1223 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

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5.5 locali235m²CHF 1'290'000.–
1412 Valeyres-sous-Ursins

Casa di circa 180 m2 con 2 appartamenti a Valeyres-sous-Ursins

Bella casa di villaggio con annesso. Ampia superficie abitabile, grande terrazza, garage-laboratorio e posti auto Garantito innamorarsi di questa proprietà situata nel centro del villaggio di Valeyres-sous-Ursins. È un villaggio piacevole e accogliente, ideale per una famiglia. Potrete raggiungere Yverdon e gli assi autostradali in pochi minuti. Si tratta di un vecchio casale completamente ristrutturato nel 2003 e diviso in 2 appartamenti. L'appartamento in vendita vi sedurrà con il suo fascino e la sua concezione unica. Con una superficie abitabile di circa 180 m2, è distribuito come segue: Piano terra: ingresso, ripostiglio, lavanderia, bagno per gli ospiti, cucina aperta con sala da pranzo, accesso alla grande terrazza di circa 30 m2, ideale orientata a sud-ovest e dotata di una pergola automatizzata. 1° piano: soggiorno, area di lavoro, doccia. 2° piano: 2 camere da letto, grande bagno, cabina armadio. Mansarda: la mansarda è stata convertita in una grande camera da letto con spazio di archiviazione nei sottotetti. Un annesso separato, anch'esso ristrutturato nel 2003, fa parte della vendita. È attualmente utilizzato come ufficio con soppalco e bagno. La superficie abitabile è di circa 54 m2. Una cucina potrebbe essere installata qui per creare uno studio. Un garage-laboratorio e un posto auto che consente il parcheggio di 2-3 auto completano questa proprietà. Questa proprietà è ben curata e sempre stata ben mantenuta dai suoi proprietari. I seguenti lavori sono stati eseguiti dalla sua costruzione: Pergola di 19 m2, 2022 - Sostituzione di finestre con vetro triplato, 2022 - Ristrutturazione di un bagno, 2022 - Installazione di pannelli fotovoltaici, 2024 Riscaldamento: Il riscaldamento è a olio, caldaia del 2003. Distribuzione del calore attraverso il pavimento (ad eccezione della camera da letto nella mansarda, dove ci sono radiatori). Camino a legna nella sala da pranzo con forno a pizza. Capirete che questa proprietà merita la massima attenzione e una visita! Sui piani allegati, la casa è rappresentata in BLU. Documenti aggiuntivi su richiesta: estratti del registro fondiario, polizia ECA della casa, regolamento PPE, CECB, estratto RDPPF. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita in loco. CONTATTO Coralie Anker Tel. +41 79 429 16 53 Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non vincolanti. Visitate il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.ch. State pianificando la vendita della vostra proprietà? Contattateci per una valutazione gratuita e senza impegno o visitate il nostro sito web: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

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7.5 locali203m²CHF 1'390'000.–
1422 Grandson

Magnifica villa di architetto di 7,5 locali a 7 minuti da Grandson

Villa di architetto familiare con vista mozzafiato e grande giardino Questa superba villa di architetto, costruita nel 2007, seduce con i suoi volumi generosi (837 m³ su 3 piani) e la sua atmosfera calda.Offre 5 camere da letto spaziose, di cui 3 con mezzanini abitabili, uno studio, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Le travi a vista, la scala in legno e le grandi finestre creano un ambiente che è allo stesso tempo autentico, luminoso e accogliente.All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino di 834 m², curato con attenzione e progettato per la convivialità: angolo jacuzzi, frutteto, forno a pizza, terrazza coperta e balcone – il tutto sublimato da una vista panoramica sul Jura, il Lago di Neuchâtel e le Alpi.Inoltre, combinando charme e modernità, la villa è stata rinnovata per raggiungere un livello energetico ottimale: pompa di calore aria-acqua, pannelli termici e fotovoltaici, batteria di accumulo e stazione di ricarica elettrica. Tutti questi vantaggi garantiscono comfort, prestazioni e durabilità.Una proprietà rara, in cui spazio, autenticità e innovazione si incontrano per offrire una qualità di vita eccezionale. Panorama, natura e serenità a due passi dalle città Con i suoi 500 abitanti, il villaggio offre panorami eccezionali sulla Pianura, le Alpi e il Lago di Neuchâtel.La natura circostante a Villars-Burquin invita a passeggiate per scoprire la fauna e la flora locali, nonché a escursioni fino alle creste del Jura fino al Chasseron.A 10 minuti dal villaggio si trovano le piste da sci di fondo di Mauborget e il punto di partenza dei parapendio, che garantiscono attività sportive estive e invernali.

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7.5 locali203m²CHF 1'390'000.–
1423 Villars-Burquin

Magnifica villa di architetto di 7,5 locali a 7 minuti da Grandson

Villa di architetto familiare con vista mozzafiato e grande giardino Questa superba villa di architetto, costruita nel 2007, seduce con i suoi volumi generosi (837 m³ su 3 piani) e la sua atmosfera calda.Offre 5 camere da letto spaziose, di cui 3 con mezzanini abitabili, uno studio, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Le travi a vista, la scala in legno e le grandi finestre creano un ambiente autentico, luminoso e accogliente.Esternamente, potrete godere di un magnifico giardino di 834 m², curato con attenzione e progettato per la convivialità: angolo jacuzzi, frutteto, forno a pizza, terrazza coperta e balcone – il tutto sublimato da una vista panoramica sul Jura, il Lago di Neuchâtel e le Alpi.Inoltre, combinando charme e modernità, la villa è stata rinnovata per raggiungere un livello energetico ottimale: pompa di calore aria-acqua, pannelli termici e fotovoltaici, batteria di stoccaggio e stazione di ricarica elettrica. Tutti questi vantaggi garantiscono comfort, prestazioni e durabilità.Una proprietà rara, in cui spazio, autenticità e innovazione si incontrano per offrire una qualità di vita eccezionale. Panorama, natura e serenità a due passi dalle città Con i suoi 500 abitanti, il villaggio offre panorami eccezionali sulla Pianura, le Alpi e il Lago di Neuchâtel.La natura circostante di Villars-Burquin invita a fare passeggiate per scoprire la fauna e la flora locali, nonché a escursioni fino alle creste del Jura fino al Chasseron.A 10 minuti dal villaggio si trovano le piste da sci di fondo di Mauborget e il punto di partenza dei parapendisti, che garantiscono attività sportive estive e invernali.

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6 locali196m²Prezzo su richiesta
1884 Villars-sur-Ollon

Chalet Plénitude

Situata alla periferia immediata della prestigiosa stazione di Villars-sur-Ollon, la proprietà Plénitude è un gioiello dell'architettura alpina che combina discrezione, lusso e serenità. Questo chalet eccezionale beneficia di una rara prossimità al centro di Villars, alle sue scuole internazionali di fama mondiale, ai suoi negozi eleganti e alle sue infrastrutture di trasporto, offrendo al contempo la calma assoluta di un quartiere residenziale preservato. La proprietà gode di un'esposizione sud ottimale e di un panorama mozzafiato sulle Dents du Midi e le vette circostanti. Questo ambiente di vita privilegiato, situato nel settore ambito di Arveyes, è stato interamente progettato per offrire un comfort e un'eleganza senza pari. Al piano terra: l'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio ingresso maestoso, pensato per il comfort degli abitanti con una panca integrata per prepararsi comodamente e numerosi spazi di stoccaggio su misura. Il cuore del chalet si apre su un'area di vita spettacolare, ritmata da due camini che creano un'atmosfera calda: il primo sublima il soggiorno, mentre il secondo conferisce un cachet unico alle cene stando accanto al tavolo di ricevimento. Nella continuazione di questo spazio, una cucina eccezionalmente attrezzata combina funzionalità ed estetica. Un vero e proprio scrigno per gli appassionati di gastronomia, dispone di superfici di lavoro nobili e elettrodomestici di alta gamma. Il pezzo forte di questo allestimento, una cantina del vino a vetri, consente di conservare i vostri migliori vini a temperatura ideale, partecipando al design raffinato del luogo. Questo piano, bagnato di luce naturale grazie a grandi aperture, si estende verso l'esterno per godere appieno della vista mozzafiato. Primo piano: questo primo livello di notte è composto da tre camere spaziose, ognuna con accesso diretto all'esterno. Una prima camera dispone di un bagno annesso. Due altre camere completano questo piano: una con il proprio balcone e l'altra che si apre su una grande terrazza soleggiata. Un bagno separato, con finiture curate, serve armoniosamente questi spazi. Secondo piano: situato sotto le travi per un'atmosfera accogliente, offre un'intimità assoluta. Ospita due suite superbe, ognuna con il proprio bagno e numerosi spazi di stoccaggio integrati. Una di queste due suite beneficia di un balcone privato, un vero e proprio osservatorio per le vette e le Dents du Midi. Piano inferiore & seminterrato: il piano inferiore è un vero e proprio santuario dedicato al relax e allo svago. Si scopre qui un'area spa eccezionale, che comprende sauna, hammam, bagno giapponese e idromassaggio. Questo piano è completato da servizi igienici (due docce e un water) ideali per l'area di relax. Una sala cinematografica privata corona questo piano. La zona tecnica comprende una lavanderia e i locali tecnici. Annessi & esterni: la proprietà è circondata da un giardino paesaggistico che garantisce una perfetta intimità. Per gli appassionati di sci, uno spazio per gli sci è direttamente accessibile dall'esterno. Il chalet dispone anche di un garage doppio e di diversi posti auto esterni. Situata in posizione ideale nel cuore del quartiere residenziale della stazione, Arveyes è un villaggio alpino pacifico e soleggiato, noto per il suo charme autentico e la sua qualità della vita. A pochi passi dal centro di Villars-sur-Ollon, Arveyes offre una qualità della vita rara, perfettamente servita dal treno BVB (Villars-Bex) e con accesso diretto alla zona sciistica internazionale di Villars/Gryon/Les Diablerets. La regione è famosa in tutto il mondo per le sue scuole internazionali prestigiose, tutte a pochi minuti di distanza: Le Beau Soleil International Alpine College (Villars-sur-Ollon) e l'Aiglon College (Chesières) - due dei collegi più esclusivi d'Europa. La Garenne International School e la Préfleurie International Alpine School

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16 locali550m²CHF 5'700'000.–
1814 La Tour-de-Peilz

Villa Kenwin - Un'icona Bauhaus sulle rive del Lago di Ginevra

Costruita nel 1931 dagli architetti Alexandre Ferenczy e Hermann Henselmann, la Villa Kenwin si presenta come uno degli esempi più notevoli del movimento Bauhaus in Svizzera.Classificata come bene culturale di importanza nazionale, questa proprietà ha beneficiato di un restauro esemplare nel 1987, rispettoso dello spirito originale e dei principi modernisti che hanno guidato la sua progettazione.Situata nel cuore di un parco paesaggistico di 5'000 m² che domina la Riviera vaudoise, la villa offre circa 550 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli. La sua terrazza panoramica offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Un viale alberato conduce all'ingresso principale, messo in evidenza da sfumature di blu che richiamano la ricerca cromatica del Bauhaus. Il piano inferiore ospita gli spazi di servizio, mentre il piano principale si apre su un ampio ingresso luminoso, che conduce a una cucina illuminata da una vetrata zenitale e a un salone impressionante per i suoi volumi: 150 m² di spazio di ricezione sotto 5 metri di altezza del soffitto.Il soggiorno, strutturato da una mezzanina con linee curve, è ritmato da una ringhiera metallica finemente lavorata e da una vetrata orizzontale di 15 metri, che inquadra la vista grandiosa sul lago. Sotto la galleria, una biblioteca vetrata crea un'atmosfera intima e raffinata.Al piano superiore, uno studio/sala di proiezione prolunga lo spirito creativo del luogo. L'ultimo piano è dedicato allo spazio notte: sei camere da letto e tre bagni, distribuiti lungo un corridoio a forma di U, che ricorda le cabine di una nave moderna.I mobili e i dettagli interni, sobri e funzionali, rendono omaggio all'estetica del Bauhaus: pezzi ispirati a Charlotte Perriand, illuminazione geometrica e mobili integrati sottolineano la purezza intemporale di quest'opera architettonica.Montreux è un gioiello situato tra il Lago di Ginevra e le Alpi svizzere, che offre una qualità di vita eccezionale che combina armoniosamente bellezza naturale, ricchezza culturale e connettività internazionale. Il suo microclima unico garantisce inverni miti e estati soleggiate, creando un ambiente ideale per una vita piacevole tutto l'anno.Montreux beneficia di ottime connessioni di trasporto, che la rendono una base pratica tanto per il tempo libero che per gli affari:Aeroporti: A meno di un'ora dall'aeroporto internazionale di Ginevra (GVA), a due ore dall'aeroporto di Zurigo (ZRH) e vicino all'aeroporto di Sion per l'aviazione privata. Inoltre, la regione di Losanna dovrebbe presto beneficiare di un nuovo aeroporto a nord della città, che rafforzerà l'accessibilità regionale e internazionale.Autostrade: Accesso diretto alla rete autostradale svizzera, che facilita gli spostamenti verso le grandi città e i paesi vicini.Treni: Servizi ferroviari regolari collegano Montreux a Losanna, Ginevra, Zurigo e oltre.A soli 1-2 ore di auto, Montreux offre un accesso privilegiato alle più grandi stazioni alpine svizzere e francesi, come Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Villars e Chamonix.Eccellenza educativaScuole internazionali di fama, come St. George's, Aiglon College e Le Rosey, offrono programmi accademici d'élite riconosciuti in tutto il mondo.Importanza culturaleMontreux ha sedotto grandi figure artistiche con la sua serenità e il suo contesto eccezionale. Freddie Mercury ha registrato con i Queen ai Mountain Studios, immortalato da una statua sulla promenade. David Bowie e Igor Stravinsky hanno vissuto e creato qui. Charlie Chaplin ha vissuto vicino, a Vevey. Claude Nobs ha fondato il famoso Montreux Jazz Festival, che ha ospitato icone come Nina Simone, Miles Davis, Prince e Aretha Franklin.

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7.5 locali400m²CHF 2'500'000.–
1273 Arzier-Le Muids

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.------- Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

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6 locali160m²CHF 1'490'000.–
1436 Treycovagnes

Colpo sicuro! Vista impareggiabile e dotazioni di lusso

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Scopri un'opportunità unica di acquistare una casa individuale di 6 locali situata in un villaggio pacifico a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains.Questa proprietà, ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità, è una combinazione riuscita di comfort moderno e charme tradizionale. Offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e è la residenza familiare perfetta lontana dalla confusione urbana.La casa è distribuita su quattro livelli e offre ai suoi occupanti uno spazio di vita spazioso, indipendente e funzionale. La cucina è moderna e molto ben attrezzata, ma il cuore della casa è senza dubbio il soggiorno accogliente con camino, che è molto luminoso e accessibile alle aree esterne che tutti sognano! Grande terrazza soleggiata tutto l'anno, idromassaggio, grande capanno nella parte inferiore del terreno con soppalco (può ospitare i vostri ospiti durante le celebrazioni di famiglia) nonché un capanno per il deposito e un giardino splendidamente arborato. Con le sue cinque camere da letto, la casa offre abbastanza spazio per una grande famiglia o per ricevere amici, poiché una camera consente l'accesso indipendente con bagno annesso (c'è la possibilità di creare una cucina qui per rendere la stanza completamente indipendente). Quattro bagni ben attrezzati completano questa proprietà, garantendo comfort e comodità per tutti i suoi occupanti. Treycovagnes è un villaggio che combina la tranquillità della campagna e la vicinanza a tutte le necessarie comodità. La casa è a breve distanza da scuole, negozi e strutture culturali. Inoltre, è ben collegata ai trasporti pubblici, permettendovi di raggiungere facilmente le città circostanti. Il mercato immobiliare nella regione è in crescita, rendendo questo acquisto non solo una bella residenza, ma anche un investimento saggio a lungo termine.Caratteristiche chiave: • Casa individuale di 6 locali • Grande terrazza • Giardino splendidamente arborato e soleggiato • 5 camere da letto spaziose • 4 bagni moderni • Camino nel soggiorno • 3 posti auto esterni • Vista mozzafiato Per coloro che cercano una casa familiare confortevole e ben situata, questa proprietà a Treycovagnes è un'opportunità che vale la pena di essere esplorata. Contattateci oggi per organizzare una visita privata a questa residenza accogliente.

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3.5 locali79m²CHF 670'000.–
Chemin des Uttins 2, 1337 Vallorbe

Casa indipendente con terrazza e ampio giardino

Situata nel comune vandese di Vallorbe, questa incantevole casa di 3,5 locali offre un ambiente di vita gradevole con una bella terrazza di 30 m² e un giardino alberato di 477 m².Vallorbe si trova a 25 minuti di auto da Yverdon-les-Bains, a 40 minuti da Losanna e a 5 minuti dal confine francese. Il comune è ben servito dai trasporti pubblici. La casa si trova inoltre a soli 2 minuti a piedi da una fermata dell'autobus, a 7 minuti dai negozi e a 20 minuti dalla stazione ferroviaria.La casa e i suoi esterni sono stati curati con attenzione. L'interno necessita di lavori di rinfresco, offrendo un bel potenziale di allestimento secondo i vostri gusti. Sono state eseguite diverse importanti ristrutturazioni, come l'installazione di pannelli fotovoltaici nel 2016, la sostituzione delle finestre nel 2018 e della caldaia a gas nel 2019, nonché la ristrutturazione del tetto nel 1990. È stata inoltre eseguita un'isolazione periferica (anno esatto sconosciuto) e un rapporto OIBT è stato effettuato nel 2024. Il seminterrato, accessibile anche attraverso un ingresso separato, comprende una cantina, uno spazio riscaldato inizialmente utilizzato come ufficio e camera degli ospiti, un bagno così come un'ampia officina di circa 34 m², ideale per gli appassionati di fai-da-te e per immagazzinare attrezzature da giardino. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, la zona living, una cucina che si apre su una veranda luminosa con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto e un bagno con doccia.La soffitta si estende su tutta la superficie della casa e offre numerosi spazi di stoccaggio aggiuntivi.Un garage e due posti auto esterni completano questa proprietà.Il magnifico giardino recintato e perfettamente curato rappresenta un vero e proprio spazio di relax, perfetto per godersi le belle giornate in totale tranquillità.Siete interessati a questa proprietà? Contattateci!

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12 locali246m²CHF 995'000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Edificio con 2 appartamenti, un locale commerciale - 2 camere da letto - 2 posti auto e un garage/terrazza nel centro del villaggio

INVESTIMENTO DEI SOGNI O CASA FAMIGLIAREEdificio misto - Corcelles-près-Payerne (VD)Vivere Attività commerciale Reddito Terrazza GarageAl centro del villaggio - Nessun compromesso"Vivere al primo piano, riscuotere affitti al piano terra - o ottimizzare i propri beni affittando l'intero edificio. Un'opportunità rara in un villaggio popolare alle porte di Payerne." I dettagli essenziali 3fonti di reddito~267 m²superficie totale35 m²superficie della terrazza Composizione dell'immobilePiano terra - Spazi commerciali & servizi- Stanza indipendente di 20 m² - ideale per affitto arredato, studio o uso ufficio- Stanza indipendente di 14 m² - stanza per affitto, ufficio privato o laboratorio- Spazio commerciale di 32 m² - perfetto per negozio, ufficio, professioni liberali o artigianato- Stanza tecnica & riscaldamento - impianto centralizzato, manutenzione facile- WC / lavabo in comune 1° piano - Appartamento 4,5 locali 89 m² Chiavi in manoNESSUN LAVORO DA ESEGUIRE - Abitabile immediatamente dalla consegna delle chiavi - 2 camere da letto spaziose e luminose- Soggiorno generoso e pieno di luce- Sala da pranzo separata- Cucina attrezzata e funzionale- Bagno completo- WC / lavabo separato 2° piano - Appartamento 4,5 locali ~89 m² Da ristrutturarePreventivo di ristrutturazione di circa CHF 45'000 - Alto valore aggiunto - Massimo reddito futuro - Stessa configurazione dell'appartamento al 1° piano (4,5 locali, ~89 m²)- Lavori di ristrutturazione da eseguire - preventivo di CHF 45'000.- - Ottimo leverage per aumentare il valore dell'immobile: ristrutturare = aumentare il reddito- Grande potenziale per il reddito futuro Annessi & esterno- Garage chiuso privato - valore di locazione o uso personale- 2 posti auto esterni coperti- Grande terrazza di 35 m² - rara nel centro del villaggio, standard elevatoDue strategie vincentiStrategia A - Proprietario-occupanteVivere nell'appartamento chiavi in mano al 1° piano e ricevere immediatamente reddito dal piano terra (commerciale + stanze). Ristrutturare il piano superiore al proprio ritmo per affittarlo e completare il proprio reddito.Strategia B - Investitore puroAffittare l'intero edificio: spazio commerciale al piano terra, due appartamenti ai piani superiori, stanze e garage. Ristrutturare il piano superiore (CHF 45'000) per massimizzare il reddito totale. Il villaggio di Corcelles-près-PayerneSituato nella pianura della Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne offre un villaggio con dimensioni umane, che fornisce un ambiente di vita notevole tra natura e modernità. A pochi minuti da Payerne, capoluogo del distretto di Broye-Vully, combina la tranquillità del villaggio con l'accesso immediato a tutte le comodità urbane. Scuole & famiglia- Scuola dell'infanzia e primaria nel villaggio stesso - percorsi pedonali sicuri- Scuola secondaria (Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 minuti con l'autobus- Ginnasio intercantonale a Payerne- Rete di accoglienza diurna ARAJ Broye - asili nido e strutture extrascolastiche Negozio & servizi- Coop e Migros a Payerne - 5 minuti in auto, 10 minuti con l'autobus- Farmacie, medici, dentisti, servizi bancari a Payerne- Negozio di prossimità e ristoranti nel villaggio- Mercato settimanale del giovedì a Payerne Trasporti & mobilità- 2 stazioni CFF sul territorio comunale: Corcelles-Nord e Corcelles-Sud- Treno diretto per Friburgo (20 minuti), Losanna (45 minuti), Berna (50 minuti)- Autobus CarPostal regolare per Payerne e i villaggi vicini- Autostrada A1: uscita Payerne in 5 minuti - accesso rapido all'asse Losanna-Berna Sport, natura & tempo libero- Sentieri per escursioni e mountain bike nella pianura della Broye- Lago di Morat (Murten) a 15 km - balneazione, vela, passeggiate- Centro sportivo e piscina coperta a Payerne (Collège de la Promenade)- Sito romano di Aventicum (Avenches) - anfiteatro, museo, festival- Riserva naturale della Grande Cariçaie sulle rive del lago di Neuchâtel Ambiente & qualità della vita- Villaggio tranquillo, senza traffico pesante, tessuto sociale forte- Numerose associazioni locali, vita di villaggio animata- Ambienti verdi - paesaggio agricolo aperto, aria pura- Prossimità a Friburgo (città bilingue, università, cultura) Raro sul mercato - Un immobile completo, nel centro del villaggio, con spazio commerciale, appartamenti e aree esterne. Un'opportunità da non perdere. PER UNA VISITA O ULTERIORI INFORMAZIONI

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6.5 locali136m²CHF 1'890'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

CHARMANTE PROPRIÉTÉ SISE AU SEIN D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de St-Légier, cette charmante villa individuelle construite en 1983 bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes de communication.Érigée sur une belle parcelle plane de 1'062 m², la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et son jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.La parcelle présente également un atout de taille : elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement intéressant selon les dispositions de la police des constructions actuellement en vigueur sur la commune, offrant ainsi des perspectives de développement et de valorisation particulièrement attractives.Parfaitement entretenue au fil des années, la villa témoigne d'un soin constant apporté à sa conservation. Ses volumes équilibrés, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution en font un bien patrimonial de grande qualité.Une maison lumineuse pensée pour la vie de familleLa distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces bénéficient d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.Les principaux atouts de la maison :Atmosphère chaleureuse et accueillanteBelle luminosité dans l'ensemble des piècesEspaces de vie ouverts sur le jardin et les terrassesDistribution fonctionnelle et fluideVolumes confortablesPotentiel d'adaptation selon les besoins futursDes extérieurs soignés dédiés à la détenteLes aménagements extérieurs constituent l'un des points forts de cette propriété. Grâce à la configuration parfaitement plane du terrain, plusieurs espaces de détente ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison.Vous apprécierez notamment :De spacieuses terrasses aménagéesPlusieurs espaces dédiés à la détenteUn jacuzzi extérieur installé en 2015Un jardin arboré et soigneusement entretenuUne excellente exposition Sud-Est et Sud-OuestL'ensemble crée un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.In einem der begehrtesten Wohnviertel von St-Légier gelegen, profitiert diese charmante, 1983 erbaute freistehende Villa von einer privilegierten Adresse im Herzen der Waadtländer Riviera. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensrahmen, der Ruhe, Grün und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen verbindet.Das auf einem schönen, ebenen Grundstück von 1.062 m² errichtete Anwesen besticht durch seine großzügigen Außenbereiche und seinen sorgfältig angelegten Garten, der mit mehreren Obstbäumen geschmückt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, die einen privilegierten Lebensrahmen für Familien auf der Suche nach Komfort und Lebensqualität bietet.Das Grundstück bietet außerdem einen großen Vorteil: Es verfügt über ein interessantes Vergrößerungspotenzial gemäß den derzeit in der Gemeinde geltenden Bestimmungen der Baupolizei und bietet somit besonders attraktive Entwicklungs- und Aufwertungsperspektiven.Die Villa wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und zeugt von einer konstanten Sorgfalt bei der Erhaltung. Ihre ausgewogenen Volumen, ihre Funktionalität und ihre Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einem Erbgut von hoher Qualität.Ein helles Haus, das für das Familienleben gedacht istDie Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass sie im Alltag Komfort und Geselligkeit bietet. Die Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Helligkeit und öffnen sich...

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11.5 locali650m²Prezzo su richiesta
A Lausanne, 1005 Lausanne

Propriété d'époque et vue dominante sur la ville et le Léman

À quelques pas du centre-ville de Lausanne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, la villa Rochebleu incarne le raffinement architectural et le charme intemporel. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2'500 m², cette propriété d'exception profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Édifiée en 1907, cette majestueuse demeure développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux, complétés par un rez inférieur. Ses éléments historiques vitraux d'époque, parquets anciens, cheminées en marbre et hauts plafonds offrent un cadre noble et authentique à réinterpréter selon vos envies.Bien qu'entretenue, la villa nécessite une rénovation complète, offrant une toile de fond idéale pour un projet sur mesure, mêlant prestige, confort moderne et patrimoine.Les extérieurs, soigneusement aménagés en terrasses végétales, accueillent une piscine en pierre naturelle dans un décor paysager élégant. La propriété est également dotée d'un box extérieur pour le stationnement.Ce bien unique s'adresse à un public amateur de biens de caractère, sensible à l'architecture patrimoniale. Sa situation urbaine centrale en fait également une opportunité idéale pour y accueillir une fédération, une fondation ou une institution en quête d'un lieu représentatif, à la fois prestigieux, accessible et inspirant.

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9.5 locali278m²CHF 3'350'000.–
1807 Blonay-Saint-Légier

Incantevole proprietà con vista mozzafiato

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde, a due passi dal cuore del villaggio, questa magnifica proprietà vi sedurrà grazie alla sua eccezionale vista panoramica sul lago e sulle montagne. Costruita su un bellissimo terreno alberato di 1'578 m2, completamente recintato, questa casa offre intimità e tranquillità. Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, l'edificio offre ampi volumi e finiture curate e di alta qualità. Al piano superiore, troverete un luminoso soggiorno con caminetto, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Tutti questi ambienti hanno accesso a un ampio balcone dove potrete godere di una vista panoramica sul Lago di Ginevra. Un piccolo salotto e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, la spaziosa suite principale comprende due cabine armadio, un bagno con vasca e doccia e un balcone privato. Due camere da letto aggiuntive si trovano a questo livello, condividono un balcone con vista mozzafiato sul lago e un bagno. Al piano inferiore, troverete un'area carnotzet con cucina, che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, perfetta per le vostre serate estive. Due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, una lavanderia, una cantina e un rifugio completano questo piano, perfetto per accogliere i vostri ospiti. L'edificio principale, costruito negli anni '30, è stato ampliato nel 1980 per formare questa spaziosa proprietà.

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6.5 locali240m²CHF 3'750'000.–
1803 Chardonne

Proprietà luminosa con piscina e vista panoramica

Situata in un quartiere tranquillo di Chardonne, questa magnifica proprietà vi sedurrà con la sua vista panoramica sul lago e le montagne. Costruita nel 1962, è stata completamente trasformata e ristrutturata nel 2011. Offre ampi spazi di vita con belle finiture. Tutte le stanze beneficiano di una vista panoramica. Sarà anche sedotto dagli esterni, in particolare dalla sua piscina a sfioro con fondo mobile, riscaldato dall'energia solare, nonché dalle grandi terrazze che offrono un ambiente ideale per godersi il panorama. L'accesso alla proprietà può essere fatto sia attraverso le scale esterne che attraverso l'ascensore. Nel seminterrato, un garage per due veicoli e un posto auto esterno. Un corridoio che conduce a un vano ascensore che collega il piano seminterrato della villa. Al piano seminterrato, ascensore, corridoio che distribuisce a uno spazio di svago con finestra, locale serbatoio solare, locale tecnico ascensore e scala. Al piano terra, un ingresso che distribuisce a un grande soggiorno e sala da pranzo molto luminoso in un unico ambiente con bar e una scala centrale. Un bagno con doccia per gli ospiti, una lavanderia e un locale riscaldamento e tecnico, nonché una camera da letto con doccia e WC completano questo piano. Una grande terrazza circonda l'intera villa, compresa una con la piscina. Una terrazza sul retro consente anche di godersi la frescura durante le ondate di caldo. Al piano superiore, la scala si apre su una galleria che serve due camere da letto e una suite genitoriale con bagno, doccia e cabina armadio, un bagno con doccia e un WC separato completano questo livello.

Tempo di percorrenza
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