286 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Turgovia

Casa a due famiglie con fienile e terreno circostante

La proprietà, un'ex fattoria, è stata probabilmente costruita intorno al 1900 e combina charme rurale e potenziale di utilizzo polivalente. Tali proprietà con una fattoria spaziosa sono diventate estremamente rare ai giorni nostri e non vengono quasi più sul mercato - un'opportunità unica per gli amanti e gli individualisti.Nonostante la localizzazione calma e naturale, si beneficia di un'accessibilità attraente: le città di Zurigo e Winterthur sono a una distanza confortevole e offrono una combinazione ideale tra vita rurale e vicinanza urbana.La proprietàLa proprietà di 1 313 m² è situata nella zona agricola, ma è stata liberata dai diritti fondiari agricoli.L'edificio residenzialeL'edificio residenziale risale al 1914 e è diviso in due appartamenti di tre stanze separati. La proprietà è in parte ristrutturata. Tre anni fa, una parte dell'appartamento superiore e il sistema di riscaldamento centralizzato (sonda geotermica) sono stati ristrutturati.Seminterrato:? Stanze del seminterrato alte (circa 2,30 m)? Ingresso del seminterrato separatoAppartamento di tre stanze al piano terra:? Cucina separata con zona pranzo? Salotto con forno a pietra e panca? Due stanze aggiuntive? Bagno con doccia e lavatrice? Riscaldamento a pavimentoAppartamento di tre stanze al piano superiore:? Cucina chiusa? Salotto con camino? Due stanze aggiuntive? Bagno con doccia e vasca da bagno? Riscaldamento a radiatori? Grande soffitta con camera di fumoFienile / Cortile / GiardinoIl fienile costruito nel 1899 ha un volume di 2 488 m³ e offre uno spazio di stoccaggio generoso e diverse possibilità di utilizzo. Soprattutto in combinazione con l'edificio residenziale, questo apre un insieme raro con un potenziale eccezionale. Il cortile di circa 200 m² offre uno spazio di parcheggio e stoccaggio sufficiente. Il giardino di 370 m² con uno spazio di soggiorno coperto e pavimentato crea uno spazio aggiuntivo per il relax, gli hobby e il godimento.

Casa unifamiliare ristrutturata di alta qualità storica

Oggetto Proprietà No. 256 casa unifamiliare 4 ½ locali, Rösslistrasse 5, 8586 Erlen Dati/Fatti Casa unifamiliare 4 ½ locali con giardino antistante e fienile su un lotto aggiuntivo Anno di costruzione dell'edificio residenziale: 1797 SuperficieNWF casa unifamiliare, piano terra - ultimo piano: 121,6 m²Superficie del lotto (lotto 256) 140 m² Volume cubico dell'edificio residenziale secondo GVTG: 496 m3 Prezzo di vendita: CHF 990.000 per- casa unifamiliare 4 ½ locali (ristrutturata)- piccolo giardino antistante e dintorni Costi di acquisizione: Metà ciascunoRiferimento: Secondo accordo Macrolocalizzazione 8586 Erlen si trova nel distretto di Weinfelden, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Erlen è cambiata in media del +1,0% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3.939 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il carico fiscale è dell'11,2% (cantone: 11,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dell'1,0%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,4% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +36,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +26,0%). Microlocalizzazione La proprietà situata a Rösslistrasse 5 si trova su una strada tranquilla con un giardino verde direttamente davanti alla casa. Circondata da terreni agricoli e da un maneggio, la location offre un'atmosfera naturale. La stazione ferroviaria di Erlen con collegamento S-Bahn, le strutture commerciali, nonché l'asilo e la scuola si trovano nel centro del villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi. La casa storica si integra armoniosamente nel paesaggio del villaggio. Nel complesso, la microlocalizzazione combina tranquillità, natura e buone connessioni stradali. Distanze approssimative500 m fino alla prossima struttura commerciale (Volg)700 m fino alla stazione ferroviaria di Erlen850 m fino alla scuola di Erlen5 km fino ad Amriswil Proprietà Registro fondiario di Erlen Proprietà No. 256Piano No. 15, Oberdorf 140 m² Edificio residenziale Assek. No. 194.111, Rösslistrasse 5, 8586 Erlen [59 m²] edificio [59 m²], giardino [81 m²] La proprietà si trova nella zona 2 del villaggio e non ha un coefficiente di utilizzo. Il lotto è libero da siti contaminati. L'edificio residenziale è stato classificato come prezioso dall'agenzia di conservazione del patrimonio. Ambiente Ambiente ben curato con sedili, percorso pedonale, prato, piante e protezione della vista contro la strada. Costruzione Costruzione a tetto a due spioventi, 2 pianiFacciate con intonaco di calce e Sichtriegelnon ha seminterratoTetto a mansarda, pavimento in screed isolato, tetto freddo con sottotetto, coperto con Bieberschwanzziegel, lavori di Spengler in rameAcqua calda e riscaldamento tramite riscaldamento a gas, Viessmann, VITODENS 300-W, distribuzione del calore tramite radiatori con valvole termostatiche Finitura e Tecnologia Finestre in legno-EV e finestre in legno-IV- e persiane in legnocucina un-front con cappa in acciaio inossidabile, di fronte si trova la stazione di cottura originale ristrutturata e funzionanteBagni di alta qualitàPavimenti: listelli di legno e KlingerMuri: intonaco bianco e TäferSoffitti: Täfer, listelli e intonaco bianco Stato/Ristrutturazioni L'edificio è stato ristrutturato nel 2014 e offre un'impressione eccellente e curata. È stato ristrutturato in modo completo e molto elaborato all'interno e all'esterno e può essere considerato quasi nuovo oggi, nonostante la sua età avanzata. Programma di locali Seminterratonon ha seminterrato Piano terraingresso della casaingresso/scalacorridoiolocale con uscita verso il giardino di soggiorno lato ovestbagno con doccia, WC, lavabo 1° pianoscala/corridoiolocale di depositocucina, 1-front con area di cottura originale supplementaresoggiorno con stufa in mattoni Bleikerlocale annesso 2° pianoscala/ingressocamera da letto con armadiobagno con vasca, lavabo, doccia e WC Mansardascalamansarda con piccola stanza tecnica per il riscaldamento e l'acqua calda

Casa con giardino e possibilità di parcheggio nella bella Halden

Descrizione Oggetto Proprietà No. 3066, casa unifamiliare a Schulstrasse 4 a 9233 Halden. Dati/FattiCasa unifamiliare di 4 ½ locali con rimessa e giardinoAnno di costruzione: 1850DimensioniSuperficie del terreno 455 m²Cubatura secondo GVTG: 640 m³Prezzo di vendita: CHF 470'000 per- Casa unifamiliare di 4 ½ locali- Officina/rimessa- Giardino e cortile anteriore- Parcheggi per diversi veicoliSpese di registrazione: Ognuno a metàDisponibilità: Secondo accordo Macro-posizione9223 Halden si trova nel distretto di Weinfelden, nel cantone di Thurgau.La popolazione del comune politico di Bischofszell è cambiata in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6'417 abitanti (al 31 dicembre 2024).Il carico fiscale è dell'11,5% (cantone: 10,9%).Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annuale dell'1,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,3% (al 1 giugno 2025).I prezzi delle proprietà sono cambiati del +20,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +27,1%). Micro-posizioneLa proprietà a Schulstrasse 4 a Halden è una parte di Bischofszell, situata un po' fuori.Convince particolarmente con la sua posizione calma e naturale pronunciata.Le zone circostanti sono costruite in modo lasso e caratterizzate da spazi verdi e aree agricole, il che consente una qualità di vita e di soggiorno elevata con molta privacy.Il volume di traffico molto basso sottolinea il carattere calmo e rende la posizione particolarmente attraente per le persone che cercano di rilassarsi.La vicinanza immediata con la natura offre molte possibilità per le attività di svago all'aperto.Nonostante il carattere rurale, le infrastrutture più importanti sono a una distanza ragionevole nelle località circostanti.Distanze approssimative500 m alla Thur1,3 km alla scuola di Schweizersholz3 km alla più grande possibilità di shopping (Coop Bischofszell)3 km alla stazione di Bischofszell Nord19 km al lago di Costanza (Romanshorn)20 km a San GalloNel complesso, si tratta di una posizione di vita calma e naturale al di sopra della media, con una qualità di vita attraente a lungo termine. ProprietàRegistro fondiario di BischofszellProprietà 3066Piano No. 32Guggebüel455 m² Edificio residenziale Assek. No. 131.534, Schulstrasse 4, 9223 Halden [106 m²] giardino [333 m²], area pavimentata restante [16 m²], edificio [106 m²] Mutationsnr. 1862, 13.09.2021 Beleg 3402wLa proprietà è situata nella zona residenziale W2 con densità di costruzione media.L'edificio è classificato come notevole secondo l'inventario della conservazione storica, il che è la seconda classificazione più bassa e significa una grande libertà di progettazione.Secondo GIS, non ci sono siti contaminati. AmbienteLato nord: Cortile anteriore, ingresso della casa, possibilità di parcheggio, aiuole e albero Lato sud: Prato, cespugli, recinzione e scarpata in pietra Lato ovest: stretta striscia di prato, sentiero pedonale, giardino utile, possibilità di parcheggio e recinzione Lato est: costruito CostruzioneEdificio residenziale di 2 piani con rimessa attaccata sul lato ovestCostruzione in legno e in muraturaFacciate con rivestimento in legno verticale e intonacoseminterrato, muri esterni Bollenstein, pavimenti in legnoTetto a due falde con sotto-tetto in legno, coperto con tegole ondulate, lavori di copertura in lamieraRiscaldamento via stufa TlBA con distribuzione di calore via radiatoriAcqua calda via ca. 200 l di boiler e scaldabagno istantaneo in cucinaFinestre in plastica e in legno e persiane sul lato sudCucina integrata nuova Finitura e tecnicaRivestimenti del pavimento: diversi, principalmente in vinileMuri: abrasione, Täfer, PavatexSoffitti: Täfer, Pavatex e intonaco bianco Stato/RistrutturazioniLa sostanza di base è buona, ma sono stati rilevati danni di costruzione minori.Sono stati effettuati gli investimenti seguenti negli ultimi anni: Sostituzione delle finestre del seminterrato, isolamento del soffitto del seminterrato nella parte est, finestre nella parte abitativa, ristrutturazione nel soggiorno, ristrutturazione del cortile anteriore e dei dintorni2020 Cucina + finitura + pavimenti + pitture/intonaci Programma di localiSeminterratoScalaLocale del seminterrato con uscita sud altro locale del seminterratoPiano terraPorta d'ingressoCorridoioBagno con WC, lavabo e docciaPortaCorridoio/scalinata al primo pianoCucina integrata con stufa TIBA supplementare e locale di stoccaggioSoggiornoCamera da letto (altezza della stanza approx. 1,95 m) e botola con accesso al seminterratoAnticamera alla rimessaCorridoioLocale di stoccaggioOfficinaPiano superioreScalaCorridoioCamera dei bambiniCamera dei genitoriSoffitta, parte inferiore nordSoffitta est con accesso alsoffitta superiore

Casa a schiera in una posizione tranquilla e centrale

ARTESTATE presenta:Casa a schiera in una posizione tranquilla e centraleArretrata rispetto alla confusione della vita quotidiana, la casa a schiera si trova alla periferia di Arbon. La riva del lago di Costanza, a soli 15 minuti a piedi, invita a belle passeggiate e a rilassarsi.Con negozi vicini e un campo sportivo in vista, la casa è in una posizione ottimale.Non appena si entra nella casa, si nota - gli esperti hanno lavorato qui. Grazie alla disposizione delle stanze e alla loro progettazione, ogni spazio è stato utilizzato in modo ottimale. I dettagli curati e le belle linee creano un benessere assoluto.Il rivestimento del pavimento in anthracite al piano terra crea un'atmosfera elegante. Le grandi finestre sul giardino mettono tutto il piano in una luce perfetta e offrono una vista ampia. I servizi igienici per gli ospiti, direttamente all'ingresso, dispongono anche di una fonte di luce naturale, come la cucina.Il cuore della casa - il soggiorno e la sala da pranzo spaziosamente progettati - invitano a rilassarsi, lavorare o godersi. La cucina può essere chiusa con l'aiuto di due porte scorrevoli se necessario.Lo spazio esterno, accessibile dal soggiorno, è distribuito su due livelli con una privacy garantita. Gli circa 80m² offrono molto spazio per possibilità di progettazione personali. Il posto perfetto per rilassarsi e trascorrere serate piacevoli a due, in famiglia o con gli amici.Al piano superiore, si trova la camera dei genitori con accesso diretto al bagno familiare spazioso. Due altre camere offrono abbastanza spazio per la famiglia, la camera degli ospiti o gli uffici.Per utilizzare lo spazio in modo ottimale, la stanza polivalente del seminterrato è stata trasformata in un grande spazio di vita e di sonno. Un bagno spazioso è stato anche costruito. Il seminterrato ha il suo ingresso indipendente e ha anche un accesso diretto al livello inferiore della zona del giardino.Il futuro proprietario ha a disposizione un garage singolo e un posto auto esterno, che sono inclusi nel prezzo totale di CHF 1'080'000.Questa affascinante casa unifamiliale convince con il suo charme, la disposizione intelligente delle stanze e offre abbastanza spazio per tutta la famiglia.Desidera ulteriori informazioni?Saremo felici di inviarle il dossier di vendita completo su richiesta.

VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE SOLEGGIATA

ARTESTATE presenta:«VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE SOLEGGIATA»Benvenuti in questa proprietà creativa, nel mezzo di una zona molto soleggiata per vivere e lavorare.Questa proprietà colpisce per il suo fascino accogliente, il comfort di vita e la funzionalità.La casa offre non solo un appartamento spazioso di 4,5 locali con una vista attraente al 1° piano, ma anche un laboratorio al piano terra con possibilità polivalenti.Grazie alle due unità abitative e commerciali chiaramente separate, avete diverse opzioni di utilizzo.Vivere e lavorare sotto un solo tetto o piuttosto una casa accogliente in un quartiere meraviglioso con una superficie esterna idilliaca. La grande area di terreno offre spazio per idee e desideri creativi grazie alla riserva di sviluppo.Tutta la proprietà è stata modernizzata nel corso degli anni e si trova in buone condizioni. Con alcuni ritocchi, potete realizzare una bella casa per voi e la vostra famiglia qui.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo lieti di presentarvi la proprietà nel corso di un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Rösslistrasse 5 a Erlen, TG

Descrizione Una casa unifamiliare storicamente preziosa del 1797, che è stata accuratamente ristrutturata nel 2014 e è immediatamente disponibile per l'occupazione. Comprende un grande fienile su un lotto separato, che offre un enorme potenziale di espansione per una casa multifamiliare o una casa eccezionalmente grande. Documenti completi documentano l'intero sviluppo e rendono la storia di questa proprietà speciale tracciabile. Oggetto Proprietà n. 256 - casa unifamiliare 4 ½ locali, Rösslistrasse 5, 8586 Erlen e Proprietà n. 453, fienile, adiacente alla proprietà n. 256 Dati/Fatti Casa unifamiliare 4 ½ locali con giardino anteriore e fienile su lotto supplementare Anno di costruzione della casa abitativa: 1797Anno di costruzione del fienile: 1899 SuperficieNWF casa unifamiliare, EG - DG: 121,6 m²Superficie del lotto (lotto 256) 140 m²Superficie del lotto (lotto 453) 465 m² Cubatura della casa abitativa secondo GVTG: 496 m3Cubatura del fienile secondo GVTG: 1'082 m3 Prezzo di vendita: CHF 1'580'000 per- casa unifamiliare 4 ½ locali (ristrutturata)- fienile (pronto per un progetto di costruzione residenziale)- piccolo giardino anteriore e ambiente- posti auto esterni Costi di acquisizione: Divisi a metà Disponibilità: Secondo accordo Macro-posizione 8586 Erlen si trova nel distretto di Weinfelden, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Erlen è cambiata in media del +1,0% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3'939 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il carico fiscale è dell'11,2% (cantone: 11,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,0%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,4% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +36,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +26,0%). Micro-posizione La proprietà situata a Rösslistrasse 5 si trova su una strada tranquilla con un giardino verde direttamente davanti alla casa. Circondata da campi agricoli e da un centro equestre, la posizione offre un'atmosfera naturale. La stazione ferroviaria di Erlen con collegamento S-Bahn, i negozi, nonché l'asilo e la scuola sono situati al centro del villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi. La casa storica si integra armoniosamente nel paesaggio locale. Nel complesso, la micro-posizione combina tranquillità, natura e buone connessioni stradali. Distanze approssimative 500 m fino alla prossima struttura commerciale (Volg)700 m fino alla stazione ferroviaria di Erlen850 m fino alla scuola di Erlen5 km fino ad Amriswil Proprietà Registro fondiario di Erlen Proprietà n. 256Piano n. 15, Oberdorf 140 m² Casa abitativa Assek. n. 194.111, Rösslistrasse 5, 8586 Erlen [59 m²] edificio [59 m²], giardino [81 m²] e Registro fondiario di Erlen Proprietà n. 453Piano n. 15, Oberdorf 465 m² Fienile Assek. n. 194.109 [149 m²] edificio [149 m²], giardino [316 m²] proprietà genitori: 257 Le proprietà sono situate nella zona residenziale 2 e non specificano un fattore di utilizzo. Entrambe le parcelle sono esenti da siti inquinati. La casa abitativa e il fienile sono stati classificati come preziosi dall'agenzia di conservazione del patrimonio. Il fienile potrebbe, sebbene sia stato classificato come prezioso, essere ampliato in una casa multifamiliare o una casa unifamiliare spaziosa. Esistono piani di progetto corrispondenti. Ambiente Ambiente ben curato con aree di riposo, percorsi pedonali, prati, piante e protezione visiva contro la strada. Costruzione Costruzione della casa abitativacostruzione in legno, 2 pianifacciate con intonaco di calce e Sichtriegelnessun seminterratotetto a mansarda, pavimento di screed isolato, tetto freddo con sottotetto, sopraBieberschwanzziegeleindeckung, lavori di spengler in rameacqua calda e riscaldamento tramite riscaldamento a gas, Viessmann, VITODENS 300-W,distribuzione del calore tramite radiatori con valvole termostatiche Espansione e tecnologia Finestre in legno-EV e finestre in legno-IV e persiane in legnoCucina a una faccia con cappa in acciaio inossidabile, di fronte si trova la stazione di cottura originale ristrutturatabagni attrezzati di alta qualitàpavimento: listelli di legno e Klingermuri: intonaco bianco e Täfersoffitti: Täfer, listelli e intonaco bianco Fienilecostruzione in legnocostruzione in legno, parti di stalla in muraturanessun seminterratotetto a due falde senza sottotetto, sopraBieberschwanzziegeleindeckung Stato/Ristrutturazioni Entrambe le costruzioni sono state ristrutturate nel 2014 e fanno un'ottima e curata impressione. La casa abitativa è stata ristrutturata in modo completo e molto elaborato all'interno e all'esterno e può essere considerata quasi nuova oggi, nonostante la sua età avanzata. Programma di locali Seminterratocasa abitativanessun seminterrato fienilenessun seminterrato Piano terracasa abitativaingresso della casaingresso/scalacorridoio con WM/tamburo (sotto scala)locale con uscita sul giardino di soggiorno ovestbagno con doccia, WC, lavabo fienileex stallalocale di depositolocale intermedio con accesso al granaiosemplice locale di deposito 1° pianocasa abitativascala/corridoiolocale di depositocucina, 1 faccia con posto di cottura originale supplementaresoggiorno con stufa in mattoni Bleikerlocale annesso 2° pianocasa abitativascala/ingressocamera da letto con armadio a murobagno con vasca, lavabo, doccia e WC Granaiocasa abitativascalagranaio con piccola stanza tecnica per il riscaldamento e l'acqua calda fienilegranaio

Una casa nel verde, con molta privacy in una posizione centrale

Questa spaziosa casa di 7,5 locali, parzialmente ristrutturata, è un paradiso naturale nascosto con 3.800 m2 di terreno, offrendo molto potenziale per la realizzazione di idee.Amriswil è uno dei principali siti economici e residenziali della regione dell'Oberthurgau. La città si è sviluppata in un luogo di residenza attraente grazie alla sua alta qualità della vita, alle offerte culturali e alla vicinanza con la regione del lago di Costanza.La proprietà situata in Neumühlestrasse 22 beneficia di una posizione residenziale molto ben collegata a nord-ovest del centro città. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città sono tutti a breve distanza. Allo stesso tempo, gli spazi verdi e le aree di svago circostanti invitano a una varietà di attività di svago.La proprietà in vendita si compone di due parcelle. La più grande parcelle ovest contiene la casa abitativa con giardino, mentre la parcelle est ha cinque garage individuali e un grande piazzale, oltre alle superfici d'acqua e di bosco supplementari. L'accesso avviene sia attraverso il ponte in legno idilliaco privato, sia attraverso la strada di accesso ovest. Il giardino si presenta come un rifugio naturale con numerosi alberi, arbusti e cespugli, dando ai dintorni un'atmosfera piacevole, calma e verde. Il ruscello Mühlebach attraversa direttamente la proprietà e, con la foresta rivierasca, fa della proprietà un paradiso naturale unico.Questa proprietà colpisce con i seguenti punti di forza: • Paradiso naturale con 3.800 m2 di terreno • Superficie abitativa spaziosa • 7,5 locali e 3 bagni • Cantina spaziosa • Molta privacy • Buona accessibilità - vicinanza a scuole, trasporti pubblici, negozi e centro città • 5 garage individuali, molti spazi di parcheggio esterni supplementari • Altro potenziale di sviluppo Le due parcelle sono divise in 2.507 m2 di zona residenziale e di lavoro (WA2), 241 m2 di acqua, 682 m2 di bosco e 370 m2 di spazio aperto.Saremmo felici di inviarvi l'esposé e di mostrarvi questa proprietà unica di persona.

Costruzione esclusiva di nuova casa: casa di design Bauhaus con vista mozzafiato sul lago, situata in una posizione ideale a Tägerwilen

Situata in una delle indirizzi più ambiti, più tranquilli e più prestigiosi di Tägerwilen, questa casa di design unica e indipendente (Cube 3) è costruita nel chiaro stile cubico Bauhaus. Sul terreno spazioso di 664 m², potrete godere di una massima privacy, di molto spazio e di una vista affascinante e libera sul lago di Costanza.La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea "Highlight") offre un vero e proprio pacchetto tutto compreso: sia l'arredamento interno di lusso che la superficie del giardino completamente progettata e stilizzata sono integralmente incluse nel prezzo di acquisto – senza alcun costo aggiuntivo nascosto.Il concetto di stanze innovativo rompe con gli schemi vecchi: Non c'è un seminterrato buio. Il concetto intero di tecnologia, cantina e stanza di deposito è stato integrato in modo confortevole e soleggiato direttamente al piano terra.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Vista mozzafiato sul lago: Livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²), loggia e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta sul lago di Costanza. • Luce e spazio: Altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità il salotto al grande giardino. • Arredamento interno di lusso: Parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piega elegante. • Cucina di lusso: Progettata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.). • Bagni di benessere: Tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe. • Tecnologia futuristica: Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione dell'aria di vita Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico). • Sicurezza e comfort: Finestre in legno e alluminio di design (protezione termica tripla) con vetro di sicurezza doppio (VSG). Carport integrato direttamente con preparazione per la tua stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox). Posizione:Tägerwilen è una delle comunità più attraenti e più favorevoli sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, i negozi, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.Dati chiave per Cube 3: • Stanze: 5,5 • Superficie abitabile netta: circa 190 m² • Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo) • Superficie del terreno: 664 m² • Superficie del giardino: circa 417 m² • Terrazze: circa 28 m² coperti (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico • Anno di costruzione / disponibilità: primavera 2027 prevista • Prezzo di acquisto: 3 190 000 CHF (compreso garage doppio e posto auto esterno) Nota: Un'altra casa di design con vista sul lago, Cube 2 (573 m² di superficie del terreno), è anch'essa in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nella primavera del 2027.Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata già oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o chiarire i punti oscuri.Casa con stile: Dove le proprietà sono più di un semplice domicilio – sono uno stile di vita.

Riservato: Casa unifamiliare indipendente – spazio abitativo con futuro

Una casa con carattere, spazio e diverse possibilità.Questa casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali si trova in un'area residenziale popolare e familiare e colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata con molta privacy. Scuole, negozi e aree ricreative attraenti sono a breve distanza e offrono un alto livello di vita e residenza. La casa unifamiliare, costruita nel 1945, è stata ristrutturata nel 2003 e si presenta in uno stato generale integro. La proprietà è interamente in cantina e offre uno spazio aggiuntivo, versatile e utilizzabile, con una stanza da hobby riscaldata. Un plus speciale è il giardino generoso: Offre molta privacy, numerose possibilità di utilizzo e ampio spazio per idee di design individuali. La casa può essere occupata direttamente e offre allo stesso tempo possibilità interessanti di adattarla ai propri desideri e bisogni di residenza con modernizzazioni mirate.Questa casa unifamiliare ha ancora molto da offrire. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi la proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie!Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni within un periodo di tempo ragionevole? Non esitate a contattarci senza impegno. Ci prendiamo il tempo di mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere la vostra proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato