Häuser zum Kaufen: Bellinzona

Casa plurifamiliare in zona comoda e strategica

La proprietà si trova in zona comoda e strategica, ben soleggiata ed a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi: Scuole, asilo, impianti sportivi, negozi, ristoranti, ecc.Lo stabile, ubicato in Via Mirasole, è degli anni ’60 ed è stato ben rinnovato nel 2000.Lo stile edificatorio è tradizionale di tipo massiccio, la regolare manutenzione e le opere di miglioria, hanno permesso di mantenerne il valore ed il buono stato dell’edificio.La proprietà è composta da tre appartamenti disposti uno per piano.L’appartamento al piano terreno è da rinnovare, mentre gli appartamenti al primo ed al secondo piano hanno già beneficiato di importanti opere eseguite tra il 2000 ed il 2019.L’abitazione al secondo piano è stata completamente rinnovata nel 2014 e si presenta molto bene grazie alle ottime rifiniture di cui gode ed al camino a legna presente nel soggiorno.La proprietà è inserita su di un fondo molto pregiato grazie alla sua zona di ubicazione, il giardino laterale pianeggiante la valorizza ulteriormente.Il piano sottotetto si presenta attualmente come locale disponibile-deposito, il locale tecnico si trova invece al livello seminterrato e presenta un sistema di riscaldamento tradizionale ad olio combustibile.Sul retro della proprietà sono presenti due comodi garage, il piazzale offre ulteriori possibilità di parcheggio.

Stabili abitativi e commerciali in zona strategica

Costruzioni degli anni ‘40, ubicate in zona Urbana Centrale (UC) in forte sviluppo e nelle immediate vicinanze del comparto delle Officine FFS.Attualmente la proprietà si sviluppa su tre fondi confinanti ed è composta da 2 edifici abitativi e da altrettanti edifici accessori: • 1. Edificio abitativo-commerciale al mappale 524 con negozio al piano terreno, 1 appartamento 3 ½ locali ed 1 appartamento duplex 5 ½ locali. • 2. Edificio abitativo-commerciale al mappale 1431 con bar-ristorante al piano terreno, 2 appartamenti monolocali e 1 appartamento 3 ½ locali. I fondi hanno una superficie totale 967 mq e beneficia di un indice edificatorio di sfruttamento IS=1.3 che permette di avere una Superficie Utile Lorda (SUL) di 657.10 mq.Gli appartamenti, il ristorante e lo spazio commerciale sono già locati e generano un incasso di CHF 91'200.00 per anno.Lo sviluppo della zona valorizza notevolmente il fondo che potrà beneficiare di una situazione residenziale centrale ottimale grazie al Nuovo Quartiere Officine: quartiereofficine.ch

Gemütlich, romantisch und mit einem schönen Schwimmbad

Diese Villa mit einem rustikalen provenzalischen Charakter ist gemütlich, romantisch und geräumig. Sie bietet alle Annehmlichkeiten, um eine Familie glücklich zu machen. Ein schattiger Portikus von ca. 30 m2, ein großer Garten von ca. 503 m2 und sein schöner Swimmingpool machen dieses schöne Anwesen einfach perfekt für lange Sommertage. Auf halbem Weg zwischen der Region Locarno und der Region Lugano gelegen, ist es der ideale Standort für Reisen innerhalb des Kantons.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, 2 oberirdische und eine unterirdische, und ist wie folgt aufgeteilt:EG: große Diele, Arbeitszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eingerichtet im traditionellen und eleganten Stil anglo-französischer Inspiration, Essbereich mit ausgestatteter Küche, Bartisch und Gäste-WC. Dieser Raum ist besonders einladend, auch dank der Terrakotta-Verkleidung, die sich sowohl innen als auch außen bis zum schönen Portikus erstreckt.OG 1: Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich ein Atrium befindet. Im Uhrzeigersinn haben wir ein sehr großes Schlafzimmer, die Master-Suite mit Garderobe und Duschbad-WC, ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Duschbad-WC. Das erste Schlafzimmer ist dank der gut positionierten Fenster und der Veluxfenster sehr hell.UG: Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zum Untergeschoss, in dem sich ein geräumiger Hobbyraum, ein technischer Raum, ein Waschraum und ein Heizungsraum befinden.Die Villa verfügt über eine große Garage mit 3 Stellplätzen, einen Außenhof, auf dem weitere 2 oder 3 Autos geparkt werden können, und einen Geräteschuppen von ca. 17 m2.

Grosszügiges Reihenhaus mit 5.5 Zimmern in Bellinzona/Spaziosa casa a schiera con 5.5 locali a Bellinzona

Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Einfamilienhaus zum Verkauf in Bellinzona. Die Lage ist einfach perfekt: strategisch positioniert, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, umrahmt von Wäldern und charmanten Anwesen, die eine Atmosphäre der Gelassenheit und Privatsphäre schaffen.Geniessen Sie den weitläufigen Balkon, der einen Blick auf die grünen Gärten bietet - ein idealer Ort für entspannende Momente und gesellige Treffen im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, perfekt geeignet, um Familie und Freunde in absolutem Komfort zu beherbergen. Der Eingangsbereich begrüsst Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Salon mit einem prächtigen Kamin, bodentiefen Fenstern, die den Raum erhellen und einen bezaubernden Blick auf den Garten bieten. Eine offene Küche und ein Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse runden das Bild ab.Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss ist mit einem massgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad ausgestattet - ein wahres Refugium des Luxus und der Privatsphäre. Auf der oberen Etage finden Sie vier weitere Schlafzimmer, einen Panoramabalkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Keller bietet zusätzlichen Platz mit einem grosszügigen Hobbyraum, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einer funktionalen Waschküche, einem Abstellraum und einem Technikraum für maximale Bequemlichkeit. Überdachte und offene Parkplätze stehen zur Verfügung._________________________________________Vi presentiamo questa meravigliosa casa indipendente in vendita a Bellinzona. La posizione è semplicemente perfetta: strategicamente posizionata, circondata da un pittoresco paesaggio naturale, incorniciato da boschi e affascinanti tenute che creano un'atmosfera di serenità e privacy.Godetevi l'ampio balcone che si affaccia sul verde dei giardini: un luogo ideale per i momenti di relax e di socializzazione all'aperto. La casa dispone di un totale di cinque camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici in assoluta comodità. La zona d'ingresso vi accoglie con un luminoso soggiorno, un ampio salone con un magnifico camino, finestre a tutta altezza che illuminano l'ambiente e offrono un'incantevole vista sul giardino. Una cucina a pianta aperta e una zona pranzo con accesso diretto alla terrazza completano il quadro.La camera da letto principale al piano terra è dotata di una cabina armadio personalizzata e di un bagno privato: un vero rifugio di lusso e privacy. Al piano superiore si trovano altre quattro camere da letto, un balcone panoramico e un bagno con vasca. Il seminterrato offre ulteriore spazio con una spaziosa sala hobby, una palestra completamente attrezzata, una funzionale lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico per la massima comodità. Sono disponibili posti auto coperti e scoperti.

NUOVO PREZZO! casa ticinese unifamiliare

La casa unifamiliare di 3 locali (con una facciata contigua) si trova nella città di Bellinzona. Nel complesso si è in presenza di un' ubicazione mediamente buona per il segmento residenziale.L'immobile si trova a pochi passi da tutti i servizi principali come: centri commerciali, negozi, centro, ristoranti, ferrovia, fiume, luoghi di svago e autostrada. La casa è stata recentemente ristrutturata mantenendo inalterato il fascino delle vecchie case ticinesi. Facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubbliciCostruita su tre piani con una superficie abitabile di 150m2 più lavanderia e cantina nel retro:- PIANTERRENO: entrata, servizio con doccia, cucina e sala open space con camino;- PRIMO PIANO: scale, atrio, 2 camere da letto;- SECONDO PIANO: scale, atri, 2 camere da letto, grande terrazza.- TECNICA: La proprietà ha infissi in legno doppio vetro, le gelosia in aluminio e pavimentazione mista, mentre limpianto di riscaldamento è alimentato elettricamente da radiatori a basso consumo.- NEL RETRO: Locale lavanderia & cantina.- Posti auto: disponibile nell'immediate vicinanze in locazioneLa casa é acquistabile come abitazione primaria o secondaria.

Nuovo Prezzo!!! Casa spaziosa a schiera di 3.5 loc

asa a schiera di 3.5 locali con giardino, in PPP.Costruzione di metà anni 70 a cui sono state eseguite ristrutturazioni parziali nel 2005, 2013 e 2020.La zona è molto tranquilla, con vista e soleggiata.La fermata dei mezzi pubblici è situata a pochi passi e in 10 minuti si è in centro Bellinzona.La casa è così composta:Piano terreno:- Atrio ingresso- Cucina e soggiorno separate da un muretto- 1 servizio1. piano- 1 camera matrimoniale- 2 camerette- 1 locale bagno con vasca e finestraPiano cantina- Locale unico con lavanderia, stenditoio, doccia, bolitore e grande disponibile- 1 posteggio interno in cui è possibile posteggiare in linea un'automobilie di dimentioni normali e una piccola (fr. 50'000.-)LAVORI:2005:- Sostituzione finestre lato entrata (interno legno esterno alluminio).2013:- Rimozione moquette e posa laminato- Sistemazione di tutto il prato e le aiuole.2020:- Sostituzione piastrelle bagni e cucina- Sostituzione di tutte le tubature idrauliche- Sostituzione apparecchi bagni- Creazione doccia piano cantina- Sostituzione di tutte le lamelle- Sostituzione delle finestre lato giardino (interno pvc esterno alluminio)- Sostituzione porta entrata- Sostituzione frigorifero- Sostituzione rivestimento scale in vinile e tappeto entrata- Sostituzione di tutti i termostati dei riscaldamenti.Il riscaldamento a nafta è in comune per le 10 case e la ripartizione delle spese è in base al consumo individuale (contatori NeoVac).Spese medie annuali fr. 4800.- (fondo di rinnovamento incluso)Per maggiori informazioni o visite siamo volentieri a vostra disposizione.

Impressionante edificio plurifamiliare nel cuore di Bellinzona

Nel cuore di Bellinzona vi aspetta questo impressionante edificio plurifamiliare con un totale di 20 camere. Il soggiorno spazioso è caratterizzato da una grande quantità di luce naturale ed è stato recentemente rinnovato. La cucina moderna e completamente attrezzata offre un comfort ottimale. Con 23 camere da letto e 18 bagni, questa proprietà è ideale per varie possibilità abitative. Un balcone, un ascensore e 10 posti auto esterni sono disponibili. L'anno di costruzione dell'edificio è il 1998, ma la proprietà è stata ampiamente rinnovata e mantenuta nel 2018. Lo stato eccezionale della casa è evidenziato sia dai lavori di ristrutturazione che dalla posizione centrale. Lo standard di finitura è di alta qualità e il quartiere si presenta urbano e centrale. Questo immobile di properti si distingue per i seguenti vantaggi: • Accesso per sedie a rotelle • Ampia disponibilità di spazio con 20 camere • Ambienti luminosi e rinnovati • Cucina moderna e completamente attrezzata • Numerose camere da letto e bagni • Balcone e ascensore disponibili • Ampio rinnovamento nel 2018 • Posizione centrale e urbana • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort • Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi e strutture ricreative Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Volete commercializzare la vostra proprietà da soli? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!

"Ein Tessiner Schatz: Historisches Haus mit drei Apartments und botanischem Garten"

Diese fantastische Gelegenheit ist ein wahres Juwel im Bereich des Immobilienmarktes im Tessin. Das historische Haus, das 2012 vollständig renoviert wurde, bietet nicht nur eine hochwertige Wohnumgebung, sondern auch eine Vielzahl einzigartiger Merkmale, die es zu einer äußerst verlockenden Gelegenheit machen.Hier ist ein Überblick über die Stärken dieser Immobilie:Spezielle Authentizität: Das Haus bewahrt die Authentizität der Tessiner Architektur, weckt überraschende Erinnerungen und bietet ein einzigartiges Erlebnis.Sichere Investition: Dank der soliden Struktur und seiner Einzigartigkeit stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition im Immobiliensektor dar.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Möglichkeit, Teile der Struktur für kommerzielle Zwecke zu nutzen, erhöht die Flexibilität der Investition und erweitert die Einkommensmöglichkeiten.Rustikaler Charakter: Der rustikale Grottenstil und die antiken Holzböden verleihen dem Interieur einen zeitlosen Charme.Botanischer Garten: Das Vorhandensein eines schönen botanischen Gartens mit Gewächshaus bereichert das Wohnerlebnis zusätzlich und bietet einen grünen und regenerativen Raum.Die Aufteilung der Apartments ist ebenfalls interessant:Duplex im Erdgeschoss und 1. Stock: Mit einer Fläche von 100 m2 und 3,5 Zimmern bietet dieses Apartment großzügige Wohnräume auf zwei Etagen und ist ideal für eine Familie.Loft im 1. Stock: Mit 80 m2 offener Fläche bietet dieses Loft eine moderne und helle Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die zeitgenössisches Design schätzen.Enormes Dachgeschoss: Mit einer Fläche von 180 m2 auf zwei Ebenen bietet dieses Dachgeschoss großzügige Räume und die Möglichkeit zur Personalisierung.Die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, erweitert ihr Potenzial weiter und bietet die Möglichkeit, dieses wundervolle Anwesen als Ferienrefugium oder Rückzugsort zu genießen.

Un Tesoro Ticinese: Casa Storica con Tre Appartamenti e Giardino Botanico

Questa fantastica opportunità rappresenta un vero gioiello nell'ambito dell'immobiliare ticinese. La casa storica completamente ristrutturata nel 2012 offre non solo un ambiente abitativo di alta qualità, ma anche una serie di caratteristiche uniche che la rendono un'opportunità molto allettante.Ecco una panoramica dei punti di forza di questa proprietà: • Autenticità Speciale: La casa conserva l'autenticità dell'architettura ticinese, risvegliando ricordi sorprendenti e offrendo un'esperienza unica. • Investimento Sicuro: Grazie alla struttura solida e alla sua unicità, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento nel settore immobiliare. • Versatilità d'Uso: La possibilità di utilizzare parte della struttura per scopi commerciali aggiunge flessibilità all'investimento, ampliando le opportunità di reddito. • Carattere Rustico: Il gusto da grotto rustico e i pavimenti in legno antico conferiscono un fascino senza tempo agli interni. • Giardino Botanico: La presenza di un bel giardino botanico con serra arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, offrendo uno spazio verde e rigenerante. La suddivisione degli appartamenti è altrettanto interessante: • Duplex al Piano Terra e 1° Piano: Con una superficie di 100 m2 e 3,5 vani, questo appartamento offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani, ideale per una famiglia. • Loft Open Space al 1° Piano: Con 80 m2 di spazio aperto, questo loft offre un'atmosfera moderna e luminosa, adatta a single o coppie che apprezzano il design contemporaneo. • Mansarda Immensa: Con una superficie di 180 m2 su due livelli e 2,5 vani, questa mansarda offre spazi generosi e la possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una residenza di prestigio. La possibilità di acquistare l'immobile anche come residenza secondaria amplia ulteriormente il suo potenziale, offrendo la possibilità di godere di questa meravigliosa proprietà come rifugio vacanziero o luogo di ritiro.In sintesi, questa casa ticinese con tre appartamenti e giardino rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare.

Una bella casa con grande giardino

In posizione privilegiata, con massima esposizione solare, vi presentiamo questa meravigliosa Casa unifamiliare di 4.5 locali, su un terreno con grande giardino, terrazza abitabile e molteplici aree verdi a disposizione.La casa si sviluppa su tre piani ed è così disposta : • Entrando vi è un bagno per gli ospiti e lo sguardo cade sul grazioso giardino interno, molto originale con ampie vetrate. • Il piano terra ospita una grande cucina, un salotto generoso con grande camino. • Si ha poi accesso alla terrazza con giardino e zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli sere d'estate. • Seguendo per la zona notte, attraverso 4 comodi scalini, troviamo le 3 camere da letto, un'altra camera e un bagno con vasca. • Nello scantinato troviamo una zona lavanderia, locale tecnico, riscaldamento a Nafta e stireria. • Sono inoltre presenti un posteggio interno con ampio garage e un posteggio esterno.Metriquadri : ca. 270Metriquadri esterni : 883 (compreso l'immobile)I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.DEUTSCH:Wunderschönes Haus mit Innengarten in einem ruhigen Wohngebiet In einer privilegierten Lage mit maximaler Sonneneinstrahlung präsentieren wir dieses wundervolle 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten, bewohnbarer Terrasse und mehreren Flächen im Grünen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt angeordnet : • Beim betreten findet man ein Gästebad und der Blick fällt auf den hübschen originellen Innengarten, mit großen Fenstern. • Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Kamin mit direktem Zugang zur Gartenterrasse mit Grillplatz, wo man angenehme Sommerabende verbringen kann. • Weiter durch den Schlafbereich, über 4 bequeme Stufen, finden wir 3 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. • Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Technikraum, eine Ölheizung und ein Bügelraum. • Es gibt auch einen internen Parkplatz mit einer großen Garage und einen externen Parkplatz.Quadratmeter: ca. 270Außenfläche: 883 Quadratmeter (einschließlich Gebäude)Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und stehen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

CASETTA DI NUCLEO 2.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A BELLINZONA

Casetta indipendente di nucleo composta da 2.5 locali sviluppati su due piani di circa 90 mq lordi con dispensa mansardata e due terrazze, situata nella tranquilla frazione bellinzonese di Ravecchia, in una zona ben servita dai mezzi pubblici con fermata a 150 m, a 15 minuti a piedi dal centro di Bellinzona e nelle immediate vicinanze dell’ospedale.La proprietà viene consegnata completa di arredamento ed è disposta come segue:PIANO TERRA - Atrio d’ingresso con dispensa, soggiorno, sala da pranzo con cucina moderna rinnovata nel 2014, dotata di piano di cottura elettrico, forno, frigorifero e lavastoviglie, con uscita sulla terrazza.PRIMO PIANO - Mediante una scala interna si raggiungono una lavanderia privata con colonna lavasciuga ed un atrio, con accesso alla dispensa mansardata, che conduce alla zona notte composta da un bagno con box doccia, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto singola con cabina armadio dotata di ante specchiate ed uscita sulla terrazza.La casa è stata costruita nel 1950 e rinnovata completamente nel 2014 in stile moderno, con cucina, bagno e pavimenti nuovi, porta d’ingresso blindata, serramenti in legno con vetri doppi ed impianto elettrico e idraulico totalmente sostituiti.Il riscaldamento è alimentato tramite una stufa a pellet moderna posizionata in cucina al piano terra e distribuito mediante canalizzazione dell’aria nei diversi locali.La casetta è disponibile inoltre come casa secondaria ed è attualmente affittata a lungo termine con rendita di circa il 3%, pertanto può essere un buon investimento a reddito, anche come B&B.La casa non ha un posteggio assegnato, ma sono presenti diversi posteggi davanti alla casa utilizzabili con contrassegno del comune.JS/4851

Stabile di reddito

Casa plurifamiliare composta da 6 appartamenti di 3.5 locali, suddivisi su tre piani oltre al piano garage-cantina situato a piano terreno.Lo stabile è molto ben isolato, le facciate rivestite con cappotto isolante, ritinteggiate in luglio 2022Nuovo impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto. (luglio 2022)Stato di manutenzione perfetto, nessun intervento necessario. Appartamenti tutti locati.

Bellinzona, casa plurifamiliare ampia e soleggiata

Nella località di Belinzona centro-nord, in una zona molto soleggiata e vicina a numerose infrastrutture (asilo, farmacia, supermercato, fermata bus, posta, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare con 3 appartamenti di 3.5 locali da 112 m2 netti ognuno.La casa risale agli anni 50 e sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione:2008-2009:sostituzione impianto riscaldamento con sistema a gasolioSostituzione cucine con piano in granitoSostituzione bagniSostituzione pavimentiSostituzione termosifoni2018:Sostituzione finestre in PVC con tripli vetriSostituzione gelosie in alluminioTinteggio esternoIsolazione solaioOgni appartamento ha il suo boiler elettrico, ma è stata fatta la predisposizione per limpianto di acqua calda centralizzata.Sia la zona giorno (open space) che le 2 camere sono molto ampie e luminose.Gli appartamenti differiscono solo per pochi particolari:Appartamento al pianterreno rialzato: pavimento in piatrelle nella zona giorno, laminato nelle camere, piastrelle in bagno, doccia.Appartamento al 1. piano: tutti i pavimenti sono in laminato, tranne il bagno in piarelle, vasca da bagno. Larredamento completo viene lasciato se desiderato.Appartamento 2. piano: piastrelle in cucina e bagno, laminato nella zona giorno e camere, vasca da bagno, piccolo corridoio nella zona giorno.Concludono la proprietà una lavanderia comune e 2/3 posti auto esterni. A pochi passi sono disponibili numerosi posteggi comunali gratuiti senza alcuna difficoltà.Visite su appuntamento.

Bella casa bifamiliare con giardino, garage e posteggi esterni

Questa casa bifamiliare, composta da due appartamenti di 3.5 locali, è situata in una zona residenziale di Bellinzona, particolarmente vicina a tutte le infrastrutture e servizi pubblici come le scuole, le fermate del bus ed ai grandi magazzini. La casa edificata nel 1954 ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2013, intervenendo nell''impianto di riscaldamento con una nuova termopompa e rinnovando completamente i due appartamenti. Inoltre il tetto è stato risanato nel 2018 e pertanto lo stabile si presenta strutturalmente in buone condizioni. Ogni appartamento di 3.5 locali è composto da tre camere da letto, soggiorno zona pranzo cucina, 2 servizi al PT bagno + doccia e 1 servizio con bagno e doccia al 1° piano. La proprietà dispone inoltre di due comodi garage automatizzati, due posteggi esterni e un ampio giardino. Ubicazione / Dintorni 6500 Bellinzona, Via Respini 9 Superficie terreno: 600 mq Superficie casa: 320 mq Condizione: buona Anno ultima ristrutturazione: 2013 appartamenti Anno ultima ristrutturazione: 2018 tetto Piani 2 - appartamenti 3.5 locali Riscaldamento: termopompa aria/acqua - serpentine Giardino: si Posti auto: 2 garage + 2 esterni Cantina: no Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: aperta Scuole: 300 m Scuola infanzia: sul posto Trasporto pubblico: 100 m Grande magazzino: 100 m Distanza autostrada: 2 km

Casa con vista sui castelli / Haus mit Aussicht auf die Castelli

Benvenuti a questa casa in collina a Bellinzona frazione Daro.Costruita massiciamente da un conosciuto architetto nel 1984, la casa si presenta come segue: accesso stradale tramite coattiva con posteggi coperti, scala di accesso alla proprietà, piano cantina con grotto, cantina, vespaio e lavanderia, piano terra con soggiorno, sala pranzo, bagno e locale cucina - tutti affacciati sul giardino con piscina - e primo piano con due camere da letto e libreria. Una bellissima scala collega tutti i piani. La vista sulla città ed i castelli è spettacolare, come se fosse una cartolina.Esiste la possibilità di costruire ulteriori posteggi.Disponibilità da concordare.Residenza primaria e secondaria.A Bellinzona, nella capitale del Canton Ticino, vi trovate nel centro della svizzera italiana. Bellinzona è una cittadina molto tranquilla, con tanto verde, i castelli monumenti Unesco e tanta bella architettura contemporanea e moderna. La proprietà si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, posizione ideale per viaggiare in tutta comodità verso il sud o il nord del Ticino, verso i laghi o le montagne.-------------------------------------Willkommen in diesem Haus in Hanglage in Bellinzona, Quartier Daro.Das Haus wurde 1984 von einem bekannten Ingenieur im Auftrag eines lokalen Anwalts massiv gebaut und hat folgenden Grundriss: Straßenzugang über einen überdachten Parkplatz, Treppe zum Grundstück, Kellergeschoss mit Grotto, Keller, Kriechkeller und Waschküche, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Küche - alle mit Blick auf den Garten mit Pool - und ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und Bibliothek. Ein schönes Treppenhaus verbindet alle Etagen. Der Blick auf die Stadt und die Schlösser ist spektakulär, wie auf einer Postkarte.Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu bauen.Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Erst- und Zweitwohnsitz.In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, befinden Sie sich im Zentrum der italienischen Schweiz. Bellinzona ist eine sehr ruhige Stadt, mit viel Grün, Schlössern, die Unesco-Denkmäler sind und viele schöne zeitgenössische und moderne Architektur. Die Immobilie befindet sich 5 Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt, ein idealer Standort für bequeme Reisen in den Süden oder Norden des Tessins, zu den Seen oder in die Berge.

Casa con vista sui castelli / Haus mit Aussicht auf die Castelli

Benvenuti a questa casa in collina a Bellinzona frazione Daro.Costruita massiciamente da un conosciuto architetto nel 1984, la casa si presenta come segue: accesso stradale tramite coattiva con posteggi coperti, scala di accesso alla proprietà, piano cantina con grotto, cantina, vespaio e lavanderia, piano terra con soggiorno, sala pranzo, bagno e locale cucina - tutti affacciati sul giardino con piscina - e primo piano con due camere da letto e libreria. Una bellissima scala collega tutti i piani. La vista sulla città ed i castelli è spettacolare, come se fosse una cartolina.Esiste la possibilità di costruire ulteriori posteggi.Disponibilità da concordare.Residenza primaria e secondaria.A Bellinzona, nella capitale del Canton Ticino, vi trovate nel centro della svizzera italiana. Bellinzona è una cittadina molto tranquilla, con tanto verde, i castelli monumenti Unesco e tanta bella architettura contemporanea e moderna. La proprietà si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dalla stazione dei bus, posizione ideale per viaggiare in tutta comodità verso il sud o il nord del Ticino, verso i laghi o le montagne.-------------------------------------Willkommen in diesem Haus in Hanglage in Bellinzona, Quartier Daro.Das Haus wurde 1984 von einem bekannten Ingenieur im Auftrag eines lokalen Anwalts massiv gebaut und hat folgenden Grundriss: Straßenzugang über einen überdachten Parkplatz, Treppe zum Grundstück, Kellergeschoss mit Grotto, Keller, Kriechkeller und Waschküche, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Küche - alle mit Blick auf den Garten mit Pool - und ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und Bibliothek. Ein schönes Treppenhaus verbindet alle Etagen. Der Blick auf die Stadt und die Schlösser ist spektakulär, wie auf einer Postkarte.Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu bauen.Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Erst- und Zweitwohnsitz.In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, befinden Sie sich im Zentrum der italienischen Schweiz. Bellinzona ist eine sehr ruhige Stadt, mit viel Grün, Schlössern, die Unesco-Denkmäler sind und viele schöne zeitgenössische und moderne Architektur. Die Immobilie befindet sich 5 Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt, ein idealer Standort für bequeme Reisen in den Süden oder Norden des Tessins, zu den Seen oder in die Berge.

BELLINZONA - Esclusiva Villa con Giardino e Vista sui Castelli

BELLINZONA - Esclusiva Villa con Giardino e Vista sui Castelli La proprietà, concepita secondo un concetto di design futuristico, progettata dallo studio internazionale di architettura e design dell'architetto Davide Macullo, è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dal centro della Capitale del Canton Ticino, Bellinzona. Nelle immediate vicinanze si trovano gli accessi autostradali, negozi, centri commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L'abitazione dall'architettura originale, costruita nel 2017, si profila nel paesaggio con vista aperta sui monti e castelli di Bellinzona, patrimonio UNESCO, evidenziandosi per la sua unicità. La proprietà si distingue dalle finiture di altissima qualità ed Il suo orientamento a Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La grandezza e la luminosità dei locali è dovuta all'ampio taglio degli spazi, alla luce naturale ed agli alti soffitti. La casa, articolata su più piani di mezze altezze, si sviluppa su 3 livelli sfalzati fra loro, per un'altezza totale di 3 piani, nel modo seguente: - LIVELLO SEMINTERRATO: cantina, sauna, locale tecnico, disimpegno. - LIVELLO GIARDINO: studio, 2 camere, bagno doccia. - LIVELLO INGRESSO: atrio, servizio ospiti, lavanderia. - PRIMO LIVELLO: sala fitness, bagno doccia, camera padronale. - SECONDO LIVELLO: cucina, balcone. - TERZO LIVELLO: sala da pranzo/soggiorno, terrazza. Aggiungono ulteriore valore alla proprietà la predisposizione per la realizzazione della piscina di cui è già stata individuata l'area di costruzione e la particolarità del riscaldamento che, essendo a termopompa reversibile consentendo quindi la funzione di climatizzazione estiva. Completano la proprietà 1 posto auto coperto e 2 posti auto scoperti. Caratteristiche - Numero piani 3 - Numero locali 3 - Numero camere 3 - Numero bagni 2 - Numero servizi 1 - Quantità di balconi 1 - Quantità di terrazze 1 - Superficie abitabile 230 m2 - Superficie terreno 835 m2 - Superficie balcone 10 m2 - Superficie giardino 340 m2 - Superficie terrazza 22 m2 - Superficie cantina 13.5 m2 - Anno costruzione 2017 - Termopompa reversibile (riscaldamento e raffrescamento) - Tipo di riscaldamento a pavimento Disponibilità da definirePrezzo di vendita: CHF 2,4 Mio.Prezzo trattabile

BELLINZONA - Esclusiva Villa con Giardino e Vista sui Castelli

BELLINZONA - Esclusiva Villa con Giardino e Vista sui Castelli La proprietà, concepita secondo un concetto di design futuristico, progettata dallo studio internazionale di architettura e design dell'architetto Davide Macullo, è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dal centro della Capitale del Canton Ticino, Bellinzona. Nelle immediate vicinanze si trovano gli accessi autostradali, negozi, centri commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L'abitazione dall'architettura originale, costruita nel 2017, si profila nel paesaggio con vista aperta sui monti e castelli di Bellinzona, patrimonio UNESCO, evidenziandosi per la sua unicità. La proprietà si distingue dalle finiture di altissima qualità ed Il suo orientamento a Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La grandezza e la luminosità dei locali è dovuta all'ampio taglio degli spazi, alla luce naturale ed agli alti soffitti. La casa, articolata su più piani di mezze altezze, si sviluppa su 3 livelli sfalzati fra loro, per un'altezza totale di 3 piani, nel modo seguente: - LIVELLO SEMINTERRATO: cantina, sauna, locale tecnico, disimpegno. - LIVELLO GIARDINO: studio, 2 camere, bagno doccia. - LIVELLO INGRESSO: atrio, servizio ospiti, lavanderia. - PRIMO LIVELLO: sala fitness, bagno doccia, camera padronale. - SECONDO LIVELLO: cucina, balcone. - TERZO LIVELLO: sala da pranzo/soggiorno, terrazza. Aggiungono ulteriore valore alla proprietà la predisposizione per la realizzazione della piscina di cui è già stata individuata l'area di costruzione e la particolarità del riscaldamento che, essendo a termopompa reversibile consentendo quindi la funzione di climatizzazione estiva. Completano la proprietà 1 posto auto coperto e 2 posti auto scoperti. Caratteristiche - Numero piani 3 - Numero locali 3 - Numero camere 3 - Numero bagni 2 - Numero servizi 1 - Quantità di balconi 1 - Quantità di terrazze 1 - Superficie abitabile 230 m2 - Superficie terreno 835 m2 - Superficie balcone 10 m2 - Superficie giardino 340 m2 - Superficie terrazza 22 m2 - Superficie cantina 13.5 m2 - Anno costruzione 2017 - Termopompa reversibile (riscaldamento e raffrescamento) - Tipo di riscaldamento a pavimento Disponibilità da definirePrezzo di vendita: CHF 2,4 Mio.Prezzo trattabile

Splendida villa con piscina in zona tranquilla

Vendiamo una splendida villa con piscina in zona tranquillaCerca una villa in una zona tranquilla ma che nel contempo le permetta di raggiungere il centro città in pochi minuti?Vendiamo un oggetto davvero particolare che le permetterà di vivere in totale relax immerso nel verde.La bellissima villa unifamiliare di 4.5 locali, circondata da un grande giardino, si trova in una zona molto tranquilla di Bellinzona. Asilo, scuole elementari e scuole medie, negozi, passeggiate in riva al fiume Ticino e il Ponte Rosso sono facilmente raggiungibili.La villa, ristrutturata ed ampliata, si sviluppa principalmente su tre piani. Le grandi metrature delle camere e del salone sono un tratto distintivo degli spazi abitativi e permettono a chi ci abita di essere attorniato da un ambiente rilassante e molto luminoso, dato anche dalle ampie vetrate (con sistema di oscuramento elettrico) che danno sul giardino e sulla bella piscina.EntrataComoda entrata verso l'enorme garage (con almeno 3/4 posti auto e un grande deposito) con box per la ricarica di veicoli elettrici che si apre sul giardino. Sono presenti gli impianti per il fotovoltaico.Piano seminterratoAmpio atrio che conduce a sinistra al garage e al giardino lato nord, a destra verso un corridoio che ospita le entrate verso la lavanderia (dispone di un comodo servizio con doppio lavabo e doccia), il rifugio atomico e il locale tecnico. È presente anche un piccolo disimpegno.PianterrenoUna scala conduce al primo piano. A destra una porta scorrevole si apre sul vasto salone (con soffitto mansardato a vista e con moderna stufa a pellet) e sulla cucina open space in wengé con isola centrale in pietra calcarea. A disposizione tutti i comfort: enorme congelatore, frigorifero, frigo per vini, macchina del caffé, lavastoviglie e scaldapiatti.Oscuramento possibile tramite tende elettriche (anche verso la piscina).Bella vista sul giardino, sulla piscina, e sul balcone dove si è riparati da una bella pergotenda, e sul soppalco del secondo piano.A sinistra un breve corridoio conduce a un atrio notte: una prima camera per ospiti, una seconda camera, padronale, con cabina armadio annessa e bagno-doccia. Ambedue gli spazi si aprono sul giardino.Servizio con doccia. I due servizi dispongono di bidet, di scaldasciugamani e di finestre.È presente una porta che conduce sul retro e verso il giardino.Piano sottotettoTramite una scala si arriva al secondo piano dove si trova un soppalco adibibile a salottino o ad angolo giochi.A destra servizio con doccia (con finestra), seguono tre grandi camere da letto.Riscaldamento a serpentine, nel locale tecnico è presente una termpopoma aria-acqua e sul tetto dei pannelli solari.Al primo e al secondo piano si può godere di aria condizionata.EsternoAmpia piscina a skimmer riscaldata con termopompa dedicata e tapparella superficiale riscaldante, tenda da sole lato piscina, terrazza con pergotenda, ampio giardino. Sono presenti anche delle zanzariere. Tutti i confini sono delimitati da cinta e siepi a verde. Nel giardino è stato installato un robot tagliaerba.Possibilità di affittare ulteriore terreno adiacente alla casa mediante un contratto di affitto con il Comune di Bellinzona.SuperficieSuperficie abitabile: ca. 490 mqSuperficie locali tecnici: ca. 60 mqSuperficie balconi/terrazze: 44 mqSuperficie autorimessa e accesso: 136 mqSuperficie totale: 980 mqPrezzo di vendita: 1'950'000 CHFNel nostro sito (www.sgimmobiliare.ch) sono presenti un video e altre immagini degli interni e degli esterni.

Schöne Villa mit Pool in einer ruhigen Gegend

Sind Sie auf der Suche nach einer Villa in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums? Wir verkaufen ein ganz besonderes Objekt, das Ihnen ein entspanntes Leben im Grünen ermöglichen wird.Die schöne 4.5-Zimmer-Villa, umgeben von einem grossen Garten, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Bellinzona. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Geschäfte, Spaziergänge entlang des Ticino-Flusses und die Ponte Rosso sind leicht zu erreichen.Die Villa, die renoviert und erweitert wurde, erstreckt sich hauptsächlich über drei Etagen. Die Grösse der Zimmer und des Wohnzimmers sind eine Besonderheit der Wohnräume und ermöglichen den Bewohnern eine entspannende und sehr helle Umgebung, auch dank der grossen Fenster (mit elektrischer Verdunkelung) mit Blick auf den Garten und den schönen Swimmingpool.EingangBequemer Eingang zur riesigen Garage (mit mindestens 3/4 Stellplätzen und großem Abstellraum) mit einer Box zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, die sich zum Garten hin öffnet. Fotovoltaikanlagen sind vorhanden.KellergeschossGeräumiges Atrium, das auf der linken Seite zur Garage und zum Garten auf der Nordseite führt, auf der rechten Seite zu einem Korridor mit Eingängen zur Waschküche (die über ein praktisches Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche verfügt), zum Atomschutzraum und zum Technikraum. Außerdem gibt es einen kleinen Flur.ErdgeschossEine Treppe führt in den ersten Stock. Auf der rechten Seite führt eine Schiebetür in das geräumige Wohnzimmer (mit sichtbarer Mansardendecke und modernem Pelletofen) und die offene Wenge-Küche mit zentraler Insel aus Kalkstein. Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden: großer Gefrierschrank, Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Warmhaltegerät.Es kann mit elektrischen Jalousien verdunkelt werden (auch zum Pool hin).Man hat einen schönen Blick auf den Garten, den Pool und den Balkon, der von einer schönen Pergola überdacht ist, sowie auf das Zwischengeschoss im zweiten Stock.Auf der linken Seite führt ein kurzer Korridor zum Schlafbereich: ein erstes Gästezimmer und ein zweites Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Duschbad. Beide Zimmer gehen auf den Garten hinaus.Badezimmer mit Dusche. Beide Bäder haben ein Bidet, einen beheizten Handtuchhalter und ein Fenster.Eine Tür führt auf die Rückseite und in den Garten.ObergeschossEine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Zwischengeschoss befindet, das als Wohnzimmer oder Spielbereich genutzt werden kann.Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Dusche (mit Fenster), gefolgt von drei großen Schlafzimmern.Die Heizung erfolgt über Heizkörper, einen Warmwasserbereiter im Hauswirtschaftsraum und Sonnenkollektoren auf dem Dach.Eine Klimaanlage ist im ersten und zweiten Stock vorhanden.AußenbereichGroßer beheizter Skimmer-Pool mit Thermopumpe und beheizter Oberflächenkühlung.Markise am Pool, Terrasse mit Pergotenda, großer Garten. Es gibt auch Moskitonetze. Alle Grenzen sind durch einen grünen Gürtel und Hecken eingefasst. Im Garten ist ein Rasenmähroboter installiert.Es besteht die Möglichkeit, durch einen Pachtvertrag mit der Gemeinde Bellinzona zusätzliches Land neben dem Haus zu mieten.FlächeWohnfläche: ca. 490 qmFläche Technikräume: ca. 60 qmFläche Balkone/Terrassen: 44 qmGarage und Zufahrtsbereich: 136 qmGesamtfläche: 980 qmVerkaufspreis: 1.950.000 CHFEin Video und weitere Bilder vom Innen- und Aussenbereich finden Sie auf unserer Website (www.sgimmobiliare.ch).