Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im Herzen von Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin. Mit seinen 7,5 Zimmern auf 3 Etagen bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz suchen.

Das Haus, das 1998 erbaut und 2021 vollständig renoviert wurde, bietet eine Wohnfläche von 180 m² und ein Grundstück von 604 m².

Die Deckenhöhe von 2,4 m und die 3 Badezimmer vervollständigen eine Wohnung, die für anspruchsvolle Familien konzipiert wurde.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Erdgeschoss:

• Großer Wohnbereich mit moderner Küche, hochwertigen Geräten, großer Insel und Fenstern, die für Helligkeit sorgen.

• 2 Schlafzimmer, bereit, Ihre Gäste zu empfangen

• Waschküche

• Duschbad

1. Obergeschoss:

• 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad mit Dusche und Balkon

• 2 Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen

• 1 zusätzlicher Raum, vielseitig und als Arbeitszimmer und/oder Spielzimmer nutzbar

• Weiteres Duschbad

• Schrankraum

Keller

• 2 Garagen, von denen eine derzeit als Hobbyraum genutzt wird

• 2 geräumige Keller

• Technikraum

Außenbereich

• Garten

• gemütliches Grotto mit Küche

• Parkplatz für mindestens zwei Autos

PLUS: Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert, mit einem bedeutenden Investitionsvolumen.

Unten finden Sie eine nicht erschöpfende Liste der neuen Arbeiten:

• Wärmepumpe für effizientes Heizen

• Photovoltaikanlage für die Produktion von erneuerbarer Energie

• Bodenheizung (Serpentine)

• Klimaanlage

• Fliegengitter

• Elektrische Rolladen

• Edle Bodenbeläge aus glänzendem Porcellan-Gres mit Stein- und Holzoptik für elegante und sorgfältig gestaltete Räume

• Komplette Erneuerung der Sanitäranlagen.

Lage und Umgebung:

Die Immobilie genießt eine gute sommerliche Sonneneinstrahlung, ideal, um die Außenbereiche zu nutzen. Die Gegend ist ruhig und gut erschlossen, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe!

Dieses Einfamilienhaus bietet eine komplette und prestigeträchtige Wohnlösung, ideal für Familien, die in einem gut erschlossenen städtischen Umfeld leben möchten, ohne auf Privatsphäre und die Räumlichkeiten eines eigenständigen Hauses zu verzichten. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte auf dem tessinischen Immobilienmarkt.

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