In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Meggen, si presenta un'opportunità rara di realizzare una residenza privata eccezionale con ampi spazi di vita, un'architettura senza tempo e un alto livello di qualità della vita.

La visione di villa combina l'eleganza moderna con un design caldo e naturale. Le facciate in vetro spaziose creano stanze inondate di luce e transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Gli spazi di vita aperti, una cucina rappresentativa e degli spazi di ritiro progettati con cura trasmettono un senso di vita esclusiva e offrono molto spazio per l'individualità.

I materiali naturali, i toni di colore caldi e un linguaggio architettonico chiaro caratterizzano il carattere della villa possibile. Le terrazze estese e gli spazi esterni progettati in modo individuale creano un rifugio privato per ore rilassate e momenti speciali.

Progetto di villa chiavi in mano, compreso il terreno e le infrastrutture

Il prezzo indicativo non vincolante di 13 000 000 CHF comprende l'acquisto del terreno, il suo sviluppo e la costruzione chiavi in mano di una villa di alta qualità.

L'ambito definitivo dei servizi sarà determinato sulla base di una pianificazione individuale, di una descrizione dettagliata della costruzione e di un contratto di lavori. Poiché non c'è un impegno architettonico, l'acquirente è fondamentalmente libero di scegliere lo studio di architettura e la progettazione architettonica. Ciò consente la creazione di una residenza privata individuale che è adattata ai desideri personali, alle abitudini di vita e alle aspettative dei futuri proprietari.

Posizione e potenziale di sviluppo

• Quartiere residenziale preferito e soleggiato di Meggen
• Ambiente di vita calmo e di alta qualità
• Residenza privata spaziosa e pianificabile in modo individuale
• Altezza di costruzione autorizzata di fino a 11 metri
• Superficie di costruzione possibile di circa 240-320 m² per piano
• Superficie lorda di piano possibile di circa 650-900 m²
• Superficie abitabile possibile di circa 520-760 m²
• Nessun impegno architettonico

L'edificio residenziale esistente sulla proprietà sarà smontato e eliminato in modo professionale nel quadro della realizzazione prevista. I costi corrispondenti sono già inclusi nel prezzo indicativo.

lungo il confine est della proprietà, la linea di confine forestale statica e le norme di distanza forestale applicabili devono essere presi in considerazione.

Prezzo indicativo non vincolante
13 000 000 CHF

Il prezzo indicativo è basato sulle ipotesi attuali per l'acquisto del terreno, lo sviluppo e la realizzazione chiavi in mano della visione di villa presentata. Il prezzo totale definitivo dipende dalla pianificazione concreta, dall'ambito dei servizi convenuti, dall'esecuzione, dalla materializzazione, dalle esigenze ufficiali e dai desideri individuali dell'acquirente.

Nota importante
Le viste interne ed esterne presentate sono non vincolanti, create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e servono unicamente a scopo di illustrazione.

Le immagini non mostrano un progetto di costruzione esistente o definitivamente pianificato o approvato. L'architettura, la disposizione delle stanze, le superfici, l'equipaggiamento, la vista e la progettazione dell'ambiente sono esemplari e possono differire dalla realizzazione successiva.

Tutte le informazioni relative alla costruzione, all'uso e alla superficie abitabile possibile sono non vincolanti e non costituiscono una garanzia. La fattibilità definitiva deve essere verificata dall'acquirente, dai specialisti corrispondenti e dalle autorità competenti. La realizzazione del progetto di costruzione è soggetta a un permesso di costruire vincolante.

Se siete interessati, saremo felici di fornirvi i documenti di proprietà e di pianificazione disponibili e di spiegarvi le possibilità di questa visione di villa eccezionale in una conversazione personale.