1181 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Superbe villa avec panorama sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc

À Genolier, cette villa de caractère bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un cadre privilégié où calme, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'500 m², elle développe environ 250 m² habitables (avec un potentiel d'agrandissement) et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le niveau principal offre une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses panoramiques dominant le paysage.Le rez inférieur, accessible également de manière indépendante, apporte une belle flexibilité avec son studio, ses chambres, ses espaces polyvalents et son sauna.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 6,5 m ainsi qu'un pool house entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Une propriété rare sur La CôteSuperb Villa with Panoramic Views of Lake Geneva, the Alps and Mont BlancIn Genolier, this characterful villa enjoys an elevated position and exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A privileged setting where peace, privacy and an exceptional quality of life come together every day.Set on a plot of over 1,500 m², the property offers approximately 250 m² of living space, with potential for further extension. It stands out for its generous proportions, abundant natural light and large openings onto the outdoors. The main level features an elegant living area with an open-plan kitchen, extending onto two panoramic terraces overlooking the surrounding landscape.The lower ground floor, which also benefits from independent access, offers considerable flexibility, with a studio apartment, bedrooms, versatile spaces and a sauna.Outside, the landscaped garden features a superb heated swimming pool measuring 13 × 6.5 m, together with a fully equipped pool house, providing an ideal setting for enjoying sunny days and entertaining family and friends.A rare property on La Côte.

Bella casa ad Arzier-Le Muids con vista sul lago!

Incantevole casa unifamiliare ad Arzier-Le Muids!Nel cuore del pittoresco villaggio di Arzier-Le Muids, questa incantevole casa unifamiliare offre un ambiente di vita pacifico, verde e privilegiato. Ideale per una famiglia, combina il fascino di una costruzione tradizionale con spazi di vita funzionali, beneficiando di una piacevole vicinanza alle comodità e ai principali assi di comunicazione. Costruita nel 1986, la proprietà si trova su un magnifico terreno e si sviluppa su tre livelli.Distribuzione • Il piano giardino accoglie un piacevole soggiorno bagnato di luce, aperto sul giardino e sulla terrazza, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una cucina aperta e funzionale, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello • Il piano comprende quattro camere da letto confortevoli, nonché un bagno con vasca e doccia/WC • La cantina offre numerosi spazi polifunzionali. Comprende i locali tecnici, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia e WC, nonché un'ampia stanza che può essere allestita secondo le vostre esigenze: laboratorio, palestra, grande ufficio, stanza dei giochi o addirittura un'ampia camera da letto supplementare Un esterno propizio alla détenteGli esterni costituiscono un vero e proprio havre de paix. Il vasto giardino, curatamente alberato, invita alla détente e alle attività all'aperto. La terrazza, ideale esposta, è perfetta per condividere pasti con la famiglia o gli amici durante i bei giorni. La proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, con una vista libera sulle colline boschive circostanti, nonché belle vedute sul lago di Ginevra e le Alpi, che offrono un panorama rilassante in ogni stagione. Alberi da frutto e un orto completano questo scenario bucolico, ideale per gli amanti della natura.Un emplacement ricercatoArzier-Le Muids è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita, il suo ambiente preservato e la sua vicinanza ai grandi centri urbani. Grazie alle sue ottime connessioni stradali e ferroviarie, Ginevra e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa trenta minuti, rendendo questa proprietà un indirizzo ideale per i pendolari. Le scuole, i negozi di prossimità e i servizi comunali sono facilmente accessibili, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questa casa per una residenza principale o un investimento patrimoniale.Caratteristiche principali: • 2 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Terrazza e ampio giardino • Alberi da frutto e orto • Viste sul lago di Ginevra e le Alpi • Potenziale di ampliamento (da confermare con la comune) • Subventioni possibili per il futuro sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore, nonché per l'installazione di pannelli solari Da notare: la casa è sana, perfettamente funzionale e ben curata. Tuttavia, una modernizzazione permetterà di portarla allo stato attuale e di rivelare tutto il suo potenziale.

Très belle villa avec vue panoramique sur le lac & le Mt-Blanc!

Villa rénovée avec piscine et vue panoramique à Trélex!Située dans un environnement privilégié, en lisière de forêt à Trélex, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 5 km de Nyon et une vingtaine de minutes de Genève.Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. La villa comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine " Team 7" contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Une agréable véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Édifiée sur une parcelle paysagée de 690 m², exposée plein sud, la propriété dispose de deux terrasses. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre paisible. La vue dégagée sur la campagne, le lac Léman et les Alpes constitue un véritable atout.Un pavillon de jardin aménagé avec rangements, évier et réfrigérateur, une buanderie équipée ainsi qu'un dressing complètent les espaces de rangement.La villa bénéficie de prestations appréciées au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation, adoucisseur d'eau, fenêtres en double et triple vitrage, éclairage LED, système de vidéosurveillance, éclairage extérieur et trois places de stationnement. La maison bénéficie d'une note B selon le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB).En ce qui concerne la piscine, elle est traitée au chlore et équipée d'un volet électrique pour la protection au quotidien ainsi que d'une bâche d'hiver. Un pisciniste de confiance s'occupe de l'entretien et du suivi complet de la piscine à un tarif raisonnable.Située à proximité des écoles, de la gare, des commerces, des restaurants, des axes autoroutiers, d'un golf ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.À noter : • Le bien est vendu avec un droit de superficie (DDP). La Next Banque a confirmé pouvoir financer l'acquisition du bien sans difficulté • DDP accordé jusqu'au 31 décembre 2046 • Il sera renouvelé dans 10 ans pour 30 ans • Frais: Frs: 3781.20 par an Une villa soignée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.-----------------------Renovated Detached Villa with Pool and Panoramic Views in Trélex!Located in a peaceful and green setting on the edge of the forest in Trélex, this beautifully renovated detached villa offers a unique lifestyle just 5 km from Nyon and 20 minutes from Geneva.Fully renovated in 2023 with quality materials and attention to detail, the property offers 129 sqm of living space and comprises 4 rooms, including 2 bedrooms with the possibility of creating a third, 2 bathrooms and a guest WC.The bright living area features an open-plan fully equipped kitchen with a central island and opens onto a comfortable air-conditioned conservatory. The south-facing landscaped garden of 690 sqm enjoys beautiful open views over the countryside, Lake Geneva and the Alps.A swimming pool and a fully equipped garden pavilion, create ideal outdoor spaces for relaxation and entertaining.The villa also benefits from a laundry room, dressing room, heat pump, photovoltaic panels, air conditioning, water softener, double and triple glazing, LED lighting, security cameras and three parking spaces.Ideally located close to schools, the train station, shops, restaurants, motorway access, golf, hiking trails and cycling paths, this property offers the perfect balance between tranquillity and convenience.Sold with a building right (DDP - Droit de Superficie).A charming and tastefully renovated home offering comfort, privacy and an exceptional living environment in Trélex.

Casa incantevole con vista mozzafiato sul lago e il Mt-Blanc!

Situata ad Arzier-Le Muids, questa casa individuale di carattere è l'occasione perfetta per vivere in un ambiente sereno con viste panoramiche mozzafiato sul lago e le maestose Alpi svizzere. Questa proprietà, costruita nel 1953 e trasformata nel 2010, offre un mix armonioso di comfort moderno e charme autentico.InternoL'interno della casa è progettato per massimizzare il comfort e l'eleganza. Il salotto accogliente, completo di camino, è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre rivolte a sud, che offrono viste mozzafiato sul lago e il Mt-Blanc. La cucina si apre su una sala da pranzo spaziosa, dotata di numerosi spazi di stoccaggio e elettrodomestici moderni, ideale per pasti in famiglia. Le camere da letto sono generosamente proporzionate, ognuna progettata per offrire tranquillità e comfort.Esterno e VistaLo spazio esterno è un vero e proprio rifugio di pace. Il giardino, con una superficie di 901 m², è perfetto per orti o aree di gioco. Immaginate di trascorrere giornate soleggiate in questo ambiente pacifico mentre ammirate le viste spettacolari del Lago di Ginevra e delle Alpi. Queste viste panoramiche sono visibili dalla maggior parte delle stanze della casa, creando un'atmosfera di serenità e connessione con la natura.PosizioneArzier-Le Muids è un villaggio molto ricercato, noto per la sua qualità della vita eccezionalmente elevata. La casa beneficia di una posizione privilegiata, che offre tranquillità rurale pur essendo sufficientemente vicina a Nyon e Ginevra grazie a collegamenti di trasporto efficienti. La vicinanza alle strutture locali e alle scuole internazionali accentua il fascino di questo luogo incantevole.Caratteristiche Chiave • Casa individuale spaziosa • Terreno di 901 m² con piscina • Costruita nel 1953, ristrutturata nel 2010 • Uno studio di 2,5 locali, di circa 41 m², da ristrutturare o ampliare, completa la casa • Vista eccezionale sul lago e le montagne • Salone con camino luminoso • Cucina moderna e ben attrezzata • Camere da letto confortevoli • Giardino grande con potenziale di sviluppo • Vicino alle strutture e ai trasporti • Disponibile presto! La casa, tuttavia, richiede alcuni lavori di ristrutturazione.Vi invitiamo a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire tutti i charmi di questa casa unica ad Arzier-Le Muids.

Villa a schiera spaziosa a Epalinges per vivere e ricevere

Villa a schiera spaziosa a Epalinges A Epalinges, questa generosa proprietà offre una qualità diventata rara: volumi molto belli che permettono di godere appieno della vita di famiglia e di ricevere amici e cari in spazi dedicati. Posizionata su un terreno di circa 1'000 m², beneficia di una bella vista sul lago e le montagne e offre spazi interni particolarmente generosi, distribuiti su tre livelli. Aree di vita aperte all'esterno: Al piano terra, la cucina attrezzata e indipendente dispone del proprio spazio per mangiare. Il vasto soggiorno si prolunga in una sala da pranzo con camino, con accesso diretto alla terrazza. Una veranda con area grill completa questo piano e permette di godere di momenti conviviali in ogni stagione. Una camera da letto di circa 12 m² e un bagno con doccia permettono anche di disporre di una camera per gli ospiti o di uno studio al piano terra. Un piano per la famiglia: Il primo piano accoglie tre camere da letto di circa 10, 14 e 16 m², oltre a un grande bagno di 10 m² dotato di vasca da bagno, doccia e WC. La suite genitoriale costituisce un vero e proprio spazio privato con una camera da letto di 18 m², un guardaroba di 10 m² e il proprio bagno di 12 m² con vasca da bagno e doccia e WC. Complessivamente, la casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una particolarmente bella suite genitoriale. E per ricevere? Un piano quasi tutto per sé: Questo è probabilmente uno degli spazi più atipici della proprietà. La cantina ospita un Carnotzet di 31 m², completamente attrezzato, con cucina attrezzata, proiettore e schermo gigante. Dispone anche di un'uscita diretta all'esterno. Un luogo ideale per grandi tavolate, serate cinematografiche, compleanni o semplicemente momenti con gli amici. Questo piano comprende anche una lavanderia di 17 m², un'area sauna di 18 m² con doccia, una cantina di 16 m², nonché una cantina del vino ventilata di 19 m² e un WC separato. Una proprietà completa: All'esterno, il terreno di circa 1'000 m² beneficia di un sistema di irrigazione automatico. La proprietà dispone anche di pannelli fotovoltaici, di un garage interno che può accogliere tre veicoli con porta motorizzata, nonché di due posti di parcheggio esterni. Una casa spaziosa e conviviale, per coloro che apprezzano lo spazio, le belle viste e soprattutto avere persone intorno al tavolo. I vantaggi in un colpo d'occhio: Terreno di circa 1'000 m² 5 camere da letto, tra cui una grande suite genitoriale Volumi molto belli Vista sul lago e le montagne Terrazza e veranda con area grill Camino Carnotzet di 31 m² con cucina e installazione cinematografica Area sauna Grande cantina del vino ventilata Pannelli fotovoltaici Persiane elettriche Irrigazione automatica Garage per 3 auto + 2 posti di parcheggio esterni

SAINT-GEORGES - In Esclusiva - Casa indipendente con vista panoramica!

Nascosta nel cuore di un quartiere calmo e verde, scopri questa bellissima casa indipendente, un vero paradiso di pace bagnato di luce naturale.Perfettamente mantenuta, offre uno spazio di vita idilliaco.Non appena si entra, si sarà sedotti dal suo piacevole soggiorno con grandi finestre che si aprono su una terrazza soleggiata, prolungando lo spazio di vita all'esterno.La cucina, spaziosa e da pranzo, offre anche un accesso diretto al giardino, ideale per i pasti in famiglia.Pannelli fotovoltaici installati nel 2025Riscaldamento: generatore di aria calda fisso a olio:Costruita su un generoso terreno di 1 186 m², questa proprietà si distribuisce con cura su tre livelli: • Piano terra: Un accogliente area di benvenuto, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una grande cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno. • Piano superiore: Due camere da letto spaziose, spazi di archiviazione sotto il tetto (sottotetto) e un WC con lavandino (con potenziale per installare un bagno completo). • Seminterrato completo: Un grande garage, un laboratorio con area di lavanderia e un autentico cantina del vino con pavimento in terra battuta, perfetto per gli appassionati di grandi vini. Contatto e visitaDalila Lugrin 076 530 93 74

Calma e intimità: Villa individuale a Crissier

Alla fine di un sentiero privato, al riparo da sguardi e rumori, si rivela una villa individuale costruita nel 2004/2005, ristrutturata e mantenuta con cura. Qui, non c'è vis-à-vis, non c'è agitazione: solo la calma di un quartiere residenziale di ville, la freschezza di un giardino alberato e, sullo sfondo, la linea blu del Lago di Ginevra.La villa è posizionata in ritiro dalle strade principali e beneficia di una posizione eccezionalmente ben servita: la fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 metri di distanza, il casello autostradale a meno di un chilometro di distanza e il centro di Losanna a circa dieci minuti in auto. Le scuole (primarie e secondarie) sono accessibili in poco più di un chilometro, mentre i negozi di prima necessità si trovano a poche centinaia di metri di distanza. Tutto ciò senza mai lasciare la quiete del quartiere residenziale.Non appena si entra, una cucina moderna e perfettamente allestita (due forni, piano cottura ad induzione, grande isola centrale mobile) si apre sul soggiorno luminoso, prolungato da una bella terrazza in lastre: l'ideale per ricevere gli ospiti ammirando il panorama.Al piano superiore, quattro camere da letto e un bagno (vasca + doccia) offrono tutto lo spazio necessario per la vita di famiglia.Il giardino alberato, dotato di irrigazione automatica e disposto su due livelli, preserva la vostra intimità, godendo al contempo di un'esposizione generosa, sia in estate che in inverno.Quattro posti auto esterni e un grande garage di circa 36 m² completano questa proprietà eccezionale, che è stata mantenuta con cura e non richiede investimenti o lavori.Venite, scoprite e fatevi a casa!Punti di forza- Circa 135 m² di spazio abitabile, 5,5 locali- Terreno di oltre 800 m² con un grande giardino alberato (dotato di acqua ed elettricità)- Ristrutturazione interna nel 2020, esterni rifatti, pannelli solari installati nel 2025 su tutta la superficie possibile- Vetrocamera in PVC, riscaldamento a pavimento: costi di riscaldamento sotto controllo (~CHF 1'500.-/anno)- 4 posti auto esterni + garage chiuso individuale- Accesso molto privato, in fondo a una strada chiusa, quartiere tranquillo, a 10 minuti da Losanna- Seminterrato con cantina, locale tecnico e lavanderia, oltre a un'ampia stanza di depositoUn'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vista e accessibilità in uno dei quartieri più ricercati di Crissier.Desiderate saperne di più? Contattateci senza indugio.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Bella proprietà di 6,5 locali in un ambiente verde con vista sul lago

Situata sulle alture di Montreux, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo del villaggio incantevole di Brent, questa bella proprietà, ristrutturata nel 2020, vi sedurrà con le sue rifiniture accurate e il suo ottimo stato di manutenzione. Collocata su un terreno bellamente sistemato, offre un ambiente di vita pacifico e verde, ideale per godere di un ambiente privilegiato. La casa si distingue per la sua architettura originale, distribuita su mezzanini e con diverse terrazze. Nel seminterrato, troverete uno spazio dedicato al benessere con un'area fitness, una grande lavanderia, un locale tecnico, nonché un ingresso ai garage. Al piano terra, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina aperta, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto e un bagno con doccia, WC e lavabo completano questo piano. Al piano superiore, avrete a disposizione quattro ampie camere da letto, un bagno con doccia, lavabo e WC, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, due lavabi e WC. Diversi: Camino esterno Garage doppio Parcheggi esterni multipli

Bellissima proprietà di 6,5 locali in un ambiente verde con vista sul lago

Situata sulle alture di Montreux, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo del villaggio incantevole di Brent, questa bella proprietà ristrutturata nel 2020 sa come sedurti con le sue rifiniture accurate e il suo ottimo stato di manutenzione. Implantata su un lotto bellamente sistemato, offre un ambiente di vita pacifico e verde, ideale per godere di un ambiente privilegiato. La casa si distingue per la sua architettura originale, distribuita su mezzanini e le sue diverse terrazze. Nel seminterrato troverete uno spazio dedicato al benessere con un'area fitness, una grande lavanderia, uno spazio tecnico, nonché un ingresso attraverso i garage. Al piano terra scoprirete un ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina aperta, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto e un bagno con doccia, WC e lavabo completano questo piano. Al piano superiore avrete a disposizione quattro ampie camere da letto, un bagno con doccia, lavabo e WC, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, due lavabi e WC. Vari: Camino esterno Garage doppio Parcheggi esterni multipli

Proprietà incantevole con una vista mozzafiato

Situata in una zona residenziale tranquilla e verde, a due passi dal centro del villaggio, questa magnifica proprietà vi sedurrà grazie alla sua eccezionale vista panoramica sul lago e le montagne. Costruita su un bellissimo terreno di 1'578 m2 completamente recintato, questa casa offre intimità e tranquillità. Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, l'edificio offre spazi ampi e finiture accurate e di alta qualità. Al piano superiore, troverete un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Tutti questi ambienti hanno accesso a un grande balcone dove potrete godere di una vista panoramica sul Lago di Ginevra. Un piccolo salotto e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, la spaziosa suite principale comprende due cabine armadio, un bagno con vasca e doccia e un balcone privato. Due camere da letto aggiuntive si trovano su questo piano, condividono un balcone con vista mozzafiato sul lago e un bagno. Al piano inferiore, troverete un'area Carnotzet con cucina, che conduce direttamente alla terrazza e al giardino, perfetta per le vostre serate estive. Due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, una lavanderia, una cantina e un rifugio completano questo piano, perfetto per ospitare i vostri ospiti. L'edificio principale, costruito negli anni '30, è stato ampliato nel 1980 per formare questa spaziosa proprietà.

Proprietà luminosa con piscina e vista panoramica

Situata in una zona tranquilla di Chardonne, questa magnifica proprietà vi sedurrà con la sua vista spettacolare sul lago e le montagne. Costruita nel 1962, è stata completamente trasformata e rinnovata nel 2011. Offre ampi spazi di vita con belle finiture. Tutte le stanze beneficiano di una vista panoramica. Sarà anche sedotto dagli esterni, in particolare dalla piscina a sfioro con fondo mobile, riscaldata con energia solare, nonché dalle grandi terrazze che offrono un ambiente ideale per godersi il panorama. L'accesso alla proprietà può essere fatto sia attraverso le scale esterne che attraverso l'ascensore. Nel seminterrato, un garage per due veicoli e un posto auto esterno. Un corridoio che conduce a un vano ascensore che collega il piano inferiore della villa al piano superiore. Al piano inferiore, ascensore, corridoio che distribuisce a uno spazio di svago con finestra, serbatoio solare, stanza tecnica ascensore e scala. Al piano terra, un ingresso che distribuisce a un grande soggiorno e sala da pranzo molto luminosi in un unico ambiente con cucina a bar e una scala centrale. Un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una stanza di riscaldamento, nonché una camera da letto con doccia e WC completano questo piano. Una grande terrazza circonda l'intera villa, compresa una con la piscina. Una terrazza sul retro consente anche di godersi la frescura durante le ondate di caldo. Al piano superiore, la scala si apre su una galleria che serve due camere da letto e una suite genitoriale con bagno, doccia e cabina armadio, un bagno con doccia e un WC separato completano questo livello.

Proprietà magnifica, vista sul lago e le Alpi

Questa magnifica proprietà di 7,5 locali si trova nelle alture di Mont sur Rolle e beneficia di un ambiente residenziale verde, oltre che di una bella intimità.Ha un giardino curato con piscina e due piacevoli terrazze.La posizione elevata offre una bella apertura sulla campagna circostante, il lago e le Alpi, in un quartiere calmo e ricercato.Distribuzione:Piano terra:Ampio ingressoCamera da letto principale con cabina armadio e bagno annessoDue camere da lettoUfficioBagnoPrimo piano:CorridoioAmpio soggiorno, accesso alla terrazzaCucina con isola centrale, aperta alla zona pranzoUfficioBagnoSottotetto:Mezzanino Locale disponibileSemiinterrato:CorridoioAmpio locale disponibileLocale riscaldamento e locale serbatoiRipostiglioLavanderiaCantinaRiparo PCRiscaldamento a pavimento, riscaldamento a olioPiscina esterna riscaldataCasa giardinoDue posti auto esterni copertiPosti auto esterni

Individuale di carattere con grande giardino alberato

In un ambiente verde a Rolle, scopri questa villa individuale di carattere, progettata per una vita familiare confortevole e in evoluzione. Costruita nel 1973 e mantenuta con cura, con ristrutturazioni nel 2014, tra cui la caldaia, questa casa offre circa 260 metri quadrati di spazio abitabile su due livelli, completati da una parziale escavazione (93 m2) e ancora sfruttabili spazi soffitti di circa 60 metri quadrati, un vero potenziale di ampliamento. Non appena si entra nella casa, un ampio ingresso con una magnifica scala distribuisce gli ambienti di vita. Una grande cucina abitabile con isola centrale e zona pranzo, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata e un comodo ufficio per il telelavoro. Un secondo ingresso con guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la zona notte offre quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale, due delle quali hanno accesso al balcone, un bagno con doccia e un bagno separato.Una botola conduce ai soffitti, che offrono belle possibilità di allestimento.La cantina offre spazi tecnici e di stoccaggio preziosi. Tutto è circondato da un bel giardino curato e alberato. Un vero rifugio di pace che conferisce a questa proprietà un raro fascino e un potenziale notevole, anche grazie alle riserve costruttive ancora disponibili nel terreno.Situata a Rolle, una comune ricercata sul lungolago, questa proprietà gode di un ambiente di vita privilegiato. Troverete tutti i negozi e servizi essenziali... banche, ristoranti, farmacie, supermercati, tutto nelle vicinanze.I lungolago di Rolle, vere gemme per le passeggiate lungo l'acqua, invitano al relax e alle attività all'aperto. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, offrendo un ambiente di vita ideale per i bambini. Tra fascino, comfort e prospettive di sviluppo, questa villa riunisce preziosi vantaggi.Chiamateci per una visita!

Très belle propriété à deux pas de Morges!

Maison individuelle avec piscine au coeur d'un environnement privilégié à Denens!Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Denens, en lisière directe d'une zone agricole inconstructible et à quelques minutes seulement de Morges, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité.Implantée sur une parcelle plane et idéalement exposée, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de partage : piscine couverte, terrasse couverte prolongée par une pergola, terrain de pétanque et potager composent un extérieur aussi agréable que fonctionnel, utilisable en toute saison.À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle sont omniprésents. De larges baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur le jardin et la terrasse. Celle-ci se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, formant un ensemble harmonieux et chaleureux.L'espace nuit comprend six chambres confortables ainsi que deux salles de bains, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing.Le sous-sol, particulièrement vaste, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace loisirs, atelier ou salle de jeux. Les combles disposent également d'un grand volume ouvert, facilement adaptable selon vos besoins.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien aux prestations complètes.Une maison qui conjugue espace, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et recherché.Atouts principaux : • Piscine couverte • Pergola • Terrain de pétanque • Tondeuse automatique • Environnement calme et verdoyant Beautiful house with swimming pool in a privileged setting in Denens!Nestled in a sought-after residential area of Denens, directly bordering a non-buildable agricultural zone and just a few minutes from Morges, this attractive detached house offers a rare living environment defined by peace and serenity.Set on a flat, ideally oriented plot, the property enjoys optimal sunshine throughout the day. The beautifully landscaped garden is designed for relaxation and social gatherings and features a covered swimming pool, a covered terrace extended by a pergola, a pétanque court and a vegetable garden, creating an outdoor space that is both pleasant and functional in every season.Inside, the generous volumes and abundant natural light immediately stand out. Large floor-to-ceiling windows open the main living area onto the garden and terrace. This space comprises a spacious living room with fireplace, a welcoming dining area and a fully equipped modern kitchen with central island, forming a warm and harmonious living space.The night area includes six comfortable bedrooms and two bathrooms, one of which is a master suite with its own en-suite bathroom and private dressing room.The particularly spacious basement offers numerous layout possibilities, such as a fitness room, leisure area, workshop or games room. The attic also provides a large open space that can easily be adapted to suit your needs.A double garage and four outdoor parking spaces complete this well-appointed property.A home that perfectly combines space, tranquility and quality of life, set in a green and highly desirable environment.Key features: • Covered swimming pool • Pergola • Pétanque court • Robotic lawn mower • Quiet and green surroundings

Villa d'eccezione con vista impareggiabile, tra lago e natura

Nascosta in uno dei quartieri più ricercati di Lutry, questa villa lussuosa offre un ambiente di vita raro, dove calma assoluta, natura preservata e panorama grandioso si coniugano alla perfezione.Dominando il lago di Ginevra e le Alpi, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, alla fine di una strada privata, bordata di vigneti e foresta. Qui, ogni momento si vive in armonia con la natura, mentre si è a pochi passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro affascinante di Lutry. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti e aeroporto internazionale di Ginevra a soli 40 minuti.Costruita nel 1999 e curata con attenzione, questa villa seduce con la sua eleganza senza tempo e i suoi volumi generosi. Offrendo circa 470 m² di spazio abitabile (per una superficie utile di circa 650 m²), si estende su tre livelli e comprende 13 locali, tra cui 6 camere da letto spaziose.I soffitti alti, la luce naturale onnipresente e le grandi superfici vetrate creano un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e raffinata, mentre le moltipli terrazze e la galleria invitano a godere appieno della vista spettacolare.Progettata per ricevere, la villa dispone di ampli spazi di ricezione aperti all'esterno - un quadro ideale per momenti conviviali, eventi privati o semplicemente il piacere di accogliere famiglia e amici.Unendo intimità, comfort e prestigio, questa proprietà rara incarna l'arte di vivere a Lutry: tra natura, eleganza e serenità, a pochi minuti dal cuore della Riviera vaudoise.

Natura, tranquillità e panorama eccezionale

Magnifica casa individuale situata sulle alture di Givrins, in un ambiente calmo e verde, con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Ideale per la sua posizione, a pochi minuti da Nyon e dagli accessi autostradali, la proprietà beneficia di un'ottima connessione con Ginevra, offrendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita ricercata nella campagna di Nyon.Costruita su un lotto di oltre 1.400 m², questa proprietà beneficia di un grande giardino curato e offre un potenziale per ulteriori sviluppi, in particolare con la possibilità di creare una piscina. Situata ai margini immediati della foresta, gode di un ambiente naturale privilegiato con belle passeggiate accessibili direttamente dalla proprietà. Questo ambiente porta anche una piacevole freschezza naturale durante i periodi estivi.La casa è stata oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni e si presenta oggi in un ottimo stato generale. Sebbene la sostituzione della caldaia debba essere considerata a lungo termine, la proprietà è perfettamente mantenuta e immediatamente abitabile. Pannelli solari sono stati installati nel 2024, così come una stazione di ricarica elettrica nel ricovero per auto.Il livello principale comprende un ingresso, un bagno, una grande camera da letto, una bella cucina aperta con area pranzo, un luminoso e spazioso soggiorno, una biblioteca e una spaziosa terrazza che consente di godere appieno del panorama eccezionale. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno e un solaio. Il livello giardino inferiore, con accesso diretto al giardino, comprende due grandi camere da letto, uno studio o camera per bambini, un bagno, diversi spazi di stoccaggio e svago, una cantina e la stanza tecnica con caldaia e lavanderia.Una proprietà rara che offre natura, comfort e qualità della vita in un ambiente privilegiato, a proximità immediata di Nyon e Ginevra.

Villa affascinante a Lonay

A Lonay, nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato, Midas Properties SA presenta in esclusiva una villa indipendente distribuita su più livelli su un terreno di 963 m² esposto a sud. L'architettura a più livelli rafforza la luce e le viste in tutta la villa: al piano terra, una cucina completamente attrezzata si apre sulla sala da pranzo e prolunga naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno; al piano superiore, il salotto offre una vista sul giardino piantato con palme e ulivi, aprendosi sulle Alpi per un ambiente pacifico. I quartieri notturni comprendono quattro camere da letto e uno studio, con una suite principale separata che garantisce comfort e privacy. Al livello inferiore, un appartamento indipendente di una camera con bagno, salotto, cabina armadio, cucina e ingresso indipendente offre una rara flessibilità: può essere collegato alla casa principale o utilizzato interamente in modo indipendente, senza richiedere lavori di ristrutturazione. Tutte le finestre della casa sono state recentemente sostituite con vetri tripli e pannelli solari sono stati appena installati. Tre posti auto esterni completano la proprietà.

Vivere in città, godersi un giardino e fare tutto a piedi: un privilegio raro a Losanna!

KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa elegante casa indipendente di 5,5 locali, situata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Losanna, a pochi minuti dal centro città.Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di tutte le comodità quotidiane nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi. Un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano godere appieno della vita losannese, senza dover dipendere sistematicamente dall'auto.Completamente ristrutturata nel 2003, questa casa di carattere offre circa 240 m² di spazio abitabile, distribuito su quattro livelli, che comprende:Un ampio soggiorno luminoso con camino e cucina aperta completamente attrezzata.Quattro camere da letto, di cui una suite parentale climatizzata.Diversi bagni ristrutturati nel 2024.Un cinema privato e uno studio.Un bellissimo giardino e diverse terrazze per godere appieno dei bei giorni.Un box auto.Una proprietà che combina charme, comfort e qualità della vita, con tutti i vantaggi della città a portata di mano.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale.