2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Emmen

1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
9.5 localiCHF 4’168’260.–
Emmen, 6032 Emmen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit stilvoller Wohnung

Diese sehr gepflegte Immobilie in Emmen eignet sich ideal für Personen oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die grosszügige Wohnung im Loftstil überhalb der Gewerbefläche überzeugt durch eine offene Raumaufteilung mit hohem Deckenbogen. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist nahtlos verbunden und sehr hell und offen gestaltet. Die drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; eines davon ist als Masterbedroom ausgeführt und überzeugt über ein elegantes Badezimmer mit stilvollen Lichtelementen. Die Terrasse mit teils freiem Blick aufs Feld erweitert den Wohnraum ins Freie, wobei ein kleiner Teil davon überdacht ist.Im mittleren Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Reduit bzw. Kellerraum. Dieser Bereich eignet sich ideal als zusätzlicher Geschäftsraum ? beispielsweise für eine Praxis, ein Kosmetikstudio oder als Homeoffice-Zone.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Garage mit integrierter Bürofläche, separatem WC und Umkleideraum, welche zurzeit fremdvermietet ist.Die Liegenschaft wird durch eine gut gewartete Ölzentralheizung beheizt. In der Wohnung im Obergeschoss sorgt eine integrierte Klimaanlage an heissen Tagen für angenehmes Raumklima. Die Küche besteht aus hochwertigem Massivholz und ist mit modernen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Steamer, Backofen sowie ein Induktionskochfeld gehören zur Ausstattung. Die Terrasse wird von elektrischen Sonnenstoren im Sommer überdacht.Der Aussenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit Teich sowie mehrere Parkmöglichkeiten: eine Garagenbox, zwei Carport-Stellplätze und zusätzliche Aussenparkplätze.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6032-29-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/6032-29-1

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 8
13.5 locali320m²CHF 2’330’640.–
6032 Emmen

Ihr Familientraum in Ruswil

Hier beginnt Ihr Traum vom eigenen Zuhause. Dieses ideale Familiendomizil bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer idealen Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein besonderes Highlight. Es besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung, ein Studio oder einen privaten Gästebereich einzurichten. Ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Küchenanschluss und Badezimmer schaffen dafür ideale Voraussetzungen. Auf derselben Etage befinden sich zudem die grosszügige Waschküche und der Luftschutzkeller. In der zweiten Etage befindet sich das Herzstück des Hauses. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der offene Wohn- und Essbereich bietet maximale Flexibilität bei der Einrichtung. Die grosszügige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Zugang zum Terrassenbereich ermöglicht eine hohe Privatsphäre und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien mit der Familie zu geniessen. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sonniger Balkon mit Südwestausrichtung runden diese Etage perfekt ab.Die oberste Etage bietet vier grosszügige Schlafzimmer, wobei eines mit einem Balkonzugang und herrlicher Weitsicht begeistert. Ein weitläufiges Badezimmer vervollständigt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Lassen Sie sich von diesem Traumhaus selbst überzeugen und kontaktieren Sie uns!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bevorzugte Lage • Hervorragende Verkehrsanbindung • Südwestausrichtung • Familienfreundliches Umfeld • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Sehr flexible Einrichtungsmöglichkeiten • Attraktiver Weitblick • Helle Räumlichkeiten • Grosse Fensterfronten • Terrassenbereich mit viel Privatsphäre • Inkl. Doppelgarage • Inkl. Aussenparkplatz • Seltene Gelegenheit Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Tempo di percorrenza
-
Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente
19 risultati - Raggio: + 10km
  • 2 story house, brown roof, white walls, balcony, green lawn, garden with flowers, outdoor chairs and table
  • balcony, double height ceiling, fireplace, open floor plan, living room, kitchen, dining room, large windows, tiled floor, modern furnishings
  • Wooden deck, metal railings, outdoor chairs, mountain view
  • lush garden with various plants, trees, and bushes, wooden shed
  • Palm tree, garden, shrubs, house in the background
  • wooden wall panels, desk, office chair, monitor, keyboard, windows, carpet, lounge chair
  • Wooden table, black chairs, sliding glass door, balcony, white walls, white tiled floor, potted plants, large windows, view of mountains
  • modern kitchen with granite countertops, integrated appliances, white cabinetry, tiled flooring
  • view of mountains and forest
  • A view from a balcony of mountains with trees in the foreground
  • Facade with white wall, brown roof, a balcony on the second floor, closed garage, a bicycle in front of the house.
  • 2 story house, white exterior, several cars parked in front, large garden, well-kept vegetation
  • Patio with red chairs and round table, grassy area, white shed, green trash bins, clothesline with hanging clothes, garden with plants and flowers, trees.
  • wooden floor, large glass door, outdoor dining area, white curtains, small potted plant
  • white entrance door, door glass with square panels, glass entrance, motion detector, lamp
  • Tiled floor, tile walls, shower, sink, mirror, cabinets, towel
  • tiled walls, shower with handheld showerhead, shower glass door, bathtub, blue towel
  • a bed with two pillows, yellow walls, wooden floor, a framed picture, a shelf, white window coverings, ceiling lamp
  • A cozy bedroom with a wooden bed, pillows, white sheets, wooden cabinet, and a large mirror.
  • Bathroom: white tiled walls, shower area, toilet, towel, rug, white curtains
  • white bathtub, white sink, tile flooring, mirror
1 / 22
9.5 locali260m²Prezzo su richiesta
Top
Listrighöhe 23, 6020 Emmenbrücke

Neue Dokumentation_Architektenhaus mit 9.5-Zimmern und Bergblick in Emmenbrücke

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 an sehr ruhiger Lage auf der Listrighöhe in Emmenbrücke.Das grosszügige Eigenheim ist in perfektem Zustand und erstreckt sich über drei Stockwerke. Es bietet auf 260 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Architektur: Wohnbereich von 8m Höhe und einer Galerie mit Panoramafenstern, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Studio im Erdgeschoss mit sep. Eingang und Sitzplatz • Grosszügige Dachterrasse: Mit Schiffsplanken-Holzboden und herrlichem Blick auf die Berge • Herrliche Gärten: auf 894 m² Grundstücksfläche mit zwei Sitzplätzen und viel Platz für Kinder zum Spielen • Doppel-Garage und Parkplatz: Für bequemes und sicheres Parkieren • Gemütliches Cheminée: Für entspannte Abende in den kälteren Monaten Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend. Bus und Bahn sind wenige Gehminuten entfernt, während die Einkaufsläden, Post und Bank bereits nach 9 Minuten zu Fuss erreichbar sind.. Familien schätzen die Nähe zur Schule Erlen (9 Minuten zu Fuss) sowie die kinderfreundliche Umgebung. Das Naherholungsgebiet mit Riffigwald und der Landwirtschaftszone "Schluchen" sind 9 Gehminuten entfernt und erfreuen Mensch und Haustier.Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, praktischer Anbindung und dem wunderschönen Bergblick macht dieses Eigenheim zu einem wahren Juwel.

Tempo di percorrenzaNuovo
-
  • a couch, glass coffee table, carpet, wooden rocking chair, cupboard, floor lamp
  • white tiles, dining table, chairs, fireplace, plant, sliding glass doors, open balcony
  • Kitchen with white marble tiles, wooden island countertop, modern cabinets, sink, appliances, plants, large window, lighting fixtures.
  • Living room with sofa, coffee table, wooden chest, mirror, doll, windows with blinds
  • room has a bed, sofa, side table, lamp, rug, and a window
  • tiled floor, black outdoor dining table, black chairs, retractable awning, potted plants, railing, beautiful view
  • living room, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, balcony, WC
1 / 7
7.5 locali180m²Prezzo su richiesta
Top
Grepperstrasse 47, 6403 Küssnacht am Rigi

Moderne 7½-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Küssnacht am Rigi

ObjektbeschreibungDiese helle und gepflegte Eigentumswohnung mit 180 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Überbauung Seeterrasse in Küssnacht am Rigi. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen kleinen Blick auf den Vierwaldstättersee.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum überdachten Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist elegant integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Drei ruhig gelegene Schlafzimmer mit Parkett, ein grosszügiges Badezimmer mit Wäscheturm sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. 2027 wurde die Liegenschaft an die Fernwärme angeschlossen.Highlights • 180 m² Wohnfläche, 7½ Zimmer • Teilweise Seeblick & Aussicht ins Grüne • Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Moderne, voll ausgestattete Küche • Grosses Bad + separates Gäste-WC • Kellerraum • Einstellhallen- Parkplatz inklusive • Barrierefreier Zugang per Lift • Allgemeiner Veloraum, Autowaschplatz und diverse Räume dürfen mitbenutzt werden • Gepflegte Überbauung mit Rasen- und Spielplatz • Ruhige Lage, Bushaltestelle und Einkauf in Gehdistanz Lage & UmgebungKüssnacht am Rigi bietet eine hervorragende Infrastruktur, tiefe Steuern und eine hohe Lebensqualität sowohl für Familien wie Single zwischen See und Bergen. Das Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Tempo di percorrenzaNuovo
-
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
7.5 locali140m²CHF 3’735’000.–
Hergiswil, 6052 Hergiswil

Private Oase mit ?einzigartiger See- und Bergsicht

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit in Hergiswil NW: Ein 1.269 m² grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone, eingebettet in eine der schönsten Lagen der Region.Das Grundstück mit bestehendem Haus eröffnet eine spannende Option für einen Ersatzneubau, welcher die Identität des bestehenden Hauses bewahren muss und die einmalige Gelegenheit bietet, eine moderne Wohnfläche von bis zu 140 m² sowie 30 m² Nebenfläche zu realisieren ? perfekt, um Ihr Traumhaus zu schaffen. - Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen bei einem Kaffee auf Ihrer Terrasse sitzen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den Vierwaldstättersee geniessen!Die Lage könnte nicht besser sein: Eingebettet in eine ruhige und gut besonnte Umgebung, schaffen Sie sich hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort voller Ruhe und Erholung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit: In nur 5 Minuten sind Sie sowohl auf der Autobahn als auch im charmanten Dorfzentrum von Hergiswil, wo Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Ein weiteres Plus ist die attraktive steuerliche Situation in Hergiswil. ?Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin oder fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen der Zentralschweiz könnte schon bald Wirklichkeit werden!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6052-25-3

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
Sandra Birrer

Sandra Birrer

Immobilienmaklerin

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Garage
  • Veduta
9.5 locali180m²CHF 2’166’300.–
Luzern, 6014 Luzern

Ihr Familienzuhause in ruhiger Lage mit Weitblick am Zimmereggwald

?Entdecken Sie Ihr perfektes Familienzuhause in einer ruhigen, begehrten Lage. Das Haus liegt in einer Sackgasse am Rande des Zimmereggwaldes und eröffnet Ihnen ?e?inen wunderbaren Weitblick. Diese charmante Immobilie begeistert durch eine helle Wohnatmosphäre und einen gepflegten Zustand. ?Ein gro?s?szügiger, terrassierter Garten mit Wintergarten und einladendem Terrassenbereich bietet Ihnen ?O?utdoorkomfort. Hier geniessen Sie entspannte Zeiten mit Familie und Freunden in einer wundervollen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 180 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie: 9.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein gro?s?szügiges Familienbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein zusätzliches Gäste-WC.? Eine separate Garage ?mit direktem Hauszugang rundet das Angebot perfekt ab. ?D?ank der hervorragenden Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, ÖV?- Anschluss und Schulen in Kürze?, was das tägliche Leben erleichtert und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität garantiert. Zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses hautnah zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6014-25-1

  • Garage
  • Veduta
Sandra Birrer

Sandra Birrer

Immobilienmaklerin

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Parcheggio
9.5 locali320m²CHF 2’823’660.–
Kleinwangen, 6277 Kleinwangen

Modernes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Kleinwangen

Dieses freistehende 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt durch seine ruhige Lage, moderne Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Auf einem 597 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft ein komfortables Zuhause mit gepflegtem Aussenbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und zeichnet sich durch helle Räume sowie eine angenehme Atmosphäre aus. Die Küche wurde 2023 vollständig erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Gästen. Grosse Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, das sich ideal für Arbeiten im Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit über 23 m², ein weiteres Zimmer mit rund 13 m² sowie ein offener Bereich von mehr als 23 m², der vielfältig genutzt werden kann ? etwa als Leseecke, Spiel- oder Aufenthaltsraum. Vom Obergeschoss aus geniessen Sie teilweise Seesicht, die dem Wohnbereich zusätzlichen Reiz verleiht. Im Untergeschoss steht ein grosser Hobbyraum mit über 41 m² zur Verfügung, der sich optimal für Freizeit, Fitness oder Lagerzwecke eignet. Der Aussenbereich ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein 8'000-Liter-Wassertank sorgt für eine effiziente Bewässerung des Gartens und unterstützt einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos, zusätzlich stehen 1?2 weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die bestehenden Möbel können auf Wunsch übernommen werden, was einen reibungslosen Einzug und ein sofortiges Wohlfühlambiente ermöglicht. Die Gemeinde Kleinwangen bietet eine hohe Wohnqualität mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Der Richtpreis beträgt CHF 1'890'000. Die Liegenschaft wird an den Höchstbietenden verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich zu präsentieren.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6277-25-1

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +7
7.5 locali220m²CHF 2’763’900.–
6010 Kriens

Sonnenberg - Juwel in Kriens

Diese charmante 7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensgefühl. In ruhiger, naturnaher Hanglage, umgeben von sattem Grün, geniessen Sie Geborgenheit und Erholung. Auf rund 130m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Konzept über vier Geschosse inklusive Galerie, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses. Der pflegeleichte Plattenboden und die grosse Fensterfront schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. An kühleren Abenden sorgt das Warmluft Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche die 2022 erneuert wurde mit hochwertigen V-Zug Geräten, Combi-Steamer, Induktionskochfeld und effizientem Dampfabzug lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer mit warmem Laminatboden bieten Komfort und direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt und sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden eignet. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage und der Rasenroboter erledigt für Sie die Arbeit draussen. Die erneuerten Nasszellen überzeugen mit moderner Erlebnisdusche, Regendusch-Funktion, Wandheizung, Dusch-WC und stilvollem Gäste-WC. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Alarmanlage sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Der Glasfaseranschluss bringt begeisternde Geschwindigkeit ins Haus und wenn die Sonne blendet, fahren die elektrischen Storen leise und elegant herunter. Die durchdachte Verkabelung stellt sicher, dass der Sound im Haus perfekt zur Geltung kommt. Am Abend zaubert das Balkonlicht sofort eine gemütliche und entspannte Stimmung. Über die Garage mit zwei Aussenparkplätzen gelangen Sie direkt ins Haus. Eine grosszügige Waschküche rundet das Angebot ab.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Unverbaubare Aussicht auf Natur und Berge • Viel Potenzial auf vier Etagen • Warmluft Cheminée im Wohnbereich • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne Designküche mit hochwertigen V-Zug Geräten • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern • Erneuerte Nasszelle mit Regendusche • Umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde • Wasserenthärtungsanlage und Alarmanlage • Garage mit zwei Aussenparkplätzen Sichern Sie sich dieses Juwel, das Ihr neues Zuhause sein kann. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Ferien machen.

  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +7
Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

Immobilienberaterin

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
10.5 locali410m²CHF 5’303’700.–
Obergütschstrasse 11, 6038 Honau

10-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramaweitblick

Inmitten einer der begehrtesten Lagen, umgeben von unberührter Natur, präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus als wahres Meisterwerk moderner Architektur. Es vereint auf einzigartige Weise Luxus, Komfort und ein Höchstmass an Privatsphäre und bietet einen spektakulären Ausblick, der jeden Blick aus dem Fenster zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.Bereits der grosszügige Eingangsbereich, gestaltet mit stilvollen Glasbausteinen, begrüsst Sie mit einer Helligkeit und Offenheit, die den gesamten Charakter des Hauses widerspiegelt. Hier öffnet sich der Weg in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer hochmodernen 2- Frontenküche ausgestattet ist. Die erstklassigen Geräte von Miele und Gaggenau erfüllen nicht nur höchste Ansprüche an Funktionalität, sondern auch an Design. Der 3100 drehbare Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wärme und verbindet auf harmonische Weise alle Räume miteinander. Durch die grossen Fensterfronten geniessen Sie einen unverbaubaren Blick auf die grüne, weitläufige Umgebung, der förmlich in den Raum strömt. Das Erdgeschoss beherbergt zwei einladende Zimmer, ein modernes WC mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die eleganten anthrazitfarbenen Bodenplatten verleihen den Räumen eine besondere Wertigkeit und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Im Obergeschoss eröffnet sich eine wahre Wohlfühloase: Zwei zusätzliche Zimmer sowie das Master-Schlafzimmer, das mit einem eigenen luxuriösen Bad, einer begehbaren Ankleide und einem direkten Zugang zur Terrasse ausgestattet ist. Der ideale Rückzugsort, um den Tag bei Sonnenuntergang in vollen Zügen zu geniessen.Das Untergeschoss bietet rund 107 m² vielseitige Nutzfläche, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet ob als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Homeoffice. Hier finden sich auch ein Waschraum, ein Technikraum sowie ein Weinkeller, der das Herz eines jeden Weinliebhabers höherschlagen lässt. Ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.Besondere Highlights dieses einzigartigen Hauses:- Eine exklusive Lage mit einem atemberaubenden 180 Panoramaweitblick, der Ihnen das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt- Ein chlorfreier, beheizbarer und kühlbarer Swimmingpool mit einer innovativen Aktivsauerstoffanlage für pure Entspannung das ganze Jahr über- Elektrische Storen, eine zentrale Staubsaugeranlage und ein elektrisches Garagentor für höchsten Komfort- Eine grosszügige Autoeinstellgarage mit zusätzlichen Abstellräumen, die keine Wünsche offenlässt- Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren, was das Haus noch vielseitiger macht- Ein praktischer Wäscheabwurf von den Bädern direkt in den Waschraum für mehr Komfort im Alltag- Ein pflegeleichter, parkartig angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt und mit grosszügigen Sitz- und Liegeflächen bestichtDieses aussergewöhnliche Haus ist mehr als nur ein Wohnraum es ist ein Lebensgefühl. Mit seinem modernen Design, der erstklassigen Ausstattung und der einzigartigen Lage bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach etwas ganz Besonderem sind. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenzaNuovo
-
  • detached single family house, brown roof, yellow walls, large windows, stairs to raised entrance, balcony, fenced yard, trees, grass, mountains in the background
  • Detached house, yellow exterior, brown roof, with solar panels, glass doors, wooden terrace, grassy lawn
  • Outdoor dining area with wooden table and benches under a canopy, overlooking a scenic lake view, red maple tree, and mountains.
  • single-family house, driveway, mailbox, car parked, small garden, streetlight
  • Wide hallway with wooden floors, sliding doors, ceiling with light, cabinets, stairs leading outside
  • corridor with white walls, brown tile floor, entrance, staircase leading to upper floor
  • tiled floor, fireplace, projector screen, windows with view of water
  • blue chairs, wooden table, large windows, tiled floor, outdoor deck
  • Deck with fence and water view, flag, patio chairs, table
  • A spacious, empty room with brown tiled floors, white walls, ceiling lamps, kitchen counter, built-in cabinets, and a modern fireplace.
  • Modern kitchen with white cabinets, red countertops, stainless steel exhaust hood, brown tiles, large windows
  • white cabinetry, integrated appliances, glass door to outdoor area
  • modern kitchen, white cabinets, red countertops, stainless steel sink, electric stove, dishwasher
  • open hallway with staircase, brown tiles, arch entrance, glass door, recessed light
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, two windows, an attic window, and built-in shelving.
  • wooden floor, glass door, wooden wall, wooden ceiling, exterior balcony, large window
  • An empty attic room with built-in wardrobe, slanted ceiling, and wooden floors.
  • empty room, large window, wooden flooring, attic, balcony
  • bathroom with white bathtub, green toilet, white sink, mirror, ceiling lights, orange floor
  • Bathroom with glass shower, white tiled walls, sink, bathtub, skylight, and orange cabinet
  • An empty, modern, and minimalist room, with a wooden ladder and dark brown flooring. The room has glass doors with a view of the outside.
  • empty attic room, wooden stairs, white ceiling, white walls, brown floor
1 / 23
12.5 locali320m²CHF 4’332’600.–
Hostatt 7, 6365 Kehrsiten

Hier erwarten Sie gute Aussichten - Ihr Einfamilienhaus an exklusiver Lage

Herzlich willkommen an der Hostatt 12 in Kehrsiten NW. Hier geniessen Sie Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick über den Vierwaldstättersee.Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet einen spannenden Grundriss auf rund 320 m2 Wohnfläche.Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe heissen Sie willkommen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit Dusche / WC sowie der offene und lichtdurchflutete Wohn- sowie Essbereich mit Küche. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen - verwöhnen Sie Ihre Gäste kulinarisch.Der Wintergarten und die grosse Terrasse sind vom Wohn- /Essbereich her zugänglich und erweitern Ihren Wohnbereich. Die angebaute Terrasse lässt Sie an Sommertagen gemütlich draussen grillieren, mit Familie und Freunden plaudern oder einfach den Weitblick geniessen.An kühleren Tagen können Sie gemütlich vor dem Cheminée ein Buch lesen, den Tag Revue passieren lassen oder einfach kuscheln und das Spiel des Feuers geniessen.Über die wohnungsinterne Treppe gelangen Sie ins Schlafgeschoss. Die vier Schlafräume lassen Sie entspannen und können individuell genutzt werden. Zwei Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse...und noch mehr Aussicht. Hier erwarten Sie traumhafte Sonnenuntergänge. Das grosszügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet. Das Fenster sorgt für genügend Tageslicht und Frischluft.Über die Zugtreppe gelangen Sie in den Estrich mit praktischem Stauraum.Im Kellergeschoss stehen je ein Hobby- und Disporaum mit genügend Abstellraum zur Verfügung. Neben dem Schutzraum und dem Weinkeller finden Sie hier auch die grosszügige Waschküche.Durch die moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe mit Bodenheizung entsteht ein behagliches Wohnklima.Ihre Fahrzeuge können Sie auf den beiden Parkplätzen in der externen, nahe gelegenen Einstellhalle parkieren. Direkt vor Ihrem künftigen Daheim befinden sich zwei Aussenparkplätze.Die Umgebung ist begrünt und bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Ein Katzensprung entfernt liegt das Ufer des Vierwaldstättersees und lädt ein, um einfach zu geniessen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenzaNuovo
-
Nuova construzione
1 / 13
7.5 locali170m²CHF 2’868’480.–
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

7.5 Zimmerwohnung im 1. OG - Whg. 2

Projektbeschrieb Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 170 m2 und 124 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet: So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen für perfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jeder Wohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und 3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben. 7.5-Zimmerwohnung, 1. OG mit Balkon Diese 7.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnklima schätzen.Highlights der Wohnung: • Zugang per Treppe und Lift • Grosszügige 7.5 Zimmer von 170 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Balkon ideal zum Entspannen • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung • Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere als Bad en Suite mit Dusche • Waschmaschine und Tumbler inklusive • Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Fertigstellung 1. Quartal 2027Tiefgaragenstellplätze: zzgl. CHF 45'000.-Dokumentation:Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung per Mail der ausführlichen Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenzaNuovo
-
Nuova construzione
1 / 13
7.5 locali170m²CHF 3’421’260.–
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

7.5 Zimmerwohnung im 1. OG - Whg. 3

Projektbeschrieb Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 121 m2 und 170 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet: So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen für perfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jeder Wohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und 3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben. 7.5-Zimmerwohnung, 1. OG mit Balkon Diese 7.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnklima schätzen.Highlights der Wohnung: • Zugang per Treppe und Lift • Grosszügige 7.5 Zimmer von 170 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Balkon ideal zum Entspannen • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung • Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere als Bad en Suite mit Dusche • Waschmaschine und Tumbler inklusive • Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Fertigstellung 1. Quartal 2027Tiefgaragenstellplätze: zzgl. CHF 45'000.-Dokumentation:Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung per Mail der ausführlichen Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenzaNuovo
-
1 / 13
9.5 localiCHF 4’407’300.–
Schlossberg 6B, 6343 Risch-Rotkreuz

Mittelhaus an bevorzugter, ruhiger Lage

Risch-RotkreuzStandort Risch (6343 Risch-Rotkreuz, Kanton Zug)Die Gemeinde Risch liegt malerisch im Bezirk Zug im Herzen des gleichnamigen Kantons und im Zentrum der Zentralschweiz. Die Region vereint eine hohe Lebensqualität mit wirtschaftlicher Stärke und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an das nahegelegene Wirtschafts- und Bildungszentrum Zug.In den vergangenen fünf Jahren verzeichnete die Gemeinde ein durchschnittliches Bevölkerungswachstum von +1.1 % pro Jahr und zählte per 31. Dezember 2023 insgesamt 11449 Einwohnerinnen und Einwohner. Diese stetige Entwicklung unterstreicht die Attraktivität des Standorts als Wohn- und Lebensraum.Mit einer Steuerbelastung von 4.7 % und damit auf dem kantonalen Durchschnitt gehört Risch zu den steuerlich besonders attraktiven Gemeinden der Schweiz.Auch die Wohnbautätigkeit entwickelt sich auf einem gesunden Niveau von 1.1 % jährlich, während die Leerwohnungsziffer von lediglich 0.4 % (Stand 1. Juni 2024) eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum belegt.In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise um rund +30 % gestiegen ein deutliches Zeichen für die nachhaltige Standortattraktivität, die hohe Lebensqualität und die starke Verankerung Rischs in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen der Schweiz. Charmantes Mittelhaus mit Garten, Terrasse und herrlichem WeitblickDieses attraktive Mittelhaus überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung umgeben von See, Wald und Bergkulisse. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Natur, Komfort und Wohnqualität legen.Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus geniessen Sie den Blick ins Grüne und den Garten mit gemütlichem Gartensitzplatz perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus Sie den Blick auf den See, die Berge und den angrenzenden Wald geniessen können.Im Untergeschoss steht ein grosser Hobbyraum mit integrierter Sauna zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist beispielsweise als Fitnessraum, Atelier oder Homeoffice.Das Haus verfügt über eine Erdsondenheizung mit Bodenheizung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einen Veloabstellraum unter dem überdachten Hauseingang. Weitere Parkplätze können nach Verfügbarkeit über die Verwaltung gemietet oder gekauft werden. In der Nähe befinden sich Spielplätze, der Golfplatz, der See sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge im Wald ein Ort, an dem sich Natur und Wohnkomfort auf harmonische Weise verbinden.Gemeinde Risch engagiert sich für eine hohe LebensqualitätIn der Gemeinde Risch haben die Ortsplanungsrevision sowie die Zentrumsgestaltung Dorfmatt, Bahnhof Süd, Kantonsschule und Sportpark im vergangenen Jahr bedeutende Fortschritte gemacht. Um die Bevölkerung umfassend über den aktuellen Entwicklungsstand zu informieren, initiierte der Gesamtgemeinderat die Dialogreihe «Risch der Zukunft». Hierfür wurde auch eine spezielle Dialogplattform ins Leben gerufen. Die Rischerinnen und Rischer erhielten am Dienstag, 26. März 2024, im Zentrum Dorfmatt, Rotkreuz, einen umfassenden Einblick.Ein Ort zum Leben, Arbeiten und LernenZiel der Gemeinde ist es, identitätsstiftende und vielfältig nutzbare Räume zu entwickeln, die den heutigen Anforderungen gerecht werden, hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen sind und einen attraktiven Aufenthalt ermöglichen. Darüber hinaus möchte sich die Gemeinde weiterhin als unternehmensfreundlicher, offener Wirtschaftsstandort für lokale sowie internationale Unternehmen etablieren und zugleich den Bildungsstandort festigen.Risch Wohnen, wo andere Erholung suchen Die Gemeinde Risch liegt idyllisch am Ufer des Zugersees und verbindet Lebensqualität, Natur und

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
9.5 localiCHF 2’823’660.–
Listrighöhe 21, 6021 Emmenbrücke

Traumhaus mit Panoramablick und parkähnlichem Garten

Exklusives Einfamilienhaus im Split Level-Design und mit Themen GartenDieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Das moderne Split Level-Konzept bietet eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre mit Aussicht auf die Rigi und Pilatus.Mit dem Somfy Smart-Home-System erhöhen Sie Ihren Komfort und die Sicherheit in den eigenen vier Wänden sowie die Energieeffizienz durch die PV-Anlage mit Speicherblock.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • Warmluft Cheminée im Wohnzimmer • Erdsonden-Heizanlage • Pergola, Terrasse, Garten und Balkon • Doppelgarage-mit Stromanschluss für E-Fahrzeug (Auto und e-Bikes) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Maison individuelle exclusive en design Split Level et avec des thèmes de jardinCette maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Le concept moderne Split Level offre un équilibre parfait entre ouverture et intimité avec vue sur le Rigi et le Pilate.Avec le système Somfy Smart Home, vous augmentez votre confort et votre sécurité à la maison ainsi que l'efficacité énergétique grâce à l'installation PV avec bloc de stockage.Cette maison individuelle convainc par: • Cheminée à air chaud dans le salon • Installation de chauffage par sonde géothermique • Pergola, terrasse, jardin et balcon • Garage double-avec raccordement électrique pour véhicule électrique (voiture et e-Bikes) Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact! Exclusive detached house with split-level design and themed gardenThis house has been renovated using high-quality materials. The modern split level concept offers a perfect balance between openness and privacy with views of the Rigi and Pilatus.With the Somfy smart home system, you can increase your comfort and security within your own four walls as well as energy efficiency thanks to the PV system with storage block.This detached house impresses with: • Warm-air fireplace in the living room • Ground-source heating system • Pergola, terrace, garden and balcony • Double garage with power connection for electric vehicle (car and e-bikes) Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you

Tempo di percorrenzaNuovo
-
1 / 13
17.5 locali630m²CHF 3’256’920.–
Luzernerstrasse 4, 6037 Root

Leben und arbeiten unter einem Dach

Root im Kanton Luzern bietet viel Lebensqualität: Das idyllische Gelände entlang der Reuss, der Hasliwald sowie der Rooterberg mit dem beliebten Ausflugsziel Michaelskreuz gehören zu den attraktiven Naherholungsgebieten der Region. Die Nähe zu Luzern, Zug und Zürich ermöglicht es Ihnen, Ihren Arbeits- oder Ausbildungsplatz in kurzer Zeit zu erreichen - Sie wohnen ländlich und sind dennoch bestens angebunden.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der einzelnen Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die verschiedenen Grössen bieten vielseitiges Potenzial und lassen sich flexibel nutzen.Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei separate Ladenflächen - eine davon mit Büro und WC. Insgesamt stehen ca. 155 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Der Grundriss lässt sich flexibel anpassen.Das erste Obergeschoss beherbergt eine sehr grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit rund 152 m² Wohnfläche, einem charmanten Balkon und einer grosszügigen Terrasse (ca. 34 m²).Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten:- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², Küche und Bad- Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², Dusche/WC und kleiner KücheDie Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum befindet sich unter dem gedeckten Parkplatz bzw. unter der Terrasse.Das Haus wird aktuell fast ausschliesslich selbst genutzt, weshalb kein aktueller Mieterspiegel zur Verfügung steht.

Tempo di percorrenzaNuovo
-
1 / 16
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
710m²Prezzo su richiesta
6003 Luzern

Tolles Renditeobjekt in bester Luzerner Lage

Eingebettet in einer ruhigen Lage an der Klosterstrasse im Herzen von Luzern präsentiert sich dieses gut unterhaltene sechsstöckige Gebäude als attraktive Investitionsmöglichkeit. Umfangreiche Renovierungen wurden durchgeführt, darunter eine umfassende Sanierung zwischen 2001 und 2005, gefolgt von der Erneuerung der Fassade und des Daches im Jahr 2009 sowie der Heizungsanlage im Jahr 2015, was einen geringen unmittelbaren Investitionsbedarf signalisiert.Das Objekt umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss, ein Büro im ersten Obergeschoss (das als Wohnung genutzt werden könnte), zwei ähnliche 4 Zimmerwohnungen im zweiten und dritten Obergeschoss mit jeweils ca. 80m² Wohnfläche sowie eine grosszügige Maisonettewohnung mit 160m² im vierten Obergeschoss. Die gesamte vermietbare Wohnfläche beträgt rund 460m².Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen, nur zwei Gehminuten von der Reuss und fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, wobei sich die Autobahnauffahrt ebenfalls um die Ecke befindet. Trotz seiner zentralen Lage profitiert das Objekt von einer ruhigen Umgebung.Erbaut im Jahr 1915 und ohne Lift, wird diese Liegenschaft auf Verhandlungsbasis mit entsprechendem Kapitalnachweis angeboten. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Attraktive und zentrale Lage • Langfristige und lukrative Investition • CHF 122'000.- netto Einnahmen pro Jahr • Spannender Einheiten-Mix • Vermietbare Wohnfläche ca. 460m² • Jede Wohnung mit eigenem Warmwasserboiler • Fassade wurde 2013 saniert • Glasfaseranschluss • Steigleitung im Jahr 2001 erneuert • Grosszügige Waschküche - Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Waschturm • Alle Küchen sind mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Glaskeramikherd ausgestattet • Alle Wohnungen verfügen über 2 Balkone (süd- und nordseitig), Maisonettewohnung hat 1 Balkon und 1 Terrasse mit Wasseranschluss (südseitig) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu dieser Gelegenheit zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
Mark Willers

Mark Willers

Immobilienberater

Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti