1662 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ticino

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4 locali, 140m², CHF 490'000.–
la Funtána da Lavaa 25, 6677 Aurigeno

Maggiatal: Charmant & grande Rustico con un giardino da sogno e una vista panoramica sul Maggiatal

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàNON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE IL MARTEDÌ 27.10.2026 DALLE 13.00 ALLE 14.00. ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.Aurigeno si trova nel bel Maggiatal, immerso nel paesaggio montano impressionante del Ticino. Il luogo idilliaco combina tranquillità e natura con la vicinanza ai centri popolari del Ticino. Locarno e Ascona sono raggiungibili in auto in pochi minuti, il che consente di combinare la vita naturale e la buona accessibilità.Il Maggiatal è noto al di là della regione per le sue numerose opportunità di escursioni, passeggiate, ciclismo e altre attività di svago. Numerosi sentieri attraversano il paesaggio caratteristico con montagne, foreste, fiumi e piccoli villaggi tradizionali. Allo stesso tempo, gli ambienti tranquilli e la bellezza naturale della regione invitano al rilassamento e alla ricreazione.In una posizione leggermente rialzata, soleggiata e molto tranquilla ad Aurigeno, questa casa rustica si trova con una bella vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà si estende su due piani abitativi e un seminterrato e dispone di un giardino. I parcheggi pubblici sono vicini, e una breve passeggiata conduce direttamente alla casa.La casa è ancora nel suo stato originale e necessita di una ristrutturazione completa. Ciò offre l'opportunità di ridisegnare la proprietà secondo le proprie idee e di combinare il carattere originale con il comfort di vita moderno. si trovano l'ingresso, una cucina, un bagno e la sala da pranzo/soggiorno con un camino a legna. Una scala in legno tradizionale conduce al piano superiore con tre camere e un bagno supplementare. Nel seminterrato si trova una cantina e un grotto tradizionale.La zona del giardino davanti alla casa con le due terrazze è particolarmente bella, offrendo una vista piacevole sulla valle e sulle montagne. Tutte le connessioni importanti sono disponibili. Il riscaldamento a olio esistente riscalda attualmente la sala da pranzo/soggiorno.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete la documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Tempo di percorrenza
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8 locali, 309m², CHF 395'000.–
Scima 18, 6986 Miglieglia

Ampio & affascinante casa ticinese con 2 appartamenti in una bella posizione con vista sulle montagne ticinesi

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàNascosto in una strada lastricata di Miglieglia, un villaggio incantevole ai piedi del Monte Lema, si trova questa casa Nucleo ristrutturata con amore, che conserva il suo fascino originale e offre allo stesso tempo un comfort moderno e un'atmosfera di vita rilassante.Attualmente divisa in due appartamenti, la casa può facilmente essere riconvertita in una grande casa familiare ? calda, accogliente e piena di vita. L'appartamento principale può essere una seconda casa, ma l'altro solo una prima casa, ideale come proprietà locativa. Con otto camere da letto e due bagni, offre ampiamente spazio per una grande famiglia, ospiti o anche un progetto di cuore come un Bed & Breakfast. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, ogni angolo irradia convivialità.Quando la neve cade all'esterno, un forno tradizionale offre un calore confortevole. Nei mesi caldi, uno spazio di dining semi-aperto invita a soggiornare all'ombra, mentre nel cortile interno, i bambini possono giocare e ridere in tutta sicurezza.E come punto forte particolare, un terreno supplementare attende, che è venduto con la casa. Un angolo di terra verde ? perfetto per un picnic sull'erba, un momento calmo all'aperto o semplicemente per ascoltare il vento.Miglieglia è un vero paradiso per gli amanti della montagna e gli scalatori, un luogo dove il tempo passa più lentamente e l'aria è più fresca. Questa casa è più di un semplice focolare ? è un rifugio, un luogo di cuore, un luogo dove nuove storie possono iniziare.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Tempo di percorrenza
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2 locali, 32m², CHF 199'000.–
Salita Scaladrella 8, 6582 Pianezzo

Piccolo gioiello ticinese in Val Morobbia circondato da molto verde e sole, ma non lontano da Bellinzona

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàNON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DI PORTE APERTE IL MERCOLEDÌ 14.10.2026 DALLE 13.00 ALLE 14.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.Pianezzo si trova a pochi chilometri da Bellinzona e combina meravigliosamente la vicinanza alla città con la tranquillità e l'originalità di Val Morobbia. Bellinzona può essere facilmente raggiunta con l'autobus pubblico, e la fermata dell'autobus si trova a circa cinque minuti a piedi dalla rustico. Ciò rende il pendolarismo molto semplice, mentre la sera potete immergervi in un mondo completamente diverso: nel verde lussureggiante delle foreste, nella tranquillità di un piccolo villaggio ticinese, e nella natura che inizia immediatamente davanti alla porta d'ingresso.Ci sono posti dove si può immediatamente sentire che la vita scorre un po' più lentamente. Posti dove non si torna semplicemente a casa dopo una lunga giornata di lavoro, ma dove si arriva veramente. Questa incantevole rustico degli inizi del 1900 è un tale posto. Nascosta nel verde lussureggiante di Val Morobbia, circondata da foresta e natura, e tuttavia a soli pochi minuti da Bellinzona, offre una combinazione rara di tranquillità, originalità e praticità quotidiana. Soprattutto per le persone che lavorano a Bellinzona e cercano la vicinanza alla natura dopo il lavoro, questo piccolo rifugio è particolarmente attraente. Mentre la città e tutti i servizi importanti restano facilmente accessibili, l'agitazione della vita quotidiana sembra lontana già pochi minuti dopo. Qui potete sentire la foresta, apprezzare l'aria fresca e trovare la pace che è spesso cercata invano nella vita quotidiana. La rustico si trova in un piccolo villaggio originale, dove la semplicità ha ancora il suo proprio fascino speciale. Dalla zona di parcheggio pubblico, ci sono solo pochi minuti a piedi fino alla casa. Un breve sentiero conduce lungo il bordo della foresta, prima che il piccolo villaggio si apra e che voi siate già in piedi davanti alla porta. Il sentiero fa quasi parte dell'esperienza, pochi passi attraverso la natura, lungo gli alberi e i castagni, e avete già sfuggito alla routine quotidiana in modo considerevole.Quando entrate nella casa, siete accolti da un'atmosfera accogliente e autentica. La cucina è già stata installata nel 1980 e trasmette un pezzo di storia della casa con il suo carattere tipico dell'epoca. Il forno e il camino, tuttavia, sono stati rinnovati nel 2021 e sono stati a malapena utilizzati. Qui potete installarvi senza molto sforzo, cucinare, pranzare e apprezzare la vita semplice. Allo stesso piano, c'è il soggiorno accogliente con camino. Soprattutto le sere più fresche, un'atmosfera speciale è creata qui: un fuoco che crepita, un buon bicchiere di vino, forse un libro, e all'esterno la tranquillità della foresta. È una stanza che non deve impressionare per la sua dimensione, ma per il suo comfort e il carattere molto speciale di una vecchia casa ticinese.Al piano superiore si trova la camera spaziosa. Qui, uno spazio sufficiente è stato deliberatamente preso in considerazione, in modo che, oltre al letto, altri mobili possano trovare posto senza problemi. La connessione diretta al balcone è particolarmente bella. La porta è dotata di una zanzariera pratica, in modo che anche durante i mesi estivi caldi, l'aria fresca possa entrare nella stanza senza che i piccoli visitatori notturni possano entrare.

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4 locali, 160m², CHF 1'035'000.–
Via Orgnana 28, 6573 Magadino

Casa meravigliosa con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore in una posizione molto ambita a Gambarogno

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte informazioni aggiuntive, foto e un video esclusivo di questa proprietàNON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DI PORTE APERTE IL MERCOLEDÌ 14.10.2026, DALLE 11:00 ALLE 13:00. L'ISCRIZIONE È OBBLIGATORIA.Vivere in modo esclusivo tra lago, natura e stile di vita mediterraneoSituata in una posizione leggermente elevata a Magadino-Orgnana, questa casa indipendente con un annesso e una vista imprenabile sul Lago Maggiore vi aspetta. La posizione privilegiata, gli spazi esterni spaziosi e le viste impressionanti creano un'esperienza di vita che delizia ogni giorno di nuovo.La proprietà è facilmente accessibile via una strada di accesso diretta e dispone di due posti auto esterni. Via una scala, si raggiunge l'ingresso della casa e si è già accolti dalla vista unica all'arrivo.Vivere soleggiato con vista sul Lago MaggioreIl piano superiore forma il centro della casa. Dall'ingresso con una stanza di deposito pratica e un bagno per gli ospiti, si entra nel vasto soggiorno e sala da pranzo. Le grandi finestre portano il panorama dentro la casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La terrazza adiacente invita a godere della vista imprenabile sul Lago Maggiore e il paesaggio montano circostante a pieno.L'angolo pranzo accogliente con camino offre un accesso diretto alla pergola - un posto protetto per le ore sociali all'aperto. La cucina separata, ben equipaggiata, ha una sua uscita sul balcone e combina la funzionalità con distanze corte verso l'esterno.Due camere da letto spaziose, entrambe orientate a sud e con una bella vista sul lago, offrono molta luce del giorno e un'esperienza di vita piacevole. Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno, lavabo, bidet, toilette e una torre di lavaggio pratica.I pavimenti in parquet nelle camere da letto e i pavimenti in piastrelle di bassa manutenzione nelle altre stanze assicurano una combinazione armoniosa di comfort e praticità quotidiana.Annessione con accesso al giardinoVia la scala interna o esterna, si raggiunge il piano terra. Qui si trova un annessione con un soggiorno/camera da letto, un bagno con doccia indipendente e un accesso diretto al giardino. Sia per gli ospiti, i membri della famiglia o come spazio di lavoro - questo spazio di vita separato offre possibilità di utilizzo polivalenti.L'offerta di stanze è completata da una cantina e un rifugio antiaereo. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico.Magadino - Vivere tra lago e montagneMagadino-Orgnana è uno dei bei quartieri residenziali del Lago Maggiore e combina tranquillità, natura e accessibilità eccellente. La posizione leggermente elevata offre viste impressionanti sul lago e il mondo montano circostante. Nel contempo, si può raggiungere il lago, le strutture commerciali, i ristoranti e il centro di Locarno in pochi minuti di auto.La regione offre numerose attività di svago - dalle passeggiate lungo

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6.5 locali, 243m², CHF 1'250'000.–
Via Sialunga 15, 6928 Manno

Casa unifamiliare a Manno – ampi spazi, giardino e ottima posizione

Situata nel cuore residenziale di Manno, in una zona tranquilla e soleggiata, circondata da eleganti ville e immersa nella natura, proponiamo un’ampia casa unifamiliare, ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Posizione • Comune con moltiplicatore fiscale vantaggioso. • Vicinanza a scuole, supermercati, negozi e uffici. • A pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord, con comodi collegamenti verso il centro città e le principali arterie stradali. Caratteristiche dell’abitazioneLa casa si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano interrato.Piano terra • Ampio soggiorno con camino. • Cucina separata con tinello e accesso alla zona esterna. • Elegante atrio d’ingresso con scenografica scala. • Bagno ospiti, lavanderia, locale tecnico e garage. • Piazzale esterno con possibilità di parcheggiare diverse autovetture. Primo piano • Quattro ampie camere da letto. • Bagno completo con vasca. • Ulteriore servizio con doccia. • Cucinino di servizio, ideale per il personale domestico o per creare una zona separata. Piano interrato • Cantina con pavimento in ghiaia, ideale come spazio di deposito. Spazi esterniIl giardino pianeggiante, arricchito da piante e alberi ornamentali, offre uno spazio ideale per il relax e le attività all’aperto. La zona barbecue con veranda coperta è perfetta per pranzi e cene estive con famiglia e amici.Da ristrutturareLa casa, seppur in buone condizioni, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Per rispettare la privacy degli inquilini, non sono disponibili fotografie degli interni. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personalizzata per mostrarvi il potenziale dell’abitazione.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

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5.5 locali, 250m², CHF 1'350'000.–
6965 Cadro

AMPIA CASA GEMELLA POSSIBILITA' RENT TO BUY A CADRO

Possibilità di acquisto RENT TO BUY! NON DISPONI DI TUTTO IL CAPITALE INZIALE?? Versando una caparra, si potrà prendere possesso da subito dell’abitazione, pagando una pigione mensile che verrà in parte dedotta dal prezzo finale di acquisto dopo un periodo stabilito. Caparra, pigione mensile e durata verranno concordati tra le parti. A Cadro, quartiere residenziale di Lugano, contornato dal verde e sempre soleggiato, vicino a tutti i servizi principali, non distante dal centro città e dall’accesso autostradale, vendiamo una bellissima ed ampia casa gemella 5.5 locali edificata nel 1996 e mantenuta sempre in ottimo stato, pronta per essere abitata, cosi disposta: Al piano secondo troviamo l’ingresso con vista direttamente sull’elegante soggiorno a tutta altezza con travi in legno a vista e camino, con nuova aria condizionata, molto luminoso grazie alle sue grandi vetrate che portano alla prima terrazza coperta di ben 20 mq, cucina separata con forno per pizza/pane, un wc ospiti ed uno studio/cameretta (mq lordi 100) scendendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da un nuovo bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2022), due comode camere singole, un locale adibito solamente ad armadiatura/cabina armadio, ed un’elegante ed ampia camera padronale suddivisa in zona armadi e postazione letto, con un nuovissimo bagno privato ensuite sia con vasca che con doccia, anch’esso rifatto nel 2022, dalla camera master e da una camera singola si accede ad una seconda terrazza di ben 16 mq. (mq lordi 100)al piano terreno troviamo il locale lavanderia, una cantina/ripostiglio, il locale tecnico con termopompa, ed un meraviglioso grottino con camino e cucina, con accesso diretto al giardino verde di circa 150 mq. (mq lordi 75)completano l’offerta un box singolo, un posteggio esterno coperto ed un piazzale per una terza auto, il tutto compreso nel prezzo di CHF 1.350.000Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi.Se cerchi una soluzione dalla superficie generosa, edificata con ottimi materiali in una zona panoramica e soleggiata, l’hai appena trovata, hai l’opportunità di vivere in un’elegante soluzione al prezzo di un appartamento in condominio. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’ - PREZZO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!!

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8 locali, 135m², CHF 750'000.–
La Strécia dal Vin 1, Vira, 6574 Vira Gambarogno

Casa tradizionale ticinese con 2 appartamenti separati e vista mozzafiato sul Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàNON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DI PORTE APERTE IL GIOVEDÌ 15.10.2026 DALLE 11.00 ALLE 13.00. ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.A Fosano in Gambarogno, questa casa ticinese ben mantenuta e modernizzata in continuazione si presenta con molto carattere individuale e una bella vista sul Lago Maggiore.La proprietà comprende due appartamenti separati. A causa delle due unità abitative indipendenti, la casa è ideale come casa a più generazioni, residenza di vacanza o combinazione di uso proprio e locazione.Appartamento a duplex ? circa 90 m²L'accesso avviene tramite la scala esterna e conduce a un'area di guardaroba pratica.Al questo livello di vita, troverete: area di guardaroba, bagno per gli ospiti, stanza di riscaldamento, ampio soggiorno e sala da pranzo aperti, cucina ben attrezzata, camino confortevole, uscita diretta sulla grande terrazza con vista mozzafiato sul lagoLa terrazza offre un bel posto per riposare e invita a godere della vista sul Lago Maggiore e del paesaggio circostante.tramite la scala interna, si raggiunge il piano superiore. Qui troverete: area di guardaroba, 3 camere da letto, bagno, uscita sul balcone coperto, bella vista sul Lago MaggioreAppartamento in mansarda separato ? circa 45 m²Il secondo appartamento è accessibile tramite una scala esterna separata e ha un proprio ingresso. L'appartamento comprende: ingresso con area di guardaroba, soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta, camino, uscita diretta sul balcone coperto con vista sul lago, 2 camere da letto, bagno, soffitti con travi in legno visibiliLa casa (del 19esimo secolo) è stata ricostruita, rinnovata e ristrutturata in continuazione dal 1960. • 1960 appartamento superiore • 2001/2002: ristrutturazione completa dell'appartamento inferiore • Nuove finestre in tutta la casa • 2025: sostituzione del riscaldamento a olio precedente con una pompa di calore aria-aria moderna con cappuccio antirumore La proprietà combina così la costruzione tradizionale di una casa ticinese con il comfort di vita moderno.Posizione a FosanoFosano è un piccolo distretto idillicamente situato del comune di Gambarogno. La posizione sopraelevata sopra il Lago Maggiore offre una vista imprenable sul lago e sul paesaggio circostante. La casa è situata direttamente sulla strada comunale. La fermata dell'autobus si trova immediatamente alla casa e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Sotto la strada, c'era precedentemente un ristorante con diversi posti auto direttamente davanti alla casa. La proprietà in questione sarà presto trasformata in appartamenti in condominio.

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6 locali, 162m², CHF 696'000.–
Ar Cassinòtt 16, 6997 Sessa

Vivere in mezzo alla natura con una vista da sogno sul mondo montuoso del Ticino e piscina all'aperto

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàSessa si trova nel Malcantone, una regione pittoresca a ovest del Ticino, caratterizzata da colline verdi, foreste, piccole valli e villaggi tradizionali del Ticino. La regione combina uno stile di vita naturale e tranquillo con la vicinanza al lago di Lugano e al confine italiano.In una posizione meravigliosamente tranquilla e dominante a Tresa-Sessa, questa proprietà speciale si trova direttamente sul bordo del bosco. Il terreno di 4 164 m2 offre molta privacy e una vista magnifica sulla valle. Un piccolo ruscello, l'ambiente naturale e i numerosi posti idilliaci intorno alla casa procurano una sensazione di pace e di ritiro - un luogo dove si può sfuggire alla vita quotidiana in un modo speciale.Le case, costruite nel 1951, sono state utilizzate come seconda residenza e dispongono di circa 162 m2 di spazio abitabile e hanno conservato il loro carattere originale. Le stanze alte, le travi in legno visibili, i camini accoglienti e l'accesso diretto a diverse terrazze, sedili e al giardino danno alla casa un'atmosfera calda e autentica.La casa principale è divisa come segue: un ampio spazio di vita e di pranzo, che si apre sulla loggia con una bella vista, mentre la cucina ha un accesso diretto al giardino. La cucina è equipaggiata con molti mobili da cucina integrati e con tutti gli apparecchi necessari. Due grandi camere da letto, armadi e un bagno completano il piano superiore. Nel seminterrato, c'è un'altra stanza di vita e di riposo e una stanza da bagno. Nella cantina, troverete la lavanderia, la cantina, il bunker e la stanza della caldaia, la stanza tecnica.Un punto forte particolare è il fabbricato annesso separato. Che sia come casa degli ospiti, appartamento di vacanza, unità abitativa separata o da affittare - questa zona indipendente offre possibilità di utilizzo interessanti. Diviso in ingresso, stanza da bagno, spazio di vita e di pranzo con camino, cucina completamente equipaggiata con uscita sulla veranda.Lo spazio all'aperto vasto invita a soggiornare e a godere con diversi sedili, la piscina all'aperto e un camino all'aperto.Un carport e dei posti auto sono disponibili. L'accesso alle case è facilitato da un ascensore e da un montacarichi dal parcheggio.La proprietà è stata parzialmente ristrutturata e rinnovata nel 1990. Nel 2017, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore con un serbatoio di accumulo di acqua calda. La casa offre diverse possibilità di ristrutturazione e di sviluppo individuale futuro. È precisamente questo carattere originale che fa il fascino speciale di questa proprietà.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

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6 locali, 105m², CHF 399'000.–
Case Muschi 7, 6958 Bidogno

Casa ristrutturata con amore nel cuore del Nucleo di Bidogno con giardino privato a prezzo molto competitivo

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàEsistono ancora, questi posti speciali in Ticino dove il tempo sembra passare un po' più lentamente. Bidogno, situato nella Val Colla, appartiene a questi villaggi originali dove si può trovare qualcosa che è diventato raro altrove: la pace, la luce, la natura e il sentimento piacevole di essere lontani dal trambusto senza dover rinunciare alla vicinanza alla città. Il turismo non ha ancora spostato il suo carattere originale. E anche in inverno, la valle ha un fascino speciale, perché il sole ancora viziare le case e le strade con la sua luce calda.Nel mezzo di questo ambiente speciale si trova questa incantevole casa di villaggio degli anni 1890. Una casa con una storia e un carattere, piena di piccoli dettagli che raccontano la sua storia. La sua forma a L insolita le dà una personalità molto propria. Probabilmente, due case più vecchie sono state collegate qui, che oggi si fondono in un tutto armonioso. Ciò ha creato una sequenza emozionante di stanze, angoli e passaggi che danno alla casa il suo fascino molto speciale. La parte meridionale della casa è stata ristrutturata a partire dall'anno 2000, compreso il rinnovo del tetto. Molto di ciò che costituisce il carattere originale di questa casa è stato preservato.Già all'ingresso, si sente questa atmosfera speciale. I vecchi pavimenti in terracotta e i toni di colore caldi delle pareti ricevono con un'atmosfera meravigliosamente accogliente. Qui, uno spazio di ingresso progettato con amore potrebbe essere creato, che già trasmette un sentimento di calore e sicurezza quando si rientra a casa. Il bagno con vasca da bagno è generosamente dimensionato. Potrebbe non corrispondere del tutto al gusto di oggi, ma offre molto spazio e lascia tutte le possibilità aperte per modernizzarlo secondo le proprie idee.Un solo gradino e si è già nel cuore della casa.Una scala in pietra caratteristica collega i diversi livelli e già dà un'anticipazione di ciò che rende questa casa così speciale. Proprio accanto si trova una stanza confortevole con un camino in legno tradizionale Sarina. Qui, si può particolarmente bene immaginare le sere d'inverno fredde: un fuoco che crepita, castagne arrosto e questo calore molto proprio che solo un camino in legno può produrre. Anche se il riscaldamento elettrico non è sufficiente o si preferisce semplicemente il calore naturale del fuoco. Qui, un grande tavolo da pranzo può facilmente stare - esattamente il posto giusto per i lunghi pranzi, le serate conviviali e le belle ore con la famiglia e gli amici. Proprio accanto si trova la cucina del 2001. È stata progettata in modo moderno ma si integra meravigliosamente nel carattere della casa e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per la cucina e il piacere quotidiani. Un luogo dove si ama stare, preparare qualcosa insieme, fare un dolce o semplicemente iniziare la giornata con un caffè.E poi bisogna salire la scala in pietra caratteristica.Qui, la casa mostra un altro lato, particolarmente affascinante. Il salotto accoglie con un bel pavimento in legno laccato e molta luce naturale. A

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4 locali, 100m², CHF 1'290'000.–
In Biòlda 15, 6950 Tesserete

Rarità: Casa Liberty unica con vista mozzafiato, grande giardino e garage in una posizione tranquilla

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàQuesta casa combina tutte le qualità che si desiderano per un vivere armonioso e appagante. Spazi ampi, altezze dei soffitti impressionanti e un'architettura pensata creano un'esperienza di vita unica che coniuga libertà e sicurezza. Lo stile Liberty, un collegamento elegante tra l'arte decorativa e l'espressività architettonica, dà alla proprietà il suo charme inimitabile. Allo stesso tempo, la forma chiara, quasi quadrata della casa offre ancora un potenziale emozionante per idee di design individuali.L'area di vita si apre largamente e inondata di luce con le sue grandi finestre e gli archi caratteristici. La luce naturale gioca il ruolo principale qui e sottolinea l'atmosfera calda e accogliente. Il camino forma il cuore della stanza e invita a serate conviviali, mentre la cucina aperta mette in evidenza la socialità e i momenti condivisi. Il pavimento in terracotta dà all'insieme una calore autentico e un'eleganza intemporelle. Un bagno per gli ospiti si trova anche al piano terra. Già all'ingresso, la scala imponente impressiona, che dà immediatamente alla casa il suo forte carattere architettonico. Conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto spaziose, completate da una vasta terrazza e un bagno - un rifugio pieno di pace e intimità. La soffitta, equipaggiata con finestre, offre possibilità aggiuntive: un rifugio romantico, uno studio o un luogo di predilezione molto personale sotto il tetto.Sul retro della casa, un'altra terrazza invita a pranzare all'ombra nei giorni d'estate caldi o a organizzare la vostra routine quotidiana senza essere disturbati, senza influenzare il giardino piatto e curatamente progettato. Questo si presenta come un'oasi verde ben curata, decorata con un tavolo in pietra massiccia che invita a momenti di socialità all'aperto. Un posto auto è disponibile, e inoltre, tre veicoli supplementari possono essere facilmente parcheggiati direttamente davanti alla casa.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio e è stata parzialmente rinnovata nel 1993, in particolare le finestre e il sistema di riscaldamento sono stati rinnovati.Più che un semplice edificio - questa casa è un luogo pieno di vita, luce ed emozioni, creato per le persone che cercano qualcosa di speciale.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete direttamente la documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

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7.5 locali, 176m², CHF 970'000.–
Via Loco 12, 6833 Vacallo

VACALLO - VENDESI LUMINOSA PROPRIETÀ CON GIARDINO PRIVATO

Scopri questa splendida e luminosa proprietà situata a Vacallo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo con i mezzi. Con una superficie abitabile di 176 mq, ogni ambiente è stato studiato per garantire comfort e funzionalità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 7.5 locali, così distribuiti: - P1: Si trova allo stesso livello del garage e comprende un accogliente atrio d'ingresso, bagno per gli ospiti, ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino e zona pranzo con luminoso soggiorno con camino e uscita sulla terrazza. - P2: Camera padronale con accesso al balcone privato, ampio bagno dotato di doccia e vasca ed altre due spaziose camere da letto. - PT: Grande locale hobby, ideale anche come seconda zona giorno, con accesso diretto al magnifico giardino privato, studio con uscita sul giardino, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà un comodo box auto e tre posti auto esterni. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a gas ed è distribuito tramite serpentine, garantendo un piacevole comfort abitativo. Proposta in vendita a soli CHF 970'000., questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa!

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 220m², CHF 1'690'000.–
Via Riaa 1, 6883 Novazzano

NOVAZZANO - MAGNIFICA VILLA ECOLOGICA IMMERSA NEL VERDE

Scopri questa magnifica villa ecologica situata nel suggestivo comune di Novazzano, un luogo dove il verde e la natura si fondono armoniosamente. Immersa in un paesaggio idilliaco, questa villa rappresenta il rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal frastuono della vita urbana. La villa è suddivisa come segue: - PT: Ampio atrio d'ingresso a doppia altezza, bagno ospiti, soggiorno ed ampia cucina con accesso diretto al giardino e al bosco circostante. - P1: Due ampie camerette singole che hanno la possibilità di unificarsi creando un unico spazio, un bagno con doccia ed una immensa camera padronale con cabina armadio, bagno in suite e terrazza. - P-1: Ampio locale hobby con parete divisoria, angolo studio, locale tecnico, bagno, lavanderia privata ed uscita al box doppio. Inoltre, il giardino gode di un ampio deposito ed una moderna jacuzzi. Questa proprietà è stata veramente curata nei minimi dettagli: struttura della casa ecologica completamente in legno, robottino taglia erba, impianto domotico, serpentine a pavimento per il riscaldamento, raffrescamento centralizzato, aspirapolvere centralizzato. Tutto per garantire alle persone che vi abitano, un elevato stile di vita dotato di ogni comfort. Vivere in questa villa significa rigenerarsi ogni giorno, circondati da un'atmosfera che promuove sostenibilità e comfort, creando un equilibrio perfetto tra modernità e rispetto per l'ambiente. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà. La tua nuova vita ti aspetta tra le colline di Novazzano, un luogo dove il benessere quotidiano diventa una priorità.

Tempo di percorrenza
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7 locali, 213m², CHF 1'500'000.–
Via Centrale 23, 6516 Cugnasco-Gerra

CUGNASCO - Residenza multifamiliare con spazi abitativi generosi

Cugnasco-Gerra Questa straordinaria proprietà non solo offre ampi spazi abitativi, ma è anche impreziosita da una posizione comoda e soleggiata, con uno stabile attiguo che offre molteplici possibilità di utilizzo. Costruita nel 1990, la casa è stata successivamente ampliata nel 2001 con l'aggiunta di un secondo piano e ha subito un'ampia ristrutturazione nel 2015, conferendole un aspetto moderno e accattivante.Sviluppata su tre piani, la casa vanta una superficie abitabile di 213 metri quadrati, offrendo abbondante spazio per le esigenze della vostra famiglia. Al pianterreno, vi accoglie un invitante atrio d'entrata che conduce al garage interno con un posto auto, al locale tecnico, alla dispensa e al servizio dotato di lavandino e wc. Ma la vera attrazione di questo livello è il bellissimo grottino con soffitto a volta, un angolo suggestivo dove potrete rilassarvi e trascorrere momenti piacevoli.Salendo al primo piano, troverete una cucina open space, che favorisce un'atmosfera conviviale, con un'uscita sulla terrazza, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax all'aria aperta. Accanto alla cucina, c'è un soggiorno accogliente con un camino che vi regalerà calore e comfort nelle fredde serate invernali. Inoltre, c'è un secondo soggiorno e un bagno con doccia, lavandino e wc, raggiungibili sia internamente dalla camera da letto principale che tramite una scala esterna.Il secondo piano ospita un ampio corridoio che conduce alle tre camere da letto e a uno spazioso bagno dotato di doccia, doppio lavandino e wc. Questo piano è pensato per garantire privacy e tranquillità a voi e ai vostri ospiti, offrendo spazi ben distribuiti e comfort moderno.L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio piazzale, che può ospitare fino a quattro automobili, garantendo un comodo parcheggio per voi e i vostri ospiti. Lo stabile attiguo, costruito nel 2015, è composto da quattro locali comunicanti con porte scorrevoli e offre una superficie di 74 metri quadrati. Questo spazio aggiuntivo potrebbe essere utilizzato per molteplici scopi, a seconda delle vostre esigenze. Davanti allo stabile, troverete anche uno spazio coperto, ideale per rilassarsi all'ombra durante le giornate più calde.La posizione della casa nel nucleo di Gerra Piano vi offre una serie di comodità nelle vicinanze. A soli 3 minuti a piedi, troverete la fermata dell'autobus per Bellinzona e Locarno, rendendo gli spostamenti facili e convenienti. Inoltre, a due minuti a piedi, ci sono scuole dell'infanzia, mentre la scuola elementare è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi. Per le scuole medie, potrete usufruire dei bus scolari che fermano a soli 1 minuto a piedi da casa, presso Gordola.Questa casa unifamiliare, con la sua combinazione di spazio, comfort e posizione strategica, è veramente un gioiello da scoprire. Non esitate a prendere contatto per concordare una visita e dare inizio alla vostra nuova avventura abitativa.--Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet nicht nur grosse Wohnflächen, sondern zeichnet sich auch durch eine bequeme und sonnige Lage mit einem Nebengebäude aus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahre 1990 erbaute Haus wurde im 2001 um ein zweites Stockwerk erweitert und im 2015 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die ihm ein attraktives modernes Aussehen verleiht.Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über eine Wohnfläche von 213 Quadratmetern, die viel Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zur internen Garage mit Stellplatz, zum Technikraum, zur Speisekammer und zum Badezimmer mit Lavabo und Toilette führt. Das eigentliche Glanzstück dieser Ebene ist das wunderschöne Grottino mit gewölbter Decke, eine eindrucksvolle Ecke in der Sie sich entspannen und angenehme Momente verbringen können.Im ersten Stock finden Sie eine offene Küche die eine gesellige Atmosphäre schafft, mit

Tempo di percorrenza
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1 / 15
5.5 locali, 145m², CHF 1'090'000.–
Via Campagna 7, 6965 Lugano

CADRO · DOVE L'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA INCONTRA IL BENESSERE QUOTIDIANO

Costruita nel 2013, realizzata secondo i principi della bioedilizia in legno e acciaio, interpreta un modo contemporaneo di abitare, dove comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi diventano parte della vita quotidiana.Fin dall'ingresso la casa sorprende con una scenografica doppia altezza che dona respiro e luminosità agli ambienti. Lo sguardo sale naturalmente verso il piano superiore, dove una balaustra in vetro e un elegante affaccio interno valorizzano l'architettura creando una piacevole continuità tra i livelli.Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, caratterizzata da caldi soffitti in legno naturale, grandi superfici vetrate e un dialogo continuo con l'esterno. Il soggiorno si apre infatti sul giardino privato di circa 130 m², corredato da una bordatura piantumata, regalando una piacevole sensazione di spazio e permettendo di vivere gli ambienti interni ed esterni come un unico grande spazio dedicato alla famiglia e al relax.La cucina, moderna e perfettamente organizzata, è stata studiata per coniugare funzionalità ed estetica, affiancata da un pratico tinello ideale per la quotidianità.Sempre al piano terreno trovano spazio un bagno con doccia, la colonna lava-asciuga e il collegamento diretto al garage, un dettaglio che rende ancora più comoda la vita di tutti i giorni.La zona notte, al primo piano, offre tre camere da letto, due bagni entrambi illuminati da luce naturale e una armadiatura a muro lungo il corridoio. Tutte le tapparelle sono elettriche, mentre il riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa assicura un comfort uniforme durante tutto l'anno.All'ultimo piano è presente una stanza estremamente versatile che può diventare una quarta camera, uno studio, una zona hobby o un ambiente dedicato agli ospiti. Da qui si accede a due grandi rooftop, per una superficie complessiva di circa 69 m², dove trova spazio anche una vasca idromassaggio: un angolo riservato dove rilassarsi all'aperto, godendo della tranquillità del contesto.Dal punto di vista costruttivo, l'abitazione è stata realizzata con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica: l'eccellente isolamento termico mantiene la casa naturalmente fresca d'estate e piacevolmente calda d'inverno, mentre l'impianto con termopompa, alimentato anche dall'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici e supportato dai pannelli solari, contribuisce in modo significativo all'autonomia energetica dell'abitazione, riducendo i consumi e i costi di gestione.In sintesi: • Casa a schiera moderna costruita nel 2013 • Bioedilizia con struttura in legno e acciaio • Zona living con grandi vetrate • Giardino privato di circa 130 m² • Cucina moderna con tinello • 4 camere complessive • 3 bagni • Due rooftop per complessivi 69 m² con vasca idromassaggio • Garage privato con accesso diretto all'abitazione (CHF 60'000.- non incluso) • 2 posti auto esterni coperti • Riscaldamento a pavimento con termopompa • Pannelli solari e fotovoltaici • Tapparelle elettriche • Soffitti in legno naturale • Casa molto ben isolata, confortevole in ogni stagione Una proprietà che riesce a coniugare design contemporaneo, materiali naturali e funzionalità, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e ai principali servizi. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali, 255m², CHF 3'200'000.–
Via Probello 26e, 6963 Pregassona

Casa moderna con bella vista lago

Immersa nel verde di Pregassona, questa moderna casa si erge su un terreno di circa 955 mq, orientata a sud-ovest, che offre una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, la proprietà, costruita nel 1982 e mantenuta in ottimo stato, presenta circa 255 mq di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Completano l'offerta una piscina esterna riscaldata e un atelier ideale per hobby o progetti creativi.Distribuzione degli spazi: • Piano Terra: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno. • Primo Piano: Due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno. • Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia. A completare la proprietà, un comodo car port in grado di ospitare fino a tre auto.La possibilità di ampliare l'immobile di ulteriori circa 222 mq offre un grande potenziale, rendendo questa residenza l'ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Residenza secondaria ammessa.In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge.Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1 OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2 OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.Immersed in the greenery of Pregassona, this modern house stands on a plot of approximately 955 sqm, facing southwest, offering breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Located in a quiet and sunny residential area, the property, built in 1982 and maintained in excellent condition, presents about 255 sqm of living space distributed on three levels. An outdoor heated swimming pool and an atelier ideal for hobbies or creative projects complete the offer.Space distribution: • Ground Floor: Entrance hall, wine cellar, shelter/cellar, technical room and hallway. • First Floor: Two bedrooms (one with wardrobe), a bathroom with tub and hallway. • Second Floor: Spacious living room with fireplace and greenhouse, dining room, separate kitchen with access to the porch, a bedroom with en-suite bathroom and exit to the garden, guest toilet and laundry room. To complete the property, a convenient car port that can accommodate up to three cars.The possibility of expanding the property by an additional approximately 222 square meters offers great potential, making this residence ideal for a family seeking space and comfort.Secondary residence permitted.

Tempo di percorrenza
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1 / 25
4.5 locali, 152m², CHF 950'000.–
Al Rodónd 20, 6672 Gordevio

GRAZIOSA Casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e piscina in una posizione residenziale tranquilla

Benvenuti in questa casa unifamiliare indipendente, una residenza spaziosa e confortevole di circa 152 m² lordi, distribuita su tre livelli, che include locali di servizio e una generosa lavanderia. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e immerso nel verde, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. PosizioneNel cuore della pittoresca Valle Maggia, Gordevio offre un ambiente naturale straordinario, caratterizzato da fiumi cristallini, boschi rigogliosi e maestose montagne. Questa località è perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta, come escursioni, passeggiate e sport nella natura. La zona combina la serenità della vita rurale con la vicinanza a scuole, negozi e ristoranti, garantendo un equilibrio ideale tra tranquillità e praticità. La proprietà • Piano terra: Accogliente zona giorno open space che integra cucina moderna completamente attrezzata, area pranzo e soggiorno con predisposizione per camino ad aria. Le ampie vetrate scorrevoli offrono un'illuminazione naturale eccellente e accesso diretto al giardino. • Primo piano: Due spaziose camere da letto con accesso a un ampio balcone panoramico. Un elegante bagno con vasca idromassaggio e doccia completa il piano, offrendo comfort e relax. • Piano d'ingresso: Camera aggiuntiva con bagno privato (doccia/WC), locali di servizio e una lavanderia di generose dimensioni, ideali per organizzare al meglio gli spazi domestici. EsterniIl giardino privato, include una piscina che invita al relax e al divertimento all'aria aperta. La terrazza coperta è perfetta per pranzi e cene all'aperto durante le stagioni più miti, creando un ambiente ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. ParcheggioLa proprietà dispone di due posti auto in garage, assicurando comodità e sicurezza per i veicoli. Perché scegliere questa casaQuesta residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale e accogliente in una delle regioni più affascinanti del Ticino. La combinazione di spazi ben distribuiti, comfort e una posizione privilegiata rende questa proprietà ideale per famiglie o chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos urbano.

Tempo di percorrenza
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