In einem grünen Wohnkontext in Bellinzona-Galbisio bietet dieses Eckreihenhaus mit 4 Zimmern Platz, Licht und Privatsphäre auf zwei Ebenen, mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon.

Das 1985 erbaute Haus verfügt über eine netto Wohnfläche von 131,3 m² (Bruttowohnfläche 154,5 m²) und einem Grundstück von 150 m². Die Ecklage gewährleistet mehr Ruhe und eine gute natürliche Beleuchtung. Das Bauvolumen beträgt 700 m³.

Stärken:

• 4,5 Zimmer auf 2 Etagen
• 2 Badezimmer, praktisch für Familien und Paare
• Eigener Garten von 72,75 m²
• Terrasse direkt mit dem Garten verbunden
• Balkon im Obergeschoss
• Keller/Untergeschoss von 32,8 m²
• Separate Garage und Parkplatz

Die elektrische Heizung mit Fußbodenheizung gewährleistet ein gleichmäßiges Komfortniveau in allen Räumen während des gesamten Jahres.

Die Außenräume sind einer der großen Pluspunkte: Die Terrasse öffnet sich zum Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Der Balkon im Obergeschoss lädt ein, die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Grünfläche zu genießen.

Die Lage ist praktisch für Pendler: Der Bahnhof Castione-Arbedo ist etwa 1,1 km entfernt und der Autobahnanschluss Bellinzona etwa 700 m. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen ist leicht erreichbar. Bellinzona, die Hauptstadt des Tessins, bietet gute Verkehrsanbindungen und eine reiche kulturelle und Freizeitangebote.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 630'000. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein eigenes Haus im Tessin mit Garten und Garage suchen.