Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im Herzen von Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin. Mit seinen 8 Räumen auf 3 Etagen bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz suchen.

Das Haus, das 1998 erbaut und 2021 vollständig renoviert wurde, bietet eine Wohnfläche von 270 m². Der Grundbesitz hat eine Gesamtfläche von 604 m².

Die Deckenhöhe von 2,7 m und die 3 Badezimmer vervollständigen eine Wohnung, die für anspruchsvolle Familien konzipiert wurde.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Erdgeschoss, 136 m2

• Großer Wohnbereich mit moderner Küche, hochwertigen Geräten, großer Insel und Fenstern, die für Helligkeit sorgen.

• 2 Schlafzimmer, bereit, Ihre Gäste zu empfangen

• Waschküche

• Duschbad

1. Obergeschoss, 136 m2

• 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad mit Dusche und Balkon

• 2 Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen

• 1 zusätzlicher Raum, vielseitig und als Studier- oder Spielzimmer nutzbar

• weiteres Duschbad

• Schrankraum

Keller, 100 m2

• 2 Garagen, von denen eine derzeit als Hobbyraum genutzt wird

• 2 geräumige Keller

• Technikraum

Außenbereich

• Garten

• gemütliches Grotto mit Küche

• Parkplatz für mindestens zwei Autos

PLUS: Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert, mit erheblichem Investitionsaufwand.

Unten finden Sie eine nicht erschöpfende Liste der neuen Arbeiten:

• Wärmepumpe für effizientes Heizen

• Photovoltaikanlage für die Produktion von erneuerbarer Energie

• Bodenheizung (Serpentine)

• Klimaanlage

• Fliegengitter

• Elektrische Rolladen

• Edle Bodenbeläge in glänzendem Porcellan-Gres mit Stein- und Holzoptik für elegante und sorgfältig gestaltete Räume

• Komplette Erneuerung der Sanitäranlagen.

Lage und Umgebung:

Die Immobilie genießt eine gute sommerliche Sonnenausrichtung, ideal, um die Außenräume zu nutzen. Die Gegend ist ruhig und gut erschlossen, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe!

Das Einfamilienhaus bietet eine komplette und prestigeträchtige Wohnlösung, ideal für Familien, die in einem gut erschlossenen städtischen Umfeld leben möchten, ohne auf Privatsphäre und die Räume eines eigenständigen Hauses verzichten zu müssen. Eine Gelegenheit, die man im tessinischen Immobilienmarkt nicht verpassen sollte.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!