5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Breitenbach

Villa di 7,5 locali con piscina e offerta di spazi generosi

La tua nuova casa a Breitenbach!Situata in Archweg 13 a Breitenbach, questa villa moderna presenta una superficie abitabile di circa 310 m² su un terreno di 807 m². La proprietà di 7,5 locali combina un'architettura contemporanea con un'offerta di spazi polivalente e con esterni generosi. Una piscina riscaldata, una grande terrazza sul tetto e quattro posti auto coperti completano l'offerta globale attraente e creano un ambiente di vita confortevole.Al piano terra, un ingresso accogliente conduce al soggiorno e alla sala da pranzo spaziosi. Da qui si accede direttamente al giardino, creando un legame piacevole tra interno ed esterno. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita e dispone di una stanza di deposito pratica a fianco, offrendo uno spazio di deposito supplementare. Due altre stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili, come camere, camere dei bambini o studi. Un bagno con doccia e un bagno degli ospiti separato completano l'offerta di spazi di questo piano.Il piano superiore offre una privacy supplementare e uno spazio per le esigenze individuali. Due stanze sono disponibili per un utilizzo flessibile. Questo piano è completato da un altro bagno con doccia e la camera da letto principale con una stanza da letto adiacente e un bagno en suite con doccia. Questa zona è particolarmente adatta come ritiro privato con il massimo comfort.La cantina dispone anche di spazi polivalenti. Qui si trovano due stanze riscaldate, un grande vestibolo, un bagno con doccia e due cantine.La casa offre condizioni ideali per le grandi famiglie o per l'utilizzo come casa multigenerazionale. Inoltre, la struttura di spazi esistente permette la creazione di più unità abitative separate con aggiustamenti mirati.Lasciatevi convincere da questa proprietà unica sul posto! Non potete aspettare la visita? Ecco il tour virtualeProgramma di spaziPiano terra • Soggiorno e sala da pranzo con cucina • Stanza di deposito • Ingresso • Bagno degli ospiti • Corridoio • Stanze 1 • Stanze 2 • Bagno Piano superiore • Stanze 3 • Stanze 4 • Doccia / bagno • Corridoio • Stanze 5 • Stanza da letto • Bagno Cantina • Stanze 6 • Stanze 7 • Vestibolo • Bagno / doccia • Cantina 1 • Cantina 2 Breitenbach e dintorniCon circa 4 350 abitanti, Breitenbach è la principale città del distretto di Thierstein e si trova nella valle di Lüssel nel Schwarzbubenland del canton Solothurn, circondata da alture boscose del Giura, a pochi chilometri da Laufen.A differenza di molte comunità rurali, Breitenbach ha una tradizione industriale sviluppata - aziende come le officine Isola hanno plasmato il villaggio nel corso dell'ultimo secolo in un centro regionale. Ciò è completato da una vasta gamma di piccole imprese, nonché da un medico, una banca, un ufficio postale, ristoranti e negozi di generi alimentari per le esigenze quotidiane. L'offerta scolastica e di assistenza all'infanzia ben sviluppata, nonché le attività di club animate, rendono la comunità particolarmente popolare tra le famiglie.Molti pendolari si recano a Basilea con i trasporti pubblici.Le linee di autobus PostAuto collegano Breitenbach a Laufen, dove c'è una coincidenza con i treni a lunga percorrenza per Basilea. Laufen è raggiungibile in pochi minuti, Basilea in circa 25-30 minuti.Breitenbach è un villaggio vicino alla natura, economicamente diversificato, caratterizzato da una comunità villaggio animata.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona.La proprietà non è venduta in una procedura di asta e è pronta per essere occupata secondo gli accordi.Ci piacerebbe incontrarti!BLKB - Ciò che conta domani

Breitenbach Gehrenweg 9d

Tauchen Sie in Ihre neue Wohnatmosphäre ein Merkmale: • 1 Garage und ein Aussenabstellplatz • Terrasse mit Aussicht • Schwedenofen • ruhige Lage • einzugsbereit • Nah vom Dorfzentrum ÖV und Einkauf Dieses 4½-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und im 2009 bis heute komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Nach wenigen Pinselstrichen können Sie einziehen und das Wohnen sofort geniessen.Der Eingangsbereich im Sockelgeschoss mit direktem Zugang zur Garage, Keller und Waschküche ist praktisch vom Wohnbereich im oberen Stockwerk getrennt. So lassen Sie beim Heimkommen den Alltag sprichwörtlich ?unten? und tauchen oben in Ihre persönliche ruhige Wohnatmosphäre ein.Sobald Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche betreten, werden Sie sich sofort wohl fühlen. Hier geniessen Sie nicht nur Raum und Licht, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung.Ob im Sofa beim kuscheligen Cheminéefeuer oder beim gemütlichen Frühstück auf dem Gartensitzplatz mit der ersten Morgensonne oder beim Apéro auf der grosszügigen Terrasse mit Blick auf den stimmungsvollen Sonnenuntergang, in diesem Haus können Sie in jeder Ecke zur Ruhe kommen.Und wenn der Sommer besonders heiss wird, werden Sie sich über die gedeckte Nordterrasse freuen, welche ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer mit charmanten Dachschrägen sowie ein helles Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über eine angenehme Grösse und bieten auch genügend Wandflächen für Schränke.In diesem Zuhause wird das Wort ?geniessen? Realität, denn hier wurde alles mit dem Ziel gestaltet, um ein entspanntes und komfortables Wohnen zu ermöglichen.Lassen Sie sich vor Ort von diesen gemütlichen Räumlichkeiten inspirieren und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.And now in EnglishDive into your new living atmosphereAttributes: • 1 garage and one outdoor parking space • Terrace with a view • Swedish stove • Quiet location • Ready to move in • Close to the village center, public transportation, and shopping This 4½-room semi-detached house was built in 1991 and completely renovated in 2009 until today with great attention to detail. After just a few paintbrush strokes, you can move in and start enjoying your home straight away.The entrance area on the ground floor with direct access to the garage, cellar and laundry room is practically separated from the living area on the upper floor. This means that when you come home, you literally leave everyday life 'downstairs' and immerse yourself in your own personal, quiet living atmosphere upstairs.As soon as you enter the spacious living and dining room with modern open-plan kitchen, you will immediately feel at home. Here you can enjoy not only space and light, but also a variety of ways to relax. Whether you're relaxing on the sofa by the cosy open fire, enjoying a leisurely breakfast on the garden patio in the morning sun, or enjoying an aperitif on the spacious terrace with a view of the atmospheric sunset, you can find peace and quiet in every corner of this house. And when the summer gets particularly hot, you will be happy to enjoy the covered north-facing terrace, which is also directly accessible from the living room.On the top floor there are three cosy rooms with charming angled ceilings and a bright bathroom. All rooms have a pleasant size and also offer enough wall space for wardrobes.In this home, the word 'enjoy' becomes reality, because everything here has been designed with the objective of providing relaxed and comfortable living.Come and be inspired by these cozy rooms and contact me for a visit. I will be happy to send you detailed documentation in advance.

Proprietà Polifunzionale in Posizione Centrale - Vivere e Lavorare nello Stesso Luogo

Proprietà Polifunzionale in Posizione Centrale - Lavorare e Vivere nello Stesso Luogo Questa proprietà polifunzionale nel cuore di Breitenbach offre un'opportunità rara di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto - o come investimento attraente con un potenziale di sviluppo supplementare. Con la sua posizione centrale nel centro del villaggio, i futuri proprietari beneficeranno di distanze corte alle attrezzature commerciali, servizi, trasporti pubblici e scuole.Nel 2010, il sistema di riscaldamento è stato sostituito (pompa di calore aria/acqua). Al piano terra, c'è un riscaldamento a pavimento nell'appartamento, e radiatori al piano superiore. Il calore è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore.Descrizione dell'OggettoPiano Terra : Spazio commerciale incluso cella umida (circa 45m2)Il piano terra attualmente ospita un solarium completamente attrezzato. Le stanze sono ben visibili, facilmente accessibili e offrono le migliori condizioni per la continuazione dell'attività o la supplementazione con altre attività quiete come studi di nail, parrucchieri, etc.L'attrezzatura completa del solarium può essere acquistata per 45 000 CHF.Piano Superiore : Appartamento 4,5 locali con necessità di ristrutturazione e ammodernamento (circa 115m2) + spazio soffitta supplementare. Il piano superiore dispone di un appartamento 4,5 locali con un piano di attrezzature pratico. L'appartamento offre un potenziale di sviluppo e progettazione supplementare. Una scala conduce allo spazioso soffitta, che può essere attrezzato (circa 100m2) - ideale per gli acquirenti che vogliono mettere in atto le proprie idee di vita o perseguono una valorizzazione. L'appartamento dispone di un ingresso privato separato (indipendente dal piano terra)Spazio Esterno & ParcheggioLa proprietà comprende uno spazio di parcheggio esterno, che consente un parcheggio confortevole direttamente alla casa.Inoltre, uno spazio di giardino con un giardino vicino alla proprietà può essere acquistato per 10 000 CHF - perfetto per gli appassionati di giardinaggio o come area di relax.Fatti Chiave in Breve : • Posizione centrale nel centro del villaggio di Breitenbach • Vivere e lavorare nello stesso luogo • Spazio commerciale al piano terra con attrezzatura del solarium opzionale (45 000 CHF) - esiste anche la possibilità di convertirlo in spazio di vita • Appartamento 4,5 locali al piano superiore e ampio soffitta con potenziale di sviluppo • 1 spazio di parcheggio esterno incluso • Spazio di giardino opzionale vicino (10 000 CHF) Questa proprietà insolita ha suscitato il tuo interesse? O hai delle domande in proposito? Allora mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Affascinante casa angolare di 5.5 locali a Breitenbach

Benvenuti in questa casa angolare di 5.5 locali ben curata a Breitenbach. In un quartiere residenziale tranquillo e familiare, potete aspettarvi una casa con molto charme, una disposizione delle stanze ben pensata e un bel giardino. La casa, costruita nel 1991, colpisce con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, un giardino d'inverno confortevole e una cucina spaziosa con un piano terra pratico. Un bagno per gli ospiti al piano terra e un bagno familiare con doccia e vasca da bagno al piano superiore offrono un comfort di vita aggiuntivo.La costruzione in doppia buccia solida assicura una buona isolazione termica e acustica. Il riscaldamento a olio garantisce un'alimentazione di calore affidabile. Un garage e delle stanze di deposito e cantine pratiche completano l'offerta di spazio attraente.Il giardino soleggiato e la posizione tranquilla in angolo creano un sentimento di vita piacevole e invitano a rilassarsi. Grazie alla vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa casa è ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano il comfort, la qualità della vita e un luogo di vita attraente.Punti di forza:-Casa angolare di 5.5 locali spaziosa con piano terra ben pensato, ideale per le famiglie-Posizione residenziale tranquilla e familiare in un quartiere popolare-Anno di costruzione 1991, costruzione solida e di alta qualità-Costruzione in muratura di doppia buccia massiccia-con buona isolazione termica e acustica-Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato e al giardino-Cucina spaziosa con piano terra pratico-Giardino soleggiato e ben curato con molta intimità, ideale per rilassarsi e per i bambini-Posizione in angolo con spazio esterno aggiuntivo e distanza confortevole alle case vicine-Bagno per gli ospiti al piano terra e bagno familiare pratico con doccia e vasca da bagno al piano superiore-Garage e stanze di deposito e cantine aggiuntive-Riscaldamento a olio per un'alimentazione di calore affidabile-Negozi, scuole, asilo e trasporti pubblici a breve distanza-Buona accessibilità a Laufen, Delémont e Basilea, ideale per i pendolari

Ensemble caratteristico del centro del villaggio con potenziale di sviluppo polivalente

Nel cuore del centro del villaggio di Ettingen, si presenta un ensemble raro e caratteristico con possibilità di vita e di utilizzo polivalenti. La casa unifamiliare di 7,5 locali, indipendente, è stata modernizzata nel corso degli anni e si trova particolarmente in uno stato molto ben mantenuto al piano terra e al 1° piano.Punti salienti in breve • Ensemble raro e caratteristico del centro del villaggio • Casa unifamiliare di 7,5 locali, indipendente • Panificio completamente attrezzato con forno a legna • Edificio economico di circa 420 m², bar e cantina naturale • Possibilità di utilizzo polivalenti: abitazione, lavoro, stoccaggio & celebrazione • Accesso privato e cortile posteriore spazioso • Travi a vista affascinanti nella zona di vita/sala da pranzo • Spazio di vita indipendente al 2° piano • Soffitta supplementare di circa 44 m² • Potenziale di sviluppo per 5-6 appartamenti secondo uno studio di fattibilità Descrizione della casa unifamiliareLa casa unifamiliare indipendente convince con un piano spazioso e una disposizione di locali polivalente su più piani.Attraverso l'accesso privato, si entra nel cortile posteriore protetto e nell'ingresso della casa. Un ingresso luminoso con guardaroba integrato accoglie gli ospiti all'ingresso della casa.Al piano terra, la zona di vita e la sala da pranzo spaziose, insieme alla cucina, formano il cuore della casa. Le travi a vista e il parquet in quercia sottolineano l'espressione caratteristica e accogliente dei locali.Al 1° piano, ci sono due camere da letto spaziose. Una di esse dispone di una camera da letto integrata e di un accesso diretto al bagno con doccia.Il 2° piano si presenta come uno spazio di vita largamente indipendente con due locali spaziosi e uno più piccolo, con cucina e bagno propri. Questo piano offre possibilità interessanti per un'abitazione multigenerazionale, per gli ospiti o per uno spazio di vita e di lavoro separato. L'offerta di locali è completata da una soffitta spaziosa di circa 44 m².Nel seminterrato, c'è uno studio/laboratorio, la lavanderia, nonché un panificio completamente attrezzato con forno a legna - una caratteristica eccezionale con possibilità di utilizzo polivalenti.Nel complesso, la casa unifamiliare combina uno spazio spazioso, un carattere storico e una struttura di locali flessibile con un'ampliamento ben mantenuto e modernizzato nel corso degli anni.Descrizione dell'edificio economicoDietro la casa unifamiliare, si trova l'edificio economico spazioso con cantina in pietra naturale, sala da festa con bar, nonché diverse aree di stoccaggio, di servizio e di soffitta a fieno.Insieme con le aree all'aperto associate, questa zona comprende circa 420 m² e offre possibilità di utilizzo polivalenti.Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo supplementare: per una nuova costruzione di sostituzione, è disponibile uno studio di progetto, che prevede fino a sei unità abitative, compreso un garage. La fattibilità definitiva è basata sui regolamenti di costruzione applicabili e sulla procedura di approvazione corrispondente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

Casa a schiera di 5,5 locali ben curata a Therwil – Disponibile immediatamente!

Benvenuti al 103, Ringstrasse a Therwil! Questa incantevole casa a schiera di 5,5 locali del 1970 è stata completamente rinnovata nel 2025 e combina il comfort di vita moderno con una posizione familiare nella tranquilla periferia di Baselbieter. La casa è disponibile immediatamente e aspetta di diventare la sua nuova casa.La casa in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: 146 m² su 3 piani con una superficie di parcelle di 228 m² • Cucina moderna: Soggiorno elegante con un tavolo da pranzo nero, sedie imbottite grigie e forno incorporato – perfetto per i pasti condivisi. • Corridoi & scale luminosi: Ingressi amichevoli con pavimenti in piastrelle, lampadari e vetrata generosa per molta luce naturale. • Due bagni moderni: Entrambi dotati di muri in marmo nobili – uno con vasca da bagno e finestra nel tetto, l'altro con doccia vitrata, entrambi in design contemporaneo. • Balcone con una bella vista – ideale per rilassarsi. • Parcheggio sotterraneo con 2 posti auto, accesso diretto alla casa • Adatto ai bambini – ideale per le famiglie. • Giardino d'inverno di circa 20m2 con un grill fisso e accesso al giardino posteriore. • Giardino anteriore con spazio verde e area di riposo Posizione & ambiente:La casa si trova in una zona residenziale tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce del sole. L'ambiente offre tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana: • Fermata dell'autobus Lindenfeld: a soli 6 minuti a piedi • Fermata del tram Hüslimatt: raggiungibile in 11 minuti a piedi • Supermercato Birsmattehof – Agrico Genossenschaft: a 8 minuti a piedi • Scuola Mühlebodenschulhaus: a soli 7 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini • Farmacia del villaggio Eichenberger: raggiungibile in 10 minuti a piedi • Ambiente diretto: parco giochi Robies Questa casa a schiera ben curata e rinnovata offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, posizione tranquilla e infrastruttura ottimale. Un'occasione ideale per le famiglie o le coppie che vogliono stabilirsi nel bel Therwil. Non perdere questa occasione!

Casa multifamiliare polivalente a Ettingen

Questa casa multifamiliare polivalente situata all'Aeschstrasse 7 a Ettingen convince per una combinazione interessante di abitazione, lavoro e ampi spazi all'aperto.La proprietà comprende un totale di tre unità abitative di dimensioni diverse, offrendo così possibilità di utilizzo variegate. L'offerta di spazi è completata da un laboratorio e un piccolo locale commerciale situato direttamente sulla strada principale. Questa combinazione apre possibilità interessanti per gli occupanti proprietari, gli investitori o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un unico tetto.Un elemento particolare da evidenziare è il giardino spazioso, che offre agli abitanti molto spazio all'aperto e valorizza ulteriormente la proprietà. Due garage e quattro posti auto all'aperto sono disponibili per i veicoli.Grazie alla combinazione di tre appartamenti, spazi commerciali e laboratorio, nonché del terreno spazioso, questa proprietà offre un potenziale polivalente e rappresenta un'opportunità interessante a Ettingen.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Sono disponibili anche visite virtuali.Ci rallegriamo del vostro contatto e del vostro interesse.Apprezziamo la vostra proprietà.Tutte le offerte di proprietà possono essere trovate su www.team-lindenberger.ch

Casa unifamiliare di 5½ locali con giardino a Metzerlen

Questa casa unifamiliare di 5½ locali combina generosità, privacy e vita all'aperto in modo particolarmente piacevole. Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, la proprietà offre un focolare armonioso per le persone che valorizzano lo spazio, la tranquillità e il proprio giardino.Il centro della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo progettati con generosità. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale, mentre la stufa svedese conferisce alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta sul soggiorno si integra armoniosamente nello spazio di vita e crea un punto di incontro comunicativo per la vita quotidiana e le serate condivise.Una qualità particolare della casa è il suo legame con l'esterno. Il solarium luminoso con porte scorrevoli in vetro estende lo spazio di vita e crea una transizione fluida verso il giardino ben curato. Ciò crea uno spazio di ritiro privato con sufficiente spazio per ore rilassate, serate sociali o la vita di famiglia all'aperto.Le altre stanze impressionano anche per la loro disposizione riflessiva e la loro polivalenza. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. La terrazza di circa 17 m², accessibile direttamente dalla camera da letto e dal bagno, offre una bella vista sui dintorni.La posizione combina la tranquillità di un quartiere residenziale stabilito con una buona accessibilità alle strutture più importanti della vita quotidiana. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Allo stesso tempo, la natura e gli spazi verdi caratterizzano l'ambiente immediato e offrono una varietà di possibilità.Una casa unifamiliare dal carattere marcato, che convince con il suo stato ben curato, gli spazi di vita generosi, la privacy e il giardino attraente, una proprietà per le persone che apprezzano la vita calma a Metzerlen.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di presentarti questa proprietà particolare durante una visita personale e ci auguriamo del tuo contatto.Apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte immobiliari sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

Paradiso familiare a Dornach

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Dornach, non lontano dal Goetheanum, questa casa unifamiliare di 5½ locali estremamente ben curata e spaziosa vi aspetta, oltre a un hobby room riscaldato con ingresso di casa separato. Al piano terra, si trova una cucina e un soggiorno e sala da pranzo invitante con accesso diretto al giardino con privacy. La zona esterna progettata con amore è un vero paradiso di giardino e offre molto spazio per giocare, rilassarsi e trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici. Un bagno con doccia al piano terra completa questo livello di vita e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il piano superiore dispone di tre camere da letto e offre così condizioni ideali per una famiglia. Una delle camere dispone di un balcone proprio, da cui si può godere di una bella vista. Il bagno familiare spazioso con vasca da bagno, toilette e doppio lavabo completa questo piano. Un punto forte particolare della casa è il sottotetto eccezionalmente spazioso e invitante. La stanza ampia può essere utilizzata interamente secondo le esigenze personali come camera aggiuntiva, area genitori, camera degli ospiti, ufficio, atelier, sala giochi o ulteriore spazio di vita. Una piccola cucina da tè e un bagno separato offrono un comfort aggiuntivo e rendono questo piano particolarmente polivalente. Se necessario, la grande stanza del sottotetto può anche essere divisa in due stanze separate, offrendo flessibilità a lungo termine per diverse situazioni di vita. Nel seminterrato, si trova un hobby room riscaldato con ingresso di casa separato, una stanza di servizio e tecnica, un rifugio antiaereo, ci sono quindi anche spazi di stoccaggio e di utilizzo pratici sufficienti. L'offerta comprende anche un garage separato su una proprietà che si trova a pochi passi dalla casa. Direttamente accanto alla casa e immediatamente all'ingresso della casa, sono disponibili anche due posti auto esterni. La combinazione di una zona residenziale tranquilla e favorevole ai bambini, di belle viste, di offerte di locali spaziosi, di un giardino incantevole e dello stato molto ben curato fa di questa proprietà un'offerta estremamente attraente. Un vero paradiso familiare a Dornach, che offre molto spazio per vivere, vivere e sentirsi bene, e è pronto per i suoi nuovi proprietari. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Vi preghiamo di compilare il modulo di contatto. Saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni sulla proprietà. Apprezziamo la vostra proprietà. Potete trovare tutte le offerte di immobili su www.team-lindenberger.ch

Casa di campagna unica con laghetto e giardino da sogno

Un luogo dove arrivare, respirare e sentirsi bene: questa incantevole casa di campagna in stile rurale incanta con il suo carattere individuale, un terreno generoso e un ambiente idilliaco e verde. Qui, la tranquillità rurale, lo spazio e la vita naturale si combinano per creare una casa accogliente. Il quartiere ben curato e la alta qualità della vita fanno di questa casa un meraviglioso rifugio per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale - e che apprezzano comunque le opportunità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici a breve distanza.I punti salienti in breve: • Posizione tranquilla e naturale con alta qualità della vita • Casa con un fascino rurale inimitabile • Ampio terreno con giardino ben curato, stagno e molta privacy • Ampio spazio con molta luce • Un piano ben pensato con una divisione di locali riuscita • Combinazione attraente di sostanza esistente e potenziale versatile per una progettazione interna individuale DescrizioneL'offerta di spazi attraenti con 6,5 locali è distribuita su due piani abitativi. Al piano terra ci sono la cucina, un bagno per gli ospiti, una camera per gli ospiti e il luminoso soggiorno con accesso diretto alla zona di seduta del giardino e al giardino ben curato.Attraverso la scala elegantemente curva, si accede al piano superiore. Qui si trovano un bagno, un bagno separato, due camere per i bambini e la spaziosa camera da letto dei genitori con ripostiglio integrato. L'offerta di spazi è completata da una sala tecnica, una lavanderia, un ampio seminterrato e un rifugio antiaereo con uscita di emergenza.Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita luminosa e amichevole. Allo stesso tempo, creano un bel legame con l'ambiente verde.Un elemento speciale è il giardino spazioso con stagno idilliaco. L'impianto ben curato offre molta privacy e spazio per il relax, il gioco e la progettazione individuale - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la vita naturale.La proprietà è in uno stato largamente originale e richiede una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità attraente di progettare la qualità della vita, l'attrezzatura e la disposizione dei locali a partire da zero secondo le proprie idee.Nota : Per una parte della parcelle, esiste una servitù di non costruzione registrata nel registro fondiario, che serve in particolare a mantenere la vista aperta. Saremmo lieti di fornire agli interessati informazioni dettagliate e i documenti corrispondenti del registro fondiario e di servitù.Vi abbiamo interessato ? Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare di 5½ locali con giardino idillico e soleggiato

Nel comune popolare di Witterswil, situato in modo idillico ai piedi del Giura, questa casa unifamiliare vi attende con sufficiente spazio per tutta la famiglia. L'ambiente naturale invita a fare passeggiate, escursioni e varie attività di svago e combina la tranquillità rurale con un'ottima connessione a Basilea.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. Convvince con un giardino privato soleggiato, un'area di soggiorno coperta e protetta dal vento, locali luminosi e altezze del soffitto attraenti che creano un senso di spazio di vita spazioso. La casa unifamiliare offre privacy e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie o per combinare lavoro e vita sotto lo stesso tetto. Un garage spazioso e due posti auto esterni supplementari completano l'offerta di spazio attraente.In termini di accessibilità, si beneficia anche di un'ottima posizione: la fermata del tram è a circa 3-4 minuti a piedi e offre già una connessione confortevole a Basilea oggi. Con l'accelerazione prevista della linea del tram, il tempo di viaggio alla stazione di Basilea SBB sarà ridotto a circa 18 minuti a partire dal 2030. Così si possono godere i vantaggi della vita in piena natura senza dover rinunciare alla vicinanza della città.L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono a distanza di cammino e sono facilmente accessibili per i bambini. Le aree di gioco e le strutture sportive e di svago sono anch'esse situate nelle immediate vicinanze.La casa si estende su tre livelli - seminterrato, piano terra e piano superiore - e offre possibilità di utilizzo variegate e sufficiente spazio per le esigenze di vita individuali.La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale per modernizzare e progettare aree individuali secondo le proprie idee. Il riscaldamento a olio esistente può essere incluso in un concetto di modernizzazione individuale. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare in campagna con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Punti salienti in un colpo d'occhio • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Giardino privato soleggiato • Circa 126,4 m² di spazio di vita riscaldato • Locali luminosi con altezze del soffitto attraenti • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con stufa in maiolica • Area di soggiorno coperta e protetta dal vento • Adatto alle famiglie, alle coppie o al lavoro da casa • Gran garage e due posti auto esterni supplementari • Possibilità di utilizzo variegate su tre piani • Fermata del tram a circa 3-4 minuti a piedi • Collegamento dei trasporti pubblici attraente a Basilea, attualmente: circa 30 minuti, previsto dal 2030 tempo di viaggio di circa 18 minuti alla stazione di Basilea SBB

Villa di lusso esclusiva con atrio e giardino meraviglioso

Descrizione del progettoDal primo trimestre del 2027 (completamento approximativo Q2 - 2028), una villa di lusso esclusiva e unica con architettura moderna sarà costruita su Auf der Höhe 8 ad Arlesheim. Il terreno di 761 m² è situato al centro e integrato in un quartiere tranquillo con case unifamiliari e multifamiliari.Il progetto di costruzione nuova è situato su un terreno in leggera pendenza e è orientato a sud-ovest. Ciò consente una vista attraente e un soleggiamento tutto il giorno.La casa unifamiliare impressiona per il suo equipaggiamento tecnico e la sua esecuzione di alta qualità. È prevista una pompa di calore a sonda di terreno, che sarà alimentata dal suo proprio sistema fotovoltaico. La sostanza di costruzione di alta qualità e l'equipaggiamento esclusivo sono progettati per una lunga durata di vita e un basso mantenimento.Descrizione della casaNel seminterrato, c'è un garage doppio spazioso con uno spazio di stoccaggio per le biciclette, le carrozzine o altri veicoli. Il garage dispone di una porta basculante con una porta laterale e è accessibile via la strada di accesso della casa multifamiliare adiacente. Un collegamento idrico frost-proof è disponibile nel garage.La lavanderia con un lavandino supplementare e un essiccatore ad aria di stanza (Secomat) è anch'essa situata nel seminterrato. Direttamente adiacente alla lavanderia si trova la cantina, che può essere anch'essa accessibile tramite il garage se desiderato.Il cuore del seminterrato è una stanza di svago esclusiva e attrezzata con una grande finestra per una grande quantità di luce del giorno e aria fresca. Se necessario e desiderato, questa stanza può essere convertita in un piccolo appartamento con una stanza da bagno e una nicchia di cucina.La casa è entrata tramite un avant-cour coperto, che conduce all'ingresso con armadio di falegname. Direttamente all'ingresso della casa si trovano le scale e i servizi igienici per gli ospiti. L'elemento architettonico centrale è l'atrio (cortile di luce), che si estende su tutti i piani e offre condizioni di luce speciali e viste uniche.La cucina di falegname di alta qualità ed esclusiva con isola di cucina forma il cuore della zona di pranzo e di cucina e invita al relax. Attraverso una porta integrata nella facciata della cucina, si può accedere al ridotto, che offre uno spazio di stoccaggio pratico e estende la funzionalità della cucina. La sala da pranzo conduce al bel giardino con uno spazio di soggiorno coperto tramite una grande porta scorrevole.Il soggiorno è leggermente abbassato di due gradini e offre un'esperienza di vita unica con un'altezza di stanza di 2,80 m, che è ulteriormente rafforzata dalla porta scorrevole verso il giardino. Lo studio piccolo è direttamente adiacente al soggiorno e offre un accesso diretto all'atrio.Il piano superiore è raggiungibile tramite le scale, che sono illuminate naturalmente da due finestre laterali. Direttamente all'uscita delle scale si trova un ridotto. La stanza da bagno dispone di un lavandino con un lavandino incassato e un rubinetto murale, di una toilette, di un armadio a muro incassato e di una grande doccia a pavimento con testa di doccia a pioggia. La finestra del tetto apribile provvede alla luce del giorno.Le due camere da letto sono orientate a sud e dotate di grandi finestre a pavimento. Offrono opzioni di utilizzo polivalenti, possono essere arredate in modo ottimale e offrono una bella vista.Alla fine del corridoio si trova la camera dei genitori con una vista diretta nell'atrio. La camera di vestizione con luce del giorno è separata dalla camera da letto da una porta scorrevole e comprende un armadio incassato ben progettato. La stanza da bagno en suite offre il massimo comfort e comprende un lavandino doppio con lavandino incassato e due rubinetti muraletti, una toilette, un armadio a muro incassato, una doccia a pavimento con testa di doccia a pioggia e una vasca da bagno per due persone con molte possibilità di stoccaggio per ore di relax in coppia. La finestra del tetto apribile provvede a un'illuminazione ottimale.