1120 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Il vostro futuro nido tra modernità, natura e comfort di alta gamma

Scopri questa magnifica villa a schiera di 4,5 locali in costruzione a Crans, situata in un ambiente residenziale e verde, nel cuore di un quartiere di ville ricercato. Progettata per offrire una qualità di vita eccezionale, questa villa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e i servizi moderni. Il pezzo forte della casa è un superbo soggiorno con sala da pranzo di oltre 32 m², che si apre su una cucina conviviale, creando uno spazio di vita armonioso e bagnato di luce.Lo spazio notte è composto da tre camere confortevoli, tra cui una elegante suite principale. Un punto di forza di questa proprietà risiede nei suoi 30 m² di soffitta, da sviluppare secondo le vostre esigenze (ufficio, sala giochi o camera aggiuntiva), nonché una sala fitness situata nel seminterrato per il vostro benessere. All'esterno, una terrazza di 26 m² consente di godere appieno dei bei giorni in un contesto calmo e campestre. Per il vostro comfort, un posto auto coperto per due auto completa questa proprietà.Costruita secondo gli standard Minergie P, questa villa è dotata di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica di punta e un rispetto totale dell'ambiente. Ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza compromettere la modernità, questa villa rappresenta la scelta perfetta. La consegna è prevista per l'estate 2027.Questa offerta immobiliare si distingue per: • Architettura contemporanea con grandi volumi e luminosità ottimale • Costruzione ecologica secondo gli standard Minergie P (pompa di calore e fotovoltaico) • Ampio soggiorno e sala da pranzo di oltre 32 m² • Suite principale elegante e camere confortevoli • Soffitta sviluppabile di 30 m² con potenziale per spazio aggiuntivo • Sala fitness privata nel seminterrato • Grande terrazza di 26 m² in un ambiente verde • Posizione calma e privilegiata a Crans, vicino ai servizi • Posto auto coperto per due auto incluso • Consegna prevista per l'estate 2027 Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o per una presentazione dettagliata del progetto!

Volumi generosi, costruzione nuova su 3 livelli e giardino privato

Scopri questa superba villa nuova con 3 livelli, che offre una superficie utile di 258 m² su un bel terreno di 526 m², progettata per offrire uno spazio di vita familiare moderno e funzionale. Già al piano terra, sarai sedotto dal grande soggiorno di 47 m² con cucina aperta, prolungato da una piacevole terrazza e da un giardino privato erboso e alberato. Uno studio di 13 m², ideale per il telelavoro, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notturno offre una suite genitoriale eccezionale di 25,5 m² con cabina armadio e bagno privato, accompagnata da due altre stanze luminose, un bagno aggiuntivo e un corridoio centrale fluido. Il seminterrato completo offre un valore aggiunto reale con uno spazio disponibile di 31 m² (ideale per una sala giochi, una palestra o un laboratorio), una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un quarto bagno (WC-doccia). La villa beneficia anche di posti auto e di una posizione pratica vicino al centro, alla stazione e alle principali vie di comunicazione.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Villa nuova su 3 livelli con 258 m² di superficie utile su un terreno di 526 m² • Ampio soggiorno/pranzo di 47 m² con cucina aperta che si affaccia sul giardino • Suite genitoriale di 25,5 m² con cabina armadio annessa e bagno privato • Spazio studio dedicato di 13 m² al piano terra • Complessivamente 4 bagni distribuiti su tutti i livelli • Seminterrato completo con grande locale polifunzionale di 31 m², cantina e lavanderia • Esterni curati: terrazza, giardino privato e posti auto • Posizione ideale vicino a scuole, negozi, stazione e ospedale Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

Casa indipendente da ristrutturare su parcelle agricola ad Aubonne

**PROJECTION HOME STAGING**Nascosta in un ambiente eccezionale, nel cuore della regione di Aubonne e vicino all'Arboretum del Vallon de l'Aubonne, questa piccola residenza offre un raro contesto di vita, circondato da natura, calma e verde.Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1996, la proprietà è oggi interamente da ristrutturare, offrendo una bella opportunità di ripensare gli spazi secondo le vostre esigenze e creare uno spazio di vita su misura.Situata su una vasta parcelle di 2600 m² in zona agricola, questa proprietà trae vantaggio da un ambiente preservato e da un'esposizione a Sud-Est, ideale per godere di un'ottima insolazione durante tutto il giorno. La terra include un giardino di circa 1312 m², che offre un contesto privilegiato per il relax e le attività all'aperto.La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 65 m² e si compone di 3,5 locali funzionali. Un annesso indipendente di circa 30 m², anch'esso censito, completa la proprietà e offre molteplici possibilità di allestimento: laboratorio, ufficio, spazio di stoccaggio o spazio dedicato a un progetto indipendente.Una terrazza di 15 m², situata tra la casa principale e l'annesso, completa gli spazi esterni in modo gradevole. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento a pellet.La proprietà dispone anche di diversi posti auto esterni.Un bene a grande potenziale, ideale per un progetto di ristrutturazione completa, in un ambiente luminoso, pacifico e verde, nel cuore della campagna vaudese.Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64 o via e-mail all'indirizzo simon.spasov@immosky.com.

Una proprietà in una posizione tranquilla con vista sulle Alpi

A Savigny, in un quartiere residenziale ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che offre calma, intimità e una vista libera sulle Alpi.Costruita su un grande terreno di oltre 1'600 m², la casa gode di un ambiente verde e di una luce solare ottimale. Oltre alle sue qualità residenziali, il terreno rappresenta una vera opportunità grazie al suo potenziale di sviluppo.La casa si estende su tre livelli e offre spazi di vita luminosi e piacevolmente distribuiti. Il soggiorno, bagnato di luce naturale, si apre su una veranda che prolunga armoniosamente gli spazi interni, offrendo una connessione privilegiata con il giardino.I volumi esistenti offrono un comfort di vita apprezzabile, mentre il seminterrato, con ingresso indipendente, apre la strada a molteplici possibilità di allestimento: studio indipendente, attività professionale, alloggio per un caro o spazio di svago.Curaamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà presenta una struttura sana e consente sia un'occupazione immediata che un progetto di ristrutturazione o valorizzazione più ambizioso.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita di qualità, di un grande terreno e di un potenziale di evoluzione particolarmente interessante.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ora!Bastien AnexAgente immobiliareAttestato federale di agente immobiliare079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villa di 5,5 locali in struttura lignea in un ambiente tranquillo

Casa moderna nel cuore di Treytorrens (Payerne)Situata nel pittoresco villaggio di Treytorrens, vicino a Payerne, questa casa individuale offre un'opportunità rara per le famiglie che cercano un ambiente di vita conviviale e accessibile.Con un prezzo attraente, questa nuova proprietà combina comfort e eleganza moderna su un grande terreno di 1127 m².La costruzione, prevista per il 2026, utilizza materiali di qualità che rispettano gli standard dell'architettura contemporanea.InternoL'interno di questa casa di 5,5 locali si estende su una superficie abitabile di 159 m², offrendo spazio per tutti i membri della famiglia. L'atmosfera è luminosa e ariosa, grazie a grandi finestre che mettono in evidenza la vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il salotto principale si trova al piano terra e è collegato a una cucina moderna attrezzata che sazierà gli appassionati di gastronomia con i suoi elettrodomestici integrati. Al piano terra si trova anche una camera da letto e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, tre camere da letto spaziose sono accompagnate da due bagni moderni, offrendo una grande praticità nella vita quotidiana.Esterno e vistaL'esterno della proprietà è un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti della natura. Il grande giardino consente ai bambini di giocare in sicurezza in un ambiente infantile e accogliente. La vista dalla casa è un ulteriore vantaggio, che consente di ammirare la pittoresca campagna circostante di Treytorrens.PosizioneTreytorrens è un villaggio idilliaco che offre una qualità di vita eccezionale, pur essendo a breve distanza da Payerne. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici rende più facile la vita quotidiana, sia che siate attivi professionalmente o preferiate una tranquilla pensione. Questa proprietà è un'opportunità di investimento notevole in un settore in crescita, che garantisce una forte valorizzazione nel futuro.Caratteristiche chiave • 5,5 locali su due piani • 170 m² di superficie utile • Terreno di 1127 m² • 4 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Bagno per gli ospiti • Vista mozzafiato sulla campagna circostante • Ambiente familiare e conviviale Per visitare o ottenere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci oggi per organizzare una visita.Céline Moennoz +41798979490

Villa di 5,5 locali in struttura lignea in un ambiente tranquillo

Casa moderna nel cuore di Treytorrens (Payerne)Situata nel pittoresco villaggio di Treytorrens, vicino a Payerne, questa casa individuale offre un'opportunità rara per le famiglie che cercano un ambiente di vita conviviale e accessibile.Con un prezzo attraente, questa nuova proprietà combina comfort e eleganza moderna su un grande terreno di 1127 m².La costruzione, prevista per il 2026, utilizza materiali di qualità che rispettano gli standard dell'architettura contemporanea.InternoL'interno di questa casa di 5,5 locali si estende su una superficie abitabile di 159 m², offrendo spazio per tutti i membri della famiglia. L'atmosfera è luminosa e ariosa, grazie a grandi finestre che mettono in evidenza la vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il salotto principale si trova al piano terra e è collegato a una cucina moderna attrezzata che sazia gli appassionati di gastronomia con i suoi elettrodomestici integrati. Al piano terra si trovano anche una camera da letto e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, tre ampie camere da letto sono accompagnate da due bagni moderni, offrendo una grande praticità nella vita quotidiana.Esterno e vistaL'esterno della proprietà è un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti della natura. Il grande giardino consente ai bambini di giocare in sicurezza in un ambiente infantile e accogliente. La vista dalla casa è un ulteriore vantaggio, che consente di ammirare la pittoresca campagna circostante di Treytorrens.PosizioneTreytorrens è un villaggio idilliaco che offre una qualità di vita eccezionale, pur essendo vicino a Payerne. La vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici rende più facile la vita quotidiana, sia che si sia attivi professionalmente o si preferisca una ritirata tranquilla. Questa proprietà è un'opportunità di investimento notevole in un settore in crescita, che garantisce una forte valorizzazione nel futuro.Caratteristiche chiave • 5,5 locali su due piani • 170 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 1127 m² • 4 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • Bagno per gli ospiti • Vista mozzafiato sulla campagna circostante • Ambiente familiare e conviviale Per visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci oggi per organizzare una visita.Céline Moennoz +41798979490

Château-d'Oex - Maison villageoise avec 2 appartements à rénover

Construite en 1920, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités du village, offrant à la fois confort et cadre de vie agréable.Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la maison représente une excellente opportunité de rénovation et de réaménagement. Avec un projet réfléchi, elle pourrait facilement être transformée en une charmante maison familiale, tout en offrant la possibilité d'un bon investissement locatif si vous choisissez de conserver les deux appartements.La propriété dispose également d'un petit jardin privé, parfait pour se détendre ou jardiner, ainsi qu'une parking extérieure.Une occasion rare pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure ou un investissement au coeur du village.Dieses 1920 erbaute Anwesen mit Charakter genießt eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes und bietet sowohl Komfort als auch ein angenehmes Lebensumfeld.Das Haus ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Renovierung und Neugestaltung dar. Mit einem durchdachten Projekt könnte es leicht in ein charmantes Familienhaus umgewandelt werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit einer guten Mietinvestition, wenn Sie sich dafür entscheiden, die beiden Wohnungen zu behalten.Die Immobilie verfügt außerdem über einen kleinen privaten Garten, der perfekt zum Entspannen oder zur Gartenarbeit ist, sowie über eine Außenparkplätze.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Haus oder eine Investition im Herzen des Dorfes schaffen möchten.Built in 1920, this characterful property enjoys an ideal location close to all village amenities, offering both comfort and a pleasant living environment.Currently divided into two independent apartments, the house represents an excellent opportunity for renovation and redevelopment. With a thoughtful project, it could easily be transformed into a charming family home, while offering the possibility of a good rental investment if you choose to keep both apartments.The property also boasts a small private garden, perfect for relaxing or gardening, as well as an outdoor parking space.A rare opportunity for those wishing to create a bespoke home or investment in the heart of the village.

Casa Familiare con Piscina

Ref 4444LC: Terre Sainte in uno dei villaggi più ricercati della Costa. Scopri questa incantevole villa situata in un quartiere residenziale. Bella stanza da vivo luminosa che si affaccia su un bel giardino con piscina, 3 camere da letto, seminterrato completo con spazio studio e camera degli amici. Mansarda convertibile secondo le tue esigenze Questa villa unisce comfort e tranquillità in un ambiente familiare, offrendo uno spazio di vita privilegiato. Swixim Nyon - Pascal GALLAY :+41 78 232 12 79 - pascal.gallay@swixim.com

Villa d'eccezione nel cuore della natura a Chavannes-des-Bois

PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE! INIZIO DEI LAVORI IMMINENTE! Idealemente situata nella pacifica e ricercata comune di Chavannes-des-Bois, questa proprietà si integra perfettamente in un ambiente verde, offrendo uno spazio di vita unico che combina serenità, eleganza e comfort moderno. Un'area spaziosa e illuminata Costruita su due livelli, questa villa offre 150 m² di spazio abitabile, oltre a 120 m² di spazio aggiuntivo nel seminterrato e nel sottotetto. Grandi finestre inondano ogni stanza di luce naturale, mettendo in evidenza la sua architettura contemporanea e il layout raffinato. Dotazioni di alta gamma e layout ottimizzato L'interno si distingue per una disposizione armoniosa e finiture di alta qualità: • Piano terra: Cucina aperta su un grande e luminoso soggiorno, prolungato da una terrazza ideale per ricevere. Una stanza aggiuntiva può servire da ufficio o camera per gli ospiti. • Primo piano: Elegante suite principale con doccia privata e balcone con vista libera. Due camere luminose condividono un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Un esterno idilliaco e progettato Il giardino paesaggistico e privato può accogliere una piscina opzionale, creando un'area di relax esclusiva. La terrazza prolunga armoniosamente gli spazi di vita verso l'esterno, mentre un garage doppio e un posto auto offrono un comfort quotidiano ottimale. Uno spazio di vita eccezionale Situata tra Ginevra e Nyon, questa villa beneficia di una posizione privilegiata, che combina tranquillità e vicinanza alle comodità. A pochi minuti dalle scuole internazionali e dai negozi, offre un equilibrio perfetto tra natura e accessibilità.

Grande casa unifamiliare con appartamento indipendente, giardino e vista libera

Punti di forza • Appartamento in affitto di 50 m² con ingresso indipendente (attualmente affittato) • Casa parzialmente ristrutturata • 4 camere da letto, 4 bagni + ripostiglio & cantina • Grande giardino, vista libera, ambiente tranquillo e familiare • 5 posti: 3+ posti esterni + 2 garage • Trasporti pubblici e scuole nelle vicinanze Vantaggi pratici • Stanze spaziose • Quartiere residenziale, natura e attività di svago a due passi • Riscaldamento elettrico con bassi costi • L'appartamento indipendente è attualmente affittato per CHF 1'400/mese. A seconda delle esigenze del futuro proprietario, l'appartamento può anche essere liberato. Superficie abitabile casa: 176m2 Superficie abitabile appartamento: 50m2 Interessato? Contattaci per una visita e un colloquio senza impegno.

Indirizzo eccezionale per questa casa individuale nel centro di Pully

Questa elegante villa individuale beneficia di un indirizzo raro in uno dei quartieri più ricercati di Pully.Costruita su un magnifico terreno di circa 1'100 m², gode di totale riservatezza e assoluta quiete, offrendo allo stesso tempo una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con oltre 450 m² di superficie abitabile, la proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni, combinando comfort moderno e charme senza tempo. Ogni spazio è stato progettato con cura, privilegiando materiali di qualità e un'attenzione particolare ai dettagli, per creare un ambiente di vita caldo e funzionale, ideale per una famiglia.La sua posizione eccezionale in un quartiere ricercato di Pully conferisce a questa villa un carattere unico sul mercato. Un vero e proprio rifugio di pace dove intimità e serenità sono garantite, a pochi minuti da scuole, negozi, mezzi di trasporto e dalla riva del lago.La distribuzione è organizzata come segue:Piano inferiore: • Sala giochi • Lavanderia • Due cantine e uno stanzino sotto le scale • Centrale termica • WC Piano superiore: • Camera da letto principale con cabina armadio • Bagno (vasca e WC) • Cucina • Soggiorno • WC per gli ospiti 1° piano: • Cinque camere da letto • Due bagni (doccia e WC)

Luce, spazio e serenità? Una pausa privata a Coppet

Nascosta in una delle zone residenziali più ricercate di Coppet, questa villa contemporanea offre un raro equilibrio tra luce, intimità ed eleganza – a pochi minuti da Ginevra. Fin dall'ingresso, gli spazi si aprono e i confini tra interno ed esterno si dissolvono naturalmente. Ispirata allo stile californiano, la villa è stata progettata intorno a un'idea semplice: aprire gli spazi e far entrare la luce. Il cuore della casa si concentra su un spettacolare soggiorno a forma di cattedrale, che si estende armoniosamente sulla terrazza e sul giardino paesaggistico. La cucina si integra perfettamente nello spazio di vita e nella sala da pranzo, creando un luogo conviviale. Uno studio e una camera per gli ospiti con bagno completano questo livello con raffinatezza. Al piano superiore, l'atmosfera diventa più dolce: una loggia si affaccia sul soggiorno, aprendosi sulle camere da letto. La suite principale, un vero rifugio, dispone di una terrazza privata, di un armadio a muro e di un bagno elegante. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, offrono comfort e indipendenza. La cantina prolunga appieno gli usi della casa, con un grande spazio modulare – home theater, palestra o sala da gioco – nonché una camera per gli ospiti, una stanza da bagno, una cantina per il vino e locali tecnici. Costruita su un terreno di circa 1'200 m2, la proprietà offre un ambiente aperto e preservato. Una piscina riscaldata di 5x10 m struttura gli spazi esterni e invita a godersi i bei giorni. Il giardino, alberato e intimo, diventa una naturale estensione della casa. Un riparo per due auto, nonché tre o quattro posti esterni, si aggiungono al cortile, senza dimenticare il capanno di deposito. Situata a Coppet, a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà offre una rara qualità della vita, che combina serenità, accessibilità e qualità della vita per l'intera famiglia.

Vista panoramica sul lago e le Alpi

Situata sul famoso crinale di Crans-près-Céligny nella regione di Terre Sainte, questa proprietà gode di una vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi.Posizione ideale, vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Casa unifamiliare con una superficie totale di circa 410 m2, terreno privato di 1'919 m2.Zona giorno (piano terra a mezzanive):Un ampio ingresso.Un ampio soggiorno con camino.Una sala da pranzo e una grande cucina.Accesso alla terrazza, al giardino con una vista molto bella e libera da tutte le aree di vita.Una camera da letto, accessibile a livello del suoloServizi igienici per gli ospiti con doccia.Zona notte al piano superiore:Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi.Due camere da letto e una doccia.Un ufficio al mezzanino superiore.Piano inferiore:Due camere da letto, una doccia e accesso diretto all'esterno.Una lavanderiaDiversi locali tecniciUn garage doppio

Héritage et modernité - Une transformation d'exception

Située au sein d'un prestigieux domaine résidentiel, à quelques pas des rives du lac de Montreux et des ports à bateaux, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement exclusif, alliant proximité immédiate des commodités, calme absolu et parfaite intimité.La demeure séduit par son élégance intemporelle et son architecture d'époque remarquablement préservée. Moyennant des travaux ciblés, la villa offre un fort potentiel de personnalisation et peut être sublimée selon les projections 3D présentées dans l'offre. Ces visuels illustrent une relecture contemporaine mettant en valeur les volumes, la luminosité et le confort, tout en respectant l'âme et le caractère historique du lieu. • Plusieurs niveaux aux volumes généreux • Superbes hauteurs sous plafond avec frises décoratives • Cheminées en marbre et parquets d'origine en bois massif • Fort potentiel de valorisation • Magnifique parc paysager aux essences matures Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère au bord du lac et de la façonner en une résidence d'exception, à l'image de vos aspirations.Located within a prestigious residential estate, just steps from the shores of Lake Montreux and the nearby boat harbors, this exceptional property enjoys an exclusive setting, combining immediate access to amenities, absolute tranquility, and complete privacy.The residence captivates with its timeless elegance and remarkably well-preserved period architecture. With targeted renovation works, the villa offers strong potential for personalization and can be enhanced according to the 3D visualizations presented in the offering. These renderings illustrate a contemporary reinterpretation that highlights the volumes, natural light, and comfort, while preserving the character and historic soul of the property. • Multiple levels with generous proportions • Impressive ceiling heights adorned with decorative friezes • Marble fireplaces and original solid wood parquet flooring • Strong potential for enhancement • Magnificent landscaped park with mature tree species A rare opportunity to acquire a distinguished lakeside residence and transform it into an exceptional home, tailored to your vision.

PROMOTION - Magnifica villa a schiera di 5,5 locali - Terre Sainte

Villa contemporanea Minergie a Coppet - da CHF 1'940'000.-Tra il Lago di Ginevra e i vigneti, a soli 20 minuti da Ginevra, Seven Gardens presenta una rara collezione di 7 ville contemporanee certificate Minergie. Un quartiere residenziale calmo e verde, pensato per una vita familiare felice sulla costa lemanica.Questa villa di 5,5 locali offre 141 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra si organizza intorno a un soggiorno-cucina generoso, prolungato da una terrazza di 39 m² esposta a sud, una vera estensione dello spazio di vita. Al primo piano, tre camere da letto e una suite parentale con cabina armadio e bagno privato offrono una bella intimità familiare. Il seminterrato accoglie una grande cantina, un garage doppio e spazi di stoccaggio generosi.Le prestazioni sono alla altezza dell'ambizione del progetto: Pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, infissi in PVC con triplo vetro, parquet e piastrelle in grande formato, piastrelle a tutta altezza nei bagni, cucina completamente attrezzata. Ogni villa dispone di un giardino privato recintato e di un punto di ricarica per veicoli elettrici nel garage.Un indirizzo discreto e ricercato, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e della stazione CFF di Coppet, e allo stesso tempo con accesso diretto alla natura: sentieri vitivinicoli, riva del lago, attività nautiche dal porto di Coppet.

Occasione rara: Villa a schiera familiare di 5,5 locali

Situata in un quartiere molto residenziale, questa bellissima villa di 5,5 locali offre comfort moderno e qualità di vita eccezionale. Ha 145 m² di spazio abitabile e 190 m² di superficie utile. La villa beneficia di un'esposizione ideale, un ambiente calmo e sicuro, e si trova vicino a tutte le comodità.La distribuzione è la seguente:Semi-interrato con accesso esterno:- Lavanderia,- Cantina,- WC/doccia,- Stanza riscaldata,- Sala giochi,- Riparo PC.Piano terra:- Ingresso con armadio,- WC per visitatori,- Cucina completamente attrezzata con materiali di qualità, cantina del vino integrata e forno a vapore auto-programmabile,- Luminoso soggiorno/sala da pranzo con apertura sul piano superiore, che porta luce aggiuntiva e carattere architettonico moderno.Piano superiore:- Suite principale con doccia privata,- Camera da letto con soppalco e balcone,- Terza camera da letto,- Bagno con WC.Giardino:Il giardino di 427 m², completamente recintato, è perfettamente allestito per offrire intimità e comfort, con un'orientamento ideale per godere del terreno tutto l'anno. Una piscina e un ampio capanno completano questo spazio esterno.Dotazioni esterne:- Tre posti auto esterni.Molti posti auto aggiuntivi sul terreno per visitatori.Dotazioni particolari:La villa è stata progettata con attrezzature moderne e funzionali per un comfort ottimale:- Apertura del soffitto del piano superiore al piano terra, che porta luce naturale aggiuntiva grazie ai lucernari,- Stufa a pellet moderna visibile dal piano superiore,- Serrande antintrusione e tende elettriche esterne.Aspetti tecnici:Tutti i lavori di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente.2013: Ristrutturazione completa, compresa cucina, pittura, nuovi pannelli al piano superiore, ecc.2022: Sostituzione del riscaldamento/pompa di calore, delle finestre del piano terra (vetro triplato), applicazione di pittura isolante sulla facciata e installazione di serrande elettriche con sistema di dissipazione del calore e protezione antintrusione. (L'elenco completo dei lavori eseguiti è disponibile su richiesta).Accesso:La scuola primaria è a meno di 50 metri di distanza, e la prima fermata dell'autobus è a 120 metri, con un servizio dedicato per gli studenti. Il quartiere consente di camminare e godere di tutte le comodità. Un parco giochi per bambini e un'area di gioco si trovano nelle vicinanze, offrendo un ambiente sicuro e piacevole per le famiglie.Il villaggio di Villars-Sainte-Croix è una comunità dove si vive bene, con attività per tutte le età, dai giovani agli anziani.Riassunto:Questa villa di 5,5 locali combina comfort, modernità e funzionalità, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, sicurezza e vicinanza alle comodità. La combinazione di costruzione intelligente, giardino intimo e posizione centrale la rende un'offerta rara sul mercato.Il prezzo di vendita è fissato a CHF 1'495'000.-. Tre posti auto completano questa proprietà e sono offerti in aggiunta al prezzo di CHF 25'000.- per unità, per un prezzo totale di CHF 1'570'000.- per l'intera proprietà.Contatto:charlene.cagnazzo@immo2z.ch | 079 528 40 61

Casa indipendente di 3,5 locali con giardino magnifico

A soli due minuti dall'ingresso dell'autostrada di Yverdon-Sud e a dieci minuti dal centro città di Yverdon-les-Bains, Square Immobilier propone in esclusiva questa villa individuale di 3,5 locali.Situata in un ambiente verde, questa casa beneficia di un piacevole giardino che la circonda interamente.Il piano terra si compone di una grande cucina, un ampio salotto, una veranda che dà direttamente sulla verdura del giardino, due camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Il seminterrato offre una bella superficie disponibile che può essere utilizzata come cantina, laboratorio, ufficio o spazio di stoccaggio secondo le tue esigenze. Un grande solaio completa questa proprietà e offre uno spazio supplementare apprezzabile.Una villa con molto potenziale, ideale per una piccola famiglia o per chi cerca un bene individuale vicino ai servizi e alle autostrade.

PROPRIETÀ ECCEZIONALE DI 8,5 LOCALI A SUD DI LOSANNA CON PISCINA, GRANDE GIARDINO E BELLA VISTA

Incantevole Casa Tradizionale in un Ambiente Verde a LosannaSituata in un quartiere pacifico a sud di Losanna, questa casa individuale con 8,5 locali combina il fascino di un tempo con il comfort moderno. Costruita su un terreno di 2384 m², offre una vista mozzafiato sulle montagne, con uno scorcio del Lago di Ginevra, restando vicina al dinamico centro di Losanna.L'InternoCon 360 m² distribuiti su due livelli, questa residenza respira eleganza classica. Dall'ingresso, un ampio corridoio si apre su un grande salone e sala da pranzo di circa 80 m², dotato di un camino raffinato. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista ininterrotta sul giardino. La cucina separata, dotata di un'isola centrale e di elettrodomestici moderni, è uno spazio funzionale per preparare pasti deliziosi.La suite parentale al piano terra ha una grande camera da letto, un guardaroba attiguo e un lussuoso bagno en suite. Una camera per gli ospiti o un ufficio aggiuntivo, un WC pratico e un garage spazioso completano questo livello.Al piano superiore, quattro camere da letto con tetto a mansarda e travi a vista aggiungono un fascino extra. Due bagni con docce e toilette servono queste stanze. Una mezzanina impressionante che si affaccia sul soggiorno, accessibile attraverso una scala elegante, comprende una stanza che può essere allestita secondo le vostre esigenze.Esterno e VistaIl giardino, un vero e proprio rifugio di pace, è abbellito da una piscina invitante circondata da prati impeccabili e aiuole di fiori colorati. Alberi maturi offrono intimità e un perfetto ambiente naturale per il relax. Orientata a sud e ovest, la proprietà beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno, magnificando la vista sulle montagne e il lago.PosizioneLa posizione di questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. Situata a soli 700 metri dalla pittoresca riva del Lago di Ouchy, e a pochi minuti dal centro di Losanna, avrete facile accesso a numerose attività culturali, gastronomiche e commerciali. I principali assi di trasporto, compresa l'autostrada per Ginevra e il suo aeroporto internazionale, sono a breve distanza, facilitando i vostri spostamenti.Caratteristiche Chiave • 8,5 locali su due livelli • Superficie abitabile di 360 m² • Terreno di 2384 m² con vista sulla montagna • 5 ampie camere da letto con tetto a mansarda • 3 bagni con finiture moderne • Grande salone e sala da pranzo • Cucina separata con isola centrale • Piscina privata e giardino lussuoso • Garage e 6 posti auto esterni • Riscaldamento a gas Contattateci oggi per scoprire questa proprietà affascinante e organizzare una visita privata.

Proprietà magnifica con vista panoramica

D HOMES SA presenta questa magnifica villa contemporanea di eccezione, che combina lusso, spazio e vista panoramica mozzafiato sul lago e le Alpi. Situata su un terreno di circa 1'500 m², questa proprietà offre circa 700 m² di spazi di vita somptuosi, distribuiti su più livelli, creando un ambiente di vita unico e raffinato.I suoi punti di forza:- Un'area benessere completa con jacuzzi, sauna, hammam per momenti di relax senza pari.- Volumi generosi e luminosi, perfettamente adatti per accogliere famiglia e amici.- Un ascensore privato per un comfort assoluto.- Molti posti auto, sia all'interno che all'esterno.Tutto ciò in un ambiente residenziale pacifico, a pochi minuti dal centro di Vevey e a soli 15 minuti da Losanna, combinando tranquillità e vicinanza urbana.Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di una delle più belle residenze della regione! Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni, contattaci ora all'indirizzo seguente: nicolas@dhomes.ch o telefonicamente al +41 79 321 31 73.