Kleinlützel - Casa unifamiliare affittare

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Witterswil

Benvenuti in questa casa unifamiliare completamente ristrutturata e spaziosa situata al Landskronweg 12 nel comune idilliaco di Witterswil. La casa, costruita nel 1966 e completamente ristrutturata nel 2026, offre tutto ciò di cui avete bisogno su 133 m² di spazio abitativo riscaldato e un seminterrato - ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, la pace e un ambiente naturale. L'arena di fitness è proprio di fronte alla casa!La casa offre i seguenti punti di forza: • 3 camere da letto spaziose con molto spazio per tutta la famiglia • 1 soggiorno luminoso • 1 sala da pranzo soleggiata • 1 bagno moderno per un massimo di comfort - doccia a pioggia • 1 toilette per gli ospiti • area di giardino spaziosa - perfetta per rilassarsi e godere • giardino a bassa manutenzione con casa di giardino • box doppio (25m2) e parcheggio per un comodo parcheggio dei vostri veicoli • lavatrice e asciugatrice • superficie del terreno di 433 m² - perfetta per i bambini e gli animali domestici • giardino a bassa manutenzione con casa di giardino I piani non sono in scala e servono solo per l'orientamento.La casa si trova in una zona residenziale tranquilla - sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potete godere di molto sole.Posizione e dintorni: Witterswil convince con la sua atmosfera rurale e allo stesso tempo la sua buona connessione a Basilea. La stazione di Witterswil è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e offre collegamenti con autobus e treni. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare Auf der Höhe, che è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Le possibilità di shopping nel negozio del villaggio e i grandi mercati della regione di Basilea sono facilmente raggiungibili.La casa dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con caldaia a pompa di calore.I costi accessori non sono inclusi nel canone di locazione e devono essere sostenuti dal conduttore in aggiunta (riscaldamento/acqua/elettricità/manutenzione del giardino/etc.)Questa casa unifamiliare completamente ristrutturata combina il comfort di vita moderno con il fascino di una comunità tranquilla - un'opportunità rara per i richiedenti di locazione esigenti.Gli animali domestici (max. 1 cane o 1 gatto) sono ammessi dopo consultazione con il proprietario.Sicurezza il vostro nuovo domicilio a Witterswil!Per ulteriori informazioni e per visitareHalter & Partner GmbHWitterswil

Una casa con carattere. Una vista per restare.

Non ogni casa deve essere perfettamente allestita per irradiare qualcosa di speciale. A volte sono gli elementi in legno caldo, il caminetto che crepita e la vista del paesaggio circostante che danno a una casa il suo proprio carattere.Questa casa a Liesberg Dorf combina queste qualità con proporzioni di stanza spaziose e possibilità di utilizzo versatili. È un focolare per le persone che apprezzano lo spazio. Spazio per la famiglia, per le ore condivise, per gli interessi personali e per una vita quotidiana che può essere a volte un po' più tranquilla.Spazio per vivereL'arredamento spazioso delle stanze offre diverse possibilità. Una famiglia trova qui spazio per dispiegarsi, mentre le coppie che vogliono vivere generosamente apprezzano anche l'offerta di spazio supplementare.La cucina aperta forma un punto di incontro naturale. Il legno dà all'interno un'atmosfera calda, e il caminetto crea un luogo dove le persone amano riunirsi nei giorni più freddi. L'offerta di stanze è completata da un bagno spazioso e da un bagno per gli ospiti.La relaxazione inizia all'esternoIl posto coperto è uno di quei luoghi che guadagnano rapidamente importanza nella vita quotidiana. Qui si può godere del caffè del mattino, passare una lunga serata con gli amici o semplicemente lasciare che lo sguardo si perda sul paesaggio.La vista e l'ambiente naturale danno a questa zona esterna una qualità particolare. Il piccolo giardino completa l'offerta e fornisce spazio per le proprie idee senza dover mantenere una grande area di giardino.Spazio per più che solo la macchinaIl grande garage è un altro punto forte di questa proprietà. Non offre solo spazio per un veicolo, ma apre anche possibilità interessanti per le persone che amano essere attive manualmente o hanno bisogno di spazio per i loro hobby.Il cortile spazioso e un parcheggio supplementare garantiscono che ci sia abbastanza spazio disponibile anche con più veicoli.Vivere in mezzo alla natura a Liesberg DorfLiesberg Dorf è caratterizzato dai suoi dintorni rurali, dalle colline boscose e dal paesaggio variato del Laufental. Coloro che amano trascorrere del tempo nella natura troveranno qui un ambiente che invita a fare passeggiate, escursioni e a respirare profondamente.Allo stesso tempo, la regione rimane ben collegata. Laufen offre opzioni di shopping e servizi supplementari come centro regionale, nonché collegamenti ferroviari nella direzione di Basilea e Delémont.Non si vive qui in mezzo all'agitazione urbana, ma in un ambiente di villaggio sviluppato, dove il paesaggio fa parte della vita quotidiana.Una casa con prospettiveQuesta proprietà si rivolge alle persone che non cercano solo tanti metri quadrati quanti possibile, ma un focolare con la sua propia atmosfera. Una famiglia che ha bisogno di spazio per diverse fasi della vita. Una coppia che vuole vivere generosamente e godere del proprio spazio libero. O persone che vogliono combinare vita e interessi personali sotto lo stesso tetto.Una casa con calore, una vista e spazio per ciò che è importante nella vita. A Liesberg Dorf, un focolare aspetta di essere riempito di nuove idee e di vita.

Casa unifamiliare affascinante con giardino in posizione residenziale e panoramica soleggiata

In una posizione preferita, soleggiata e estremamente tranquilla, direttamente sull'area di svago, affittiamo, per conto del cliente, questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, situata in una posizione periferica locale, con un posteggio auto, una casa di giardino e un campo da bocce.Il giardino a sud, progettato con amore, con un'area di seduta soleggiata (compresa una vasca idromassaggio, un grill) invita a rilassarsi all'aperto.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo, e che offre uno spazio supplementare per soggiornare durante tutto l'anno.Un campo da bocce e una casa di giardino con una stanza da soggiorno e un locale di deposito completano l'offerta e offrono numerose possibilità di trascorrere il proprio tempo libero in un museo.Nella zona notte, i pavimenti in lamina in ottica legno creano un'atmosfera accogliente, mentre la zona giorno, i bagni e le scale sono equipaggiati con piastrelle di pavimento a bassa manutenzione. Grazie a una pompa di calore e a un sistema fotovoltaico, i costi accessori sono mantenuti a un livello basso.Un posteggio auto parzialmente coperto è disponibile per il vostro veicolo. La fermata dell'autobus e le varie strutture commerciali, scuole e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.La casa unifamiliare si presenta in buone condizioni e ben curata e sarà ridipinta dopo la partenza di dicembre. La data di inizio è prevista per il 1° febbraio 2027 (su accordo). Un affitto a lungo termine è desiderato.Il piano individuale è diviso come segue:Semi-interrato: • Entrata / scala • Locale di riscaldamento con pompa di calore, fotovoltaico • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Locale di svago con bar, non riscaldato, può essere preso in consegna (ex garage) • Rifugio antiaereo (cantina con scaffalatura in tubo di argilla) Piano terra: • Entrata / ingresso / scala • Bagno per gli ospiti • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio, rivestimento in pietra, forno, lavastoviglie, frigorifero • Accesso diretto dal soggiorno / sala da pranzo al giardino d'inverno, area di seduta e giardino e locale di deposito • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino Piano superiore: • Entrata / scala • 2 camere, entrambe con accesso al balcone • 1 camera con armadio a muro • Bagno con doccia / WC / orinatoio Sottotetto: • Sottotetto isolato I costi accessori saranno addebitati direttamente all'inquilino in base al consumo effettivo.Siamo lieti di concordare un appuntamento di visita o di rispondere alle vostre domande. Ci auguriamo il vostro contatto.