.Vivere vicino alla natura – vivere in famigliaIl progetto di costruzione nuova si trova in una zona residenziale tranquilla a Erschwil, immersa nel paesaggio idilliaco del Schwarzbubenland solothurnese. Le aree di gioco comuni, la vicinanza alla scuola e l'ambiente naturale creano condizioni ideali per le famiglie.Il centro del villaggio e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. I boschi, i prati e il paesaggio giurassico variato invitano a fare passeggiate, escursioni e numerose attività di svago.La tua casa – su misuraUn vantaggio particolare di questo progetto di costruzione nuova è la possibilità di progettare l'interno in modo individuale. Che si tratti della cucina, del bagno o del rivestimento del pavimento – insieme all'esperto team di gestione della costruzione e di architettura, puoi realizzare i tuoi desideri di vita personali.I servizi di costruzione inclusi nel prezzo di vendita sono chiaramente definiti. Le personalizzazioni individuali sono fatturate in modo trasparente tramite offerte di prezzo aggiuntive e ridotte.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata con tutti i piani, i prezzi e le informazioni sulle otto case unifamiliari.Ci auguriamo di presentarti questo progetto di costruzione nuova speciale di persona!

Vivere vicino alla natura con fascino rustico e terrazza spaziosa

Questa affascinante casa rustica è situata in modo idilliaco nel Burgerwald a Grellingen e offre una combinazione ideale di vita vicino alla natura e di buona accessibilità. Numerosi sentieri per escursioni e possibilità di svago iniziano praticamente davanti alla porta. Allo stesso tempo, la stazione ferroviaria, le strutture commerciali, l'asilo e la scuola sono facilmente raggiungibili. È possibile raggiungere Basilea in treno in circa 18 minuti.Davanti alla casa, avete a disposizione un posto auto in garage e almeno un posto auto all'aperto. Direttamente accanto al garage, c'è anche una stanza chiusa a chiave che può essere utilizzata in modo flessibile come deposito biciclette, cantina o piccolo laboratorio.La zona d'ingresso coperta con terrazza crea già un'area all'aperto confortevole all'arrivo. Una nicchia da pranzo integrata all'esterno invita a godersi i giorni caldi in modo rilassato all'aperto.All'interno, un ampio ingresso con spazio per un guardaroba vi accoglie. Da lì, potete accedere direttamente alla zona living e pranzo, alla cucina e al piano superiore tramite la scala a chiocciola.La cucina è equipaggiata con un forno in ceramica e spazio di stoccaggio sufficiente. La doppia finestra offre molta luce naturale e un'atmosfera piacevole nella nicchia da pranzo confortevole.Il cuore della casa è la zona living e pranzo accogliente. Un piccolo muro in mattoni separa la stanza e crea una separazione naturale tra mangiare e vivere. Le travi in legno visibili, il forno svedese in pietra di sapone e i dettagli rustici danno alla stanza un carattere speciale e creano un'atmosfera calda e accogliente.A questo piano, c'è anche una camera da letto con accesso diretto al bagno. Il bagno è equipaggiato con vasca da bagno, water, lavabo e lavatrice, nonché una finestra. Un'uscita separata conduce direttamente alla zona d'ingresso presso il posto auto per le biciclette.Al piano superiore, troverete tre camere da letto aggiuntive e uno studio piccolo che si presta ideale come ufficio a casa. Una delle camere da letto impressiona con una bella vista su Grellingen fino alla foresta opposta. Inoltre, è disponibile un secondo bagno con doccia, water e lavabo.Un punto forte particolare vi attende nella camera posteriore: da lì, potete accedere direttamente alla terrazza impressionante, di circa 43 m² e coperta.Questa vasta area all'aperto offre numerose possibilità e dispone di una connessione elettrica e d'acqua. Dalla terrazza, potete anche accedere direttamente al giardino a basso mantenimento.Una casa per tutti coloro che apprezzano il fascino speciale di una casa rustica, molto spazio e la vicinanza alla natura, e che allo stesso tempo non vogliono perdere una buona connessione a Basilea.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • posizione naturale direttamente al Burgerwald • circa 18 minuti in treno a Basilea • fascino rustico con travi in legno visibili • forno svedese confortevole in pietra di sapone • due bagni con vasca da bagno e doccia • spazio di stoccaggio aggiuntivo nel tetto • terrazza spaziosa e coperta di circa 43 m² • giardino a basso mantenimento • garage e almeno 1 posto auto all'aperto • stanza secondaria chiusa a chiave (deposito biciclette, cantina o piccolo laboratorio) • nuovi piani di piano • visita virtuale su richiesta • e molto altro Abbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita oggi.

Spazioso, adatto alle famiglie e moderno con giardino e vista panoramica

Questa casa unifamiliare spaziosa e situata in una zona tranquilla a Hofstetten combina comfort moderno, una disposizione razionale degli spazi e una posizione centrale nel villaggio.Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze.Il giardino spazioso e ben curato offre alle famiglie molto spazio per rilassarsi, giocare e trascorrere del tempo insieme. Grazie alla recinzione completa, i bambini possono muoversi all'aperto in tutta sicurezza e senza preoccupazioni.Piano terraDall'ingresso accogliente, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina moderna e camino confortevole si aprono. L'altezza del soffitto di oltre tre metri dà alla stanza una sensazione di vita spaziosa e ariosa. Da qui si può accedere alla terrazza spaziosa con forno, accesso diretto al giardino e una bella vista sulla verde campagna. Al piano terra si trovano anche un bagno con doccia, lavabo, toilette, finestra e lavanderia, nonché due altre stanze, una delle quali con accesso diretto all'esterno.Piano superioreAl piano superiore ci sono due ampie camere dei bambini e un bagno familiare luminoso con lavabo, doccia, vasca da bagno e finestra. La spaziosa camera da letto dei genitori dispone di un accesso diretto al balcone, che offre una vista panoramica magnifica sulla zona circostante. Le travi in legno visibili danno alle stanze un fascino aggiuntivo e un'atmosfera particolarmente accogliente.SeminterratoIl seminterrato è accessibile attraverso una scala all'ingresso della casa. Comprende un ampio scantinato con molto spazio di stoccaggio e una stanza tecnica separata.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Casa unifamiliare spaziosa con 6,5 stanze • Posizione tranquilla, centrale e naturale • Ambiente di vita adatto alle famiglie • Ristrutturazione continua • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina moderna, camino e accesso diretto al giardino tramite la terrazza • Forno sulla terrazza • Camera da letto dei genitori con balcone e vista panoramica • Due bagni, uno dei quali con lavanderia • Scantinato e stanza tecnica separati • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa • Giardino spazioso, completamente recintato con aiuola, terrazza e prato esteso • Due posti auto coperti (fienile) • Un posto auto esterno aggiuntivo • Piano di livello disponibile • Visita virtuale disponibile su richiesta Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora prenota una visita oggi.

Casa unifamiliare indipendente con vista e potenziale di sviluppo su 980 m²

A Metzerlen-Mariastein, potete aspettarvi una proprietà eccezionalmente versatile: una casa unifamiliare indipendente con molto spazio, un giardino spazioso e un potenziale di sviluppo interessante a lungo termine.L'edificio residenziale del 1948 si estende su tre livelli e offre attualmente circa 111 m² di spazio abitativo, compreso il giardino d'inverno riscaldato con stufa svedese. Questa area di vita è una delle caratteristiche speciali della casa. Con circa 19,8 m², amplia lo spazio abitativo classico e crea un'area di vita luminosa e protetta con accesso diretto alla terrazza, al giardino e al paesaggio.Al piano terra, ci sono la zona living/pranzo, la cucina, una camera da letto, un bagno e il corridoio centrale. Il giardino d'inverno riscaldato completa questo livello con un'area di vita aggiuntiva attraente.Il piano superiore ha due camere da letto aggiuntive, un bagno, un corridoio e due locali di stoccaggio separati. Ciò rende questo livello ideale come piano privato per dormire, i bambini, gli ospiti o il lavoro.La cantina offre anche una disposizione di locali notevolmente ampia. Qui si trovano una sala tecnica spaziosa, una lavanderia separata, un altro bagno, la sala del serbatoio dell'olio e un locale di stoccaggio/cantina naturale.Insieme con gli spazi di stoccaggio aggiuntivi e il garage spazioso, sono disponibili circa 115 m² di spazio utilizzabile e secondario, compreso il garage.La casa corrisponde a uno standard di costruzione più vecchio in vari settori. È proprio questo che dà ai nuovi proprietari una grande flessibilità per una modernizzazione e uno sviluppo individuali.Tuttavia, la combinazione della casa residenziale esistente e del terreno di circa 980 m² è particolarmente interessante. Ciò rende la proprietà adatta non solo alle famiglie e ai proprietari occupanti, ma anche agli investitori, ai developer di progetti e ai costruttori che desiderano sfruttare il potenziale a lungo termine della parcelle.DotazioniTerreno spazioso di circa 980 m²Casa unifamiliare indipendenteCirca 111 m² di spazio abitativo, compreso giardino d'inverno riscaldatoGiardino d'inverno riscaldato con stufa svedeseTre camere da lettoZona living/pranzo spaziosaCucina con potenziale di modernizzazionePiù bagniCirca 115 m² di spazio utilizzabile e secondario, compreso garageGarage spazioso di circa 50 m²Sala tecnica in cantinaLavanderia separataSala del serbatoio dell'olioLocale di stoccaggio/cantina naturaleDue locali di stoccaggio aggiuntivi al piano superioreGiardino spazioso con molta privacyTerrazza con accesso diretto al paesaggioPosizione aperta e naturale con vistaAccesso laterale esistenteCirca 967 m² o 98,7% della parcelle nella zona residenziale W2Potenziale di modernizzazione e sviluppo interessanteAttraente per i proprietari occupanti, gli investitori, i developer di progetti e i costruttoriStudio di concept e fattibilità per uno sviluppo possibile di più unità disponibilePossibilità di sviluppo soggette a pianificazione e approvazione ufficialePosizioneMetzerlen-Mariastein è sinonimo di vita naturale, di molto verde e di un'atmosfera residenziale piacevole e rurale. La proprietà situata a Challstrasse 26 beneficia particolarmente del suo legame diretto con il paesaggio circostante. La zona posteriore della proprietà si apre sullo spazio verde e procura un sentimento pronunciato di larghezza e privacy. Il giardino d'inverno, la terrazza e il giardino sono orientati verso questo spazio esterno aperto e creano un legame attraente tra la vita e la natura. La proprietà spaziosa è accessibile via Challstrasse e dispone anche di un accesso laterale esistente. La combinazione di un ambiente tranquillo e rurale, di una grande proprietà e di prospettive di sviluppo a lungo termine rende questa proprietà particolarmente interessante sia per gli acquirenti privati che per gli attori immobiliari professionisti.AltriSui circa 980 m² di terreno, circa 967 m² o 98,7% si trovano nella zona residenziale a due piani W2. All'interno di questa zona, sono generalmente consentite le case unifamiliari, le case a schiera, le case bifamiliari e gli edifici residenziali con fino a cinque unità abitative. Uno studio di concept e fattibilità per uno sviluppo possibile di quattro case a schiera è già stato creato per la proprietà. L'ipotesi di lavoro attuale prevede due piani completi e un piano mansardato completamente abitabile e suppone circa 140-150 m² di spazio abitativo utilizzabile per unità, o un totale di circa 560-600 m². Ciò apre prospettive interessanti per gli investitori, i developer di progetti o i costruttori, oltre all'utilizzo e alla modernizzazione della casa unifamiliare esistente.I documenti di progetto e fattibilità disponibili possono essere messi a disposizione degli interessati qualificati su richiesta.Nota importante:Le possibilità di sviluppo presentate non costituiscono un permesso di costruire né una garanzia giuridica vincolante. L'utilizzo definitivo, il numero di unità abitative, la disposizione degli edifici, il parcheggio e le superfici utilizzabili sono da esaminare nel quadro di un progetto preliminare specifico da parte dell'acquirente o dei suoi architetti e delle autorità competenti. Inoltre, esistono linee di costruzione stradale e diritti di costruzione registrati sulla parcelle, che devono essere presi in considerazione durante la pianificazione.You First Real Estate Boutique YOU FIRST. ALWAYS.