1221 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Casa di villaggio molto affascinante con potenziale!

Scopri questa esclusività di Switzerland Sotheby's International Realty situata nel cuore del villaggio di Sottens. Questa magnifica casa di villaggio del XVII secolo, interamente ristrutturata tra il 2016 e il 2020, combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort moderno. Offre bei volumi e una bella luminosità grazie alla sua orientazione Sud-Est, la proprietà dispone di 6,5 locali, più spazi di vita caldi, tre camere da letto, due bagni, nonché un importante potenziale di allestimento di 170m2 nel sottotetto. All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino privato con pergola, nonché di più parcheggi. Punti salienti: • Casa ristrutturata con materiali e finiture di qualità e senza grandi lavori da prevedere. • Bei volumi e forte carattere di una casa di villaggio: spazi caldi e luminosi che offrono molto carattere. • Spazi esterni privilegiati: giardino privato attrezzato con pergola per godere appieno dei bei giorni. • Potenziale supplementare: possibilità di creare alloggi o altro secondo le vostre esigenze. • Ambiente di vita ricercato: ambiente calmo e familiare, ideale per una vita serena. • Posizione pratica: vicinanza a Losanna, Moudon e Echallens Una proprietà rara, ideale per una famiglia alla ricerca di fascino, spazio e tranquillità. Contattatemi oggi per organizzare una visita al 079 897 72 47.

Villa di lusso individuale in quartiere prestigioso

Situata su un terreno di 1'500 m², nella parte inferiore della pittoresca comunità di Blonay-Saint-Légier, questa casa interamente scavata costruita nel 1973 ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2017, nonché di un ampliamento realizzato con materiali di alta qualità. Grazie alla sua posizione dominante e all'orientamento a sud, la casa gode di un ottimale soleggiamento e di una vista libera. • Quartiere calmo e prestigioso a Blonay • Altezza del soffitto bella • Fascino autentico, pietre a vista • Garage doppio + 6 posti auto esterni • Pannelli solari

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET PERGOLAS

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde a Saint-Cergues, questa magnifica casa individuale in legno seduce con la sua architettura contemporanea, servizi di qualità e spazi di vita perfettamente pensati, sia all'interno che all'esterno. Fin dall'ingresso, il tono è dato: un ingresso generoso, dotato di numerosi armadietti su misura, offre una prima impressione che è sia elegante che funzionale. • Un ufficio luminoso, attualmente allestito come spazio di lavoro, che può facilmente servire come camera da letto aggiuntiva • Un bagno moderno e raffinato con WC • Un bellissimo spazio di vita aperto, il cuore della casa, che include: • Un soggiorno spazioso e conviviale, sublimato da un camino • Una cucina contemporanea di alta gamma, completamente attrezzata, con un'isola centrale e cantina del vino integrata • • • Al piano superiore, l'area notturna offre un'atmosfera intima e confortevole : • • Una prima camera da letto grande con volumi armoniosi • Una seconda camera da letto con soppalco, che fornisce uno spazio modulare aggiuntivo (deposito, angolo lettura o area di svago) • Una suite genitoriale elegante, che beneficia di bei volumi e accesso diretto a un balcone di 8 m² • Un bagno raffinato, dotato di vasca angolare e doccia all'italiana • • Gli spazi esterni, ideale orientati a sud-est, sono progettati per offrire luminosità massima: • Una pergola bioclimatica somptuosa di 25 m², interamente chiusa da vetri e dotata di tenda elettrica, integrante una cucina estiva completamente attrezzata. • Una seconda pergola di 12 m², perfetta per creare un'area di relax complementare • Un giardino paesaggistico, che combina prato e pietra elegante di Saint-Léonard • Un delizioso stagno, che porta charme, serenità e una vera firma a questo spazio esternoI servizi annessi rafforzano il carattere esclusivo di questa proprietà : • Un garage chiuso con punto di ricarica per veicoli elettrici • Un riparo per auto, anch'esso dotato di punto di ricarica • Un posto di parcheggio esterno per un terzo veicolo o per i visitatori • Una lavanderia, nonché due locali tecnici, di cui uno esterno • Questa rara proprietà combina estetica, comfort moderno e qualità costruttiva, offrendo uno spazio di vita privilegiato, ideale per una clientela che cerca una proprietà unica con finiture curate e spazi esterni notevoli.

Charmante maison villageoise rénovée de 3 logements, très belle vue !

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierCette charmante maison villageoise rénovée est située au coeur du village de Veytaux sur une parcelle de 892 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.Construite en 1920 dans une petite rue historique et peu passante du village, elle a été entièrement rénovée en 2005. La maison a fait l'objet d'investissements et d'améliorations constants ces dernières années. Elle est composée de 3 logements pour une surface habitable totale de 180 m2 ainsi que de divers locaux de dépôt et d'un couvert à voitures.Les extérieurs sont aménagés en plusieurs terrasses et jardins potagers complétés d'une grande cabane à outils.Avis aux investisseurs !Les trois logements sont actuellement loués et représentent un revenu locatif annuel de CHF 54'000.- soit un rendement brut d'environ 3%. La procédure usuelle de résiliation de bail est en cours et la maison pourra être vendue "libre de bail" .Infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.chL079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.This charming renovated village house is located in the heart of the village of Veytaux on a plot of 892 m2 enjoying a beautiful view of the lake and the Alps.Built in 1920 on a small, historic, little-traveled street in the village, it was completely renovated in 2005. The house has undergone regular investment and improvement to this day. It comprises 3 apartments with a total living area of 180 m2, as well as various storage rooms and a carport.The exterior features several terraces and vegetable gardens, complemented by a large tool shed.Investors welcome!The three apartments are currently rented out and represent an annual rental income of CHF 54,000, i.e. a gross yield of around 3%. The usual lease termination procedure is underway. Info and visitsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Villa familiare a 35 minuti da Losanna, vista panoramica, calma e st

Posizione e ambienteSituata a Chavannes-sur-Moudon, tra Losanna (35 minuti) e Payerne, questa villa individuale beneficia di un ambiente rurale preservato vicino a Moudon e ai suoi servizi. La vista si apre sui rilievi circostanti e le vette innevate. Orientamento e topografia garantiscono un generoso sole e nessun vis-à-vis. Il terreno, piano e facile da mantenere, si estende per 891 m² interamente recintato.Le foto interne sono state messe in evidenza dall'intelligenza artificiale (home staging virtuale): solo il mobilio e la decorazione sono fittizi. Volumi, finestre, viste e materiali sono conformi alla realtà.Presentazione generaleCostruita nel 1990 e parzialmente ristrutturata fino al 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per 202 m² di spazio abitabile (293 m² di spazio utile).Piano terraSoggiorno attraversante con camino prolungato dalla terrazza, cucina aperta sulla sala da pranzo, due locali allestiti come uffici di cui uno convertibile in camera da letto, ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti.Piano superioreSuite genitoriale con bagno privato, tre camere da letto e bagno familiare. Grande finestre, vista libera e bella luce.SeminterratoStudio indipendente di 49 m² con cucina attrezzata, bagno, ingresso privato e posto auto dedicato. Ideale per affitto (potenziale stimato a 950 CHF/mese), Airbnb, alloggio per un parente o attività indipendente. Inoltre, due locali polivalenti, sauna, lavanderia, ripostigli e un locale PC ristrutturato come spazio musica e registrazione.EsterniTerrazza in legno di 35 m² orientata verso la vista, giardino alberato con area brasero, garage e tre posti auto (in aggiunta a quello dello studio).Prestazioni tecnichePompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento: efficiente, economica e stabile tutto l'anno.RiassuntoTerreno piano senza vis-à-vis, vista libera sui dintorni, riscaldamento geotermico economico e studio indipendente che offre flessibilità e potenziale reddito aggiuntivo.Visita su appuntamento e pratica completa su richiesta.

Villa con vista lago, completamente ristrutturata & divisa in più appartamenti

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • Superficie : ca. 240 m² abitabili - ca. 280 m² utili - ca. 450 m² giardino • Locali : 10,5 locali (5 camere da letto, 4 bagni) • Accesso : 9 min da Coppet - 8 min da Nyon - 15 min da Ginevra - Lago a 4' a piedi • Parcheggio : Garage doppio elettrificato (mezzanine) + 5 posti esterni • Orientamento : Est-Ovest - illuminazione ottimale • Ambiente : Residenziale, ricercato, Terre Sainte • Energia : CECB C/C/E - Vetrocamera Cat. A - Studio solare realizzato • Fiscalità : Tasso di imposta attraente del 59% (Crans VD) Villa dell'ingegnere con vista lago :Situata a Crans (VD), questa proprietà del 2003, ampliata nel 2009 e ristrutturata fino al 2026, incarna un raro equilibrio: rigore tecnico dell'ingegnere, comfort moderno e versatilità, a due passi dalle scuole internazionali. Apprezzerete in particolare : • La vista panoramica sul Lago di Ginevra dai piani superiori. • La flessibilità totale: 3 appartamenti indipendenti (reddito di affitto di CHF 4'000.-/mese) o villa familiare unificata. • La qualità costruttiva: Progettata da una linea di imprenditori (struttura e isolamento esemplari). • Le attrezzature nuove: 3 cucine attrezzate (2023-2024), elettrodomestici di alta gamma. • Il seminterrato completamente ristrutturato e attrezzato del 2023. • Il giardino paesaggistico con essenze siciliane, curato meticolosamente. • La vicinanza immediata alle istituzioni educative d'élite: Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

Bella casa del 2016 con 4 piani e piscina

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi : • Superficie : ca. 159 m² abitabili - ca. 229 m² utili - ca. 281 m² giardino • Locali : 6,5 locali (4-5 camere da letto, 3 bagni + potenziale per 2 ulteriori, 1 bagno per gli ospiti) • Accesso : 8 minuti da Versoix - 7 minuti da Coppet - accesso rapido autostrada e trasporti pubblici • Parcheggio : Garage doppio + accesso sotterraneo diretto • Orientamento : Sud-ovest - illuminazione ottimale • Ambiente : Ambiente rurale, tranquillo, natura immediata • Esterni : Giardino paesaggistico e piscina privata • Annessi : Seminterrato completo, ufficio, camera degli ospiti, ampi spazi di stoccaggio • Energia : CECB C/B/A - PAC - vetro triplo Casa familiare eccezionale :Situata a Chavannes-des-Bois (VD), questa proprietà contemporanea del 2016 incarna un equilibrio raro: calma assoluta, comfort moderno e alta prestazione energetica, a pochi minuti dai centri urbani.Coppet è a 7 minuti e Versoix a 8 minuti - l'essenziale è immediatamente accessibile. Apprezzerete particolarmente : • L'atmosfera rurale tranquilla in combinazione con una connessione ultra-rapida • La piscina privata e il giardino paesaggistico • I volumi generosi su 4 livelli • La suite genitoriale con vista libera • L'attico convertibile (suite, sala giochi, potenziale bagno, ecc.) • Il seminterrato completo (ufficio, camera degli ospiti, ampio spazio di stoccaggio e potenziale bagno) • L'accesso diretto sicuro al parcheggio sotterraneo • Le prestazioni energetiche (CECB C/B/A) • Il potenziale di ottimizzazione (+2 bagni, pannelli solari)

Villa-chalet con vista sul lago e le Alpi, con potenziale costruttivo

Situata ai piedi del Giura, ad un'altitudine di 870 m, il comune di Arzier-Le Muids offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e panorama sul lago di Ginevra e le Alpi.Il villaggio dispone di negozi di prossimità, scuole e una stazione sulla linea Nyon-Saint-Cergue, che garantisce un accesso rapido a Nyon e Ginevra.Con le sue foreste, i pascoli e i paesaggi aperti, Arzier-Le Muids seduce le famiglie come gli amanti della natura alla ricerca di calma, autenticità e qualità della vita.La proprietà seduce per i suoi bei volumi, il grande potenziale e l'ambiente pacifico, con una vista eccezionale sul lago e le Alpi.

Villa familiare completamente rinnovata con giardino e vista aperta - Epalinges

La villa si trova nelle alture di Losanna, in un quartiere residenziale ricercato di Epalinges, e offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca tranquillità, ma vuole rimanere vicina alla città.Ristrutturata nel 2022, la villa offre oggi spazi moderni, luminosi e perfettamente mantenuti. Le grandi finestre del soggiorno portano molta luce naturale e si aprono su una spaziosa terrazza e un giardino alberato.Distribuita su tre livelli abitabili, oltre a un seminterrato completamente isolato e riscaldato, la casa offre circa 200 m² di spazio abitabile e volumi generosi adatti alla vita familiare.Il seminterrato offre, in particolare, un grande locale polifunzionale che può essere utilizzato come sala giochi, home cinema, palestra o salotto aggiuntivo.Il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e conviviale, mentre la cucina moderna e completamente attrezzata si integra perfettamente negli spazi di vita.DistribuzionePiano terraIngressoSoggiorno spazioso con caminoCucina moderna e completamente attrezzataAccesso diretto alla terrazza e al giardinoPrimo pianoMolte camere da letto luminoseSuite genitoriale con cabina armadio/studioBagni moderniSeminterrato (isolato e riscaldato)Grande locale polifunzionale (sala giochi, cinema, fitness...)Lavanderia/locale tecnicoCantinaEsterniTerreno di circa 540 m²Terrazza grande e pavimentataGiardino alberatoVista apertaCaratteristicheVilla a schiera5,5 localiSuperficie abitabile ca. 200 m²Volume: 670 m³Costruzione: 1991Ristrutturazione completa: 2022Pompa di calorePannelli fotovoltaiciBox e 3 posti auto esterni (CHF 40'000.-)Il comune di Epalinges è particolarmente apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza a Losanna.La fermata del metrò di Losanna Linea M2 si trova a pochi minuti di distanza, consentendo un rapido accesso al centro città, alla stazione o al CHUV.La regione offre anche un accesso diretto alle aree naturali del Jorat, ideali per passeggiate e attività all'aperto.Prezzo di vendita: CHF 1'790'000.-Posti auto in piùUna villa ideale per una famiglia che desidera combinare qualità della vita e vicinanza immediata a Losanna.Contatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Autentica Fattoria di Carattere

Il vostro futuro rifugio di pace a Corsier-sur-Vevey Annidato nelle alture di Corsier-sur-Vevey, nel cuore di un ambiente preservato e al riparo da sguardi, questa autentica fattoria antica beneficia di un raro ambiente di vita, tra natura, calma assoluta e magnifiche viste panoramiche sulle Alpi.Un luogo unico per gli amanti di spazio, serenità e autenticità. Il fascino del vecchio, un potenziale eccezionale Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare completamente offre volumi generosi e un potenziale notevole per un progetto di vita ispirante.La proprietà comprende: • Un grande fienile e vecchie scuderie che offrono numerose possibilità di stoccaggio. • Un edificio principale autentico con belle stanze di vita luminose e ben esposte. • Divorsi alloggi indipendenti per un totale di circa 230 m² di spazio abitabile. • Molti annessi: cantine, depositi e spazi annessi. • Un terreno di circa 2.000 m², sistemato in terrazze con giardini, un vecchio pollaio e una sorgente da catturare. Una richiesta di suddivisione è attualmente in corso, così come una procedura di uscita dal regime LDFR. Un ambiente ideale per un progetto familiare, una residenza di carattere o uno stile di vita vicino alla natura. Un ambiente privilegiato Circondato da prati e foresta, la proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, restando vicino alle comodità. I principali vantaggi sono: • Calma assoluta e assenza totale di vicini. • Orientamento ideale e ottimo soleggiamento. • Viste panoramiche mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna circostante. • A soli 6 minuti dalle comodità e dagli accessi autostradali A9 e A12. La proprietà fa parte di un lotto di 24.535 m², attualmente soggetto al LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17.040 m² di campi, prati e pascoli, 583 m² di giardino, 6.625 m² di foresta e 287 m² di abitazione con uso misto. Una richiesta di suddivisione del lotto è attualmente in corso al fine di uscire dal regime LDFR per una superficie di circa 2.000 m², comprendente l'edificio principale. Un gioiello raro da scoprire Questa proprietà sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione con alto potenziale in un ambiente preservato e ispirante.Documenti, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

Alle porte di Morges, bella proprietà nel cuore di un grande parco

Bella proprietà di 330m2 situata in un ambiente calmo e verde nel cuore di un grande parco, ideale per una grande famiglia. La proprietà dispone di un padiglione per gli ospiti con un appartamento di 2,5 locali e di un garage per 2 auto.Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2021, questa proprietà sazia gli amanti della tranquillità alla ricerca di un luogo molto privato.Il parco di 13'360 m² gode di una vista molto bella sulle Alpi e di un bello sbocco sul lago. Un padiglione da giardino e una piscina da ristrutturare completano gli esterni riccamente alberati.Situata nelle colline verdi del distretto di Morges, Monnaz è un'ex comune rurale che incarna il fascino tipico del vigneto vaudese. Questo piccolo villaggio è circondato da campi, vigne e foreste e beneficia di un ambiente naturale pacifico, leggermente sovrastante la pianura di Morges.

Superba villa contemporanea con vista a 180 gradi sul lago e le Alpi

In esclusiva con Switzerland Sotheby's International Realty! Vendita agli stranieri autorizzata.Scopri questa superba villa situata in un quartiere residenziale e tranquillo sulle alture di Montreux. • Circa 197 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 livelli • Terreno di circa 830 m² con giardino fiorito e recintato • Vista a 180 gradi mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi • Terrazze in pietra • Materiale e finiture di alta gamma • Garage per 2 veicoli + posto auto esterno • La vendita di una residenza secondaria nonché agli acquirenti stranieri è autorizzata

Magnifica villa individuale con ampi volumi

Una villa individuale di eccezione in posizione dominante, offre un ambiente di vita unico tra natura, vista aperta e architettura singolare. • Ambiente residenziale calmo e verde • Vista aperta sulle Alpi, il Giura e i dintorni • Villa individuale di carattere (1991) • Architettura unica con tetto in vetro • Superficie abitabile di circa 220 m² • Terreno di 854 m² • Garage doppio + 4 posti auto esterni • Cantina • Pannelli fotovoltaiciSituata in posizione ideale a Valeyres-sous-Montagny (VD), un incantevole villaggio di circa 700 abitanti nel distretto del Giura-Nord vaudois, questa proprietà beneficia di una posizione dominante che offre belle aperture sulla campagna verde, le Alpi e il Giura. A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, la località offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicina ai negozi e all'accesso autostradale.

Villa accogliente - Cheseaux-Noréaz

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di ville a Cheseaux-Noréaz, SPG presenta questa villa individuale di 6,5 locali, che offre un ambiente di vita privilegiato, sia pacifico che vicino a Yverdon-les-Bains.La casa sviluppa circa 300 m² di spazio utile e si distingue per i suoi volumi generosi (cubatura di circa 1'138 m³) nonché per una distribuzione interna funzionale, che lascia spazio a numerose possibilità di allestimento. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità, di un riscaldamento a pavimento che assicura un comfort ottimale, e si aprono su una piacevole veranda, un vero e proprio prolungamento dello spazio interno.Esternamente, il grande giardino verde delizierà gli amanti degli spazi esterni e della tranquillità. La configurazione tecnica della casa consente inoltre l'installazione facile di una pompa di calore, che offre un potenziale di miglioramento energetico interessante.Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano una casa individuale spaziosa in un ambiente residenziale ricercato, con forte potenziale di evoluzione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci direttamente al 079 440 39 05.- A 15 minuti dal centro città- Orientamento sud- Soleggiato e luminoso- Al piano terra- Al 1° piano- Spazi di stoccaggio- Arredato e attrezzato- Grande soggiorno- Cucina attrezzata con zona pranzo- 3 camere da letto aggiuntive- Charme classico e comfort moderno- Buone condizioni

Villa accogliente - Yverdon-les-Bains

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di ville a Cheseaux-Noréaz, SPG presenta questa villa individuale di 6,5 locali, offrendo un ambiente di vita privilegiato, sia pacifico che vicino a Yverdon-les-Bains.La casa ha circa 300 m² di superficie utile e si distingue per i suoi volumi generosi (cubatura di circa 1.138 m³) nonché per una distribuzione interna funzionale, lasciando spazio a numerose possibilità di personalizzazione. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luce naturale, riscaldamento a pavimento che assicura un comfort ottimale e si aprono su una piacevole veranda, una vera e propria estensione dello spazio interno. All'esterno, il grande giardino verde delizierà gli amanti degli spazi esterni e della tranquillità. La configurazione tecnica della casa consente inoltre l'installazione facile di una pompa di calore, offrendo un potenziale di miglioramento energetico interessante. Questa proprietà si rivolge a acquirenti alla ricerca di una casa individuale spaziosa, in un ambiente residenziale ricercato, con un forte potenziale di evoluzione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci direttamente al 079 440 39 05.- A 15 minuti dal centro città- Orientamento sud- Soleggiato e luminoso- Al livello del giardino- Al 1° piano- Spazi di stoccaggio- Arredato e attrezzato - Ampio soggiorno- Cucina attrezzata con area pranzo- 3 camere da letto aggiuntive- Charme classico e comfort moderno- Buone condizioni

Bella proprietà a Dully

Questa bellissima villa individuale con 10 stanze è situata in un quartiere residenziale privilegiato a Dully, offrendo una rara serenità in un ambiente verde. Circondata da un grande terreno alberato di 10.000 m2, questa proprietà è un rifugio di pace per coloro che cercano la tranquillità mentre sono vicini alle comodità.Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Dully, questa proprietà offre un accesso facile a una varietà di comodità, tra cui negozi di generi alimentari, panifici, ristoranti e caffè. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a numerosi sentieri per escursioni, mentre gli appassionati di golf apprezzeranno il famoso Golf Club de Bonmont, situato a soli 10 minuti di auto.La città vicina di Gland, raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, offre ulteriori opzioni di shopping, tra cui un grande centro commerciale con negozi, ristoranti e un cinema. I genitori saranno felici di sapere che Dully ha anche una scuola elementare e che le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nelle città vicine.Costruita negli anni '70, questa casa di architettura offre bei volumi e una distribuzione ottimale di circa 650 m2 di spazio utile, di cui 500 m2 di spazio abitabile. Questa proprietà presenta un potenziale di layout molto attraente per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa secondo i loro gusti e requisiti.Essendo in stato grezzo, è stato immaginato un progetto che propone una bella distribuzione:Il primo livello offre un'accoglienza maestosa nell'ingresso, seguita da un ampio soggiorno bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre.La cucina chiusa e perfettamente attrezzata, la sala da pranzo generosa, uno studio luminoso, una camera da letto con cabina armadio annessa e un grande bagno aggiungono un tocco di comfort a questo livello.La camera da letto principale offre anche un grande cabina armadio, mentre due altre camere da letto spaziose e una lavanderia completano questo livello.Il secondo livello offre due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, un soggiorno e una grande piscina interna per momenti di relax privilegiati. Due grandi cantine offrono anche spazi di stoccaggio aggiuntivi.Attualmente in stato grezzo, questa proprietà offre possibilità di layout illimitate con ampi spazi di vita e una distribuzione ideale.

Nel cuore delle vigne, una casa vinicola d'eccezione affacciata sul Lago di Ginevra

Nel cuore delle vigne, in un ambiente pacifico, si rivela questa casa vinicola d'eccezione, costruita nel 1532 e completamente ristrutturata nel 2008, poi curata e modernizzata nel corso degli anni. Situata su oltre 8'200 m² di terreno, offre uno spazio di vita raro, che combina autenticità e comfort contemporaneo.Distribuita su circa 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, materiali nobili e luce naturale onnipresente. La cucina aperta sul soggiorno conduce a un luminoso salotto prolungato da una veranda panoramica che offre una vista spettacolare sulle vigne e il Lago di Ginevra. Al piano superiore, un doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio assicurano comfort e intimità.La mansarda accoglie una sala fitness, una camera per gli ospiti con cabina armadio e bagno annesso, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato.All'esterno, tre grandi terrazze, tra cui una con cucina estiva, permettono di godere appieno della calma e della natura circostante. Un giardino, vigne private e un garage doppio completano questa proprietà d'eccezione.Un luogo di vita unico tra vigne e lago - un vero e proprio coup de coeur per gli amanti del charme e dell'autenticità.

Ampia proprietà moderna in posizione dominante

Situata in un contesto calmo e verde, questa villa di città interamente ristrutturata nel 2015 beneficia di una magnifica vista sul lago e le Alpi, godendo al contempo della vicinanza immediata alle comodità di Losanna. Offrendo quasi 500 m² di spazio utile, seduce con il suo charme d'epoca sublimato da finiture contemporanee e ampi spazi di ricevimento bagnati di luce. • Edificio del 1948 interamente ristrutturato nel 2015 (interno ed esterno) • Circa 500 m² di spazio utile distribuito in 9 locali • Ampi spazi di ricevimento in enfilade, belle altezze dei soffitti • Interni contemporanei, materiali di alta gamma • Orientamento a sud che offre un ottimo soleggiamento

Deliziosa casa di villaggio con 3 appartamenti, grande giardino e bella vista!

DA RINNOVARE Questa deliziosa casa di villaggio, costruita nel 1930, è composta da tre appartamenti con un totale di 9 locali e 245 m2 di superficie abitabile.Il lotto pianeggiante di 837 m2 è situato in posizione ideale e molto vicino al centro in un quartiere tranquillo e luminoso con bella vista sulle montagne circostanti. Tutti i negozi e le attrezzature sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Il giardino è pianeggiante, fiorito e alberato e offre una buona privacy. Due garage indipendenti con accesso diretto alla strada completano questa proprietà.Investitore!La casa è venduta libera da tutti i contratti di affitto e il dernier reddito annuo di affitto era di CHF 47'000.-Esistono varie possibilità, come ad esempio: abitazione principale, investimento locativo o sviluppo di un progetto di ampliamento.Informazioni e visiteVincent Guex079 304 26 49guex@chiffelle.ch

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und...