1175 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Casa familiare nel cuore di Terre Sainte

Al piano: Un appartamento indipendente che offre un ottimo rendimento, ideale per ricevere in completa autonomia o generare un reddito locativo interessante o recuperare questo spazio per creare una casa familiare. Piano terra: Un ampio salone moderno bagnato di luce, che dà direttamente su un superbo giardino completamente chiuso, perfetto per godere di un ambiente pacifico. Una cucina aperta, conviviale e funzionale. Una grande suite padronale con camino, che crea un'atmosfera calda. Una seconda camera polivalente: ideale come ufficio, cabina armadio o camera aggiuntiva. Un elegante bagno completa questo livello. Sotto il piano: Uno studio completamente attrezzato, ideale per attività professionali, un'area benessere, uno spazio per giochi o per accogliere i vostri ospiti in completa intimità. Ogni livello ha il proprio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità eccezionale. Esterni: Un giardino intimo e verde, un vero e proprio rifugio di pace, curato nei dettagli. Una bella terrazza arredata, perfetta per momenti conviviali all'aperto, con la famiglia o gli amici. Parcheggio: Diversi posti auto privati completano questa proprietà.

Proprietà di lusso con piscina e vista lago eccezionale

- Proprietà di standing con piscina che offre una vista magnifica sul lago e su tutta l'area circostante. - Situata nel comune di Blonay, in un quartiere residenziale, vicino a tutte le comodità. - Grande parcelle con piscina, al riparo da sguardi indiscreti, magnificamente aménagée, alberata e totalmente recintata. - Perfettamente orientata, questa proprietà è molto luminosa durante tutta la giornata. - Materiali e finiture di eccellente qualità. - Costruita nel 1993, rinnovata nel 2017 e sempre curata con attenzione, questa proprietà si trova in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere). - Grandi superfici e bei volumi a disposizione, con una scala somptuosa che distribuisce i diversi livelli della villa. - Ambienti di vita spaziosi e luminosi in fila, con diversi accessi esterni. - In totale, avrete a disposizione 5 camere da letto + studio e 3 bagni + 1 toilette per gli ospiti. - Seminterrato completamente aménagé con un grande armadio, sala fitness, cantina, lavanderia e locale tecnico. - Il seminterrato è completato da 1 camera da letto con bagno e cucinetta (ingresso indipendente). - Un garage per 2 veicoli e diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale!

Proprietà 13 locali a Bassins

Situata su un terreno di circa 2'000 m², questa villa gode di un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di campi agricoli, con una vista aperta sul lago e le montagne.La proprietà di 13 locali offre 420 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi, pensati per il comfort quotidiano come per la ricezione. Il giardino e la veranda creano uno spazio internamente-esterno piacevole, ideale in ogni stagione.La villa comprende in particolare due saloni, una sala da pranzo, 7 camere, uno studio, 4 bagni, 1 WC per visitatori completati da bei spazi esterni.Un'opportunità rara in una regione apprezzata, che combina grandi volumi, discrezione e vicinanza con la natura. La proprietà è distribuita come segue:piano terra • ingresso • WC per visitatori • studio • 2 saloni, di cui uno con grande camino in pietra di Borgogna, in enfilade con vista lago e montagne • sala da pranzo • cucina 1° piano • suite principale con camino, armadio e bagno • 5 camere • 2 bagni mansarda (accessibile da una camera) • sala da gioco / ripostiglio di 40m2 seminterrato • sala da sport di 36m2 • cantina • lavanderia • cantina del vino • una camera • armadio • una doccia Annessi • garage per 2 auto • copertura per 2 auto • ripostiglio per giardino • veranda chiusa

Casa indipendente nel cuore di Nyon

Situata in un piacevole quartiere residenziale di Nyon, questa casa indipendente beneficia di una posizione privilegiata, calma e vicina a tutte le comodità. Il centro città e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti, mentre una fermata dell'autobus si trova a soli 200 metri di distanza. La casa thus beneficia di un equilibrio ricercato tra tranquillità residenziale e vicinanza alle comodità. Costruita nel 1932 in stile Art Déco, questa proprietà ha conservato il suo fascino e il suo carattere nel corso degli anni. Offre bei volumi, un'atmosfera calda e una piacevole luminosità, in un ambiente particolarmente adatto alle ricevimenti. Alcuni lavori di modernizzazione sono da prevedere. I principali lavori di ristrutturazione del piano superiore e del piano terra sono stati eseguiti nel 1986. Il piano inferiore, allestito nel 2009, completa armoniosamente la casa e offre uno spazio indipendente, ideale per ospitare famiglia e amici, o creare uno spazio privato secondo le esigenze. La proprietà si apre su un giardino piano, verde e alberato, che offre un ambiente piacevole e pacifico. Costituisce uno spazio esterno bello per godere dei bei giorni in completa tranquillità. Distribuzione: Piano superiore - Ingresso - Cucina abitabile - Salotto luminoso con camino e accesso diretto al giardino - Bagno per gli ospiti Piano terra - Disimpegno - Camera da letto principale con cabina armadio, bagno con WC en suite e accesso al balcone - Altra camera da letto - Bagno con doccia e WC Piano inferiore Spazio indipendente con accesso interno ed esterno, che può essere allestito secondo le esigenze: - Cucina completamente attrezzata - Due camere da letto con finestre a nastro - Bagno e WC separati - Locale caldaia - Lavanderia - Scala che collega il piano superiore Aree esterne - Giardino piano, alberato - Riparo per auto - Parcheggi esterni - Box: cantina / serbatoio di olio da 2'000 litri. SUPERFICIE UTILE : 255 m2

Villa individuale familiare eccezionale - 240 m² - Signy (VD)

Villa individuale familiare eccezionale - 240 m² - Signy (VD) Situata nella molto richiesta comune di Signy, nel cuore della campagna vaudoise e a proximità immediata del centro di Nyon, questa grande villa individuale costruita nel 2006 seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e l'ambiente naturale privilegiato. Sviluppando 240 m² di spazio abitabile su 4 livelli, questa villa è situata su un terreno di oltre 514 m², completamente recintato e boscoso, con una vista libera sul giardino e uno stagno, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde. Questa grande casa è dotata nel seminterrato di due stanze confortevoli, un grande locale polivalente che può servire come laboratorio, guardaroba o stanza dei giochi, un bagno con doccia, un locale tecnico dotato di una batteria collegata ai pannelli fotovoltaici e una lavanderia con caldaia a condensazione. Il piano terra consiste in una cucina moderna aperta, un grande soggiorno e sala da pranzo con volumi generosi e grandi finestre che offrono accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, una veranda abitabile di 15 m², completamente vetrata (vetro triplato), con porte scorrevoli, ideale come spazio di relax per tutte le stagioni. Al piano superiore, la zona notte consiste in una suite genitoriale con guardaroba, doccia privata e grande balcone, due stanze aggiuntive e un bagno con vasca da bagno. Infine, all'ultimo piano, c'è un grande spazio sottotetto che offre un grande ambiente luminoso che beneficia di una finestra e un Velux con scuretto elettrico: le possibilità di allestimento sono multiple: 6ª camera da letto, ufficio a casa, stanza dei giochi o laboratorio creativo. La villa dispone di diversi vantaggi importanti: - un grande giardino recintato e boscoso di oltre 500 m² con un sistema di irrigazione automatico, programmabile e un contatore dell'acqua separato. - per ancora più praticità: un robot tagliaerba Husqvarna e molte prese elettriche nel giardino, un grande capanno da giardino pratico per riporre gli attrezzi e le biciclette. - un ambiente calmo e verde. - pannelli fotovoltaici (2,4 kWc) con sistema di accumulo e stazione di ricarica VE. - costruzione recente (2006) con volumi generosi e luminosità eccellente. - un doppio garage con porta elettrica e stazione di ricarica Wallbox, oltre a 3 posti auto esterni, completano questa proprietà! Nel garage è stato installato un water e un lavandino per ancora più praticità. - da notare che il cancello e le tende esterne sono elettrici. - sul lato nord troverete una seconda terrazza, ideale per il grande caldo. Le foto sono non contrattuali.

Casa familiare con giardino, piscina e reddito locativo

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, un'opportunità rara: diventare proprietari della vostra casa mentre beneficiano di un reddito locativo grazie agli appartamenti già affittati.Situato nel villaggio di Villard-Bramard, all'interno del comune di Valbroye, questo edificio di carattere offre una bella opportunità di acquisire una proprietà che combina fascino, volumi generosi e potenziale patrimoniale. Originariamente un fienile risalente ai primi del XIX secolo, l'edificio è stato convertito in una residenza nel 1993. È stato quindi sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione tra il 2012 e il 2021, permettendo oggi di offrire un insieme armonioso che combina il fascino del vecchio con un comfort adatto agli standard attuali.L'edificio si compone di tre appartamenti separati, attualmente affittati. Questa configurazione può essere adatta a un acquirente che desidera occupare uno degli appartamenti mentre beneficia del reddito locativo generato dagli altri due appartamenti.Il primo appartamento è un ampio appartamento di 6,5 locali distribuito su tre livelli. Il livello principale include un ufficio, un bagno per gli ospiti e un'imponente zona living di circa 65 m², che combina una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. La cucina si distingue in particolare per la presenza di un forno a pizza integrato, che conferisce a questo spazio di vita un tocco conviviale e originale. Dispone anche di una cantina, attualmente in fase di allestimento.Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto di più di 20 m², una delle quali offre accesso a una grande terrazza, un bagno, una doccia all'italiana, un guardaroba e diversi spazi di stoccaggio.I locali mansardati offrono ulteriori circa 56 m², beneficiando di una bella luce naturale grazie ai velux e al tetto rivolto a sud, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento.Questo appartamento beneficia anche di piacevoli spazi esterni privati, tra cui un giardino, una piscina dotata di pompa di calore e uno spazio esterno che consente di godere dei pasti all'aperto.Il secondo appartamento è un appartamento di 5,5 locali in un duplex, che offre anch'esso superfici molto belle. Il livello principale include due camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, e un bagno. Al piano superiore si trova una grande camera da letto per i genitori con doccia propria.Il terzo appartamento è un ampio appartamento di 3,5 locali di circa 110 m², situato al piano terra. Si distingue per le sue superfici generose e la sua distribuzione funzionale. L'ingresso si apre su un ampio corridoio di più di 15 m², che può accogliere uno spazio per ufficio o polifunzionale. La zona living principale, composta da una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, offre circa 45 m² di spazio conviviale. L'appartamento include anche due ampie camere da letto, un bagno con doccia e un water separato. Due accessi esterni completano questo appartamento.Il terreno offre un ambiente piacevole e verde e include sei posti auto esterni, un valore aggiunto per gli occupanti e i loro visitatori.Il comune di Valbroye offre un ambiente di vita calmo e naturale, restando vicino alle strutture e infrastrutture della regione, in particolare Payerne e Romont, nonché ai principali assi di comunicazione.

PER GLI AMANTI DELLA NATURA

Residenza principale o secondaria, un indirizzo per godere appieno della montagna, a soli 10 minuti da Bex e Villars.Costruita nel 1909 e ristrutturata nel 2025/26, questa casa di 4,5 locali combina il fascino di un edificio antico con il comfort di una ristrutturazione recente. Distribuita su due livelli, si trova su lotti che totalizzano 1'477 m² e beneficia di un ambiente tranquillo, di una bella illuminazione solare e di una vista panoramica sulla piana del Rodano e le Dents du Midi.La zona living è il cuore della casa.La distribuzione comprende anche: • 1 cucina abitabile • 2 camere da letto • 1 ufficio che può servire come camera da letto aggiuntiva • 1 soggiorno con balcone e camino • 1 soppalco • 1 bagno • 1 toilette per gli ospiti • 1 locale tecnico/laboratorio • 1 terrazza con vista panoramica • pannelli solari con batteria e stazione di ricarica per auto • 2 posti auto all'aperto L'elenco completo delle ristrutturazioni eseguite nel 2025/26 è disponibile su richiesta.Un ambiente privilegiato tra Bex e VillarsLes Posses-sur-Bex offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole per coloro che cercano la vicinanza alla natura restando facilmente connessi alla pianura e alle stazioni.La linea ferroviaria Bex-Villars-Bretaye serve il villaggio e consente, tra l'altro, di raggiungere Villars e il dominio sciistico senza prendere l'auto.Desiderate scoprire la casa?Richiedete ora la documentazione di vendita e l'accesso alla visita virtuale per effettuare una prima scoperta completa dell'immobile prima di organizzare la vostra visita in loco.

Esclusiva: Casa Padronale con fascino di castello - 9 pezzi

Situata in un quartiere residenziale, questa proprietà completamente ristrutturata seduce con la sua architettura borghese, la sua torretta rimarchevole e il suo fascino autentico. Ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2025 e combina materiali nobili e prestazioni di alta qualità, come i suoi pavimenti in pietra o a doghe, la sua cucina di alta gamma, il suo camino impressionante, ecc... Distribuita su tre livelli abitabili, dispone di 5 camere da letto, tutte con balcone. Con circa 300 m² di superficie abitabile, il volume generoso della casa (1.536 m) offre un seminterrato completo di 140 m² con vari spazi: cantina, locale tecnico, lavanderia e sala giochi, accesso al giardino, ecc... Questa villa ha conservato molti elementi dell'epoca, testimoni della sua storia: pavimenti a doghe, ornamenti del soffitto e dettagli decorativi curati. L'insieme offre un'atmosfera calda ed elegante dove il fascino storico si unisce al comfort di una casa familiare. La proprietà beneficia di un giardino recintato e ben alberato di 500 m² nel centro città, che offre uno spazio esterno piacevole, e il cortile permette di parcheggiare 3-4 auto. Un bene raro che offre il fascino e l'eleganza di una casa padronale con un'architettura distintiva, ideale per gli appassionati che cercano una sistemazione residenziale rimanendo vicini a Losanna. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito, sono stati installati pannelli fotovoltaici, ha anche subito un'importante isolamento, tutte le finestre sono state sostituite con vetri tripli e l'impianto elettrico è stato completamente rifatto.

6013-MV-Casa di 6,5 locali vicino al centro di Bex

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6013-MVUna casa di carattere nel cuore di Bex, spazio, serenità e qualità della vita per l'intera famigliaSituata in un piacevole quartiere residenziale di ville a Bex, questa casa individuale con 6,5 locali offre un equilibrio particolarmente ricercato tra tranquillità, spazi verdi e immediata vicinanza ai servizi.Costruita nel 1948, in un'epoca in cui le costruzioni erano progettate per durare secoli, questa casa beneficia di una progettazione tradizionale e solida. Nel corso del tempo, ha subito importanti ristrutturazioni per migliorare il comfort senza compromettere il suo caldo carattere.Nel 2001, sono stati ristrutturati o sostituiti diversi elementi importanti: la cucina, i bagni, l'isolamento e le finestre.Non appena si varca la soglia, si scopre un'atmosfera accogliente e rassicurante. L'interno è stato progettato per creare un vero e proprio nido familiare, in cui ogni persona possa godere del proprio spazio mentre condivide bei momenti nelle aree di vita.La casa è ora pronta per essere abitata e non richiede lavori importanti prima di essere arredata. Non rimane che depositare le proprie cose e iniziare una nuova storia.Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione.La casa si trova vicino al centro di Bex, beneficiando anche della calma di un quartiere residenziale circondato da spazi verdi.I trasporti pubblici sono accessibili a pochi passi, con una fermata dell'autobus e una connessione ferroviaria vicina. Scuole, negozi e servizi principali si trovano anch'essi a pochi minuti.Una posizione particolarmente apprezzabile per una famiglia che desidera conciliare vita professionale, istruzione dei figli e qualità della vita senza dipendere costantemente dall'auto.Distribuzione della casa:Piano inferiore - Un piano con molteplici possibilitàIl piano inferiore offre spazi particolarmente generosi e polivalenti.Un grande garage può accogliere fino a due veicoli, lasciando ancora abbastanza spazio per allestire un'area di lavoro, di stoccaggio o di svago.Una stanza indipendente con accesso esterno completa questo piano. Questa stanza offre molteplici possibilità di utilizzo: ufficio professionale, home office, cabinet, stanza di benessere, camera degli ospiti o stanza indipendente per un adolescente che cerca più autonomia.Troverete anche: • un grande carnotzet, ideale per intrattenere famiglia e amici in un'atmosfera conviviale; • una grande cantina; • una lavanderia attrezzata; • un locale tecnico con serbatoi di olio. Questo piano conferisce alla casa una funzionalità e una capacità di stoccaggio particolarmente preziose.Piano terra - Il cuore della casaIl piano terra accoglie le principali aree di vita.Dall'ingresso, un corridoio con spazi di stoccaggio e armadi conduce armoniosamente alle diverse stanze.Il soggiorno è uno dei veri punti di forza della casa. Grazie alle sue grandi finestre, beneficia di una bella luce naturale e si apre direttamente su una grande terrazza esposta a sud.Questa orientamento preferenziale consente di godere di un ottimo sole e crea una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni.La cucina aperta, perfettamente integrata nell'area da pranzo, è funzionale e generosamente attrezzata. Offre un luogo conviviale in cui preparare buoni pasti mentre si rimane connessi alla vita della casa.Questo piano comprende anche: • una prima grande stanza con accesso diretto alla terrazza; • una seconda stanza di bella dimensione; • un bagno attrezzato con una grande doccia all'italiana, un...

Elegante proprietà vinicola con volumi spettacolari

-Antica casa vinicola del 1862, completamente restaurata nel 2009 -Proprietà di carattere su tre livelli, con ampi spazi e notevoli altezze dei soffitti -Sottotetto di circa 220 m², ristrutturato in stile loft con un'altezza al colmo di oltre 8 metri -Grande fienile con molteplici possibilità di ristrutturazione e può ospitare fino a sei veicoli -Piscina interna riscaldata di 14 metri, ricavata da un'antica scuderia e dotata di un sistema di filtrazione ad ossigeno -Appartamento indipendente di circa 160 m² con ingresso privato e antica cantina voltata -Appartamento del custode indipendente con tre camere e uno studio -Garage indipendente per due auto e otto posti auto esterni -Terrazza coperta con forno a pizza, barbecue e cucina esterna -Giardino curato con alberi da frutto e alberi ornamentali -Proprietà circondata da vigneti, con un ambiente particolarmente privilegiato -Configurazione ideale per una o due famiglie, con numerose possibilità di ristrutturazione e ampliamento -Architettura interna contemporanea che combina il carattere storico dell'edificio con volumi moderni -Forti potenzialità di evoluzione, che consentono ai futuri proprietari di adattare gli spazi diversi alle loro esigenze e al loro progetto

6001-MV-Gryon-Villa di lusso di 450m2

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans - Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6001-MVA pochi minuti da Ollon | Ski-in / Ski-out Nel cuore di un ambiente alpino di rara bellezza, circondato da maestosi abeti e con accesso diretto alle piste da sci, questa spettacolare proprietà di tipo chalet incarna l'alleanza perfetta tra il fascino autentico dell'architettura alpina e il raffinamento contemporaneo.Costruito negli anni '50 e completamente ricostruito con attenzione ai dettagli nel 2017, questa villa di circa 450 m² è stata pensata in ogni dettaglio. Ogni spazio, ogni materiale e ogni finitura testimoniano un'eccezionale abilità artigianale e una costante ricerca di qualità, offrendo uno spazio di vita esclusivo dove lusso, comfort e serenità si incontrano.Appena arrivati, sarete immediatamente sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente grazie alle immense finestre e dalle viste spettacolari sulle Alpi e le emblematiche Dents du Midi.Questa proprietà è venduta chiavi in mano, in uno stato impeccabile, senza che sia necessario alcun lavoro. Un vero rifugio alpino dove non dovete fare altro che posare le vostre valigie.Distribuzione degli spazi:Piano inferiore - Benessere, tempo libero e ricevimentoL'ingresso dedicato dalle piste da sci consente di riporre facilmente tutto l'attrezzatura da sci prima di accedere direttamente alla casa.Questo piano è interamente dedicato al comfort e alla relax, con: • Una magnifica sala di proiezione home cinema, completamente attrezzata con schermo motorizzato. • Un grande ufficio o salotto che può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva. • Una grande camera da letto con bagno privato in marmo, che include una vasca da bagno, lavabo e toilette. • Un elegante salotto di relax che si apre su una spettacolare piscina interna con idromassaggio, sublimata da una grande finestra che offre una vista panoramica sulle Dents du Midi. • Un vero e proprio spazio benessere che include un hammam e una sauna. • Un bagno per gli ospiti con lavabo. • Una stanza tecnica. • Un ripostiglio. Piano superiore - Spazi di vita:L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda con un guardaroba e un bagno per gli ospiti.La cucina, interamente realizzata su misura, sedurrà gli amanti della gastronomia: • Piano di lavoro in pietra naturale. • Elettrodomestici di alta gamma. • Area da pranzo conviviale. • Grandi aperture che offrono una vista spettacolare sulle montagne e gli spazi di vita. La suite parentale di oltre 40 m² costituisce un vero e proprio appartamento privato con: • Una vista eccezionale sulle Alpi. • Un grande armadio a muro. • Un grande bagno privato. • Un toilette indipendente. Il soggiorno cattedrale di circa 60 m² rappresenta senza dubbio il pezzo forte della proprietà.La sua altezza del soffitto impressionante, la sua struttura in legno apparente, le grandi finestre e la vista completamente libera creano un'atmosfera unica dove la natura entra.L'area include anche: • Un elegante angolo bar, completamente attrezzato. • Una grande sala da pranzo, ideale per ricevimenti. • Più spazi di relax bagnati di luce. Piano superiore:Il piano superiore ospita due magnifiche suite, ciascuna delle quali beneficia di: • Un proprio bagno privato. • Un proprio armadio a muro. • Un'intimità perfetta per accogliere la famiglia o gli ospiti. Una bella mezzanina aperta sul soggiorno completa questo piano e offre una vista notevole sui volumi della casa e sulle paesaggi alpini.I vantaggi di questa proprietà • Chalet di circa 450 m², completamente ristrutturato con dotazioni di altissimo livello. • Posizione eccezionale a...

Aubonne | Magnifica casa di charme

Jouan - de Rham è lieta di presentare questa proprietà unica, classificata come monumento storico, situata nel cuore della città affascinante di Aubonne, nella regione lémanica di La Côte.Questa residenza è stata interamente rinnovata con gusto, e si trova sulle alture della città, orientata a sud.Circa 369 m² di spazi di vita affascinanti si estendono su tre piani della proprietà, bagnati di luce naturale e che combinano la vita moderna con un'atmosfera d'epoca con charme e armonia.Raro da trovare nel vecchio borgo di Aubonne, la casa dispone anche di un piccolo giardino carino, al riparo da sguardi indiscreti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Harriet079 766 24 88

Essertines-sur-Rolle | Casa affascinante e sua dependance nella zona del villaggio

Questo affascinante edificio classificato è circondato da vegetazione matura e alberi da frutto, offrendo una vista magnifica sulla campagna e sul lago.Al piano terra, una cucina in stile antico si apre su un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti, con lavanderia e cantina, mentre al primo piano si trova un secondo soggiorno luminoso con grandi finestre d'epoca, un bagno con vasca da bagno e una camera da letto.Il secondo piano propone un bagno con doccia, una camera da letto e una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e vista panoramica.Una dependance offre uno spazio di vita supplementare, comprendente un grande soggiorno, un bagno e una camera da letto, ideale per gli ospiti o una famiglia allargata.Per completare la proprietà, una grange indipendente di circa 100 m² offre un potenziale interessante di trasformazione in spazio di vita supplementare.Un parcheggio coperto per 2 auto è disponibile e il cancello principale si apre su un cortile che può accogliere 2 o 3 auto supplementari.Questa casa aspetta solo di essere scoperta da una famiglia che apprezza il fascino dell'antico e la calma, mentre è vicina alla città di Rolle con i suoi negozi e la stazione ferroviaria, nonché l'autostrada che porta ai centri economici della regione del Léman.

Splendida casa di villaggio, a 2 minuti da Echallens

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA Informazioni brevi: • 9,5 locali: 7 camere da letto, 3 bagni, 1 gigantesco ufficio / laboratorio / sala giochi • Superficie: abitabile 325 m², utile: 375 m², parcelle 470 • Orientamento: Sud-Est • Posti auto: 4 esterni • Autobus diretto per Echallens (e il LEB) e Cheseaux, a 50 m di distanza • Scuola da 1P a 6P, a 80 m di distanza ---------------------------------------------- Incanto e Comfort: La Vostra Futura Casa a Goumoens-la-Ville Scoprite il fascino autentico di questa spaziosa casa di villaggio situata nel cuore di Goumoens-la-Ville, a 5 minuti da Echallens. Costruita nel 1870 e restaurata con cura nel 2012, questa proprietà offre 325 m² di spazio abitabile su un terreno di 470 m², ideale per una famiglia che desidera combinare storia e modernità. Apprezzerete particolarmente: • La qualità della costruzione e della ristrutturazione. • I suoi grandi volumi e le numerose stanze. • Il fascino della casa. • La sua condizione "chiavi in mano". • La sua bella luminosità. • La vicinanza a Echallens, a soli 5 minuti di distanza. • La qualità delle scuole del comune. • La possibilità di creare un appartamento indipendente.

Villa a Curtilles: La tranquillità della campagna, a due passi da Lucens

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi:Superficie: 168 m² abitabili - 205 m² utili - 908 m² di parcelleStanze: 5,5 stanze (4 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio: 3+ posti esterniOrientamento: Sud, insolazione ottimaleAmbiente: Quartiere familiare e tranquillo ai margini di una zona agricola.Accesso urbano: Lucens in 4 minuti di auto e 10 minuti da Moudon. Losanna è a 25 minuti.Ecologia & risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno: terrazza, bel giardino alberato e il suo accesso.------------------------------------------------Annidato a Curtilles, in un ambiente rurale preservato, questa villa individuale offre un quadro raro per una vita tranquilla. Circondata da campi e delimitata da un dominio equestre, gode di una vista libera e di una calma duratura. La vicinanza alla strada di Berna assicura una buona connettività con Lucens, Moudon, Payerne e Losanna.Costruita nel 1996 dai suoi proprietari e curata nel corso degli anni, la casa affascina con la sua architettura atipica. La sua forma allungata, nata da un progetto di architetto adattato alla topografia del terreno, le dà carattere e offre un grande spazio di vita aperto di oltre 50 m², con camino e bella altezza del soffitto. Luminosa e ben disposta, si apre su una terrazza a sud.La casa si estende su due livelli. Il livello di giorno accoglie lo spazio di vita, la cucina, uno studio a livello del suolo e una lavanderia pratica. Il livello notte, più intimo, raggruppa tre camere da letto confortevoli e un grande bagno. Ogni spazio beneficia della calma circostante.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente: • Il suo aspetto "chiavi in mano". • Il suo grande spazio di vita aperto all'esterno. • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai trasporti pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Lucens e Moudon vicini

Villa contemporanea, luce e natura alle porte di Losanna - Aurora - Villa B

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA Villa B INFORMAZIONI BREVI:PREZZO: 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'565'000 CHF SUPERFICIE: 138 m² abitabili - 169 m² utili STANZE: 5,5 stanze (3 camere da letto, 2 bagni) POSTI AUTO: 2 posti auto coperti ORIENTAMENTO: Doppia orientamento (Est - Ovest) AMBIENTE: Quartiere residenziale tranquillo ai margini di una zona agricola e vicino al bosco ACCESSO URBANO: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - centro città Losanna in 20 minuti ECOLOGIA & RISPARMIO ENERGETICO: Bassi costi grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari SPAZIO ESTERNO: terrazza, balcone, bel giardino e uscita. ------------------------------------------------ Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 stanze, progettate per offrire uno spazio di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini di una zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, offrono un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata a proximità di Losanna. Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo fascino in legno e i suoi volumi generosi. La zona living di oltre 50 m², bagnata di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'acquirente, permettono la creazione di un interno curato e personalizzato. Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripli vetri. A soli 18 minuti dal centro città di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana. ------------------------------------------------ Apprezzerete particolarmente: • La sua grande zona living aperta all'esterno. • Il livello alto delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • I bassi costi e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

A 5 minuti da Yverdon: Casa di villaggio eccezionale con spazio benessere

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi: • Superficie: ca. 580 m² abitabili - Ca. 719 m² • Locali: 9,5 locali (4 camere da letto, 4 bagni) • Parcheggio: 4+ posti esterni • Orientamento: Sud-Ovest, insolazione ottimale • Ambiente: In un piccolo villaggio, tranquillo, circondato da campagna. • Accesso urbano: Yverdon è a 7 minuti di auto. Buona connessione con i trasporti pubblici. • Un'area benessere degna di un hotel. ------------------------------------------------Scopri questa notevole casa di villaggio situata nel cuore di Pomy, in un ambiente calmo e rurale, a meno di 10 minuti da Yverdon-les-Bains.Sviluppando quasi 600 m² di spazio abitabile, la proprietà si distingue immediatamente per i suoi volumi eccezionali, le altezze dei soffitti e la grande luminosità. Gli ampi spazi di vita offrono un senso di spazio particolarmente piacevole e consentono di immaginare una vita familiare altrettanto confortevole che conviviale.La casa offre ampi spazi di ricevimento e numerosi volumi che possono essere adattati alle esigenze dei suoi futuri occupanti: camere da letto, uffici, spazi di svago o luoghi più intimi che consentono a ciascuno di godere del proprio universo.Uno dei principali vantaggi della proprietà è il suo notevole spazio benessere interno. Una piscina di oltre 12 metri di lunghezza, una sauna e un hammam compongono un vero e proprio spazio di relax con servizi che si trovano normalmente nell'universo alberghiero.------------------------------------------------Apprezzerai particolarmente: • I suoi giganteschi volumi e spazi aperti, • Il fascino e l'autenticità della costruzione • La qualità della ristrutturazione e dei materiali utilizzati, • La sua area spa degna di un hotel • Perfettamente collegata ai trasporti pubblici.

Bellissima villa nuova ai margini di Losanna - Aurora - Villa C

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla CInfo breve:Prezzo : 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 parchi) = 1550'000 CHFSuperficie : 138 m² abitabili - 169 m² utili Stanze : 5.5 stanze (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio : 2 posti auto copertiOrientamento : Doppio (Est - Ovest)Ambiente : Quartiere familiare, tranquillo ai margini di una zona agricola e vicino alla forestaAccesso urbano : Losanna (M2) 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna 20 minutiEcologia & risparmio energetico : Bassi costi grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, balcone, bel giardino e uscita.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5.5 stanze, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini di una zona agricola e a due passi dalla foresta del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata nella vicinanza immediata di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno con calore e i suoi volumi generosi. La zona living di oltre 50 m², bagnata di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'acquirente, permettono la creazione di un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripli vetri. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metro M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • La sua grande zona living aperta all'esterno. • Il livello alto delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai trasporti pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • I bassi costi e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

ESCLUSIVITÀ! Villa padronale con vista panoramica su Montreux

Axihome ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa antica struttura alberghiera dal carattere sottilmente trasformata in una villa padronale d'eccezione. Questa proprietà unica incarna l'eleganza senza tempo e l'arte di vivere della Riviera svizzera. Dietro le sue mura in pietra a vista, rivela volumi notevoli bagnati di luce, sublimati da una vasta terrazza panoramica che offre una vista assolutamente mozzafiato del Lago di Ginevra. Un vero e proprio rifugio di pace, la proprietà ha accolto nel corso dei decenni una clientela prestigiosa, tra cui artisti e personalità del leggendario Festival di Jazz di Montreux, venuti a cercare discrezione, serenità e benessere.La proprietà si distingue oggi per una configurazione rara, composta da tre appartamenti comunicanti, accessibili tramite due ingressi indipendenti, che consentono una grande libertà d'uso e una valorizzazione patrimoniale di primo ordine.L'appartamento principale, distribuito dal seminterrato al primo piano, offre una distribuzione nobile e fluida. Gli spazi di ricevimento al piano terra, pensati per accogliere con eleganza, si articolano intorno a un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno e una sala da pranzo dalle proporzioni generose, prolungati da una cucina professionale e un ripostiglio. L'insieme si apre su esterni spettacolari: una terrazza coperta con un giardino piano che offre un'immersione totale in un panorama grandioso e perfettamente sgombro sul Lago di Ginevra., due suite raffinate con balcone dispongono ciascuna del proprio bagno privato, uno con doccia, l'altro con vasca da bagno, beneficiando entrambi di una vista imprenabile sul lago e sui rilievi alpini.Il secondo livello accoglie un appartamento indipendente con volumi particolarmente generosi che dominano un paesaggio d'eccezione, abbracciando il Lago di Ginevra e le emblematiche Dents du Midi. Composto da un ampio locale di vita con cucina aperta, una camera da letto spaziosa con vasca da bagno e un'altra doccia con WC. Nel sottotetto, un terzo appartamento dal fascino intimo propone due camere da letto, una con vasca da bagno, una piccola cucina e un bagno, in un'atmosfera calda e confidenziale, sempre orientata verso questo panorama unico.Pensata per evolversi secondo i progetti più esigenti, la proprietà offre un potenziale di trasformazione notevole. I due accessi esterni permettono facilmente trasformazioni di alto standing. Una piscina a sfioro potrebbe essere realizzata, ideale come prolungamento della terrazza, e sublimerebbe questo belvedere naturale, creando una delle viste più spettacolari della regione. Una casa di giardino potrebbe essere reinterpretata come pool house (acqua e elettricità già collegati), mentre un ampliamento in forma di veranda riscaldata di circa 100 m² permetterebbe di ampliare ulteriormente gli spazi abitabili. All'ingresso, la elegante sistemazione di più garage ascensore per auto Cardok (sotterraneo per 4 auto) preserverebbe l'estetica, assicurando al contempo un comfort ottimale.È da notare che questa proprietà è accessibile all'acquisto esclusivamente come residenza principale o tramite una struttura societaria, offrendo così un quadro...

Una posizione ideale tra lago e vigneti

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato tra lago e campagna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un'atmosfera conviviale e moderna. Una grande vetrata consente l'accesso diretto al giardino e porta molta luce naturale in tutta l'area. Un camino a legna completa questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e piacevole durante la stagione invernale.Al primo piano si trovano due camere da letto confortevoli, una delle quali ha accesso al balcone. Quest'ultima potrebbe essere facilmente divisa in due stanze separate creando una parete divisoria, consentendo così di creare fino a tre camere da letto a questo livello. Un bagno e un wc separato completano questo piano.Al secondo piano ci sono tre camere da letto aggiuntive e un bagno, offrendo spazi ideali per una grande famiglia, uno studio o stanze polivalenti secondo le esigenze.All'esterno, un giardino bellissimo e curato di circa 350 m² costituisce una vera e propria estensione dello spazio di vita. Dotato di un idromassaggio e con vista libera sui campi circostanti, invita al relax e ai momenti conviviali.Quattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, compresi due garage chiusi e due posti auto esterni. I garage sono offerti a CHF 35'000 ciascuno e i posti auto esterni a CHF 15'000 ciascuno.La situazione è particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, raggiungibile in circa 3 minuti in auto o in circa 20 minuti a piedi, permettendo di godere appieno delle rive e delle attività offerte dalla regione.Una proprietà rara in una comune ambita di La Côte, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.Pratica completa, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon