1119 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Villa di lusso a Montreux OFFERTA RARA ED ESCLUSIVA

La Villa Mira è ideale situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Clarens. Circondata da un bel lotto alberato, questa superba casa è perfetta per le persone che cercano tranquillità pur essendo vicine ai servizi.Il lotto di oltre 2'000 m2, situato sopra la città, offre una vista panoramica e una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la città di Montreux.La posizione dominante del lotto assicura la privacy e la tranquillità.L'interno è basato sull'idea: nulla di superfluo, nulla di pretenzioso. Tutto è soggetto all'armonia naturale. La decorazione moderna si combina perfettamente con l'architettura della villa, e la composizione interna segue le regole di un'ergonomia intelligente. Il design è ispirato dalle tendenze attuali nel settore delle ville di lusso.Tre piani fuori terra offrono uno spazio di soggiorno molto confortevole, compreso un grande salone, una sala da pranzo, una cucina moderna, un ampio ingresso, 5 grandi camere da letto, uno studio, terrazze e balconi, nonché locali ausiliari. Un ascensore e scale molto aeree collegano i 4 livelli della villa.Il piano mansardato appartiene agli occupanti.Un lussuoso bagno, una suite da letto principale eccezionale con terrazza privata, due camerini indipendenti formano l'area privilegiata per i proprietari della casa.La zona spa, la piscina, la sala fitness - attributi indispensabili di una villa di lusso - riempiranno la vostra vita di armonia e benessere. La proprietà dispone anche di una piscina con idromassaggio e di una piscina a controcorrente. Un bagno turco e un hammam, una doccia emozionale, due patii luminosi nel seminterrato creano un'atmosfera di piacere e relax. Durante il trattamento spa, potrete anche rilassarvi su un prato all'aperto poiché è direttamente collegato al giardino esterno.Un cinema somptuoso con una piccola biblioteca e un bar offre molte possibilità di svago senza disturbare la tranquillità degli altri occupanti.Gli amanti del vino apprezzeranno particolarmente la cantina e il suo microclima.Il garage può accogliere 5 auto e è un vero salone dell'auto con una zona di esposizione speciale per un'auto da collezione. C'è anche un grande locale di deposito, una lavanderia e una stanza per il personale fisso della villa con ingresso indipendente.L'elenco degli equipaggiamenti tecnici all'avanguardia è considerevole e tutto è gestito da un sistema domotico. L'efficienza energetica corrisponde agli standard del Minergie. Il sistema di riscaldamento geotermico ad alta prestazione, i pannelli solari di ultima generazione riducono il consumo di risorse al minimo o addirittura a zero. Il sistema di condizionamento dell'aria autonomo controlla la qualità dell'aria per la vostra salute, ovvero: concentrazione di CO2, umidità, temperatura di comfort. Ogni tipo di ambiente è dotato di ventilazione e condizionamento dell'aria indipendenti.Superficie totale della villa800 m2Superficie abitabile554,7 m2Altezza del soffitto3mNumero di locali11Numero di WC/bagni8Capacità del garage5 autoAscensore4 livelliRiscaldamentoPompa geotermicaVentilazioneDoppia valvola, con controllo CO2ElettricitàCon installazione di pannelli solariStanza/ingresso per il personaleSìDomoticaSì

La Villa Julia : vue imprenable, volumes et luminosité

Cette villa contemporaine, oeuvre d'un architecte suisse de renom, est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité optimale, cette propriété crée un cadre de vie agréable et harmonieux. D'une superficie totale de plus de 400 m², la villa Julia se compose de 7,5 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour votre confort.De vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien unique.Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind.Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area.Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort.Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.

Bellissima casa locativa degli anni '30, 3 appartamenti, 582 m2 di terreno

Il fascino degli anni '30 per questa bella casa locativa con 3 appartamenti, di cui 2x 3,5 locali con terrazza o balcone e 1x 2,5 locali, 1070 m3 e una superficie totale di 383 m2, su un terreno di 582 m2 con un giardino bellamente arborizzato, 1 garage e 3 posti auto esterni, situata a 2-5 minuti a piedi dal lago e dai trasporti pubblici e a 10 minuti dalla stazione di Vevey.Corseaux: tra lago e montagna, alle porte del Lavaux, Corseaux offre un ambiente di vita idilliaco a proximità immediata dei centri economici e culturali della Riviera. Il comune della Riviera vaudoise, ai piedi del Mont-Pèlerin, si estende lungo il lago per quasi due chilometri. È uno dei territori più piccoli del cantone con i suoi circa 106 ha, ma è densamente popolato poiché conta oltre 2300 abitanti: i Corsalines e i Corsalins.Tasse interessanti: 67,5, a titolo indicativoLa casa è stata costruita negli anni '30 e è stata in gran parte rinnovata tra il 2008 e il 2024 (gli ultimi lavori di rinnovamento sono state le cucine completamente rifatte al 1° piano e nel sottotetto).Descrizione dettagliataPiano terra appartamento 75 m2 abitabili+ grande terrazza e utilizzo del giardino2 camere da letto1 bagno con vasca da bagnoCucina attrezzata semi-apertaGrande salotto/sala da pranzo 30 m2Terrazza e scale che conducono al giardino occupato da questo appartamento solo.1° piano appartamento 3,5 locali 61,5 m2 abitabili + grande balcone/terrazza2 camere da letto1 bagno con vasca da bagnoCucina attrezzata chiusaSalotto/sala da pranzoBalcone 14 m2Sottotetto, 2° piano, appartamento 2,5 locali, 40,25 m2 abitabili1 camera da letto1 bagno con vasca da bagnoCucina attrezzata apertaSalotto/sala da pranzoPiccolo seminterrato sul pianerottoloSeminterratoLocale tecnico, riscaldamento a gas, lavanderia3 cantine1 carnotzet di oltre 16 m21 grande spazio disponibile (ex locale tecnico)Esterni e parcheggioGiardino bellamente arborizzato, occupato dall'appartamento al piano terra1 garage3 posti auto esterniNota: Una potenziale espansione dell'esistente è possibilmente possibile, ma dovrebbe essere convalidata dal comune e dall'ufficio tecnicoDisponibile: da concordareLa nota di Realize Immo: Cerchi un immobile locativo che combini il fascino degli anni '30 con il comfort di oggi, offrendo una posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici, alle attrezzature e alla riva del lago, in un comune dove è piacevole vivere, allora potresti diventare il felice proprietario di questa magnifica proprietà.Una visita è imperativa!

Villa nuova & terminata | Ambiente incantevole | Fey

Glauser immobilier SA propone:Villa individuale nuova, appena costruita in un ambiente bucolico e verde.Spazi inondati di luce in un'atmosfera calma.Interamente scavata.Due posti auto coperti e un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 75'000.--Veranda opzionale.Vicinanza al LEB.Molti vantaggi da scoprire durante una visita.www.glauserimmo.ch

Villa di 4.5 locali con seminterrato

Villa di 4.5 locali con seminterrato Superba villa contigua in un quartiere di 5 ville costruito nel 2018 sulle alture di Cudrefin, in un ambiente calmo e tranquillo.La villa è composta da: • Seminterrato di 21 m2 con ingresso, locale tecnico e cantina • Piano terra di 70 m2 con soggiorno/cucina/spazio aperto oltre a servizio igienico separato con colonna di lavaggio • Piano superiore di 66 m2 con 1 suite genitoriale e 2 camere da letto e 1 bagno/doccia All'esterno, avete a disposizione una terrazza di 25 m2 con giardino a sud e una seconda terrazza con giardino giapponese a nord completata da un casotto.1 posto auto coperto e 1 posto auto all'aperto completano l'offerta e sono inclusi nel prezzo.È possibile realizzare una mansarda nelle camere a sud per aumentare la superficie disponibile.Disponibile dal 1° ottobre.

Casa indipendente a Chailly con seminterrato completo!

Casa indipendente con grande giardino e potenziale di ampliamento a Chailly-sur-Lausanne. Un indirizzo raro in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa incantevole casa indipendente beneficia di un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, verde e immediatezza di tutte le comodità. Costruita su un magnifico terreno di oltre 900 m², questa proprietà recentemente rinnovata seduce tanto per le sue qualità attuali quanto per il suo notevole potenziale di evoluzione. Terreni di questa importanza stanno diventando molto rari nei quartieri residenziali di Losanna, rendendo questa casa un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi definitivamente in un ambiente di vita eccezionale. La casa si sviluppa su circa 160 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli, completato da un seminterrato completamente scavato con ingresso indipendente. Il piano terra accoglie una piacevole cucina aperta prolungata da una vasta sala da pranzo di 12 m² che dà accesso diretto a un balcone. La sala da soggiorno di 31 m², bagnata di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, si apre su una bella terrazza di 12 m² e un grande giardino alberato, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno con WC completa questo livello. Il piano superiore consiste in quattro camere da letto confortevoli, tra cui una generosa camera da letto di circa 15 m² con accesso al proprio balcone. Quest'ultima offre un ottimo potenziale per l'allestimento di una elegante suite genitoriale, e un bagno con vasca e WC. Un vero e proprio valore aggiunto della proprietà è il seminterrato completamente scavato, che dispone di un ingresso indipendente e offre numerose possibilità di allestimento, attualmente troverete: • Ufficio o attività indipendente di 16 m² con due grandi finestre • Lavanderia di 11 m² • 4 locali di deposito, cantina o laboratorio di circa 30 m² in totale Oltre al suo comfort attuale, questa proprietà si distingue per la sua riserva di terreno, che consente di considerare un progetto di ampliamento o trasformazione secondo le vostre esigenze future. Un'opportunità rara in un settore dove i grandi lotti edificabili sono diventati eccezionali. Sono stati eseguiti importanti lavori di rinnovamento nel 2026: Rinnovamento completo e ridistribuzione degli spazi nel 2000: • - Decloisonnement • - Arrivo e smaltimento di acqua e servizi igienici • - Adeguamento elettrico • - Piastrelle in cucina, parquet nel soggiorno e nelle camere • - Muri e soffitti lisci nelle aree igieniche • - Cucina attrezzata • - Separazione di acqua chiara e sporca Lavori di manutenzione eseguiti: • - 2017 Revisione dei serbatoi • - 2018 Rimozione di muschio e trattamento antimuschio sulle tegole • - 2019 Rifacimento delle giunzioni nel pavimento esterno, sentiero e terrazza • - 2019 Sostituzione della copertura superiore della canna fumaria e giuntura delle tegole del tetto • - 2021 Adeguamento delle connessioni elettriche nel seminterrato I vantaggi della proprietà: Quartiere residenziale molto ricercatoTerreno di oltre 900 m²Casa indipendente recentemente rinnovata5 camere da lettoGrande giardino alberatoSeminterrato completamente scavato con ingresso indipendentePotenziale di ampliamento importanteProssimità immediata a scuole, negozi e trasporti pubbliciA pochi minuti dal centro città di Losanna Una proprietà rara che offre un ambiente di vita privilegiato e un potenziale eccezionale in uno dei quartieri più belli di Losanna. Per visite, contattateci al 078 638 52 24 o sg@les-vues-ch Al vostro servizio da 23 anni!

Chalet di 3 piani nel Domaine de la Résidence con vista panoramica sulle Alpi.

In un ambiente tranquillo, nel Domaine de la Résidence, vicino alle piste da sci, questo chalet gode di un'esposizione ottimale e di una vista panoramica sulle Alpi, il Mont-Blanc.A pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla fermata del bus e dalle funivie. Descrizione chalet 8 locali :Piano terra : • Entrata con armadi • Ampio soggiorno con : • Sala da pranzo con finestre Sud e Ovest, un angolo studio, un grande salotto con camino e finestre Sud e Ovest e porta-finestra Sud che si affaccia sul balcone • Scale che portano al piano superiore • Cucina completamente attrezzata con finestra Ovest che si affaccia sul giardino e finestra Est • Bagno per gli ospiti • Scale che portano al piano inferiore Piano inferiore : • Camera doppia con porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Bagno con doppio lavabo e doccia • Camera doppia con armadio e porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Stireria • Lavanderia • Corridoio che porta all'annesso • Ampio soggiorno, sala giochi, home cinema con porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Bagno con vasca e finestra Sud che si affaccia sulle montagne Primo piano : • Piano con finestra Nord • Camera doppia con finestra Ovest • Bagno con doccia e finestra Nord • Camera doppia con porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud • Suite principale con camera doppia e angolo salotto, porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud, cabina armadio e bagno con doccia Un garage per due auto completa questa proprietàEsposizione : SudRiscaldamento a gas - Distribuzione attraverso radiatori

Casa locativa con 4 appartamenti e 7 posti auto

La casa locativa si trova sul margine sud della Rue des Closelets, sotto il centro del villaggio di Provence.In un ambiente tranquillo e verde con vista sul lago e le Alpi, è vicina a tutte le comodità. Composizione della casa: Semi-interrato: • Accesso attraverso la scala interna • Corridoio/distribuzione/ingresso dell'appartamento • Appartamento con 3,5 locali e accesso diretto al giardino sud • Spazio ridotto sotto le scale • Locale riscaldamento/lavanderia con caldaia a olio del 1991, lavatrice, asciugatrice, armadio, lavandino e contatori elettrici degli appartamenti • Serbatolo di olio interrato da 5.000 litri con accesso dal lato nord-est Piano terra: • Accesso alla casa attraverso la porta principale a nord • Corridoio/distribuzione/ingresso dei due appartamenti • Appartamento con 3,5 locali • Monolocale 1° piano: • Accesso attraverso la scala interna • Corridoio dell'appartamento • Appartamento con 4,5 locali sotto il tetto Esterni: • Due posti auto esterni sul lato nord della casa • Due posti auto esterni sul lato nord-est della casa • Tre posti auto esterni sul lato sud della casa • Casotto da giardino a est della casa • Terrazza a sud-est della casa • Giardino a est e a sud della casa Comfort: • Distribuzione del riscaldamento attraverso il pavimento

Proprietà eccezionale con piscina nel cuore di Terre Sainte

Nel cuore della regione molto richiesta di Terre Sainte, questa elegante proprietà individuale di circa 280 m² di superficie utile seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'ambiente residenziale calmo su un lotto di circa 1.200 m².Perfettamente mantenuta e rinnovata con cura, offre uno spazio di vita privilegiato a pochi minuti dal Lago di Ginevra.Uno spazio di vita luminoso e aperto:Il piano terra accoglie un superbo spazio di ricevimento di oltre 80 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Le ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi verso la terrazza, il giardino paesaggistico e la piscina.All'esterno, una vasta terrazza soleggiata, una piscina con bordi recentemente rinnovati e un giardino curato con attenzione creano un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni.Questo livello dispone anche di una bella suite principale con cabina armadio, bagno rinnovato e accesso diretto alla sua terrazza privata e al giardino. Un bagno per gli ospiti indipendente completa questo piano.Un piano dedicato allo spazio notte:- Due belle camere da letto- Un bagno completamente rinnovato- Un bagno indipendenteUn seminterrato con molteplici possibilità:- Grande stanza polivalente (home cinema, fitness, ufficio o area benessere)- Spazio indipendente che può accogliere uno studio, camera degli ospiti o attività professionale- Lavanderia- Locale caldaia / tecnico- Cantina e spazi di stoccaggioParcheggio:- Garage chiuso per 1 veicolo- Parcheggio coperto per 2 veicoli- Posto auto esterno aggiuntivo nel cortilePosizione ideale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione CFF di Tannay e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà offre un raro equilibrio tra calma residenziale, mobilità e vicinanza immediata ai servizi.Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa familiare di alta qualità in una delle zone più richieste della Côte.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Aubonne | Magnifica casa di charme

Jouan - de Rham è lieta di presentare questa proprietà unica, classificata come monumento storico, situata nel cuore della charmante città di Aubonne, nella regione lémanica di La Côte.Questa residenza è stata interamente rinnovata con gusto, e si trova sulle alture della città, orientata a sud.Circa 369 m² di spazi di vita charmanti si estendono su tre piani della proprietà, bagnati di luce naturale e che combinano la vita moderna con un'atmosfera d'epoca, piena di charme e armonia.Rara da trovare nel vecchio borgo di Aubonne, la casa dispone anche di un piccolo giardino grazioso, al riparo da sguardi indiscreti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Harriet079 766 24 88

Antica Fattoria Vaudese del XVIII Secolo

Costruita nel 1798, questa autentica fattoria vaudese è da ristrutturare completamente. Offre un'opportunità rara di ridare vita a un edificio con carattere, conservando la sua identità architettonica e il suo fascino originale.Situata su un terreno di 983 m² nella zona centrale del villaggio, la proprietà comprende un'abitazione di circa 195 m², nonché un'antica fattoria, diverse cantine, un fabbricato indipendente e ampi spazi annessi. L'insieme sviluppa oltre 3'000 m di volume costruito, offrendo un potenziale eccezionale per un progetto di ristrutturazione o trasformazione.I volumi disponibili consentono di immaginare numerose possibilità di allestimento, sia per creare una residenza di carattere, sia per diverse abitazioni o un progetto immobiliare più ambizioso, soggetto alle autorizzazioni vigenti.Situata nel cuore di un villaggio apprezzato per la sua calma e la sua qualità della vita, a pochi minuti da Échallens e Yverdon-les-Bains, questa proprietà attirerà sia gli amanti delle dimore antiche che gli investitori o i promotori alla ricerca di un bene che offra un forte potenziale di valorizzazione.Un'opportunità unica di acquisire un bene ricco di storia e offrirgli un nuovo capitolo.

IN ESCLUSIVA ? Dimora signorile eccezionale a 20 minuti da Ginevra

- Questa magnifica proprietà vicino a Nyon è composta da una casa padronale costruita nel 1973. - Ristrutturata e ammodernata regolarmente, con due dépendance e un terreno di oltre 7 ettari, delimitato da un fiume e una foresta. - Offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. - Possibilità di ampliamento e autorizzazione alla costruzione di una piscina e di un campo da tennis. - Superficie del terreno: oltre 7 ettari - Volume: Abitazione 5'963 m3 / Padiglione 499 m* / Garage individuale 228 m' - Superficie abitabile: 900m2 (casa principale) e 350m2 (dépendance) - Numero di stanze: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni Rez-de-Jardin: - Una camera da letto (ingresso indipendente) con armadi, moquette. - Bagno-lavabo-WC-bidet. Appartamento che offre: - soggiorno + cucina attrezzata - Camera da letto + bagno-lavabo-WC-bidet. Al piano: - Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-2 lavabi-WC-bidet. Un duplex tra il Rez-de-Jardin e il piano: Al Rez-de-Jardin: - Soggiorno sotto la loggia. 3 finestre, armadi, pavimento in piastrelle. - Cucina attrezzata. - Toilette Al piano: - Camera da letto - loggia. - bagno-doppio lavabo-WC-bidet in marmo. In cantina: - Garage-laboratorio del giardiniere. - Locale tecnico per la climatizzazione. Nel nuovo annesso (2000): Un duplex tra il Rez-de-Jardin e il piano inferiore + cantina: Rez-de-Jardin: - Camera da letto. Piastrelle - Camera da letto. - Bagno-doppio lavabo-WC-bidet. Piano inferiore: - Soggiorno con cucina attrezzata aperta. Porta-finestra sul giardino. Piastrelle. - Camera da letto. Porta-finestra sulla terrazza. Piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-lavabo-WC-bidet. Cantina: - 3 cantine. Accesso anche tramite scala esterna. Cantina Data la sua superficie totale di 450 m2, la cantina è attrezzata su circa 200 m2, il resto di 250 m2 è un'area asciutta. Ala destra: - Lavanderia attrezzata con arrivo dell'asciugabiancheria. - Cantina del vino climatizzata. - Due grandi locali di deposito. - Riscaldamento a olio, rinnovato nel 1990 + boiler da 800 litri + addolcitore d'acqua. - Serbatoio di olio da 30.000 litri. - Cassaforte-bunker antiatomico con doppia porta blindata. Ala sinistra: - Grande armadio. - Sala fitness riscaldato, moquette. - Locale con sistema di allarme e centrale telefonica. Piano terra Parte centrale: - Atrio d'ingresso e di distribuzione. Pavimento in pietra. Scala in marmo per il piano. - Grande guardaroba con toilette e lavabo. Pavimento in pietra. - Ufficio con vista sul grande cortile d'ingresso, armadi. - 3 locali di ricevimento in fila, con vista sul lago e sul Monte Bianco: Soggiorno di 45 m2. 3 porte-finestre sulla terrazza. Camino. Moquette. Ufficio-biblioteca di 28 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pannelli in legno su tutte le pareti. - Sala da pranzo di 32 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in pietra. - Ufficio di 20 m2. Pavimento in piastrelle. Ascensore per il piano. - Cucina di circa 40 m2, attrezzata e arredata. Isola centrale di cottura. Zona pranzo. Pavimento in piastrelle. Ala destra: - Cellar. - Doppie porte esterne e toilette del personale. Scala di servizio per il piano. - 3 garage affiancati. Porte automatiche. Riscaldamento. Ala sinistra: - Grande disimpegno-sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso esterno diretto. - Toilette-lavabo. Pavimento in pietra. - Grande locale di circa 25 m2 ad uso ufficio. Molti armadi. - Locale per fotocopiatrice, fax, ecc. - Grande ufficio-biblioteca di 30 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Moquette. Accesso tramite la scala principale + 2 altre scale secondarie. Piano completamente climatizzato. Pavimenti in moquette e bagni completamente piastrellati. Parte centrale: - Disimpegno. - Camera da letto principale, con vista sul lago, di circa 26 m2. 2 porte-finestre sul balcone. - Camera da letto attrezzata. - Grande bagno con vasca da bagno, doppio lavabo, WC, bidet. - Sauna + doccia. - Camera da letto di circa 16 m2, con vista sul lago. - Camera da letto attrezzata - Bagno, lavabo, WC, bidet. Ala destra: - Camera da letto ad ovest di circa 20 m2. - Bagno, lavabo, WC, bidet. Moquette. - Corridoio con scala secondaria. - Sala giochi di circa 43 m2. Ala sinistra: - Camera da letto di circa 24 m2 a nord-est. - Camera da letto attrezzata. - Bagno, doppio lavabo, WC, bidet. Moquette. - Soggiorno di circa 25 m2

Proprietà magnifica con piscina interna!

- Grande parcelle, al riparo da sguardi indiscreti, superbamente ammobiliata, alberata e interamente recintata. Ideale orientamento, questa proprietà beneficia di una luminosità ottimale durante tutta la giornata. - Materiali e finiture di altissima qualità. - Costruita nel 2008 e mantenuta con la massima cura, questa proprietà è in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere). - Grandi spazi e bei volumi sono a vostra disposizione. - Ampi e luminosi spazi abitativi in fila, che offrono molteplici accessi all'esterno. - In totale, avrete 5 camere da letto, uno studio, 3 bagni e un bagno per gli ospiti. - Un seminterrato completamente arredato comprende uno splendido spazio benessere (piscina, hammam), una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. - Una dependance di oltre 70 m² completa questa proprietà. Ha 2 camere da letto, un bagno, un grande salotto e una cucina completamente attrezzata. - Infine, due garage che possono accogliere fino a 5 veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto, arricchiscono questa proprietà eccezionale!

Proprietà superba con vista lago eccezionale!

Questa magnifica proprietà si affaccia sul lago su un terreno di 2440 m² in assoluta calma. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino alberato, molto curato, dotato di irrigazione automatica, forno a pizza, doccia esterna, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Nonché una magnifica piscina a sfioro in pietra naturale, dotata di nuoto a controcorrente, musica sott'acqua e copertura solare, oltre a una pompa di caloreLa casa offre ampi spazi di ricevimento con vista sul Monte Bianco, ampie finestre che si affacciano su una bella terrazza orientata a sud-ovest e una cucina attrezzata che si affaccia sulla piscina e sul giardino.Cinque camere da letto e cinque bagni sono distribuiti su tre livelli e godono di una bella vista sul lago.Uno studio indipendente, numerosi spazi di stoccaggio, due garage doppio, numerosi spazi nel cortile, nonché due posti per visitatori. Un laboratorio e un capanno da giardino completano questa magnifica proprietà.Vantaggi: piscina a sfioro, bellissimo giardino alberato, studio indipendente, ampi spazi di vita.Venite a scoprire questo piccolo gioiello.

Proprietà familiare vicino a Ginevra e Scuole Internazionali

Situata nel cuore della comune molto ricercata di Chavannes-de-Bogis, nella regione di Terre-Sainte, questa villa beneficia di una posizione eccezionale che combina serenità di villaggio e accessibilità notevole, a proximità delle Scuole Internazionali, di tutte le comodità e di Ginevra.Offrendo un bel giardino, questa proprietà presenta una distribuzione fluida e spaziosa con un totale di quattro camere da letto con bagno en-suite.Un maestoso ingresso accoglie gli ospiti con la sua generosa scala che serve la zona notturna. Il soggiorno-pranzo, spazioso e luminoso, si apre sul giardino attraverso una terrazza coperta orientata a nord-ovest, ideale per le serate estive. La cucina, un vero e proprio spazio di vita, seduce con il suo design contemporaneo - isola centrale, angolo bar per sei persone e bow-window orientato a est per catturare la luce del mattino. È dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma: induzione, forno a vapore, forno tradizionale, frigorifero a tutta altezza e ampio spazio di stoccaggio.La sala da ricevimento, distinta ed elegante, si articola intorno a un camino a legna e beneficia di una terrazza coperta esposta a sud-ovest, bagnata di luce solare. Uno studio privato è direttamente accessibile dal soggiorno. L'ingresso posteriore, nella parte posteriore della casa, raggruppa un guardaroba, una cantina e uno stoccaggio integrato con tre accessi indipendenti - garage, esterno e giardino posteriore. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano superiore offre quattro camere da letto con bagno en-suite: Tre camere da letto dispongono ciascuna di un guardaroba e di un bagno privato con pavimento in parquet. La suite principale si distingue per la sua generosità: Una camera da letto spaziosa, due guardaroba e un bagno raffinato. Uno spazio dedicato allo stoccaggio della biancheria completa questo piano notturno.Nel seminterrato, un ampio corridoio di distribuzione serve uno spazio polivalente - una sala TV o una sala da gioco, uno spazio che può essere utilizzato come camera degli ospiti con bagno e toilette privati, nonché una palestra. Cantina, lavanderia e locale tecnico completano questo livello. Quest'ultimo ospita un impianto termico ad alta prestazione: Una pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e addolcitore d'acqua.In termini di materiali, il piano terra combina pietra naturale e parquet per un'atmosfera calda e curata. Le finestre a doppia vetrata sono dotate di tende elettriche, con tende manuali utilizzate nella zona del garage.La proprietà è recintata e protetta da un cancello elettrico con portello pedonale. Dispone di due posti auto esterni e di un grande garage doppio. Il giardino, bellamente piantumato con vari alberi, offre molteplici aree di relax: Due terrazze coperte, un gazebo con area barbecue, un secondo gazebo che ospita un idromassaggio e una piscina con un nuovo liner. Un capanno da giardino e un'area di compost nella parte posteriore del terreno completano questo spazio esterno curato.DistribuzionePiano Terra • Maestoso ingresso con scala che conduce alla zona notturna (stoccaggio sotto la scala) • Ampio soggiorno-pranzo, che si apre sul giardino con una terrazza coperta • Bella cucina moderna con isola centrale e angolo bar per sei persone - bow-window orientato a est per catturare la luce del mattino. Induzione, forno a vapore e forno tradizionale Miele, e grande frigorifero, più ampio spazio di stoccaggio • Bella sala da ricevimento con camino a legna - terrazza coperta orientata a sud-ovest • Uno studio privato accessibile direttamente dal soggiorno • Ingresso posteriore con guardaroba, cantina e stoccaggio integrato. Tre accessi: garage, esterno e giardino posteriore • Bagno per gli ospiti Piano Superiore - 4 Camere da Letto con Bagno En-Suite • Tre camere da letto con bagni en-suite e guardaroba - pavimento in parquet • Camera da letto principale, che si distingue per la sua generosità:...

Elegante proprietà discreta sul lago, vicino al centro di Rolle

Vicino al centro di Rolle, ai negozi e al college di Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca assoluta privacy e discrezione.Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con una costruzione e materiali di eccellente fattura.I volumi e gli spazi di vita sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un feeling molto accogliente.Il piano terra offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta. Uno studio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite padronale con bagno e cabina armadio completano questo livello.Al primo piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e una grande sala polivalente per una sala giochi o un'altra camera da letto.La cantina offre molti spazi di stoccaggio, una sala TV con camino, una sala fitness con sauna e doccia.All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con molte specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto accesso al lago, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Notate anche un grande garage per barche con rotaie e un pontile privato che vi permetterà di godere del lago.Raro sul mercato, questa è una proprietà da non perdere.

Elegante proprietà degli anni '30 con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Switzerland Sotheby's International Realty ha l'onore di presentarvi, in esclusiva, questa elegante proprietà degli anni '30, ideale situata a Chailly - Losanna. Costruita su un terreno alberato di circa 1'500m2 in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa casa beneficia di una situazione privilegiata, offrendo un ambiente di vita pacifico pur restando vicina alle comodità, alle scuole e alla École Nouvelle de la Suisse Romande International School, ai trasporti pubblici e agli assi di comunicazione principali.Uno dei suoi principali vantaggi è la vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, il cui panorama accompagna gli spazi di vita e gli esterni. Il suo ambiente calmo, protetto dalle molestie, offre una rara qualità della vita, in cui intimità e serenità si coniugano armoniosamente.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa casa sedurrà gli amanti di proprietà di carattere in cerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporel e tipico losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà eccezionale.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa casa in stile "chalet-villa" sedurrà gli amanti di proprietà di carattere in cerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporel e tipico losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà eccezionale.

L'élégance intemporelle d'une maison de maître lausannoise

L'élégance intemporelle d'une maison de maître lausannoiseSituée dans la partie nord de Lausanne, cette élégante propriété, construite en 1912, a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, préservant tout son charme d'origine tout en offrant un confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 450 m², la maison dispose de 6 chambres spacieuses et 6 salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Caractéristiques principales :- 6 chambres généreuses- 6 salles de bain élégantes- Cuisine entièrement équipée et espaces de vie accueillants- Jardin magnifiquement paysagé- Annexe indépendante de 40 m², idéale pour un appartement d'invités, un bureau ou un espace de loisirs- Piscine avec pompe à chaleurCette demeure rare allie charme historique, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports publics.Une opportunité unique de vivre dans une maison d'exception au coeur de Lausanne.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Die zeitlose Eleganz eines Lausanner HerrenhausesDieses elegante, 1912 erbaute Anwesen im Norden von Lausanne wurde von seinen derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt, sodass sein ursprünglicher Charme erhalten blieb und es gleichzeitig modernen Komfort bietet.Mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² verfügt das Haus über 6 geräumige Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die sich auf mehrere Ebenen verteilen und großzügige Raumaufteilung sowie außergewöhnlich viel Tageslicht bieten.Hauptmerkmale:- 6 großzügige Schlafzimmer- 6 elegante Badezimmer- Voll ausgestattete Küche und einladende Wohnbereiche- Wunderschön angelegter Garten- Separates Nebengebäude von 40 m², ideal als Gästewohnung, Büro oder Freizeitbereich- Swimmingpool mit WärmepumpeDieses seltene Anwesen vereint historischen Charme, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine einmalige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus im Herzen von Lausanne zu wohnen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertThe Timeless Elegance of a Lausanne MansionLocated in the northern part of Lausanne, this elegant property, built in 1912, has been meticulously maintained by its current owners, preserving all of its original charm while offering modern comforts.With approximately 450 m² of living space, the home features 6 spacious bedrooms and 6 bathrooms, spread across several levels, offering generous rooms and exceptional natural light.Key Features:- 6 spacious bedrooms- 6 elegant bathrooms- Fully equipped kitchen and inviting living spaces- Beautifully landscaped garden- Separate 40 m² annex, ideal for a guest apartment, office, or recreational space- Swimming pool with heat pumpThis rare residence combines historic charm, elegance, and functionality in a quiet, green setting, close to schools, shops, and public transportation.A unique opportunity to live in an exceptional home in the heart of Lausanne.Contact us for more information or to schedule a private tour.*Some images have been virtually staged

Vista lago, sole e tranquillità

A pochi passi dal Lago di Joux, questa villa individuale beneficia di un ambiente di vita particolarmente ricercato, che unisce tranquillità, natura e qualità della vita.Gli spazi di vita sono luminosi e aperti, offrono un'atmosfera calda e accogliente, ideale per proiettarsi immediatamente. La connessione con l'esterno è naturale e rafforza il senso di spazio e benessere.Il piano offre camere confortevoli, pensate per offrire calma e intimità quotidiana.All'esterno, la terrazza orientata verso il lago invita a godere appieno dell'ambiente, in un contesto pacifico e privilegiato. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Godetevi e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione dominante con vista lago • Quartiere residenziale tranquillo, senza uscita • Prossimità immediata al lago • Spazi di vita luminosi • Soggiorno con cucina aperta • Distribuzione su due livelli • Camere confortevoli al piano superiore • Cucina moderna con isola • Pompa di calore • Pannelli solari • Terrazza con vista lago • Balcone con vista • Garage con deposito • Posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo del valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi della vostra presa di contatto.

Il piacere di tornare a casa

Questa villa individuale offre uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità. Non appena si entra, si scopre un piacevole spazio di vita aperto che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, con accesso diretto alla terrazza e al giardino curatamente progettato.Il piano superiore ospita quattro camere da letto confortevoli e un bagno, offrendo una distribuzione ideale per l'intera famiglia. Un balcone completa lo spazio notturno e consente di godere di una piacevole vista.La cantina offre uno spazio ampio e disponibile che può essere allestito secondo le vostre esigenze, sia come sala da gioco, ufficio, laboratorio o palestra.Una casa luminosa, funzionale e perfettamente mantenuta, che offre un grande potenziale di evoluzione in una zona residenziale particolarmente ricercata. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Godetevi e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale calmo e familiare • Vicino a scuole, negozi e stazione ferroviaria • Villa individuale • Soggiorno luminoso con cucina aperta • 4 camere da letto confortevoli • Bagno per gli ospiti al piano terra • Distribuzione dei locali ideale per una famiglia • Ampio spazio disponibile in cantina con molteplici possibilità di allestimento • Riscaldamento a pavimento • Cantina e locale tecnico separati • Casa curatamente mantenuta • Grande terrazza soleggiata • Più alberi da frutto nel giardino • Stazione di ricarica elettrica • 3 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere la vostra richiesta.