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Locali
5.5
Spazio abitativo
234 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'120'000.–
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"Ultima unità DEFH elegante con vista sul lago e vista panoramica a Hitzkirch"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'120'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
234 m2
Superficie terreno:
467 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

  • Terreno edificabile

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

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Descrizione

Finalmente a casa - Benvenuti a Hitzkirch LU!

Realizzate il vostro sogno di proprietà - con una fase di costruzione rilassata e la sicurezza di una garanzia di prezzo fisso.
Godetevi una casa moderna con stanze luminose, un piano terra adattabile individualmente, e un design interno su misura. La vasta zona living e la sala da pranzo, nonché le grandi superfici di finestre, creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta per il benessere.
Questa casa a schiera in terrazza offre numerosi altri vantaggi:
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  • Stanze luminose e ben illuminate
  • Piano terra ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e adattabile individualmente.
  • Ascensore su tutti e quattro i piani
  • Sonda di terra con raffreddamento gratuito
  • Sistema PV
  • Altezza della stanza di 2,6 m al piano superiore
  • Suite principale con cabina armadio
  • Entrata coperta con tettoia
  • Vasto ingresso
  • Tre terrazze spaziose e soleggiate con tende da sole o tettoia
  • Parapetti in vetro
  • Posto giardino nel verde
  • Parzialmente in seminterrato
  • Doppio garage
  • Lavanderia con apparecchi V-ZUG di alta qualità - già inclusi nel prezzo.
  • Un punto di forza particolare è la vista mozzafiato dalla terrazza: Godetevi il lago di Baldegg, la valle del lago di Lucerna e un magnifico panorama alpino.
  • Il lago di Baldegg è raggiungibile in pochi minuti e invita a fare il bagno, passeggiare, andare in bicicletta e rilassarsi.
  • La casa a schiera è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare alla periferia del villaggio - circondato da natura e molto verde.
  • Hitzkirch combina la tranquillità della vita rurale con i vantaggi di un centro regionale vivace - distanze corte, infrastrutture eccellenti e alta qualità della vita rendono il comune particolarmente attraente.
  • Grazie alla stazione ferroviaria e alle buone connessioni stradali, potete raggiungere facilmente e rapidamente Lucerna, Hochdorf o Lenzburg.
  • Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili iniziano praticamente davanti alla porta e fanno della regione un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e le famiglie.
  • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore.
  • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di quasi 3000 case unifamiliari ultimate.

Casa A: Superficie del terreno 467 m², superficie di piano 234 m² (199 m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 2'120'000.-
Casa B: venduta

Il nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e è raggiungibile all'indirizzo info@atmoshaus.ch o al numero 041 545 80 00. Ci auguriamo del vostro contatto !

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Atmoshaus AG
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Eichweid 1
6203Sempach Station
N. Inserzione
4003305017
Rif. oggetto
DEFH Hitzkirch
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