37 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Bellinzona

COMODA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE CON VISTA A BELLINZONA-DARO

Incantevole e comoda villetta 4.5 locali di ca. 138 mq lordi, con grande balcone ed ampio terrazzo, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 2006 su un fondo di quasi 600 mq e tenuta magnificamente negli anni, situata nella bellissima e riservata zona di Daro, Bellinzona.La proprietà è così disposta:Accediamo al PRIMO PIANO tramite una porta blindata che porta direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open-space ed un comodo bagno per gli ospiti. Da qui accediamo ad uno spazioso balcone che gode di una stupenda vista sulla valle.Tramite un altro ingresso al primo piano troviamo un comodissimo locale lavanderia.Scendiamo poi al PIANO TERRA dove si sviluppa la zona notte, composta da una bellissima camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio ed accesso alla grande terrazza. Completano la zona notte 2 camere singole ed un bagno con doccia finestrato.La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Bellinzona dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione e fermata dei mezzi pubblici. A pochi minuti in auto invece troviamo scuole dell’infanzia, scuole elementari e medie. La casa si trova anche a pochi minuti in auto dall’uscita autostradale di Bellinzona nord.Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/6808

Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni

Immerso nel pittoresco nucleo di Carasso, proponiamo un immobile unico e ricco di storia, avvolto dallatmosfera senza tempo del passato. Questa casa, edificata nel 1900, ha visto nascere e crescere una famiglia ticinese, accogliendo generazioni con il suo calore e i suoi ricordi. Nel corso degli anni, la sua trattoria è stata rifugio di conversazioni sincere, di sorrisi e di momenti condivisi tra amici e viandanti.Limmobile, con le sue 13 camere distribuite su quattro piani, conserva ancora oggi la magia di un tempo. Le volte delle due cantine raccontano storie di vini pregiati e tesori nascosti, mentre i grandi spazi interni, illuminati dalla luce che filtra dolcemente, sono pronti a essere riportati alla vita con nuove idee e sogni. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, racchiude unanima preziosa che attende di essere riscoperta. Ogni angolo, ogni dettaglio porta con sé la promessa di un nuovo capitolo, che può essere scritto da chi saprà valorizzare la storicità di questi spazi e al contempo immaginare un futuro moderno e raffinato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi ampi e luminosi+ Luogo strategico e centrale+ Possibile struttura ricettiva+ Trasporti e servizi nelle vicinanze + Possibile investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

MERAVIGLIOSA VILLA 6.5 LOCALI CON VISTA APERTA A BELLINZONA

Bellissima villa di 6.5 locali e oltre 250 mq con 2 grandi terrazze con vista mozzafiato, per un totale di 100 mq, costruita su un fondo di 545 mq e inserita in zona residenziale tranquilla e soleggiata a Bellinzona, quartiere Monte Carasso.La villa è cosi disposta:Entrata su ampio e luminoso soggiorno open-space con sala da pranzo, camino di design e cucina laccata super attrezzata con isola e accesso diretto al primo terrazzo, un bagno con doccia ed una dispensa abitabile.Segue un pittoresco soppalco con pavimento in legno pregiato, sfruttabile a piacere.Scendendo al piano inferiore troviamo la zona notte, con 2 belle spaziose camerette, la camera padronale con cabina armadio e un grande bagno con vasca e doccia rivestita in sasso.Scendendo di un ulteriore piano troviamo un grotto con camino ed uscita diretta al terrazzo pavimentato in marmo di ca. 70 mq.C’è un’eventuale possibilità di convertire il grotto in un monolocale, se richiesto.Completano il piano un locale lavanderia ed un locale tecnico.Impianto di riscaldamento alimentato a gasolio con distribuzione mediante serpentine ed impianto di aria condizionata già installato.La proprietà è situata in una posizione strategica, a poche centinaia di metri da asilo, scuole, negozi, ufficio postale, ufficio bancario, con fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri di distanza.Quattro posti auto esterni compresi nel prezzo, 2 coperti e 2 scoperti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/7647

Prestigioso Complesso Immobiliare a Destinazione Mista

Centro al Castello, BellinzonaPrestigioso complesso immobiliare a destinazione mista con circa 6'705 m² di superficie locabileSituato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro storico di Bellinzona e dei suoi castelli, il Centro al Castello è un importante complesso immobiliare moderno a destinazione mista, composto da spazi commerciali, uffici, depositi e unità residenziali.L'edificio si distingue per l'architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate e gli spazi interni generosi e flessibili, facilmente adattabili a differenti attività: uffici direzionali, commercio, showroom, studi medici e professionali, servizi, archivi e self-storage.La componente residenziale, situata ai piani superiori, completa l'offerta e contribuisce a creare un'interessante diversificazione delle destinazioni d'uso e delle fonti di reddito.Superfici:- Superficie locabile complessiva: circa 6'705 m²- Parte commerciale: circa 4'645 m², così suddivisa: * uffici al secondo piano: circa 1'457 m² * uffici al primo piano: circa 863 m² * archivi e depositi: circa 242 m² * spazi self-storage: circa 1'434 m² * ulteriore superficie commerciale: circa 648 m²- Parte residenziale: circa 2'060 m²I piani commerciali offrono inoltre ampie superfici continue fino a circa 1'564 m² per piano, ideali sia per un unico utilizzatore sia per una suddivisione in più unità indipendenti.La proprietà è completata da autorimessa, depositi e posteggi esterni.L'immobile offre attualmente un rendimento del 4,5%.Grazie alle sue importanti dimensioni, alla posizione centrale, alla flessibilità degli spazi e alla diversificazione tra commerciale e residenziale, il Centro al Castello rappresenta un'interessante opportunità d'investimento nel cuore di Bellinzona, capitale del Cantone Ticino.Centro al Castello, BellinzonaRenommierter gemischt genutzter Immobilienkomplex mit einer vermietbaren Fläche von rund 6'705 m²Das Centro al Castello befindet sich in strategisch günstiger Lage in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Bellinzona und ihrer Burgen und ist ein bedeutender, moderner, gemischt genutzter Immobilienkomplex, der aus Gewerbeflächen, Büros, Lagerräumen und Wohneinheiten besteht.Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, die großzügigen Glasflächen sowie die großzügigen und flexiblen Innenräume aus, die sich leicht an verschiedene Nutzungszwecke anpassen lassen: Führungsbüros, Einzelhandel, Ausstellungsräume, Arzt- und Fachpraxen, Dienstleistungsbetriebe, Archive und Self-Storage.Der Wohnbereich in den oberen Stockwerken rundet das Angebot ab und trägt zu einer interessanten Diversifizierung der Nutzungsarten und Einnahmequellen bei.Flächen:- Gesamtmietfläche: ca. 6'705 m²- Gewerbliche Fläche: ca. 4'645 m², wie folgt aufgeteilt: * Büros im zweiten Stock: ca. 1'457 m² * Büros im ersten Stock: ca. 863 m² * Archive und Lagerräume: ca. 242 m² * Self-Storage-Flächen: ca. 1'434 m² * weitere Gewerbefläche: ca. 648 m²- Wohnbereich: ca. 2'060 m²Die Gewerbeetagen bieten zudem großzügige, zusammenhängende Flächen von bis zu ca. 1'564 m² pro Etage, die sich sowohl für einen einzigen Nutzer als auch für eine Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten eignen.Die Immobilie wird durch eine Garage, Lagerräume und Außenparkplätze ergänzt.Die Immobilie bietet derzeit eine Rendite von 4,5 %.Dank ihrer beachtlichen Größe, der zentralen Lage, der Flexibilität der Räumlichkeiten und der Diversifizierung zwischen Gewerbe- und Wohnnutzung stellt das ,,Centro al Castello" eine interessante Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, darCentro al Castello, BellinzonaPrestigious mixed-use real estate complex with approximately 6'705 m² of leasable spaceStrategically located in the immediate vicinity of Bellinzona's historic center and its castles, the Centro al Castello is a major modern mixed-use real estate complex comprising retail...

Bella casa di 7 locali, veranda e terrazza con vista

Grande casa a schiera (di testa, con giardino circostante), in zona residenziale tranquilla, orientata a sud-ovest e ben soleggiata tutti i mesi dell’anno, rimodernata completamente nel 2015 con un investimento pari a chf 250'000.- (nuova veranda al PT, nuovi serramenti, sostituzione vecchio riscaldamento con termopompa, ecc.), così composta: • atrio entrata, tinello cucina • locale lavanderia • piacevole veranda abitabile (accesso al giardino) • soggiorno • 4 camere • doppi servizi • deposito/cantina • 1 posteggio coperto + 1 esterno grande terrazza, piacevole vista. La casa è in buono stato di manutenzione e non necessita lavori di miglioria, vicina alle scuole, mezzi pubblici e servizi nelle immediate vicinanze, a pochi passi dal futuro Ospedale Regionale del Sopraceneri.

Renditeliegenschaft im Zentrum von Bellinzona

Renditeliegenschaft im Zentrum von Bellinzona Wir bieten eine interessante Renditeliegenschaft in strategischer und zentraler Lage in Bellinzona zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Altstadt, dem Bahnhof Bellinzona, sämtlichen Dienstleistungen sowie den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt. Dank der ausgezeichneten Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Verwaltungsbüros, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Infrastrukturen ist die Lage sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung besonders attraktiv.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 20 Einheiten bestehend aus Wohnungen, Büros sowie Gewerbeflächen und bietet dadurch eine interessante Durchmischung mit stabilen und diversifizierten Mieteinnahmen. Zusätzlich verfügt das Objekt über 13 Parkplätze.Aktuell sind sämtliche Flächen vermietet und die Liegenschaft erzielt in der heutigen Situation eine interessante Rendite zwischen 4% und 4.5%. Aufgrund der zentralen Lage sowie der Struktur des Gebäudes bietet die Immobilie zudem ein erhebliches Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Durch Renovations- und Modernisierungsmassnahmen könnte die Rendite deutlich gesteigert werden, was dieses Objekt auch langfristig zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Es handelt sich somit um eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vollvermietete Renditeliegenschaft mit stabilem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial in einer der strategisch interessantesten Regionen des Kantons Tessin suchen.*******************************Stabile a reddito nel cuore di BellinzonaProponiamo in vendita un interessante stabile a reddito situato in posizione strategica e centrale a Bellinzona, a pochi passi dal centro storico della città, dalla stazione ferroviaria FFS, dai principali servizi e dagli accessi autostradali. La posizione risulta particolarmente attrattiva sia per il settore residenziale sia per quello commerciale grazie all'ottima accessibilità e alla vicinanza immediata a negozi, uffici amministrativi, mezzi pubblici e infrastrutture principali della capitale ticinese.L'immobile comprende complessivamente 20 unità tra appartamenti, uffici e spazi commerciali, offrendo una composizione mista che garantisce una diversificazione del reddito e una buona stabilità locativa nel tempo. Lo stabile dispone inoltre di 13 posteggi a servizio delle varie unità.Attualmente tutte le superfici risultano affittate e lo stabile genera una redditività interessante compresa tra il 4% e il 4.5% nella situazione attuale. Grazie alla posizione centrale e alla struttura dell'immobile, lo stabile presenta inoltre un importante potenziale di valorizzazione: attraverso un intervento di ristrutturazione e ammodernamento delle unità, la redditività potrebbe aumentare in maniera significativa, rendendo questo investimento particolarmente attrattivo anche in ottica futura.Si tratta quindi di un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con locazioni consolidate e interessanti prospettive di crescita in una delle zone più strategiche del Canton Ticino.