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Pièces
12
Surface habitable
350 m2
Prix de vente
CHF 2'580'000.–
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"Habiter et travailler sous un même toit – 350 m² d'espace habitable incl. terrain constructible"

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Adresse

Unterdorfstrasse 2, 8264 Eschenz

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Eschenz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Landi
  • École

    8 min.Primarschule Eschenz
  • Transports publics

    1 min.Höfen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'580'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
12
Qté salles de bain:
4
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
350 m2
Superf. d. terrain:
1696 m2
Volume:
2163 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Votre nouvelle maison : de l'espace pour toute la famille – et de la place pour votre entreprise

Cherchez-vous une maison qui ne laisse pas de place à la claustrophobie ? Cette impressionnante maison individuelle à Eschenz combine un espace de vie spacieux d'environ 350 m² d'espace habitable avec des possibilités d'utilisation parfaites pour les familles, les indépendants, les freelances ou les entrepreneurs.

Les points forts en un coup d'œil :

  • 350 m² d'espace habitable – soit ensemble, soit séparés de manière flexible : Les étages sont actuellement séparés de manière astucieuse par l'escalier. Vous voulez une grande maison individuelle sur tous les niveaux ? Le mur peut être supprimé avec un minimum d'efforts, ce qui rend les 350 m² disponibles en un seul et grand domicile.

  • Cabinet ou bureau privé dans la maison : Dans la division actuelle, vous pouvez utiliser la partie inférieure avec son propre accès de manière parfaite pour votre cabinet, votre étude, votre studio de beauté ou votre bureau à domicile sans distraction – le logement et le travail sont idéalement séparés et pourtant proches l'un de l'autre.

  • Terrain constructible supplémentaire inclus : La propriété comprend un terrain constructible supplémentaire. Cela vous donne une flexibilité maximale pour l'avenir – que ce soit pour une nouvelle construction (par exemple pour la prochaine génération), des extensions ou simplement comme terrain à valeur stable.

  • Emplacement attractif à Eschenz : Quartier résidentiel calme près du lac et de la nature avec de très bonnes connexions.

Arguments qui convainquent :

  • Adaptabilité maximale : Que ce soit utilisé comme une grande maison familiale sur les 350 m² ou comme une combinaison de logement et de travail – la maison s'adapte de manière flexible à votre situation de vie sans coûts de rénovation importants.

  • Pas de loyer pour les locaux commerciaux externes : Grâce à l'unité commerciale intégrable avec son propre accès, vous économisez des dépenses mensuelles élevées pour un bureau ou un cabinet externe.

  • Valeur ajoutée réelle grâce au terrain constructible : Le terrain constructible inclus différencie clairement cette offre des maisons individuelles ordinaires et sécurise votre valeur d'investissement à long terme.

Conclusion

La solution idéale pour les familles ayant de grands besoins en espace, les médecins, les consultants, les thérapeutes ou les entrepreneurs qui veulent vivre, travailler ou simplement profiter de 350 m² d'espace libre pur – y compris la valeur ajoutée du terrain constructible supplémentaire.

Convainquez-vous vous-même des possibilités diverses et organisez un rendez-vous de visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Salimmo Living GmbH
Salimmo Living GmbH
Bürglerstrasse 11
8261Hemishofen
No. d'annonce
4003596912
Réf. de l'objet
08-26-05.8eev4.juzxj

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Fonds propres (optionnel)

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