1119 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Villa eccezionale con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

Situata in un contesto residenziale ricercato a pochi minuti da Nyon, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un raro ambiente di vita a pochi minuti da Ginevra. Beneficia di un panorama notevole che comprende il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le vette alpine.Ristrutturata con grande cura, la villa seduce con il suo stile architettonico purista e moderno. I materiali selezionati, le finiture curate e gli arredi su misura testimoniano un alto livello di qualità. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondante luce naturale.Le camere principali si affacciano su terrazze spaziose con vista sul lago, offrendo viste libere da ogni parte della casa. Distribuita su tre livelli, la proprietà propone circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite principale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.Progettata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una palestra e una cantina climatizzata. Il terreno, completamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un bel giardino paesaggistico, arricchito con un laghetto e una piscina riscaldata.Un garage doppio, un'area di copertura per auto e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adattata a una vita familiare esigente.

Esclusiva ImmoSky Chalet con 2 appartamenti a La Sarraz

"IN ESCLUSIVA IMMOSKY"La Sarraz | Chalet con 2 appartamenti | 6,5 locali | ca. 137 m² di superficie abitabile | Terreno di 1743 m²Situato in un ambiente pacifico e verde, questo affascinante chalet, costruito nel 1927 e ristrutturato nel 1984, offre una vista magnifica e libera sulle colline di Cossonay e sulla campagna circostante. Situato su un bel terreno alberato di 1'743 m² con vista libera sulla campagna circostante, questa proprietà di carattere da ristrutturare presenta un forte potenziale di sviluppo. Circa 700 m² di terreno sono pienamente sfruttabili, mentre il resto del terreno è composto da una parete rocciosa naturale e da una zona incolta.Distribuito su due livelli, l'immobile è composto da due appartamenti indipendenti di 3,5 locali. L'appartamento al piano terra dispone di un soggiorno luminoso, di una cucina attrezzata, di due camere da letto e di un accesso diretto al giardino. Al piano superiore, il secondo appartamento beneficia anch'esso di due camere da letto, di un balcone con vista panoramica e di un ingresso indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione.Il chalet comprende anche un seminterrato completo con cantina, lavanderia, locale tecnico e cantina, nonché un'ottima officina di circa 29 m². All'esterno, potrete godere di una pergola con camino e cucina all'aperto, di giardini alberati, di un garage chiuso e di quattro posti auto all'aperto.Una proprietà rara, piena di charme e possibilità, da scoprire senza indugio.Interessato? Contattatemi senza esitazione:Simon Spasov +41 76 209 80 64

Casa unifamiliare di 5 locali su un grande terreno a Blonay VD con vista lago e montagna

Un gioiello con potenziale per la modernizzazione - su un terreno spazioso con riserva di area edificabile Questa affascinante casa unifamiliare del 1973 si trova in una posizione privilegiata e elevata a Blonay - Saint-Légier nel cantone di Vaud e offre una rara combinazione di vista panoramica, tranquillità e opportunità di sviluppo.La proprietà include un terreno spazioso di 1.581 m², che non solo offre molta privacy ma anche una preziosa riserva di area edificabile - un vantaggio decisivo per gli acquirenti che pensano a lungo termine o desiderano realizzare uno spazio abitativo aggiuntivo.Già all'arrivo, la vista si apre sulle colline circostanti, le catene montuose delle Alpi vaudoise e il lago di Ginevra scintillante. L'orientamento sul pendio soleggiato a sud fornisce luce e calore durante tutta la giornata. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate, natura e una piacevole tranquillità residenziale - un luogo ideale per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che apprezzano una alta qualità della vita.Distribuzione delle stanze - vivere su tre pianiLa proprietà ha una superficie abitabile lorda di 180 m², distribuita su tre piani, che offrono una struttura chiara e diverse possibilità di utilizzo.Piano terra - vivere con vistaIl piano terra forma il cuore della casa. La zona living spaziosa con camino e forno a legna crea un'atmosfera calda e accogliente.Le ampie facciate delle finestre si aprono sulla vista del lago e delle montagne e lasciano entrare molta luce naturale. L'accesso al balcone (25 m²) e alla terrazza soleggiata (17 m²) amplia lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi con una vista panoramica.La cucina e la zona pranzo sono disposte in modo funzionale e possono essere idealemente combinate in un concetto di living aperto durante la modernizzazione.Piano superiore - ritiro e privacyIl piano superiore ha diverse stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, uffici o stanze per hobby. Le falde del tetto danno alle stanze un carattere accogliente, mentre la posizione elevata offre nuovamente una vista splendida.Seminterrato - versatileIl seminterrato offre ulteriori stanze, spazio di stoccaggio e locali accessori pratici. Grazie all'accesso separato, questa zona è adatta anche per gli ospiti, uffici a casa o come studio. Il garage a sé stante e i parcheggi aggiuntivi completano l'offerta.Terreno e riserva di area edificabile - un vero plus per il futuroCon 1.581 m² di superficie del terreno, la proprietà appartiene alle proprietà spaziose della regione. L'area è un'area edificabile sviluppata, che rappresenta una riserva preziosa - sia per un'estensione, un edificio separato piccolo o una futura espansione. Gli acquirenti ricevono così non solo una casa esistente ma anche un pezzo di potenziale futuro.Carattere e potenzialeLa casa è parzialmente in necessità di rinnovamento, il che è un vantaggio per molti acquirenti: possono progettare e modernizzare le stanze secondo le loro idee senza pagare per gli investimenti già effettuati. La sostanza edilizia solida, il terreno spazioso e la qualità della posizione formano una base eccellente per una casa contemporanea e stilosa.Conclusione Questa casa unifamiliare è un'offerta rara: un grande terreno con riserva di area edificabile, una casa con fascino e potenziale di ampliamento, una posizione con vista lago e montagna, e una regione con alta qualità della vita e sviluppo del valore stabile. Un oggetto ideale per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, vista, natura e prospettive future.

Nel cuore di Mont-sur-Rolle: Casa d'eccezione

Benvenuti a Mont-sur-Rolle, dove il lusso incontra l'eleganza! Entrate in un mondo di sofisticazione e comfort con questa residenza eccezionale, situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Costruita nel 2008, con 460m² di superficie abitabile, questo capolavoro architettonico beneficia di interni espansivi su tre livelli, offrendo l'incarnazione della vita raffinata.All'ingresso, siete accolti da un'atmosfera di grazia e grandezza. Il piano terra vi accoglie con spazi di vita dalle proporzioni generose, tra cui un salotto e una sala da pranzo ornati di una comoda camino, perfetti per riunirsi con gli amici e la famiglia. La cucina indipendente adiacente, con accesso a una terrazza incantevole, è un rifugio culinario per chef esigenti. Questa area è completata da uno studio privato, una biblioteca, un bagno per gli ospiti e tre garage, offrendo ampio spazio di parcheggio per i residenti e gli ospiti.Quindi, salite al primo piano, dove la tranquillità vi aspetta sotto forma di quattro lussuose camere da letto. Immergetevi nel lusso della suite parentale, che dispone di un bagno annesso lussuoso con doccia, vasca da bagno e WC, nonché accesso al balcone, che vi dà l'opportunità di ammirare la magnifica vista sul lago. Due bagni sono stati progettati su questo piano per abbellire queste belle stanze. Il livello inferiore della casa è un santuario di relax e svago, dotato di una piscina interna riscaldata alimentata da pannelli solari, un hammam/idromassaggio, una lavanderia pratica e una cantina per gli appassionati di vino. La sala dedicata alla cura della bellezza e del benessere, con accesso indipendente all'esterno, consente di prendersi cura di sé. Un appartamento indipendente con ingresso privato, due camere e cantina offre flessibilità e comfort per la vita multigenerazionale o per accogliere gli ospiti con stile. L'appartamento è stato progettato in continuità con la casa e offre belle prestazioni, tra cui una cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e la luminosità onnipresente che conferisce all'appartamento un certo fascino.Un locale tecnico assicura il buon funzionamento di tutti gli aspetti di questa proprietà straordinaria.All'esterno, l'attrattiva continua con un giardino dalle proporzioni generose, un cortile e numerosi posti auto. Tre terrazze invitano al relax e ai pasti all'aperto, offrendo una vista imprenable sul paesaggio circostante.Scoprite il massimo della vita di lusso con questa magnifica residenza a Mont-sur-Rolle. Pianificate la vostra visita oggi e realizzate il vostro sogno di possedere una proprietà eccezionale. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Villa indipendente con vista panoramica ad Aigle

Villa nuova di 6,5 locali con 214 m2 di superficie abitabile su un terreno di 646 m2 ad Aigle.Ambiente tranquillo ai margini di una zona agricola con vista sulle montagne. Più di 3 lotti disponibili!5 minuti dall'autostrada e 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTProgetto nuovoAmbiente tranquilloBuona illuminazioneGiardinoVista liberaVista sulle Dents du MidiSuite genitoriale con doccia e cabina armadioRiscaldamento a pompa di calore - pavimentoPavimento, cucina e servizi igienici: scelta dell'affittuarioDue posti auto: interni ed esterniDisponibilità: autunno 2027.ACCESSO 5 minuti dall'autostrada13 minuti da Villeneuve e dal lagoCirca 20 minuti dalle stazioni sciistiche di Leysin e VillarsTrasporti pubblici4 minuti a piedi dall'autobus14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (o 10 minuti con l'autobus)PIANO TERRA Ingresso con bagno per gli ospiti, cucina aperta con isola centrale, grande soggiorno con 43,9 m2 (diviso tra sala da pranzo e soggiorno) con grandi finestre e accesso al giardino e alla terrazza.Garage, cantina, locale tecnico.PIANO SUPERIORESuite genitoriale con 16,6 m2, doccia e cabina armadio, 4 camere da letto (di cui una grande con 19 m2) e un bagno.Altezza del soffitto al primo piano: 4,39 m!ESTERNOTerrazza e giardino con vista libera. Posto auto.SITUAZIONE Posizione ideale vicino a tutte le comodità: stazione ferroviaria, autobus, piscina coperta, scuola primaria e secondaria, Migros, Lidl, Coop, ecc.NOTASiamo disposti a apportare modifiche ai piani, se lo desiderate, e a tal fine, abbiamo incluso 3 ore di consulenza gratuita con il nostro architetto per perfezionare il vostro interno secondo i vostri gusti.Lotti A, B e C ancora disponibili.Lotto D già riservato.

Villa individuelle de 5.5 pièces avec garage - 5.5 ZI-Einfamilienhaus mit Garage

Villa familiale individuelle de 5.5 pieces avec garage double A VENDRE VILLA FAMILIALESi vous recherchez une maison individuelle offrant un cadre calme et une proximité des commodités et des écoles, cette villa mérite votre attention. Construite en 2002 et bien entretenue, elle propose 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux.Sous-solGrand disponible/atelier accessible de l'intérieur et de l'extérieur, cave, buanderie/technique/chauffageRez-de-chausséeEntrée/garderobe, lavabo-WC avec réduit, cuisine ouverte sur espace mangé, accès sur la terrasse, spacieux salon avec espace mangé, accès sur la terrasse et le jardin1er étage3 chambres spacieuses, 1 bureau, salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double lavabos-WC. BalconCe bien immobilier est complété par un garage double de 36 m2 et de plusieurs places de parc.EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFENWenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind, ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Das 2002 erbaute und gut gepflegte Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen.UntergeschossGrosszügiger Hobbyraum zugänglich von Innen und Aussen, Keller, Waschküche/Technikraum/HeizungsraumErdgeschossEingangsbereich/Garderobe, Lavabo-WC mit Abstellraum, offene Küche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss3 geräumige Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellabavo-WC. BalkonZu dieser Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage mit 36 m² sowie mehrere Parkplätze.

Casa di villaggio con 2 appartamenti a Grandcour / VD

Casa di villaggio con 2 appartamenti, costruita nel 1919 e ristrutturata nel corso del tempo. È composta da:al piano terra: un appartamento di 5 locali con 1 ingresso coperto, 1 corridoio di 8 m2, 1 soggiorno di 16 m2, 1 camera da letto di 15 m2, 1 camera di 13 m2, 1 ufficio di 9 m2, 1 cucina attrezzata di 11 m2, 1 bagno con doccia italiana / WC / lavabo, 1 ripostiglio.al 1° piano: un appartamento di 4 locali con 1 corridoio di 9,5 m2 con armadi a muro, 1 soggiorno di 12,5 m2 con uscita sul balcone, 1 camera di 15 m2 con uscita sul balcone, 1 camera di 13 m2, 1 corridoio di 5 m2 con accesso al balcone, 1 cucina attrezzata di 9 m2 con dispensa di 4 m2, 1 bagno di 3 m2 con doccia / lavabo, 1 WC / lavabo separato.nella soffitta: 1 corridoio di 12 m2, 1 corridoio di 5 m2, 1 camera dismessa di 9 m2 con uscita sul balcone, 1 camera dismessa di 8 m2, 2 spazi di archiviazione / soffitte.nel seminterrato: 1 corridoio / laboratorio di 30 m2, 1 locale tecnico di 16 m2 con impianto centrale a olio, 1 lavanderia di 14 m2 con sistema di filtrazione della piscina, 1 cantina di 14 m2 con lavello, 1 ripostiglio, 1 cantina di 9 m2, 1 locale cisterne di 5 m2.Varie: terreno di 581 m2 con giardino sistemato, recintato e piantumato, piscina coperta (6m x 3m), terrazze e pergolato, deposito con garage doppio.Situata alla Route d'Estavayer 6 a Grandcour, questa proprietà gode di un ambiente privilegiato nel cuore della Broye vaudoise. Il comune di Grandcour offre una qualità di vita ricercata, che combina serenità, natura e vicinanza ai principali centri regionali. A pochi minuti di distanza, il pittoresco villaggio di Chevroux offre un accesso privilegiato al Lago di Neuchâtel. Famoso per il suo porto, la sua spiaggia, le passeggiate lungo il lago e le numerose attività nautiche, è un luogo ideale per godere appieno del tempo libero e della natura durante tutto l'anno. Questa ubicazione offre un ottimo compromesso tra la tranquillità della campagna, la vicinanza al Lago di Neuchâtel e l'accesso rapido alle infrastrutture, ai negozi e agli assi di comunicazione della regione.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Un chalet eccezionale tra pianura e montagna, nel cuore del comune di Ollon

La baita In un ambiente privilegiato, tra pianura e montagna, nel famoso comune di Ollon, scopri una rara proprietà che supera la nozione di una baita tradizionale. Completamente ristrutturata nel 2023 con materiali eccezionali, combina il fascino dell'architettura alpina con un design contemporaneo raffinato. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, rendendo questa proprietà un vero capolavoro. Progettata per offrire un comfort di vita senza pari, la baita beneficia di un'ottima prestazione energetica grazie all'isolamento di alta qualità, al tetto completamente ristrutturato e alla pompa di calore, che garantisce un consumo controllato durante tutto l'anno. Al piano terra si trova una cucina aperta elegante con vista sugli spazi esterni, ideale per godere appieno delle terrazze e del giardino. Troverai anche una prima camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore, un ampio soggiorno inondato di luce offre un ambiente di vita caldo con una vista spettacolare delle Dents-du-Midi. Questo livello include anche una seconda camera da letto e un bagno. Molti spazi di stoccaggio integrati testimoniano la cura con cui è stata progettata l'area interna per offrire una vita quotidiana che sia esteticamente gradevole e funzionale. All'esterno, il giardino paesaggisticamente notevole è una vera oasi di pace. Molte terrazze consentono di godere del giorno a qualsiasi ora, mentre il panorama delle Dents-du-Midi offre uno spettacolo mozzafiato in tutte le stagioni. Un vecchio fienile completa questo ensemble eccezionale al prezzo di 120.000 CHF. Ha un potenziale notevole e consente la creazione di un laboratorio, una residenza indipendente, un garage o qualsiasi altro progetto secondo le tue esigenze. Sono disponibili piani di sviluppo. Una casa ecologica: ristrutturazione ecologica eccezionale eseguita con materiali naturali e sostenibili come canapa, calce e lana, garantendo un habitat salutare, confortevole e rispettoso dell'ambiente. Il tetto è interamente coperto con pannelli fotovoltaici, consentendo alla baita di raggiungere prestazioni energetiche notevoli, con la produzione di energia che supera il consumo in condizioni operative. Una batteria di stoccaggio da 12 kWh ottimizza l'autoconsumo, mentre una pompa di calore reversibile garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni, con riscaldamento in inverno e raffreddamento in estate. I mobili, selezionati con cura e in perfetta armonia con l'ambiente, possono essere acquistati in aggiunta. Comprendono anche un vero e proprio lavoro di decorazione interna, consentendo di godere immediatamente di una proprietà chiavi in mano con caratteristiche rare. I vantaggi di questa proprietà: Posizione privilegiata tra pianura e montagna, nel comune di Ollon molto ricercato. Baita completamente ristrutturata nel 2023. Dotazioni di alta gamma e architettura unica. Ottima prestazione energetica (pompa di calore e tetto ristrutturato). Cucina aperta sugli spazi esterni. Due camere da letto e due bagni. Molti spazi di stoccaggio personalizzati. Giardino paesaggistico con molte terrazze. Vista panoramica eccezionale delle Dents-du-Midi. Vecchio fienile con notevole potenziale di sviluppo (piani disponibili). Una proprietà rara per gli appassionati di architettura, gli amanti della natura e coloro che cercano autenticità, dove ogni spazio è stato progettato per offrire una qualità di vita eccezionale. Sul comune di Ollon Situato tra le rive del Rodano e le Alpi vaudesi, Ollon è uno dei comuni più ricercati nel Chablais vaudese. Il suo territorio si estende da vigneti soleggiati a cime alpine, offrendo un ambiente di vita eccezionale dove natura, autenticità e qualità della vita si fondono armoniosamente. Vivere a Ollon Il comune beneficia di una posizione ideale, vicino ad Aigle e all'autostrada, che consente un facile accesso a Losanna, Montreux o Sion. È anche noto per ospitare la famosa stazione di Villars-sur-Ollon, una destinazione rinomata per lo sci, le escursioni, il golf e molte attività ricreative durante tutto l'anno. Apprezzato per la sua dinamicità, le scuole, i negozi, le strutture sportive e il ricco patrimonio, Ollon offre un raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza agli assi principali. Vivere a Ollon significa godere ogni giorno di un ambiente naturale eccezionale, tra pianura, vigneti e montagne, in una delle regioni più belle della Svizzera francese.

Abitazione individuale di 4 pezzi a Corcelles-près-Payerne / VD

Abitazione individuale di 4 pezzi (72 m2) costruita nel 1960. Sono necessari lavori di ristrutturazione o rinfresco, è composta da: al piano terra: un ingresso di 8,8 m2, 1 cucina abitabile attrezzata di 8,1 m2 aperta su un soggiorno di 15,2 m2 con stufa a legna, 1 veranda riscaldata di 12 m2, 1 camera da letto di 15,2 m2 con uscita sulla terrazza/giardino, 1 camera da letto di 10 m2, 1 bagno di 2,7 m2 con vasca/WC/lavandino. nel seminterrato: superficie di circa 60 m2 composta da un corridoio, una cantina/lavanderia con addolcitore d'acqua, 1 locale tecnico con riscaldamento centrale a olio, 1 cantina/ripostiglio, 1 grande garage/officina di 29 m2 con serbatoio. nella soffitta: 1 galetas accessibile attraverso una botola. Varie: terreno di 575 m2 attrezzato con posti auto, giardino ornamentale, recintato, terrazza di circa 20 m2, piccolo stagno, alberi. La proprietà si trova alla Route des Bays 29, 1562 Corcelles-près-Payerne (VD) e beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata di tutte le comodità. Le scuole, i negozi e i servizi di Corcelles-près-Payerne e Payerne sono accessibili in pochi minuti. Il comune dispone di due stazioni ferroviarie, Corcelles-Nord e Corcelles-Sud, che offrono collegamenti ferroviari pratici. Il centro di Payerne si trova a circa 3 km di distanza. L'accesso all'autostrada A1 (junction di Payerne), situato a circa 5 minuti in auto, consente di raggiungere rapidamente Losanna, Yverdon-les-Bains, Friburgo e Berna. Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Chalet di 4.5 locali con tunnel di accesso ai 3 garage

ESCLUSIVA - VISTA MOZZAFIATO - GARAGE CON ACCESSO SOTTERRANEOSuperba casa di 4.5 locali, costruita nel 1968, situata nel villaggio di Bullet. Dispone di 3 garage con accesso diretto al chalet e di una terrazza coperta con accesso al giardino.Godendo di una vista imprenabile sulle Alpi e la pianura, offre un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dalle comodità.La casa è distribuita come segue: Seminterrato • 2 garage sul lato sud del terreno con cancelli elettrici e accesso all'interno attraverso un tunnel sotterraneo • 3° garage con cancello elettrico • 2 cantine • Legnaia • WC con lavabo Piano terra • Entrata principale sul lato nord • Entrata che conduce al seminterrato • Ampio soggiorno • 1 camera da letto • Bagno • Sala da pranzo • Cucina 1° piano • 2 camere da letto • 2 mansarde (1 rivolta ad Ovest e l'altra ad Est) • Doccia (rinnovata nel 2023) Esterno: • Terrazza coperta • Giardino • Garage

Casa indivisa di 6,5 locali, 2 studi, grande dipendenza con garage

ESTERIORI PIACEVOLI - OTTIMA MANUTENZIONE - GIARDINO - 2 STUDI INDIPENDENTI AFFITTATISituata a Ste-Croix, in un ambiente calmo e piacevole, rimanendo vicina al centro e ai servizi, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato e un interessante potenziale di reddito da affitto.Al piano inferiore, 2 studi indipendenti attualmente affittati forniscono un reddito aggiuntivo.L'intero edificio ha subito una rigorosa manutenzione nel corso degli anni. Molti lavori di rinnovamento e miglioramento sono stati eseguiti, garantendo un ottimo stato generale sia all'interno che all'esterno.Una grande dipendenza completa la proprietà. Grazie ai suoi grandi volumi, offre molte possibilità di utilizzo, sia per lo stoccaggio, il parcheggio, un laboratorio o altri progetti secondo le esigenze dei futuri acquirenti.L'esterno, progettato e mantenuto con cura, partecipa pienamente al fascino del luogo. Il terreno include un giardino di verdure, un laghetto e un albero da frutto, creando uno spazio di relax piacevole e propizio alla vita all'aperto.La casa, l'esterno e le aree rurali sono composte come segue:CASA - piano inferiore: • 2 studi indipendenti affittati, completamente attrezzati, ciascuno con cucina e bagno privato • Locale tecnico • Cantina • Vecchia cisterna (spazio completamente vuoto) • 2 locali di stoccaggio • Scala di distribuzione Piano terra: • Cucina attrezzata aperta alla zona pranzo • Soggiorno • Camera da letto 1 • Bagno con doccia, lavabo, water e termosifone • Ampio ingresso e scala di distribuzione 1° piano: • Corridoio di distribuzione • 2 camere da letto • 2 spazi sottotetto che possono essere allestiti secondo le esigenze, ad esempio come ufficio, cabina armadio o angolo lettura • Vecchia zona cucina che può essere convertita secondo le esigenze dei futuri acquirenti (camera da letto genitori, camera da letto, ufficio, area di svago, ecc.) • Bagno con vasca da bagno, lavabo, lavatrice e asciugatrice • Water separato Mansarda: • Mansarda non isolata DIPENDENZA: • Garage con rampa che può accogliere più veicoli • 2 posti auto coperti sotto il garage • Ampia area rurale con 946 m3 e alimentazione elettrica a 230V • Vecchia stalla ESTERNI: • Giardino di verdure e albero da frutto • Terrazza • Laghetto

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale, a 5 minuti da Payerne

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale a Corges (Payerne)Un ambiente di vita raro tra natura, calma e autenticitàNel borgo di Corges, a pochi minuti da Payerne, questa fattoria di carattere completamente rinnovata offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Broye vaudese.Senza vis-à-vis e circondata da verde, seduce con la sua calma assoluta, la vista libera sulla campagna e la sua atmosfera calda dove l'antico è stato preservato integrando il comfort moderno.Un luogo ideale per coloro che cercano spazio, intimità e vera qualità di vita in campagna, restando vicini alle comodità.AbitazioneGli spazi di vita si distinguono per i loro volumi generosi e l'atmosfera conviviale: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 46 m² con camino e accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale e zona pranzo • Suite parentale eccezionale di 47 m² con camino e vasca da bagno integrata • Due altre camere da letto spaziose • Ufficio indipendente • Camerino • Due bagni e servizio igienico per gli ospiti • Officina indipendente con accesso esterno • Lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio Gli spazi sono stati progettati per offrire una vita familiare confortevole, ma anche spazi indipendenti o polivalenti.Aree esterne private e curateLa proprietà beneficia di un ambiente esterno particolarmente completo e intimo, pensato per godere appieno del contesto naturale: • Ampia terrazza coperta con forno a pizza e lavandino esterno, vero spazio di vita estivo • Stagno/biotope che porta charme e biodiversità • Pavillon di giardino indipendente • Giardino alberato completamente privato • Copertura per due veicoli con punto di ricarica elettrica • Annexi, locale di stoccaggio e pollaio L'insieme crea una vera e propria area di vita all'aperto, rara sul mercato.Vantaggi tecnici • 21 pannelli solari fotovoltaici installati nel 2022 • Riscaldamento a olio (caldaia 2012) • Buona illuminazione naturale e volumi generosi • Edificio completamente rinnovato tra il 2014 e il 2015 La proprietà combina così il vecchio fascino e i miglioramenti energetici recenti.Una proprietà rara in un ambiente privilegiatoQuesta proprietà offre un equilibrio divenuto raro: la calma di un ambiente rurale preservato, l'intimità totale senza vicinato diretto e la vicinanza immediata a Payerne e alle sue infrastrutture.Una proprietà autentica, calda e unica, ideale per una famiglia o per chi cerca uno stile di vita più sereno a contatto con la natura.

Villa individuale magnifica di 5,5 locali a Bofflens

Scopri questo ideale rifugio di pace!Situata nel pittoresco e tranquillo villaggio di Bofflens, a breve distanza dalle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa individuale (circa 162 m²) costruita nel 2017 combina modernità e piacevole abitazione.Costruita su un generoso terreno di 1'394 m², questa proprietà beneficia di una vista libera e panoramica sui campi circostanti e sulla catena del Giura.Rara opportunità finanziaria: beneficia di un tasso ipotecario fisso bloccato a un livello molto basso fino al 2030! In aggiunta all'acquisto di una proprietà affascinante, puoi ottenere risparmi sostanziali sulle tue rate mensili prendendo in carico l'ipoteca attuale. La sicurezza e la capacità di acquisto sono garantite per i prossimi anni.Questa magnifica villa si presenta come segue:Interno:Piano terra: • Un ingresso con armadi; • Un bagno con WC; • Un ampio soggiorno; • Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno; • Un camino installato (è possibile installare una stufa); • Una scala per l'accesso al piano superiore e al seminterrato. Piano superiore: • Quattro camere da letto; • Un bagno con WC; • Accesso al tetto. • Un tetto non convertito. Seminterrato - foto saranno aggiunte presto: • Un grande seminterrato; • Un locale tecnico e una lavanderia, • Un grande locale non riscaldato. Esterno e extra: • Ampie terrazze; • Un viale di accesso privato; • Un garage doppio separato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici; • Parcheggi multipli; • Un grande giardino alberato; • Un tosaerba Husqvarna • Alberi da frutto vari; • Un orto; • Un ambiente tranquillo e idilliaco Tecnico: • Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti. • Pannelli solari fotovoltaici sul tetto del garage. • Finestre in PVC: vetro isolante; • La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che offre una protezione efficace e ecologica contro il calcare e la ruggine; • Tutte le stanze sono dotate di prese Ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per fornire l'intera struttura. Posizione privilegiata: Questa villa offre un ambiente tranquillo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.Trasporti e comunicazioni:Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" sono vicine, facilitando gli spostamenti.Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometriStazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometriAccesso autostradale di Orbe: 6,5 chilometriNon esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bellissima casa!

Splendida casa ristrutturata di 2 appartamenti con vista dominante

BELLA POSIZIONE - 2 APPARTAMENTI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI - VIColo CIECOSituata nella valle di Joux, nel comune di Chenit, questa proprietà consiste in 2 appartamenti completamente ristrutturati. Beneficiando di una bella posizione nella regione e di una vista panoramica, il grande terreno di 1'241 m2 è situato sul bordo di un'area forestale lungo un vicolo cieco, assicurando un ambiente calmo e tranquillo.Costruita nel 1975, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, con investimenti significativi di CHF 680'000.-.È composta da 2 appartamenti indipendenti (liberi da affitto).Si distribuisce come segue:PIANO TERRA • Entrata • Garage doppio con porta elettrica, luci con rilevatori di movimento e accesso diretto all'interno • Lavanderia • Riparo PC • Locale ripostiglio sotto la scala • Locale tecnico con riscaldamento a pellet Monolocale (possibilità di creare un appartamento di 2 camere) - libero da affitto • Cucina attrezzata e arredata • Soggiorno • Bagno con doccia, lavabo e WC • Spazio di ripostiglio (armadio) • Accesso alla terrazza e al giardino AL PIANO SUPERIOREAppartamento di 3 camere - libero da affitto • Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone • Cucina attrezzata e aperta con elettrodomestici di alta gamma e accesso alla terrazza • Balcone con orientamento sud-ovest e tenda elettrica • Ampia terrazza con orientamento est sul garage doppio • 1 camera da letto con armadi a muro • 1 camera da letto con porte scorrevoli e armadi a muro • Bagno con vasca e lavabo • WC separato con lavabo MANSARDA • Ampio sottotetto All'esterno, un giardino e un capanno da giardino completano l'offerta.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Casa unifamiliare con garage Grandi volumi e potenziale di ampliamento

ESCLUSIVA - POTENZIALE DI AMPLIAMENTO - RURALESituata a Les Rasses (comune di Bullet) in un ex caffè-ristorante, questa casa beneficia di ampi volumi e di un bel potenziale di ristrutturazione. Circondata dalla natura, si adatterà perfettamente a coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno, godendo allo stesso tempo di attività sportive nelle vicinanze. La casa è composta da 3 livelli e offre uno spazio ampio che può essere allestito secondo i vostri gusti. I grandi volumi consentono una grande flessibilità nella disposizione per uso residenziale o professionale (laboratori, spazi di lavoro, camere per gli ospiti, ecc.).Una fermata dell'autobus situata proprio di fronte alla proprietà consente di raggiungere facilmente Ste-Croix, facilitando l'accesso ai servizi e ai trasporti.Completamente libero da affitto quando venduto, la casa è composta da:ESTERNO: • Giardino • Serbatasio di olio interrato • Posti auto PIANO INTERRATO: • Rurale • Garage • Officina • Locale tecnico • Cantina • Accesso esterno in comune con la casa attigua 1° PIANO: • Hall di distribuzione • Cucina professionale • Soggiorno aperto sulla sala da pranzo • Grande ufficio • Balcone • Bagno con più toilette, lavandino e doccia (ex servizi igienici per il ristorante) • Altra area rurale non allestita 2° PIANO: • 3 camere da letto • Bagno

Maison villageoise à tranformer/rénover - Renovationsbedürftiges Dorfhaus

Maison villageoise avec grange - Renovationsbedürftiges Dorfhaus mit Nebengebäude Nous vous proposons à la vente une maison villageoise à transformer entièrement ou à rénover, idéalement située sur le versant Sud ensoleillé du Vully vaudois avec vue sur les Alpes. A deux pas des vignobles, du lac de Morat et des sentiers de randonnée.Le bien immobilier propose, actuellement, deux logements. Le volume existant permet de créer jusqu'à 3 unités.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine, salle de bains, espace bureau, salon avec accès au balcon, 1 chambre, réduitRez-de-chaussée inférieurEntrée, chambre, salle d'eauSous-solCaveAménagements extérieursJardin, places de parc, couvertAnnexeRural - aménageable en habitationRenovationsbedürftiges Dorfhaus mit NebengebäudeWir bieten Ihnen ein Dorfhaus zum Verkauf an, das vollständig umgebaut oder renoviert werden muss. Ideal am sonnigen Südhang des waadtländischen Vully gelegen mit Alpensicht. Nur wenige Schritte von den Weinbergen, dem Murtensee und den Wanderwegen entfernt.Diese Immobilie bietet, aktuell, 2 Einheiten an. Bis 3 Einheiten sind möglich.ErdgeschossEingang, Küche, Badezimmer, Bürobereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, Abstellraum.Unteres ErdgeschossEingang, Schlafzimmer, Badezimmer.UntergeschossKellerAußenanlagenGarten, Parkplätze, ÜberdachungNebengebäudeScheune - als Wohnung ausbaubar.

Grande casa indipendente a Cugy in viager, semi-occupata, senza affitto

Grande casa indipendente in viager, semi-occupata, senza affittoValore dell'immobile: 1'850'000.-Si paga solo:Bouquet: 1'400'000.-Diritto di abitazione: H 91 anni. Uno studio è disponibile immediatamente!Situata nel comune di Cugy, a 1 minuto da Mont sur Lausanne, a meno di 10 minuti da Losanna, questa grande casa indipendente si trova su un terreno di oltre 1'300 m2.La casa è composta, al piano terra, da un grande ingresso con guardaroba, una cucina attrezzata che si apre su una veranda chiusa e riscaldata che accoglie la sala da pranzo. Si troveranno anche un grande soggiorno luminoso con camino, nonché quattro camere da letto, ognuna con una porta-finestra che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello, unendo così comfort e funzionalità.Il seminterrato completamente sviluppato include uno studio indipendente pronto per essere occupato dall'acquirente, composto da una camera da letto, un bagno con doccia e una cucinetta. Offre anche un carnotzet, una cantina per il vino e una lavanderia, fornendo così molteplici spazi funzionali e conviviali.La soffitta della casa è completamente sviluppabile e offre un grande potenziale per il futuro.Nel giardino curato, si trova un pratico capanno da giardino, ideale per lo stoccaggio di attrezzature da giardino, offrendo così una soluzione di stoccaggio discreta e funzionale.Lo studio è disponibile immediatamente per l'acquirente, è attualmente affittato a 650.- al mese.Per il parcheggio, tre posti sono allestiti nel seminterrato della casa, completati da due posti di parcheggio esterni, offrendo così un ampio spazio per il parcheggio dei veicoli.Il tetto è stato recentemente isolato completamente, garantendo così una migliore efficienza energetica e un comfort aumentato durante tutto l'anno.Possibilità di costruire una casa aggiuntiva!È stato eseguito un ritocco visivo su alcune foto per offrire una proiezione armoniosa e realistica del potenziale della casa.Le foto non sono contrattuali.

Villa magnifica di architettura con vista panoramica spettacolare sulla pianura e le Dents-du-Midi

Casa di architettura di 191 m² con vista dominante sulle Dents du Midi, giardino alberato, jacuzzi e prestazioni energetiche ottimizzate. (CECB: A-A-B) Posizionata in un contesto calmo e privilegiato, questa casa di architettura di 191 m² offre una vista imprenabile sulla pianura vaudoise e le Dents du Midi. Da ogni stanza rivolta verso le montagne, lo sguardo si perde in questo panorama eccezionale, offrendo uno spettacolo permanente nel corso delle stagioni.Luminosa e perfettamente disposta, propone uno spazio di vita conviviale con soggiorno, stufa a legna e cucina aperta, cantina indipendente, tre camere da letto di cui due con accesso a un patio privato con jacuzzi, nonché due bagni, di cui uno molto spazioso.Esternamente, un grande giardino alberato, per lo più pianeggiante con un angolo di orto, terrazze e balcone panoramico, prolunga armoniosamente gli spazi di vita in un contesto naturale eccezionale.Un annesso separato costituisce un vero e proprio vantaggio: una stanza di 23 m² con grande cantina, ideale per un'attività, uno spazio per gli ospiti o un progetto di locazione. Comprende inoltre un posto auto coperto per due veicoli con galetas, nonché due posti auto esterni.Grazie ai suoi pannelli fotovoltaici, la casa beneficia di spese ridotte, con un potenziale di autonomia energetica quasi completa.A soli 7 minuti dalle comodità, questa rara proprietà combina architettura, comfort e natura - una casa che si vive tanto quanto la si ammira. ristrutturazioni eseguite Riparo auto per due auto (+ galetas) e ufficio sottostante, dopo il 2012.I lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2016 e il 2022: nuova cucina (2016), pavimentazione in granito delle terrazze che fanno il giro dell'intera casa sul lato est, sud e ovest, jacuzzi. Allestimento del giardino.Nuovo bagno al piano superiore. Accesso ai galetas + camera da letto con vista panoramica tramite scala a chiocciola.Nel 2022:Pittura di soffitti, camere, bagni, cucina, soggiorno.Parquet in rovere massiccio al piano superiore e larice in cantina.Nel 2023:Porta e cilindro.Siepe di alberi.2024:Pannelli fotovoltaici

Casa di villaggio caratteristica a Daillens, 6,5 locali / 180 m²

Situata nel centro del villaggio di Daillens, in un ambiente pacifico a pochi minuti da Losanna, questo edificio autentico del 1843 offre uno spazio di vita caldo, bei volumi e un potenziale raro per una famiglia in cerca di spazio.Fin dall'ingresso, il fascino opera. Le travi a vista, il camino, le stanze spaziose e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente e conviviale. Il grande soggiorno si apre su una piacevole veranda, un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo che consente di godere del giardino tutto l'anno.Distribuito su tre livelli, la casa offre circa 180 m² di spazio abitabile, compresi diversi locali di belle dimensioni, tra cui una suite genitoriale allestita nel sottotetto, nonché numerosi spazi di stoccaggio particolarmente apprezzati nella vita quotidiana.La casa è perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare appieno il suo potenziale e adattarlo agli standard attuali.Situazione idealeDaillens seduce con la sua autenticità e la sua qualità della vita. Godete della calma della campagna restando perfettamente connessi ai principali centri urbani:- Losanna a circa 15 minuti- Stazione ferroviaria CFF di Cossonay-Penthalaz in 5 minuti- Morges in 20 minuti- Yverdon-les-Bains in 25 minutiCaratteristiche- Casa individuale di 6,5 locali- Circa 180 m² di spazio abitabile- Terreno principale di 344 m²- Lotto frutteto aggiuntivo di 345 m²- Grande soggiorno con camino- Veranda luminosa- Cucina aperta attrezzata- 3 camere da letto spaziose- 2 bagni- Grande terrazza pavimentata- Giardino alberato- Numerosi spazi di stoccaggio- 2 posti auto esterni aggiuntiviUna proprietà piena di carattere, ideale per le famiglie che cercano un luogo di vita autentico, spazioso e vicino a tutte le comodità.Prezzo di vendita: CHF 990'000.-Posti auto esterni: CHF 30'000.- in piùContatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch