1185 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Villa indipendente di 4.5 locali a Losanna - Chailly

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA DEI SOGNI: Questa incantevole villa individuale con 4.5 locali offre uno spazio di vita ideale, circondato dalla natura verde in un'atmosfera di assoluto silenzio. Vi sedurrà con il suo bel ingresso, il giardino alberato e la vista sul Lago di Ginevra.Il piano terra superiore di 85 m² comprende una sala da pranzo con accesso diretto a un balcone rotondo, un soggiorno con un bellissimo caminetto, una cucina completamente attrezzata, nonché un ingresso. Una camera da letto di 14 m² e una camera da letto di 13 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno e lavabo, con WC separato, completano questo piano.Il piano terra inferiore offre un enorme potenziale di trasformazione. Questo livello consente di creare nuove configurazioni, in particolare l'allestimento di camere da letto aggiuntive o la creazione di un soggiorno e di una cucina aperti sul giardino e sulla terrazza. Questo livello è attualmente utilizzato come seminterrato e si divide come segue: Un grande corridoio di distribuzione di 13 m², una camera da letto di 13,5 m², una camera da letto di 12 m², un grande seminterrato di 19 m², nonché un bagno con lavanderia di 8,5 m² dotato di doccia, lavabo e WC. Un abbaino nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Gli esterni comprendono un grande giardino alberato, una terrazza di 30 m², una seconda terrazza di 12 m², nonché un legnaia di 12 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 150 m dalla fermata dell'autobus (linea 48) in direzione Pully-stazione e Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Gli esterni riccamente alberati assicurano un'eccellente qualità della vita e offrono un contesto piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitate a venirla a visitare.Superficie abitabile: 155 m2. Parcella: 1028 m2.Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Villa individuale con piscina

Mandato esclusivo Everlake :Villa individuale di 4,5 locali con piccolo ufficio, magnifico giardino e piscina.Molto ben posizionata a Tannay, tra il lago e il villaggio, questa bella casa ristrutturata con gusto nel 2023 su un terreno di 760m2 si distingue per il suo fascino e la sua posizione privilegiata in una zona residenziale in una strada senza uscita.L'interno della casa ha al piano terra un grande soggiorno con camino, 2 camere da letto attrezzate e un terzo locale con possibilità di creare un secondo bagno, un piccolo ufficio, una cucina chiusa, un bagno con doccia, water, lavandino e una grande veranda, accesso alla terrazza e alla piscina.Il seminterrato è attrezzato con una cantina, una lavanderia e un locale tecnico, superficie totale di circa 20m2.La casa è stata ristrutturata nel 2023 con materiali di qualità e i finimenti sono impeccabili, dispone in particolare di una pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda.L'esterno è magnifico, il giardino sul lato del lago dispone di una bella piscina di circa 6,70 x 3,60 metri, un giardino orto completamente automatizzato, alberi belli e una recinzione tutt'intorno alla casa.Offre anche un posto auto coperto e due posti auto esterni.Per ottenere una documentazione completa con piani, CECB e per una visita, contattateci per favore via email.www.everlake.ch Consigliati bene, accompagnati bene !

Antica fattoria in un contesto verde!

Casa con 2 appartamenti e uno studio ai Monts-de-CorsierIn una tipica vecchia fattoria in un'area agricola protetta, lontana da rumori e disturbi urbani, a pochi minuti dalla fermata dell'autobus in direzione Vevey, vicino a negozi e servizi, questa incantevole casa storica, composta da 2 appartamenti con 4 o 5 locali e uno studio, offrirà ai suoi futuri proprietari una situazione idilliaca in un contesto rurale.Sarete sicuramente sedotti dai suoi volumi generosi, dagli spazi verdi abbondanti, dal potenziale di ristrutturazione o dalla vista delle Dents du Midi e del Moléson!Il 2° appartamento è attualmente affittato e offre un reddito locativo attraente per un progetto autoportante.Lo studio ha un accesso indipendente e può essere collegato al 1° appartamento, ma può anche essere affittato separatamente.Accesso pubblico via linea 213. A 25 minuti da Vevey e Palézieux.In auto, a 35 minuti da Losanna, 15 minuti da Vevey o Palézieux e solo 5 minuti da Châtel St-Denis.Domande, richieste di documenti e visite:SWISSIMMOB SàrlJacques Slama+41 78 636 82 80

Elegante proprietà familiare con vista libera sul Giura

Situata in una bella parcella di 1'528 m² a Pomy, questa proprietà individuale di 5,5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole con una magnifica vista libera sulla catena del Giura.Costruita nel 1945, la casa ha conservato il suo carattere mentre evolveva nel corso degli anni grazie alla manutenzione rigorosa e ai numerosi miglioramenti realizzati dal 2014. I proprietari hanno continuamente investito nella proprietà per offrire oggi un'abitazione confortevole, performante e pronta ad accogliere una nuova famiglia senza lavori da eseguire.Non appena si entra, l'atmosfera calda dei luoghi si rivela naturalmente. Gli spazi sono funzionali, luminosi e pensati per la vita quotidiana. Il livello principale accoglie un'ampia zona living dove il soggiorno, arricchito con un camino a legna, si apre armoniosamente sulla cucina e gli spazi esterni. Le aperture permettono di godere appieno della luce naturale e della vista sul giardino e sul paesaggio circostante.Il piano superiore è dedicato alla zona notte con tre camere confortevoli, tra cui una camera spaziosa che beneficia di un balcone privato. I livelli sono completati da diversi spazi annessi che offrono soluzioni di stoccaggio apprezzabili, nonché una stanza polivalente che può fungere da ufficio, camera degli ospiti o spazio di svago.All'esterno, la proprietà seduce con la sua terrazza e pergola, che invitano a godere appieno dei bei giorni, mentre i diversi spazi verdi offrono un ambiente ideale per le famiglie, i momenti di relax o i pasti con gli amici. Due casette, un ripostiglio e due posti auto esterni completano vantaggiosamente l'insieme.Al di là del suo fascino, questa casa si distingue anche per la qualità dei lavori realizzati negli ultimi anni. L'involucro dell'edificio è stato modernizzato con un'isolamento periferico ad alta prestazione, le facciate e il tetto sono stati rinnovati, le finestre sostituite con il vetro triplo in PVC e gli impianti tecnici regolarmente aggiornati. L'installazione fotovoltaica associata a un boiler termodynamico contribuisce oggi a un'ottima efficienza energetica, controllando i costi di esercizio.Offrendo una superficie abitabile di 134 m² e un ambiente di vita ricercato ai margini di Yverdon-les-Bains, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti alla ricerca di una casa familiare curata, che combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.

SPLENDIDA CASA INDIVIDUALE CON GRANDE TERRENO E BELLA VISTA A SUD DI LOSANNA

Incantevole Casa Individuale Classica a LosannaSituata in un quartiere tranquillo a sud di Losanna, questa casa individuale di 8,5 locali combina armoniosamente l'eleganza tradizionale e il comfort moderno. Immersa in un grande terreno di 2'384 m², offre una vista mozzafiato sulle montagne, con uno scorcio del Lago di Ginevra vicino al centro animato di Losanna.L'InternoCon una superficie abitabile di 360 m² distribuita su due piani, questa casa emana eleganza classica. Entrando, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a un grande salone e sala da pranzo di circa 80 m², arricchito da un camino raffinato. Le grandi finestre lasciano entrare una luce naturale abbondante, offrendo una vista libera sul giardino paesaggistico.La cucina separata, dotata di un'isola centrale e di elettrodomestici moderni, costituisce uno spazio funzionale per gli appassionati di cucina. Al piano terra si trovano anche una suite parentale con una grande camera da letto, un guardaroba attiguo e un lussuoso bagno en suite. Una camera per gli ospiti o uno spazio aggiuntivo per l'ufficio, e un WC pratico completano questo livello. Una maestosa scala conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere mansardate con travi a vista. Queste stanze incantevoli sono servite da due bagni moderni con docce e toilette. Una loggia sopra il soggiorno offre uno spazio polivalente da personalizzare.Esterno & VistaIl giardino, una vera oasi, propone una piscina circondata da prati verdi e aiuole di fiori colorati. Alberi maturi assicurano la privacy e offrono un cadre naturale ideale per la détente. Orientata a sud e ovest, la proprietà beneficia di un'esposizione solare ottimale, sublimando le viste sulle montagne e il Lago di Ginevra.PosizioneQuesta posizione offre sia tranquillità che comodità. A soli 700 metri dalla pittoresca riva del lago di Ouchy e a pochi minuti dal centro di Losanna, i residenti godono di un accesso facile a una moltitudine di attività culturali, gastronomiche e commerciali. Le principali vie di trasporto, compresa l'autostrada per Ginevra e il suo aeroporto internazionale, sono a portata di mano, garantendo una connettività senza soluzione di continuità.Caratteristiche Chiave • 8,5 locali su due livelli • 360 m² di superficie abitabile • Terreno di 2'384 m² con vista sulle montagne • 5 ampie camere mansardate • 3 bagni moderni • Grande salone e sala da pranzo • Cucina separata con isola centrale • Piscina privata e giardino lussuoso • Garage e 6 posti auto esterni • Riscaldamento a gas Contattateci oggi per scoprire questa proprietà affascinante e organizzare una visita privata.

VILLA DELL'ARCHITETTO COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI CON PISCINA E MOLTO BELLA VISTA SUL LAGO

Vista molto bella e libera sul lago e le montagne per questa villa dell'architetto in un quartiere residenziale tranquillo sulle alture di Montreux, all'ingresso del villaggio incantevole di Chernex.Distribuito su due livelli, questa proprietà è in perfette condizioni e libera da suite o da concordare, e si compone di 3 appartamenti indipendenti che possono comunicare tra loro se desiderato, vale a dire: • Un primo appartamento di 4,5 locali su un livello con una cucina indipendente completamente attrezzata, un'area da pranzo, un'area salotto con accesso alla terrazza sud, tre camere da letto, due bagni. • Un secondo appartamento di 4,5 locali su un livello con una grande cucina indipendente completamente attrezzata, un'area da pranzo, un grande salotto con accesso alla terrazza sud, tre camere da letto, due bagni. • Un terzo appartamento di 3,5 locali su due livelli con una cucina completamente attrezzata aperta all'area salotto e da pranzo che dà sulla terrazza ovest, due camere da letto al livello inferiore, due bagni. I due appartamenti di 4,5 locali sono collegati da un grande giardino d'inverno orientato verso la parte sud della terrazza.Una grande piscina riscaldata, nonché un grazioso padiglione esterno e un barbecue in muratura, completano questa proprietà di circa 473 m2 di superficie abitabile, che può essere utilizzata come un unico blocco o separatamente grazie ai 3 appartamenti indipendenti che la compongono.Il garage per 2 auto, nonché 2 posti coperti e 3 non coperti, offrono una buona capacità di parcheggio.Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.I mobili che appaiono nelle foto di questo dossier sono stati generati dall'intelligenza artificiale perché la casa è attualmente quasi completamente vuota.Costruzione:Questa villa dell'architetto su due livelli è stata costruita nel 1982 con materiali molto buoni in stile contemporaneo. • • I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di acqua calda. • Le finestre in alluminio sono dotate di vetri isolanti doppi che garantiscono un buon comfort e una buona isolamento termico. • Le persiane sono motorizzate, così come le vele solari. • Le facciate sono in alluminio isolato. • La proprietà è completamente recintata con un primo cancello motorizzato sul lato superiore e un secondo sul lato inferiore per accedere al garage doppio. • La villa è nella categoria energetica globale "C" secondo il rapporto CECB del 2025. Servizi: I primi servizi si trovano nel centro del villaggio incantevole di Chernex, dove si trovano l'ufficio postale, un negozio Denner aperto 7/7, una farmacia, la stazione MOB e alcuni café-ristoranti.Le classi scolastiche elementari per i bambini piccoli fino a 10-11 anni si trovano all'uscita del villaggio di Chernex quando si dirige verso Montreux.La stazione MOB e la fermata dell'autobus VMCV a Fontanivent sono anche a circa 10 minuti a piedi e permettono di raggiungere la stazione di Montreux in treno o il centro di Clarens in autobus in circa 10 minuti.L'ingresso autostradale di Montreux è raggiungibile in soli 3 minuti, permettendo di accedere rapidamente agli assi di traffico principali verso Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale in meno di un'ora, Friburgo, Berna, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche vaudoise e vallesane.

Incantevole villa familiare

Situata a soli 10 minuti dal centro di Losanna, questa incantevole villa recentemente ristrutturata affascina con la sua atmosfera calda, l'ambiente verde e la posizione tranquilla, nel cuore di un piacevole quartiere residenziale composto da ville. La proprietà è stata ristrutturata con materiali di qualità e offre uno spazio di vita confortevole in tutte le stagioni. Dispone in particolare di un giardino d'inverno con camino, riscaldato a pavimento, ideale per godere di uno spazio conviviale e luminoso durante tutto l'anno. In estate, una grande terrazza completamente ombreggiata con barbecue consente di godere appieno dei bei giorni e dei pasti all'aperto. La villa è anche dotata di un sistema di climatizzazione split. Un vero e proprio vantaggio aggiuntivo: uno studio indipendente con cucina e bagno propri. Può essere utilizzato come alloggio per gli ospiti, spazio indipendente per un membro della famiglia o anche affittato separatamente. Una proprietà piena di charme, che offre calma, verde e immediata vicinanza a Losanna.

Incantevole villa individuale a Prangins

Questa incantevole villa familiare si trova in un quartiere calmo e residenziale alla fine di una strada senza uscita e vicino al centro del villaggio di Prangins.Luminosa, dispone di un grande ingresso, una bella cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino che dà accesso a una grande terrazza ben orientata e a un bel giardino verde.La casa è composta da tre camere da letto, un grande bagno con doppio lavandino, un water, un water per gli ospiti e un accesso a un grande solaio attraverso una botola.Nel seminterrato, una grande stanza indipendente di 30m² con doccia, lavandino e water. Può essere allestita come sala da gioco, ufficio, sala fitness o studio indipendente. Un sauna, una cantina per vini, una lavanderia, un riparo (PC), un locale tecnico e una garage con porta automatica completano ideale questa proprietà.C'è la possibilità di costruire una piscina nel grande giardino. Un incantevole cabanon/carnotzet situato vicino all'orto vi saprà sedurre.La casa è a meno di 250 m dalla prima fermata dell'autobus e nel raggio di 1 km si trovano i giardini d'infanzia e le scuole. La proprietà si trova, in auto, a circa 25 minuti da Ginevra, 40 minuti da Losanna e 5 minuti da Nyon.

LAVORI IN CORSO: Villa nuova 5.5 locali - consegna giugno 2027

Scopri l'intera promozione, i piani e la disponibilità su www.residence-horizon.chA Corcelles-près-Payerne, tra villaggio e campagna vaudoise, la Résidence Horizon offre 6 nuove ville a schiera progettate per la luce naturale e costruite secondo gli standard di qualità svizzeri.Questa villa di 5.5 locali si distingue per i suoi volumi generosi su tre livelli:SeminterratoLocale tecnico con lavandino e lavanderia, completato da uno spazio di stoccaggio.Piano terraSoggiorno-cucina-pranzo di 62 m² al piano terra, bagnato di luce grazie a grandi finestre a sud con accesso diretto al giardino, completato da una stanza separata con accesso indipendente - ufficio, studio o camera per adolescenti, a seconda delle esigenzePrimo pianoPiù di 62 m² organizzati intorno a due camere da letto di 19 a 22 m² e un bagno con due lavabiMansardaSuite genitoriale di circa 32 m² sotto la mansarda, con cabina armadio, bagno privato e luce zenitale.Caratteristiche • Finestre e porte-finestre con vetro triplex garantisco un'isolamento termico e acustico di prima classe • Pompa di calore aria/acqua individuale equipaggiata con free cooling: in estate, fa circolare l'acqua a circa 18°C nel sistema di riscaldamento a pavimento per abbassare la temperatura interna di 4 a 7°C senza condizionatore • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con termostati per stanza • Tende in alluminio motorizzate e isolamento acustico rinforzato (norma SIA 181:2020) Ogni villa dispone di un giardino privato e una terrazza.Caratteristiche • 5.5 locali, 4 camere da letto, 2 bagni, 1 toilette per gli ospiti, 1 stanza separata • Superficie di vendita: 202,9 m² • 2 posti auto esterni • Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua + pannelli solari • Prezzo di vendita da CHF 1'150'000.- (posto auto: CHF 12'500.-/unità) • Consegna: giugno 2027 Vendita a rate: L'atto notarile viene firmato oggi con un deposito di riserva; il saldo è dovuto solo alla consegna. Fino ad allora, il costruttore si assume il rischio finanziario della costruzione.Agente immobiliare responsabile: Loris Lo Russo -- Impulse Properties SA -- +41 79 782 56 72 -- loris@impulseproperties.ch

Villa individuale con 6 locali e studio indipendente

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA CON CUORE: Questa affascinante villa individuale con 6 locali e studio indipendente offre una superficie abitabile di 160 m². Ti sedurrà con i suoi bei volumi, l'altezza del soffitto, i pavimenti in parquet di quercia massiccia e gli spazi di vita luminosi. La splendida vista del Lago di Ginevra e delle Alpi offre un ambiente di vita eccezionale, in un contesto di assoluta calma.Il piano inferiore include uno studio indipendente completamente ristrutturato nel 2023 con una cucina attrezzata di 6,5 m², un bagno di 2 m² dotato di doccia, lavandino e water, nonché una camera da letto di 13 m². Una cantina di 9,5 m², una lavanderia di 3 m², una stanza tecnica di 3 m², un corridoio di distribuzione di 4 m² e un garage di 20,5 m² completano questo piano.Il piano superiore include un soggiorno di 36 m² con camino e accesso diretto al balcone di 8,5 m², una sala da pranzo di 10 m², una cucina attrezzata di 8 m² e un bagno per gli ospiti di 3 m².Il primo piano include una grande camera da letto di 17 m² con accesso diretto al balcone di 12 m², che offre una vista magnifica del Lago di Ginevra e delle Alpi, una camera da letto di 15,5 m² con accesso diretto al bagno di 6 m² e al balcone di 12 m². Include anche una camera da letto di 8 m², un corridoio di distribuzione di 5 m² con accesso al sottotetto e un bagno di 6 m² dotato di vasca da bagno, lavandino e water.Un sottotetto nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo di belle dimensioni con isolamento ristrutturato nel 2024 e un tetto equipaggiato con pannelli termici.L'esterno comprende un giardino alberato e recintato dotato di un robot tagliaerba, una terrazza di 38 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 350 m dalla fermata dell'autobus linea 13 in direzione Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil e a 700 m dagli autobus delle linee 6, 7, N3 e N6 in direzione Lausanne-centro e Lausanne-stazione.Tutte le comodità, le scuole e il CHUV si trovano nelle vicinanze.Gli esterni paesaggistici e la vista magnifica garantiscono un'eccellente qualità della vita e offrono un contesto piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitare a venirla a visitare.Superficie abitabile: 160 m2. Lotto: 552 m2.Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Una casa a schiera contemporanea, luminosa e particolarmente polivalente

Una casa a schiera contemporanea, luminosa e particolarmente polivalente Villa a schiera contemporanea costruita nel 2016, che offre circa 133 m² abitabili e un'organizzazione particolarmente piacevole su tre livelli. Gli spazi di vita affascinano per la loro bella luminosità, i volumi generosi e una cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza. Il piano superiore accoglie due camere da letto confortevoli e un bagno con vasca e doccia. Il seminterrato, collegato internamente al resto della casa, propone un'ampia stanza polivalente di oltre 35 m², completata da una cucina, un bagno con doccia e ripostigli, offrendo numerose possibilità di utilizzo. La casa beneficia inoltre di attrezzature contemporanee, spazi esterni e due posti auto. La sua posizione a Orbe consente di godere di un contesto residenziale restando vicino al centro, ai negozi e ai principali assi di comunicazione.

Proprietà ristrutturata del inizio del secolo nel cuore di Nyon

Situata in un quartiere calmo e verde, a soli cinque minuti a piedi dal centro città di Nyon, dalla stazione, dalle scuole e dai negozi, questa bellissima proprietà degli anni '30 beneficia di una posizione rara e privilegiata nella regione. Interamente ristrutturata nel 2025, la casa combina il fascino del vecchio con le attrezzature contemporanee. Seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale grazie alla sua orientazione a sud, nonché con i suoi numerosi spazi caldi con soffitti alti. Costruita su un magnifico terreno privato di 3'430 m², bellamente paesaggistico e delimitato dalla foresta, la proprietà offre un ambiente di vita intimo e pacifico. Una bella terrazza consente di ricevere i propri ospiti in totale discrezione, mentre una piscina esterna, attualmente in costruzione, completerà questo scenario verde. La casa offre circa 330 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli più un seminterrato. Il piano terra accoglie un ingresso con guardaroba, una cucina posteriore, i locali di ricevimento in fila con salotto e camino. Questi spazi luminosi hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina nuova e completamente attrezzata è aperta su questi locali e si integra perfettamente nella veranda che si affaccia sulla foresta, portando una nota di serenità e uno scenario verde. Al piano superiore, una mezzanina climatizzata che può fungere da salotto TV distribuisce tre camere da letto, un bagno e una quarta camera da letto con bagno privato. La soffitta è dedicata alla zona genitoriale e comprende una grande camera da letto climatizzata, un bagno con doccia aperta, un'area di studio e un galetas. Il seminterrato offre un affascinante carnotzet con WC separato e punto d'acqua, una sala fitness, una sala da biliardo, una stanza tecnica e una lavanderia. Ha anche un ingresso indipendente. Un garage chiuso per un'auto e più posti auto all'aperto completano questa casa di carattere, ideale per la sua posizione vicino alle rive del lago, dove tutte le comodità sono accessibili a piedi.

Bellissima proprietà "a picco sull'acqua" con grande potenziale, St Prex

Questa elegante proprietà è situata in uno degli ambienti più esclusivi della Riviera vaudoise a Saint-Prex. All'interno di una bellissima parcelle "a picco sull'acqua", offre un ambiente di vita idilliaco in un contesto molto privato, vicino ai servizi e alle scuole internazionali più prestigiose. Beneficia di un fronte lacustre eccezionale di circa 65 metri e gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Costruita nel 1982 su una parcelle boschiva di oltre 7'000 m², la casa attuale di circa 350 m² abitabili offre diverse prospettive: ristrutturazione, ampliamento o sviluppo di una nuova proprietà di alto standing che può superare i 900 m² di superficie abitabile. Gli esterni offrono un giardino curato, una bella terrazza esposta a sud attigua alla casa, nonché una piscina con relativo pool house e sauna. Un muro in pietra, abbellito da una terrazza charmante, confina direttamente con il Lago di Ginevra. Un riparo per due veicoli e un cortile interno completano questa proprietà d'eccezione.

Bellissima proprietà "pied dans l'eau" con grande potenziale, St Prex

Questa elegante proprietà è situata in uno degli ambienti più esclusivi della Riviera vaudoise a Saint-Prex. All'interno di una bellissima parcelle "pied dans l'eau", offre un ambiente di vita idilliaco in un ambiente molto privato, vicino alle comodità e alle scuole internazionali più prestigiose. Beneficia di un fronte lacustre eccezionale di circa 65 metri e gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Costruita nel 1982 su un terreno boschivo di oltre 7'000 m², l'attuale casa di circa 350 m² abitabili offre diverse prospettive: ristrutturazione, ampliamento o sviluppo di una nuova proprietà di alta gamma che potrebbe superare i 900 m² di superficie abitabile. Gli esterni offrono un giardino curato, una bella terrazza esposta a sud attigua alla casa, nonché una piscina accompagnata dal suo pool house con sauna. Un muro in pietra, adornato con una terrazza charmante, confina direttamente con il Lago di Ginevra. Un riparo per due veicoli e un cortile interno completano questa proprietà eccezionale.

Bella casa individuale di 6,5 locali a Vevey (VD)

Casa Familiare con Charme in un Quartiere Residenziale di Vevey (VD)Situata nella bella città di Vevey, questa casa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita caldo e autentico. Costruita nel 1955 e parzialmente rinnovata nel corso degli anni, si trova in un quartiere orientato a sud-est che garantisce una luce solare ottimale durante tutta la giornata, offrendo una vista libera sui magnifici paesaggi svizzeri.L'InternoLa casa, con una superficie abitabile di circa 140 m², è disposta su due livelli e pronta ad accogliere una famiglia. Il piano superiore si apre su un ampio soggiorno con camino, creando un'atmosfera accogliente ideale per serate in famiglia o con gli amici. La sala da pranzo adiacente beneficia di una luminosità che inonda lo spazio, aumentando il senso di benessere in ogni stanza. La cucina, sebbene intima, è funzionale e attrezzata per soddisfare le esigenze quotidiane, e può essere facilmente modernizzata secondo i gusti. Ci sono due camere da letto confortevoli, ciascuna con vista sul giardino o sulle colline circostanti. Un bagno familiare con vasca da bagno e toilette separata completa questo spazio. Al piano terra, tre camere da letto, una cucina e un bagno completano questa proprietà.Questa casa offre anche la possibilità di essere facilmente trasformata in due appartamenti indipendenti.Esterno & VistaLo spazio esterno di questa proprietà è un vero e proprio rifugio di pace. Con un terreno di 850 m², il grande giardino è perfetto per i bambini o per il relax all'aperto. L'orientamento a sud-est del terreno garantisce una vista bellissima, sia sulle colline verdi che sul sorgere del sole. Sebbene questa proprietà non abbia una piscina, lo spazio esterno offre molte possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze.PosizioneSituata in un quartiere preferito di Vevey, questa casa rappresenta un'opportunità rara per una residenza familiare vicino ai servizi urbani, mentre si gode della tranquillità della natura circostante. Il Lago di Ginevra è a pochi passi. Vicino alle scuole, ai negozi locali e ai mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà è ideale per coloro che cercano un buon equilibrio tra vita professionale e privata. L'accesso facile all'autostrada consente di raggiungere rapidamente Losanna, il Vallese o addirittura la Gruyère.Caratteristiche Chiave • 5,5 locali disposti su due livelli • Superficie abitabile di circa 140 m² • Terreno di 850 m² con giardino • 5 camere da letto luminose • 2 bagni • Soggiorno con camino • Orientamento a sud-est • Costruzione originale del 1955, parzialmente rinnovata nel corso degli anni • 2-3 posti auto esterni • Vista libera sulle montagne Disponibilità Immediata!Vi invitiamo a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire il potenziale e il fascino di questa casa a Vevey di persona.Claudio Maturo 079 857 74 22 Agenzia Immobiliare Duo Immobilier a Blonay

Proprietà eccezionale con volumi spettacolari, a 1 minuto dal lago!

Questa villa di prestigio beneficia di una posizione rara, a soli un minuto a piedi dalla magnifica spiaggia di Préverenges. Costruita su un terreno di 1'524 m², offre uno spazio di vita calmo, verde e senza disturbi, ideale per la vita familiare.Con 350 m² di spazio abitabile distribuito su 9,5 locali, la villa offre 7 camere da letto e 5 bagni, due bei saloni con caminetti e una disposizione pensata per il comfort e la convivialità.Eleganza architettonica e volumi eccezionali al piano terra:Questo livello di vita è stato progettato con particolare attenzione allo spazio e alla luce, offrendo uno spazio di vita che è sia piacevole che perfettamente funzionale.Dall'ingresso, un accogliente ingresso con guardaroba conduce a una distribuzione armoniosa delle diverse aree della casa. Lo sguardo è immediatamente attirato dal vasto soggiorno di oltre 50 m², un vero capolavoro, bagnato di luce e ampiamente aperto all'esterno grazie alle generose finestre che danno accesso a una terrazza elegante.Nel suo prolungamento, un salone indipendente con linee architettoniche singolari offre uno spazio più intimo, ideale per momenti di relax in un'atmosfera sobria.La cucina, spaziosa e perfettamente proporzionata, beneficia di uno spazio adiacente, che consente un'organizzazione ottimale e discreta della vita quotidiana. Potrete utilizzare sia la cucina a gas, sia i fornelli in ceramica, il grill e la friggitrice - tutto è a disposizione!Un comodo ufficio, dotato di un pavimento in vetro dal design contemporaneo, aggiunge un tocco unico e moderno all'insieme, offrendo uno spazio di lavoro luminoso e ispiratore.Gli spazi di servizio sono stati integrati con cura: una lavanderia indipendente, un elegante bagno con doccia e un guardaroba completano questo livello con praticità e discrezione.La scala centrale, con le sue linee curve, struttura la circolazione verticale e partecipa al carattere architettonico della proprietà, e un'ampia apertura ai piani superiori offre uno spazio con volume generoso e luminosità.Al primo piano, spazi notturni progettati con esigenza e raffinatezza.Ogni camera della villa è stata progettata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con particolare attenzione ai volumi e alla distribuzione degli spazi d'acqua.Suite genitoriale - ca. 20 m², un vero capolavoro di questo piano, seduce con i suoi volumi generosi e la configurazione esclusiva.Essa beneficia di un accesso diretto a un bagno privato, che offre uno spazio benessere spazioso ed elegante con idromassaggio, doccia e doppio lavabo, mentre il guardaroba a muro completa questo insieme, creando un universo intimo.Una seconda camera, ideale per la posizione con accesso al balcone e vista sul lago, è luminosa e offre un piacevole contesto, aperto all'esterno, e dispone di un accesso diretto al suo bagno con doccia, consentendo un uso quasi privato secondo l'organizzazione familiare o l'accoglienza di ospiti.La terza camera offre una superficie confortevole e ben proporzionata, perfetta per una camera dei bambini o degli ospiti.La quarta camera, situata in una zona tranquilla di questo piano, offre una bella superficie e una configurazione funzionale.La quinta camera, più intima, può accogliere una camera dei bambini, uno studio o uno spazio dedicato al telelavoro, la cui disposizione consente una massima ottimizzazione dello spazio.Il seminterrato, completamente scavato e curato, offre volumi generosi e alta flessibilità d'uso, rispondendo perfettamente alle aspettative di una clientela esigente.Offre numerosi spazi funzionali e polivalenti, ideali sia per una famiglia che per un uso di svago o di benessere: • Un ampio spazio di 25 m², progettato come area sociale, perfetto per una sala giochi, un'area di relax o un salotto privato. • Un secondo ampio spazio di 33 m²,...

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano naturalmente qui, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11'000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bel ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia bianca. Una grande terrazza in pietra con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite principale comprende uno studio, un guardaroba, un bagno e una terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con un guardaroba e un bagno. Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100m2, bagnato di luce, che offre uno spazio modulare – studio, camera o sala da gioco – completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta fattoria convertita in una sala da ricevimento, aperta al giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerose annesse arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una sala fitness, una stalla per pony, un deposito o un alloggio per il personale. Un altro edificio ospita stalli per cavalli, una sala tecnica, un garage doppio e due officine. Due chalet in legno di melèze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un'area di vita, una cucina, una camera, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo incantevole scenario. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di prestazioni moderne e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza intemporale. Oltre alla casa principale, la proprietà propone due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse annesse polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano naturalmente qui, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11.000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bel ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia bianca. Una grande terrazza in pietra con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite parentale comprende uno studio, un guardaroba, un bagno e una terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con un guardaroba e un bagno. Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100m2, bagnato di luce, che offre uno spazio modulare – studio, camera o soggiorno – completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta grange convertita in una sala da ricevimento, aperta sul giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda grange può essere trasformata in una palestra, una scuderia per pony, depositi o alloggi per il personale. Un altro edificio ospita stalloni per cavalli, una stanza tecnica, un garage per due auto e due officine. Due chalet in larice, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un'area di vita, una cucina, una camera, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina a mosaico completano questo incantevole scenario. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di moderne attrezzature e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà propone due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta grange che offre molteplici possibilità di allestimento.

Villa indipendente di 6.5 locali con grande giardino di 1'618 m2

UN'A ESCLUSIVITÀ ESTOPPEY IMMOBILIERQuesta incantevole villa individuale di 6.5 locali offre una superficie abitabile di 157 m² con un grande giardino riccamente alberato e recintato di 1'618 m². Grande potenziale di ampliamento!Si trova nel centro di Lucens, a soli 200 metri da tutte le comodità. La fermata dell'autobus in direzione Losanna e Moudon si trova a 170 metri di distanza, le scuole a 400 metri e la stazione ferroviaria a 500 metri.Costruita nel 1982, la proprietà offre bei spazi abitativi, nonché numerose possibilità di allestimento. Sono stati installati pannelli solari sul tetto, oltre a una pompa di calore aria-aria. Perfettamente adattata alla vita quotidiana di una famiglia, offre un ambiente di vita pacifico e piacevole.Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino di 42 m² e accesso diretto alla terrazza semicoperta di 44 m² e al giardino. La cucina attrezzata di 8,5 m² offre accesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardino. Una camera da letto di 14,5 m², un ingresso di 12 m² e un bagno attrezzato con doccia, lavandino e WC completano questo piano.Il primo piano comprende una grande camera da letto di 20 m², una camera da letto di 17 m², una camera da letto di 11 m², una camera da letto di 9 m² e un bagno di 7,5 m² attrezzato con vasca da bagno, lavandino e WC.Il sottotetto comprende un galetas.La cantina comprende un corridoio di distribuzione di 11 m², una stanza disponibile di 21 m², una lavanderia di 14,5 m², una cantina di 8,5 m², un rifugio PC di 6,5 m² e un garage di 17 m².Gli spazi esterni comprendono un grande giardino alberato e recintato, una terrazza semicoperta di 44 m², un balcone di 4 m², un capanno da giardino, un orto e due posti auto esterni.Gli spazi esterni riccamente alberati garantiscono un'eccellente qualità della vita e offrono un ambiente piacevole, propizio a un buon equilibrio, salute e piacere.Non esitate a visitarla.Superficie abitabile: 157 m2. Terreno: 1'618 m2.Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Villa panoramica, vicina a scuole e trasporti, calma

Vista panoramica, senza fastidi! Splendida villa contemporanea in costruzione su uno degli ultimi lotti edificabili a Lutry, a proximità immediata dei negozi, asilo, scuole, autobus, stazione ferroviaria e autostrada... La stazione ferroviaria e le scuole sono a 5 minuti a piedi, il centro di Losanna e la riva del lago sono a 10 minuti in treno o in auto e l'ingresso autostradale è a proximità immediata. Questa villa moderna luminosa con linee pure offre 5 camere da letto, una vista panoramica sul Lago, le montagne e le vigne.. grandi volumi, intimità, una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, piscina riscaldata sul tetto (opzionale). Cantiere in corso! Il terrazzamento è terminato! Visita il nostro sito web per altre opzioni a Lutry o dintorni