Hohenrain - Casa, chalet, rustico in vendita

Vivere naturalmente a Mosen: Casa in legno moderna vicino al Hallwilersee

I muri esterni e i pavimenti sono in legno massiccio. Le superfici in legno visibili, finite in modo naturale, caratterizzano gli spazi interni e danno alla casa un'atmosfera di vita calda e moderna.Il piano terra comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti, nonché locali annessi pratici. Il piano superiore comprende tre locali, uno studio separato e un bagno. La soffitta offre uno spazio di svago, un locale discrezionale e una cella umida preparata. La soffitta può essere sviluppata in modo individuale.L'attrezzatura comprende una cucina incorporata di alta qualità, parquet, finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo, tende motorizzate e un sistema fotovoltaico.Punti salienti • 6,5 locali • 206 m² di spazio abitativo • 472 m² di terreno • Costruzione in legno massiccio • Tre locali e studio separato • Potenziale di sviluppo nella soffitta • Sistema fotovoltaico • Vicino al Hallwilersee Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona e ci auguriamo il vostro contatto.

Progetto di casa multifamiliare approvato a Merenschwand – Vendita in stato di costruzione attuale

Bentornati a Chilefeldstrasse 4 a 5634 Merenschwand.Una proprietà con un progetto di ristrutturazione e ampliamento approvato per una casa multifamiliare moderna è in vendita. La proprietà è venduta nel suo stato attuale di progetto e costruzione.Il progetto approvato comprende un totale di circa 304 m² di spazio abitabile su un terreno di 761 m² e offre tre unità abitative indipendenti su tre piani.Prezzo di acquisto minimo: CHF 1'000'000.–Il prezzo di acquisto minimo si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale di progetto e costruzione, compresa la pianificazione esistente e i lavori già eseguiti.I costi di costruzione e completamento restanti non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere considerati separatamente dall'acquirente.Secondo la stima dei costi attuale, i costi di costruzione restanti fino al completamento del progetto approvato sono stimati a circa CHF 1'358'588.–. Per l'area del mastro d'opera/grossa costruzione, è disponibile anche un'offerta più recente. Se questa offerta più recente è presa in considerazione integralmente, i costi di costruzione restanti potrebbero aumentare di circa CHF 28'774.–. Questa offerta più recente si basa su uno stato di piano che non è del 15.08.2026 e serve solo come orientamento supplementare.Tutte le stime dei costi sono stime approssimative e non costituiscono un prezzo fisso o una garanzia di costi. I costi di acquisizione e finanziamento, le modifiche individuali dell'acquirente, nonché i costi e riserve supplementari eventuali non sono inclusi.Punti salienti del progetto• 3 unità abitative indipendenti • circa 304 m² di spazio abitabile • circa 520 m² di spazio interno utilizzabile secondo i documenti del progetto • superficie del terreno 761 m² • ascensore su 3 piani secondo il progetto approvato • spazi di terrazza e balcone spaziosi • concept di cucina e bagno moderno • pompa di calore e riscaldamento a pavimento secondo il progetto • grandi elementi di finestre e porte scorrevoli • tende a rullo elettriche secondo il progetto • totale di 7 posti auto in garage • posti auto esterni supplementari • locale di stoccaggio separato di circa 50 m² per uso commerciale silenzioso • i pannelli fotovoltaici possono essere previsti nel quadro della pianificazione supplementareI lavori già eseguiti e i servizi di progetto di circa CHF 243'559.– sono stati pagati secondo lo stato attuale. Non ci sono fatture aperte di artigiani per i lavori già eseguiti.L'organizzazione, l'aggiudicazione e il completamento ulteriore del progetto di costruzione saranno effettuati dall'acquirente. Le offerte e i documenti di progetto esistenti possono essere utilizzati per la pianificazione supplementare.Le modifiche apportate al progetto approvato dall'acquirente sono generalmente possibili. Tuttavia, gli aggiustamenti di progetto, le autorizzazioni di modifica o le nuove procedure di approvazione necessarie sono di responsabilità dell'acquirente.PosizioneLa proprietà si trova in una zona tranquilla a Merenschwand. Le strutture commerciali, la scuola e i trasporti pubblici sono a portata di mano.Procedura di vendita e asta1.–18. ottobre 2026 Visite, esame del progetto e chiarimento del finanziamentofino al lunedì 19 ottobre 2026, 18:00 Presentazione di un'offerta di acquisto a partire da CHF 1'000'000.– In questo primo turno, una conferma di finanziamento definitiva non è ancora obbligatoria.fino al venerdì 23 ottobre 2026, 18:00 Conferma di finanziamento di una banca o, alternativamente, una prova appropriata e verificabile di fondi propri per la partecipazione al turno finale24.–25. ottobre 2026 Invito al turno finalefino al mercoledì 28 ottobre 2026, 18:00 Presentazione dell'offerta di acquisto finale29.–30. ottobre 2026 Decisione di vendita attesadal 2 novembre 2026 Preparazione del contratto di vendita e trattamento notarileLe offerte e i documenti già presentati restano validi e possono essere integrati o aggiornati nei nuovi termini.Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Una vendita diventerà definitiva solo con la formalizzazione notarile del contratto di vendita.I documenti dettagliati del progetto, della pianificazione, dell'approvazione e dei costi sono disponibili in allegato all'annuncio.

Casa a terrazza 5.5 locali a Hünenberg

Questa casa a terrazza a Hünenberg offre una superficie abitabile di 167 m² e colpisce per la sua struttura di locali spaziosa e la posizione attraente.Un punto di forza particolare è la terrazza di 80 m² con una bella vista e una buona privacy. Offre molto spazio per soggiorni all'aperto e amplia lo spazio abitativo in modo piacevole.La proprietà include un posto auto in garage, che consente un parcheggio confortevole.Inoltre, si beneficia dell'uso condiviso di un campo da tennis, di una piscina all'aperto e di una sauna, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita.Punti di forza: • 167 m² di superficie abitabile • Terrazza spaziosa con bella vista • Buona privacy • Posto auto in garage • Uso condiviso del campo da tennis, della piscina all'aperto e della sauna • Posizione tranquilla a Hünenberg Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo spazioso in un ambiente piacevole.Si prega di trovare ulteriori informazioni nel factsheet allegato.

Casa a due famiglie a Emmen

Una casa con una storia, un giardino e molto potenziale Benvenuti al Heimetweg 17 a Emmen – un posto dove la storia, la natura e le possibilità di progettazione personale si combinano in modo speciale. Questa affascinante casa a due famiglie di 5,5 locali del 1948 non è una casa ordinaria. Racconta la sua storia e, allo stesso tempo, offre la possibilità di renderla veramente personale. Su circa 124 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, troverete stanze luminose, un arredamento internamente largamente originale e un'atmosfera che si trova raramente nelle costruzioni nuove moderne. Qui, il carattere originale può essere preservato – o la casa può essere sviluppata passo dopo passo secondo le proprie idee. Un giardino che dà libertà Particolarmente impressionante è il terreno di 464 m². Il giardino spazioso offre spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Dirimpetto alla proprietà, le mucche pascolano – un vicinato idilliaco e insolito che dà alla casa un fascino rurale molto speciale. La casa giardino esistente invita a trascorrere lunghe serate estive all'aperto e a godersi la vita nella natura. Molto carattere – e ancora più possibilità La casa è stata abitata fino a pochi mesi fa, e la tecnologia domestica è funzionale. Ciò apre diverse strade per voi: Entrare e portare la vostra personalità con una ristrutturazione dolce, passo dopo passo. O: Utilizzare il potenziale esistente e modernizzare e ridisegnare completamente la casa. Sono possibili anche gli aggiustamenti del piano. Ciò consente di creare una casa che corrisponda esattamente alle vostre esigenze e idee. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia, una cantina e due locali di stoccaggio disponibili. Questi sono ideali come laboratorio, stanza da hobby o ritiro creativo. Vivere in pace e essere ben collegati Heimetweg combina un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla con una buona accessibilità alla vita quotidiana. La fermata dell'autobus Rüeggisingen è a solo pochi minuti a piedi. Le scuole e i negozi sono anche situati nei dintorni. Parcheggio – con potenziale di progettazione Oggi, la proprietà non ha né garage né spazio di parcheggio esistente. Tuttavia, a seconda della progettazione dei dintorni, potrebbe essere verificato se possono essere creati parcheggi o un garage in futuro. Un'opportunità per le persone con visione Heimetweg 17 è destinato alle persone che cercano più di una casa finita. Ale persone che apprezzano il fascino di una casa più antica. Alle famiglie che desiderano un giardino spazioso. E agli acquirenti che amano creare qualcosa di proprio a partire da una proprietà esistente. Una casa con una storia. Un giardino con molto spazio. E la libertà di plasmare il futuro da soli. Vendita e visita Approfittate dell'opportunità di scoprire di persona il carattere speciale di questa proprietà. La proprietà è venduta in un processo di asta.

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali a Meierskappel

Sole tutto il giorno, pavimenti in parquet caldi e un'atmosfera elegante creano una casa che colpisce immediatamente. La moderna progettazione aperta su tre piani offre molta luce, spazio e un piacevole senso di vita.L'area di vita si apre sul giardino e diventa il centro naturale della vita quotidiana. Sia che si tratti di pasti condivisi, ore rilassate all'aperto o momenti tranquilli, la vita si svolge qui. I piani superiori offrono camere polivalenti e un balcone con una bella vista sulla Rigi.Nella posizione naturale e ben collegata di Meierskappel, la tranquillità si combina con un'elevata qualità della vita, creando una casa che convince. • Tre piani con una disposizione di locali ottimale • Balcone con una bella vista sulla Rigi • Posto giardino come centro naturale della vita • Interamente seminterrato con molto spazio di stoccaggio • Pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia • Due posti auto coperti inclusi • Situazione di vita tranquilla e naturale con elevata qualità della vita

Oasi privata con vista panoramica – casa a due famiglie con potenziale di sviluppo (W2b/657m2)

7,5 locali | 214 m² di spazio abitativo | 657 m² di terreno | 2 unità abitative indipendenti | W2b | Garage e posti autoUna proprietà eccezionale con vista panoramica, privacy e prospettivaNella comunità residenziale molto richiesta di Udligenswil nel cantone di Lucerna, questa proprietà ben curata combina privacy eccezionale, viste panoramiche spettacolari e potenziale di sviluppo interessante.La casa a due famiglie, situata su un terreno di 657 m², dispone di circa 214 m² di spazio abitativo e di due unità abitative largamente indipendenti, rendendola ideale per famiglie, case multigenerazionali, uso personale con opzioni di locazione aggiuntive o abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.Vista panoramica e privacyL'orientamento sud-est/sud-ovest attraente offre molta luce naturale durante tutto il giorno. Udligenswil è anche spesso al di sopra della linea di nebbia, offrendo viste luminose e panoramiche particolarmente attraenti in autunno e inverno. Le due unità abitative beneficiano di viste spettacolari, largamente libere, sul paesaggio circostante e sulle montagne.Il giardino privato con terrazze estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un luogo protetto per rilassarsi e godere. La zona residenziale calma offre molta privacy e accessibilità eccellente allo stesso tempo.Due unità abitative – possibilità polivalentiLa divisione indipendente consente diversi concetti di utilizzo: • casa spaziosa per una famiglia • casa multigenerazionale confortevole • uso personale di un'unità e locazione della seconda • abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto • sviluppo a lungo termine della proprietà Thus, la casa offre non solo uno spazio abitativo attraente ma anche una grande flexibilità per diversi modelli di vita e di futuro.Manutenzione e modernizzazione continueLa proprietà è stata continuamente curata e sviluppata nel corso degli anni. Un sistema di riscaldamento geotermico moderno è stato installato nel 2022. Altri investimenti e ristrutturazioni sono stati effettuati in modo continuo.657 m² di terreno in W2b – potenziale di sviluppoIl terreno è situato nella zona W2b e offre, oltre al suo uso attuale come casa a due famiglie, prospettive interessanti per un adattamento o uno sviluppo futuro.Le possibilità di costruzione specifiche che possono essere realizzate sono da valutare nel quadro delle norme di costruzione e di pianificazione applicabili nonché delle autorizzazioni ufficiali richieste.Per gli acquirenti che considerano non solo il valore di vita attuale ma anche la prospettiva di sviluppo a lungo termine di una proprietà ben situata, ciò rappresenta un valore aggiunto particolare.Udligenswil – calmo e centraleLa zona residenziale calma e familiare offre un ambiente piacevole per i bambini e gli adulti – con molta calma, privacy e un senso di sicurezza pronunciato nella vita quotidiana. Udligenswil combina una qualità di vita naturale e calma con un'eccellente connessione alla Svizzera centrale.“Lucerna” : circa 15 minuti, “Zugo” : circa 20 minuti, aeroporto “Zurigo” : circa 45 minuti.Le autostrade A4 e A2 sono facilmente accessibili.Dati chiaveTipo di oggetto : Casa a due famiglie / casa multifamiliare, locali : 7,5Spazio abitativo : circa 214 m²Spazio utilizzabile : circa 277 m²Terreno : 657 m²Cubatura : circa 1 346 m³Anno di costruzione : 1975Riscaldamento geotermico : 2022Spazio esterno : Giardino / terrazzeParcheggio : 2 garage e posti autoDisponibilità : su accordoPrezzo di acquisto : su richiestaOggi un alloggio attraente. Domani una prospettiva interessante.Una combinazione rara di vista panoramica, privacy, due unità abitative indipendenti, posizione centrale e potenziale di sviluppo – per gli acquirenti che cercano più di una casa unifamiliare ordinaria.

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista lago a Sempach in vendita

Idillio familiare con vista lontana, molto spazio e comfort di vita sostenibile: A Sempach, accanto alla città affascinante, questa casa unifamiliare in legno Minergie unica attende con viste sul lago e sulle montagne ininterrotte. La casa unifamiliare, costruita nel 2005, offre 5,5 locali, tre piani e una superficie abitabile netta di 163,4 m². Sull'area di 508 m², la privacy, la natura e un'esperienza di vita eccezionale si combinano. La zona living, pranzo e cucina è illuminata e forma il cuore della casa. Le grandi finestre si aprono sulla vista impressionante sul lago fino alle montagne e fanno apparire i confini tra interno ed esterno in modo fluido. La cucina di alta qualità con isola di cottura, molto spazio di stoccaggio e elementi in legno naturale eleganti invita a cucinare e a rilassarsi insieme. Una stanza aggiuntiva sul livello di vita è ideale come ufficio a casa, stanza dei giochi o rifugio tranquillo per i membri della famiglia. Numerosi armadi a muro su misura e stanze secondarie pratiche creano ordine nella vita quotidiana. Tre bagni assicurano comfort e processi rilassati - anche per una famiglia più grande. Una loggia non riscaldata di 19 m² estende lo spazio di vita stagionalmente e dà alla casa luce aggiuntiva. La zona esterna spaziosa fa di questa proprietà una casa speciale. Circa 69,3 m² di superficie di terrazza, compresa una terrazza sul tetto, offrono molto spazio per colazioni con vista, giochi, vita di giardino e serate sociali. La casetta di giardino chiusa con cucina esterna crea un luogo accogliente e protetto dalle intemperie per feste di famiglia e ore tranquille. Un giardino completa l'offerta polivalente. La casa convince anche dal punto di vista energetico: la costruzione in legno Minergie, l'involucro dell'edificio e l'efficienza energetica globale di classe A, nonché una pompa di calore aria-acqua, assicurano un clima di vita sostenibile. La pompa di calore è stata rinnovata nel 2023. La ristrutturazione della facciata ovest è stata completata nel 2026. Due posti di stoccaggio coperti nel carport completano l'offerta. Sempach combina lago, tempo libero e vita quotidiana in modo speciale. Le scuole, le strutture diurne, le possibilità di shopping, i sentieri del lago e la spiaggia del lago sono situati nei dintorni. Allo stesso tempo, la connessione S-Bahn e il raccordo A2 vicino offrono distanze corte fino a Lucerna, Sursee e nella regione. Prezzo su richiesta. • 5,5 locali su tre piani • 163,4 m² di superficie abitabile netta • 508 m² di area • 69,3 m² di superficie di terrazza più 19 m² di loggia • Viste sul lago e sulle montagne ininterrotte • Tre bagni • Due posti di stoccaggio coperti nel carport

Ampia casa semi-detachata di 6 1/2 locali a Rotkreuz

Il tuo sogno di vivere in una casa di angolo di 6 1/2 locali con un giardino incantevole.Questa bella casa a schiera offre una combinazione perfetta di un piano spazioso, una posizione tranquilla e una disposizione razionale degli spazi.Piano terra: • ingresso con armadi • soggiorno luminoso con camino • cucina pratica • area salotto in giardino soleggiata con un giardino meraviglioso • bagno per gli ospiti Piano superiore: • due ampie camere con accesso diretto ai balconi • studio • bagno con vasca, toilette e lavabo Mansarda: • stanza accogliente con finestra rotonda • ampio spazio in mansarda/studio per diverse possibilità • bagno con doccia, toilette e lavabo • spazio di stoccaggio La casa di angolo convince con altri vantaggi: • due cantine • ampio locale hobby riscaldato • lavanderia pratica con lavatrice e finestra • locale tecnico con riscaldamento • accesso diretto dalla casa con ascensore al garage sotterraneo • due posti auto nel garage sotterraneo Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=yCSzxbsYgMgLasciati impressionare da questa incantevole casa di angolo durante una visita. Ci auguriamo del tuo contatto.

Casa unifamiliare indipendente a Mühlau con giardino da sogno

Il tuo sogno di vivere in una casa unifamiliare indipendente di 6 1/2 locali con un giardino bellissimo a Mühlau.Questa casa di campagna attraente combina un piano spazioso, una posizione di vita tranquilla e un alto livello di privacy per creare un'esperienza di vita armoniosa.Piano terra: • Entrata spaziosa con armadi a muro pratici e guardaroba • Bagno per gli ospiti • Soggiorno e sala da pranzo luminosa e ariosa con un concetto di stanza aperta e un camino elegante • Balcone con una vista da sogno per godersi e soggiornare • Cucina moderna e ben mantenuta con molto spazio di stoccaggio • Giardino amorevolmente progettato con camino esterno e biotopo pittoresco come oasi di benessere privata • Salone di parrucchieri separato con proprio accesso, perfettamente adatto come ufficio, studio o per altre attività indipendenti • Grande garage con accesso diretto alla casa Piano mansardato: • Stanza rotonda da sogno con una bella vista • Camera da letto luminosa e spaziosa con accesso al balcone e una vista piacevole • Bagno confortevole con doccia, toilette e lavabo • Camera da letto principale spaziosa con bagno attiguo e vasca da bagno per momenti di benessere rilassati • Stanza rotonda eccezionale con una vista panoramica e un fascino unico Piano interrato: • Stanza di vita e di svago confortevole con diverse possibilità di utilizzo • Aula di giardino spaziosa e coperta per ore sociali all'aperto • Cantina atmosferica con un'atmosfera speciale per momenti piacevoli • Locali di piano interrato pratici con molto spazio di stoccaggio • Locale tecnico • Locale per i serbatoi • Locale di bucato e di gestione funzionale Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=Y7WijAyTqh1Lasciatevi impressionare da questa casa unifamiliare charmante durante una visita. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa a schiera con 2 appartamenti in vendita ad Auw

Proprietà di investimento con due appartamenti indipendenti ad AuwQuesta casa a schiera, costruita nel 1973, è divisa in due appartamenti separati, rendendola adatta agli investitori che cercano una struttura di affitto flessibile. La proprietà dispone di un totale di 6 stanze e 2 bagni nonché di tre ingressi di appartamento separati. La superficie abitabile netta è di 161 m².L'edificio è stato ristrutturato nel 2025. Secondo i dati della proprietà, la cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento, le finestre e la muratura sono stati rinnovati o ristrutturati. L'alimentazione di calore è fornita da teleriscaldamento, e la distribuzione del calore è effettuata mediante riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato, ci sono circa 59 m² di spazio di cantina e tecnico disponibili. La superficie di piano lorda è di 220 m², e il volume dell'edificio è di 977 m.Il terreno copre 483 m². La zona esterna comprende una superficie di giardino di 157 m² e una terrazza di 18 m². Per il parcheggio, c'è un garage separato e due posti auto esterni. La divisione in due appartamenti consente diversi scenari di utilizzo - ad esempio, l'affitto completo di entrambe le unità o una combinazione di affitto e uso personale.Auw si trova nel distretto di Muri nel cantone di Argovia. La stazione ferroviaria di Mühlau è a circa 2,3 km, e l'uscita autostradale di Cham è a circa 6,7 km. Il comune dispone di una scuola materna e elementare, nonché di servizi locali che includono un negozio Volg. I trasporti pubblici sono garantiti dalla S26 e dalle connessioni di autobus regionali, tra gli altri.Prezzo di acquisto: CHF 1'200'000La disponibilità è su richiesta. Per la valutazione del reddito locativo, gli affitti attuali e la ripartizione della superficie abitabile tra le due unità devono essere presi in considerazione.