1789 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ticino

MODERNA CASA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita a San Pietro di Stabio una moderna casa unifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, in una piacevole zona aperta e luminosa.L'abitazione nasce da un intervento di riattazione totale ed è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. La proprietà offre ambienti moderni, spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare le finiture interne, inclusi bagni e cucina, in base ai propri gusti ed esigenze.La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 150 mq, studiata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.- Al piano terra troviamo una ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con il giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un bagno di servizio, il locale tecnico ed una pratica lavanderia.- Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, due camere singole di ottime dimensioni ed un ulteriore bagno finestrato con vasca, progettato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.L'immobile è valorizzato da finiture di alta qualità e moderne dotazioni tecniche, tra cui riscaldamento a pavimento con serpentine alimentato da una pompa di calore aria-acqua, serramenti in legno con triplo vetro ed impianto di aria condizionata, soluzioni che assicurano un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti ed un ulteriore posto auto per gli ospiti.Una soluzione abitativa moderna e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente di nuova generazione, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti.Stabio è una delle località più apprezzate del Mendrisiotto grazie alla sua posizione strategica tra Svizzera e Italia. Il comune offre un'elevata qualità di vita, con numerosi servizi, scuole, attività sportive e aree verdi, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e a misura di famiglia. La presenza della stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Mendrisio, Lugano, Varese e Milano Malpensa oltre alla vicinanza agli accessi autostradali, rende gli spostamenti semplici e veloci. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale sereno senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei principali centri economici della regione.

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio, grazioso paese del Malcantone, vendiamo CASA (D) di 6,5 locali mq e 215 mq lordi con ampia terrazza e giardino, in posizione residenziale collinare molto soleggiata e con bella vista panoramica, a ca. 15-20 minuti d'auto da Lugano. Il comune di Novaggio è dotato di tutti i principali servizi (scuole, banca, negozi, bar-ristoranti, ecc.). Questa casa, che fa parte di un gruppo di 4 case ed una palazzina con 2 appartamenti, è così ripartita: Piano terreno: atrio d'ingresso-corridoio-scale, grande locale hobby (ex lavanderia) con ampie finestre, riscaldato e con uscita sul giardino privato, locale tecnico con termopompa-lavanderia-predisposizione per un bagno. 1. Piano: atrio scale-guardaroba, bagno ospiti, ampio soggiorno-pranzo con cucina americana ed uscita sulla terrazza coperta ed ulteriore grande terrazza aperta, locale dispensa. 2. Piano: atrio, camera matrimoniale con bagno padronale con doccia e finestra, 2 camere ragazzi, studio-camera, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un giardino privato recintato, 1 posteggio in autorimessa ed 1 posteggio esterno inclusi nel prezzo. Questa abitazione è a basso costo energetico poiché dispone di un moderno riscaldamento-raffreddamento a termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici. La posizione della casa è strategica, poco distante dal centro paese e allo stesso tempo immersa nella quiete. Chiama subito per una visita!

Reben. Garten. Lago.

Es gibt Orte, die sofort dieses besondere Tessiner Gefühl auslösen. Die Casa Alberto in Gordemo gehört dazu.Oberhalb von Gordola, eingebettet in die grüne Hanglandschaft über dem Lago Maggiore, verbindet dieses charmante 3.5-Zimmer-Haus vieles, was das Leben im Tessin so schön macht: einen weiten Blick Richtung See und Berge, einen gewachsenen Garten, sonnige Aussenbereiche und eine Pergola, über der im Sommer die Weinreben ein natürliches grünes Dach bilden.Auf der oberen Wohnebene befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fenstern und direktem Zugang zum Aussichtsbalkon. Von hier begleitet der Lago Maggiore den Alltag ganz selbstverständlich. Die separate Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich.Eine Etage tiefer befinden sich die privaten Räume mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und Badezimmer. Der direkte Bezug zum Garten schafft auch auf dieser Ebene ein angenehmes Wohngefühl.Besonders viel Charme entfaltet die Casa Alberto draussen. Die Terrasse, der gestaltete Garten und weitere Grünflächen bieten viel Raum für entspannte Stunden. Unter der Pergola stehen ein massiver Granittisch und Steinbänke - ein wunderbarer Platz für lange Mittagessen, Sommerabende mit Freunden oder einen ruhigen Nachmittag im Schatten der Reben.Auch in den Unterhalt wurde kontinuierlich investiert. 2023 wurden unter anderem das Dach erneuert, das Elektrotableau modernisiert und eine Photovoltaikanlage installiert. Ds Auto kann bequem vor der Haustüre geparkt werden.Die Casa Alberto liegt in Gordemo oberhalb von Gordola und Tenero - zwischen Lago Maggiore und Valle Verzasca. Locarno, Ascona, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die Natur bereits direkt vor der Haustüre beginnt.Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Ein Zuhause für sonnige Tage, lange Abende unter den Reben und den Blick zum Lago Maggiore.***********************************************Vigne. Giardino. Lago.Ci sono luoghi che trasmettono immediatamente quella particolare sensazione di vivere in Ticino. La Casa Alberto a Gordemo è uno di questi.Situata sopra Gordola, immersa nel verde del pendio che domina il Lago Maggiore, questa graziosa casa di 3.5 locali riunisce molti degli elementi che rendono speciale la vita in Ticino: una vista aperta verso il Lago e le montagne, un giardino maturo, piacevoli spazi esterni soleggiati e una pergola dove, in estate, la vite crea un naturale tetto verde.Al piano superiore si trova la luminosa zona soggiorno e pranzo, con ampie finestre e accesso diretto al balcone panoramico. Da qui il Lago Maggiore accompagna la quotidianità con naturalezza. La cucina separata si trova immediatamente accanto alla zona giorno.Un piano più sotto si trovano gli spazi privati, con due camere utilizzabili in modo flessibile e il bagno. Il collegamento diretto con il giardino crea anche a questo livello una piacevole sensazione abitativa.La Casa Alberto esprime gran parte del suo fascino proprio negli spazi esterni. La terrazza, il giardino curato e le ulteriori aree verdi offrono ampio spazio per momenti di relax. Sotto la pergola si trovano un massiccio tavolo in granito e panche in pietra - un luogo ideale per lunghi pranzi, serate estive con gli amici o un tranquillo pomeriggio all'ombra della vite.Nel corso degli anni sono stati effettuati continui investimenti nella manutenzione. Nel 2023 sono stati, tra l'altro, rinnovati il tetto, modernizzato il quadro elettrico e installato un impianto fotovoltaico.L'auto può essere comodamente parcheggiata direttamente davanti all'ingresso.La Casa Alberto si trova a Gordemo, sopra Gordola e Tenero - tra il Lago Maggiore e la Valle Verzasca. Locarno, Ascona, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la natura inizia praticamente davanti alla porta di casa.La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria.Una casa per giornate di sole, lunghe serate sotto la vite e lo sguardo rivolto verso il Lago Maggiore.

Elegante Villetta con giardino privato a pochi minuti da Lugano

A Lugano Cadro, una delle località residenziali più apprezzate del comprensorio luganese proponiamo in vendita una splendida villetta con giardino privato La posizione è strategica, il centro di Lugano dista soli pochi minuti d’auto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, fermata del bus, centri sportivi e tutti i comfort necessari per una vita quotidiana semplice e ben organizzata.La residenza si sviluppata su tre livelli in zona residenziale ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo verde e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali, la proprietà si distingue fin dal primo sguardo per la sua luminosità e per gli spazi ben progettati. L’atrio d’entrata luminoso e accogliente, introduce armoniosamente gli spazi principali, offrendo sin da subito una sensazione di ordine e comfort.Il cuore della casa è la bellissima zona giorno al piano terra, caratterizzata da un ampio living moderno impreziosito da un elegante camino elemento che dona calore, atmosfera e un tocco di raffinatezza all’ambiente. Le grandi vetrate incorniciano il giardino privato e garantiscono una connessione naturale tra interno ed esterno.L’accesso diretto allo spazio verde rende il soggiorno perfetto per momenti di relax, cene all’aperto, giochi per i bambini o per chi desidera creare un angolo personalizzato. La cucina separata, funzionale e ben strutturata, è ideale per chi ama cucinare con praticità mantenendo la giusta privacy rispetto alla zona living, a completare il piano un comodo bagno ospiti, curato nei dettagli e particolarmente utile per preservare ordine e riservatezza nella zona giorno.La villetta dispone di tre camere da letto, tutte collocate al piano superiore per garantire privacy e tranquillità, la camera principale è una spaziosa master bedroom padronale, curata nei dettagli e progettata per offrire un ambiente elegante e accogliente.Le ulteriori due camere sono ideali come stanze per ragazzi, ospiti o studio privato servite da un bagno con doccia moderno e rifinito.Al piano inferiore si trova un ampio locale hobby, uno spazio estremamente versatile che può essere adattato a molteplici esigenze: sala fitness, stanza giochi, area creativa, questo livello ospita inoltre una pratica lavanderia, una comoda cantina e un funzionale locale tecnico, elementi che rendono la casa ancora più organizzata ed efficiente nella gestione quotidiana.Completano la proprietà un box doppio ideale per due auto e un ulteriore posto esterno. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale. Per informazioni visite e dettagli sul subingresso siamo a disposizione.MEZZAPESA SIMONEReal Estate Consultantcell. 076 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Piode. Wald. Wärme.

Ein Tessiner Steinhaus in Menzonio mit Dependance und viel Raum für Natur, Ruhe und neue IdeenIn Menzonio, in der Gemeinde Lavizzara, befindet sich dieses besondere Tessiner Steinhaus in der Sektion el Cortìgn - eingebettet in eine ursprüngliche Naturlandschaft, umgeben von Wald, Bergen, Natursteinmauern und gewachsenem Grün.Dieses Anwesen ist ein Ort für Menschen, die nicht das Laute suchen, sondern das Echte. Für Menschen, die ein Haus mit Seele, Substanz und Tessiner Charakter schätzen. Das Wohnhaus zeigt sich im typischen Mantel traditioneller Tessiner Bauweise: Stein auf Stein, mit massiven Natursteinmauern, Holzdetails und einem charaktervollen Dach aus Piode, den klassischen Steinplatten des Tessins.Das Haupthaus ist vollständig ausgebaut und wohnbereit. Im Inneren erwartet Sie eine warme, behagliche Atmosphäre mit viel Holz, Naturstein, sichtbaren Balken und einem schönen Cheminée. Die Räume verteilen sich charmant über mehrere Ebenen und verbinden ursprünglichen Charakter mit angenehmem Wohnkomfort. Die offene Küche, der gemütliche Wohnbereich, die Galerie, das Dachzimmer sowie die Schlaf- und Badezimmer schaffen ein Zuhause, das nicht inszeniert wirkt, sondern gewachsen und echt.Ein besonderer Mehrwert ist die separate Dependance. Sie bietet zusätzliche Räume mit weiterem Potenzial - ideal als Atelier, Hobbyraum, Gästebereich, Yoga- oder Rückzugsort. Hier befinden sich auch die Waschmaschine, die Heizungsanlage und die Haustechnik, angenehm getrennt vom eigentlichen Wohnbereich.Der Aussenbereich fügt sich natürlich in die Umgebung ein. Steinmauern, Grünflächen, Bäume und kleine Wege schaffen eine ruhige, fast verwunschene Atmosphäre. Es ist kein streng angelegter Garten, sondern ein Ort, der mit den Jahreszeiten lebt.Das Auto wird - wie in dieser Lage üblich - an der Strasse parkiert. Von dort führt ein bequemer Fussweg in wenigen Minuten zum Haus. Kurz genug für den Alltag, aber weit genug, um den Lärm der Welt hinter sich zu lassen.Ein authentisches Tessiner Anwesen für Liebhaber von Natur, Ruhe, Ursprünglichkeit und echter Baukultur.Zweitwohnsitz erlaubt.******************************Piode. Bosco. Armonia.A Menzonio, nel Comune di Lavizzara, si trova questa particolare casa ticinese in pietra, situata nella sezione el Cortìgn- inserita in un paesaggio naturale autentico, circondata da bosco, montagne, muri in pietra naturale e verde cresciuto nel tempo.Questa proprietà è pensata per chi non cerca il rumore, ma l'essenza. Per chi apprezza una casa con anima, sostanza e vero carattere ticinese. L'abitazione si presenta nel mantello tipico dell'architettura tradizionale locale: pietra su pietra, muri solidi in pietra naturale, dettagli in legno e un tetto caratteristico in piode, le classiche lastre in pietra ticinesi.La casa principale è completamente rifinita e abitabile. All'interno accoglie con un'atmosfera calda e autentica, caratterizzata da legno, pietra naturale, travi a vista e un bel camino. Gli ambienti si sviluppano con fascino su più livelli e uniscono carattere originario e piacevole comfort abitativo. La cucina aperta, la zona giorno, la galleria, la camera mansardata, le camere e i bagni creano una dimora che non appare costruita per impressionare, ma per essere vissuta.Un valore aggiunto importante è la dépendance separata. Offre ulteriori locali con potenziale, ideali come atelier, spazio hobby, zona ospiti, luogo per yoga, meditazione o semplicemente come rifugio personale. Nella dépendance si trovano inoltre la lavatrice, l'impianto di riscaldamento e la parte tecnica della casa, piacevolmente separati dalla zona abitativa principale.Lo spazio esterno si inserisce in modo naturale nel contesto. Muri in pietra, aree verdi, alberi e piccoli percorsi creano un'atmosfera tranquilla, quasi incantata. Non è un giardino rigido o artificiale, ma un luogo vivo, che cambia con le stagioni.L'auto viene parcheggiata lungo la strada, come d'uso in questa posizione. Da lì, un comodo sentiero pedonale conduce alla casa in pochi minuti: abbastanza breve per la quotidianità, ma sufficiente per lasciare alle spalle il rumore del mondo.Una proprietà ticinese autentica, ideale per chi ama natura, quiete, tradizione e vera architettura locale.

Casa Risveglio

Casa Risveglio Situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Gordola, questa casa unifamiliare offre uno straordinario potenziale di sviluppo e un’impressionante vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla regione circostante. Costruita nel 1963, la proprietà sorge su un ampio terreno di 736 m² e, una volta completata la ristrutturazione prevista, offrirà una superficie abitabile di circa 160 m². La posizione combina tranquillità, sole e una splendida vista con la comoda vicinanza a Locarno e ai principali servizi della regione.L’immobile si trova attualmente allo stato grezzo, offrendo così la base ideale per una completa riprogettazione. Un vantaggio particolarmente importante è rappresentato dalla licenza edilizia già rilasciata e dal progetto di ristrutturazione già approvato. Il futuro proprietario potrà quindi basarsi su una pianificazione completa, senza dover ricominciare da capo l’intero iter autorizzativo.La distribuzione degli spazi prevista dal progetto offre ambienti generosi e un’elevata flessibilità di utilizzo. Al piano terra sono previsti una zona giorno e pranzo a pianta aperta, un ulteriore ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza progettata e un bagno.Il piano superiore comprende due camere da letto e due bagni. Una delle camere dispone di accesso diretto al balcone esistente. Un ulteriore locale può essere utilizzato in modo flessibile come camera per gli ospiti, studio o cabina armadio ed essere adattato alle esigenze individuali dei futuri proprietari.Il progetto di ristrutturazione approvato prevede inoltre la realizzazione di un’ampia terrazza. Quest’ultima non è ancora presente nello stato attuale dell’immobile e completerebbe idealmente gli spazi esterni esistenti, tra cui il balcone e il patio. Questi ambienti offriranno il contesto ideale per godere appieno della splendida vista e del clima mediterraneo del Ticino.La combinazione tra posizione panoramica, ampio terreno, immobile allo stato grezzo, progetto di ristrutturazione già approvato e molteplici possibilità di personalizzazione rende questa proprietà una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in Ticino o investire in un immobile con un interessante potenziale di rivalutazione.Alla fine dell’esposé troverete alcune visualizzazioni che mostrano, a titolo esemplificativo, come potrebbe apparire l’immobile dopo la ristrutturazione. • Utilizzabile come residenza secondaria o casa vacanze • Spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore • Licenza edilizia e progetto di ristrutturazione gia approvati • Ampio terreno di 736 m² in posizione tranquilla e soleggiata • Circa 160 m² di superficie abitabile con ampie possibilità di personalizzazione

RESIDENZA AI CILIEGI CLARO - CASA A

Descrizione RESIDENZA AI CILIEGI CLARO - CASA AIl progetto propone sei residenze inserite in una zona soleggiata e aperta sulla valle, con vista sulle montagne della Riviera e del Bellinzonese. Le abitazioni sono progettate per garantire elevato comfort abitativo, buona illuminazione naturale, relazione diretta con gli spazi verdi privati e integrazione armoniosa con il contesto paesaggistico.Ogni abitazione è composta da 4.5 locali (possibile 5.5 locali), con superficie abitabile di circa 195 m² e 210 m² totali. Ogni unità gode di giardini privati dai 150 ai 240 m². Le planimetrie di progetto costituiscono la base architettonica; piccole modifiche sono ammesse previa valutazione tecnica ed economica.

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA di 6,5 locali con 2 appartamenti, uno anche come RESIDENZA SECONDARIA, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La casa, edificata a metà anni 60, è stata completamente ristrutturata nel 2017 e si presenta in ottimo stato, con belle finiture interne. La superficie lorda è di ca. 290 mq e quella netta abitabile ca. 175 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno con doppi vetri, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cadauno (si tratta di un ex portico con camino ev. trasformabile in uno studio). P. Terreno rialzato: appartamento di 3,5 locali composto da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1 Piano: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sullaltra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2 Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. La parcella di terreno è di 994 mq e vi sono ancora indici per un eventuale ampliamento oppure per l'edificazione di un'ulteriore casa.

Incantevole villa unifamiliare con piscina, garage doppio e vista lago

Riva San Vitale, in zona residenziale di sole ville vicinissima al centro e a tutti i servizi, vendiamo ampia e splendida villa singola con piscina e spazio esterno. L'immobile edificato nel 1995 dispone di un grande salone con zona pranzo e camino funzionante. Allo stesso piano si trova una cucina abitabile con accesso allo spazio esterno e uno studio che potrebbe essere utilizzato anche come camera da letto, oltre ad un bagno con doccia. Al primo piano si trovano tre camere da letto servite da un bagno con vasca e la camera matrimoniale con studio/guardaroba e bagno en suite, per un totale di quattro camere. Da alcune delle camere si gode una gradevole vista lago. La parte esterna ha come caratteristica principale la piscina di circa 25 mq. ed un gradevole giardino in parte piastrellato ed in parte a verde. Dal piano strada si accede direttamente al garage e all’ingresso pedonale costituito da una scala che sale al piano terra. Il piano seminterrato è accessibile tramite la porta del garage. Al suo interno si trova posto per due macchine, una dietro l’altra ed un ulteriore posto auto si trova all'esterno del garage. Ci sono inoltre un rifugio antiatomico, il locale lavanderia, il locale tecnico e una scala d’accesso all’abitazione

Esclusiva casa di nucleo completamente ristrutturata

Nel suggestivo borgo di Agra, nel cuore della Collina d'Oro proponiamo in vendita un'elegante casa di nucleo completamente ristrutturata dove il fascino dell'architettura ticinese si unisce al comfort abitativo contemporaneo.Inserita all'interno di una caratteristica corte storica, questa raffinata proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto autentico, ricco di storia e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e ai principali servizi.La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Lugano, Montagnola, dalle scuole internazionali e da tutti i principali servizi.La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originali integrandoli con finiture di qualità e soluzioni moderne che garantiscono funzionalità, efficienza e uno stile elegante.L'abitazione si sviluppa su due livelli con spazi progettati per garantire comfort e praticità, la luminosa zona giorno caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, la cucina dal design contemporaneo e perfettamente attrezzata, si inserisce armoniosamente nel contesto architettonico dell'immobile.Gli ambienti sono valorizzati dalla luce naturale e da una distribuzione razionale degli spazi, studiata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.Completano la proprietà una pratica lavanderia privata e locali di servizio che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.Una soluzione di charme destinata a chi ricerca autenticità, qualità costruttiva e uno stile di vita esclusivo in uno dei contesti residenziali più ricercati del Canton Ticino.Per maggiori informazioni o per fissare una visitaSimone MezzapesaEBUYHOUSE SaglTel. +41 76 425 03 34Tel. +41 91 225 69 99

Villa Luganese - Esclusiva proprietà con due abitazioni indipendenti e

Nel cuore di Villa Luganese, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica nel suo genere, composta da due abitazioni indipendenti situate su mappali distinti, ideale sia come residenza familiare sia come investimento immobiliare.L'abitazione principale, completamente indipendente, è stata ristrutturata con cura e presenta un ottimo isolamento termico. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e caratterizzati da finiture di qualità che coniugano comfort moderno e fascino delle abitazioni di nucleo.Al piano terra si sviluppa una splendida zona living di circa 50 m² con soggiorno e cucina open space, uno spazio ampio e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina moderna dispone di un elegante piano di lavoro in granito e di elettrodomestici di qualità.Sempre sullo stesso livello troviamo uno spazioso bagno di circa 17 m², completo di vasca idromassaggio, ampia doccia e sanitari moderni, progettato per offrire il massimo comfort.Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, dove si apre un magnifico ambiente open space di circa 50 m² con tetto in legno a vista. Grazie alla generosa superficie, questo locale può essere facilmente suddiviso in due ampie camere da letto, mantenendo un'eccellente distribuzione degli spazi. Sul piano è presente anche un pratico servizio con WC.L'immobile è riscaldato mediante pannelli radianti elettrici a basso consumo conformi allo standard Minergie, che assicurano un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. La stufa a legna installata nella zona giorno rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente durante la stagione invernale.Di fronte alla casa principale, su un mappale separato incluso nella vendita, si trova una seconda abitazione di 2.5 locali completamente indipendente. Questa soluzione rappresenta un importante valore aggiunto: può essere destinata ad abitazione per familiari, dependance per gli ospiti, studio professionale oppure essere messa a reddito.La seconda casa dispone inoltre di un piacevole giardino privato e di un ampio piazzale esterno, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, grigliate con amici e trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle montagne e sul verde circostante, regalando un'atmosfera riservata e rilassante pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi della città di Lugano.Caratteristiche principali:Proprietà composta da due abitazioni indipendenti.Casa principale completamente isolata e ristrutturata.Zona giorno open space di circa 50 m².Grande bagno di circa 17 m² con vasca idromassaggio e doccia.Piano superiore open space di circa 50 m² facilmente trasformabile in due camere da letto.Servizio con WC al piano superiore.Riscaldamento con pannelli radianti elettrici a basso consumo (standard Minergie).Stufa a legna nella zona giorno.Seconda abitazione indipendente di 2.5 locali su mappale separato.Giardino privato e piazzale ideale per cene all'aperto e grigliate.Vista panoramica sulle montagne.Contesto tranquillo e riservato.Una soluzione rara sul mercato ticinese, ideale per chi cerca una proprietà di carattere con ampi spazi, indipendenza e la possibilità di disporre di una seconda abitazione già pronta all'uso o da mettere a reddito.Per maggiori dettagli o informazioni contattare il numero indicato

Casa vacanza affascinante nel centro del villaggio di Bigorio - Atmosfera ticinese inclusa

Nel cuore del centro storico del villaggio di Bigorio si trova questa casa vacanza ticinese autentica - un luogo che combina tranquillità, storia e stile di vita mediterraneo. Qui, a pochi minuti da Tesserete, potete godere di una posizione soleggiata con molta privacy e di un'atmosfera che si trova solo nelle vecchie cartoline.La proprietà si estende su più piani e offre diverse possibilità di utilizzo - sia come rifugio accogliente, residenza di vacanza affascinante o progetto per coloro che apprezzano il potenziale della sostanza di costruzione tradizionale. La sostanza della casa consente di incorporare il proprio stile e comfort senza perdere il carattere originale.Bigorio stesso colpisce per la sua immagine di villaggio autentico, la sua significazione culturale - come il famoso monastero cappuccino - e la sua posizione naturale. Numerosi sentieri di trekking iniziano proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre il vicino Tesserete offre tutte le comodità per la vita quotidiana. La città di Lugano può essere raggiunta in circa 20 minuti - perfetto per coloro che cercano di rilassarsi senza voler sacrificare la connessione.Sia come casa vacanza, rifugio o investimento a lungo termine nella qualità della vita - questa proprietà offre un luogo in cui arrivare, stare e respirare.Ci avete dato ascolto?Contattateci per una visita senza impegno - e scoprite Bigorio dal suo lato più bello.

Charme storico cerca visionari creativi - Casa unifamiliare con cortile interno idilliaco a Ligornetto

Questo gioiello storico attende di essere risvegliato dal suo sonno. La casa di villaggio indipendente, costruita nel 1800, colpisce per la sua costruzione solida autentica fatta di pietra naturale e mattoni e si trova in gran parte nel suo stato originale affascinante. Questa è la tua rara opportunità: poiché l'edificio non è sotto protezione dei monumenti, godi di una libertà architettonica massima durante la renovazione totale imminente. Puoi preservare il carattere storico e trasformare la casa in un'oasi di benessere moderna e confortevole secondo le tue idee.La casa si estende su più livelli e offre spazio per concetti di vita creativi. Un punto di forza particolare della proprietà è il cortile interno privato e inaccessibile (Cortile). Questo rifugio forma il cuore del piano terra - perfetto per le serate estive mediterranee all'aperto o per creare un paradiso di giardino accogliente. Accanto al cortile si trova un ex edificio annesso/magazzino al piano terra, che può essere idealmente ampliato come studio, atelier o stanza di deposito supplementare. I balconi esterni caratteristici, parzialmente vetinati (Ballatoio), conducono ai piani superiori, che convincono con ampie stanze e rivelano parzialmente la vista nella struttura aperta del tetto. Sia come una casa di famiglia affascinante che come una casa di vacanza soleggiata nel sud del Ticino - questa proprietà offre la tela perfetta per il tuo sogno immobiliare.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Casa di villaggio ticinese autentica del 1800 con costruzione solida robusta fatta di pietra naturale e mattoni • Nessuna protezione dei monumenti e quindi una libertà massima nella pianificazione e nell'attuazione dei tuoi desideri di renovazione individuali • Un Cortile idilliaco, che offre intimità e spazio per rilassarsi. • Più livelli con ampie stanze, balconi in legno ticinesi caratteristici (Ballatoio) e potenziale di sviluppo fino alla struttura del tetto. • Stanza supplementare al piano terra (ex magazzino), perfettamente utilizzabile come studio, atelier o stanza di svago. Ha suscitato il tuo interesse ? Allora contattaci oggi per una visita !

Un gioiello storico da reinventare: casa unifamiliare con corte idilliaca

Questo gioiello ricco di storia non aspetta altro che essere risvegliato dal suo sonno profondo. Costruita nel 1800, questa casa di nucleo indipendente affascina con la sua autentica struttura massiccia in pietra e mattoni e si trova in gran parte nel suo affascinante stato originale. Proprio qui risiede la vostra rara opportunità: poiché l'edificio non è sotto tutela monumentale, potrete godere della massima libertà architettonica durante l'imminente ristrutturazione totale. Avete la possibilità di preservare il carattere storico e, allo stesso tempo, di trasformare la casa in un'oasi di benessere moderna e confortevole, secondo i vostri desideri. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazio per concetti abitativi creativi. Un punto di forza particolare della proprietà è il cortile interno privato e riparato da sguardi indiscreti (Cortile). Questo luogo di ritiro costituisce il cuore del piano terra - perfetto per le serate estive mediterranee all'aperto o per creare un intimo paradiso verde. Adiacente al cortile, al piano terra, si trova un ampio locale principale e un ex edificio accessorio/magazzino, ideale da trasformare in officina, atelier o ulteriore spazio di deposito. Attraverso i caratteristici ballatoi esterni, parzialmente vetrati, si accede ai piani superiori, che colpiscono per i loro ampi spazi e che in parte aprono la vista fino alle capriate del tetto. Sia come affascinante residenza per famiglie che come soleggiata casa vacanze nel Südtessin - questa proprietà offre la tela perfetta per il vostro sogno immobiliare.Punti di forza (Highlights): • Autentica casa di nucleo ticinese del 1800 con una robusta struttura massiccia in pietra e mattoni. • Massima libertà nella pianificazione e nell'attuazione dei vostri desideri individuali di ristrutturazione - Nessuna tutela monumentale. • Un idilliaco cortile (Cortile) che offre privacy e spazio per rilassarsi. • Più piani con grandi stanze, caratteristici ballatoi in legno ticinesi e potenziale di ampliamento fino alle capriate del tetto. • Spazio aggiuntivo al piano terra (ex magazzino), perfetto da utilizzare come atelier, officina o locale per gli hobby. Abbiamo svegliato il vostro interesse? Allora contattateci oggi stesso per una visita!

Magliaso: Casa 4.5 locali

Magliaso. In un contesto residenziale comodo per raggiungere tutti i servizi, proponiamo in vendita casa unifamiliare con giardino privato a meno di 300 m dal lago.L'immobile, si sviluppa su due livelli oltre ad uno interrato ed è così composto:- al piano terra ingresso; ampia ed attrezzata cucina moderna con passavivande verso la zona pranzo; soggiorno openspace con sala da pranzo che si aprono su un portico coperto ed un ampio giardino privato; bagno finestrato con doccia;- al primo piano, accessibile attraverso una comoda scala, camera matrimoniale; due camere da letto; balcone coperto con vista sul giardino; bagno finestrato con vasca;- al piano interrato, zona lavanderia; locale hobby; rifugio pavimentato e ben isolato; locale tecnico, ventilazione Radon.Il vero punto di forza di questa casa è lo spazio esterno:un terrazzo coperto da vetrate che non alterano la luminosità degli interni e lo rendono godibile durante tutto l'anno si inserisce perfettamente in un giardino ampio riprogettato per avere una minima manutenzione e un ottimo drenaggio nonostante i cambiamenti climatici; pergolato pavimentato con predisposizione per una piscina idromassaggio; una fontana di granito sempre in funzione con pompa solare che ricircola l'acqua e quindi ammessa anche d'estate; un secondo pergolato per godere di pranzi in relax al fresco.Adiacente alla casa vi è una strada che fa parte della proprietà, con diritto di passo alle tre abitazioni di fronte e che consente un ulteriore accesso esterno al giardino.Completano la proprietà un box auto e due posteggi esterni.L'immobile è disponibile come residenza primaria.Richiesta: CHF 950'000

Cadempino: Casa unifamiliare 6 locali

A Cadempino, vendiamo una pregevole residenza in stile tradizionale, edificata nel 1989, riattata nel 2001 con la posa nel 2024 di un impianto fotovoltaico per il risparmio energetico. La proprietà, composta da sei locali, presenta una superficie utile di lorda di circa 185 metri quadrati, inoltre esiste la possibilità di utilizzare il solaio installando una scala retrattile. All'esterno troviamo un splendido giardino con una vista aperta sulle montagne circostanti e un'esposizione sud ovest particolarmente soleggiata. - Piano Terra: Una spaziosa cucina con annessa sala da pranzo, entrambe con accesso separato alla veranda, un salone con caminetto che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, e un bagno per gli ospiti situato nella zona giorno. - Primo Piano: Quattro ampie camere da letto, di cui una con accesso al piccolo giardino retrostante, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca. -(Seminterrato: Una cantina, un locale hobby, una lavanderia e un locale tecnico nel sottoscala). Il sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento è garantito da una caldaia a gasolio in comune. È previsto a breve un intervento di ammodernamento del sistema di riscaldamento, con l'installazione di un impianto a gas più efficiente. Inoltre, per chi lo desiderasse, è possibile installare una termopompa aria-acqua indipendente per una maggiore autonomia e risparmio di energia. La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa al prezzo di 50'000 CHF / cad.Questa bella e confortevole residenza in costruzione massiccia e' in un stato generale molto buono.Particolarmente vantaggioso per le famiglie grazie alla vicinanze da ogni struttura commerciale e d'istruzione.Per terminare da considerare interessante il moltiplicatore comunale è fissato al 70% per l'anno 2024.

Vezio: Casa 4.5 locali

Nel cuore dell'Alto Malcantone, nella pittoresca frazione di Vezio, si trova questa caratteristica casa di nucleo su tre livelli, immersa nella quiete e nel verde del paesaggio ticinese. I principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, rendendo la posizione comoda pur mantenendo un'atmosfera di autentica tranquillità.Questa casa di nucleo si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 110 m² distribuiti su 4.5 locali. Al primo piano si apre la zona giorno, con una cucina accogliente, soggiorno e un bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, ideali per la vita familiare. Al terzo livello, mansardato, si trovano un salotto intimo, una camera aggiuntiva e un terrazzo con vista aperta sul verde circostante - un angolo perfetto per momenti di relax all'aria aperta.La proprietà include anche una cantina, un piccolo box adatto per una moto e un magazzino attualmente utilizzato come laboratorio, offrendo praticità e spazio extra per hobby o esigenze professionali.La casa si presenta in buone condizioni e gode della presenza di posteggi comodi nelle immediate vicinanze.Situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, è comunque ben collegata: Bioggio dista appena 15 minuti in auto.

Lugaggia: Casa unifamiliare 6 locali

A Lugaggia, immersa nel verde della Capriasca, a soli 10 minuti di auto da Lugano, proponiamo in vendita casa unifamiliare di 200 mq in ottime condizioni e dotata di tutti i comfort.La casa è composta da un ingresso su ampia zona living con soggiorno, zona pranzo, una moderna cucina abitabile con dispensa e comodo accesso al giardino con irrigazione automatica e favolosa jacuzzi.Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una spaziosa camera singola ed un bagno recentemente ristrutturato.Al piano seminterrato troviamo un modernissimo grottino con ampia cantina, il locale lavanderia, una palestra dotata di bagno turco e bagno con doccia ed una zona hobby fruibile come stanza ospiti.A completare la proprietà due posti auto esterni.

Losone - Casa indipendente nel nucleo

Situata in una zona tranquilla e caratteristica, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata nel suggestivo nucleo di Losone. Labitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali: al piano principale si trovano la cucina e il soggiorno con accesso diretto al cortile interno e la lavanderia, mentre al piano inferiore è presente un ampio spazio adibito a cantina/multifunzionale. Al piano superiore si trovano le camere da letto e i servizi.La proprietà comprende inoltre un appartamento annesso e indipendente, attualmente affittato, che rappresenta uninteressante fonte di reddito stabile.Possibiltà di acquistare al prezzo di CHF 100.000.- due box separati con annessi due posti auto esterni.Una soluzione versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa con spazi indipendenti

Melano : Casa 6 locali

A Melano, in tranquilla zona residenziale, collegata alle principali infrastrutture e vicino a scuole, supermercati, lido di Melano.La casa unifamiliare si sviluppa su tre livelli ed é contigua ad altra unità, salendo le scale di ingresso al piano primo troviamo ampio soggiorno molto luminoso, cucina con sala da pranzo annessa e uscita sul terrazzo abitabile. Completa il piano un bagno di servizio. Al secondo piano due camere da letto di cui una con bagno en suite e un altro terrazzo, più un solaio.Al piano terreno due ulteriori camere/studi, un bagno, locale lavanderia, bunker. Si accede poi al bel giardino piantumato. Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa con apertura elettrica a CHF 40'000.- cad. e una cantina. Riscaldamento a termopompa cambiata recentemente.