Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale au cœur de Bellinzona, la capitale du canton du Tessin. Avec ses 8 pièces sur 3 étages, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.

La maison, construite en 1998 et complètement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 270 m². La propriété a une superficie totale de 604 m².

La hauteur de plafond de 2,7 m et les 3 salles de bains complètent un logement conçu pour des familles exigeantes.

Caractéristiques principales de la propriété:

Réz-de-chaussée, 136 m2

• Espace de vie spacieux avec cuisine moderne, appareils de haute qualité, grande île et fenêtres qui procurent de la luminosité.

• 2 chambres, prêtes à accueillir vos invités

• Laverie

• Salle de douche

1er étage, 136 m2

• 1 chambre avec dressing, salle de bain principale avec douche et balcon

• 2 chambres avec dimensions généreuses

• 1 pièce supplémentaire, polyvalente, à utiliser comme bureau et/ou salle de jeux

• salle de douche supplémentaire

• réserve

Sous-sol, 100 m2

• 2 garages, dont l'un est actuellement utilisé comme salle de loisirs

• 2 caves spacieuses

• pièce technique

Extérieur

• Jardin

• grotte confortable avec cuisine

• place de parking pour au moins deux voitures

PLUS: La maison a été complètement rénovée en 2021, avec un investissement important.

Ci-dessous, une liste non exhaustive des travaux neufs:

• Pompe à chaleur pour un chauffage efficace

• Système photovoltaïque pour la production d'énergie renouvelable

• Chauffage au sol (sérpentine)

• Climatisation

• Moustiquaires

• Stores électriques

• Revêtements de sol prestigieux en grès porcelanisé brillant avec effet pierre et bois pour des pièces élégantes et soigneusement conçues

• Réfection complète des installations sanitaires.

Exposition et contexte environnemental:

La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire estivale, idéale pour valoriser les espaces extérieurs. Le quartier est calme et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité!

Cette maison unifamiliale représente une solution d'habitation complète et prestigieuse, idéale pour les familles qui veulent vivre dans un contexte urbain bien desservi sans renoncer à la privauté et aux espaces d'une maison indépendante. Une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier tessinois.

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