"Vivere insieme, abitare individualmente - casa indipendente con dependance e studio"

Vivere a Hochdorf (LU) - Il centro vivace del Seetal

Hochdorf è situato nel cuore del Seetal lucernese e si compone dei distretti Hochdorf-Dorf, Baldegg, Ligschwil e Urswil. Nascosto tra il lago di Baldegg e un paesaggio collinare affascinante, il comune combina il vivere in armonia con la natura con i vantaggi di un centro regionale vivace. Con circa 10 200 abitanti, Hochdorf è uno dei comuni più grandi del cantone di Lucerna e si sta sviluppando continuamente in un luogo di residenza e di attività economica attraente.

Hochdorf offre una gamma diversificata di possibilità di acquisto con rivenditori di grandi dimensioni come Migros Seetal-Center e Coop Hochdorf, nonché numerosi negozi specializzati, boutique, fornitori di servizi, ristoranti e caffè. L'offerta è completata da negozi di specialità regionali e da un'ampia gamma di servizi direttamente nel centro città.

Le famiglie traggono beneficio da un'offerta educativa completa - dalla scuola materna alla scuola primaria e secondaria fino alla scuola cantonale vicina di Baldegg. L'offerta educativa è completata da una scuola di musica, strutture diurne e altre offerte di custodia e di tempo libero per bambini e giovani.

Grazie alla Seetalbahn (S9) e a diverse stazioni ferroviarie, Hochdorf dispone di collegamenti eccellenti con Lucerna e Lenzburg. Lucerna può essere raggiunta con i trasporti pubblici o in auto in circa 20-25 minuti. I collegamenti autostradali a Sempach o Buchrain sono anch'essi facilmente raggiungibili.

Con oltre 5 000 posti di lavoro nell'industria, nel commercio e nei servizi, Hochdorf è un importante centro economico nel Seetal.

La vicinanza al lago di Baldegg, i vasti sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili e le numerose strutture sportive e di tempo libero offrono un alto valore ricreativo. Oltre 100 club, il centro culturale Braui, la piscina di Baldegg e le offerte sportive diversificate fanno di Hochdorf un luogo di residenza vivace per tutte le generazioni.

Una casa che crea spazio per le generazioni e le idee

In una posizione tranquilla e familiare a Urswil, questa casa unifamiliare con architettura moderna, spazi di vita spaziosi e un piano ben pensato vi accoglie. Già all'ingresso, il salone e la sala da pranzo progettati in modo aperto vi procurano una sensazione di ampiezza e di qualità della vita. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre la cucina di alta qualità si fonde senza soluzione di continuità con lo spazio di vita e vi invita a cucinare e condividere momenti insieme.

Il giardino ben curato offre sufficiente spazio per rilassarsi, giocare o riunirsi. Una piscina vi procura un piacevole rinfresco durante i giorni estivi caldi, mentre un appentis pratico crea uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino e le attrezzature da tempo libero. Alberi da frutto - meli, prugni e peri - piantati con cura donano al giardino un fascino particolare e vi offrono frutta fresca direttamente dal vostro giardino. L'esperienza naturale è completata dalla vista panoramica impressionante dalla terrazza sul tetto, che si estende dalla Rigi al Titlis e al Pilatus.

Un punto di forza particolare è l'annesso indipendente di 3,5 locali, nonché la stanza supplementare nel sottotetto, che è dotata di collegamenti di cucina e può essere trasformata in uno studio con poco sforzo costruttivo. Diversi posti auto esterni e la possibilità di creare un carport completano questa offerta attraente.

Sia come casa familiare spaziosa, sia come dimora multigenerazionale o combinazione di abitazione e locazione - questa proprietà si adatta ai vostri progetti di vita e vi offre prospettive diversificate a lungo termine.

Punti di forza

• Casa unifamiliare in posizione tranquilla e familiare


• Cucina moderna e aperta con transizione fluida allo spazio di vita


• Giardino ben curato con alberi da frutto


• Vista panoramica dalla terrazza sul tetto


• Piscina e appentis per un comfort supplementare


• Annesso indipendente di 3,5 locali con potenziale di locazione o di abitazione multigenerazionale


• Stanza supplementare con collegamenti di cucina - ideale come futuro studio


• Utilizzo polivalente per le famiglie, l'abitazione multigenerazionale o l'abitazione con reddito da locazione

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