1185 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Bella casa individuale con giardino e piscina

Questa casa affascinante con volumi generosi beneficia di una bella luminosità oltre che di spazi esterni curati. Dispone di una grande terrazza, un giardino e una piscina, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia, godendo al contempo della vicinanza alle comodità, scuole e assi stradali.La casa è perfettamente mantenuta e ha subito numerosi lavori nel corso degli anni.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra:- Ingresso- Salotto/sala da pranzo con camino e accesso esterno - Cucina completamente attrezzata con accesso esterno- Camera da letto con armadi a muro- Bagno con WC Primo piano : - Suite genitoriale con armadi a muro, bagno con doccia, vasca idromassaggio e WC- Tre camere da letto - Bagno con WC Sottotetto:- GaletasSeminterrato:- Carnotzet di 60m2 con cucina attrezzata, bar e proiettore con schermo incorporato. - Bagno con WC e sauna - Cantina del vino climatizzata - Lavanderia- Cantina- Locale tecnico- Abric PC- Garage per 3 auto- Garage per 1 autoDa sapere : - La piscina è riscaldata da una pompa di calore.- La copertura è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità. L'elettricità prodotta è immagazzinata in una batteria.- La proprietà dispone di una colonnina di ricarica da 11 kW per veicoli elettrici. - La casa è dotata di un aspirapolvere centralizzato.

Un refuge alpin au coeur de la nature - clairière privée & art de vivre alpin Animaux alpins devant la fenêtre au quotidien !

Dans un environnement forestier exceptionnel, cette propriété dégage immédiatement une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Ce charmant chalet individuel, construit dans un esprit alpin traditionnel, s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à son architecture en bois massif, ses larges débords de toiture et ses façades chaleureuses aux teintes miel.Édifié sur une parcelle privative bordée de forêt, le chalet bénéficie d'une intimité rare ainsi que d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de montagne et de tranquillité. Les terrasses en pierre naturelle et les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à profiter pleinement du calme, du soleil et de la beauté du paysage. Grâce à une pierre à lécher située à proximité immédiate du chalet, il n'est pas rare d'apercevoir, au fil des saisons au quotidien, des chamois, des biches ou encore de nombreux oiseaux évoluer à quelques mètres de la propriété. La région est également connue pour accueillir une faune sauvage plus discrète, telle que le lynx, symbole emblématique des Alpes suisses. (photos et video sur demande)À l'intérieur, les volumes séduisent par leur ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour traversant, entièrement habillé de bois, offre un cadre cosy et lumineux, sublimé par une élégante cheminée centrale et de larges ouvertures sur la nature. L'espace salle à manger, convivial et parfaitement intégré, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le séjour, orienté sud-ouest et largement ouvert sur l'extérieur grâce à des fenêtres sur trois façades, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cheminée apporte une ambiance douce et enveloppante, idéale après une journée en montagne. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une magnifique terrasse en pierres sèches, dominant la forêt et les reliefs environnants -- un décor paisible et inspirant pour recevoir ou simplement profiter du silence de la nature.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, mêle charme montagnard et confort contemporain avec des finitions sobres et élégantes. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une atmosphère accueillante et intemporelle.Un étage nuit élégant et apaisant, dévoile de belles chambres mansardées au cachet authentique, avec charpente apparente, boiseries sur mesure et vues apaisantes sur les forêts environnantes. Les matériaux nobles, les tons naturels et la lumière omniprésente créent une ambiance douce et reposanteStationnement et annexesUn garage box indépendant de style chalet, construit en 2001 et situé en contrebas de la propriété, permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de rangement.La propriété dispose également :o d'une place couverte sous le chaleto ainsi que d'espaces extérieurs permettant le stationnement d'au moins deux véhicules supplémentaires, pour un total d'environ quatre places de parc..Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour profiter d'un art de vivre au rythme de la nature, dans un environnement exclusif et préservé. Vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité provenant essentiellement de la maison Trisconi et meublerie de l'ours.In einer außergewöhnlichen Waldumgebung gelegen, strahlt dieses Anwesen sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit und Authentizität aus. Dieses charmante freistehende Chalet wurde im traditionellen alpinen Stil erbaut und fügt sich dank seiner Massivholzarchitektur, der weiten Dachüberstände und der warmen Fassaden in Honigtönen harmonisch in die umliegende Natur ein.Errichtet auf einem privaten, vom Wald gesäumten Grundstück, genießt das Chalet eine seltene Privatsphäre sowie eine geschützte natürliche Umgebung, die ideal für Berg- und Ruheliebhaber ist. Die Terrassen aus Naturstein und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden...

Casa con 3 appartamenti e laboratori con grande potenziale

Questa bella casa è composta da due appartamenti di 4,5 locali e 5,5 locali, uno studio grande e due laboratori per un totale di 300m2 con bei volumi e ciascuno con accesso indipendente. Situata in una zona industriale, ai margini di una zona agricola, gode di una magnifica vista panoramica e di un grande potenziale di sviluppo.Questa proprietà è ideale per un investitore o un imprenditore che desidera essere in prossimità diretta del proprio luogo di lavoro. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Lavanderia comuneAppartamento di 1,5 locali: Affittato CHF 1'200.- / mese- Cucina aperta completamente attrezzata- Grande soggiorno- Bagno con WCAppartamento di 4,5 locali: Occupato dal proprietario- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Due camere da letto- Cucina completamente attrezzata- Ufficio con accesso a uno spazio polivalente- Accesso ai laboratori situati al piano terra inferiore Piano terra superiore: Affittato per 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garageAppartamento di 5,5 locali- Ingresso- Stanza indipendente- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza- Tre camere da letto - Cucina aperta completamente attrezzata- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese- Due laboratori, uno con un sollevatore - Cantine- Sauna- Locale tecnico con accesso all'esternoSpazi esterni:- 2 garage- 3 box garage- Parcheggi multipli- Giardino Da sapere:- L'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore può comunicare con l'appartamento di 5,5 locali situato al piano superiore.- Panetterie, negozi di formaggi e alberghi sono raggiungibili in pochi minuti, così come vari servizi e strutture ricreative nelle vicinanze.

Splendida villa individuale con terrazze e grande giardino

Costruita su un ampio lotto piscinabile di 1300m2, questa splendida villa certificata Minergie combina comfort moderno e intimità assoluta. Con i suoi ampi spazi di vita, camere da letto confortevoli e molteplici aree di relax, questa casa con finiture di alta gamma è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- ampia entrata con guardaroba- bagno per gli ospiti- cucina aperta semi-professionale e attrezzata Gaggenau- sala da pranzo/salotto con camino a doppia vistaTutti questi spazi di vita offrono accesso al giardino e a una magnifica terrazza con vista apertaPiano superiore:- grande hall di distribuzione abitabile- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone- bagno con WC- doccia con WC- spazio aperto con accesso al balcone che può essere utilizzato come camera da letto o studioMansarda: suite genitoriale di circa 60m2- camera da letto- bagno con doccia, vasca da bagno e WC- cabina armadio- studioSemi-interrato:- due cantine con climatizzazione indipendente e igrometria perfetta (32 m2 in totale)- locale tecnico- lavanderia- cantina- garage doppio con colonnina di ricarica, possibilità di installarne una secondaDa sapere:- La copertura è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.- Grazie all'aumento del sistema elettrico a 40 ampere, due auto possono essere caricate simultaneamente senza compromettere l'uso degli elettrodomestici.- La casa dispone di un eccellente standard energetico. CECB B-B-A Parcheggio per diverse auto completa questa proprietà.

Bellissima dimora di campagna con piscina e giardino

Dotata di una piscina riscaldata coperta, questa grande casa di 5,5 locali offre un ampio spazio di vita organizzato intorno a una cucina centrale. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadio a muro e bagno indipendente. Costruita nel 2007, questa casa ha un fascino particolare grazie alle sue pareti in legno a vista.Cerchi un rifugio tranquillo in campagna? A 35 minuti da Losanna, questa casa accuratamente mantenuta aspetta te e la tua famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra- Grande soggiorno che funge da salotto e sala da pranzo con cucina aperta e camino- Spazio aperto fino al tetto con balcone a mezzanino- Suite per gli ospiti con doccia e WC- Area ufficio- WC per gli ospiti- Lavanderia e locale tecnico con accesso al garage- Porta-finestra che conduce al giardino posteriore con orto e pollaio- Porta-finestra che conduce alla zona anteriore con ampia terrazza e vista aperta sulla campagnaPrimo piano- Suite genitoriale con armadio a muro e bagno indipendente- Due camere da letto- Un bagno con doccia e WC- Mezzanino che può accogliere un'area ufficioEsterno- Orto, capanno per lo stoccaggio e gli animali, pollaio- Grande piscina riscaldata con copertura rimovibile- Posto auto coperto per due auto (in aggiunta al garage interno)La casa è dotata di una pompa di calore (aria-acqua) per il riscaldamento, che avviene attraverso il pavimento.Da sapere:- La piscina, costruita nel 2020, misura 370x650m- La città di Romont, con la sua stazione ferroviaria che serve Losanna e Berna, si trova a 7 minuti in auto- L'autobus scolastico si ferma a 3 minuti dalla casaGuarda il video per farti un'idea precisa di questa casa!

Villa spaziosa con vista aperta e appartamento indipendente

Costruita su un grande terreno di 1'482 m2 in una zona tranquilla e ricercata, questa bella casa gode di piacevoli spazi di vita, bei volumi e una splendida vista aperta. Ideale per una famiglia, dispone di un grande giardino e un appartamento indipendente di 2,5 locali.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore:- Sala da pranzo con accesso all'esterno- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto- Doccia e WC- Locale tecnico Piano superiore:- Grande sala da pranzo di 66 m2 con stufa a legna- Cucina aperta spaziosa con dispensa e posto per una colonna di lavaggio- Accesso diretto a una grande e magnifica terrazza con vista aperta- WC separatiPiano superiore:- Suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia e WC- Bagno con vasca e WC- Due camere da letto- Spazio che consente l'allestimento di uno studioSpazi esterni:- Balcone di 30m2- Terrazza di 60m2 - Giardino di 1308m2- Garage doppio- Parcheggi multipli- Orto

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Edificio con due appartamenti e potenziale di ampliamento

Situato in un quartiere residenziale vicino alla stazione e a tutte le comodità, questo edificio è composto da due appartamenti di 4,5 locali e soffitte dotate di bagno, che possono essere convertite in un terzo appartamento. Gli appartamenti di 4,5 locali hanno un ampio balcone di 22m2. Perfettamente mantenuto, dispone anche di un grande giardino.Gli spazi sono divisi come segue:Piano terra superiore: appartamento di 4,5 locali:- Ingresso con armadi a muro- Cucina separata completamente attrezzata- Salone/sala da pranzo separato con porta scorrevole, accesso al grande balcone di 22m2- Due camere da letto- Bagno con doccia- Servizi igienici separatiQuesto appartamento è libero da affitto.1° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso con armadio a muro- Cucina aperta completamente attrezzata- Salone/sala da pranzo con stufa a legna, accesso al grande balcone di 22m2- Due camere da letto- Bagno con doccia- Servizi igienici separatiQuesto appartamento è affittato. 3° piano: appartamento di tre locali sotto il tetto, facilmente convertibile in appartamento - Camera da letto/studio pronto ad accogliere una cucina - Grande camera da letto attraversante con soppalco- Spazio disponibile/stanzetta- Bagno con vasca, doccia e WCPiano terra inferiore:- Due garage, uno con porta motorizzata- Due cantine- Locale tecnico- Lavanderia- Laboratorio/disponibileDa sapere: - Il 3° piano mansardato è un appartamento parzialmente realizzato, in cui rimane da installare una cucina.- L'edificio e l'appartamento al 2° piano hanno beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione.- È disponibile un ripostiglio metallico per attrezzi.- È disponibile un ripostiglio in legno con angolo pranzo.- 6 posti auto esterni.

Da ristrutturare! Deliziosa casa di campagna con grande potenziale

Situata in modo ideale, a 10 minuti da Echallens e a 30 minuti da Losanna, questa deliziosa casa e il suo terreno offrono un enorme potenziale di sviluppo. La casa principale necessita di una ristrutturazione interna completa e il terreno ha un volume di 1498m3 che può essere convertito in appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Cucina grande e attrezzata con accesso al giardino- Sala da pranzo/soggiorno- Bagno/WC- Ripostiglio sotto le scalePrimo piano:- Tre camere da letto, una con balconeSottotetto:- Una camera da letto- SottotettoAree esterne:- Grande giardino con pergola- Corte- Parcheggi multipliDa sapere:- Il sistema di riscaldamento è una combinazione di legno e olio- La fermata dell'autobus per LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Casa di villaggio affascinante con fienile a Pailly

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Questa bella casa familiare unisce stile e carattere al comfort contemporaneo. Ristrutturata con cura, offre 4 camere da letto (di cui 2 modulari), 1 bagno, servizi igienici per gli ospiti, un grande soggiorno luminoso e un giardino con piscina oltre a una fattoria.Punti salienti :Superficie abitabile: 130 m²Terreno: 561 m²Pompa di calore e pannelli solari, conformi alle norme della Confederazione "Chauffez renouvelable"Parcheggi: 2 interni + 2 esterniCECB (ott. 2025): Involucro B / Energia B / CO2 AUn luogo eccezionale dove charme, spazio e tranquillità si incontrano. Contattateci oggi per organizzare una visita a Pailly.Indirizzo su richiesta.

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5-room : currently rented out, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage as well as two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex : accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which with lake views and balcony - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as to motorway routes. The commune's schools are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.The brightness of some photographs has been corrected with AI.

Villa incantevole con due appartamenti e vista aperta

Questa bella casa gode di una posizione privilegiata nel cuore dei campi, pur essendo vicina ai servizi. Composta da due appartamenti che possono essere facilmente riuniti in un'unica abitazione, dispone di bei spazi esterni per godere della calma e della vista mozzafiato sul lago e le montagne.Ben mantenuta, necessita tuttavia di lavori di rinfresco. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con accesso al giardino- Cucina chiusa - Camera da letto principale con bagno- Due camere da letto- Doccia Primo piano:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso alla terrazza di 20m2- Due camere da letto- Bagno- Toilette separataSemiinterrato:- Carnotzet- Toilette separata- Riscaldamento disponibile- Cantina su ghiaia- Locale tecnico- Lavanderia- Garage doppio

Grande casa familiare con annesso indipendente

Grande proprietà rurale curata nel corso degli anni, essa sedurrà immediatamente gli amanti di edifici antichi con un carattere affermato e volumi generosi. Essa emana un fascino autentico e un'atmosfera calda, rara sul mercato. La vista è libera e notevole sulla campagna circostante, con il Jura sullo sfondo. Gli spazi interni, spaziosi e confortevoli, offrono una bella libertà di allestimento e permettono a ciascuno di trovare il proprio posto, sia per una grande famiglia che per un'attività di telelavoro. La casa dispone di un doppio salotto con camino, ideale per momenti conviviali e caldi. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una sala da pranzo prolungata da una bella veranda, permettendo di godere della luce e delle stagioni durante tutto l'anno. Una terrazza soleggiata prolunga gli spazi di vita e offre un accesso diretto al grande giardino. Al piano superiore, si trovano quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due altri bagni completano lo spazio notte, così come uno spazio aperto che può essere allestito come ufficio o angolo lettura secondo le esigenze. Una grande terrazza al piano superiore offre anche un accesso diretto all'esterno e rafforza il legame con il giardino. I solai, a loro volta, presentano un bellissimo potenziale per un allestimento aggiuntivo secondo i progetti e i desideri. Un appartamento indipendente su due livelli completa questa proprietà. Esso costituisce una reale opportunità, sia per un reddito da locazione, per accogliere parenti stretti in completa autonomia o per un uso professionale indipendente. La proprietà dispone anche di un garage doppio e di un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, un vantaggio non trascurabile nella vita quotidiana. Situata nel comune di Burtigny, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicina alle comodità. Le città di Gland e Nyon sono in prossimità immediata, offrono negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture sportive. Un servizio di autobus collega efficacemente il villaggio alle stazioni di Gland e Nyon, facilitando i spostamenti quotidiani con i trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada è rapido, circa 10 minuti in auto, permettendo di raggiungere facilmente gli assi stradali principali e i centri urbani della regione.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-3

Casa di villaggio a schiera di 6.5 locali, completamente ristrutturata

Nel cuore del villaggio di Arzier, a pochi passi dalle comodità e immerso in un ambiente calmo e verde, questa splendida casa di villaggio completamente ristrutturata seduce con la sua elegante alleanza tra il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo.Costruita su un terreno di 572 m², questa proprietà di carattere offre circa 200 m² di spazio abitabile, distribuiti in aree generose e bagnate di luce. Completamente riabilitata nel 2013, poi ristrutturata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, combina armoniosamente materiali nobili, dotazioni contemporanee e soluzioni energetiche sostenibili.All'esterno, un giardino attentamente progettato e alberato invita a godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico e privilegiato. La proprietà beneficia anche di due posti auto, di cui uno coperto.Infine, la casa si distingue per le sue attrezzature ad alte prestazioni e ecocompatibili, tra cui una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici, che combinano comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.

Villa magnifica ristrutturata con due alloggi

Scopri questa casa unifamiliare completamente ristrutturata, che beneficia di una bella vista panoramica su uno spazio verde e di un ambiente calmo e soleggiato. Situata nel cantone di Vaud, gode di un generoso giardino edificabile e di un'esposizione a sud-est che offre un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Estesa su tre livelli e sviluppando circa 216 m² di superficie abitabile netta, la proprietà è stata ripensata per creare due appartamenti perfettamente distinti, offrendo così molte possibilità di utilizzo. L'appartamento inferiore consiste in un appartamento di 3,5 locali con accesso diretto al giardino e una cucina completamente nuova. Al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali con terrazza offre bei volumi e un bagno recentemente ristrutturato. Le pitture del piano superiore sono state completamente rifatte e le finestre sostituite. Questa configurazione consente di utilizzare l'intera casa per una grande famiglia o di godere di una parte indipendente. Rappresenta anche una grande opportunità per un progetto di rendita, con la possibilità di affittare i due appartamenti separatamente o di occuparne uno mentre si mette il secondo in affitto. I lavori di ristrutturazione eseguiti, i bei volumi e l'organizzazione in due unità indipendenti rendono questa proprietà particolarmente polivalente. La vicinanza ai servizi e alle scuole completa piacevolmente la sua posizione. Una proprietà rara che offre spazio, flessibilità e potenziale di rendita in un ambiente di vita piacevole e verde. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa casa ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1522-25-2

Villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Découvrez cette villa d'architecte nichée au c?ur d'une des plus belle région de Suisse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec ses 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par des matériaux de qualité et une orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Les 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante. Données techniques Installations sanitaires :? Budget pour achat des appareils sanitaires (4 salles de bains-buanderie) CHF 36'000 (prix brut de fourniture) pour l'ensemble de la villa.? Chauffe-eau à débit continu raccordé sur pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques.Installations électriques :? Budget global pour installation électrique CHF 26'000.? Capteurs photovoltaïques (surface selon législation vaudoise).? Système de sonnerie avec caméra et déclenchement de la porte d'entrée depuis la partie habitable.Installations de chauffage :? Pompe à chaleur sol-eau avec sondes géothermiques, système sans stock tampon.? Chauffage de sols sur les 2 niveaux supérieurs.Agencement de cuisine :? Budget pour choix cuisine y compris pose CHF 36'000 pour l'agencement complet.Revêtements de sols et parois :? Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (55 CHF/m2 hors pose), hauteur de pose 240 cm.? Budget pour choix de fourniture de parquet en Pergo Extra (52 CHF/m2 hors pause).Divers :?Cheminéede salon prévue avec banc (budget 18'000 CHF), canal de cheminée en inox jusqu'à la toiture.? Garage enterré en construction béton avec étanchéité et dallage au-dessus. Balcon et dessus garage avec barrières en verre fixées sur des supports en inox.? Grande porte de garage sectionnelle avec motorisation.?Grande terrasse sur le toitde la villa (escaliers d'accès et revêtement ainsi que les barrières en verre).?Ascenseuravec accès jusqu'au 1er étage.Aménagements extérieurs :? Accès extérieur, place de parcs en bitume et pavés gazon selon plan d'implantation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1585-25-3Discover this architect-designed villa nestled in the heart of one of Switzerland's most beautiful regions, offering breathtaking views of the mountains and lake.With 207 m² of living space, this bright, detached home stands out for its high-quality materials and south-west orientation, bathing every room in natural light. The 6.5 rooms, spread over two levels, include five bedrooms and four bathrooms, ensuring optimal comfort for the whole family. Set on a 948 m² plot, this primary residence with no usage restrictions is a true haven of peace. Enjoy an exceptional living environment where luxury and tranquility harmonize with the surrounding natural beauty.Technical SpecificationsSanitary Installations:Budget for sanitary appliances (4 bathrooms and laundry): CHF 36,000 (gross supply price) for the entire villa.Continuous-flow water heater connected to a heat pump with solar thermal collectors.Electrical Installations:Total budget for electrical installation: CHF 26,000.Photovoltaic panels (surface area compliant with Vaud regulations).Doorbell system with a camera and entry d...

Bellissima proprietà con fascino e grande potenziale nel cuore di St-Légier

Composta da uno splendido appartamento di 6 locali in duplex, questa proprietà offre la possibilità di creare uno o più alloggi supplementari nel volume dei mansardi e della grange attigua. Situata nel cuore di St-Légier, questo edificio storico è stato rinnovato con gusto e offre un fascino inimitabile. Dispone inoltre di un piccolo cortile circondato da verde con una terrazza charmante. Un garage e 2 posti auto esterni completano questo bene unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1806-21-2

Esclusivo: Proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico

In vendita: Una proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico, al riparo da sguardi indiscreti. Scoprite questo rifugio di pace che offre una vista panoramica sul lago scintillante e le maestose Alpi sullo sfondo. Questa dimora, completamente rinnovata nel 2014, si trova in ottimo stato di manutenzione. I materiali di alta qualità e il senso del gusto che hanno presieduto alla sua ristrutturazione la rendono un vero gioiello architettonico. Oltre agli spazi di vita ampi e luminosi, questa proprietà comprende uno studio indipendente, ideale per accogliere i vostri ospiti o per esercitare la vostra passione artistica. Potrete accedere a questo tramite un ascensore privato, aggiungendo così una nota di esclusività alla vostra vita quotidiana. Non perdete l'opportunità di possedere questo vero capolavoro dell'immobiliare, dove lusso e intimità si incontrano armoniosamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARLA? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1807-25-6