1241 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Casa padronale, charme e comfort nel cuore del villaggio

A metà strada tra Ginevra e Losanna, di fronte al Lago di Ginevra e al massiccio del Monte Bianco, sorge il magnifico villaggio medievale di Aubonne. Il villaggio offre diversi piccoli negozi, un cinema, una grande piscina, scuole pubbliche e internazionali, ristoranti... I grandi centri commerciali (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne, ecc.) sono a pochi minuti di auto e la stazione ferroviaria è a soli 2 km di distanza. Questa bella casa, ex annesso del castello di Aubonne, si trova nel centro del villaggio, proprio accanto al castello. È stata costruita nel 1860 e completamente ristrutturata e decorata con grande gusto dai proprietari nel 2004. Poiché la casa è stata decorata dal proprietario, un architetto, può anche essere venduta arredata (da discutere). I 384 m² di superficie abitabile sono distribuiti come segue: Piano inferiore - Grande sala di ricevimento / carnotzet che può accogliere fino a 50 ospiti - Cucina - Cantina - Bagno per gli ospiti 1° piano - Entrata - Grande camera da letto con armadi, cabina armadio e bagno en suite - Stanza o ufficio - Piccola camera da letto o cabina armadio - Bagno con molti spazi di stoccaggio 2° piano - Doppio salotto classico, soleggiato e molto piacevole con molte grandi finestre - Cucina abitabile e attrezzata - Grande sala da pranzo con bella camino antica - Bagno con WC 3° piano - Due stanze luminose, arredate con charme e con buona luce solare - La stanza centrale è utilizzata come salotto privato, angolo lettura e cinema (attrezzato) - Piccolo bagno con WC La mezzanine offre uno spazio utile (camera da letto, ufficio o angolo lettura) Esterno - Lavanderia e stanza tecnica separata - Il giardino è esposto a sud e beneficia di luce solare ottimale. È chiuso e facile da mantenere - Capanno da giardino - Nuovo cancello - Ci sono due posti auto davanti alla casa e a 50 m di distanza, che offrono molti spazi, oltre a un parcheggio pubblico con oltre 100 auto nel centro del villaggio - Un grande parcheggio pubblico sotterraneo è anche disponibile a pochi minuti dalla casa Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una visita a vostra convenienza.

Villa individuale contemporanea su un bello e grande terreno

In uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Montreux, vicino alla Scuola Internazionale Saint-George, a due passi dal lago e dalla stazione ferroviaria, si trova questa splendida villa di 8,5 locali su un terreno piano e magnificamente alberato di 2'874 m², offrendo un ambiente di vita che è allo stesso tempo pacifico e raffinato, con intimità e calma assoluta e una bella vista sulle montagne dal 1° piano. I 278 m² di superficie abitabile (+ superficie utile) della casa sono così distribuiti: Piano terra Bella entrata con armadi Cucina abitabile con grande isola, sala da pranzo e accesso alla terrazza e al giardino Grande salotto con finestre a sud e ovest, 2° salotto ideale per uno studio o un angolo TV 2° ingresso separato (possibilità di creare uno studio) 1 camera da letto Bagno con WC Lavanderia e armadi Primo piano 1 suite parentale con bagno e accesso alla terrazza panoramica 3 camere da letto, di cui 1 con accesso alla grande terrazza panoramica Grande bagno con WC Sotto-scala Superbamente arredato: Sala fitness area sauna completa cantina del vino climatizzata Locale di deposito con sospensione per le biciclette L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico. Un grande garage con porta stretta può ospitare 2 auto, e 6 posti esterni aggiuntivi sono disponibili. Il giardino è molto grande, calmo e magnificamente piantato.

Magnifica villa indipendente con splendida vista sul lago a Féchy

Situata nel quartiere molto richiesto delle Cassivettes, questa villa di architetto, con charme intemporale, è un vero gioiello.Costruita nel 1972 con numerosi materiali nobili come legno, pietra, ottone e mattoni, si integra perfettamente nel suo ambiente.Offre generosi volumi mantenendo un'eleganza sobria e raffinata.Questo angolo di paradiso è completato da un giardino straordinario, uno dei più belli della regione, che si affaccia sul lago di Ginevra.Composta di tre livelli, ospita tre ampie camere da letto e due bagni. I solai abitabili faranno la felicità dei bambini per una grande sala giochi, uno studio o una quarta camera per gli amici. Il piano di vita è in comunione con l'esterno e offre bellissimi panorami eccezionali, sul lago, le montagne, tra cui il Monte Bianco. Le ampie finestre lasciano entrare una luce soffusa e un piacevole giardino d'inverno permette di godere appieno della natura.Il parco paesaggistico è una vera opera d'arte vegetale, una delle più belle della regione. La collezione di piante e arbusti mostra una messa in scena perfetta per beneficiare della fioritura durante tutto l'anno. Numerose terrazze permettono di godere appieno di questo ambiente unico.La proprietà dispone di diversi posti auto esterni e di un garage con porta automatica.La parcelle totale è di 1350m2..

Riex, nel cuore del Lavaux - Casa del vignaiolo con interni contemporanei

Nel centro del borgo di Riex, tra vigneti e lago, la Casa Stettler si presenta con la discrezione delle cose che durano. Costruita nel 1680, iscritta all'inventario cantonale, porta sulla facciata sud una porta a tutto sesto classificata come monumento storico - un tipo di dettaglio che non si può ricreare.Su quattro livelli ben articolati, l'abitazione dispiega circa 100 m² di spazio abitabile. L'ingresso conduce a un boudoir, a un bagno per gli ospiti e a generosi spazi di stoccaggio. Al livello del soggiorno, un locale di 25 m² si apre su una cucina di 18,5 m² con accesso al balcone. Sotto le gronde, la camera da letto con doppio armadio e bagno sotto il lucernario compone uno spazio intimo curato. La doppia altezza creata dal vuoto sul soggiorno dà ai volumi un'amplitude inaspettata per una casa di villaggio.La cantina ospita una cantina, una lavanderia, una stanza della caldaia e un bagno turco privato con doccia annessa. Due posti auto coperti, iscritti nel registro fondiario come servitù, completano l'insieme.L'immobile è stato mantenuto regolarmente da decenni. Il bagno è stato ristrutturato nel 2013, il parquet posato nel 2014, la cucina aggiornata e il bagno turco sostituito nel 2024. Nulla è stato lasciato al caso. I costi totali annuali sono di circa CHF 7'560.-.Riex fa parte del perimetro UNESCO delle terrazze del Lavaux. Cully è a 3 minuti, Losanna a 15. Questo immobile è adatto a chi cerca più di una semplice abitazione: un indirizzo, un ancoraggio, un luogo carico di storia che non si può costruire.Altri indirizzi sono disponibili su maisonpraet.ch

Magnifica casa completamente ristrutturata su un grande terreno

Nascosta nel cuore del villaggio di Saint-George, in un ambiente calmo e verde, questa bella casa individuale seduce immediatamente per la qualità eccezionale della sua ristrutturazione, realizzata nel 2022 dal suo proprietario, un architetto.Situata su un vasto terreno di oltre 1.500 m², offre spazi esterni generosi perfettamente adatti alla vita di famiglia: grande giardino, terrazze, aree di relax e giochi, tutto in un contesto pacifico e preservato.La casa è stata completamente e accuratamente ristrutturata, combinando estetica contemporanea, materiali di qualità e prestazioni energetiche. È dotata di un sistema di riscaldamento a pellet completato da pannelli solari, che assicura comfort e efficienza energetica.In ottimo stato, si presenta oggi in uno stato impeccabile, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza lavori da eseguire.È distribuita come segue:Piano inferiore:- Locale tecnico e caldaia- Lavanderia- Cantina- Stanza / Locale polivalente- Area benessere con sauna (Stanza)- Bagno con doccia- Garage doppio con accesso alla casaPiano superiore:- Ampio soggiorno con camino- Cucina aperta sulla sala da pranzo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone- Camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia en-suiteMansarda:- Ufficio / Locale polivalente- Camera da letto con angolo cottura- Bagno con doccia en-suite alla cameraParcheggi esterni completano idealmente la proprietà.Questa casa si adatta perfettamente a una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità costruttiva, in un villaggio che offre un ambiente di vita naturale, rimanendo vicino alle comodità e alla natura.Un bene raro a Saint-George, che combina volume, ristrutturazione di alta gamma e grande terreno.

PROPRIETÀ ECCEZIONALE IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE VIP CON CALMA E VISTA A 180 GRADI

Meravigliosa villa di 12 locali situata in un quartiere residenziale molto tranquillo di Clarens/Montreux con una superba vista panoramica sul lago e le Alpi. Il grande terreno di 6528 m2, che è completamente recintato, serve come cornice naturale con vari tipi di alberi, cespugli e fiori, garantendo una grande intimità.Costruita nel 2000 con tecniche moderne, questa magnifica proprietà si estende su 3 livelli, ovvero:SEMINTERRATO: • 3 locali non abitabili che possono essere utilizzati come cantina, ripostiglio o simili. • Una stanza per il riscaldamento a gas. • Una stanza con doccia e WC. • Un grande garage per 3 auto collegato alla casa con 3 porte indipendenti motorizzate. • Un disimpegno. PIANO TERRA: • Un grande ingresso con una bella scala curva per l'accesso al piano superiore. • Un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché un bel camino. • Una bella sala da pranzo aperta sul soggiorno e collegata alla cucina tramite una porta scorrevole. • Una cucina riccamente attrezzata con un'isola centrale grande e un'area di pranzo in un bow-window. • Un locale per il bucato con servizi igienici per il personale di casa. • Una biblioteca come estensione del soggiorno. • Una stanza di 17 m2 utilizzata come ufficio nella zona posteriore. • Una camera da letto principale di 24 m2 con accesso alla terrazza e al giardino, nonché un bagno annesso di 14 m2 e un guardaroba di 22 m2. • Un bagno per gli ospiti. • Un locale di 6 m2 dietro la cucina. PIANO SUPERIORE: • 5 camere da letto con vista sul lago e le montagne, di cui 2 camere da letto principali con bagni annessi e guardaroba, • Un bel disimpegno con spazio generoso fino al tetto. • Una stanza utilizzata come sala da cucito con collegamenti idrici e scarico per una possibile cucinetta. Una bella piscina esterna con copertura motorizzata e un giardino d'inverno con cucina e servizi igienici completano questa proprietà eccezionale sulla Riviera vaudoise.Le superfici sono indicate in buona fede dai proprietari.

Esclusività: Villa Ristrutturata con Piscina, Vista Lago e Mont-Blanc

Situata nelle alture di Trélex, in un quartiere residenziale ricercato ai margini della natura, questa villa beneficia di un raro ambiente di vita, che unisce calma, intimità e viste panoramiche sulla campagna, il lago di Ginevra e il Mont-Blanc.Immersa in un lotto verde di circa 1000 m², la casa offre una luminosità notevole e bei volumi distribuiti su tre livelli, per quasi 255 m². Completamente ristrutturata, propone prestazioni contemporanee di qualità, spazi di vita aperti sulle terrazze e sul giardino con piscina riscaldata, nonché un ampio garage e posti di parcheggio esterni.Una proprietà rara, che combina comfort, esclusività e posizione privilegiata nella regione di Nyon.Informazioni complementari e dossier completo disponibili su richiesta.

Bella villa individuale con 7,5 locali e piscina esterna in una zona residenziale tranquilla

Ampie stanze e bei volumi per questa bella villa individuale con 7,5 locali e piscina esterna su un terreno di 1368 m2 in una zona residenziale tranquilla nella parte est della charmante comune di La Tour-de-Peilz.Costruita su 3 livelli, questa casa in molto buone condizioni è composta da:NEL SEMINTERRATO: • Un ingresso quando si arriva alle scale. • Una stanza tecnica con riscaldamento. • Una grande lavanderia. • Una stanza disponibile di circa 52 m2. AL PIANO TERRA: • Un ingresso con armadio a muro e scale che portano al piano superiore e al seminterrato. • Due grandi camere da letto. • Una bella cucina aperta sul soggiorno e molto ben attrezzata. • Un ampio soggiorno e zona pranzo di circa 33 m2 con una bella camino e accesso diretto alla terrazza. • Un'area fitness con WC / lavandino e anche una grande doccia e sauna con accesso alla terrazza. AL PIANO SUPERIORE: • Un grande ingresso di circa 15 m2 quando si arriva alle scale. • Una bella zona soppalcata di circa 21 m2 con vista sul soggiorno e accesso al balcone. • Tre grandi camere da letto, una con un bel armadio a muro su un lato. Un garage situato accanto alla casa può ospitare 2 grandi auto; il cortile situato dietro la casa può anche ospitare diverse auto. Questa proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria. Le superfici indicate sono indicative. POSIZIONEQuesta bella villa individuale si trova in una zona residenziale tranquilla nella parte est della charmante comune di La Tour-de-Peilz sulla Riviera Vaudoise; a circa 10 minuti a piedi dalla riva del Lago di Ginevra e a circa 25 minuti in auto da Losanna e 1 ora dall'aeroporto internazionale di Ginevra. SERVIZI I trasporti pubblici sono vicini con la piccola stazione CFF di Burier, a circa 8 minuti a piedi, così come le fermate dell'autobus VMCV un po' più in là. Il centro della charmante città di La Tour-de-Peilz, dove si trovano tutti i negozi, tutte le scuole primarie, caffè e ristoranti, ufficio postale e banche nonché il bel porto turistico, è a circa 5 minuti in auto o a circa 25 minuti a piedi. La palestra di Burier è a circa 500 metri di distanza e la scuola privata internazionale St-George un po' più in là. COSTRUZIONEQuesta bella villa individuale è stata costruita nel 2005 in modo tradizionale con materiali di alta qualità e finiture. Il riscaldamento centrale è garantito da un impianto che funziona a gas e la distribuzione nelle diverse stanze è fatta attraverso il pavimento. Le finestre sono dotate di doppi vetri che garantiscono un molto buon comfort e una buona isolazione termica, che consente alla casa di essere in categoria "C" della valutazione globale del certificato energetico CECB. Le persiane sono motorizzate e il tendalino della terrazza anche. Le camere da letto così come la zona soppalcata hanno pavimenti in legno massiccio; le altre aree sono pavimentate. Il bel giardino di questo terreno di 1368 m2 comprende diverse varietà di alberi e piante che formano un piacevole area verde intorno alla casa; tutto è recintato e dotato di un sistema di irrigazione automatico. La bella piscina esterna è posizionata al centro della grande terrazza davanti alla facciata sud della casa; è riscaldata con una pompa di calore che consente di utilizzarla per più di un mese se desiderato.La bella camino nel soggiorno e zona pranzo consente di avere un riscaldamento supplementare o crea un'atmosfera calda. Un sistema di allarme garantisce la sicurezza della casa. Il garage separato dalla casa con porta motorizzata può ospitare 2 grandi auto. Il grande cancello all'ingresso della proprietà è motorizzato; consente l'accesso al garage e nel cortile dove possono essere parcheggiate diverse auto.

Casa di villaggio con 5,5 locali e soppalco

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERQuesta incantevole casa di villaggio con 5,5 locali, costruita nel 1920, è stata completamente ristrutturata nel 2008 e poi curata e modernizzata, offrendo 180 m² di spazio abitabile su più livelli. Perfettamente adatta alle esigenze quotidiane di una famiglia, questa bella casa in pietra seduce immediatamente con la sua autenticità e il suo fascino, beneficiando anche della vicinanza immediata a Montreux, alle rive del lago e a tutte le comodità.Il 1° piano comprende un ampio soggiorno di 37,5 m² con una bella cheminée e accesso diretto al balcone di 7 m², una cucina attrezzata di 11 m², nonché un bagno di 6,1 m² dotato di doccia, spazio per le colonne di lavaggio, lavabo e WC.Il 2° piano comprende una grande camera da letto di 23,4 m², una camera da letto di 17,1 m², un grande corridoio di distribuzione di 13,1 m² attualmente utilizzato come ufficio, nonché un bagno per gli ospiti.Il 3° piano comprende una grande camera da letto di 24,3 m² con una mezzanine di 13 m², una camera da letto di 15,6 m², nonché un corridoio di distribuzione di 8,9 m².La cantina al piano terra comprende una cantina di 12,5 m², un carnotzet di 9,2 m², nonché due spazi disponibili di 20,5 m² e 14,2 m² con accesso all'esterno.Gli spazi esterni comprendono un posto auto coperto, nonché un posto auto in affitto sul grande parcheggio esterno a CHF 110.-/mese.La casa si trova a soli 170 m dalla fermata dell'autobus (linee 204, 208, 212 e 291) in direzione Montreux - Blonay-stazione - Corsier - Vevey - La Tour-de-Peilz e St-Légier.Offre una qualità di vita eccellente e un ambiente piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitate a venirla a visitare.Superficie abitabile: 180 m2. Parcella: 112 m2. Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Bella proprietà di 12 locali con una piscina e una vista panoramica grandiosa

Bella proprietà di 12 locali con una piscina esterna su un lotto di 2756 m2 in un quartiere residenziale del comune di Blonay. La sua posizione dominante sul pendio nonché la sua orientazione a sud-ovest le permettono di beneficiare di una magnifica vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne nonché di una luce solare ottimale. Distribuita su 3 livelli e composta da 2 appartamenti, questa grande villa beneficia di spazi generosi con circa 450 m2 di superficie abitabile. Costruita nel 1968 in modo tradizionale con buoni materiali, questa casa dell'architetto necessita di lavori di rinnovamento per adattarla ai gusti dei nuovi proprietari. Il grande giardino riccamente alberato forma un piacevole contesto verde e assicura una molto buona privacy rispetto ai vicini, mentre si può apprezzare la bellezza del grandioso panorama sul lago di Ginevra e le Alpi con le Dents-du-Midi sullo sfondo. L'uscita autostradale di Montreux è raggiungibile in meno di 5 minuti, il che consente di partire rapidamente per le grandi direttrici stradali verso Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna nonché le stazioni sciistiche vaudoise e vallesane. Le fermate degli autobus più vicine sono a circa 500 metri e la stazione ferroviaria di Blonay a circa 1300 metri. Il centro di Blonay e tutte le comodità di questo incantevole villaggio, comprese le scuole primarie, sono a meno di 5 minuti in auto o a circa 15 minuti a piedi. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative. Questa proprietà è disponibile in un lasso di tempo relativamente breve, se desiderato.

Magnifica villa di architetto a Lully s/Morges (VD) affacciata sul Lago di Ginevra

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully VD, a 5 minuti dalla stazione di Morges e dal centro città. Su un terreno di 1485m2, di fronte a una zona viticola, questa casa moderna su quattro livelli con circa 345m2 di spazio abitabile offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia che cerca comfort, spazio e serenità. Situata in una zona residenziale privilegiata, beneficia di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, che può essere ammirata da quasi ogni stanza della casa.Dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, luce abbondante e finiture di alta qualità. Il soggiorno di 49m², aperto all'esterno grazie a grandi finestre, costituisce uno spazio di vita conviviale dove la famiglia e gli amici possono ritrovarsi in un'atmosfera calda, anche intorno al caminetto contemporaneo in inverno. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, prolunga questo spazio con eleganza e praticità, ideale per i pasti quotidiani. Una suite junior di 28m² con bagno aperto e cabina armadio si apre anche sulla terrazza, offrendo una vista sul lago e le Alpi fin dal risveglio. Un vestiaire e un bagno per gli ospiti completano la disposizione del piano terra.Al primo piano, c'è uno studio di 15m² (facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva) e due suite confortevoli, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio, compresa la magnifica suite parentale di 40m² e la sua vista plongeante sul lago. Ognuna è stata progettata per offrire intimità e benessere, grazie a materiali scelti con cura e a un'atmosfera calma e rilassante, perfettamente adatta alla vita di famiglia.Il seminterrato completamente attrezzato e riscaldato dispone di una camera per gli ospiti e del suo bagno, di una sala da gioco, di una sala per la musica, di una lavanderia attrezzata, di una cantina e di numerosi spazi di stoccaggio. All'esterno, il giardino alberato e la terrazza orientata a sud invitano al relax. La piscina riscaldata, che si affaccia sul lago, e l'area del camino diventano naturalmente il cuore delle belle giornate, un luogo di condivisione e tranquillità per grandi e piccini. Il garage doppio di 33m² e i numerosi posti auto all'aperto assicurano una vita quotidiana confortevole, così come le attrezzature moderne della casa - riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tripli vetri, domotica, allarme, isolamento ad alta prestazione.I vantaggi di questa proprietà:oCasa familiare su 4 livelli, architettura moderna e curataoVista panoramica sul lago e le montagne da tutte le stanze principalioAmpio soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso alla terrazzaoCucina aperta moderna e completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e i pasti condivisio4 camere da letto/suite spaziose, compresa una suite parentale di 40m²o4 bagni in design elegante + bagno per gli ospitioCabina armadio e bagno in tutte le camere da letto/suiteoGiardino paesaggistico, area di relax con camino e terrazza a sud, perfetta per godersi le belle giornateoPiscina riscaldata con vista sul Lago di GinevraoGarage doppio + numerosi posti auto all'apertooLavanderia, cantina, locale tecnico, numerosi spazi di stoccaggiooAttrezzature moderne: riscaldamento a pavimento (pompa di calore), domotica, allarme, finiture di alta gamma PosizioneA pochi minuti da Morges, vicino alle scuole, ai trasporti e alle autostrade, questa casa familiare combina tutti i vantaggi: spazio, modernità, sicurezza e una vista mozzafiato. Una proprietà rara, dove ci si sente a casa fin dai primi momenti.Documenti completi e visite private su appuntamento:Dorothée Lavieville 076 223 50 50

Casa familiare di 265m² abitabili

Questa abitazione del 2004, situata nel cuore di un antico corpo di fattoria, seduce per la sua alleanza sottile tra il fascino di un tempo e il comfort contemporaneo. Offre un ambiente di vita caldo e autentico, ideale per coloro che cercano carattere senza compromessi sulla modernità.Seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita bagnati di luce, offrendo una superficie abitabile di circa 265 m².La proprietà unisce con eleganza il cachet dell'antico, travi a vista, materiali nobili con il comfort moderno, creando un luogo di vita caldo e unico.Distribuzione internaPiano terra: • Entrata • Accesso al garage e alla stanza tecnica/lavanderia • Ufficio/stanza da letto di circa 16 m² • Bagno per gli ospiti con lavandino e doccia • Guardaroba • Corridoio con magnifica scala • Cucina aperta con zona pranzo • Dispensa adiacente alla cucina • Soggiorno con camino • Uscita sulla terrazza e nel giardino • Accesso alla cantina Piano superiore: • Corridoio di distribuzione • Stanza da letto con doccia, WC, lavandino e grande guardaroba • Stanza da letto con guardaroba • Quarta stanza da letto/ufficio • WC separato con lavandino • Bagno con doccia, vasca da bagno e lavandino, separato da una parete di vetro da una galleria con vista sul soggiorno Sottotetto: • Grande volume ancora da sfruttare Cantina: • Cantina attraversante con due accessi • Locale tecnico Esterni e annessi: • Giardino di oltre 300 m² • Terrazza di circa 50 m² (attualmente in ristrutturazione) • Garage integrato con porta automatica • Tre posti auto esterni

Herrschaftshaus mit weitläufigem Park und Schwimmteich

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit grossem Schwimmteich auf einer rund 11'400 m² grossen Parzelle in AVENCHES. Das Anwesen liegt in guter Nähe zum Murtensee.Besondere Merkmale im Überblick: • Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert • 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen • 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen • Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden • Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus • Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer) • Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee • Fernwärmeanschluss für die Heizung • Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.______________________________________________________________________À vendre : cette magnifique demeure de caractère, soigneusement entretenue, avec un grand étang de baignade, située sur une parcelle d’environ 11’400 m² à Avenches. La propriété bénéficie d’une bonne proximité avec le lac de Morat.Caractéristiques principales en bref : • Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle • 22,5 pièces réparties sur trois étages • 762 m² de surface habitable avec des volumes généreux • Rénovations importantes déjà réalisées, avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Spacieuse garage pour deux véhicules avec une allée représentative menant à la maison • Magnifique parc (plus de 10’000 m²) avec de grands arbres anciens et une intimité totale (entouré d’un mur de protection) • Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes du lac de Morat • Raccordement au chauffage à distance • Bâtiment rural supplémentaire sur la parcelle (à rénover) Nous vous invitons à nous demander au préalable la documentation de vente afin de vous faire une idée détaillée de cette offre. Nous aurons ensuite le plaisir de vous convier à un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans son intégralité sur place.Nous nous réjouissons de votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.______________________________________________________________________For sale is this beautiful, well-maintained manor house featuring a large natural swimming pond, situated on a plot of approximately 11’400 m² in Avenches. The property enjoys a convenient location close to Lake Murten.Key features: • Built in 1760, partially extended in the 19th century • 22.5 rooms spread over three floors • 762 m² of living space with generously proportioned rooms • Extensively renovated, with further renovation potential • Spacious garage for two vehicles with a representative driveway leading to the house • Magnificent park (over 10’000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by a պաշտպանive wall) • Quiet location in Avenches, just a few minutes’ drive from Lake Murten • Connected to district heating • Additional farmhouse on the property (in need of renovation) Please request the sales documentation in advance to gain a more detailed understanding of this offering. We would then be pleased to invite you to a personal meeting and present the property to you in full on site.We look forward to hearing from you via the fully completed contact form.

Proprietà eccezionale con volumi spettacolari, a 1 minuto dal lago!

Questa villa di lusso offre una posizione rara, a soli un minuto a piedi dalla magnifica spiaggia di Préverenges. Costruita su un terreno di 1.524 m², offre un ambiente di vita calmo, verde e senza disturbi, ideale per la vita familiare. Con 350 m² di spazio abitabile distribuito su 9,5 locali, la villa offre 7 camere da letto e 5 bagni, due saloni superbi con camini e una distribuzione pensata per il comfort e la convivialità. Eleganza architettonica e volumi eccezionali al piano terra: Questo livello di vita è stato progettato con particolare attenzione allo spazio e alla luce, offrendo uno spazio di vita che è sia piacevole che perfettamente funzionale. Non appena si entra nella casa, un ingresso accogliente con guardaroba conduce a una distribuzione armoniosa delle diverse aree della casa. Lo sguardo è immediatamente attirato dal vasto soggiorno di oltre 50 m², un vero capolavoro, bagnato di luce e ampiamente aperto all'esterno grazie alle generose finestre che danno accesso a una terrazza elegante. Nella sua estensione, un salone indipendente con linee architettoniche singolari offre uno spazio più intimo, ideale per momenti di relax in un'atmosfera accogliente. La cucina, spaziosa e perfettamente proporzionata, beneficia di un'area adiacente ridotta, che consente un'organizzazione ottimale e discreta della vita quotidiana. Potrete utilizzare sia la cucina a gas, vitrocéramica, grill e friggitrice, tutto è a disposizione! Un ufficio confortevole, dotato di un pavimento in vetro con design contemporaneo, aggiunge un tocco unico e moderno all'insieme, offrendo uno spazio di lavoro luminoso e ispiratore. Le aree di servizio sono state integrate con cura: una lavanderia indipendente, un bagno elegante e un guardaroba completano questo livello con praticità e discrezione. La scala centrale, con le sue linee curve, struttura la circolazione verticale e partecipa al carattere architettonico della proprietà, e una grande apertura ai piani superiori offre uno spazio con volume generoso e luminosità. Al primo piano, aree notturne progettate con esigenza e raffinatezza. Ogni camera della villa è stata progettata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con particolare attenzione ai volumi e alla distribuzione degli spazi d'acqua. Suite genitoriale - circa 20 m², un vero capolavoro di questo piano, seduce con i suoi volumi generosi e la configurazione esclusiva. Ha accesso diretto a un bagno privato, che offre uno spazio benessere spazioso ed elegante con idromassaggio, doccia e doppio lavabo, mentre un guardaroba completa questo insieme, creando un universo intimo. Una seconda camera, ideale per l'accesso al balcone e la vista sul lago, è luminosa e offre uno spazio di vita piacevole e aperto e ha accesso diretto al suo bagno, consentendo un uso quasi privato secondo l'organizzazione familiare o la ricezione di ospiti. Questa terza camera offre una superficie confortevole e ben proporzionata, perfetta per una camera dei bambini o degli ospiti. La quarta camera, situata in una zona tranquilla del piano, offre una bella superficie e una configurazione funzionale. La quinta camera, più intima, può accogliere una camera dei bambini, uno studio o uno spazio dedicato al telelavoro, la sua disposizione consente una massima ottimizzazione dello spazio. Il seminterrato, completamente scavato e curatamente allestito, offre volumi generosi e grande flessibilità d'uso, rispondendo perfettamente alle aspettative di una clientela esigente. Offre numerosi spazi funzionali e polivalenti, ideali sia per una famiglia che per un uso ricreativo o di benessere: • Un ampio locale di 25 m², allestito come area sociale, perfetto per una sala giochi, un'area di relax o un salotto privato. • Un secondo ampio locale di 33 m²,...

Bella casa a schiera con 4,5 locali, terrazza, giardino e garage ristrutturata

Situata nel pittoresco villaggio di St-Triphon, nel comune di Ollon, questa magnifica villa a schiera con 4,5 locali sa sedurre le famiglie in cerca di comfort, tranquillità e qualità della vita. Costruita nel 1991 e interamente ristrutturata con gusto nel 2021, offre un ambiente di vita luminoso e pacifico, con una vista imprenabile sulle Dents-du-Midi e le montagne circostanti.Situata in una zona residenziale calma e soleggiata, questa proprietà fa parte di una PPE con 12 lotti e beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e assi autostradali.Un ambiente di vita idealeCon i suoi 147 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, la casa offre spazi generosi, funzionali e bagnati di luce naturale.Potrete godere in particolare di:Un ampio e accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al giardinoUna bella terrazza di circa 96 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relaxUn balcone con vista libera sulle montagneUn giardino privato alberatoUn garage con accesso diretto alla casaRistrutturazioni recenti e attrezzature moderneLa casa ha beneficiato di numerosi lavori recenti che offrono comfort e efficienza energetica:Una pompa di calore installata nel 202110 pannelli solariFinestre in PVC con doppio vetro sostituite nel 2022Pitture completamente rifatte nel 2021Distribuzione degli spaziPiano terraIngresso con armadi di depositoSoggiorno luminoso di 25 m² con camino e accesso esternoArea da pranzo conviviale di 11 m²Cucina aperta completamente attrezzataBagno per gli ospiti con lavaboPrimo pianoCorridoio di distribuzioneCamera da letto principale di 14 m² con armadi a muroDue camere da letto aggiuntive di 9 m² e 10 m²Bagno con vasca, doccia, WC e VeluxAccesso al sottotetto su tutta la superficie della casaPiano inferioreCantinaLavanderiaAccesso diretto al garage sotterraneoEsterni e parcheggioAmpia terrazza e giardino privato alberatoPosto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzoPosto auto esterno a pagamento: CHF 25'000.Accesso pratico dal giardino e dalla terrazzaPosizione idealeA meno di 5 minuti dall'autostradaVicino al Collège de Perrosalle, all'asilo, ai campi da gioco e al parco giochiA 5 minuti dal centro di Ollon e dalle sue attrezzatureA meno di 10 minuti dai negozi di Aigle e CollombeyTrasporti pubblici (autobus, autobus scolastico e AOMC) facilmente accessibiliOccasione raraUna proprietà rara sul mercato, che combina comfort moderno, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Visitatela senza indugio!

Casa indipendente ristrutturata con vista sul lago - 5 camere da letto, bella vista

Ad Arzier, questa bella casa indipendente completamente ristrutturata seduce fin dai primi momenti con i suoi bei volumi, finiture di qualità, 5 camere da letto, vista sul lago e generosa parcelle.Situata in un ambiente tranquillo, ma rimanendo vicina alle comodità, sviluppa 226 m² di spazio abitativo e più di 388 m² di superficie utile, offrendo una bella luminosità e spazi pensati per una vera qualità della vita.Oggi organizzata in due spazi di vita, la casa può essere molto facilmente riunita in un'unica abitazione, senza trasformazione pesante, un vero vantaggio secondo le esigenze.Distribuzione attuale:Parte principale (4,5 locali)Soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo, cucina attrezzata, camera da letto e bagno.Al piano superiore: due camere da letto con bagni en-suite, spazio polivalente e terrazza con vista libera.Spazio indipendente (3,5 locali)Soggiorno con stufa a legna, cucina aperta, camera da letto, ufficio, bagno, lavanderia e cantina.Esterni curati e completi:Grande giardino recintatoJacuzzi con nuoto controcorrenteCampo da pétanqueAllestimenti paesaggistici con formazioni rocciose e alberi da fruttoPannelli fotovoltaici che coprono una grande parte dei fabbisogni energeticiIn aggiunta:Garage doppio, ripari esterni e più parcheggiUna casa che si adatta sia alla vita familiare che a un progetto intergenerazionale, con la possibilità di conservare o no uno spazio indipendente.

Casa in viager a St-Prex (VD)

Casa/chalet con molto charme in vendita in viager, occupata da un uomo di 73 anni a St-Prex.Prezzo del bouquet: 1'070'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 1'750'000 CHFQuartiere familiare con zona 30km/h e scuole/negozio vicini.La casa/chalet del 1950 è stata completamente ristrutturata, risale al 1984 su un terreno di oltre 1'000m2. Nel 1989 è stato aggiunto il primo piano.Ha circa 130m2 (volume 503m3) e si compone di un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo esposto a sud e una cucina semiaperta, una camera da letto con doccia e WC.Al piano superiore: due camere da letto con balcone, un bagno con WC, un ripostiglio.Nel seminterrato scavato: lavanderia, locale caldaia, cantina, grande stanza con accesso diretto al giardino.Installazione di 15 pannelli fotovoltaici nel 2024, batteria nel 2026 e pompa di calore nel 2023.Bel giardino piano. Parcheggi multipli. Casotto di 12m2 nel giardinoFinestre a doppia vetrataBella investimento!

Villa indipendente

Scopri questa splendida villa individuale di 7,5 locali situata a Yverdon-les-Bains, una proprietà unica che combina comfort moderno e charme intemporale. Costruita nel 2005, questa villa è stata accuratamente mantenuta, garantendo uno spazio di vita impeccabile.Entrando, sarai immediatamente colpito dalla bellezza della cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui una cucina a gas che delizierà gli appassionati di cucina. La disposizione aperta della cucina si collega armoniosamente a una spaziosa sala da pranzo e a un luminoso soggiorno, creando uno spazio perfetto per condividere pasti con la famiglia o gli amici. Un grande bagno con vasca idromassaggio angolare offre un contrasto perfetto tra relax e sofisticazione, completando questo piano terra. Troverai anche una camera da letto confortevolmente arredata, ideale per notti tranquille.Al piano superiore, la villa continua a sedurti con due camere da letto aggiuntive, ciascuna inondata di luce naturale. Un moderno bagno a doccia all'italiana completa questo spazio, mentre due altre camere da letto offrono accesso diretto a una magnifica terrazza orientata a sud. Questo luogo è perfetto per rilassarsi al sole, organizzare serate con gli amici o semplicemente godersi la vista.La cantina di questa proprietà aggiunge un valore inestimabile con una stanza tecnica e una lavanderia funzionale. Due grandi spazi di stoccaggio possono servire da cantina, offrendo ampio spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Inoltre, una stanza aggiuntiva può essere convertita in una camera per adolescenti o uno studio, adattandosi perfettamente al tuo stile di vita.Esternamente, un'ampia garage completa questa villa, così come un posto auto per il tuo comfort. Il giardino carino e ben curato è il luogo ideale per barbecue in famiglia, offrendo un'atmosfera conviviale e calda.Per gli investitori, questa villa ha anche un potenziale unico: un progetto per trasformarla in due appartamenti è un'opzione di vendita possibile, con piani già disponibili per concretizzare questa visione. Questa proprietà mette in evidenza non solo uno spazio di vita di alta qualità, ma anche una grande opportunità di investire nel settore immobiliare a Yverdon-les-Bains.Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà eccezionale, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per soddisfare le tue aspettative e quelle della tua famiglia. Vieni e scopri cosa significa vivere nel comfort e nella serenità, a pochi passi da tutte le comodità necessarie.

Casa unifamiliare a Vufflens-le-Château in usufrutto (su grande parcelle costruttiva alla scadenza del diritto di abitazione)

Casa in usufrutto, occupata da un uomo di 78 anni e una donna di 79 anniPrezzo: 3'100'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 4'900'000 CHFCasa unifamiliare di 237m2, costruita nel 1974, molto ben ristrutturata e mantenuta su un terreno di 3'000m2, ancora costruttivo (IUS 0,1) per 3 case unifamiliari o 4 ville a schiera (in caso di demolizione della casa esistente alla scadenza del diritto di abitazione) o anche la possibilità di aggiungere un piano alla casa esistente.La casa è composta da un ingresso, un grande soggiorno con camino e cucina, tre camere da letto, un piccolo studio, un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno, una doccia con WC, una lavanderia e un WC per gli ospiti.Nel seminterrato: lavanderia, centrale termica, cantina, grande stanza.Giardino molto grande con capanno e bella terrazza a sudMolto tranquillo e residenzialeGarage per 1,5 auto e posti autoRiscaldamento: pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, 30 pannelli fotovoltaici installati nel 2023

Casa con volume importante da ristrutturare e permesso di costruire

ESCLUSIVA - GRANDE VOLUME - RISTRUTTURAZIONESituato nella pittoresca comune di Vugelles-la-Mothe, questo edificio da ristrutturare offre un volume importante e lascia spazio alla creatività in un ambiente di vita pacifico e un'atmosfera conviviale.Questa casa di villaggio del 1854 si estende su 3 piani con 2 balconi e 1 cantina. Include anche un piccolo appartamento di 2 camere con ingresso indipendente (libero da affitto alla vendita). Inoltre, dispone di una grande fattoria rurale, offrendo molte possibilità di ristrutturazione.Le aree esterne consistono in una garage, 3 posti auto e un giardino.La proprietà è attualmente inabitabile e richiede una ristrutturazione completa. Tuttavia, grazie al grande volume disponibile, si presta perfettamente a un nuovo progetto di vita. Un progetto di triplex è stato realizzato dai proprietari e il permesso di costruire è stato concesso nel settembre 2025 (informazioni aggiuntive su richiesta).Questa proprietà è ideale per una persona che desidera creare la propria casa su misura mentre beneficia del potenziale dell'appartamento indipendente.SituazioneLa casa si trova a: 8 min. da Yverdon-les-Bains 15 min. da Sainte-Croix 40 min. da LosannaComuneVugelles-la-Mothe è un comune del Jura-Nord vaudois con circa 150 abitanti, situato a 520 m di altitudine e 9 km da Yverdon-les-Bains. Questo piccolo comune si trova a soli 9 minuti dall'autostrada.La regione offre molti sentieri e strade pittoresche per gli amanti della natura, sia per escursioni che per gite in bicicletta. Le cascate del Fontannet sono anche un must-see nella zona.AccessoStrade e autobusTrasporti12x al giorno (viaggio diretto) verso Vuiteboeuf9x al giorno (viaggio diretto) verso Yverdon-les-BainsCostruzioneCostruito nel 1854CantinaCollegamento alla STEPAcqua di sorgenteRimozione dell'amianto effettuata2 balconiGarage con porta manuale di 84 m3Facciata in pietra grezzaIngresso indipendente per l'appartamento di 2 camereAttualmente no riscaldamento centrale