Casa, chalet, rustico in vendita: Gnosca

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2 locali150m², CHF 466’200.–
Via Cà dal Comün 2, 6525 Gnosca

Grosses Nucleo Rustico in der Nähe von Bellinzona zum Sanieren

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Gnosca ist ein typisches Tessiner Dorf am Rande von Bellinzona, Bellinzona mit seinem Sabbatmarkt, der Fussgängerzone und den Schlössern ist nur wenige Kilometer entfernt.Wenn Sie durch die Gassen dieses hübschen Dorfes gehen, werden Sie an diesem schönen Objekt vorbeikommen. Das Rustico befindet sich auf einem schönen Grundstück mit einem privaten Garten auf der Vorderseite des Hauses und bietet somit absolute Ruhe und Privatsphäre.Natürlich gibt es die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken, aber es gibt auch eine Garage.Das Haus wurde bereits vergrößert und teilweise renoviert. Das Dach zum Beispiel ist bereits neu gedeckt, ebenso wie der Estrich zwischen den beiden Stockwerken. Im Erdgeschoss muss noch alles gemacht werden. Von hier aus führen schöne Steinstufen in das Obergeschoss.Das Obergeschoss mit zwei großen Räumen und Blick auf das Tal lässt eine schöne Helligkeit herein. Zwar gibt es noch keine Fenster oder Türen, aber das hat den Vorteil, dass jeder dieses Haus nach seinem Geschmack gestalten kann.Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der die Möglichkeit bietet, ein Atelier einzurichten.Das Haus ist bereits an die Wasser- und Abwasserversorgung sowie an die Stromversorgung angeschlossen.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:https://www.immotessin.ch/angebot/grosses-nucleo-rustico-in-der-naehe-von-bellinzona-zum-sanieren/-----------------------------------------------------------------ImmoTessin.ch - il vostro agente immobiliare per gli immobili di vacanza in TicinoDate un'occhiata alla nostra documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video su questo oggetto su www.ImmoTessin.ch.Gnosca è un tipico villaggio ticinese alla periferia di Bellinzona. Bellinzona, con il suo mercato del sabato, la zona pedonale e i castelli, dista solo pochi chilometri.Passeggiando per i vicoli di questo grazioso villaggio, si passa davanti a questa bella proprietà. Il rustico è situato su un bel terreno con un giardino privato sul davanti della casa, che offre una totale tranquillità e privacy.Naturalmente c'è la possibilità di parcheggiare diversi veicoli sulla proprietà, ma c'è anche un garage.La casa è già stata ampliata e parzialmente ristrutturata. Il tetto, ad esempio, è già stato rifatto, così come il massetto tra i due piani. Al piano terra, tutto è ancora da fare. Da qui, una bella scala in pietra conduce al piano superiore.Il piano superiore, con due ampie stanze e una vista sulla valle, lascia entrare una bella luminosità. Anche se non ci sono ancora finestre o porte, questo ha il vantaggio che ognuno può progettare questa casa secondo i propri gusti.Al piano terra c'è una stanza che offre la possibilità di allestire uno studio.La casa è già collegata alla rete idrica e fognaria e alla rete elettrica.Desidera maggiori informazioni? La documentazione online è disponibile all'indirizzo www.ImmoTessin.chPer ulteriori informazioni, foto e video su questo oggetto, consultate la nostra documentazione online all'indirizzo www.ImmoTessin.ch. Il seguente link vi porterà direttamente alla documentazione online, compreso il video:https://www.immotessin.ch/angebot/grosses-nucleo-rustico-in-der-naehe-von-bellinzona-zum-sanieren/

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3.5 locali150m², CHF 1’451’880.–
Via Nos, 6525 Gnosca

Casa Minergie: un-oasi di sostenibilità e comfort

L'immobile in vendita è ubicato nel bel quadro verdeggiante di Gnosca, in posizione ben soleggiata e tranquilla. I negozi sono in prossimità. L'asilo e la scuola elementare sono a pochi passi. La fermata dei mezzi pubblici si trova nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord è a 3.5 km. Bellinzona è raggiungibile in 10 minuti d'auto.La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di 160 m², oltre ad 80 m2 al piano interrato, è una casa con certificazione Minergie di nuovissima costruzione, caratterizzata da luminosi spazi abitabili accoglienti e da rifiniture di ottima qualità. È costruita in struttura d'acciaio e si sviluppa su due piani più seminterrato. Il pianterreno ospita la confortevole zona giorno, costituita dal soggiorno, cucina open space superaccessoriata e sala da pranzo, il tutto disposto comodamente in un unico ambiente. Sullo stesso livello la dispensa e il servizio WC. Il secondo piano accoglie la zona notte, composta da tre camere, bagno con doccia e bagno con vasca e doppio lavabo. Al seminterrato vi sono: la lavanderia/stenditoio, la cantina, l'ampio locale deposito, il sottoscala e il locale tecnico. Inoltre, all'esterno si può godere del bel giardino di 200 m². Impianto di riscaldamento a serpentine alimentato da termopompa. Impianto di ventilazione forzata. Completano il magnifico quadro tre posti auto. Desiderate una soluzione abitativa in posizione comoda e a pochi minuti da Bellinzona? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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4.5 locali130m², CHF 146’520.–
6525 Gnosca

Grosses Rustico zum Ausbauen mit Baubewilligung und Garten / Grande rustico con giardino da ristrutturare

Standort | Umgebung6525 Gnosca, Naseri-GebirgeRegion: BellinzonaGrundstücksfläche: ca. 261 m2Wohnfläche: ca. 130 m2Etagen: 2Zustand: zu restaurierenZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaWasser: anschliessbar bei ca. 80 mKanalisation: um eine Klärgrube zu bauenStrom: Installation von SolarpanellParkplatz: 800 m vom Rustico entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche AussichtEinkäufe: in CastioneÖffentliche Verkehrsmittel: 7,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 kmEntfernung von der Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses schöne rustikale Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im kleinen Kern in den Naseri-Bergen, oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera.Der große ehemalige Stall ist in einem guten baulichen Zustand. Er ist jedoch komplett renovierungsbedürftig. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Das Pappeldach wurde bereits im Jahr 2020 neu gedeckt. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Sickergrube eingebaut und für die Stromversorgung eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.Der Stall besteht aus zwei Etagen mit einer Innentreppe und der Möglichkeit, einen Dachboden einzurichten. An der Außenseite ist ein Holzschuppen angebaut.Das rustikale Gebäude ist von einem kleinen 208 m2 großen Grundstück umgeben, auf dem genügender Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegestühle aufzustellen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Von jeder Seite aus hat man einen wunderbaren Panoramablick auf die Berge und die Natur.Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach geht es zu Fuß 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quadbike geeigneten Weg hinauf. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten.Es besteht die Möglichkeit, auch das besser ausgebaute Nachbarrustico auf Grundstück 808 mit 186 m2 Grundstückfläche und 50 m2 Wohnfläche zu Fr. 200000.-- zu erwerben. Beide zusammen kosten Fr. 285000.--.Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher BergblickRenovierungsprojekt bereits genehmigtNeues Steindach mit kleinem Landnur 10 km von Bellinzona Nord entferntUbicazione | Dintorni 6525 Gnosca, monti NaseriRegione: BellinzonaSuperficie terreno: ca 261 m2Superficie abitabile: ca 130 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareCasa secondaria: si, possibileGiardino: siAcqua: allacciabile a circa 80 mCanalizzazione: da fare fossa setticaElettricità: da installare pannelli solariParcheggio: a 800 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: splendida vista Acquisti: a CastioneMezzi pubblici: 7,5 km Distanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dellimmobileQuesto bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera.La grande ex stalla si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, devessere completamente ristrutturata. Vi è il progetto di ristrutturazione approvato a disposizione. Il tetto in piode è stato già rifatto a nuovo nel 2020. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per elettricità installare piccolo impianto fotovoltaico.La stalla è strutturata su due piani con una scala interna e possibilità di creare un soppalco. Attaccata allesterno si trova una legnaia.Il rustico è circondato da un piccolo terreno di 208 m2 dove cè abbastanza spazio per creare una terrazza, mettere due sdrai o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura.Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il parcheggio più vicino é raggiungibile dal paese di Gnosca in circa10-15 minuti di auto. Dopo di chè bisogna fare a piedi 800 metri sul sentiero abbastanza ripido, ma adatto anche ad una moto caretta/quad. Il paese di Gnosca con la fermata di bus dista a circa 7,5. Bellinzona Nord con lautostrada A2 dista a circa 10 km. Le città Lugano e Locarno con i lahgi sono raggiungibili in 40 minuti.Si può anche acquistare il rustico accanto sul map. 808 con 186 m2 di terreno e 50 m2 abitazione per Fr. 200´000.--. I due rustici costano Fr. 285´000.--Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con splendida vista progetto di ristrutturazione già approvato nuovo tetto in piodepiccolo terreno di proprietàa soli 10 km da Bellinzona Nord

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4.5 locali190m², CHF 379’620.–
6525 Gnosca

zwei Rustici teilweise schon ausgebaut mit Garten / 2 rustici con terreno da ristrutturare parzialmente

Standort | Umgebung64.5 Gnosca, Naseri-GebirgeRegion: BellinzonaGrundstücksfläche: ca. 186 m2 + 261 m2Wohnfläche: ca. 50 m2 + 100 m2Etagen: 2Zustand: zu restaurierenZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaWasser: anschliessbar bei ca. 80 mKanalisierung: um eine Klärgrube zu bauenStrom: Installation von SolarpanelParkplatz: 800 m von der Hütte entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche AussichtEinkäufe: in CastioneÖffentliche Verkehrsmittel: 7,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 kmEntfernung von der Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in dem kleinen Dorf in den Naseri-Bergen oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera.Das Anwesen besteht aus zwei teilweise renovierten rustikalen Häusern mit einem kleinen Grundstück um sie herum. Das kleine Rustico wurde vor 3 Jahren teilweise renoviert, mit Anschluss an die Klärgrube und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Das große Rustico soll komplett renoviert werden, mit Ausnahme des Pappeldaches, das vor 3 Jahren neu gedeckt wurde. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube und für die Stromversorgung eine kleine Fotovoltaikanlage installiert werden.Beide Häuser sind zweistöckig aufgebaut, wobei im großen Haus die Möglichkeit besteht, ein Loft einzurichten. Es ist ein idealer Ort für die Erholung einer großen Familie.Die beiden Häuser sind von einem 366 m2 großen Grundstück umgeben, auf dem genügender Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegestühle aufzustellen oder mit Freunden zu grillen. Von jeder Seite aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Natur.Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach müssen Sie 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quad geeigneten Weg hinaufgehen. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt.Es besteht die Möglichkeit, die Rustici auch einzeln zu kaufen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 379620.-- für beide RusticiFr. 110000.-- für das Rustico auf Grundstück Nr. 807Fr. 200000.-- für das Rustico auf Grundstück Nr. 808Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Bergblickeine mit einem Renovierungsprojekt und eine andere teilweise renoviertbeide mit neuen Steindächern mit eigenem Landnur 10 km von Bellinzona Nord entferntUbicazione | Dintorni 64.5 Gnosca, monti NaseriRegione: BellinzonaSuperficie terreno: ca 447 m2Superficie abitabile: ca 190 m2Piani: 2Condizione: da ristrutturare in parteCasa secondaria: si, possibileGiardino: siAcqua: allacciabile a circa 80 mCanalizzazione: da fare fossa setticaElettricità: da installare pannelli solariParcheggio: a 800 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: splendida vista Acquisti: a CastioneMezzi pubblici: 7,5 km Distanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dellimmobileQuesta proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera.La proprietà comprende due rustici parzialmente ristrutturati con piccolo terreno intorno. Il piccolo rustico è stato parzialmente ristrutturato 3 anni fa con allacciamento alla fossa settica e predisposizione per impianto fotovoltaico. Il grande rustico va rinnovato completamente, tranne il tetto in piode che è stato fatto a nuovo 3 anni fa. Vi è il progetto di ristrutturazione approvato a disposizione. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per elettricità installare piccolo impianto fotovoltaico.Entrambi i rustici sono strutturati su due piani; in quello grande vi è la possibilità di creare un soppalco. È un posto ideale per lo svago di una grande famiglia.I due rustici sono circondati da un terreno di 366 m2 dove cè abbastanza spazio per creare una terrazza, mettere due sdrai o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura.Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il parcheggio più vicino é raggiungibile dal paese di Gnosca in circa10-15 minuti di auto. Dopo di chè bisogna fare a piedi 800 metri sul sentiero abbastanza ripido, ma adatto anche ad una moto caretta/quad. Il paese di Gnosca con la fermata di bus dista a circa 7,5. Bellinzona Nord con lautostrada A2 dista a circa 10 km.Si può anche acquistare ogni rustico con i prezzi:Fr. 379620.-- per i due rusticiFr. 110000.-- per il rustico sul map. Nr. 807Fr. 200000.-- per il rustico sul map. Nr. 808Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con splendida vista uno con progetto di ristrutturazione e altro parzialmente ristrutturatoentrambi con nuovi tetti in piodecon terreno di proprietàa soli 10 km da Bellinzona Nord

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3.5 locali45m², CHF 266’400.–
6525 Gnosca

kleines Ferienhaus teilweise renoviert an herrlicher Aussichtslage / Piccolo rustico con giardino parqialmente ristrutturato /

Standort | Umgebung6525 Gnosca, Naseri-GebirgeRegion: BellinzonaGrundstücksfläche: ca. 186 m2Wohnfläche: ca. 45 m2Etagen: 2Zustand: teilrenoviertZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaWasser: anschliessbar bei ca. 80 mKanalisation: ja, KlärgrubeStrom: Installation von SolarpanellParkplatz: 800 m vom Rustico entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche AussichtEinkäufe: in CastioneÖffentliche Verkehrsmittel: 7,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 kmEntfernung von der Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses schöne Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in dem kleinen Dorf in den Naseri-Bergen, oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera.Die Renovierung des Rustico wurde vor drei Jahren begonnen. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Anordnung des Sparrendaches, Einbau von doppelt verglasten Fenstern und Türen, Verlegung des Fußbodens in allen Räumen, Vorbereitung der Anschlüsse für die Photovoltaik- und Hydraulikanlage, Klärgrube, Anstrich der Wände. Trinkwasser aus dem Bach, kann in der Nähe angeschlossen werden.Das Rustico ist wie folgt strukturiert: im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche und Bad/Dusche/WC; die Innentreppe (noch zu erstellen) führt in das Dachgeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Das rustikale Haus ist von einem kleinen Grundstück von 156 m2 umgeben, auf dem genügenden Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei Liegestühle aufzustellen oder mit Freunden zu grillen. Von jeder Seite aus hat man einen wunderbaren Panoramablick auf die Berge und die Natur.Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach geht es zu Fuß 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch für ein Motorrad/Quadbike geeigneten Weg hinauf. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten zu erreichen.Es besteht die Möglichkeit, auch das unausgebaute Nachbarrustico auf Grundstück 807 mit 261 m2 Grundstückfläche und 100 m2 Wohnfläche zu Fr. 110000.-- zu erwerben. Beide Objekte zusammen kosten Fr. 3.4500.--.Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Bergblickteilweise restauriert mit kleinem Landnur 10 km von Bellinzona Nord entferntUbicazione | Dintorni 6525 Gnosca, monti NaseriRegione: BellinzonaPosizione: molto soleggiata e tranquillaSuperficie terreno: ca 186 m2Superficie abitabile: ca 45 m2Piani: 2Condizione: parzialmente ristrutturatoSeconda casa: si, possibileGiardino: siAcqua: allacciabile a circa 80 mCanalizzazione: si, fossa setticaCorrente elettrica: da installare pannelli solariParcheggio: a 800 m dal rusticoVista: splendida vista Acquisti: a CastioneMezzi pubblici: 7,5 km Distanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dellimmobileQuesto bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera.La ristrutturazione del rustico è stata avviata 3 anni fa. Sono stati eseguiti i seguenti lavori: sistemazione del tetto in piode, installazione degli infissi in doppi vetri, posa del pavimento in tutti i locali, predisposizione degli allacciamenti per impianto fotovoltaico e idraulico, fossa settica, imbiancatura delle pareti. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello.Il rustico è strutturato come segue: al piano terra si trova soggiorno-cucina e bagno/doccia/WC; la scala interna (da fare) porta al piano mansardato dove si trova zona notte. Il rustico è circondato da un piccolo terreno di 156 m2 dove cè abbastanza spazio per creare una terrazza, mettere due sdrai o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura.Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il parcheggio più vicino é raggiungibile dal paese di Gnosca in circa10-15 minuti di auto. Dopo di chè bisogna fare a piedi 800 metri sul sentiero abbastanza ripido, ma adatto anche ad una moto caretta/quad. Il paese di Gnosca con la fermata di bus dista a circa 7,5. Bellinzona Nord con lautostrada A2 dista a circa 10 km. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 40 minuti.Si può anche acquistare il rustico accanto sul map. 808 con 261 m2 di terreno e 100 m2 abitazione per Fr. 110´000.--. I due rustici costano Fr. 3.5´000.--Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con splendida vista parzialmente ristrutturato con piccolo terrenoa soli 10 km da Bellinzona Nord

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5 locali230m², CHF 1’731’600.–
6525 Gnosca

Vivi il comfort e la praticità in un'accogliente casa a Gnosca

Se stai cercando una casa accogliente, spaziosa e luminosa, questa è l'offerta che fa per te.Situata in una zona tranquilla e panoramica di Gnosca, questa proprietà offre tutto il comfort e la praticità che desideri.La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'ottima distribuzione degli spazi.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al giardino d'inverno che ti permetterà di godere del verde anche nei mesi più freddi. Vi sono poi tre confortevoli camere da letto, un bagno dotato di doccia ed un secondo servizio.Il piano inferiore è invece ideale per il tempo libero e il relax, con un grottino con camino, cantina dei vini, locale tecnico e locale hobby. Perfetto per organizzare feste con gli amici, dedicarti ai tuoi hobby o semplicemente rilassarti.La casa è circondata da un bellissimo giardino, completamente recintato e ben curato. Qui troverai un tavolo, un grill, un deposito e uno spazio per il tuo orto personale. Il giardino, con i suoi 1000 m2 di terreno edificabile, ti consentirà di costruire un secondo immobile, se lo desideri.La casa dispone inoltre di due posteggi esterni coperti.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per fissare una visita!Erleben Sie Komfort in einem gemütlichen Zuhause in GnoscaWenn Sie auf der Suche nach einem einladenden, geräumigen und hellen Zuhause sind, ist dies das richtige Angebot für Sie.Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen und panoramischen Gegend von Gnosca und bietet allen Komfort und Bequemlichkeit, die Sie sich wünschen.Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Raumaufteilung.Die obere Etage ist dem Wohnbereich gewidmet und verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten, sodass Sie auch in den kälteren Monaten das Grün genießen können.Außerdem gibt es drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer.Die untere Etage ist ideal für Freizeit und Entspannung und verfügt über eine kleine Grotte mit Kamin, einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Hobbyraum. Perfekt, um Partys mit Freunden zu organisieren, sich Ihren Hobbys zu widmen oder einfach nur zu entspannen.Das Haus ist von einem wunderschönen Garten umgeben, komplett eingezäunt und gepflegt. Hier finden Sie einen Tisch, einen Grill, Stauraum und Platz für Ihren persönlichen Gemüsegarten.Der Garten mit seinen 1000 m2 Bauland ermöglicht Ihnen auf Wunsch den Bau eines zweiten Grundstücks.Zum Haus gehören außerdem zwei überdachte Außenparkplätze.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren!

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2 locali45m², CHF 166’500.–
6525 Gnosca

TRANQUILLO TRA LA NATURA

Questa Casa di vacanze a Gnosca è perfetta per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella natura, potrai godere di momenti di relax e pace. Situata in una zona facilmente raggiungibile in auto e a piedi a soli 5 minuti dal posteggio, questa proprietà è pronta per essere vissuta fin da subito. Completamente arredata e con un box ripostiglio, offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Con un terreno adiacente, avrai la possibilità di goderti la bellezza del paesaggio circostante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquillo- tra la natura- raggiungibile in auto e a piedi 5 minuti dal posteggio- abitabile da subito- composto da cucina, doccia-wc e camera, completamente arredato box ripostiglio- terreno adiacente- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: riattatoBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 5 km Scuole: scuola elementare a Gnosca, 5 kmNegozi: vari negozi a Gnosca, 5 km

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4.5 locali130m², Prezzo su richiesta
6525 Gnosca

CASA MONOFAMIGLIARE A GNOSCA

La casa si trova nella zona inferiore di Gnosca, in posizione tranquilla e soleggiata. I servizi essenziali quali negozi, scuole ed asilo si trovano nelle vicinanze, come pure le fermate dei mezzi pubblici che permettono un ottimale collegamento con Castione e Bellinzona.La casa è stata edificata di recente, i materiali e le istallazioni rispecchiano in pieno le attuali esigenze nellambito del risparmio energetico e del comfort abitativo, attestato dalla certificazione Minergie.L''edificio si sviluppa su due livelli: la zona giorno, con l''entrata, un servizio, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, e la zona notte al primo piano dove troviamo le tre camere con i doppi servizi. Nel seminterrato sono ubicate la lavanderia/stenditoio, la cantina, un grande locale quale deposito o hobby, il locale tecnico con la termopompa di ultima generazione che garantisce una ottimale gestione del sistema di riscaldamento a serpentine.Si tratta quindi di una ideale e comoda soluzione abitativa una zona isolata e tranquilla a pochi minuti dall''agglomerato di BellinzonaDOCUMENTAZIONE COMPLETA CON PLANIMETRIE E ULTERIORI INFORMAZIONI A DISPOSIZIONE DI SERI INTERESSATIDas Haus befindet sich im unteren Bereich von Gnosca, in ruhiger und sonniger Lage. Wichtige Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die eine hervorragende Verbindung mit Castione und Bellinzona ermöglichen.Das Haus wurde vor kurzem gebaut, die Materialien und Installationen entsprechen voll und ganz den aktuellen Anforderungen in Bezug auf Energieeinsparung und Wohnkomfort, was von Minergie zertifiziert ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: den Wohnbereich mit dem Eingang, ein WC, das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sowie den Schlafbereich im ersten Stock, mit den drei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch-/Trockenraum, der Keller, ein großer Raum, der als Lager oder Hobby genutzt wird, der Technikraum mit der Wärmepumpe der neuesten Generation, die eine optimale Verwaltung des Heizsystems garantiert.Es handelt sich daher um eine ideale und komfortable Wohnlösung, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von der Agglomeration Bellinzona entferntVOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN STEHEN FÜR SERIÖSE INTERESSENTEN ZUR VERFÜGUNG

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