651 risultati - Chalet acquistare: Cantone Vallese

Bello chalet familiare con 2 appartamenti. Annessi, esterno, sole e vista, Val d'Hérens

RESIDENZA SECONDARIA O PRINCIPALESituato in un ambiente calmo e privilegiato, questo bellissimo chalet familiare beneficia di un contesto eccezionale nel cuore del villaggio di Trogne nel comune di St-Martin nel Val d'Hérens. Nel Val d'Hérens.Costruito nel 1981 da un falegname, questo immobile si distingue per la sua costruzione di alta qualità, i suoi bei volumi, il suo potenziale, gli spazi esterni e la sua particolarmente interessante disposizione con due appartamenti indipendenti.Al piano terra si trova un ampio appartamento di 6 locali. Il sottotetto è stato ristrutturato nel 2003 per creare un piacevole appartamento indipendente di 3 locali, che offre molte possibilità.Questo immobile dispone anche di diverse annesse pratiche e polivalenti. Il carnotzet è ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici. Un'ampia officina per il fai-da-te completa l'insieme e può essere convertita in un locale di deposito, in un ripostiglio o addirittura in un carport secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il carport offre uno spazio aggiuntivo ideale per la custodia di attrezzature o per le attività di fai-da-te.UN CONTESTO DI VITA PRIVILEGIATOBeneficiando di un ambiente pacifico, il chalet sedurrà gli amanti della calma e della natura. La vista panoramica, l'abbondante sole e gli spazi esterni rafforzano ulteriormente il fascino di questo immobile.La sua configurazione offre una grande flessibilità di utilizzo. L'appartamento principale è ideale per una famiglia che desidera godere di un contesto di vita piacevole e preservato, mentre l'appartamento indipendente di 3 locali può essere utilizzato per accogliere parenti o essere dato in affitto.UNA POSSIBILITÀ DI AFFITTO INTERESSANTEL'appartamento ristrutturato nel sottotetto potrebbe, ad esempio, essere affittato per tutto l'anno come residenza principale o offerto come affitto di vacanza, fornendo così un reddito aggiuntivo.Questo immobile costituisce una bella opportunità in un contesto in cui ogni spazio può essere adattato alle esigenze e ai progetti dei futuri proprietari.Un chalet polivalente e accogliente, ideale per godere appieno della montagna, come residenza principale o secondaria, e allo stesso tempo beneficiare di un interessante potenziale di affitto.NEL CUORE DEL VAL D'HERENSUna posizione ideale vicino ai principali villaggi e stazioni sciistiche della regione: • Sion Est: 20 minuti • Évolène: 10 minuti • Euseigne: 10 minuti • Les Masses / 4 Vallées: 22 minuti • Nax: 10 minuti A soli 1 km dal villaggio di Saint-Martin, troverete scuole, asili, negozi, panificio/sala da tè, ristorante, negozi, ecc. La scuola secondaria si trova a Euseigne.I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a 100 m di distanza.UN COMUNE ATTRAENTE PER LE FAMIGLIEIl comune di Saint-Martin, etichettato come "Comune di montagna, la giovinezza, il nostro futuro", attua una politica attiva a favore delle famiglie e dei giovani.Tra le misure proposte figurano, in particolare, la copertura dell'assicurazione sanitaria per i bambini fino a 18 anni, la concessione di sacchetti di spazzatura tassati alla nascita di un bambino, nonché il sostegno alle attività culturali e sportive per i giovani.DESCRIZIONEAppartamento duplex di 6 locali (118 m2 SH) + 54 m2 di officina • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con camino • 4 camere da letto • 1 ufficio • 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca da bagno • Ampia officina/deposito di 54 m2 che può essere convertita in un garage/carport • Cantina e lavanderia • Ampio balcone e ampia terrazza con vista panoramica • Riscaldamento: Elettrico e legno Appartamento di 3 locali nel sottotetto (66 m2 SH) • 2 camere da letto • Bagno con doccia • Cucina • Sala da pranzo con camino • Soggiorno • Balcone con vista panoramica e ampia terrazza • Riscaldamento: Elettrico e legno Annessi • Carnotzet di 32 m2 • Ampia officina per deposito o fai-da-te di 54 m2 che può essere convertita in un carport per un'auto • Ampio carport di 55 m2 Esterno • 2 ampie terrazze • 2 balconi con vista panoramica • Un orto Parcheggio • Possibilità di parcheggiare un'auto davanti al chalet utilizzando una strada privata • L'officina potrebbe essere convertita in un carport o in un garage • Possibilità di affittare un garage INFORMAZIONI E VISITE • info@saint-martimmo-ch • 079 760 70 80

Hérémence, Chalet, Mayen di 67 m2 ai Collons in mezzo alla natura vicino alle piste da sci

Costruito nel 1991 sulla base di una fattoria, questo autentico mayen si trova su un terreno di 2'396 m2 a un'altitudine di 1'660 m sul chemin du Clou 16 nella zona di le Clou, nella vicinanza immediata della stazione sciistica dei Collons, nel comune di Hérémence. Il mayen incanta con la sua vecchia trave in legno, che è stata completamente conservata. La ristrutturazione completa e curata nel 1990 ha permesso di preservare il fascino e l'autenticità del luogo, aggiungendo allo stesso tempo comfort moderno, in particolare un'altezza minima del soffitto di 2,14 m. La situazione è particolarmente privilegiata poiché il mayen è allo stesso tempo: • In mezzo alla natura e nella calma assoluta con vista panoramica sulla Maya, la Dent Blanche e la diga di Dixence, • Vicino alle piste da sci e accessibile con gli sci per gli sciatori esperti con la possibilità di raggiungere la seggiovia delle Masses e/o un punto di partenza ideale per il touring sciistico, • Vicino alla stazione sciistica dei Collons, a meno di 5 minuti in auto da tutte le comodità (Grands Bains d'Hérémence, ristoranti, impianti di risalita delle 4 Vallées, ecc.), • Accessibile tutto l'anno con una strada mantenuta d'inverno, a 150 m di distanza. Il mayen si estende su due piani e offre un volume di 195 m3 costruito, secondo lo standard SIA 416, su 67,2 m2 di superficie lorda. La baita è organizzata come segue, considerando le aree abitabili nette (= percorribili): • Un soggiorno aperto con sala da pranzo e cucina di 26,6 m2, • Un locale tecnico e ripostiglio di 3,0 m2. • Due camere da letto di 9,6 e 9,4 m2, • Un bagno con doccia di 3,1 m2, • Un locale di distribuzione con ripostiglio di 7,6 m2. Per quanto riguarda l'attrezzatura, offre acqua potabile, una fossa biologica per le acque reflue e l'elettricità. Si noti che la manutenzione del terreno, per la parte agricola, è assicurata da un contratto di affitto. La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria o come residenza principale. Facente parte del comprensorio sciistico delle 4 Vallées, che costituisce il più grande comprensorio sciistico della Svizzera con 102 piste e un'altezza di 3'330 m (www.4vallees.ch), la stazione sciistica dei Collons gode di un'ottima reputazione sia per gli sport invernali che per le attività estive con i suoi itinerari pedonali e in mountain bike nonché i Grands Bains d'Hérémence di una superficie di 2'900 m2 (www.dixence-resort.ch). La stazione sciistica offre negozi, ristoranti e servizi di prossimità, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera familiare e autentica. La sua posizione, a meno di 30 minuti da Sion e dall'autostrada, la rende una destinazione particolarmente apprezzata durante tutto l'anno.

Daillet (Grône), chalet di 99 m² che unisce charme e autenticità a 10 minuti da Nax

Situato alla Route de Nax 93, nel villaggio di Daillet nel comune di Grône, questo chalet autentico e completamente rinnovato si trova su un terreno di 267 m2 a un'altitudine di 1.060 m. Questa rara proprietà beneficia di un ambiente pacifico e privilegiato, offrendo una vista panoramica imprenabile sulla pianura del Rodano e le Alpi, senza vis-à-vis. La posizione è ideale: a soli 10 minuti dal villaggio di Nax e da tutte le sue comodità (negozio di generi alimentari, ristoranti, ufficio postale, banca, ecc.) e 15 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax e Vercorin. Costruito nel 1844 interamente in legno massiccio, il chalet è stato completamente e accuratamente rinnovato nel 2006. I lavori hanno permesso di preservare il fascino e l'autenticità del luogo, aggiungendo comfort moderno. La cucina e il bagno sono stati completamente rinnovati, gli impianti elettrici modernizzati e installato un camino svedese per creare un'atmosfera conviviale. Le grandi finestre del soggiorno offrono uno spazio di vita luminoso e forniscono accesso diretto alla terrazza e al prato di circa 112 m2. Il volume della proprietà è interessante con 243 m3 di spazio costruito, secondo lo standard SIA 416, su 99,2 m2 di superficie abitabile lorda (considerando solo le superfici con un'altezza del soffitto superiore a 1,8 m). Il chalet è organizzato come segue, considerando le superfici abitabili nette: • Una cucina separata e completamente attrezzata di 5,9 m2, • Un soggiorno/sala da pranzo con camino svedese di 28,9 m2, • Un bagno con vasca da bagno di 3,8 m2, • Accesso alla terrazza e al giardino di 112 m2. • • Una piccola camera da letto di 7,8 m2, • Una camera da letto con armadi a muro di 13,9 m2. • Un'area sauna/idromassaggio con doccia di 27,2 m2. • Un box garage situato su un terreno vicino è venduto separatamente. Un parcheggio pubblico con molti posti si trova su un terreno vicino. La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria. Questo chalet è un vero e proprio rifugio di pace, ideale per gli amanti della natura, gli appassionati di montagna e coloro che apprezzano l'autenticità. La stazione di Nax offre numerose attività, sia in estate con l'area del Mont-Noble, il teatro Le Balcon du Ciel, una via ferrata, tennis, piscina, footgolf, tiro con l'arco, swingolf, equitazione, sia in inverno con una bella stazione sciistica, snowtubing, una pista di slittino, un randoparc (il punto di partenza si trova a 500 m dal chalet), sci di fondo, sci joering … (https://nax-region.ch/activites) Punti salienti: • Ambiente tranquillo e verde • Vista libera • Completamente rinnovato nel 2006 • Fascino dell'autentico con comfort moderno

EXCLUSIF Beau chalet individuel de 264m² avec annexes

Spacieux chalet individuel de 5 ½ pièces construit en 1970 sur un terrain de 430m² idéalement situé au coeur du village de Niouc (commune d'Anniviers) à 10 minutes de l'entrée d'autoroute.Cette propriété de 174m² habitables, répartis sur 3 niveaux, se compose comme suit: • Rez inférieur: 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche privative, salle de bain, WC visiteur, pierre ollaire, buanderie/local technique avec entrée indépendante • Rez supérieur: Hall d'entrée ouvert sur spacieux séjour avec pierre ollaire (fonctionne via accu et termostat), cuisine ouverte et salle à manger, 2ème séjour avec cheminée et accès directe au balcon Ouest offrant une vue panoramique, WC visiteur. • Mezzanine: Coin bureau ou chambre avec rangements encastrés. • Divers : Extérieurs en pierre naturelle, raccard et atelier aménagé de 49m², jardin-potager de 132m², dépendance avec 2 grandes caves de 17m² et un studio de 20m² avec un pierre ollaire, place de parc extérieure (CHF 15'000.-) et garage-box (CHF 30'000.-) disponibles en sus. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique chalet individuel vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse ou à l'étranger.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHGeräumiges, freistehendes 5½-Zimmer-Chalet aus dem Jahr 1970 auf einem 430 m² großen Grundstück in idealer Lage im Herzen des Dorfes Niouc (Gemeinde Anniviers), nur 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Diese Immobilie mit 174 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, setzt sich wie folgt zusammen: • Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, Badezimmer, Gäste-WC, Specksteinofen, Waschküche/Technikraum mit separatem Eingang • Obergeschoss: Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Speckstein (akku- und thermostatgesteuert), offener Küche und Esszimmer übergeht, zweites Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Westbalkon mit Panoramablick, Gäste-WC. • Zwischengeschoss: Büro- oder Schlafbereich mit Einbauschränken. • Sonstiges: Außenbereiche aus Naturstein, 49 m² großer, ausgebauter Speicher und Werkstatt, 132 m² großer Gemüsegarten, Nebengebäude mit 2 großen Kellern à 17 m² und einem 20 m² großen Studio mit Ollerstein, Parkplatz im Freien (CHF 15'000.-) und eine Garagenbox (CHF 30'000.-) sind zusätzlich erhältlich. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem herrlichen Einfamilienchalet, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland erhältlich ist.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHSpacious 5½-room detached chalet built in 1970 on a 430-square-meter lot, ideally located in the heart of the village of Niouc (municipality of Anniviers), 10 minutes from the highway entrance.This property, with 174 m² of living space spread over 3 levels, is laid out as follows: • Lower level: 3 bedrooms, one with an en-suite shower room, bathroom, guest restroom, soapstone stove, laundry/utility room with separate entrance • Upper level: Entrance hall opening onto a spacious living room with soapstone flooring (battery-powered and thermostat-controlled), open-concept kitchen and dining room, second living room with a fireplace and direct access to the west-facing balcony offering a panoramic view, guest restroom. • Mezzanine: Office or bedroom area with built-in storage. • Miscellaneous: Natural stone exterior, 49 m² storage shed and workshop, 132 m² vegetable garden, outbuilding with 2 large 17 m² cellars and a 20 m² studio with a soapstone stove, outdoor parking space (CHF 15,000) and garage (CHF 30,000) available separately. Don't wait any longer--contact us for more information about this magnificent...

Chalet emblematico d'eccezione di fronte alle Dents du Midi a Champéry

Chalet Théodore DESCRIZIONEDubimo presenta in esclusiva una proprietà d'eccezione, un vero emblema del patrimonio architettonico di Champéry.Registrata dal 1919 e probabilmente costruita tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo, questo maestoso chalet tradizionale di Champéry fa parte delle più belle case della stazione. La sua silhouette monumentale, le lunghe gallerie in legno, il suo immenso tetto e la sua autenticità gli hanno valso di essere rappresentato su cartoline e in un libro dedicato ai più bei chalet del comune.Orientato a sud-ovest, gode di una vista spettacolare sulle Dents du Midi e di un ambiente di assoluta calma. Un vero rifugio alpino, invita a rallentare il ritmo, a godere appieno della montagna e a savourare ogni momento in un contesto naturale eccezionale.La proprietà si compone oggi di due appartamenti indipendenti che totalizzano circa 140 m² di superficie abitabile. Il primo è un ampio appartamento di 4,5 locali di 84 m², mentre il secondo è un delizioso appartamento di 2,5 locali di 56 m². Un vasto sottotetto che offre un potenziale notevole consente di prevedere la creazione di un terzo appartamento indipendente o l'ampliamento dell'appartamento principale.Tra patrimonio, autenticità e potenziale di sviluppo, questa proprietà si rivolge agli amanti dei chalet di carattere alla ricerca di un bene veramente unico nel cuore delle Portes du Soleil.CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipo di proprietà: Chalet individuale • Stile architettonico: Chalet tradizionale di Champéry • Numero di appartamenti: 2 appartamenti indipendenti • Appartamento principale: 4,5 locali - ca. 84 m² • Appartamento secondario: 2,5 locali - ca. 56 m² • Potenziale: Grande sottotetto che può essere convertito in un terzo appartamento • Orientamento: Sud-ovest • Vista: Dents du Midi e montagne del Val d'Illiez • Terrazza panoramica semicoperta • Terreno che consente l'installazione di un idromassaggio • Costruzione: Fine XIX / inizio XX secolo • Prima menzione ufficiale: 1919 • Ristrutturazione generale: 1994 • Tetto interamente nuovo: 2019 • Residenza secondaria: Autorizzata (molto richiesta su AirBnB) RISCALDAMENTO: • Caminetto storico in pietra del 1886 • Stufa a legna contemporanea • Sistemi di riscaldamento elettrici ausiliari controllabili a distanza DISTRIBUZIONEAppartamento principale - 4,5 localiPiano terra • Cucina completamente attrezzata semiaperta • Ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo • Stufa a legna • Bagno per gli ospiti • Bagno con doccia • Stanza per la lavanderia • Accesso diretto alla grande terrazza panoramica Primo piano • Una camera da letto confortevole • Una seconda camera da letto con soppalco • Una stanza utilizzata come cabina armadio • Vista eccezionale sulle montagne dalle camere da letto Appartamento secondario - 2,5 locali al piano terra • Entrata indipendente da una terrazza coperta • Entrata con armadio • Cucina separata completamente attrezzata con accesso a un balcone • Soggiorno con caminetto storico in pietra del 1886 • Una camera da letto spaziosa • Una stanza utilizzata come cabina armadio • Vista eccezionale sulle montagne dalle camere da letto • Bagno con doccia • Accesso al giardino Sottotetto • Un grande sottotetto che offre un notevole potenziale di sviluppo con accesso a un balcone. • Possibilità di creare un terzo appartamento indipendente o di ampliare notevolmente l'appartamento principale. Esterni • Grande terrazza panoramica semicoperta • Galleria alpina tradizionale • Terreno a terrazze ampiamente sfruttabile • Possibilità di installazione di un idromassaggio • 4 posti auto esterni. • Spazio di stoccaggio nel seminterrato. • Un grande spazio esterno coperto che può servire come cabina del giardino • Ambiente tranquillo e preservato • Vista impareggiabile sulle Dents du Midi PUNTI DI FORZAUn patrimonio viventeQuesto chalet fa parte delle costruzioni più emblematiche di Champéry. La sua architettura tradizionale, i materiali originali, il tetto monumentale e le lunghe gallerie in legno raccontano la storia di oltre un secolo di tradizione alpina. Una proprietà rara il cui carattere non potrà mai essere riprodotto.Due appartamenti indipendentiLa proprietà riunisce due appartamenti perfettamente distinti che consentono di accogliere famiglia e amici o di generare un reddito di locazione. Il vasto sottotetto apre anche la strada alla creazione di un terzo appartamento indipendente o a una spettacolare estensione del chalet principale.Una terrazza eccezionaleLa galleria coperta costituisce una delle firme architettoniche del chalet. Protetta dal suo immenso tetto e aperta sulle Dents du Midi, accoglie i pasti in famiglia, le serate estive e i paesaggi invernali innevati in un contesto semplicemente eccezionale.Un'atmosfera unicaPavimenti in parquet antichi, pannelli centenari, travi massive, caminetto in pietra del XIX secolo, stufe a legna e luce naturale compongono un'atmosfera calda e intemporale. Qui, ogni stanza ha un'anima e invita a vivere la montagna in ciò che offre di più autentico.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMOPerché una proprietà d'eccezione merita un accompagnamento alla sua altezza, Dubimo propone servizi esclusivi per concretizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni.Grazie alla nostra agenzia Arcéa, specializzata in architettura d'interni, potrete beneficiare di due ore di consulenza per immaginare l'evoluzione del chalet o semplicemente la sua organizzazione e decorazione.Il nostro partner Padea, specialista nel finanziamento ipotecario, vi accompagnerà gratuitamente per ottenere le migliori condizioni di finanziamento, mentre il nostro team vi assicurerà un follow-up personalizzato durante l'intero processo di acquisizione.SITUAZIONEAnnidato a 1.050 metri di altitudine, Champéry è una delle più antiche e più apprezzate stazioni alpine della Svizzera e del Vallese. La sua architettura tradizionale, i chalet centenari, l'atmosfera elegante e l'autenticità le conferiscono un fascino intemporale che attrae una clientela svizzera e internazionale da oltre un secolo. È facilmente raggiungibile in auto da Monthey e dall'autostrada A9. Potrete anche raggiungerla in treno grazie alla linea AOMC da Aigle con coincidenza con la linea CFF Ginevra-Briga.Collegata al prestigioso dominio sciistico delle Portes du Soleil, la stazione offre oltre 600 chilometri di piste in inverno. Sci, snowboard, escursioni in racchette da neve e passeggiate in un paesaggio innevato scandiscono la stagione invernale.In estate, Champéry rivela un volto diverso. I sentieri per escursioni, le piste per mountain bike, l'arrampicata, le passeggiate a cavallo, gli eventi culturali e i numerosi ristoranti consentono di godere appieno della montagna in un'atmosfera pacifica e familiare.Situato nel cuore del villaggio storico, il chalet beneficia di una posizione privilegiata che offre un accesso rapido alle funivie, ai negozi, ai ristoranti e alle infrastrutture turistiche, mentre gode di un ambiente residenziale calmo e di una vista spettacolare sulle Dents du Midi. Un indirizzo raro per vivere la montagna in ciò che offre di più autentico.Una proprietà d'eccezione che offre un'opportunità unica in una delle più belle stazioni sciistiche svizzere.

EXCLUSIVITE Somptueux Chalet de 6 ½ pièces en pleine nature

Ce somptueux chalet de 439m², construit en 2015 dans un quartier résidentiel calme en lisière de forêt, bénéficie d'un emplacement de premier ordre ainsi que d'une vue panoramique sur le fond de vallée.Ce chalet de luxe de 6 ½ pièces se compose de la manière suivante:o Rez supérieur: Hall d'entrée avec WC visiteur, cuisine avec îlot ouverte sur salle à manger avec pierre ollaire, spacieux séjour avec accès au balcon Sud de 24 m², garage double en enfilade avec porte électrique.o Etage : Chambre master avec salle de bain privative, chambre double, spacieuse salle de jeu/bibliothèque transformable en 2 chambres à coucher, salle de douche.o Rez inférieur : Cave à vin, local technique, buanderie, salle de douche avec sauna et WC, bureau avec accès à la terrasse, chambre double avec salle de bain privative et accès direct vers l'extérieur.o Divers : 2 places de parc extérieures, pompe à chaleur géothermique, label Minergie, contrôle intégral des installations effectué en juin 2026.Contactez-nous pour de plus amples informations sur cet objet rarissime, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHDieses prächtige, 439 m² große Chalet wurde 2015 in einem ruhigen Wohnviertel am Waldrand erbaut und besticht durch seine erstklassige Lage sowie einen Panoramablick auf den Talgrund.Dieses luxuriöse 6½-Zimmer-Chalet setzt sich wie folgt zusammen:o Obergeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, offene Küche mit Kochinsel zum Esszimmer mit Speckstein, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum 24 m² großen Südbalkon, angebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor.o Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer, geräumiges Spielzimmer/Bibliothek, das in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Duschbad.o Untergeschoss: Weinkeller, Technikraum, Waschküche, Duschbad mit Sauna und WC, Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang ins Freie.o Sonstiges: 2 Außenparkplätze, Erdwärmepumpe, ,,Minergie"-Zertifikat, vollständige Überprüfung der Anlagen im Juni 2026.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem äußerst seltenen Objekt, das an in der Schweiz ansässige Personen als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkauft werden kann.ALLE UNSERE ZUM VERKAUF STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.EIMMOBILIER.CHThis sumptuous 439-square-meter chalet, built in 2015 in a quiet residential neighborhood on the edge of the forest, boasts a prime location and panoramic views of the valley floor.This luxury 6½-room chalet is laid out as follows:o Upper Ground Floor: Entry hall with guest restroom, open-concept kitchen with an island opening onto a dining room featuring soapstone, spacious living room with access to a 24 m² south-facing balcony, and an adjoining double garage with an electric door.o Upper floor: Master bedroom with en suite bathroom, double bedroom, spacious game room/library that can be converted into two bedrooms, shower room.o Lower level: Wine cellar, utility room, laundry room, shower room with sauna and restroom, office with access to the terrace, double bedroom with en-suite bathroom and direct access to the outdoors.o Miscellaneous: 2 outdoor parking spaces, geothermal heat pump, "Minergie" certification, comprehensive inspection of all systems scheduled for June 2026.Contact us for more information on this extremely rare property, available for sale as a primary or secondary residence to individuals domiciled in Switzerland.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE AT WWW.EIMMOBILIER.CH

EXCLUSIVITE Magnifique chalet 4 ½ pièces avec vue panoramique à Erdesson

Magnifique chalet de 4 ½ pièces, construit en 1976 et rénové en 2003, sur une parcelle arborisée de 889m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée du Rhône et situé à proximité des stations de Nax-Mont-Noble et Vercorin (partenaires Magic Pass).Ce beau chalet de 231m² répartis sur 3 niveaux se compose de la manière suivante: • Rez-de-Chaussée: Hall d'entrée, salle de douche, 2 chambres à coucher, grand séjour avec pierre ollaire, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès au jardin d'hiver et à la terrasse Nord. • Etage: Grande chambre parentale, salle de bain, espace de rangement, coin bureau sous combles. • Sous-sol : Grande cave avec espace buanderie et local technique. • Rénovations: Cuisine, salle de bain, jardin d'hiver (2003). • Extérieurs: Aménagements soignés, verger avec arbres fruitiers, 2 places de parc extérieures, spacieuse grange de 94m² à transformer. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cet objet de charme, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse ou à l'étranger sans limitation.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHPrachtvolles 4 ½-Zimmer-Chalet, 1976 erbaut und 2003 renoviert, auf einem 889m² großen, baumbestandenen Grundstück, das von einem Panoramablick auf das Rhonetal profitiert und in der Nähe der Skigebiete Nax-Mont-Noble und Vercorin (Magic-Pass-Partner) liegt.Dieses schöne Chalet mit 231m² verteilt auf 3 Ebenen setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Eingangshalle, Duschbad, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Speckstein, offene Küche zum Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Nordterrasse. • Etage: Großes Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Büroecke unter dem Dach. • Keller: Großer Keller mit Waschküche und Technikraum. • Renovierungen: Küche, Badezimmer, Wintergarten (2003). • Außenbereich: Gepflegte Anlagen, Obstgarten mit Obstbäumen, 2 Außenparkplätze, geräumige Scheune von 94m² zum Umbau. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses charmante Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland ohne Einschränkung verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent 4 ½-room chalet, built in 1976 and renovated in 2003, on an 889m² wooded plot enjoying panoramic views of the Rhone Valley and located close to the resorts of Nax-Mont-Noble and Vercorin (Magic Pass partners).This beautiful chalet of 231m² spread over 3 levels is composed as follows: • Ground floor: Entrance hall, shower room, 2 bedrooms, large living room with soapstone, kitchen open to dining room giving access to winter garden and north terrace. • First floor: Large master bedroom, bathroom, storage space, attic office area. • Basement: Large cellar with laundry area and machine room. • Renovations: Kitchen, bathroom, conservatory (2003). • Exterior: Meticulous landscaping, orchard with fruit trees, 2 outdoor parking spaces, spacious 94m² barn for conversion. Don't wait any longer and contact us for more information on this charming property, which can be sold as a primary or secondary residence to Swiss or foreign residents without limitation.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

EXCLUSIF Magnifique Chalet individuel de 186m² avec vue panoramique

Magnifique chalet individuel de 4 ½ pièces construit en 1988 sur un terrain de 557m² idéalement situé au coeur du village de Niouc (commune d'Anniviers) à 10 minutes de l'entrée d'autoroute.Cette propriété de 186m², répartis sur 2 niveaux, se compose comme suit: • Rez supérieur: Hall d'entrée, WC visiteur, cuisine habitable, salle à manger, séjour avec poêle à bois, spacieuse chambre parentale avec salle de douche privative. • Mezzanine: Coin bureau • Rez inférieur: 2 chambres à coucher, salle de douche, cave, local technique/buanderie, véranda. • Extérieurs: Vastes espaces verts, terrasse en pavés à l'Est, chemin d'accès privatif, place de parc extérieure, garage-box (CHF 35'000.-) disponible en sus. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique chalet individuel vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse ou à l'étranger.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes freistehendes 4 ½-Zimmer-Chalet, das 1988 auf einem 557m² großen Grundstück gebaut wurde und ideal im Herzen des Dorfes Niouc (Gemeinde Anniviers) 10 Minuten von der Autobahneinfahrt entfernt liegt.Diese Immobilie mit 186m², verteilt auf 2 Ebenen, setzt sich wie folgt zusammen: • Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen, geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. • Mezzanin: Büroecke • Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Keller, Technikraum/Waschküche, Veranda. • Aussenbereich: Weitläufige Grünflächen, gepflasterte Terrasse im Osten, privater Zugangsweg, Aussenparkplatz, Garagenbox (CHF 35'000.-) zusätzlich verfügbar. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses wunderschöne freistehende Chalet, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland verkauft werden kann.ALLE UNSEREN IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent detached 4 ½-room chalet built in 1988 on a 557m² plot ideally located in the heart of the village of Niouc (commune of Anniviers) 10 minutes from the freeway entrance.This 186m² property, spread over 2 levels, is composed as follows: • Upper floor: Entrance hall, guest WC, eat-in kitchen, dining room, living room with wood-burning stove, spacious master bedroom with en-suite shower room. • Mezzanine: Office area • Lower floor: 2 bedrooms, shower room, cellar, utility/laundry room, veranda. • Exterior: Extensive green spaces, paved terrace to the east, private access road, outdoor parking space, garage-box (CHF 35,000.-) available in addition. Don't wait any longer and contact us for more information on this magnificent detached chalet for sale as a primary or secondary residence to Swiss or foreign residents.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH