1124 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Eleganza senza tempo e vista dominante sul lago

Raro a Saint-Légier-La Chiésaz Questa splendida villa si trova in un quartiere residenziale calmo e verde, a proximità immediata di Vevey e delle comodità della Riviera.Costruita su un terreno di circa 1'500 m², la proprietà sviluppa oltre 600 m² di spazio utile e si distingue per la sua architettura unica, i volumi eccezionali e le altezze dei soffitti che possono raggiungere 3,1 m. Sono state recentemente eseguite importanti ristrutturazioni. • Villa con carattere unico • 12 locali • Altezze dei soffitti fino a 3,1 m • Ristrutturazioni recenti • Garage per 2 auto + carport

Una proprietà eccezionale con pontile privato e posto barca

Proprietà sul lago | Un indirizzo che il mercato non perderà Alcune proprietà non si vendono. Vengono trasmesse.Immaginate una casa eccezionale dove il lago diventa il vostro giardino. Un luogo confidenziale che offre accesso diretto all'acqua, un pontile privato con posto barca, una piscina, ampi spazi di ricevimento e una vista che non si stanca mai.Più di 340 m² di spazio abitabile, volumi notevoli, diversi spazi di vita indipendenti, fino a 8 camere da letto secondo le vostre esigenze, e un ambiente di rara intimità... Una proprietà progettata per coloro che cercano più di una semplice residenza: un vero stile di vita.Questa proprietà è offerta esclusivamente OFF MARKET e non è pubblicata sui portali immobiliari.Cercate una proprietà eccezionale sul lago e avete un budget di oltre CHF 5,5 milioni? Contattateci in completa confidenzialità per ricevere la documentazione completa e organizzare una presentazione privata.

Proprietà eccezionale di lusso tra Morges e Rolle

Completamente rinnovata con un livello di esigenza eccezionale, questa proprietà figura tra le più notevoli dimore della Côte. Vera icona di prestigio, unisce eleganza, discrezione e raffinatezza in un ambiente di rara esclusività.Sviluppando oltre 1'600 m² utili, la residenza rivela volumi spettacolari, maestosi spazi di ricevimento e prestazioni di un livello raramente raggiunto. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, ogni materiale selezionato con la massima esigenza, offrendo un equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, comfort assoluto e arte di vivere.Edificata su un lotto paesaggistico di oltre 7'500 m² in riva al Lago di Ginevra, la proprietà beneficia di un accesso privilegiato al lago nonché di infrastrutture dedicate al benessere e allo svago, comprendenti in particolare uno spazio spa di rilievo, una piscina esterna e installazioni nautiche private.Pensata per rispondere alle aspettative di una clientela internazionale esigente, questa residenza confidenziale offre un quadro di vita unico, dove lusso, serenità e intimità si incontrano naturalmente.Un'opportunità rara destinata agli acquirenti in cerca di una proprietà veramente eccezionale.Fascicolo completo disponibile solo su richiesta e dopo la firma di un accordo di riservatezza.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Ludovic Siegwart

SPLENDIDO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

Lasciatevi sedurre da questa magnifica proprietà di lusso, completamente ristrutturata con materiali nobili e finiture raffinate. I suoi generosi spazi di vita bagnati di luce si aprono armoniosamente sul giardino e sul balcone. La sala da pranzo, sublimata da una vista imprenable sul lago, comunica con una cucina elegante e completamente attrezzata. Le sei camere da letto, distribuite su tre livelli, offrono comfort e intimità. Nascosta nel cuore di un parco di 3'023 m², la proprietà dispone anche di una piscina, un jacuzzi, una cantina per il vino, un garage doppio e tre posti auto esterni. Un vero e proprio rifugio di pace che combina prestigio, serenità e arte di vivere.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - proprietà di lusso ristrutturata con materiali di qualità- grande spazio di vita con accesso diretto al giardino e sul balcone- ampia sala da pranzo con vista lago- cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo- 6 camere da letto distribuite su 3 livelli- giardino alberato su una parcelle di 3023m²- piscina e jacuzzi- garage doppio- 3 posti auto esterni- cantina per il vino- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate del nostro savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: tranquillaStato dell'edificio: non richiede ristrutturazioneBagni: 6 (1 x WC / lavabo, 5 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: pompa di calore Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 300 m Scuola: scuola internazionale, 3,6 km / UAPE, 1,6 km / scuola primaria, 2,5 kmNegozi: Migros, 3,1 km / Coop, 3,9 km

Residenza esclusiva, a 2 passi dal Lago di Ginevra e dal Beau Rivage

Nascosta in un quartiere prestigioso di Losanna, tra il centro città e le rive del Lago di Ginevra, questa maestosa casa padronale beneficia di una posizione esclusiva, a soli 40 minuti dall'aeroporto di Ginevra e vicino alle migliori scuole private e sedi internazionali.Costruita nel 2007 su un terreno di 3'525 m², questa residenza combina eleganza classica e design contemporaneo. Con una superficie di oltre 1'000 m² distribuiti su tre livelli, offre spazi di ricevimento raffinati con pavimenti in marmo, camini scolpiti, una cucina semiprofessionale, otto suite con bagni lussuosi, una cantina del vino climatizzata, una sala fitness e uno spa (sauna, hammam, sala di riposo con cielo stellato).Il giardino paesaggistico, interamente chiuso e nascosto dalla vista, garantisce un'intimità assoluta. Un garage e un'area coperta per circa 14 veicoli completano questa rara proprietà.Finiture di alta gamma, ascensore, domotica, altezze del soffitto di 4 metri: ogni dettaglio riflette l'eccellenza. Una proprietà eccezionale per clienti esigenti.

CHARME, CONFORT E AUTENTICITÀ

Nel cuore di Aubonne, scoprite questa affascinante casa di città di 4 locali (120 m²), interamente ristrutturata nel 2022. Distribuita su 4 livelli, offre un'area conviviale con spazio per mangiare e cucina aperta, 2 camere da letto confortevoli, un vasto sottotetto convertito in ufficio e salotto, nonché un locale polivalente al livello inferiore. Cantina e locale tecnico completano questa proprietà. Questa casa combina fascino, comfort e funzionalità, a due passi dalle comodità del centro storico.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - distribuita su 4 livelli, ristrutturata nel 2022- area conviviale con spazio per mangiare- cucina aperta all'area conviviale- 2 camere da letto- ampio sottotetto convertito in ufficio e salotto- 1 locale al livello inferiore- cantina + locale tecnico- ristrutturata nel 2022- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Proprietà eccezionale con piscina e ambiente di vita privilegiato

Scopri questa elegante casa unifamiliare, ideale situata in un quartiere residenziale del comune di Saint-Légier-La Chiésaz. Distribuita su due livelli e dotata di circa 918 m² di spazio utile, offre un comfort di vita notevole in un ambiente verde e sicuro, con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi. • Area benessere con piscina e sauna • Grandi lotti paesaggistici con terrazze e giardino • Garage per 3 auto e 3 posti esterni • Ambiente tranquillo, intimità preservata • Costruita su due lotti che totalizzano circa 4'224 m² (2'704 m² e 1'520 m²), questa proprietà offre una flessibilità unica al futuro proprietario, sia per la progettazione di spazi esterni aggiuntivi che per lo sviluppo di un progetto complementare.Da notare che sarebbe possibile acquistare solo la villa situata sul lotto di 2'704 m².

Elegante proprietà familiare nel cuore di Aubonne

Nascosta in un ambiente residenziale pacifico, questa villa di circa 400 m² di superficie abitabile seduce con il suo charme intemporel, i volumi generosi e il giardino magnificamente sistemato, un vero e proprio scrigno di verde. Situata a pochi minuti dal centro di Aubonne, dalle scuole internazionali e dagli assi autostradali per Losanna e Ginevra, offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. I punti di forza: Posizione privilegiata in un'area tranquilla e verde Terreno privato bellamente alberato, che garantisce intimità e serenità Circa 400 m² di superficie abitabile distribuiti su ampi spazi luminosi 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio Sale di ricevimento eleganti, che si affacciano sulla terrazza e sul giardino Finiture raffinate e atmosfera calda in tutta la casa Possibilità di allestire uno studio, una palestra o uno spazio di relax Parcheggi esterni multipli. Questa dimora combina spazio, eleganza e qualità della vita in un ambiente pacifico e ricercato della Riviera vaudoise.

Un lifestyle confidenziale, tra natura ed eleganza

In co-esclusiva | Alcune proprietà trascendono l'immobile per diventare un vero arte di vivere.Riparato dalla vista, in un ambiente naturale di rara conservazione, questo dominio privato si estende su più di 9.000 m² di parco bordato da zone agricole, offrendo un privilegio che è diventato quasi impossibile da trovare: intimità assoluta, silenzio rimarchevole e una panoramica grandiosa del Lago di Ginevra, delle Alpi e del Monte Bianco. Qui, il paesaggio accompagna ogni momento. Dalle aree di ricevimento a ogni camera da letto, la vista si rivela senza mai stancarsi, nel ritmo delle stagioni e della luce.Completamente ristrutturato nel 2026, la proprietà oggi combina il fascino di una casa con carattere con i comfort di una residenza contemporanea. Ogni intervento è stato realizzato con assoluta esigenza, rispettando la sua identità architettonica. Tutto è stato progettato per offrire un comfort impeccabile, permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi immediatamente.Sviluppando quasi 500 m² di spazio abitabile e circa 700 m² di superficie totale, la casa seduce immediatamente con il suo eccezionale tetto di paglia, una vera firma architettonica e un elemento particolarmente raro in Svizzera. Nobile e senza tempo, conferisce alla proprietà un'eleganza singolare, evocando le più belle case di campagna europee in una interpretazione contemporanea del lusso tranquillo.All'interno, i volumi generosi, i pavimenti in pietra naturale, le finiture raffinate e il lavoro artigianale compongono un'atmosfera calda dove ogni dettaglio riflette un'attenta artigianalità. Le grandi aperture invitano costantemente il paesaggio all'interno, mentre la veranda spettacolare e completamente vetrata prolunga le aree di ricevimento, offrendo un luogo di contemplazione eccezionale, indipendentemente dalla stagione.Il vasto salone, organizzato intorno a un camino maestoso, costituisce il cuore della casa. Le diverse aree di ricevimento si succedono con grande fluidità, offrendo un equilibrio perfetto tra convivialità e intimità. La cucina indipendente con il suo isolotto centrale risponde alle aspettative di una vita familiare raffinata come alle ricevioni più eleganti.Il piano accoglie gli spazi privati in un'atmosfera particolarmente tranquilla. Una splendida sala da soggiorno, sublimata da un'imponente altezza del soffitto, accoglie un salotto familiare o una sala da gioco, una vera estensione degli spazi di relax. Tre magnifiche suite compongono questo livello, ognuna con il suo bagno. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze private, con un guardaroba progettato su misura, un bagno elegante e un accesso diretto all'ascensore che serve discretamente tutti i livelli della proprietà.Pensata per rispondere alle esigenze di una clientela internazionale, la villa dispone anche di un alloggio indipendente per il personale di casa, che consente di garantire un servizio discreto mentre si preserva l'intimità dei proprietari.Il livello inferiore rivela prestazioni altrettanto notevoli, tra cui un autentico carnotzet climatizzato, ampi spazi tecnici, una lavanderia, numerosi ripostigli e un garage interno che può accogliere fino a sei veicoli. Due posti auto coperti esterni consentono il parcheggio di quattro auto aggiuntive, portando la capacità a quasi dieci veicoli.All'esterno, le terrazze si integrano naturalmente nel giardino parco, punteggiato da essenze selezionate con cura. Un elegante cortile interno, una piscina riscaldata alimentata da una recente installazione a pellet, diverse aree di relax e un'area di gioco completano questo eccezionale spazio di vita, dove ogni dettaglio è stato progettato per godere appieno della bellezza del sito.Raro per la sua architettura, eccezionale per il suo ambiente e senza tempo per la sua eleganza, questa proprietà si rivolge a una clientela che privilegia la discrezione all'ostentazione e cerca un luogo dove il lusso si rivela naturalmente.Più di una residenza, questo dominio costituisce un patrimonio unico, destinato a trascendere il tempo e le generazioni.

ESCLUSIVITÀ OFF MARKET - Villa contemporanea, vista lago impareggiabile

Esclusività! Uno stile di vita raffinato.Elegante villa contemporanea che beneficia di una vista panoramica sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e le Alpi.In pochi minuti si possono raggiungere La Châtaigneraie, il Collège du Léman, il Golf & Country Club de Bonmont, i quartieri di Nyon o l'aeroporto internazionale di Ginevra.Una casa contemporanea aperta al suo ambiente. Un quartiere residenziale. Una vista eccezionale che accompagna ogni momento della giornata.Costruita nel 2014, questa proprietà individuale sviluppa circa 285 m² di spazio abitabile, 380 m² di spazio utile su un terreno di 854 m², recintato e intimo. Facile da gestire.La sua architettura favorisce linee pure, volumi aperti e una circolazione particolarmente fluida.Le grandi finestre cancellano naturalmente il confine tra interno ed esterno, lasciando entrare la luce durante tutta la giornata e offrendo un panorama permanente del lago.L'insieme è stato progettato con un'idea semplice: creare una casa altrettanto piacevole da vivere nella vita di tutti i giorni quanto da ricevere.Ispirazione dal mondo del yachtingLa scala principale, proveniente da uno yacht contemporaneo autentico, costituisce un pezzo architettonico unico che accompagna naturalmente i volumi della casa.All'esterno, la terrazza è protetta da una vela confezionata con la vela di una barca a vela autentica, ricordando con eleganza il mondo nautico che ispira l'intera proprietà.Spazi aperti con vista sulla campagna1/ Il piano principale accoglie:- Un ampio ingresso con vestiaire integrato,- Un'area di ricevimento generosa- Salotto, sala da pranzo- Cucina aperta. - La suite genitoriale, uno spazio privato vero e proprio,- E due bagni annessi.2/ Il piano inferiore accoglie:- Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno- Accesso diretto al giardino, garantendo comfort e indipendenza per ogni occupante.- Una cantina completa gli interni- La possibilità di creare due camere da letto aggiuntiveLa proprietà a un solo piano con un piano inferiore che si affaccia sul giardino offre così:- 7 locali- 3 camere da letto (potenziale per crearne due altre)- 4 bagni- 1 casa piscina- 1 piscina esterna riscaldata- 5 posti auto- Sistema di sicurezza completo- CantinaUna costruzione moderna e efficienteCostruita secondo gli standard contemporanei, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche che rispondono alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore individuale, mentre l'approvvigionamento di acqua calda è prodotto grazie a un impianto solare termico.Un indirizzo duraturoLa proprietà si trova nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di GenolierIl terreno è interamente situato in una zona residenziale a bassa densità (zona ville), garantendo la permanenza del carattere residenziale dell'ambiente.Una casa luminosa, elegante e facile da abitare, dove il vero lusso risiede nella semplicità, nella calma e nella bellezza permanente del panorama.

Un belvédère contemporain face au Léman

À Bougy-Villars, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Rolle, cette maison neuve en cours de construction bénéficie d'un emplacement rare, en bordure des vignes, avec une vue spectaculaire sur le lac, les Alpes, le Mont-Blanc et jusqu'au Jet d'Eau.Dès les premiers instants, la propriété impose une évidence : ici, tout a été pensé autour du panorama. Le lac, les vignes et les montagnes ne sont pas simplement visibles ; ils deviennent une présence permanente, un décor vivant qui accompagne chaque espace de la maison.Construite sur quatre niveaux, cette réalisation contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et une qualité de construction en parfaite cohérence avec le standing du lieu. Son sous-sol entièrement excavé renforce la fonctionnalité de l'ensemble et témoigne d'une conception pensée avec sérieux, cohérence et exigence.L'architecture, largement ouverte sur l'extérieur, met en scène la vue à chaque niveau. Les grandes baies vitrées, aux dimensions hors standard, captent la lumière tout au long de la journée et créent un dialogue naturel entre les espaces intérieurs et le paysage. La maison offre ainsi une sensation rare de clarté, de profondeur et de respiration.Les pièces de vie séduisent par leur amplitude, leur fluidité et leur capacité à accueillir aussi bien le quotidien familial que de beaux moments de réception. Rien ne semble contraint : les volumes sont francs, les perspectives dégagées, les espaces équilibrés. L'ensemble dégage une impression immédiate de qualité, de confort et de maîtrise architecturale.Les chambres confirment cette même exigence, avec des surfaces particulièrement confortables, notamment deux belles chambres d'environ 23 m² et 28 m². Chacun bénéficie ainsi d'un véritable espace personnel, généreux et agréable à vivre.Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale remarquable. Véritable refuge privé dominant le lac, elle réunit une chambre de 37,23 m², une salle de bains de 7,05 m² bénéficiant elle aussi d'une vue sur le panorama, ainsi qu'un dressing de 19,66 m². Cet ensemble de près de 64 m² compose un espace intime, spectaculaire et apaisant, où le lac reste omniprésent, jusque dans les moments les plus privés du quotidien.Cette propriété réunit ce que le marché offre rarement : une adresse privilégiée en bordure des vignes, une vue saisissante sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi qu'une construction neuve pensée avec exigence, lumière et générosité. Chaque volume, chaque ouverture et chaque perspective participent à une même intention : créer une maison contemporaine où le paysage devient le fil conducteur du lieu.Une maison lumineuse, spacieuse et profondément tournée vers le lac. Un lieu rare, privilégié, destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une propriété neuve : une adresse singulière, une qualité de vie remarquable et une émotion durable.In Bougy-Villars, in a prime location just a few minutes from Rolle, this new home currently under construction boasts a rare setting on the edge of the vineyards, with spectacular views of the lake, the Alps, Mont Blanc, and all the way to the Jet d'Eau.From the very first moment, the property makes one thing clear: here, everything has been designed with the panoramic view in mind. The lake, the vineyards, and the mountains aren't merely visible; they become a constant presence, a living backdrop that accompanies every space in the house.Built on four levels, this contemporary home stands out for its generous spaces, high ceilings, and a quality of construction that perfectly matches the property's prestige. Its fully excavated basement enhances the functionality of the entire property and reflects a design conceived with care, coherence, and high standards.The architecture, which opens widely to the outdoors, showcases the view from every level. The large,...

NUOVO ! CASA DI PAESE CHIAVI IN MANO

A soli pochi minuti da Morges, nel cuore del pittoresco villaggio di Clarmont, questo superbo appartamento triplex con studio indipendente beneficia di un ambiente tranquillo circondato da vigneti, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle strade che collegano Losanna e Ginevra.Con quasi 281 m² di spazio abitabile, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e una distribuzione particolarmente funzionale. Gli spazi di vita si aprono su una terrazza e un giardino privato che offrono una piacevole vista libera sui vigneti circostanti, mentre lo studio indipendente offre una flessibilità ideale per ricevere, lavorare a distanza o ospitare un caro.Costruito nel 2016, questo immobile beneficia di dotazioni attuali con riscaldamento a pavimento, due posti auto interni, una cantina e un'ottima prestazione energetica certificata CECB B/B.UN AMBIENTE DI VITA TRA VIGNETI E REGIONE MORGIENNE? Ambiente tranquillo nel cuore del villaggio di Clarmont? A soli pochi minuti da Morges? Vista libera sui vigneti? Terrazza e giardino privati? Studio indipendente con accesso privato? 4 camere da letto, di cui 2 con soppalco? 2 posti auto interni? Piccola PPE recente di sole 5 unità

Un ambiente di vita eccezionale tra natura e modernità

Un ambiente di vita privilegiato a Payerne Situata in un ambiente calmo e verde, questa realizzazione contemporanea beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata della stazione ferroviaria, dell'Ospedale Intercantonale de la Broye (HIB), del campo da golf, dell'aeroporto e degli accessi autostradali. Payerne offre un ambiente di vita particolarmente attraente con tutte le comodità a portata di mano: negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici, nonché una vasta gamma di attività sportive e culturali. Gli appartamenti sono progettati per combinare comfort, prestazioni energetiche e modernità, e sono dotati di un impianto di riscaldamento con pompa di calore e sonda geotermica e geocooling, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e un sistema domotico MYKO che consente di controllare l'illuminazione, le tende e la temperatura. L'architettura contemporanea si distingue per i suoi tetti piatti, materiali di alta qualità e finiture accurate: finestre in legno-metallo, tende elettriche, terrazza in ceramica, tenda a vela motorizzata e parapetti in metallo antracite. Realizzato da aziende e fornitori locali, questo progetto combina qualità di costruzione, sostenibilità e comfort di vita in un comune con una fiscalità attraente.Modulo | Domaine du Parc

Baisse de Prix!! : Charmante maison de caractère avec piscine à Gland!

BAISSE DE PRIX. A SAISIR !:Située dans un quartier calme et résidentiel de Gland, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une famille. Le standing est soigné et le bon état général donnent un charme particulier à cette propriété. Proche de toutes les commodités, elle séduit par sa proximité immédiate avec des écoles, des commerces et les transports en commun.Elle se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains.Le séjour contient une cheminée fonctionnelle pour les douces soirées hivernales.Les combles ainsi que le sous-sol ont été aménagés avec goût.Deux places de parc extérieures sont à disposition.Une piscine extérieure complètent ce bien.Contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite sur place.Preisnachlass. Jetzt zugreifen!:In einer ruhigen Wohngegend von Gland gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rahmen für eine Familie. Der Standard ist gepflegt und der gute Allgemeinzustand verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme. Nah an allen Annehmlichkeiten gelegen, besticht es durch seine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionaler Kamin für laue Winterabende.Das Dachgeschoss sowie der Keller wurden geschmackvoll ausgebaut.Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.Ein Außenpool rundet diese Immobilie ab.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.PRICE REDUCTION. A MUST SEIZE!:Located in a quiet, residential area of Gland, this detached house offers an ideal setting for a family. The well-kept standing and good general condition give this property a special charm. Close to all amenities, it seduces with its immediate proximity to schools, shops and public transport.It consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms.The living room contains a functional fireplace for cosy winter evenings.The attic and basement have been tastefully converted.Two outdoor parking spaces are available.An outdoor swimming pool completes this property.Contact us now for further information and to arrange an on-site visit.

Villa moderna con un tocco personale!

Bella casa con giardino e studio indipendente, a 3 minuti da Morges.Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, a due passi da Morges, questa casa seduce con la sua configurazione su più livelli, i suoi volumi generosi e il suo alto potenziale.Offre uno spazio di vita confortevole e polivalente, adatto sia a una famiglia che a un progetto che combina abitazione e attività professionale.Al piano terra:- uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno, una sala da pranzo aperta e una cucina completamente attrezzata, prolungata da una veranda utilizzabile tutto l'anno.- Un ufficio indipendente così come uno spazio separato con ingresso separato, ideale per attività professionali, uno studio o un uso indipendente, completano questo livello.Al piano superiore:- una camera da letto principale con bagno privato e accesso a un balcone,- due camere da letto aggiuntive così come un secondo bagno, il tutto con una bella vista sul lago.Nel sottotetto:- superfici aggiuntive con altezza parziale, che offrono un potenziale per la gestione di spazi di svago, uffici o depositi.Nel seminterrato:- una cantina,- una lavanderia,- uno spazio tecnico con riscaldamento così come spazi di deposito.All'esterno, la casa beneficia di un giardino e una terrazza così come di un grande terreno non edificabile, che consente di godere di un ambiente piacevole in tutte le stagioni.Un garage chiuso così come 2 posti auto esterni coperti completano questa proprietà.4 posti auto per visitatoriEssendo parte di una piccola PPE con solo tre unità, questa proprietà offre un ambiente intimo, conservando i vantaggi di una casa. Costituisce un'opportunità rara per un acquirente che cerca una proprietà con spazio, flessibilità e potenziale.?UN MODO DI VIVERE TRA CALMA E ACCESSIBILITÀComune ricercata di TolochenazA due passi da MorgesZona residenziale tranquilla e di qualitàPiscina e aree esterneSpazio indipendenteVilla familiare con volumi generosi

Vista panoramica vicino al lago!

ESCLUSIVO! Bella casa in Terre SainteSituata in uno dei settori residenziali più esclusivi della Costa vaudoise, questa elegante proprietà beneficia di una posizione privilegiata sulle alture di Crans-près-Céligny, a pochi minuti da Nyon e dagli accessi rapidi a Ginevra. Implantata su una magnifica parcelle privata di circa 1'420 m², la villa jouit di una posizione dominante offrant une vue panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, in un ambiente calmo, verdoyant e perfettamente préservé.La proprietà rappresenta anche una logica patrimoniale coerente in un settore dove i beni idealement situés hanno storicamente conosciuto una forte valorizzazione naturale sul lungo termine.Eccellente investimento patrimoniale: con una crescita media del 3% all'anno, ciò rappresenterebbe teoricamente una valorizzazione superiore a CHF 6 milioni su un orizzonte di 15 anni per un investimento di partenza di circa 1M CHF (fondi propri).Costruita nel 1970 e ristrutturata con cura nel 2007, la proprietà sviluppa circa 240 m² abitabili e quasi 386 m² utili, offrendo volumi generosi, luminosità notevole e una qualità della vita rara sul mercato attuale.Fin dall'arrivo, la proprietà seduce con la sua atmosfera confidentielle e l'accesso sicuro via un portale elettrico che si apre su un cortile privato elegante con diverse posti di parcheggio esterni. Gli aménagements esterni sono stati concepiti come una vera estensione degli spazi di vita: terrazze in pietra naturale, terrazza coperta, giardino paesaggistico curato e superba piscina naturale riscaldata da pannelli solari compongono un cadre de vie eccezionale tourné verso la détente e l'arte di ricevere.Spazi di ricezione bagnati di luceL'interno rivela un'architettura calda e funzionale, sublimata da ampie aperture orientate verso il lago, offrendo un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata. Il vasto soggiorno con camino costituisce il cuore della casa e profitta di una vista spettacolare e libera. Uno spazio biblioteca raffinato e una sala da pranzo elegante prolungano armoniosamente i volumi di ricezione.La cucina aperta, completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale conviviale, si integra perfettamente negli spazi di vita e permette un accesso diretto alle terrazze esterne e al balcone panoramico. L'insieme crea una fluidità notevole tra interno ed esterno, ideale per una vita familiare contemporanea o per ricevere in un contesto prestigioso.Una parte notte pensata per il comfortLa villa dispone di quattro camere da letto con proporzioni generose, accompagnate da diverse camere da bagno e docce. Alcune suite beneficiano di camerini e bagni privati, offrendo comfort e intimità a ciascun occupante.Gli spazi annessi costituiscono un vero e proprio vantaggio aggiuntivo:un appartamento indipendente comprensivo di soggiorno, camera da letto, cucina e doccia, ideale per gli ospiti, una ragazza alla pari o un reddito locativo;un ufficio indipendente perfettamente adatto a un'attività professionale, al telelavoro o a uno spazio creativo;diversi locali tecnici e spazi di stoccaggio che ottimizzano il comfort quotidiano.Un cadre de vita strategico nel cuore dell'arco lemànicoSituata in un comune rinomato per la sua qualità della vita, la bassa densità residenziale e la fiscalità attraente, la proprietà beneficia di una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. Nyon è raggiungibile in meno di 10 minuti, Ginevra in circa 20 minuti e Losanna in meno di 30 minuti, a seconda del traffico.Le rive del lago di Ginevra, il porto e le passeggiate lacustri si raggiungono in pochi minuti, mentre la stazione CFF di Coppet e l'autostrada A1 garantiscono una mobilità ottimale nella vita quotidiana.I punti di forzaVista panoramica imprenable sul lago di Ginevra e le AlpiParcelle privata di 1'420 m²Ambiente residenziale di alta gamma e préservéPiscina naturale riscaldata da energia solareVolumi generosi e luminosità eccellenteAppartamento indipendenteUfficio separato per attività professionaleNumerose terrazze e giardino paesaggisticoAccesso rapido a Ginevra, Nyon e LosannaBene raro a forte potenziale di valorizzazioneUnendo eleganza, intimità, vista spettacolare e posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una clientela in cerca di un cadre de vita esclusivo sulla Costa vaudoise.

Eleganza sul Lago di Ginevra. Un'arte di vivere

Proprietà di prestigio a picco sull'acqua, situata in una delle adresse più esclusive del Lavaux. Questa dimora confidenziale in prima linea sul Lago di Ginevra coniuga architettura di carattere, eleganza intemporale e prestazioni d'eccezione. Volumi notevoli, ascensore privato, finiture su misura e atmosfera risolutamente esclusiva.Il parco paesaggistico aperto sul lago offre un contesto raro con piscina, accesso diretto all'acqua, pontile privato e hangar per barche.Un bene unico e confidenziale, destinato a una clientela in cerca di una proprietà a picco sull'acqua d'eccezione nel cuore del Lavaux.

Deliziosa casa a schiera di 4 camere nel cuore di Founex

Situata nel cuore del villaggio di Founex, questa casa affascinante combina comfort contemporaneo e vita agréable. Fin dal mattino, il panorama sul lago a est incanta gli occhi, mentre il vasto giardino a ovest offre un cadre pacifico per godersi i tramonti. All'interno, un ampio salotto con caminetto che si affaccia sul giardino e una cucina moderna attrezzata di elettrodomestici recenti delizierà chi ama ricevere. Distribuita su due livelli, questa casa luminosa comprende 4 belle camere, di cui 2 con bagno privato, oltre a uno studio, offrendo spazi pensati per il comfort quotidiano. Curata in ogni dettaglio – prato sempre verde grazie a un robot tagliaerba, sistema di irrigazione automatico – questa proprietà emana un'atmosfera di calma. L'accesso diretto al parcheggio interno facilita la vita di tutti i giorni. Situata in un quartiere familiare dove gli abitanti si conoscono, vicino ai negozi del villaggio, questa casa associa modernità, serenità e convivialità. Un vero colpo di cuore da visitare senza attendere!

Proprietà eccezionale con vista lago e prossimità diretta alla scuola Sai

Esclusività Switzerland Sotheby's International Realty - Prossimità diretta alla scuola St-George's School Questa elegante proprietà del 1938 beneficia di una posizione eccezionale in uno dei quartieri residenziali più ricercati della Riviera vaudoise, a prossimità immediata della scuola internazionale St-George's School nonché del centro di Montreux. Costruita su un terreno di oltre 2'000 m², la casa sviluppa circa 350 m² di spazio utile e gode di un'esposizione a sud offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra, le Alpi e le Dents du Midi.Completamente ristrutturata all'interno nel 2020, combina charme architettonico, bei volumi e comfort contemporaneo. • Casa di carattere ristrutturata nel 2020 • Circa 350 m² di spazio utile e oltre 2'000 m² di terreno • Vista panoramica sul lago e le Dents du Midi • Piscina di circa 40 m² • Quartiere residenziale molto ricercato

Meravigliosa casa di 12 locali

Situata in un piccolo villaggio residenziale affascinante a 10 minuti sopra Losanna e 50 minuti da Ginevra.La situazione è privilegiata per la sua calma, la verdezza e la vicinanza a tutte le comodità: negozi, trasporti pubblici e autostrada.La villa, con una superficie di 320 m2, offre 12 locali con 6 bagni o docce, e si estende su 3 livelli, tra cui:- Un appartamento principale- 2 appartamenti di 2,5 locali ciascuno, che possono essere facilmente collegati all'alloggio principale se necessarioGli spazi abitativi offrono tutte belle superfici.L'ingresso della casa, in altezza cattedrale, si apre su una grande scala in quercia e al piano terra, su una serie di ampi locali.Casa accessibile alle persone con mobilità ridotta.Annessi e esterni:- Un grande garage- 10 posti auto in un bel cortile di ingresso pavimentato di 500 m2 con fontana centrale.- Un terreno periferico di 3'225 m2 con fiori e prato- Cancello automatizzato con telecamere di sorveglianza e rilevatori di movimento con allarmeFASCICOLO CON FOTO E VIDEO SU RICHIESTA