1175 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Azienda agricola da ristrutturare, a 20 minuti dal CHUV

Vi invitiamo a scoprire questa vecchia stazione di posta, che quest'anno celebra il suo bicentenario. È stata però interamente ristrutturata nel 2002 e la struttura e la copertura sono state rifatte circa 10 anni fa, offrendo una pace duratura ai futuri occupanti.Situata a Chatillens (comune di Oron), questa bella casa di campagna seduce per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente verde.La proprietà si estende su un terreno di oltre 1300 m², offrendo una superficie abitabile di 186 m² distribuita su due livelli, completata da solai abitabili.Dispone di cinque camere da letto, uno studio aperto e un ampio giardino, ideale per accogliere i vostri animali da compagnia (polli, capre, cani e anche pony). Un garage doppio con laboratorio di 80 m² è a disposizione degli appassionati di bricolage, con numerosi spazi di stoccaggio supplementari.La casa è abitabile così com'è, lasciando però la libertà di realizzare ristrutturazioni progressivamente, secondo i vostri desideri e il vostro ritmo. Un'opportunità ideale per un progetto di vita a lungo termine, che combina il fascino del vecchio e la valorizzazione futura.Vi invitiamo a contattarci senza indugio per organizzare una visita.

Meravigliosa casa vinicola del XVII secolo

Situata nel cuore della incantevole comune di Bonvillars, questa sontuosa proprietà storica saprà sedurvi con i suoi numerosi spazi e il suo contesto architettonico.Su 4 livelli (seminterrato e mansarda compresi), questa antica casa vinicola di circa 600 m2 di superficie utile e 450 m2 di superficie abitabile si compone di 12 locali, di cui 7 camere da letto.Il fascino del luogo, carico di storia, deve anche molto alla sua posizione calma e verde su un bellissimo terreno di oltre 8'000 m2 adornato di alberi secolari.Continuamente mantenuta, questa superba costruzione è in buone condizioni e può essere abitata immediatamente.Una dipendenza e diversi posti auto completano piacevolmente questo raro oggetto sul mercato.Una visita vale più di mille parole, quindi non esitate a contattarci direttamente per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Nel cuore delle vigne, una casa vinicola eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Nel cuore delle vigne, in un ambiente pacifico, si rivela questa casa vinicola eccezionale, costruita nel 1532 e interamente ristrutturata nel 2008, poi curata e modernizzata nel corso degli anni. Situata su oltre 8'200 m² di terreno, offre uno spazio di vita raro, che combina autenticità e comfort contemporaneo.Distribuita su circa 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, materiali nobili e luce naturale onnipresente. La cucina aperta sul soggiorno conduce a un luminoso salotto prolungato da una veranda panoramica che offre una vista spettacolare sulle vigne e il Lago di Ginevra. Al piano superiore, un doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio assicurano comfort e intimità.La soffitta accoglie una sala fitness, una camera degli ospiti con cabina armadio e bagno annesso, nonché una superba suite genitoriale con il proprio cabina armadio e bagno.All'esterno, tre grandi terrazze, di cui una con cucina estiva, permettono di godere appieno della calma e della natura circostante. Un giardino, vigne private e un garage doppio completano questa proprietà eccezionale.Uno spazio di vita unico tra vigne e lago - un vero e proprio coup de coeur per gli amanti del charme e dell'autenticità.

Casa villaggio di 6.5 locali nel cuore di Begnins ? Giardino, terrazza e due garage

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Begnins, questa casa di villaggio di 6.5 locali, completamente ristrutturata nel 2007, offre un ambiente di vita privilegiato che combina spazio, comfort e vicinanza alle comodità.Con una superficie abitabile di circa 180 m², la proprietà seduce con i suoi bei volumi, la distribuzione funzionale e i numerosi spazi annessi. Dispone di due garage chiusi, un cortile che consente di parcheggiare facilmente diversi veicoli, nonché un piacevole giardino e una terrazza, perfetti per godersi i bei giorni.Una posizione privilegiata nel cuore di Begnins:La casa beneficia di una posizione centrale, vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. La sua posizione consente di godersi appieno la vita di villaggio, mantenendo al contempo un accesso rapido ai principali centri di La Côte.Gland è raggiungibile in circa 10 minuti in auto e Nyon in circa 15 minuti, offrendo un'eccellente connessione alle infrastrutture, stazioni e comodità della regione.Distribuzione della casa:Piano terra:- Ingresso con armadietti integrati- Ufficio o camera aggiuntiva con armadietto/antro- Lavanderia- Cantina a temperatura controllata- Due garage chiusi- Cortile che consente di parcheggiare facilmente diversi veicoliPrimo piano:- Ampio soggiorno, luminoso e con bei volumi- Balcone in prosecuzione del soggiorno- Cucina completamente attrezzata con spazio di lavoro conviviale- Una camera confortevole- Bagno per gli ospitiSecondo piano:- Suite genitoriale con armadietto e bagno privato con WC- Due camere aggiuntive- Bagno con WC- Ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivoUna proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di una casa di villaggio spaziosa, che offra bei spazi di vita, aree esterne piacevoli e un parcheggio particolarmente confortevole, in una posizione ricercata nel cuore di Begnins.

Villa magnifica con vista impareggiabile sul lago

Già al primo sguardo, questa villa convince con il suo ambiente viticolo e rurale! Situata in un bel lotto nel quieto villaggio di Allaman, questa villa costruita nel 1960 e completamente rinnovata nel 2017, gode di una posizione ideale, offrendo una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Preparatevi a tramonti e albe mozzafiato. Con i suoi 225 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, la casa familiare offre 3 o 4 camere da letto, altrettanti bagni, un soggiorno aperto sulla sala da pranzo e cucina, senza dimenticare il giardino d'inverno, piacevole tutto l'anno. Una sala fitness, una sala musica e un bagno turco si trovano al piano inferiore. Per quanto riguarda la grande terrazza, consente di godere del sole durante tutta la giornata, a bordo del jacuzzi e della piscina, senza dimenticare lo spazio giochi per i bambini. Un garage per due auto e numerosi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato. Allaman è un incantevole villaggio della Costa, situato a 30 minuti da Ginevra e Losanna. La stazione ferroviaria si trova a pochi minuti a piedi, così come i negozi e le rive del lago. La sua posizione privilegiata, non lontana dalle scuole internazionali e dai trasporti pubblici, la rende un luogo perfetto per una famiglia, in un ambiente idilliaco.

Eleganza contemporanea e arte di vivere a Buchillon

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Buchillon, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa individuale contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, luminosità e comfort.Costruita nel 2012, la proprietà sviluppa circa 308 m² di spazio abitabile su un terreno di 889 m². Con un volume di 1'317 m³ e quasi 597 m² di superficie lorda, seduce con le sue proporzioni generose, l'architettura moderna e la fluidità dei suoi spazi.Fin dall'ingresso, la luce naturale è uno dei principi guida della casa. La zona giorno si articola intorno a una magnifica cucina contemporanea aperta su un ampio soggiorno. Le grandi finestre offrono una luminosità notevole e creano una continuità naturale con la terrazza e il giardino curatamente progettato.Questo spazio di ricezione, che è conviviale ed elegante, si prolunga all'esterno con una piacevole terrazza con area barbecue, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico e verde.Il piano principale comprende anche una camera da letto con bagno, che offre una soluzione ideale per accogliere gli ospiti, allestire una suite indipendente o disporre di uno spazio polivalente. L'accesso diretto al garage doppio rafforza il comfort e la funzionalità nella vita quotidiana.Al piano superiore, la zona notte accoglie una camera da letto aggiuntiva, un bagno e una generosa suite padronale. Quest'ultima beneficia di un proprio armadio e di un bagno privato, creando un vero e proprio spazio intimo dedicato ai proprietari.La villa dispone così di tre camere da letto e tre bagni, con una distribuzione perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.All'esterno, il giardino progettato, la terrazza e gli spazi di relax offrono un ambiente piacevole e preservato. Il garage può accogliere due veicoli e dispone anche di possibilità di stoccaggio. Il giardino riserva ancora lo spazio necessario per la creazione di una piscina.La situazione è un grande vantaggio. Buchillon è apprezzata per il suo carattere residenziale, la sua immediata vicinanza al Lago di Ginevra e la sua posizione strategica tra Losanna e Ginevra. La stazione CFF di Allaman, gli accessi autostradali, i negozi di Allaman e Etoy, nonché le scuole, sono rapidamente raggiungibili.Una proprietà contemporanea rara sulla Costa, ideale per una clientela che cerca bei volumi, architettura luminosa, ambiente discreto e alta qualità della vita.La proprietà beneficia di una situazione particolarmente apprezzabile per le famiglie. Le scuole pubbliche della regione sono facilmente raggiungibili, in particolare la scuola primaria che serve Buchillon.Diverse scuole private e internazionali di renome si trovano anche nelle vicinanze, tra cui la La Côte International School ad Aubonne.Questa offerta scolastica variata, associata a un ambiente sicuro, pacifico e vicino alla natura, fa di Buchillon un indirizzo particolarmente ricercato per una vita familiare di qualità.contact@rissim.ch

Villa lussuosa nel cuore dei vigneti con vista spettacolare

- Estremamente raro in vendita!! - Posizione unica nel cuore dei vigneti di Corseaux. - Vista panoramica sul lago, le montagne - Grande privacy e calma, restando vicino alle comodità - Costruito nel 1974 e completamente ristrutturato nel 2008, questa bella casa è stata mantenuta negli anni. È in molto buone condizioni. - 3 camere da letto, 2 bagni - La sala fitness può anche essere allestita come studio poiché dispone di una doccia con toilette - Avrete anche una bella piscina e una superba terrazza per godervi il sole durante tutta la giornata. - Area benessere (sala fitness, sauna) - Circa 1000 m2 di vigneti vengono aggiunti alla parcelle - Garage per 2 auto e diversi posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale

Maestosa villa di 15 locali a Clarens – Lusso, vista lago e montagna

Scopri questa eccezionale villa in pietra di 15 locali, un vero e proprio gioiello architettonico situato a Clarens (1815), che offre un'esperienza di vita unica che combina eleganza, spazio e natura. Disponibile immediatamente, questa villa di lusso recentemente ristrutturata nel 2025 sedurrà gli amanti della vita di alta gamma.Con i suoi 1.400 m² di superficie abitabile distribuiti su 5 livelli, per una superficie totale di 2.000 m² e un terreno di 4.809 m², questa villa colpisce per le sue proporzioni e raffinatezza. La sua facciata in pietra con dettagli architettonici curati, il tetto in tegole rosse e i numerosi balconi la rendono una proprietà eccezionale, elegantemente illuminata la sera.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso: Un ampio, moderno salotto con grandi finestre che offrono una vista panoramica sul lago e le montagne, dotato di un divano, un'area pranzo e un'illuminazione decorativa curata. • Camere da letto eleganti: Diverse camere da letto spaziose con grandi letti, comodini e viste mozzafiato sulle montagne attraverso grandi finestre. • 7 bagni moderni: Dotati di vasche da bagno, docce in vetro, doppie vasche e grandi finestre con vista sulle montagne. • Area bar privata: Un'area bar moderna con un bancone in metallo elegante, sgabelli, TV a muro e composizioni floreali. • Stanza minimalista con soppalco: Pavimento in legno, scaffali inglobati e una scala che conduce a un'area soppalcata. • Multiple terrazze e balconi: Tra cui una terrazza in legno con una vista mozzafiato sul lago, le montagne e la verde area circostante. • Piscina esterna di lusso: Circondata da lettini, divani e ombrelloni, con vista sulle montagne – un vero e proprio rifugio di pace. • Garage spazioso: Può ospitare diversi veicoli, con ingresso dedicato. • Caminetto, parcheggio e accessibilità per disabili completano le dotazioni di questa proprietà eccezionale. La proprietà beneficia di una ricca insolazione estiva e di un ambiente particolarmente tranquillo, ideale per godere appieno di questo contesto privilegiato. Il Lago di Ginevra è a proximità immediata, offrendo panorami mozzafiato dalle terrazze e dalle aree di vita.Posizione e servizi: Clarens è un villaggio incantevole sulla Riviera vaudoise. La fermata dell'autobus Pertuiset è raggiungibile a piedi in soli 4 minuti, mentre la stazione ferroviaria Clarens e la fermata Burier si trovano a circa 12 minuti a piedi.

Proprietà autentica con dépendance, frutteto e fontana

Casa principale 5-6 locali - Annesso con appartamento - Terreno di 2'074 m² Ci sono proprietà che si visitano, e altre che si sentono. Questa casa di carattere, costruita intorno al 1860, fa parte della seconda categoria. Non appena si entra nel cortile pavimentato, il tempo sembra fermarsi: la fontana alimentata da una sorgente, il frutteto, la facciata antica e il suo annesso pieno di storia compongono un quadro raro, autentico e profondamente rilassante. Situato su un terreno di oltre 2'000 m², l'insieme offre una libertà di utilizzo insolita: una casa principale di 5-6 locali con quasi 150 m² di spazio abitabile, un annesso indipendente di 155 m² con un appartamento duplex di circa 50 m², un capanno con il forno a pane originale e un garage doppio interrato. Un vero e proprio dominio, a pochi minuti dalle comodità. La casa principale si estende su tre livelli: al piano terra, un soggiorno con camino, una cucina aperta sulla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un vestibolo e una cantina. Al primo piano, un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno. Sotto i tetti, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e una doccia. L'annesso, con il suo appartamento indipendente di circa 50 m², apre belle prospettive: accoglienza di cari, camera degli ospiti o complemento di reddito locativo. Il capanno conserva il suo antico forno a pane, un dettaglio che dice tutto della cura con cui è stata preservata l'anima del luogo. Un impianto di riscaldamento completa questo spazio funzionale. All'esterno, la fontana coperta alimentata da una sorgente, il frutteto, il cortile pavimentato e il garage doppio interrato completano questa proprietà e la rendono un bene eccezionale, raro sul mercato, ideale per coloro che cercano autenticità, spazio e serenità. Dati tecnici Costruzione: intorno al 1860 Superficie abitabile: 152 m² + 50 m² Terreno: 2'074 m² Volume ECA: 753 m + 879 m Riscaldamento: olio (2004) Elettricità rinnovata nel 1996 Tetto e drenaggio controllati nel 2023

Bella casa di villaggio nel cuore di Saint-Légier!

ESCLUSIVA ! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questa incantevole casa di villaggio ideale nel centro di St-Légier, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e che senza dubbio sedurrà gli amanti dell'autenticità. Costruita nel 1930 su quattro livelli, dispone di magnifici volumi e di un potenziale di trasformazione notevole in una casa unica o in più appartamenti, nel settore molto richiesto del comune di Blonay-St Légier. Con una superficie totale di circa 270 m2, il suo charme senza pari la rende un'ideale proprietà per le persone che cercano un luogo di vita unico. Creando un'atmosfera accogliente e calda, la zona abitativa offre una cucina semiaperta, una sala da pranzo indipendente, due saloni doppio, di cui uno con stufa a legna, uno studio, due grandi camere da letto, una camera armadio e due bagni/doccia con WC. Un bel balcone di circa 5 m² completa armoniosamente gli spazi abitativi e numerose superfici utili completano il tutto. Il tetto parzialmente ristrutturato offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo non trascurabile. Un garage individuale interno, uno spazio lavanderia, un grande seminterrato/locale tecnico permetteranno ai futuri occupanti di beneficiare di grandi spazi di stoccaggio. Da notare che la casa dispone anche di due posti auto esterni direttamente adiacenti alla proprietà. Il dossier di vendita può essere scaricato direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Complesso immobiliare da ristrutturare

Opportunità eccezionale di ristrutturazione Nel cuore del villaggio di Ballens, questo raro complesso immobiliare, composto da una casa di villaggio da ristrutturare e una fattoria indipendente, rappresenta un'opportunità unica di sviluppo e creazione., con circa 612 m² di spazio abitabile e un volume generoso di circa 1'700 m³, offre possibilità di allestimento notevoli.La sua configurazione consente la creazione di fino a tre appartamenti, adatti sia per un progetto di rivendita che per una strategia di rendita a lungo termine., che beneficia di una superficie di circa 120 m² e un volume di circa 960 m³, si presta ideale per la creazione di una casa in stile loft o di due appartamenti separati su tre livelli, ciascuno dei quali può godere di uno spazio esterno privato.Sulla base delle stime attuali, il progetto presenta un potenziale finanziario particolarmente attraente. A seconda del livello di finitura scelto e delle condizioni di commercializzazione, la rivendita delle diverse unità consente di prevedere una margine lorda compresa tra circa il 12 % e il 20 %, con una stima centrale vicina al 15,5 %.

Villa incantevole - Commugny

Esclusiva!La villa si trova in un ambiente residenziale apprezzato a Commugny e offre un ambiente di vita piacevole, bei volumi e una distribuzione funzionale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa.Il piano inferiore ospita una suite per i genitori con bagno, una stanza polivalente attualmente utilizzata come armadio e salotto TV, nonché una lavanderia.Il piano superiore è composto da due camere da letto, un bagno con doccia e WC, una cucina semi-aperta, una sala da pranzo e un soggiorno che beneficia di un accesso diretto alla terrazza.Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o area di svago.Gli spazi esterni prolungano piacevolmente gli spazi di vita, con una grande terrazza che comprende un'area barbecue, una pergola adornata con una bella vite, un'area salotto sotto la pergola e una terrazza inferiore ideale per pasti in famiglia o con gli amici.Godendo di un bel contesto verde e di una grande intimità, questo terreno costituisce un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Saranno necessari lavori di ristrutturazione, che permetteranno ai futuri acquirenti di adattare la casa ai loro gusti e bisogni.- Proprietà a due livelli con seminterrato- Cancello - Camino- Accesso sicuro- Altezze soffitto elevate- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Carport- Barbecue- Riscaldamento elettrico

Ampia villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Con i suoi 143 m² di superficie abitabile, questa villa di 5.5 locali offre bei volumi e spazi piacevoli da vivere, sia all'interno che all'esterno. Il piano terra si articola intorno a un grande soggiorno luminoso, aperto sulla terrazza e sul giardino grazie a grandi finestre. La cucina attrezzata si integra nello spazio pranzo. Un bagno con WC completa questo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. Due di esse condividono un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. La suite principale dispone di un proprio bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. La cantina offre uno spazio supplementare vero e proprio con due grandi locali riscaldati che possono essere allestiti secondo le esigenze, nonché una cantina e un locale tecnico. All'esterno, la villa beneficia di un giardino alberato e di una terrazza di circa 30 m², che offre uno spazio bello per godere dei bei giorni. Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno sono disponibili al prezzo di CHF 20'000.- per unità. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contatto: Gilles Barras 079 512 14 45

La Dimora del Castagno - Una proprietà d'eccezione nel cuore del vigneto vaudese

Al centro di un villaggio storico vaudese, in un ambiente preservato tra vigneti e natura, si rivela una proprietà rara, carica di storia e carattere.Conosciuta come la casa del medico del villaggio, questa dimora emblematica ha attraversato i secoli conservando tutta la sua autenticità.Dominante è il maestoso castagno bicentenario, che offre un setting unico nel cortile interno, impregnato di serenità ed eleganza, un luogo carico di storia e anima. Costruita nel XVII secolo, La Dimora del Castagno incarna il patrimonio architettonico vaudese in tutta la sua nobiltà. I suoi volumi generosi, materiali antichi e dettagli d'epoca testimoniano un passato ricco, conservato con cura nel tempo.Per quasi un secolo, la proprietà ha ospitato la vita del villaggio attraverso la presenza del medico, conferendo a questo luogo una dimensione umana e storica rara.Oggi, attende un nuovo capitolo. Volumi notevoli e potenziale eccezionale.La proprietà si distingue per: • ampii spazi di vita • più livelli che offrono grande flessibilità di allestimento • uno studio medico indipendente che può essere trasformato in appartamento • soffitte completamente sfruttabili • una dipendenza con scuderia • Queste caratteristiche aprono la strada a numerosi progetti: • residenza privata d'eccezione • casa di famiglia • progetto di accoglienza o alloggio • attività professionale o mista • un ambiente di vita raro e preservato • La proprietà beneficia di un ambiente unico: • parcello esteso con spazi verdi • posizione nel cuore del vigneto • atmosfera pacifica e autentica • vicinanza agli assi che collegano Losanna, Yverdon e Neuchâtel • un equilibrio perfetto tra natura, patrimonio e accessibilità • una proprietà per gli amanti di beni unici • La Dimora del Castagno si rivolge a una clientela sensibile all'architettura storica, al fascino dell'antico, al valore patrimoniale e ai luoghi carichi di storia.Non si tratta solo di una proprietà, ma di un luogo di vita singolare, con forte identità.Video e foto: https://www.domaine-au-marronnier.ch/"Dossier completo, piani e informazioni dettagliate disponibili su richiesta.

Il piacere di tornare a casa

Questa villa individuale offre uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità. Non appena si entra, si scopre un piacevole soggiorno che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina, con accesso diretto alla terrazza e al giardino curatamente progettato.Il piano accoglie quattro camere da letto confortevoli e un bagno, offrendo una distribuzione ideale per l'intera famiglia. Un balcone completa la zona notte e consente di godere di una piacevole vista.La cantina offre uno spazio grande e disponibile che può essere allestito secondo le proprie esigenze, sia come sala ricreativa, ufficio, laboratorio o palestra.Una casa luminosa, funzionale e perfettamente mantenuta, che offre un grande potenziale di evoluzione in un ambiente residenziale particolarmente ricercato. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale calmo e familiare • Vicino a scuole, negozi e stazione ferroviaria • Villa individuale • Soggiorno luminoso con cucina aperta • 4 camere da letto confortevoli • Bagno per gli ospiti al piano terra • Distribuzione degli spazi ideale per una famiglia • Grande spazio disponibile in cantina con molteplici possibilità di allestimento • Riscaldamento a pavimento • Locali cantina e tecnici separati • Casa curatamente mantenuta • Grande terrazza soleggiata • Alberi da frutto nel giardino • Stazione di ricarica elettrica • 3 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.

Crassier | Casa familiare completamente ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa unifamiliare completamente ristrutturata combina confort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà offre tre camere da letto spaziose oltre a uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per ricevere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare un reddito locativo. Ristrutturata con cura e utilizzando materiali di qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutti gli spazi.La villa beneficia di un eccellente certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria con riscaldamento attraverso ventilazione, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno e controllando il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione.Edificata su un bel lotto paesaggistico, la proprietà gode di un'orientamento sud-ovest piacevole, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di beneficiare di un'illuminazione ottimale durante tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un contesto ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un ambiente di vita raro, pacifico e sicuro, restando comunque vicino a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.

Bourg-en-Lavaux | Casa incantevole con vista

Situata a Grandvaux, questa casa incantevole gode di una vista magnifica sul lago e di un ambiente di vita privilegiato, nel cuore di un contesto pacifico e verde.Offre una superficie abitabile di circa 260 m² su un terreno di oltre 1000 m² orientato a sudest. Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso conduce a un bagno per gli ospiti, a una stanza tecnica, a una lavanderia e a un rifugio antiatomico.Lo spazio di vita principale affascina con i suoi volumi e la sua luminosità, con una cucina aperta sul giardino, una sala da pranzo conviviale e una piacevole veranda che prolunga gli spazi all'esterno. Un ampio salone con camino, bagnato di luce, offre un accesso diretto al giardino e una vista superba sul lago.Al piano superiore, la casa offre cinque camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale che comprende uno spazio studio, una stanza da letto, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché ripostigli integrati.Una camera/studio con accesso a una terrazza privata completa questo livello, che dispone anche di due bagni con doccia. Due posti auto esterni completano questa proprietà.Unendo charme, volumi generosi e viste impareggiabili, questa proprietà costituisce un'opportunità rara in un contesto particolarmente ricercato.

Esclusiva SOTHEBY'S Centro Equestre con Rendita

Per appassionati di cavalli: un centro equestre unico nel suo genere!Offritevi un ambiente d'eccezione dedicato al mondo equestre.Parliamo qui di un dominio di oltre 36'000m2, con 45 box, un paddock di sabbia di 40m x 100m e una palestra coperta interna di 20m x 40m.Questo centro combina passione, prestazione e sostenibilità.Costruito nel 1973, il tetto è stato completamente rifatto nel 2014 e dotato di 799 pannelli fotovoltaici su 1'300 m², producendo elettricità per 50 nuclei familiari, equivalente al consumo annuale di 200 persone. E ci sono pannelli termici per l'acqua calda, nonché stazioni di ricarica per auto elettriche.La proprietà comprende anche 3 appartamenti e 2 studi, offrendo un reddito locativo interessante.Un luogo raro, ideale per vivere della propria passione in un ambiente naturale, ecologico e redditizio.

Bellissima casa individuale con una magnifica vista sul lago

Questa bellissima proprietà vi invita a scoprire un ambiente pacifico e incantevole. Questa elegante casa individuale di 6,5 locali offre circa 175 m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 235 m². Situata sulle alture di Blonay, gode di una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, garantendo al tempo stesso una tranquillità assoluta, senza alcun inquinamento acustico.Non appena entrerete, sarete sedotti dalla luce naturale che inonda gli spazi e dal vasto soggiorno, che si apre su una superba terrazza. Questa offre una vista impareggiabile sul lago e le montagne circostanti. Ideale per una coppia o una famiglia, questa casa spaziosa e di alta qualità combina perfettamente comfort e armonia con la natura.

Vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco - Gex (FRANCIA)

Agenzia: Millenium PropertiesRef: KM 2533In uno dei settori residenziali più ricercati di Gex, questa elegante proprietà individuale offre un privilegio ormai raro: una vista spettacolare e permanente sul Lago di Ginevra, Ginevra e la catena del Monte Bianco.Costruita su un magnifico lotto alberato, questa villa combina volumi generosi, intimità assoluta e potenziale di sviluppo, a pochi minuti dalle organizzazioni internazionali, dal CERN e dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Ogni sala da ricevimento beneficia di una luminosità notevole e si apre su un ambiente verde dove la piscina, le terrazze e gli spazi esterni invitano a godere appieno di un ambiente di vita eccezionale.I principali vantaggi • Vista panoramica impareggiabile sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco • Piscina in un ambiente paesaggistico • Terreno che offre intimità e tranquillità • Settore residenziale molto ricercato a Gex • Prossimità immediata a Ginevra, al CERN e alle organizzazioni internazionali • Potenziale di creazione di un appartamento indipendente • Lotto divisibile che consente la costruzione di una seconda villa o di un annesso (soggetto ad autorizzazioni amministrative) • Ottimo potenziale patrimoniale e di valorizzazione • Caminetto, veranda e ampi spazi di ricevimento • Molte terrazze e spazi esterni Distribuzione:Piano giardino • Entrata indipendente • Camera da letto con bagno privato • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Vista eccezionale sul lago • Grande cantina • Possibilità di creare un appartamento indipendente Piano terra • Entrata indipendente • Entrata • Bagno per gli ospiti • Grande lavanderia • Ampio soggiorno con caminetto • Sala da pranzo • Cucina a vista • Veranda che si apre sul giardino e la piscina • Ampie finestre che offrono una vista permanente sul paesaggio circostante Primo piano • Entrata indipendente • Entrata con armadi • Due camere da letto • Bagno con doccia e WC • Suite principale con bagno completo • Balcone privato • Vista panoramica sul giardino, il lago e il Monte Bianco Questa proprietà offre una posizione ideale per le famiglie internazionali e i dirigenti che lavorano a Ginevra. • CERN: circa 15 minuti • Organizzazioni internazionali: circa 20 minuti • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 20 minuti • Scuole e negozi internazionali a proximità immediata • Accesso rapido a Ginevra e possibilità di godere della tranquillità e della qualità della vita nel Pays de Gex Un'opportunità raraAl di là delle sue qualità residenziali eccezionali, questa proprietà si distingue per il suo potenziale di sviluppo unico grazie alla divisibilità del lotto.Prezzo: 1.180.000 euroContatto:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12