37 risultati - Fattoria acquistare: Cantone Vaud

SEIGNEUX - VAUD, fattoria ristrutturata di 200m² - Vendita diretta

Antica fattoria del 1849, completamente ristrutturata nel 2009 e regolarmente ammodernata con materiali di qualità.Interno luminoso e generoso, un mix di moderno e rustico.Travi a vista, muro in pietra naturale, volumi aperti.Seminterrato: Cantina a volta con lavanderia attrezzata.Piano terra: Hall d'ingresso, economato/ufficio (8m2), soggiorno (42m2), sala da pranzo e cucina (31m2), bagno con doccia all'italiana e WC.1° piano: Spazio aperto sul soggiorno (25m2), due camere da letto (12 e 13m2), bagno con WC.2° piano: Camera parzialmente chiusa (16m2), soppalco (14m2),Attrezzature & Esterni: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, scaldabagno termodinamico, cucina (2023), vetri tripli (2024), lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, terrazza coperta, giardino completamente recintato, numerosi posti auto.

Azienda agricola vaudese e villa da acquistare in blocco o a lotti

Situata in un contesto pacifico e verde, questa autentica azienda agricola vaudese accompagnata da una villa indipendente rappresenta un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere o gli investitori alla ricerca di un progetto di trasformazione.Immersa in una zona edificabile, la futura parcelle derivante da una suddivisione comprenderà circa 2'697 m² di superficie costruibile nonché 879 m² di verde, offrendo numerose possibilità di sviluppo.Pratica disponibile su richiestaPrezzo di vendita dell'azienda agricola vaudese: fr. 1'490'000.--.Prezzo di vendita della villa: fr. 950'000.-.

Ideale per una famiglia o un investitore!

Situata in un ambiente calmo e ricercato, questa proprietà si distingue per la sua grande flessibilità di allestimento. Risponde alle aspettative di una famiglia alla ricerca di spazi generosi e di un comfort di vita, così come a quelle di un investitore che desidera valorizzare l'immobile o sfruttarlo in più unità.L'immobile può essere acquistato nello stato attuale, offrendo così la libertà di sviluppare un progetto su misura ed evolutivo, o con una soluzione chiavi in mano, studiata con cura per ottimizzare gli spazi, la funzionalità e il comfort di vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1053-26-1

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts : • Ferme rénovée avec cachet • Environ 322 m² habitables • Parcelle de ~1'981 m² • Piscine et jardin arborisé • Installations équestres complètes • Combles aménageables • Environnement calme et ensoleillé La commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights : • Renovierter Bauernhof mit Charakter • Ca. 322 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Pool und gepflegter Garten • Vollständige Reitanlagen • Ausbaubares Dachgeschoss • Ruhige und sonnige Lage Die Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

Casa colonica di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Incantevole casa colonica con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD) Cerchi una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da affitto? Cerca non più: io sono la proprietà che offre tutti questi vantaggi! Mi presento: Sono una incantevole casa colonica piena di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situata su una parcelle verde e alberata di 1'182 m² nel charmante villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto. La mia composizione: 1 appartamento con 2 stanze e ½ ? 59 m² 1 appartamento con 3 stanze e ½ ? 85 m² 1 duplex con 4 stanze e ½ ? 212 m² 1ª fattoria ? 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino 2ª fattoria ? 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino 3 garage 6 posti auto esterni Scoprimi in tutti i dettagli! Per ogni mio spazio, puoi utilizzare il tour virtuale per camminare come se fossi lì! Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 stanze e ½ Tour virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8 (Con questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà) Meraviglioso giardino privato Ampio soggiorno Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza Bagno con doccia Due camere da letto Spazio di stoccaggio Seconda porta d'ingresso Spazio di stoccaggio Laboratorio con accesso al cortile interno Duplex con 4 stanze e ½ Tour virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2 Piano terra: Garage o grande spazio di stoccaggio prima di accedere al duplex 1° piano: Camera da letto Camera da letto in mansarda Ampia camera da letto dei genitori con balcone privato Spazio di stoccaggio Cucina aperta sul soggiorno Ampio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino in pietra Ampia terrazza intima Bagno con vasca da bagno e lavatrice 2° piano: Molto ampio spazio convertibile nel sottotetto Camera tecnica Appartamento con 2 stanze e ½ Tour virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo Ampia camera da letto Bagno con vasca da bagno Lavanderia/camera tecnica con spazio di stoccaggio 1ª fattoria su 3 livelli Tour virtuale: http://bit.ly/46oyULW Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1° piano: Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m) 2° piano: Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m) Accesso diretto dal cortile interno Area modulare 3° piano: Spazio convertibile nel sottotetto 2ª fattoria su 3 livelli Tour virtuale: http://bit.ly/44J9rvr 1° piano: Laboratorio / magazzino 2° piano: Laboratorio 3° piano: Laboratorio o sala di esposizione Montmagny, un quadro pacifico Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), ha circa 200 abitanti. Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessato? Per ricevere il dossier completo, inviami per favore: Il tuo nome e cognome La tua indirizzo postale completo La tua indirizzo email Il tuo numero di telefono Ho piacere di conoscerti. Sei pronto a farmi diventare la tua futura casa? Ho piacere di incontrarti

Un dominio d'eccezione nel cuore della campagna vaudese

Situata nel pittoresco villaggio di Champtauroz, ai margini di una zona agricola e beneficiando di un ambiente calmo e preservato, questa notevole proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino autentico e la sua vista mozzafiato sulla campagna circostante. Implantée su una vasta parcelle di 1'822 m², offre un ambiente di vita unico, che combina natura, comfort e intimità. • Fattoria ristrutturata con 8.5 locali, essenzialmente tra il 2020 e il 2024 • Circa 224 m² di spazio abitabile e 540 m² di spazio utile • 4 camere da letto, di cui 3 suite con bagno privato • Piscina naturale riscaldata • Vista panoramica, frutteto, orto e notevole potenziale di sviluppoChamptauroz beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti da Yvonand, Estavayer-le-Lac e dalle principali arterie autostradali. Il suo ambiente rurale preservato, la calma e i magnifici paesaggi la rendono un luogo di vita particolarmente ricercato per gli amanti dello spazio e dell'autenticità.Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di carattere che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della campagna!

Da ristrutturare: Grande volume e bel potenziale

Situata a Longirod, un villaggio pacifico nelle alture del cantone di Vaud, questa vasta costruzione su un terreno agricolo offre un ambiente unico per gli amanti della natura e dello spazio. • Piano terra: Due ingressi consentono l'accesso agli spazi di vita, tra cui un soggiorno-sala da pranzo aperto, un corridoio/salone, nonché una camera da letto con doccia e una cantina. • Primo piano: Quattro grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, nonché un bagno aggiuntivo. • Annessi: Adiacente alla zona abitativa, un grande edificio rurale offre spazio di stoccaggio. Anche un vecchio edificio per pollameQuesta proprietà è venduta con una seconda parcelle adiacente di oltre 5.000m², che comprende un'area garage-laboratorio lungo la strada, che è inclusa nel prezzo.Questo file è specifico, con restrizioni specifiche per i terreni agricoli, si prega di contattarci telefonicamente o via e-mail prima di organizzare una visita.

Fattoria del XVII secolo ristrutturata nel cuore della Valle di Joux

Scopri questa magnifica fattoria risalente al 1683, completamente ristrutturata tra il 2005 e il 2012, situata nel cuore della Valle di Joux. Questa proprietà eccezionale si compone di tre abitazioni distinte: un appartamento principale di 9 locali, un appartamento di 2,5 locali e uno studio. Un ampio laboratorio completa questo ensemble unico.Appartamento di 9,5 locali: Al piano terra, sarai incantato dal grande soggiorno, dove la cucina aperta si integra perfettamente con le travi a vista, dimostrando il carattere rustico del luogo. La stanza per il fumo originale, risalente alla costruzione della fattoria, aggiunge un tocco di charme inimitabile a questo spazio conviviale.Sempre al piano terra, troverai una camera da letto spaziosa con bagno annesso, nonché uno spazio per l'ufficio.Al piano superiore, l'appartamento offre tre camere da letto luminose, un bagno e uno spazio vasto che può servire come secondo soggiorno. Inoltre, è stato allestito un dormitorio, perfetto per ospitare serate in pigiama o momenti conviviali.Appartamento di 2,5 locali: Questo delizioso appartamento di 2,5 locali combina comfort e praticità, ideale per una persona singola o una coppia. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla cucina aperta affascinante, che si apre sulla zona pranzo, creando uno spazio conviviale per i pasti e i momenti condivisi. Il soggiorno, accogliente e luminoso, invita al relax, offrendo un ambiente perfetto per ricaricarsiL'appartamento dispone anche di una camera da letto confortevole e di un bagno spazioso.Studio: Questo spazioso studio combina charme e modernità, ideale per una persona alla ricerca di uno spazio di vita funzionale e accogliente. La cucina completamente attrezzata offre tutte le comodità necessarie per preparare i pasti. Un bagno con doccia completa questo spazio.Il vero punto di forza di questo studio è il suo pozzo di luce, che inonda la stanza principale di una bella luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo dettaglio architettonico aggiunge molto carattere e rende questo spazio unico.Gli spazi, pensati con cura, offrono una configurazione ottimale che può essere facilmente adattata ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Questa fattoria, ricca di storia, è riuscita a preservare il suo antico charme, rispondendo allo stesso tempo alle esigenze moderne.

Azienda agricola impressionante

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio e confina con la campagna e la strada per Berna, dove l'uscita della Râpe nelle vicinanze vi porterà a Lausanne Venne in meno di 15 minuti.Nella zona agricola, il terreno non è più soggetto alla legge sui diritti fondiari rurali.Questa fattoria è stata costruita nel 1835 e poi trasformata nel 1988. La parte abitabile offre un appartamento di 4,5 locali su due livelli.Non appena si entra, si sarà incantati da questa imponente porta in vetro che era originariamente la porta della stalla. Darà un'idea dei volumi che questa fattoria offre.Un ampio ingresso dà accesso al grande soggiorno completamente aperto di 78 m2. Numerose finestre e porte-finestre forniscono illuminazione traversale e danno accesso all'esterno.Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto e due bagni.La parte rurale consiste in una stalla, una fattoria su più livelli, 2 officine e diverse stanze non riscaldate.Il ponte della fattoria attraversa la strada comunale e l'accesso avviene tramite un secondo terreno di 245 m2, che fa parte della vendita.Il volume impressionante della fattoria vi permetterà di avere uno spazio significativo per le vostre passioni.All'esterno, un grande giardino piatto e il suo frutteto vi offriranno momenti di riposo piacevoli o, per i botanici più creativi, la possibilità di creare un giardino di verdure e paesaggistico. Il terreno è abbastanza grande da accogliere alcuni piccoli animali come pecore o asini.Contattatemi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai locali.

Fattoria eccezionale e completamente ristrutturata, con costi negativi

Adagiata sui fianchi dell'altopiano svizzero, tra le valli verdoyanti della Broye e della Glâne, questa fattoria di carattere del 1750 combina autenticità e modernità. Completamente ridisegnata durante due trasformazioni importanti nel 2007 e 2018, offre oggi uno spazio abitativo raro, dove spazio, luce e materiali nobili creano un'armonia perfetta tra tradizione e design contemporaneo.Fin dall'ingresso, il volume generoso dell'edificio colpisce. La zona giorno, il cuore della casa, unisce con eleganza cemento grezzo, legno e cemento lucidato, creando un'atmosfera che è sia accogliente che calda. L'altezza del soffitto di 4 metri, sublimata da una biblioteca integrata e una vasta facciata in vetro, apre la vista su un panorama mozzafiato: il giardino paesaggistico, i cavalli in libertà e la valle sottostante si uniscono per offrire un decor vivente e ispirante.La zona notte è composta da due camere con bagni al piano terra, mentre l'ala est al primo piano ospita tre camere aggiuntive e un bagno. Un ampio salotto TV e una sala giochi completano gli spazi di relax, sempre con questo senso di apertura e serenità di fronte alla natura.L'ala ovest accoglie una mezzanina attrezzata attualmente come ufficio e palestra, modificabile secondo le esigenze in una camera aggiuntiva, laboratorio o spazio creativo.All'esterno, l'attenzione è stata rivolta alla disposizione del giardino, rendendolo uno spazio abitativo aggiuntivo. A metà strada tra campagna chic, rusticità elegante e spirito di cottage inglese, le piante sono al centro di questa composizione bucolica, offrendo un contesto raffinato e pacifico.Per gli amanti dei cavalli, questa proprietà è un vero paradiso. Tutto è stato pensato per il loro benessere: una stalla a libera circolazione con paradiso dei paddock, un paddock stabilizzato di 17m x 34m in scaglie di legno, accesso diretto ai parchi, nonché un'attrezzatura completa che include lettiere morbide, orinatoio, abbeveratoio automatico riscaldato. Un secondo edificio rurale ospita l'area di riposo, con distributori di cibo automatizzati e una tenda programmata per l'accesso al fieno. Tre aree in erba si aggiungono a quelle messe a disposizione dalla comunità adiacente.Sul piano tecnico, questa fattoria è un modello di efficienza energetica: isolamento completo, sistema di riscaldamento ad alta prestazione, 90 m² di pannelli fotovoltaici con contratto di rivendita di energia elettrica garantito fino al 2032, generando un reddito superiore ai costi di funzionamento. Una domotica di punta assicura un controllo totale della casa a distanza.Infine, il comfort è anche garantito per i veicoli: tre posti auto coperti con colonnina di ricarica elettrica, più parcheggi all'aperto, nonché un accesso tramite servitù per la logistica delle scuderie (consegna di foraggio, rimozione del letame).DistribuzioneFattoriaSemi-interrato • Cantina del vino Piano terra • Ingesso spazioso • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Lavanderia • Dispensa • 1 camera da letto per genitori + bagno • 1 camera da letto + bagno • 1 posto auto in garage e laboratorio 1° piano, ala ovest • Mezzanino per ufficio 1° piano ala est • 3 camere da letto • 1 bagno • 1 salotto TV • 1 sala giochi e biliardo Mansarda • Possono essere convertiti Area esterna • 1 terrazza a nord • 1 terrazza a sud • 1 terrazza ombreggiata • 1 campo di petanque • 1 orto • Posti auto coperti per 3 veicoli • Molti posti auto all'aperto Area equina • 1 stalla a libera circolazione per 4-5 cavalli: pavimento isolato + tappeti di gomma morbidi • 1 grande sellaio (nella stalla) • 1 edificio rurale per l'alimentazione (distribuzione informatizzata) e lo stoccaggio di...

Fattoria in zona villaggio con appartamento ristrutturato e potenziale

Proprietà con potenziale di sviluppo - Opportunità di investimento Oulens-sur-LucensDescrizione generaleQuesta proprietà si distingue per la sua rara combinazione di: • un appartamento esistente ristrutturato che può essere utilizzato immediatamente • un progetto di sviluppo parzialmente autorizzato • un potenziale costruttivo aggiuntivo significativo Si tratta di un bene con alto potenziale, particolarmente adatto a una strategia di investimento o di sviluppo in fasi.Situazione attualeLa proprietà comprende attualmente: • 1 appartamento ristrutturato di 3,5 locali • superficie abitabile netta: 108 m² • stato: eccellente, pronto per essere occupato o affittato Questo appartamento può essere: • mantenuto come reddito da affitto, • utilizzato come residenza principale, • successivamente integrato in un progetto globale. Potenziale di sviluppoLa struttura edilizia consente:la creazione di un appartamento aggiuntivo con permesso di costruire validola possibilità di anche: • 2 appartamenti aggiuntivi • 1 spazio artigianale Capacità totale • fino a 4 appartamenti • più 1 area artigianale • superficie abitabile totale progettata: ca. 750 m² • superficie totale sfruttabile, compresa l'esistente: ca. 858 m² Vantaggi principali • permesso di costruire già ottenuto per parte del progetto • potenziale costruttivo significativo • possibilità di sviluppo in fasi • flessibilità strategica (vivere, affittare, costruire) • bene esistente immediatamente valorizzabile • oggetto raro sul mercato Profilo dell'acquirente idealeQuesta proprietà si rivolge in particolare a: • sviluppatori immobiliari • investitori immobiliari • sviluppatori privati • acquirenti che cercano un progetto con potenziale PosizionamentoSi tratta di una proprietà destinata a un acquirente con visione strategica, che desidera acquisire un bene che offra simultaneamente: • sicurezza patrimoniale • potenziale di ottimizzazione • possibilità di creazione di valore futuro

Fattoria completamente rinnovata a meno di 10 minuti dal centro di Vevey: Calma, natura e vista panoramica

DOSSIER COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve: • 7,5 locali (5 camere da letto, 3 bagni, 5 posti auto) • Superficie: superficie abitabile 195 m², superficie utile ca. 224 m², giardino ca. 970 m². • Orientamento: Sud-ovest • Vista panoramica sul lago e la campagna • Ambiente tranquillo in campagna • 9 minuti dal centro città di Vevey o dall'autostrada. • 5 minuti da Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage presenta questa proprietà rara sul mercato. Situata in un contesto pittoresco, offre una vista mozzafiato, sul Lago di Ginevra e le montagne da un lato e sulla campagna vaudese dall'altro.Tutto è idealmente situato a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.La casa consiste nei primi due piani di un vecchio casale originariamente costruito a metà del 19° secolo e completamente ristrutturato con materiali di qualità. Così trasformato, questo bell'edificio costituisce una casa familiare affascinante, che beneficia di tutti i comfort moderni.I combles dell'edificio sono stati ristrutturati e ospitano un appartamento che non fa parte di questa proprietà. Tutto è stato perfettamente progettato, e non esiste alcun vis-à-vis tra le due parti della casa (gli ingressi e i giardini sono completamente separati).I suoi 225 m² di superficie utile (195 m² di superficie abitabile) e i suoi grandi volumi lo rendono la proprietà ideale per una famiglia. Dispone infatti di 5 camere da letto, 2 delle quali sono dotate di doccia e water, di un bagno e di 2 bagni separati. I due camini, nonché il forno a legna d'epoca, completano questo quadro e danno alla casa un carattere speciale.Inoltre, la sua orientamento a sud-ovest e le grandi aperture offrono un'ottima illuminazione.Ma uno dei principali vantaggi di questa casa è il suo meraviglioso giardino accessibile dal soggiorno. Piscina, idromassaggio, grandi terrazze... tutto è stato progettato per creare un vero e proprio giardino dell'Eden dove potrete godere dei bei giorni dalla primavera alla fine dell'autunno. Tutto con questa vista panoramica sullo sfondo.L'esterno è completato da un orto di circa 100 m², un campo da petanque e un punto d'acqua che aggiunge un tocco extra di charme alla proprietà.In sintesi, i suoi principali vantaggi sono: • Un contesto idilliaco, nel cuore della natura, godetevi la pace e la tranquillità e l'ambiente rurale • Una vista irreale sul lago, sulle montagne e sulla campagna vaudese • Una posizione ideale a meno di 10 minuti dal centro di Vevey e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis • Il suo meraviglioso giardino con grandi terrazze, piscina e idromassaggio... uno spazio di vita vero e proprio • Un'ottima illuminazione grazie alle grandi aperture e all'orientamento a sud-ovest • Molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia • Un indice di efficienza energetica C (CECB): afferrate l'autonomia installando pannelli solari o collegandovi alla vostra fornitura d'acqua sotterranea • E molto altro? Il dossier completo è disponibile su richiesta.

A 9 minuti da Vevey: Rara proprietà con vista panoramica, giardino chiuso e piscina

FASCICOLO COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInformazioni brevi: • 7,5 locali (5 camere da letto, 3 bagni, 5 posti auto) • Superficie: superficie abitabile 195 m², superficie utile ca. 224 m², giardino ca. 970 m². • Orientamento: Sud-ovest • Vista panoramica sul lago e la campagna • Ambiente tranquillo in campagna • 9 minuti dal centro città di Vevey o dall'autostrada. • 5 minuti da Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage presenta questa proprietà rara sul mercato. Immersa in un contesto pittoresco, offre una vista mozzafiato, sul Lago di Ginevra e le montagne da un lato e sulla campagna vaudese dall'altro.Tutto è ideale a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.La casa consiste nei primi due piani di un vecchio casale originariamente costruito a metà del 19° secolo e completamente ristrutturato con materiali di qualità. Così trasformato, questo bell'edificio costituisce una charmante casa familiare, che beneficia di tutti i comfort moderni.I combles dell'edificio sono stati ristrutturati e ospitano un appartamento che non fa parte di questa offerta. Tutto è stato perfettamente progettato, e non esiste vis-à-vis tra le due parti della casa (gli ingressi e i giardini sono completamente separati).I suoi 225 m² di superficie utile (195 m² di superficie abitabile) e i suoi grandi volumi lo rendono l'immobile ideale per una famiglia. Dispone infatti di 5 camere da letto, 2 delle quali sono dotate di doccia e water, di un bagno e di 2 bagni separati. I due camini, nonché il forno a legna d'epoca, completano questo quadro e danno alla casa il suo fascino.Inoltre, la sua orientamento a sud-ovest e le grandi aperture offrono un'ottima luminosità.Ma uno dei principali vantaggi di questa casa è il suo meraviglioso giardino accessibile dal soggiorno. Piscina, idromassaggio, grandi terrazze... tutto è stato progettato per creare un vero e proprio Giardino dell'Eden dove potrete godere dei bei giorni dalla primavera alla fine dell'autunno. Tutto con questa vista panoramica sullo sfondo.L'esterno è completato da un orto di quasi 100 m², un campo da petanque e un punto d'acqua che aggiunge un tocco extra di fascino alla proprietà.In sintesi, i suoi principali vantaggi sono: • Un contesto idilliaco, nel cuore della natura, godetevi la pace e la quiete e l'ambiente rurale • Una vista irreale sul lago, sulle montagne, ma anche sulla campagna vaudese • Una posizione ideale, a meno di 10 minuti dal centro città di Vevey e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis • Il suo meraviglioso giardino con grandi terrazze, piscina e idromassaggio... uno spazio di vita vero e proprio • Ottima luminosità grazie alle grandi aperture e all'orientamento a sud-ovest • Molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia • Un indice di efficienza energetica C (CECB): afferrate l'autonomia installando pannelli solari o collegandovi alla vostra fornitura d'acqua sotterranea • E molto altro? Il fascicolo completo è disponibile su richiesta.

Les Charbonnières, vecchia fattoria da ristrutturare ca. 230 m2 + appartamento di 2 locali

Fattoria parzialmente ristrutturata con potenziale di sviluppo. Scopri questa fattoria parzialmente ristrutturata, che offre un bel potenziale di sviluppo. Questa proprietà dispone di un appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso privato, ideale per una locazione o un uso familiare.Con una vista sulla campagna, uno scorcio sul lago e un bel giardino, questa fattoria è venduta nel suo stato attuale e richiede alcuni lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale. La facciata e il tetto devono essere rifatti. Con la possibilità di creare diverse stanze aggiuntive, offre l'opportunità rara di creare uno spazio abitativo più grande e piacevole.Un luogo con una ricca storia, pronto ad accogliere le tue idee e diventare uno spazio abitativo unico.DistribuzioneParte principale al 1° piano ca. 140 m2 su 2 livelli: • Cucina aperta con sala da pranzo • Soggiorno con stufa + ufficio con porte in vetro • Due camere da letto (una sotto il tetto) • Un bagno moderno + WC • Una camera da letto separata (accesso attraverso il garage) Appartamento indipendente al piano terra ca. 90 m2 con giardino: • Entrata esterna (lato giardino) • Cucina abitabile con fornelli a gas • Bagno piccolo + WC • Ampio soggiorno con stufa • Una grande camera da letto al piano superiore Potenziale aggiuntivo • Garage e annessi al piano terra sud ca. 100 m2 con laboratorio, ufficio e vecchia latteria • Stalle, agricoltura dismessa al piano terra ovest ca. 126 m2 • Fienile, fienile dismesso ca. 224 m2 • Soffitta L'edificio può essere trasformato in una tipica casa di villaggio nel suo stato attuale. L'intero edificio può essere utilizzato come spazio abitativo, senza Cus nel suo stato attuale. Questa proprietà è ideale per un nuovo progetto di vita familiare.Due posti auto esterni e un garage completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Nostro parere • Potenziale di sviluppo • A soli 35 minuti da Crissier • Lavori di ristrutturazione estensivi Contatto per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chLe informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non vincolanti. Les Charbonnières 1343 Les Charbonnières si trova nel distretto di Jura-Nord vaudois, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Le Lieu è cambiata in media del 0,8% all'anno negli ultimi cinque anni e ammonta a 908 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 13,9% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della nuova costruzione nel comune è stata dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 5,0% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 23,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,3%).

Un fabbricato rurale di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Affascinante fabbricato rurale con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD) Cercate un'armonia perfetta tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le vostre attività professionali e un reddito da locazione?Cercate non più: io sono la proprietà che offre tutti questi vantaggi! Io mi presento:Io sono un affascinante fabbricato rurale pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto. 1 appartamento con 2 stanze ½ ? 59 m²1 appartamento con 3 stanze ½ ? 85 m²1 duplex con 4 stanze ½ ? 212 m²1ª cascina ? 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino2ª cascina ? 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino3 garage6 posti auto esterni Scopritemi in tutti i dettagli!Per ciascuno dei miei spazi, potete utilizzare il tour virtuale per sentirvi come a casa!Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 stanze ½Tour virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8(Con questo link, potete visitare l'intero esterno della proprietà)Giardino privato bellissimoSoggiorno grandeCucina aperta con accesso diretto alla terrazzaBagno con docciaDue camere da lettoSpazio di stoccaggioSeconda porta d'ingressoSpazio di stoccaggioLaboratorio con accesso al cortile interno Duplex con 4 stanze ½Tour virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2Piano terra:Garage o grande spazio di stoccaggio prima dell'accesso al duplex1° piano:Camera da lettoCamera da letto in mansardaGrande camera da letto dei genitori con balcone privatoSpazio di stoccaggioCucina aperta sul soggiornoGrande soggiorno/sala da pranzo con camino in pietra bellissimoGrande balcone intimoBagno con vasca da bagno e lavatrice2° piano:Grande spazio sottotetto sviluppabileStanza tecnica Appartamento con 2 stanze ½Tour virtuale: http://bit.ly/3VCFqrICucina aperta sul soggiorno e sala da pranzoGrande camera da lettoBagno con vasca da bagnoLavanderia/stanza tecnica con spazio di stoccaggio 1ª cascina su 3 livelliTour virtuale: http://bit.ly/46oyULWIdeale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1° livello:Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)2° livello:Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)Accesso diretto dal cortile internoSpazio modulare3° livello:Sottotetto sviluppabile 2ª cascina su 3 livelliTour virtuale: http://bit.ly/44J9rvr1° livello: Laboratorio / magazzino2° livello: Laboratorio3° livello: Laboratorio o spazio espositivo Montmagny, un ambiente pacificoIl villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), offre un'atmosfera pacifica. Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessati?Per ricevere il dossier completo, inviatemi per favore:Vostro nome e cognomeVostro indirizzo completoVostro indirizzo emailVostro numero di telefonoMi piacerebbe incontrarvi.Siete pronti a farmi diventare la vostra futura casa?Mi piacerebbe incontrarvi

Fattoria ristrutturata con 4,5 locali e grande proprietà rurale su 2 lotti di 3'109 m2

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio. Costruita nel 1835 e ristrutturata nel 1988, offre bei volumi e possibilità.

Antica fattoria ristrutturata – volumi eccezionali e dotazioni di alta gamma

Collocata in un contesto pacifico e preservato, questa antica fattoria completamente trasformata sviluppa circa 640 m² di spazio abitabile, combinando in armonia charme autentico e comfort contemporaneo. La ristrutturazione integrale realizzata nel 2013 ha permesso di conservare l'anima del luogo, integrando attrezzature moderne e finiture di alta qualità.La proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e la luminosità, soprattutto grazie a una spettacolare sala di ricevimento che combina salotto e sala da pranzo sotto doppia altezza. I passaggi in vetro e il muro in pietra originale conferiscono all'insieme un'identità unica. Una cucina indipendente, completamente attrezzata, completa con eleganza questo spazio di vita. L'intera casa beneficia di un sistema di domotica avanzato che consente la gestione dell'illuminazione, del riscaldamento, della sicurezza e dell'impianto audio.Uno spazio benessere interno arricchisce i servizi con una piscina di circa 7 × 3,5 m dotata di un dispositivo di nuoto controcorrente, una sauna e docce contemporanee. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza esterna intima, attrezzata con ombrelloni integrati e un camino esterno.La proprietà offre nove camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con terrazza privata e vista libera, camerini separati e un bagno completo. I piani offrono anche un salotto-biblioteca, un cinema insonorizzato e diverse stanze polivalenti che possono essere attrezzate come uffici, spazi di svago o aree di ricevimento.Per momenti conviviali, un carnotzet di circa 35 m², con ingresso indipendente e sistema di estrazione, completa ideale gli spazi dedicati all'accoglienza.Collocata su un terreno di oltre 4'000 m², la proprietà dispone di un ampio giardino, un'elegante vialetto pavimentato illuminato e un garage a L che può accogliere fino a sei veicoli, completato da diversi posti auto esterni.Ubicata a pochi minuti dall'autostrada e a proximità immediata di Losanna, del lago e delle scuole internazionali, questa rara proprietà si presta anche per un uso di

Bellissima fattoria vaudese di 6.5 locali con fienile e grande terreno!

Questa autentica fattoria vaudese di 6.5 locali, con 5 camere da letto, è stata costruita nel 1830 secondo la polizia ECA. Con una superficie abitabile di circa 230 m², si estende su 2 livelli e si adatterebbe ideale a una grande famiglia che desidera acquistare una proprietà in un ambiente molto accogliente. Fascino e carattere sono garantiti.Al piano terra, la distribuzione è la seguente: ingresso, camera da letto/studio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino, doccia-WC, locale caldaia e locale cisterna.Al primo piano: 3 camere da letto, studio, bagno (WC, doccia, lavandino), disimpegno, camera armadio.I granai con grandi volumi sono abitabili. Questa proprietà si trova su un terreno di circa 3 000 m², che può essere venduto a lotti. Garage e posti auto esterni sono disponibili.Approfittate di questa opportunità e prenotate una visita oggi.

Charmante ferme de 3 appartements + annexes à rénover !

Plus de photos et d'infos sur chiffelle-immobiler.chVotre futur havre de paix dans un écrin de verdure à l'abri des regards !Située à 10 min. de Vevey, nous vous proposons cette charmante ferme à rénover qui saura séduire les passionnés d'architecture et de nature. Elle dispose de volumes généreux et d'éléments de caractère qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle se situe sur une belle parcelle (en cours de morcellement), qui sera d'env. 2000 m2. Composée actuellement de trois logements (deux 2.5 pièces et un 4 pièces), elle dispose également de divers espaces annexes et de caves, pouvant offrir un fort potentiel de stockage et d'ateliers.Construite en 1890, cette maison bénéficie d'une grande privacité avec des extérieurs généreux et de belles terrasses. Son ensoleillement optimal rend l'objet particulièrement lumineux.De nombreuses places extérieures sont également à disposition, ainsi que divers locaux indépendants, poulailler, caves et autres remises, permettant àun artisan ou un commercial indépendant d'installer son activité. La présence de sources d'eau peut aussi contribuer à monter un projet en autosuffisance. Venez visiter ce lieu inspirant et laissez-vous charmer par son âme unique ! Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de projets ambitieux. Pour toutes infos et visitesBarbara Paternoste079 157 20 96paternoste@chiffelle.chMehr Fotos und Infos auf chiffelle-immobiler.ch.Ihre zukünftige Oase der Ruhe in einer grünen Oase, geschützt vor Blicken!Nur 10 Minuten von Vevey entfernt, bieten wir Ihnen dieses charmante, zu renovierende Bauernhaus an, das Architektur- und Naturliebhaber begeistern wird. Es verfügt über großzügige Volumen und charakteristische Elemente, die nur darauf warten, sublimiert zu werden.Es befindet sich auf einem schönen Grundstück (wird derzeit aufgeteilt), das ca. 2000 m2 groß sein wird.Es besteht derzeit aus drei Wohnungen (zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung), verfügt aber auch über verschiedene Nebenräume und Keller, die ein großes Potenzial für Lager und Werkstätten bieten.Das 1890 erbaute Haus genießt eine große Privatsphäre mit großzügigen Außenbereichen und schönen Terrassen. Seine optimale Sonneneinstrahlung macht das Objekt besonders hell.Zahlreiche Außenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, sowie verschiedene unabhängige Räumlichkeiten, Hühnerstall, Keller und andere Schuppen, die es einemein Handwerker oder ein unabhängiger Geschäftsmann seine Aktivität einrichten kann. Das Vorhandensein von Wasserquellen kann ebenfalls dazu beitragen, ein Selbstversorgerprojekt aufzubauen.Besuchen Sie diesen inspirierenden Ort und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Seele verzaubern! Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und ambitionierte Projekte.Für alle Infos und Besichtigungen.Barbara Paternoste079 157 20 96paternoste@chiffelle.chMore photos and info at chiffelle-immobiler.ch.Your future haven of peace in a verdant setting out of sight!Located 10 minutes from Vevey, we offer this charming farmhouse for renovation, sure to appeal to architecture and nature enthusiasts. It boasts generous volumes and character features just waiting to be enhanced.It is located on a beautiful plot of land (currently being parcelled out), which will be approx. 2000 m2.Currently comprising three apartments (two 2.5-room and one 4-room), it also boasts various annexes and cellars, offering great potential for storage and workshops.Built in 1890, this house enjoys great privacy, with generous exteriors and beautiful terraces. Optimal sunlight makes the property particularly bright.Numerous outdoor parking spaces are also available, as well as various independent premises, hen houses, cellars and other sheds, enablingindependent craftsman or business owner. The presence of water sources can also contribute to a self-sufficient project....

Fattoria del 19° secolo da ristrutturare

Questa autentica fattoria del 1849 offre un volume raro e un alto potenziale di sviluppo. Gli spazi esistenti di oltre 350 m² consentono di ampliare facilmente la zona abitativa, mentre i solai convertibili e la grande fattoria aprono la strada alla creazione di superfici aggiuntive o di più abitazioni (soggette ad autorizzazione). La proprietà dispone anche di: 2 officine integrate Garage per 3 auto Riparo esterno per 2 veicoli Situata in un ambiente calmo e ben collegato, beneficia di un accesso diretto agli assi autostradali e consente di raggiungere Losanna in 20 minuti. Un bene ideale per una famiglia che desidera proiettarsi nel lungo termine o per un investitore alla ricerca di un progetto a forte valore aggiunto.