30 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Bulle

Raro e unico: bella dimora in un'oasi verde

Situata nel molto ambito quartiere dei Jordils a Bulle, questa elegante dimora di carattere costruita nel 1920 incarna tutto il fascino dell'architettura borghese del primo Novecento. Implantata su una magnifica parcelle piana di 796 m² - splendidamente alberata e curatamente preservata - beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, particolarmente calmo e privo di qualsiasi fastidio, a soli pochi minuti dal centro città, dai negozi, dalle scuole e dalla stazione. Sviluppando 243 m² di superficie abitabile netta e quasi 337 m² di superficie utile, la proprietà offre generosi volumi distribuiti su più livelli. La sua autentica architettura è sublimata da un tetto a quattro falde, finestre a crociera con persiane tradizionali, che ricordano il raffinamento delle belle dimore dell'epoca. All'interno, gli elementi originali sono stati conservati in modo notevole: magnifici pavimenti in legno massiccio, scala centrale di carattere, stufa in ghisa e travi a vista conferiscono all'insieme un'atmosfera calda, luminosa e autentica. Gli spazi di ricevimento, le numerose camere e i solai completamente attrezzati permettono di coniugare il comfort contemporaneo con il fascino dell'antico. Il seminterrato completamente scavato - comprendente cantine/laboratorio, lavanderia e locali tecnici - rafforza la funzionalità di questa dimora familiare. All'esterno, il giardino costituisce un'oasi verde intatta, un vero Giardino dell'Eden. Quest'isola di verde - con la sua vegetazione lussureggiante e i diversi spazi di relax - offre calma, intimità e freschezza. Un'atmosfera privilegiata, particolarmente rara in ambiente urbano, dove l'ombra naturale diventa un vero punto di forza durante le calde giornate estive. Dai piani, la proprietà beneficia dell'intimità del quartiere dei Jordils - con vista sulle Prealpi e il Moléson - aggiungendo ancora un vantaggio al suo carattere eccezionale. Questo oggetto unico si trova in uno dei quartieri più ambiti della dinamica città di Bulle: le sue grandi proprietà, l'ambiente residenziale di qualità, la tranquillità assoluta e la vicinanza immediata ai servizi lo rendono un settore particolarmente ricercato. Raro sul mercato, questa dimora sedurrà gli amanti di belle case di carattere alla ricerca di un bene d'eccezione, offrendo un contesto di vita privilegiato e un importante potenziale di personalizzazione. Siamo a vostra completa disposizione!Scopri di più: www.bussard.ch

Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2

Comme nous, laissez-vous surprendre par la surface incroyable de cette villa individuelle présentant un grand logement de 5 pièces, un studio indépendant, ainsi qu'un atelier au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.Elle est implantée sur une belle parcelle de 1'055m2et bénéficie d'un jardin plat soigneusement aménagé, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace potager.Construite en 1985, la maison a été entretenue avec rigueur et a profité de rénovations régulières jusqu'en 2024, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec une cuisine habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres agréables et des espaces de rangement pratiques comme un réduit et un économat.Un studio indépendant complète la propriété et peut générer un rendement locatif intéressant.Le sous-sol, avec accès direct vers l'extérieur, offre en outre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire selon les besoins. De plus, il bénéficie d'une cave à vin climatisée ainsi que d'une buanderie avec douche.Côté stationnement, deux garages avec la possibilité d'accueillir 3 à 4 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures assurent une grande facilité au quotidien.À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics, la maison offre un équilibre idéal entre vie pratique et environnement résidentiel de qualité.Lassen Sie sich - genau wie wir - von der unglaublichen Wohnfläche dieser freistehenden Villa überraschen, die eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, ein separates Studio sowie ein Atelier im Untergeschoss mit Zugang von außen bietet.Sie befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'055 m²und verfügt über einen gepflegten, ebenen Garten, eine sonnige Terrasse und einen Gemüsegarten.Das 1985 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und bis 2024 regelmäßig renoviert, sodass es heute ein komfortables Wohnumfeld bietet und bereit ist, seine zukünftigen Bewohner willkommen zu heißen. Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt und umfassen eine Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, drei angenehme Schlafzimmer sowie praktische Stauräume wie einen Abstellraum und eine Vorratskammer.Ein separates Studio vervollständigt das Anwesen und kann eine attraktive Mietrendite erzielen.Das Untergeschoss mit direktem Zugang ins Freie bietet darüber hinaus schöne Möglichkeiten für eine bedarfsgerechte zusätzliche Gestaltung. Zudem verfügt er über einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche.Was die Parkmöglichkeiten angeht, sorgen zwei Garagen mit Platz für 3 bis 4 Autos sowie mehrere Außenparkplätze für großen Komfort im Alltag.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Haus eine ideale Balance zwischen praktischem Leben und hochwertigem Wohnumfeld.

Superficie di rendita

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.In prossimità immediata dei trasporti pubblici e dei parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e ha un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente allestita come studio medico, comprende: • un'area di ricevimento, • un'area di attesa, • due stanze di consultazione, • una stanza di radiografia, • una cucinetta, • un WC. La disposizione interna è interamente modulare per adattarsi alle esigenze dei futuri acquirenti.Un corridoio coperto e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta per varie attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per permettere un reddito di locazione parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/stanza di archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti di forza • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Disposizione interna modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B Resa sul capitale proprio: 9,14 %

Villa Trinita - Lusso e raffinatezza nel cuore della Gruyère

Bulliard immobiliare ha il piacere di presentarvi la Villa Trinita - una villa di lusso con piscina interna, cinema, area benessere e acquario di acqua di mare.Situata in un quartiere residenziale esclusivo e ricercato a Bulle, la Villa Trinita è una proprietà eccezionale che combina perfettamente intimità, lusso e design. Costruita su un terreno di 2'491 m², offre una vista libera sulle Prealpi e un ambiente verde. Dispone di un appartamento indipendente di 3,5 locali, di un'area benessere con sauna e hammam, di una piscina interna e di un vero cinema, offrendo un'esperienza di vita incomparabile.La villa è suddivisa come segue:Piano terra Ampio e maestoso ingresso Grande salone di oltre 58 m² con bar integrato e camino Cucina open-space di alta gamma con isola centrale, TV integrata, grande sala da pranzo e elettrodomestici Gaggenau Accesso a due terrazze esposte a sud, al grande giardino alberato e alla vasca idromassaggio esterna Piscina interna con spogliatoio, circondata da finestre apribili Garage interno triplo, vitrato con vista diretta nella villa1° piano 3 suite genitoriali, ognuna con: cabina armadio, bagno privato, minibar e cassaforte Sala fitness con hammam e sauna Un enorme acquario di acqua di mare, un vero capolavoro, visibile dall'ingresso e dai bagniSemi-interrato Grande cinema con sedili a pavimento Sala degustazione con cantina climatizzata e bar Grande locale tecnico con infrastruttura per il trattamento dell'acqua dell'acquario Appartamento indipendente di 3,5 locali, ideale per gli ospiti o il personale LavanderiaApprezzerete: L'architettura unica e i materiali di alta gamma L'acquario centrale, raro e spettacolare L'area benessere con sauna, hammam e sala fitness La piscina interna con vista sul giardino Il cinema privato e la cantina con bar La calma del quartiere, pur essendo vicino ai servizi di Bulle L'appartamento indipendente, ideale per accogliere la famiglia o il personaleUn'opportunità rara di acquisire una residenza eccezionale, pensata nei minimi dettagli per un vivere raffinato.

Case con 5.5 locali e giardino privato

Bulle - Les Jardins de l'OréeLa tua casa in città, con il tuo giardinoLes Jardins de l'Orée è un gruppo di 7 case moderne nel cuore di Bulle. Le case n2 e 6, situate al centro della fila, sono identiche. Ognuna ha il proprio ingresso, la propria terrazza, un giardino privato di circa 55 m² e un posto auto. Goditi una vera casa familiare, a pochi minuti a piedi da tutto.Più di 140 m² di spazio abitativo su tre livelliPiano terra superiore: un grande soggiorno di oltre 53 m² che unisce salotto, sala da pranzo e cucina. Si apre sulla terrazza e sul giardino.Primo piano: tre camere da letto, un bagno e una doccia.Piano terra inferiore: una 4ª camera da letto con WC separato, ideale per uno studio, gli ospiti o un adolescente.Inoltre: una cantina e una stanza tecnica di circa 18 m², un ingresso coperto di 11 m² e un posto auto.Materiali con carattereScale in cemento lucidato con aggregati della Sarine, parquet in quercia nelle camere da letto, soffitti in abete indigeno, massetti colorati nelle aree di vita. Un'architettura sobria e calda, progettata per durare.Comfort senza compromessiRiscaldamento a pavimento alimentato da riscaldamento a distanza, collegamenti tecnici indipendenti per ogni casa.Tutto a piediScuole primarie, secondarie e college: 3-5 min.Pôle Sud: 2 min.; Coop e Migros: meno di 6 min.Fermata dell'autobus: 5 min.; centro città e stazione ferroviaria: 15 min.A12: 6 min. in auto. Friburgo in 25 min., Losanna e Berna in 45 min.Stessa qualità, stessi volumi: scegli la casa che ti piace.Le case ai margini n1 e 7, con un giardino più grande, sono oggetto di annunci separati.

Casa di 5,5 locali in fondo alla fila con giardino privato di 138 m²

Bulle - Les Jardins de l'Orée La più grande parcelle del progettoLes Jardins de l'Orée è un insieme di 7 case contemporanee nel cuore di Bulle. La casa n7 è alla fine della fila e offre lo spazio esterno più grande di tutto il progetto. È costruita su una parcelle di 233 m² e beneficia di un diritto di uso esclusivo. Ha così più di 240 m² di spazio esterno, tra cui un giardino privato di 138 m². Troverete spazio per i bambini, un orto o lunghe serate estive, con più intimità e spazio, a pochi minuti a piedi dal centro.Più di 140 m² di spazio abitabile su tre livelliPiano terra superiore: un grande soggiorno di oltre 53 m² che unisce il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Si apre sulla terrazza privata e si bagna di luce.Piano superiore: tre camere da letto, un bagno e una doccia.Piano terra inferiore: una 4ª camera da letto con WC separato, ideale per uno studio, gli ospiti o un adolescente.Inoltre: una cantina e una stanza tecnica di oltre 17 m², un ingresso coperto di 11 m² e un posto auto.Materiali con carattereScale in cemento levigato con aggregati della Sarine, parquet in quercia nelle camere da letto, soffitti in abete indigeno, e rivestimento colorato nelle aree di vita. Un'architettura sobria e calda, progettata per durare.Comfort senza compromessiRiscaldamento a pavimento alimentato da riscaldamento a distanza, collegamenti tecnici indipendenti.Tutto a portata di manoScuole primarie, secondarie e college: 3-5 minutiPôle Sud: 2 minuti; Coop e Migros: meno di 6 minutiFermata dell'autobus: 5 minuti; centro città e stazione: 15 minutiA12: 6 minuti in auto. Friburgo in 25 minuti, Losanna e Berna in 45 minutiIl più grande giardino dei Jardins de l'Orée: un'opportunità unica.

Casa di 5,5 locali in fondo a una fila con giardino privato

Bulle - Les Jardins de l'OréeLa casa che apre il quartiereLa casa numero 1 è la prima dei Jardins de l'Orée. Si trova alla fine di una fila, su un terreno di 194 m², e beneficia di un diritto di uso esclusivo. Ha così quasi 160 m² di spazio all'aperto, compreso un giardino privato di 108 m². Poiché ha solo un vicino, offre più intimità e spazio, mentre è a due passi dal centro di Bulle.Tre livelli, quattro camere da lettoIl cuore della casa: al piano superiore, un'area di vita di oltre 53 m² combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Si estende sulla terrazza privata e grandi aperture lasciano entrare la luce tutto il giorno.L'area notturna: al piano superiore, tre camere da letto, un bagno e una doccia.L'indipendenza: al piano inferiore, una 4ª camera da letto con il proprio WC, ideale per ricevere amici, installare un ufficio o dare autonomia ai bambini più grandi.Il pratico: cantina e locale tecnico di 17 m², posto auto.Legno e cemento, semplicemente dettoCemento lucidato con gli aggregati della Sarina, parquet in quercia nelle camere da letto, soffitti in abete indigeno, massetto colorato nelle aree di vita. Un'architettura sobria e calda, progettata per invecchiare bene.Comfort quotidianoRiscaldamento a pavimento alimentato da riscaldamento a distanza, collegamenti tecnici indipendenti.La città a piedi, la campagna in vistaScuole: 3-5 minuti a piediPôle Sud: 2 minuti; Coop e Migros: meno di 6 minutiCentro città e stazione: 15 minutiA12: 6 minuti in auto. Friburgo in 25 minuti, Losanna e Berna in 45 minutiLes Jardins de l'Orée: vivere al ritmo delle stagioni, nel cuore di Bulle.

VILLARVOLARD | Villa familiare di 5.5 locali

VILLE IN VENDITA A VILLARVOLARDVillarvolard è un piccolo villaggio situato sulla riva destra del lago di Gruyère. È conosciuto per la sua tranquillità, il suo ambiente pittoresco e i suoi paesaggi alpini. Si trova su un piccolo altopiano che offre una vista dominante sul lago e le Prealpi friburghesi. Villarvolard ha due costruzioni emblematiche: la sua chiesa e la sua fontana coperta. Fuso con Corbières nel 2011, formano il comune di Corbières, che oggi conta 1045 abitanti. Il comune dispone di un circolo scolastico che raggruppa i villaggi di Corbières, Hauteville e Villarvolard, permettendo di accogliere studenti dalla 1ª alla 8ª classe.Raggruppando tutti gli spazi necessari per la vita moderna, queste case combinano comfort e funzionalità in superfici compatte, senza perdita di spazio. Costruite in stile tradizionale e distribuite su 3 piani, la villa ha un seminterrato completo e dispone di: - 1 soggiorno- cucina open space- 4 camere da letto- 2 bagni, uno al piano terra con WC (doccia opzionale) e l'altro al piano superiore con vasca da bagno- 1 cantina- 1 posto auto doppio Non perdere questa opportunità di diventare proprietario e approfittare dei tassi ipotecari attuali molto attraenti.