1185 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Bellissima casa individuale (con studio indipendente) - situata in posizione ideale vicino al centro

ESCLUSIVASituata in un quartiere residenziale e ambito di Lausanne, questa proprietà offre ai suoi occupanti un ambiente di vita unico che combina tranquillità e vicinanza ai servizi (una fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti dalla casa, permettendo un facile accesso a Pully e Chailly-sur-Lausanne, il CHUV (10 minuti), mentre il centro città di Lausanne è facilmente raggiungibile a piedi.Costruita nel 1937, questa bella casa ha mantenuto tutto il fascino della sua epoca mentre ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni.Oltre ai suoi 5,5 locali, la casa ha un ulteriore vantaggio: il sottotetto ospita uno studio con accesso indipendente (attualmente affittato). Tuttavia, questo spazio può essere facilmente riunito all'abitazione principale secondo le esigenze, offrendo così una grande flessibilità d'uso.Un'opportunità rara per coloro che cercano uno spazio di vita privilegiato nel cuore di Lausanne.Questa superba casa individuale con 5,5 locali + studio con entrata indipendente (possibilità di riunire l'intera casa) nel sottotetto, per un totale di circa 176m2, è distribuita su 3 livelli. La composizione è la seguente:Piano terra:• Grande ingresso• Corridoio di distribuzione con piccolo armadio di deposito• Un soggiorno/pranzo con stufa e armadi a muro• Una grande cucina abitabile con accesso alla terrazza/giardino• Un bagno per gli ospiti• Una cantina e una lavanderia1° piano:• 3 camere da letto (circa 11,5m2, 12,3m2 e 12,1m2)• Una piccola stanza ideale per uno studio, circa 9m2, con armadio di deposito• Un grande bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavandino• Un bagno separato• Un armadio di depositoSottotetto - studio, circa 48m2, con entrata indipendente (attualmente affittato):• Ingresso con armadio e due spazi di deposito "cagibi"• Grande zona living con cucina aperta, stufa e bella vista sul lago• Un bagno doccia/toiletteEsterni:• Terrazza, circa 48m2• Grande giardino, 255m2• Grande capanno da giardino• 4 posti auto esterni

Una proprietà di carattere nel cuore verde del Golf di Lavaux

( Foto realistici non trasformati dall'IA )Su un bel lotto di 1'008 m², a pochi minuti dalle vigne terrazzate di Lavaux, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, godete di un ambiente di vita particolarmente ricercato, restando ideale tra Losanna e Montreux.Costruita nel 1945, questa casa dal fascino senza tempo ha conservato una bella personalità e molti elementi che le conferiscono il suo carattere autentico, come le scale in pietra originali, i bei pavimenti e le porte in legno massiccio.È stata rinnovata nel 1980, in particolare con il rifacimento del tetto, e oggi offre una base interessante per considerare molteplici possibilità e una modernizzazione secondo i vostri desideri.Con il suo volume generoso di circa 1'202 m, una superficie totale di circa 300m2, di cui 185m2 di spazio abitabile, la casa offre bei spazi e una configurazione particolarmente interessante.- Attualmente dispone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto, nonché diversi spazi che consentono di immaginare diverse configurazioni.- Una bellissima cantina voltata dell'epoca di 45m2 con il suo pavimento autentico in ciottoli e pavé tondo, uno spazio raro, carico di carattere, che può diventare un bellissimo carnotzet, una sala degustazione, uno spazio di ricevimento o semplicemente un luogo conviviale per condividere momenti preziosi con i propri cari.- Un grande garage doppio completa vantaggiosamente la proprietà e consente di alloggiare due veicoli, beneficiando inoltre di uno spazio di stoccaggio supplementare.- Cinque posti auto- Un giardino parzialmente alberato costituisce un vero e proprio spazio di respirazione. Pasti in famiglia, serate estive, momenti di relax o progetti di giardinaggio: ognuno può godere di questo ambiente privilegiatoL'essenziale in un colpo d'occhio8 locali | 4 camere da letto | ca. 1'202 m | terreno 1'208 m² | cantina voltata 45 m² | garage doppio Casa costruita nel 1945Rinnovata nel 1980, tetto compresoCa. 1'202 m di volumeGiardino alberato 1'208 m²Cantina voltata ca. 45 m²Garage doppio5 posti autoRiscaldamento a olioPosizione privilegiata tra Losanna e Montreux:- 500 m dalla stazione- 1,8 km dalla scuola primaria- 2 km dai negozi- ca. 350 m dai ristoranti- 2 km dall'autostradaSono a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Esclusività IMMO2Z: Villa individuale di 6,5 locali con appartamento indipendente

Nel cuore del villaggio di Vucherens, questa villa individuale di 6,5 locali, completata da un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 60 m², offre una configurazione particolarmente interessante per una famiglia, un progetto intergenerazionale o per beneficiare di un reddito da locazione.Situata ai margini di un'area agricola, la proprietà beneficia di un ambiente bucolico e di una magnifica vista sulla campagna e le montagne, mentre si trova a soli 20 km da Losanna e 6 km da Moudon.LA VILLA - 6,5 LOCALI:La villa offre volumi generosi e una distribuzione funzionale su più livelli:Semi-interrato:Locale tecnico,Lavanderia,Cantina,Laboratorio,Cantina del vino.Piano terra:Ingresso,Soggiorno molto grande e luminoso con camino,Sala da pranzo aperta sul soggiorno,Cucina completamente attrezzata e chiusa,Bagno per gli ospiti.Primo piano:Camera da letto principale con accesso a un balcone di 14,5 m²,Una camera da letto con bagno e WC annessi,Due camere da letto con armadi a muro,Corridoio con molti armadi a muro,Bagno con WC, recentemente ristrutturato,Accesso a una terrazza esposta a sud.Sono stati eseguiti vari lavori nel corso degli anni, tra cui l'ampliamento della villa con un'estensione inizialmente destinata a uffici, che è stata convertita in un appartamento indipendente, nonché il sostituzione delle finestre con vetri tripli e i lavori di manutenzione usuali.APPARTAMENTO INDIPENDENTE - 2,5 LOCALI:Accessibile attraverso un ingresso indipendente, l'appartamento di circa 60 m² costituisce un vero e proprio vantaggio per la proprietà. È composto da:Ingresso,Cucina completamente attrezzata con lavatrice,Camera da letto,Soggiorno,Bagno con WC.Ideale per ospitare un caro, un membro della famiglia o per generare un reddito da locazione, questo spazio offre una reale flessibilità nell'uso.ESTERNI E ANNESSI:La proprietà beneficia di un terreno particolarmente piacevole, situato ai margini di un'area agricola, con una magnifica vista sulla campagna e le montagne.Un'area coperta con forno a legna in pietra consente di godere appieno degli esterni e di prolungare le serate in primavera e autunno.La proprietà dispone anche di:Due garage a sud del terreno,Un garage a nord,Molti posti auto esterni.SITUAZIONE:Vucherens è una comune bucolica del distretto di Broye-Vully, situata a circa 20 km da Losanna e 6 km da Moudon. La comune si trova vicino alla strada per Berna e dispone di una connessione ai trasporti pubblici.La fermata Vucherens villaggio si trova a circa 400 metri dalla proprietà.Le linee di autobus consentono di raggiungere Losanna, Moudon e la rete metropolitana di Losanna:362: Epalinges Croisettes - Moudon stazione, con collegamento alla metropolitana M2365: Losanna Sallaz - Moudon stazione366: Syens, Clos du Château - Montpreveyres, villaggioIl collegamento autostradale è raggiungibile in circa 20 minuti in auto.La comune fa anche parte della rete scolastica dell'ASIJ (Association scolaire intercommunale du Jorat), che comprende diverse comuni della regione.DA SCOPRIRE:Una proprietà familiare che offre una combinazione particolarmente interessante di una villa di 6,5 locali, un appartamento indipendente di 2,5 locali, bei spazi esterni e un ambiente privilegiato ai margini di un'area agricola.Una proprietà con molteplici possibilità, da scoprire senza indugio.Contattateci per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita:charlene.cagnazzo@immo2z.ch - 079 528 40 61

Casa di villaggio e fienile con grande potenziale

Casa di villaggio e fienile nel cuore di Ballens - Grande potenziale di trasformazioneMorges iMMO propone, in co-mandato, una proprietà di carattere che offre ampi volumi e un notevole potenziale di ristrutturazione e trasformazione.Situata su un terreno di 660 m², l'immobile attualmente consiste in una casa di villaggio e in una vecchia fienile adiacente, che rappresentano complessivamente 391 m² di spazio costruito, completati da 269 m² di spazio giardino. La proprietà è offerta nel suo stato attuale e si rivolge sia a privati alla ricerca di un progetto insolito, sia a investitori che desiderano valorizzare i grandi volumi esistenti.La casa offre un vero e proprio carattere di villaggio e si sviluppa su più livelli. I suoi volumi, la configurazione e gli spazi esterni costituiscono una base eccellente per immaginare una ristrutturazione completa che combini il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo.Adiacente alla casa, la vecchia fienile offre un potenziale aggiuntivo, particolarmente interessante, e consente diverse possibilità di allestimento.Un importante lavoro architettonico è stato precedentemente svolto per studiare le possibilità di trasformazione dell'immobile. Per la casa di villaggio, il progetto sviluppato prevedeva una superficie lorda di circa 371,5 m², distribuita su tre livelli. Per la fienile, una delle varianti studiate prevedeva la creazione di due appartamenti in triplex, che sviluppano rispettivamente circa 141,5 m² e 142,4 m² di superficie lorda. La proprietà beneficia di una posizione centrale a Ballens, in un ambiente di villaggio piacevole.La stazione ferroviaria di Ballens si trova a circa 5 minuti a piedi, l'asilo a circa 2 minuti a piedi e la scuola elementare di Apples a circa 5 minuti in auto. Questa posizione consente di godere della tranquillità e del carattere di un villaggio vaudese, restando ben collegati a Morges e ai vari centri della regione.La pratica completa, che comprende informazioni sulla proprietà, piani, studi e visualizzazioni del vecchio progetto, è disponibile su richiesta.Commercializzazione in co-mandato: Morges iMMO Sàrl × Mareni Real EstateMorges iMMO Sàrl è a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Casa a schiera di 4,5 locali, pannelli solari, con terrazza e garage

Situata nel pittoresco villaggio di St-Triphon, nel comune di Ollon, questa splendida villa a schiera di 4,5 locali sa sedurre le famiglie in cerca di comfort, tranquillità e qualità della vita. Costruita nel 1991 e interamente ristrutturata con gusto nel 2021, offre un ambiente di vita luminoso e pacifico, con una vista imprenabile sulle Dents-du-Midi e le montagne circostanti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, questa proprietà fa parte di una PPE di 12 lotti e beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e autostrade. Un ambiente di vita ideale Con un totale di 147 m² distribuiti su tre livelli, questa casa offre spazi generosi, funzionali e bagnati di luce naturale. Potrete godere in particolare di: Un ampio e accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al giardino Una splendida terrazza di circa 96 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax Un balcone con vista libera sulle montagne Un giardino privato alberato Un garage con accesso diretto alla casa Ristrutturazioni recenti e attrezzature moderne La casa ha beneficiato di numerosi lavori recenti che offrono comfort e efficienza energetica: Una pompa di calore installata nel 2021 10 pannelli solari Finestre in PVC con vetrocamera sostituite nel 2022 Riverniciatura completa nel 2021 Distribuzione degli spazi Piano terra Ingresso con armadio a muro Soggiorno luminoso di 25 m² con camino e accesso esterno Zona pranzo conviviale di 11 m² Cucina aperta completamente attrezzata Bagno per gli ospiti con lavabo Primo piano Distributore Camera da letto principale di 14 m² con armadi a muro Due camere da letto aggiuntive di 9 m² e 10 m² Bagno con vasca, doccia, WC e Velux Accesso al sottotetto su tutta la superficie della casa Piano inferiore Cantina Lavanderia Accesso diretto al garage sotterraneo Esterni e parcheggi Ampia terrazza e giardino privato alberato Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo Un ulteriore posto auto esterno è disponibile a CHF 25'000.- Accesso pratico dal giardino e dalla terrazza Posizione ideale A meno di 5 minuti dall'autostrada Vicino al Collège de Perrosalle, all'asilo, ai campi sportivi e al parco giochi A 5 minuti dal centro di Ollon e dalle sue attrezzature A meno di 10 minuti dai negozi di Aigle e Collombey I trasporti pubblici (autobus, autobus scolastico e AOMC) sono rapidamente accessibili Un'opportunità rara! Un'ipoteca molto vantaggiosa è attualmente in corso fino ad aprile 2030 a un tasso di interesse eccellente dell'1% Un bene raro sul mercato, che combina comfort moderno, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Visitala senza indugio!

In esclusiva - Chailly - Casa di carattere in un ambiente verde poetico

Nascosta in un ambiente verde, alla fine di un sentiero privato a Chailly, questa proprietà offre uno spazio abitativo raro, dove calma, intimità e natura si incontrano armoniosamente. Protetta da sguardi indiscreti, la casa individuale si trova nel cuore di un giardino alberato, simile a un parco privato, e viene cullata dal fruscio degli alberi e dal canto degli uccelli. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi minuti dalla vita urbana. Qui, le stagioni possono essere vissute appieno, tra l'ombra fresca dei grandi alberi, la luce cambiante e una vegetazione lussureggiante.Il giardino ospita diverse specie notevoli, tra cui cinque specie di alberi protetti, che danno al luogo un'anima e un carattere eccezionale. Un ambiente vivente e ispiratore, ideale per coloro che cercano un modo di vivere più sereno, in armonia con la natura.Ineguagliabilmente affascinante, la villa seduce con la sua atmosfera unica e rilassante. Un ampio soggiorno, che si apre sul giardino, offre un fascino raro con il suo parquet in marqueterie, il camino ornamentale, i volumi generosi e la vista sul giardino. Aperto su una veranda, è ideale per ricevere ospiti o godersi la vita quotidiana in totale serenità.La casa si estende su circa 130 m² di superficie abitabile e dispone di tre camere da letto, di cui una al piano terra, uno studio, un bagno al piano terra e due bagni. È anche dotata di un garage annesso che consente l'accesso diretto. L'insieme si trova su un terreno di circa 1.000 m².Costruita nel 1936, questa casa richiede lavori di ristrutturazione energetica, in particolare la sostituzione del sistema di riscaldamento, l'isolamento del tetto e delle facciate, nonché la sostituzione delle finestre.Distribuzione:Piano terra: cucina chiusa, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e WC.1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro, orientate a sud e con vista totalmente libera, ideale per gli amanti dei tramonti; uno studio (o camera dei bambini) con armadio a muro; un WC con lucernario.Semi-interrato: lavanderia, centrale termica, cantina, dispensa e garage.Inoltre, 3 o 4 auto possono essere parcheggiate all'esterno.Tutti i servizi del centro di Chailly (autobus, negozi) sono a meno di 500 m di distanza. Attraverso i piccoli sentieri, il CHUV è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti. La Sallaz è a circa 1000 m di distanza. Scuole e autobus sono nelle immediate vicinanze.Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i dossier non vengono trasmessi sistematicamente. Un'analisi finanziaria per validare il vostro potenziale di acquisto è richiesta prima di poter effettuare una visita.Per ulteriori informazioni e visite:Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

Villa indipendente ristrutturata con vista panoramica, a 5 minuti da Nyon

Foto reali non generate da intelligenza artificiale!Scopri questa eccezionale villa individuale di 6,5 locali (di cui 4 grandi camere da letto al piano superiore) situata nel cuore del pittoresco villaggio di Grens (VD), a 5 minuti d'auto da Nyon, che offre una superficie abitabile di 276 m², una superficie utile di 387 m² su un terreno generoso di 1'798 m².L'autostrada è accessibile in pochi minuti d'auto, così come i trasporti pubblici che portano direttamente alla stazione di Nyon.Grazie alla sua posizione privilegiata circondata da campi e verde su tre lati, beneficia di una vista libera di 270 gradi sul Monte Bianco, il lago, il Salève e il Giura.La casa e l'esterno sono stati appena ristrutturati con materiali di alta gamma (parquet in quercia, piastrelle in grandi formati, cucina italiana) mentre si ottimizza la sua prestazione energetica (nuove finestre a triplo vetro, pompa di calore) e i suoi equipaggiamenti tecnici (nuova rete idrica e di calore, elettricità secondo gli standard attuali).La villa è disponibile immediatamente e su tre livelli combina comfort moderno, finiture accurate e un ambiente naturale privilegiato.La villa è distribuita come segue:Piano terra: • Entrata e bagno per gli ospiti • Ambiente di vita (cucina, sala da pranzo e salotto) di 80 m² con porte-finestre che danno accesso a una grande terrazza esterna di 100 m² con bella luce solare e parte della quale è coperta e riscaldata • Ufficio con cabina armadio Piano superiore: • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite con doccia, accesso a un balcone privato • 3 camere da letto aggiuntive (22, 19 e 12 m²), bagno Seminterrato (altezza del soffitto: 2,50 m): • 2 locali molto grandi (43 e 28 m²) di cui il più grande con luce esterna diretta • Bagno con doccia • Lavanderia • Cantina • 2° ingresso Esternamente, la casa è circondata da un giardino perfettamente curato, adornato con alberi, cespugli e una recinzione. Un viale conduce al garage e ai molti posti auto. Una casa giardino completa questo spazio.Questa villa eccezionale rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina spazio, modernità e serenità. Non perdere questa possibilità unica!Visita, brochure, video di presentazione, piani o descrizione dei lavori disponibili su richiesta.Per ulteriori informazioni:Marine Jaccard-Cattaneo079 794 40 21marine@mm-properties.ch

Magnifica villa contemporanea e familiare a Le Vaud

Esistono proprietà che rispondono a determinati criteri. E ce ne sono altre che suscitano un'emozione già dai primi momenti. Nel cuore di Le Vaud, in un ambiente di rara tranquillità, questa proprietà contemporanea offre un'esperienza di vita in cui architettura, natura e panorami si incontrano con eleganza.Sviluppata su quasi 330 m² di spazio abitabile e situata su un terreno di oltre 4'000 m², questa villa beneficia di un contesto eccezionale con una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, offrendo uno scenario che si evolve con le stagioni.I volumi generosi, bagnati di luce naturale grazie alle ampie finestre, creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort, convivialità e intimità, mentre le terrazze, la piscina e i giardini invitano a godere appieno di ogni momento.Oltre alle sue prestazioni di alto livello, questa proprietà offre un privilegio che è diventato raro: lo spazio. Un vasto terreno agricolo completa la tenuta e rafforza questa sensazione unica di libertà, restando a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali e Ginevra.Più che una semplice residenza, questa villa è un invito a rallentare, a ricevere, a condividere e a vivere in un ambiente in cui ogni alba e tramonto ricorda la bellezza incomparabile della regione lemànica.Perché alcuni indirizzi non si possono descrivere... devono essere scoperti, non esitate a contattarci per una visita!

Magnifica villa contemporanea & familiare a Le Vaud

Esistono proprietà che rispondono a determinati criteri. E ce ne sono altre che suscitano un'emozione già dai primi momenti.A 15 minuti da Nyon, all'ingresso di Le Vaud, in un ambiente di rara tranquillità, questa proprietà contemporanea offre un'esperienza di vita in cui architettura, natura e panorami si incontrano con eleganza.Sviluppata su una superficie abitabile di circa 330 m² e situata su un terreno di oltre 4'000 m², questa villa beneficia di un contesto eccezionale con una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, offrendo uno scenario che evolve con le stagioni.I volumi generosi, bagnati di luce naturale grazie alle ampie vetrate, creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort, convivialità e intimità, mentre le terrazze, la piscina e i giardini invitano a godere appieno di ogni momento.Oltre alle sue dotazioni di alta gamma, questa proprietà offre un privilegio che è diventato raro: lo spazio. Un vasto terreno agricolo completa la tenuta e rafforza questa sensazione unica di libertà, restando a pochi minuti da Nyon, dalle scuole internazionali e da Ginevra.Più che una residenza, questa villa è un invito a rallentare, a ricevere, a condividere e a vivere in un ambiente in cui ogni alba e tramonto ricorda la bellezza incomparabile della regione lemànica.Perché certi indirizzi non si possono descrivere... devono essere scoperti, non esitate a contattarci per una visita!

Bella casa individuale in posizione tranquilla con vista panoramica grandiosa sul lago

Casa familiare con vista mozzafiato sul lago a BlonaySituata nelle tranquille alture di Blonay - Saint-Légier, questa casa unifamiliare di 6,5 locali incarna l'armonia tra comfort moderno e bellezza naturale. Costruita nel 1962 e ristrutturata nel 2019, questa proprietà catturerà gli amanti di paesaggi grandiosi con le sue viste panoramiche mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi.L'InternoDistribuita su tre piani, questa casa spaziosa offre 300 m² di superficie abitabile. L'ingresso vi accoglie con una scala in vetro e metallo che conduce a locali inondati di luce naturale. Il soggiorno presenta un pavimento a scacchiera elegante e un camino, creando un'atmosfera calda. La cucina aperta è equipaggiata con mobili moderni e elettrodomestici di alta gamma, offrendo uno spazio perfetto per riunioni conviviali. Le quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso, assicurano comfort e intimità. Tre bagni contemporanei, finemente arredati, completano questo spazio eccezionale. Al piano terra, uno studio indipendente offre flessibilità aggiuntiva per gli ospiti o uno studio privato.Esterni & VisteGli spazi esterni della proprietà sono progettati per godere appieno dell'ambiente naturale. La terrazza pavimentata circonda la casa, ideale per rilassarsi e ammirare il magnifico tramonto sul lago e le montagne. Giardini paesaggistici e un permesso per una piscina a sfioro futura garantiscono uno spazio di vita all'aperto eccezionale.PosizioneSituata in un quartiere ricercato, la casa combina tranquillità e accessibilità. A circa 5 minuti di distanza si trova il villaggio di Blonay e le sue attrezzature. I collegamenti di trasporto, come l'autostrada a soli 8 minuti, consentono un accesso facile a Losanna, Ginevra e i loro aeroporti internazionali, nonché alle stazioni sciistiche svizzere rinomate. Scegliendo questo luogo, si investe in uno stile di vita prestigioso e raffinato.Caratteristiche principali • 6,5 locali su tre piani • Superficie abitabile di 300 m² • Terreno di 6420 m² • Viste panoramiche sul lago e le montagne • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • 3 bagni moderni • Studio indipendente • Ampia terrazza pavimentata • Garage doppio e parcheggio esterno • Permesso per piscina a sfioro Contattateci oggi per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà unica.

Bella Proprietà Vicino a Scuole Private e Pubbliche

Villa con Piscina a La Tour-de-PeilzSituata in un quartiere tranquillo di La Tour-de-Peilz, questa splendida villa con 7,5 locali combina comfort moderno ed eleganza senza tempo. Costruita nel 2005, si trova su un terreno generoso di 1368 m², offrendo una qualità di vita eccezionale.InternoLa villa è disposta su tre livelli e offre una superficie abitabile di 208 m². Il soggiorno e la sala da pranzo, bagnati di luce naturale grazie a grandi finestre, presentano una parete di accentamento rosso elegante con camino integrato. La cucina aperta è equipaggiata con mobili in legno chiaro, elettrodomestici moderni e un bancone conviviale, perfetto per le mattine in famiglia. Cinque camere da letto spaziose garantiscono comfort e tranquillità, con una di esse dotata di un armadio incorporato. Tre bagni moderni e un WC separato completano il comfort della villa. La proprietà è anche adatta ai bambini e accessibile alle sedie a rotelle.Esterno e VistaL'esterno è arricchito da una terrazza accogliente e un giardino bellamente curato con sistema di irrigazione automatico. La piscina riscaldata offre uno spazio perfetto per la détente e il piacere all'aperto. Una tenda motorizzata fornisce l'ombra necessaria nelle giornate soleggiate, creando così una vera oasi di calma. Il giardino curato assicura una perfetta riservatezza per godere dell'ambiente.PosizioneLa Tour-de-Peilz, un incantevole comune sulla riva del Lago di Ginevra, si trova a soli 10 minuti a piedi dalla riva del lago. La posizione offre un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, in particolare grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Burier e a diverse linee di autobus. Losanna è raggiungibile in auto in 25 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a circa un'ora di auto. Vicino alle scuole, ai negozi e al pittoresco centro città con i suoi ristoranti e caffè, questa villa è un luogo ideale per vivere per le famiglie.Caratteristiche Chiave • 7,5 locali disposti su tre piani • 208 m² di superficie abitabile • Terreno di 1368 m² • 5 camere da letto spaziose • 3 bagni e un WC separato • Cucina moderna e aperta • Caminetto elegante nel soggiorno • Piscina esterna riscaldata • Garage per 2 auto, 6 posti esterni • Costruzione del 2005, riscaldamento a gas Contattateci oggi per organizzare una visita privata a questa proprietà eccezionale.

Bellissima villa individuale di 5,5 locali con bella vista in un quartiere residenziale calmo

Bellissima villa individuale di 5,5 locali di circa 150 m2 su una bella parcelle piatta di 897 m2 in un quartiere residenziale calmo vicino al golf di Aigle con una bella vista sulla pianura e le montagne circostanti, comprese le Dents-du-Midi sullo sfondo.La casa è distribuita su due livelli e consiste in:AL PIANO TERRA: • Un locale tecnico che funge anche da cantina o ripostiglio. • Un ampio e luminoso soggiorno di circa 31 m2 con accesso diretto alla terrazza e al giardino attraverso grandi porte scorrevoli in vetro. • Una bella cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e molti spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo, che ha accesso a una seconda terrazza. • Una bella camera di circa 12,50 m2 con due armadi a muro. • Un bagno con WC e lavabo nonché una finestra. • Un corridoio che collega l'ingresso della casa al pianerottolo in fondo alle scale. • Un ripostiglio sotto le scale. • Una scala luminosa grazie alla lunga finestra installata al centro. • Due belle terrazze piastrellate, una sul lato sud-est, che è coperta da una pergola, e una seconda sul lato sud-ovest di fronte alla cucina e alla zona pranzo. AL PIANO SUPERIORE: • Un pianerottolo. • Due belle camere di circa 15,50 m2 con finestre sulla facciata ovest. • Una grande camera di circa 27,50 m2 con armadi a muro sotto la falda del tetto e due finestre sulla facciata sud-est con una bella vista sulla pianura e le montagne. • Un grande bagno con vasca da bagno, WC, bidet, doppio lavabo incorporato nel granito e una finestra del tetto di tipo Velux. • Un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il giardino è molto ben curato con vari alberi, cespugli e aiuole, che formano un ambiente verde molto piacevole, con un bel prato. Un incantevole orto con più aiuole consente la coltivazione di diverse varietà di verdure; tutto è completamente recintato.Un posto auto coperto per un'auto nonché due posti auto non coperti completano questa proprietà in perfette condizioni, che può essere acquistata come residenza principale, seconda casa o casa vacanza per stranieri non residenti. Le superfici indicate sono indicative.Una fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi; la stazione ferroviaria di Aigle è a circa 15 minuti a piedi; tutto è facilmente accessibile poiché è pianeggiante.L'uscita autostradale di Aigle è raggiungibile in meno di 5 minuti, consentendo un rapido accesso agli assi stradali principali.I finimenti sono di alta qualità in uno stile molto piacevole, che invita a stabilirsi in questa casa, che è bagnata di luce naturale durante tutto il giorno e beneficia di un giardino molto bello.SITUAZIONE:Questa bella casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale molto calmo, vicino al campo da golf di 18 buche di Aigle.La sua posizione alla fine della strada senza vicini diretti le consente di godere di una molto buona privacy e di una magnifica vista sulla pianura e le montagne circostanti.COSTRUZIONE:Costruita nel 2010 con tecniche moderne e materiali di alta qualità, questa casa è in molto buone condizioni grazie alla costante manutenzione negli anni.I finimenti sono di alta qualità in uno stile contemporaneo piacevole.Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento in tutta la casa.Pannelli solari termici sul tetto nonché la copertura periferica e i vetri isolanti consentono di consumare meno energia per il riscaldamento.Le finestre in PVC bianco sono dotate di vetri isolanti, che garantiscono una molto buona isolazione e comfort.Le persiane in alluminio sono motorizzate e collegate a un centro domotico per il controllo a distanza.La bella cucina aperta a forma di L con molti spazi di stoccaggio è completamente attrezzata con elettrodomestici; il piano di lavoro è in granito e la zona di cottura è in vitroceramica.La grande pergola bioclimatica in alluminio che copre la terrazza sul lato sud-est è dotata di un sensore di pioggia e lamelle regolabili per regolare l'ombreggiatura o la luce desiderata.Le pitture sono state rifatte nel 2024.Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico per un'irrigazione facile e ottimale.Un cancello motorizzato con telecomando consente l'accesso facile ai posti auto coperti e non coperti.

In vendita - Villa di carattere con piscina a Signy

Raffinatezza, Serenità e Comfort a 10 minuti da NyonNascosta in una strada chiusa, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato del comune di Signy-Avenex, questa splendida villa di 8 locali beneficia di un ambiente di vita calmo, verde e privilegiato.Costruita su un terreno di 1'564 m² e rinnovata con grande cura nel corso degli anni, seduce con la sua architettura purificata e risolutamente moderna. Materiali di alta gamma, finiture accurate e attrezzature di qualità le conferiscono un'atmosfera che è allo stesso tempo elegante e calda.Con quasi 250 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, la villa offre ampi spazi di ricezione bagnati di luce naturale. Questi si aprono armoniosamente sul giardino paesaggistico e sulla piscina, creando una vera continuità tra l'interno e l'esterno.La proprietà dispone di una suite genitoriale con bagno/doccia, toilette separata, cabina armadio e terrazza privata, nonché di tre camere da letto aggiuntive con armadietti integrati, di cui una dispone anche di una terrazza. Un elegante salotto con camino, una sala da pranzo e uno studio completano gli spazi di ricezione. Due ampie stanze aggiuntive, che possono essere allestite secondo le esigenze, nonché due bagni con toilette offrono molte possibilità di utilizzo.Progettati con cura e preservati dalle vedute, gli esterni invitano al relax. Diverse terrazze prolungano piacevolmente gli spazi di vita, tra cui un'area da pranzo coperta con camino. Il giardino alberato e recintato di 1'249 m² accoglie anche una bella piscina di 4 × 10 metri nonché una doccia esterna.Il cortile privato, completamente chiuso e sicuro con un cancello elettrico, consente di parcheggiare diversi veicoli e dispone di due posti auto coperti.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nella sua posizione privilegiata, nel cuore di Signy, a due passi dalle comodità e dalle autostrade.Una proprietà rara, ideale per coloro che cercano spazio, intimità e qualità della vita in un ambiente residenziale molto apprezzato.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita privata. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà.

Esclusività: Bella casa chiavi in mano con piscina - Mies

Questa splendida casa familiare, completamente rinnovata nel 2020 con materiali di altissima qualità, si trova su un magnifico terreno paesaggistico di 1'485 m². Offre una superficie utile di circa 408 m². Questa proprietà chiavi in mano beneficia di una posizione eccezionale nella prestigiosa comunità di Mies. Un ingresso luminoso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti conduce alle aree di ricevimento. Il piano terra comprende un ampio salone pieno di luce naturale e di un camino, una cucina elegante e completamente attrezzata, una sala da pranzo e un grande ufficio. Un salotto TV e una vasta camera da letto con un bagno en suite completano questo piano. Al secondo piano, la casa offre tre camere da letto, di cui due hanno accesso diretto a un balcone da cui si può ammirare il lago. Due bagni servono questo piano. Il bel seminterrato finito propone un grande salone di giochi, un salotto, una camera da letto luminosa e una doccia. Una cantina per il vino, una lavanderia e diverse aree di stoccaggio completano questo livello. All'esterno, una magnifica casa della piscina costruita nel 2023 aggiunge agli equipaggiamenti di alto livello della proprietà. Con soffitti alti e grandi finestre dal pavimento al soffitto che si aprono completamente, comprende uno spazio di relax, una cucina completamente attrezzata e una doccia, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi vicino alla piscina. Il giardino curatamente paesaggistico, che evolve con le stagioni, ospita una splendida piscina riscaldata. Un'ampia corte e un garage spazioso che può accogliere tre auto completano la proprietà. Offrendo volumi generosi, luminosità ottimale durante tutta la giornata grazie alla sua orientamento a sud-est e finiture di lusso, questa casa costituisce un'opportunità rara sul mercato.

Proprietà di charme con vista panoramica ad Allaman

Questa splendida proprietà, costruita nel 1960 e rinnovata con gusto nel 2017, ha conservato tutto il suo fascino, unendo eleganza classica e comfort moderno. Costruita su un terreno di 1'132 m², beneficia di una vista panoramica grandiosa sul lago e le Alpi, nonché di una magnifica terrazza soleggiata con piscina e idromassaggio. La sua posizione privilegiata, vicina a scuole internazionali, trasporti e negozi, la rende un bene eccezionale. Distribuita su tre livelli, la villa offre una superficie abitabile di 225 m² e una superficie utile di 375 m². Propone generosi spazi di vita, una veranda invernale che dà accesso alla terrazza, nonché tre camere da letto con bagno privato. Il vasto piano inferiore, accessibile anche attraverso un ingresso indipendente, comprende una palestra, un cinema, un bagno turco e diverse stanze tecniche. Infine, un garage che può ospitare due auto, nonché numerosi posti auto all'aperto, completano questa proprietà.

Villa individuale magnifica di 7 locali con giardino

Situata in un quartiere residenziale di Buchillon, questa elegante villa contemporanea di 250 m2 offre un ambiente di vita pacifico nel cuore di un ambiente residenziale verde.Bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre, seduce con i suoi spazi di vita generosi, la sua architettura sobria e intemporelle nonché il suo giardino paesaggistico curato. La distribuzione interna comprende spazi di ricevimento confortevoli e diverse camere da letto, perfettamente adatti alla vita di famiglia. Spazi di vita luminosiIl piano terra accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce, un salotto con camino e una biblioteca su misura, una sala da pranzo nonché una cucina indipendente. Ogni spazio è stato progettato per godere appieno della luce naturale e delle viste libere, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Uno spazio notte confortevoleIl piano comprende tre camere da letto, una sala da gioco che può essere allestita secondo le esigenze, un guardaroba nonché due bagni, offrendo un comfort ideale per una famiglia.Vicino a Morges, Losanna, scuole internazionali e tutte le comodità, questa proprietà combina comfort, eleganza e qualità della vita.Questa proprietà dispone di 4 posti auto esterniContatto per visita: Nicolas Michel - 079 286 86 98

Elegante villa di carattere a Losanna con vista sul lago e potenziale di sviluppo

Idealemente situata in un quartiere residenziale ricercato di Losanna, a due passi dalla stazione della metropolitana Union-Prilly e dal parco di Valency, questa elegante villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, charme e vicinanza ai servizi. Costruita nel 1925 e classificata come bene culturale con un punteggio di 3, questa villa affascina con il suo carattere architettonico e la sua atmosfera unica. Costruita su un bel terreno alberato di circa 360 m², beneficia di un ambiente verde e preservato, mentre gode anche di un accesso rapido al centro città. Distribuita su più livelli, compresi un seminterrato e un sottotetto, la proprietà offre bei volumi e una distribuzione funzionale. Parzialmente ristrutturata, è riuscita a preservare tutto il charme del vecchio, mentre beneficia di dotazioni che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi di vita comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina completa e chiusa con angolo cottura. Dalla proprietà, gli occupanti godono di una vista molto bella e libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Il piano notte accoglie tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. Uno spazioso sottotetto completa l'insieme e può essere allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari: ufficio, sala giochi, spazio di svago o stanza aggiuntiva. All'esterno, il giardino completamente recintato offre un piacevole spazio di relax, ideale per godere dei bei giorni in totale privacy. Un posto auto in affitto completa questa proprietà. La proprietà beneficia anche di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce un comfort termico ottimale e una migliore efficienza energetica. Un potenziale di sviluppo particolarmente attraente Un permesso di costruire in vigore, incluso nel prezzo di vendita, consente la realizzazione di un progetto immobiliare che comprende tre appartamenti: -Due appartamenti di 2,5 locali, ciascuno di circa 42 m² di superficie ponderata; -Un appartamento duplex, di circa 115 m² di superficie ponderata, che beneficia di un giardino privato di circa 157 m². Questa proprietà rappresenta così un'opportunità rara, che offre sia il charme di una casa individuale di carattere, sia un notevole potenziale di valorizzazione immobiliare. Si adatterà perfettamente a una famiglia che desidera vivere in un ambiente privilegiato, ma anche a uno sviluppatore o a un investitore indipendente che desidera sviluppare un progetto immobiliare in un settore ricercato di Losanna.

Incantevole proprietà con fascino mediterraneo e vista lago a Pully

Questa incantevole proprietà, costruita nel 1945 da architetti di fama per un fotografo celebre, è situata in un vero e proprio gioiello verde nel cuore di un quartiere molto privato a Pully. Collocata su un terreno di oltre 1'500 m², densamente alberato di pini e cipressi, la proprietà emana un'atmosfera mediterranea decisamente unica e offre un senso di benessere assoluto. Il giardino paesaggistico, allestito su due livelli, è arricchito da un bacino e da una piccola piscina esterna, offrendo uno spazio di vita raro e incantevole. La villa fa parte di un ensemble architettonico protetto composto da sei case individuali nel quartiere delle Combes. Si distingue per il suo stile unico, la sua posizione nel cuore di un giardino eccezionale e la sua immediata vicinanza alle comodità e ai trasporti. Questo luogo unico e pieno di charme saprà sedurre acquirenti sensibili al suo carattere, alla sua storia e al suo contesto eccezionale.

Magnifica e spaziosa villa di 7.5 locali con piscina

Situata in un angolo di verde che offre privacy ai suoi occupanti, scopri questa spaziosa casa individuale immersa in un quartiere residenziale composto solo da ville. In un ambiente molto tranquillo, con un contesto di vita privilegiato, questa casa luminosa offre tutto il comfort per una vita familiare appagata.Costruita su tre livelli con un seminterrato completamente scavato, comprende: • nel seminterrato: una stanza tecnica/termo, una lavanderia, tre cantine di cui una nel rifugio, uno spazio disponibile/ufficio ventilato, una sala cinematografica ventilata con attrezzature di alta gamma • al piano terra: un grande ingresso accogliente, una cucina ben attrezzata con arredi Bulthaup, un grande soggiorno con salotto e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno doccia/WC • al piano superiore: cinque camere da letto, di cui due con bagno privato, un bagno doccia/WC • all'esterno: un giardino ben alberato con terrazza e orto elevato realizzato con sette contenitori • piscina: per momenti di relax e convivialità con la famiglia, una bella piscina interrata con nuoto a controcorrente e una copertura di sicurezza solare con avvolgimento motorizzato • parcheggio: un garage e uno spazio per il parcheggio di diversi veicoli La proprietà è in ottimo stato e può essere occupata immediatamente.

Ambiente bucolico + forte potenziale costruttivo

Casa dei sogni!Bella casa unifamiliare con 6.5 locali a 1081 Montpreveyres, in un ambiente naturale, in una posizione privilegiata, riparata dalle viste e circondata da campi non edificabili.A soli pochi minuti da Epalinges e dalle Croisettes con gli autobus 360 e 362.La casa beneficia di un bel giardino di circa 1'290 m² su un terreno di 1910m2, con alberi belli, varie piante e un grande serra, nonché due terrazze pavimentate che consentono di godere appieno degli spazi esterni.Grande potenziale costruttivo sul terreno.Si distingue per la sua eleganza e charme, con un interno rivisto con gusto e comfort contemporaneo. La casa è stata sottoposta a diverse ristrutturazioni dal 2019, nonché all'installazione di una pompa di calore nel 2022 e pannelli solari.Particolarmente ben orientata a Sud-Sudovest, beneficia di una bella luminosità per tutta la giornata.Suddivisa su una superficie utile di 250m2, la disposizione è la seguente:, un bel soggiorno luminoso, una cucina e un'area da pranzo, entrambi con accesso diretto a due terrazze pavimentate, un bagno con doccia e un wc completano questo piano., una stanza molto grande di 33m2 (divisibile in 2 se necessario)., un lungo corridoio serve 3 camere, il bagno, tutti con armadi a muro.Una sala giochi riscaldata si trova al piano inferiore, nonché diverse stanze per cantine e una stanza tecnica e una lavanderia.Garage annesso all'abitazione con accesso diretto e almeno 5 posti auto esterni completano questa proprietà.La casa beneficia di un ambiente pacifico e di una prossimità immediata alle attrezzature locali. Gli assi di trasporto facilitano l'accesso alle città vicine e alle infrastrutture scolastiche e commerciali.Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unifamiliare, chiama noi!Mandato esclusivo!Pratica completa con piani disponibile per email o telefono.www.everlake.ch Bene consigliato, bene accompagnato!