1118 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

NUOVO PROGETTO DI 6 VILLE FAMILIARI A THIERRENS CON GIARDINI!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:NUOVO PROGETTO EMBLEMATICO VICINO A YVERDON!Nel pittoresco villaggio di Thierrens, nel comune di Montanaire, questo progetto offre 6 nuove ville in vendita in un ambiente tranquillo e verde, nel cuore del Gros-de-Vaud. Una situazione ideale per coloro che cercano una casa in campagna, ma che desiderano rimanere vicini a Yverdon-les-Bains e Echallens.Pensato per rispondere alle aspettative più esigenti in termini di qualità di costruzione, questo progetto offre ville moderne con volumi generosi e dotazioni funzionali.Ogni villa è pensata per la vita di famiglia, con 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno con cucina aperta si apre direttamente all'esterno, con spazi luminosi, semplici e funzionali. I giardini privati permettono di godere appieno dell'ambiente.I generosi infissi in vetro bagnano gli spazi di vita di luce naturale durante tutta la giornata e creano un'armonia perfetta tra interno ed esterno.Il progetto dispone di un permesso di costruire. 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto per casa in aggiunta al prezzo di vendita (15'000 CHF per unità, quindi 30'000 CHF).

NUOVO PROGETTO DI 6 VILLE FAMILIARI A THIERRENS CON GIARDINI!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:NUOVO PROGETTO EMBLEMATICO VICINO A YVERDON!Nel pittoresco villaggio di Thierrens, nel comune di Montanaire, questo progetto offre 6 nuove ville in vendita in un ambiente calmo e verde, nel cuore del Gros-de-Vaud. Una situazione ideale per coloro che cercano una casa in campagna, ma che desiderano rimanere vicini a Yverdon-les-Bains e Echallens.Pensato per soddisfare le aspettative più esigenti in termini di qualità di costruzione, questo progetto offre ville moderne con volumi generosi e dotazioni funzionali.Ogni villa è pensata per la vita di famiglia, con 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno con cucina aperta si affaccia direttamente all'esterno, con spazi luminosi, semplici e funzionali. I giardini privati permettono di godere appieno dell'ambiente circostante.I grandi vetri riempiono gli spazi di vita di luce naturale durante tutta la giornata e creano una perfetta armonia tra interno ed esterno.Il progetto dispone di un permesso di costruire. 1 posto auto all'aperto e 1 posto auto coperto per casa in aggiunta al prezzo di vendita (15'000 CHF per unità, quindi 30'000 CHF).

Villa d'eccezione con vista sul Lago di Ginevra

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa villa d'eccezione, ideale situata nelle alture di Blonay, che beneficia di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. Con una superficie utile di 449 m², di cui 355 m² abitabili, questa proprietà di 9,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i 229 m² di terrazze in totale, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. La casa comprende 5 camere da letto e 6 bagni, distribuiti su due appartamenti di circa 175 m² ciascuno. Ogni unità dispone di un ingresso indipendente, nonché di un ascensore e una scala che collegano i due livelli, permettendo un'organizzazione flessibile e ideale per una famiglia multigenerazionale o un progetto misto. L'area notte è composta da camere confortevoli, tra cui suite genitoriali con bagno privato e accesso privilegiato all'esterno. Il seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero. Comprende un'area sauna e jacuzzi, una sala giochi, una cantina per il vino, nonché una lavanderia e un locale tecnico. All'esterno, un jacuzzi completa armoniosamente questa area di relax esclusiva. La proprietà beneficia anche di un garage doppio e di diversi posti auto all'aperto, situati in basso e in alto del terreno, offrendo un comfort ottimale per accogliere i vostri veicoli e quelli dei vostri ospiti. Infine, il terreno situato davanti alla casa costituisce un vero e proprio vantaggio: conferisce alla villa un contesto pacifico e privato, grazie alla sua vegetazione curata che crea un'atmosfera intima e verde. Questa rara villa sul mercato combina comfort, intimità e prestazioni di qualità in un contesto privilegiato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Villa indipendente da ristrutturare con potenziale di ampliamento

A 5 minuti da Cossonay - casa indipendente di 214 m² con grande giardinoSituata in un ambiente calmo e verde, questa casa indipendente costruita nel 1979 offre una superficie abitabile di circa 214 m² su 3 livelli., la casa ha uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno con stufa e una cucina aperta completamente attrezzata, offrendo un ambiente conviviale e funzionale. Questo livello dispone anche di due camere da letto, un bagno separato e un bagno con vasca da bagno., due camere da letto supplementari completano lo spazio notte, accompagnate da un bagno con doccia e water., la casa dispone di uno spazio completo che comprende una stanza tecnica, uno spazio benessere con idromassaggio e sauna, nonché uno studio indipendente di circa 40 m² con bagno e ingresso separato, ideale per accogliere, affittare o esercitare un'attività indipendente. Una cantina e una lavanderia completano questo livello.All'esterno, la proprietà beneficia di un grande terreno alberato di 1'403 m² con terrazza e giardino, offrendo un ambiente piacevole e molte possibilità di sviluppo.Data la dimensione del terreno, un ampliamento della villa potrebbe essere preso in considerazione, permettendo potenzialmente un aumento significativo della superficie abitabile, soggetto a regolamenti comunali.Un garage esterno nonché tre posti auto esterni completano questa proprietà.La casa richiede lavori di rinnovamento, ma offre un forte potenziale di valorizzazione.

Bellissima villa a schiera con vista sul lago e le montagne

La casa si trova nel pittoresco villaggio di Blonay-St-Légier. - Vicino a tutte le comodità - Ideale per una famiglia! - Ha 3 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno. - Salotto con camino - Cucina completamente attrezzata con area pranzo - Giardino e terrazza privati - Un posto auto al coperto - Due ulteriori posti auto all'esterno - Da visitare senza indugio!

Propriété plein de charme avec vue- quartier calme

Implantée dans un quartier résidentiel recherché surplombant La Côte et le lac Léman, cette propriété d'exception offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Sa parcelle de plus de 3'000 m² offre un grand jardin joliment arboré ainsi qu'un coin de vignes cultivé.L'architecture contemporaine de la maison s'intègre harmonieusement au lieu en offrant un intérieur sobre et élégant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 380 m² habitables. La propriété offre notamment 6 chambres à coucher, une piscine et un jacuzzi. Il existe encore une réserve de droits à bâtir pour agrandir la maison de 90 m². Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Toute la maison dispose d'une isolation périphérique ainsi que de panneaux solaires. Contactez-nous pour une visite!Beautiful contemporary and panoramic view Located in a sought-after residential area overlooking La Côte and Lake Geneva, this exceptional property offers a panoramic view of the lake and the Alps. Its plot of more than 3,000 m² offers a large garden beautifully planted and a corner of cultivated vines. The contemporary architecture of the house harmoniously integrates the place by offering a sober and elegant interior completely renovated with quality materials, about 380 m² of living space. The property offers 6 bedrooms, a pool and a jacuzzi. There is still a reserve of building rights to enlarge the house of 90 m². Underfloor heating is powered by a heat pump. The entire house has perimeter insulation as well as solar panels. Contact us for a visit!

Casa di villaggio con 4.5 locali nel vecchio borgo di Denges

Situata nel cuore del charmante borgo di Denges, questa casa di villaggio con 4.5 locali offre circa 140 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli, completato da una mezzanina.La sua posizione è un vero vantaggio, vicino alla stazione, all'EPFL, nonché ai principali assi di comunicazione, mentre beneficia del contesto pacifico e autentico del villaggio.All'interno, i volumi sono generosi e la distribuzione degli spazi è piacevole. Le travi a vista e l'altezza del soffitto apportano molto charme e carattere all'insieme. La mezzanina offre uno spazio supplementare che può essere allestito secondo le vostre esigenze, come ufficio, angolo lettura o camera d'appoggio.Disponibile immediatamente, questa casa è perfettamente abitabile in stato attuale. Offre anche un bel potenziale di personalizzazione e può essere rimessa a nuovo progressivamente, al ritmo delle vostre voglie.Da notare che questa casa non dispone di esterno, un vantaggio per coloro che desiderano godere dei vantaggi di una casa di carattere senza le costrizioni legate alla manutenzione di uno spazio esterno.Una bella opportunità per coloro che cercano un bene autentico, ideale per la posizione, che combina il charme dell'antico con un bel potenziale di evoluzione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Magnifique maison au charme et au calme absolu sur les hauteurs de Blonay

Une maison au charme et au calme absolu à 10-15min de Vevey ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 7.5 pièces : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un séjour spacieux, une cuisine/salle à manger, une bibliothèque • Surface : 228 m² habitables, 263 m² de surface totaleExtérieurs : deux grandes terrasses, un balcon, une cabane de jardin/atelier • Terrain : 13'470 m² orienté sud-est, offrant une vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman • Place de parc : 6 places de parc extérieures • Proximité : à 13 minutes de Vevey et Châtel-St-Denis, à 30 minutes de Lausanne et Montreux. Arrêt de train à 100 m, liaison avec Vevey toutes les heures • Construction : maison historique datant de 1730, rénovée et agrandie en 1925, 1950 et 1992 • Chauffage : combinaison de chauffage au mazout et au bois, 36 panneaux solaires photovoltaïques, distribution par chauffage au sol, radiateurs, cheminée et poêle • Atouts : cadre champêtre idyllique, vue panoramique exceptionnelle, calme absolu, charme de l'ancien allié au confort moderne • Procédure : détachement de la parcelle agricole finalisé Une demeure chargée d'histoire, un cadre uniqueNichée sur les hauteurs de Blonay, à quelques pas de la station des Pléiades, cette maison allie le cachet d'une bâtisse historique à des rénovations soignées qui assurent un confort de vie optimal. Son vaste terrain orienté sud-est offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le lac Léman, dans un environnement paisible et verdoyant.Un intérieur spacieux et chaleureuxRépartie sur deux niveaux, la maison propose 7.5 pièces aux volumes généreux, avec une organisation fluide des espaces. Le séjour lumineux et la cuisine/salle à manger créent un espace de vie convivial, agrémenté d'une bibliothèque pour une atmosphère raffinée. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, complète cet ensemble.Des prestations modernes dans un cadre authentiqueRénovée à plusieurs reprises, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage mixte (mazout et bois), panneaux solaires, chauffage au sol et isolation optimisée. Les matériaux nobles et le soin apporté aux détails garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Un extérieur pensé pour la sérénitéAvec ses terrasses spacieuses, son balcon et son cabanon de jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'environnement calme et la proximité immédiate des transports font de cette demeure un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.? Contactez-nous au 076 803 41 60 dès maintenant pour organiser une visite ! English:FULL FILE AVAILABLE ON REQUESTKey Information: • 7.5 rooms: 5 bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, a spacious living room, a kitchen/dining area, and a library. • Living area: 228 m², total area 263 m². • Outdoor spaces: Two large terraces, a balcony, and a garden shed/workshop. • Land: 13,470 m² facing southeast, offering panoramic views of the Alps and Lake Geneva. • Parking: 6 outdoor parking spaces. • Location: 13 minutes from Vevey and Châtel-St-Denis, 30 minutes from Lausanne and Montreux. Train stop 100 m away, with hourly connections to Vevey. • Construction: Historic home dating back to 1730, renovated and expanded in 1925, 1950, and 1992. • Heating: Combination of oil and wood heating, 36 photovoltaic solar panels, underfloor heating, radiators, fireplace, and stove. • Highlights: Idyllic countryside setting, breathtaking panoramic views, absolute tranquility, historic charm combined with modern comfort. • Procedure: Agricultural land separation finalized. A Home Steeped in History, in a Unique SettingPerched above Blonay, just steps from the Les Pléiades station, this residence combines the character of a historic building with meticulous renovations that ensure optimal comfort. Its vast southeast-facing land provides stunning panoramic views of the Alps and Lake Geneva, in a peaceful and lush environment.A Spacious and Inviting InteriorSpread over two levels, the home features 7.5 generously sized rooms with a seamless flow between spaces. The bright living room and the kitchen/dining area create a welcoming atmosphere, complemented by a library for added refinement. The master suite, complete with a dressing room and private bathroom, enhances the overall appeal.Modern Comfort in an Authentic SettingRenovated multiple times, this home boasts high-performance features: mixed heating (oil and wood), solar panels, underfloor heating, and optimized insulation. High-quality materials and attention to detail ensure year-round comfort.Outdoor Spaces Designed for SerenityWith spacious terraces, a balcony, and a garden shed, this property offers an exceptional living environment in the heart of nature. The peaceful setting and proximity to transport make this a rare gem, perfect for those seeking tranquility and authenticity.? Contact us at +41 76 803 41 60 today to schedule a visit!

Dimora storica d'eccezione con vista impareggiabile

Situata a Territet in prima linea del lago, a proximità immediata del centro città di Montreux, la Villa Beauregard si estende su un vasto terreno di 2'587 m². Questa maestosa villa, costruita intorno al 1880 da Amy Chessex per il suo personale, si distingue per la sua architettura in stile Belle Epoque. La villa si estende su quattro livelli e offre una superficie abitabile di circa 1'200 m², comprendente 24 ampie e luminose stanze. Amy Chessex aveva un lato superstizioso che lo portò ad allestire sette stanze per piano, con ogni stanza dotata di cinque o sette aperture (porte, finestre).La villa dispone di tre balconi esterni e ampie terrazze, che consentono di godere appieno della vista eccezionale sulle montagne e sul lago di Ginevra.Oltre alla bellezza indiscussa delle sue finiture, beneficia di sale da ricevimento ornate con modanature al soffitto e magnifici pavimenti in parquet di legno massiccio, di dimensioni generose.Il giardino lussureggiante, dotato di un sistema di irrigazione automatico, crea un ambiente idilliaco e pacifico. Grandi hangar e un box garage offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi. Possibilità di creare una piscina interna, una sala fitness, una sala teatrale. L'incantevole scenario e la vista mozzafiato la rendono una residenza d'eccezione, ideale per coloro che cercano una dimora storica con un carattere unico e una posizione geografica privilegiata.

FÉCHY Proprietà contemporanea eccezionale

Vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi Situata in uno degli ambienti più ricercati della Côte, questa proprietà contemporanea di alto standing offre un ambiente di vita eccezionale, circondato da vigneti, lago e montagne. Pensata nel minimo dettaglio dal suo architetto, combina linee pure, materiali nobili e prestazioni di alta gamma, creando una vita che è sia elegante che funzionale. Situata su un vasto terreno di oltre 4'500 m², la proprietà beneficia di un'intimità assoluta, sublimata da aménagements esterni curati, una piscina e ampi spazi di relax. Un gioiello raro, progettato per clienti esigenti che cercano comfort, discrezione e qualità della vita. Importante: tutti gli aménagements esterni restano da realizzare secondo le preferenze degli acquirenti. ? Seminterrato Uno spazio interamente dedicato al comfort e al tempo libero: Sala fitness e area di relax Sala TV/cinema Cantina e locali tecnici Lavanderia e guardaroba Camera da letto con bagno (in aggiunta) ? Piano terra Il cuore della proprietà, bagnato di luce: Elegante ingresso con guardaroba Cucina aperta di alta gamma con dispensa Sala da pranzo conviviale Salotto con camino a vista e fronte vetrato Ampio salotto Ufficio indipendente Un'area aperta che offre una perfetta continuità tra interno e terrazze. ? Primo piano Un'area notturna progettata come un vero e proprio bozzolo: Suite principale con cabina armadio e bagno completo Più camere da letto, ognuna con bagno privato Ufficio aggiuntivo Spazi di stoccaggio ottimizzati Ogni stanza beneficia di luce naturale e vista libera. Gli spazi esterni sono stati progettati come una naturale estensione della casa: Piscina con area di relax e doccia esterna Terrazze generose Giardino paesaggistico con piantumazione curata Area camino e lounge Orto Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per ricevere o godere in completa privacy. Punti di forza: Vista panoramica sul lago e le Alpi Terreno di oltre 4'500 m² Architettura contemporanea (2023/2024) 6 camere da letto – 6 bagni Prestazioni tecniche di alta gamma (PAC, solare, domotica parziale) Piscina con sistema completo e riscaldamento dedicato Triplo garage + numerosi posti auto esterni

Casa in vendita con potenziale di rendita locativa

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa casa, che offre una superficie abitabile di 223 m² su un grande terreno di 746 m². Ideale per la sua posizione, questa proprietà è adatta per un investimento locativo. La casa è composta da tre appartamenti distribuiti su tre livelli: Nel seminterrato: tre cantine e una lavanderia Al piano terra: un appartamento di 3,5 locali con ingresso, cucina aperta con accesso all'esterno, due camere da letto e un bagno con WC. Al piano superiore: un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, ingresso, cucina aperta, camera da letto, bagno con WC e un WC separato. Nel sottotetto: uno studio accogliente con soggiorno e cucina, una mansarda per la camera da letto e una doccia, e una grande stanza indipendente che può essere trasformata in un loft. La proprietà dispone anche di uno spazio esterno che consente di parcheggiare diversi veicoli. È possibile acquistare, in aggiunta a questa casa, il terreno adiacente di 780 m². Prezzo della casa: CHF 1'150'000.- Prezzo del terreno: CHF 450'000.- Prezzo totale: CHF 1'600'000.- Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Proprietà con vista panoramica e rendita locativa

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa proprietà unica! Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Jongny, a due passi da Vevey e dai famosi vigneti terrazzati del Lavaux (patrimonio mondiale dell'UNESCO), questa proprietà eccezionale combina arte di vivere, serenità e opportunità di investimento. Offre una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, beneficia di un ambiente pacifico restando perfettamente connessa: fermata dell'autobus a proximità immediata, accesso autostradale a Ginevra e Vallese in meno di 10 minuti. Un dominio unico su oltre 20'000 m²! Costruita su un terreno boschivo di oltre due ettari, questa proprietà sviluppa circa 800 m² di spazio abitabile, diviso tra la casa principale, una vecchia grange e una dependance artistica. Un ambiente di vita raffinato e autentico. Costruita nel 1906, la casa principale si estende su tre livelli e combina il fascino del vecchio con prestazioni contemporanee di alta gamma. Interamente rinnovata e curata, offre un comfort ottimale in un'atmosfera calda ed elegante. Un vantaggio raro: gli annessi e la dependance sono già affittati. La vecchia grange, datata 1732, è stata trasformata in uno spazio polivalente impressionante, ideale per ricevimenti o mostre. Comprende anche tre appartamenti indipendenti: - Un duplex di 3,5 locali nel sottotetto - Uno studio luminoso al primo piano, orientato a sud, - Un appartamento di 2,5 locali al piano terra, anch'esso orientato a sud. Tutti questi appartamenti sono attualmente affittati, generando un reddito locativo immediato e stabile. La dependance, utilizzata come atelier d'artista e spazio espositivo, è anch'essa affittata, rafforzando ulteriormente il potenziale di rendita di questa proprietà. Questa configurazione consente di combinare residenza principale e investimento locativo, un vantaggio raro sul mercato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Casa da ristrutturare con grande potenziale

Esclusività Acor ImmobilierUn'opportunità rara nel cuore di ChesièresSituata nel pittoresco villaggio di Chesières, vicino a Villars-sur-Ollon e alla zona sciistica delle Alpes Vaudoises, questa autentica casa di villaggio offre un grande potenziale di ristrutturazione. Composta da tre appartamenti disposti su più livelli, seduce con il suo fascino, i volumi esistenti e la posizione privilegiata. Questa proprietà rappresenta una base eccellente per un progetto di trasformazione ambizioso, sia che si tratti di creare più appartamenti modernizzati, una residenza principale con reddito da locazione o un progetto familiare - le possibilità sono numerose.Distribuita su quattro livelli, questa casa consiste in:Piano terra - appartamento 2,5 locali SVN 30 m2:Una cucinaUn bagno con WC e docciaUn soggiornoUna camera da lettoUn piccolo giardino1° piano - appartamento 4 locali SVN 53 m2:Un corridoioUna cucina con accesso al balconeUn bagno con WC e vasca da bagnoUna sala da pranzoUna camera da lettoUn soggiorno con accesso al balcone2° piano - appartamento duplex 6 locali SVN 92 m2:Un corridoioUna cucina con accesso al balconeUn bagno con WC e vasca da bagnoUna sala da pranzoUna camera da lettoUn soggiorno con accesso al balconeMansarda:Un pianerottoloDue camere da lettoDue mansardeEsterno:Un box garageLa proprietà richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per riacquistare il suo fascino originale e soddisfare gli standard attuali di comfort e estetica. Il suo carattere autentico, la struttura esistente e la posizione nel cuore di una località popolare la rendono un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione e gli investitori che cercano un progetto con alto valore aggiunto.Contattateci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà.

Villa d'eccezione con vista spettacolare!

Situata in modo ideale in un ambiente residenziale prestigioso tra Ginevra e Nyon, questa proprietà elegante e rinnovata con cura offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco.Con circa 700 m² di spazio utile, la villa affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità e le finiture di alta qualità. Propone ampi spazi di ricevimento, 7 camere da letto, numerose sale da bagno e un piano inferiore completamente arredato.Il giardino paesaggistico di oltre 2'000 m² accoglie una piscina riscaldata, uno stagno e diverse terrazze che permettono di godere appieno del panorama.Una proprietà chiavi in mano, che unisce comfort moderno, discrezione e qualità della vita.Dossier completo e prezzo su richiesta.

Villa incantevole - Commugny

Situata in un ambiente residenziale apprezzato a Commugny, questa casa offre un ambiente di vita piacevole, bei volumi e una distribuzione funzionale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa.Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può servire come camera da letto, ufficio o spazio di svago.Le aree esterne prolungano piacevolmente gli spazi di vita, con una grande terrazza che comprende un'area barbecue, una pergola adornata con una bella vite, un'area salotto sotto la pergola e una terrazza inferiore ideale per pasti in famiglia o con gli amici.Beneficiando di un bello scenario verde e di una grande intimità, questo terreno costituisce un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Saranno necessari lavori di ristrutturazione, che consentiranno ai futuri acquirenti di adattare la casa ai loro gusti e bisogni.- Proprietà a due livelli con seminterrato- Cancello - Camino- Accesso sicuro- Bella altezza del soffitto- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Ripostiglio coperto- Barbecue- Riscaldamento elettrico

Villa al Golf - Riserva edilizia importante

Con il suo accesso diretto al Campo da Golf di Losanna, questa bella villa su 2 livelli su un eccezionale terreno di 3.997m² rappresenta una rara proprietà in vendita in un ambiente calmo e discreto.Il piano terra accoglie un ingresso, una cucina chiusa completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio salone inondato di luce, nonché uno studio indipendente. Due terrazze panoramiche offrono una vista impareggiabile sulla tenuta e la vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale privacy.Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio privata. Un ampio bagno supplementare, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e WC, completa questo spazio.Si troveranno anche la stanza tecnica, la lavanderia e un rifugio antiatomico, garanzia di sicurezza e praticità.I futuri proprietari avranno a disposizione un garage chiuso per 2 veicoli, nonché 4 o 5 posti auto all'aperto.Situata in zona residenziale 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano supplementare, secondo le vostre esigenze e desideri.

Casa con grande potenziale

Nel cuore di Goumoëns-la-Ville, questa casa di città offre bei volumi e numerose possibilità di allestimento in un ambiente calmo e pratico per le esigenze quotidiane. La proprietà beneficia di una posizione apprezzata, a proximità immediata delle scuole e dei trasporti pubblici, mentre i negozi e i supermercati di Échallens sono accessibili in pochi minuti. Distribuita su più livelli, la casa attualmente dispone di 7 camere da letto nonché numerosi spazi annessi che possono essere ripensati secondo le vostre esigenze. Che si cerchi una grande casa familiare, un progetto intergenerazionale o un'opportunità di investimento, questa proprietà offre una base interessante per lo sviluppo. All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme e consente di godere di uno spazio di relax privato. La casa richiede lavori di ristrutturazione e ammodernamento. In cambio, presenta un potenziale di valorizzazione significativo, soprattutto grazie ai suoi volumi generosi e alla possibilità di prevedere la creazione di più abitazioni. Una proprietà destinata agli acquirenti che cercano spazio, potenziale e un progetto da plasmare secondo le loro esigenze.

CASA PADRONALE JOUXTENS-MEZERY

Alcune dimore non si visitano, si percepiscono. Nascosta nel cuore di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna, questa notevole proprietà di maestà offre un ambiente di vita assolutamente eccezionale. Al riparo da sguardi indiscreti, circondata da un magnifico parco alberato di oltre 3'200 m², incarna l'eleganza, la raffinatezza e la dolcezza di vivere nella sua forma più nobile. Costruita nel 2000 con un'esigenza di qualità rara, questa residenza sviluppa quasi 790 m² di spazio abitabile e seduce fin dai primi momenti per i suoi volumi imponenti, la sua luminosità onnipresente e l'atmosfera calda che se ne sprigiona. Già all'ingresso, un maestoso ingresso rivela una spettacolare scala in quercia massiccia, il vero capolavoro della proprietà. Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si aprono armoniosamente sul parco paesaggistico e invitano a condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Il vasto salotto, la sala da pranzo elegante e la cucina completamente attrezzata prolungata da un giardino d'inverno offrono un comfort di vita raro e una connessione permanente con la natura circostante. La parte notturna è stata pensata per preservare l'intimità e il benessere di ciascuno. Una superba suite parentale con bagno privato, diverse camere spaziose, cabine armadio e bagni compongono uno spazio familiare funzionale e raffinato. Il seminterrato, completamente arredato su quasi 300 m², include una sala da biliardo, una camera per gli ospiti, una cantina climatizzata, spazi di stoccaggio generosi, locali tecnici e una lavanderia. All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il parco curato, il cortile pavimentato adornato con la sua fontana centrale, la via privata e i numerosi posti auto creano un'atmosfera degna delle più belle proprietà di prestigio. Due appartamenti indipendenti di 2 locali, discretamente integrati nelle ali della casa, completano questo insieme eccezionale. Attualmente affittati e generanti un reddito locativo annuo di CHF 43'200, offrono anche numerose possibilità: accoglienza di cari, alloggio del personale, attività professionale o integrazione nella residenza principale. Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomata per la sua esclusività, il suo ambiente verde e la sua immediata vicinanza a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio. Una dimora rara. Un indirizzo privilegiato. Un vero arte di vivere. ANNO DI COSTRUZIONE 2000 SOTTOCATEGORIA Casa di Maestà STATO SUPERFICIE ABITABILE 580m2 ANNO DI RINNOVAMENTO 2025 SUPERFICIE UTILE 900m2 ESPOSIZIONE AL SOLE Ottimale ORIENTAMENTO Sud-Est PARCHEGGIO 10 posti all'aperto PARCO ALBERATO 3'200m2 GARAGE Box Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomata per la sua esclusività, il suo ambiente verde e la sua immediata vicinanza a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio.

Residenze del Castello

Descrizione :Bella villa di 2 camere su 2 livelli. Molti volumi e charme;Entrando; Grande spazio di vita, cucina aperta e grande cantina, toilette per gli ospiti. Grande terrazza parzialmente coperta da un tetto sporgente. Davanti, sul lato sud, il giardino. Al piano superiore; spazio dei proprietari, 1 bella camera da letto con bagno e toilette, cabina armadio separata, ampia lavanderia, circolazione per salotto-biblioteca. (Possibilità di ascensore, seminterrato e piscina).Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermica. Parcheggi sotterranei venduti separatamente. Bella cucina e bagni attrezzati. Finitura a discrezione dell'acquirente.Dettaglio :Il permesso di costruire è in vigore. Ogni lotto può essere venduto in quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.