"Vivere e lavorare sotto un unico tetto – 350 m² di spazio abitativo incl. terreno edificabile"
Indirizzo
Unterdorfstrasse 2, 8264 EschenzTempo di percorrenza
- 12 min.Stazione: Eschenz
Informazioni sui dintorni
Supermercato
8 min.LandiScuola
8 min.Primarschule EschenzTrasporti pubblici
1 min.Höfen
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'580'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 12
- Qtà bagni:
- 4
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 350 m2
- Superficie terreno:
- 1696 m2
- Cubatura:
- 2163 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2026
- Anno di costruzione:
- 1972
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Caminetto
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (1)
Descrizione
La tua nuova casa: spazio per tutta la famiglia – e posto per la tua attività
Cerchi una casa che non lasci spazio alla claustrofobia? Questa impressionante casa unifamiliare a Eschenz combina uno spazio di vita spazioso di circa 350 m² di spazio abitativo con possibilità di utilizzo perfette per le famiglie, i lavoratori autonomi, i freelancer o gli imprenditori.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
350 m² di spazio abitativo – sia insieme che separati in modo flessibile: I piani sono attualmente separati in modo astuto dalle scale. Vuoi una grande casa unifamiliare su tutti i livelli? Il muro può essere rimosso con uno sforzo minimo, rendendo disponibili i 350 m² come un unico e grande domicilio.
Studio o ufficio privato in casa: Nella divisione attuale, puoi utilizzare la parte inferiore con ingresso proprio in modo perfetto per il tuo studio, lo studio legale, lo studio di bellezza o l'ufficio a casa senza distrazioni – il soggiorno e il lavoro sono idealmente separati eppure vicini.
Terreno edificabile supplementare incluso: La proprietà include un terreno edificabile supplementare. Ciò ti dà una flessibilità massima per il futuro – che sia per una nuova costruzione (ad esempio per la prossima generazione), ampliamenti o semplicemente come terreno a valore stabile.
Posizione attraente a Eschenz: Quartiere residenziale tranquillo vicino al lago e alla natura con ottime connessioni.
Argomenti che convincono:
Adattabilità massima: Che sia utilizzato come una grande casa familiare sui 350 m² o come una combinazione di soggiorno e lavoro – la casa si adatta in modo flessibile alla tua situazione di vita senza costi di ristrutturazione importanti.
Nessun affitto per i locali commerciali esterni: Grazie all'unità commerciale integrabile con ingresso proprio, risparmi i costi mensili elevati per un ufficio o uno studio esterno.
Valore aggiunto reale grazie al terreno edificabile: Il terreno edificabile incluso differenzia chiaramente questa offerta dalle case unifamiliari ordinarie e garantisce il valore del tuo investimento a lungo termine.
Conclusione
La soluzione ideale per le famiglie con grandi esigenze di spazio, i medici, i consulenti, i terapeuti o gli imprenditori che vogliono vivere, lavorare o semplicemente godere di 350 m² di spazio libero puro – incluso il valore aggiunto del terreno edificabile supplementare.
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Inserzionista
Contatto
Adrian Salinas
- N. Inserzione
- 4003596912
- Rif. oggetto
- 08-26-05.8eev4.juzxj




















