1655 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ticino

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE

Nel tranquillo e ricercato comune di Ligornetto, immersa nel verde e a pochi minuti da Mendrisio e dal confine italiano, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente edificata nel 1972, disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si presenta in buono stato strutturale, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.L'abitazione si sviluppa al primo piano, dove troviamo:- ampia cucina abitabile;- luminoso e grande soggiorno con camino e accesso diretto al balcone;- spaziosa camera padronale dalle generose dimensioni;- seconda camera da letto;- bagno finestrato completo di vasca e bidet.Piano terraIl piano inferiore offre numerosi locali di servizio:- ampio garage doppio con spazio adibibile anche a deposito;- locale lavanderia con doccia;- locale tecnico;- locale tank.EsterniLa proprietà dispone di un'ampia area esterna ideale per chi ama vivere all'aria aperta:- grande giardino pianeggiante;- pollaio;- spazioso piazzale con numerosi posti auto;- pergola, perfetta per momenti di convivialità durante la bella stagione.Terreno edificabileUno dei principali punti di forza della proprietà è il grande terreno edificabile, inserito in zona R2, con le seguenti caratteristiche urbanistiche:- indice di sfruttamento 0.5;- altezza massima edificabile 7 metri;- area verde minima 30%.Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per investitori o promotori interessati a future possibilità di sviluppo.Ligornetto, è una località apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Mendrisio, l'autostrada e il confine con l'Italia, mantenendo al contempo il fascino di un contesto residenziale immerso nel verde. La zona offre scuole, percorsi naturalistici, servizi di prossimità e un ambiente ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, un importante terreno edificabile e la possibilità di valorizzarla attraverso un intervento di rinnovamento.

CARATTERISTICA CASA STORICA SU TRE LIVELLI A PURA

Proponiamo in vendita una caratteristica casa d'epoca di 5.5 locali, risalente tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi generosi e da un interessante potenziale di trasformazione.La proprietà è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 2013, anno a partire dal quale sono stati eseguiti alcuni interventi di miglioria, tra cui la realizzazione della taverna al piano terra e la posa del parquet in legno nelle camere.Al piano terra troviamo una zona attualmente adibita a taverna, con un piccolo soggiorno e un bagno di servizio. Sullo stesso livello sono inoltre presenti il locale tecnico e la lavanderia.Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ospita due ampie camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e una cameretta aggiuntiva, ideale come studio, stanza per gli ospiti o locale hobby.Da questo livello si accede internamente al secondo piano, che dispone anche di un proprio accesso esterno e che attualmente si presenta come un appartamento di 2.5 locali. Qui troviamo una camera matrimoniale, una piacevole zona giorno con camino, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia.All'esterno la proprietà dispone di un piazzale privato che permette di parcheggiare comodamente fino a tre automobili, oltre a un'ampia casetta adibita a deposito e spazio per gli attrezzi.La configurazione dell'immobile rappresenta sicuramente uno dei suoi principali punti di forza: grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di accessi separati, la casa offre infatti la possibilità di valutare la realizzazione di due appartamenti indipendenti.Una soluzione particolarmente interessante per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera creare un'abitazione principale affiancata da un'unità da mettere a reddito.La proprietà necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma offre ottime possibilità di valorizzazione grazie alle metrature, alla disposizione interna e al carattere tipico delle costruzioni dell'epoca.La casa si trova in una posizione facilmente accessibile e comoda per gli spostamenti, lungo una strada con passaggio veicolare.Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca ampi spazi e soprattutto la possibilità di creare una soluzione abitativa su misura.

AMPIA CASA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO IN ZONA VERDE A STABIO

Proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare di 5.5 locali situata in una tranquilla zona residenziale di Stabio, in posizione privilegiata su una strada a fondo chiuso che garantisce privacy, sicurezza e un'elevata qualità di vita.Edificata negli anni '80 e oggetto di numerosi interventi di ammodernamento nel corso degli anni, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata senza la necessità di importanti lavori.L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto allo splendido giardino di circa 300 m²; qualora lo si desideri, è possibile trasformarla in un moderno open space per creare un'unica grande zona living. Sullo stesso piano è presente anche un bagno con doccia.Il vero punto di forza dell'abitazione è rappresentato dagli spazi esterni. Il grande giardino, completamente riqualificato e curato nei minimi dettagli, offre ampi spazi verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed è arricchito da un elegante gazebo dedicato alla zona relax e da una spaziosa casetta per gli attrezzi.La zona notte, situata al piano superiore, ospita una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con vasca ed un balcone con vista sul verde circostante.Al piano interrato troviamo una caratteristica taverna con cucina, perfetta per ricevere amici e familiari, oltre al locale tecnico e alla cantina.Completano la proprietà un box doppio e due comodi posti auto esterni.Nel tempo la casa è stata costantemente valorizzata con importanti lavori di ristrutturazione. Nel 2007 sono stati realizzati la nuova cucina e il giardino d'inverno; nel 2018 sono stati rifatti completamente il tetto e sostituiti tutti i serramenti con moderni infissi a triplo vetro; nel 2022 è stata rinnovata la facciata e sono stati tinteggiati gli interni; nel 2023 è stata installata una moderna termopompa in sostituzione del precedente impianto a gasolio, mentre nel 2025 sono stati completamente sistemati il giardino e la nuova cancellata in ferro battuto.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Grazie agli ampi spazi interni, al magnifico giardino di 300 m² e agli importanti interventi di ammodernamento già eseguiti, la casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità abitativa.

LUMINOSA CASA DI TESTA DI 5.5 LOCALI NEL VERDE

Proponiamo in vendita una splendida casa di testa, situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a ridosso del torrente, nel comune di Vacallo.L'abitazione si trova in una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e circondata dalla natura, perfetta per chi cerca privacy e tranquillità.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 mq suddivisi in 5.5 locali, distribuiti su tre livelli:Al piano terra troviamo un ampio ed accogliente atrio d'ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, illuminata da grandi vetrate con affaccio diretto sul curato giardino privato di 200mq che circonda l'abitazione, dotato di impianto d'irrigazione automatico. Sempre su questo piano si trovano la cucina moderna, aperta sulla zona pranzo, uno studio ed un pratico bagno con doccia e finestra.Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale molto ampia, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni ed un bagno finestrato con vasca.Il piano interrato comprende un comodo locale sottoscala, il locale tecnico/lavanderia ed una stanza riscaldata, ideale come spazio multifunzionale (hobby room, palestra o camera supplementare).L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato a gas, impianto di allarme, aria condizionata e tende da sole.Completano l'offerta quattro posti auto: due coperti e due scoperti.Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi sia all'interno che all'esterno, in un contesto verde e riservato.

SPLENDIDA CASA CON GIARDINO A DUE PASSI DAL LAGO DI RIVA SAN VITALE

Proponiamo in vendita un'elegante villa di 6.5 locali, in eccellente stato di manutenzione e libera da subito, situata in una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate di Riva San Vitale.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.La posizione è particolarmente strategica: il lago dista circa un chilometro, mentre scuole, banche, negozi, ristoranti, mezzi pubblici e la stazione ferroviaria di Capolago-Riva San Vitale sono comodamente raggiungibili in pochi minuti.Costruita nel 1994 e mantenuta con estrema cura, la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2015, che ha interessato la realizzazione di una prestigiosa cucina su misura, il completo rifacimento dei bagni, il tinteggio esterno e la sostituzione dei serramenti, conferendo all'abitazione uno stile moderno e un elevato livello qualitativo.L'abitazione, di circa 235 m², si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e luminosi.- Al piano terreno si trova un atrio d'ingresso con armadi a muro che conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino e grandi porte-finestre che collegano direttamente l'abitazione alla terrazza coperta e al giardino. La cucina abitabile, realizzata su misura, è impreziosita da un piano in granito e da elettrodomestici di alta gamma V-ZUG. Completano il livello un bagno finestrato con doccia e un pratico spazio ideale come studio o ufficio.- La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere singole con parquet, una camera matrimoniale con accesso al balcone, un ampio bagno con vasca idromassaggio e un ulteriore ambiente perfetto come studio, sala lettura o angolo fitness.- Il piano seminterrato accoglie una splendida taverna con camino, completamente rinnovata con una nuova cucina installata nel 2025, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sullo stesso livello trovano spazio anche la lavanderia, un locale hobby, il locale tecnico e una caratteristica cantina per i vini.Il giardino, completamente recintato e sviluppato su tre lati della casa, garantisce privacy e tranquillità ed è valorizzato da piante ornamentali, fiori, zona orto e predisposizione per la piscina. Un ampio pergolato offre lo spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto durante tutta la bella stagione.Completano gli esterni una tettoia multiuso, il cancello automatizzato, l'impianto di irrigazione e tosatura automatica del prato e l'illuminazione con sensori.La proprietà dispone complessivamente di quattro posti auto, composti da un box con portone elettrico e accesso diretto al giardino, due posti auto coperti e un ulteriore posto auto esterno.La villa offre inoltre numerosi comfort quali impianto di climatizzazione, riscaldamento a serpentine alimentato a gasolio, impianto decalcificante a sale, impianto d'allarme, zanzariere sul lato sud e inferriate di sicurezza sul lato nord.

Casa unifamiliare con vista lago

Proponiamo una casa unifamiliare di 5.5 locali con splendida vista aperta sul Lago di Lugano, ubicata a Vico Morcote.La proprietà, conta una superficie commerciale di circa 316 mq, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e offre ambienti luminosi, giardino privato, portico, tre camere da letto e garage per circa tre auto.La possibilità di utilizzo quale residenza secondaria rappresenta un ulteriore e raro valore aggiunto.Una casa esclusiva per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un contesto riservato, con il lago sempre protagonista.Prezzo di vendita: CHF 2’890’000.–Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Caratteristica casa ticinese con piazzetta privata

Nel nucleo storico di Tegna, nel Comune di Terre di Pedemonte, proponiamo in vendita questa caratteristica casa ticinese di 4 locali con piazzetta privata.L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione e anche l'attuale distribuzione degli spazi si presta a essere ripensata in modo più moderno e funzionale. Ed è proprio qui che risiede il fascino particolare di questa proprietà: la struttura tradizionale, i diversi livelli, lo spazio esterno privato e l'atmosfera tipica di una casa di nucleo ticinese offrono una splendida base per creare un'abitazione accogliente, personale e dal carattere autentico.Ideale sia come residenza primaria sia come casa di vacanza dal fascino tipicamente ticinese, la proprietà offre un interessante potenziale a chi apprezza le case storiche e desidera realizzare un progetto secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.La casa si sviluppa su tre livelli di circa 35 m² ciascuno.Il riscaldamento avviene attualmente tramite stufe a pellet ed elettriche. Parcheggi pubblici si trovano a circa cinque minuti a piedi.Non si tratta di una casa convenzionale, bensì di un interessante progetto di ristrutturazione per gli amanti delle autentiche case ticinesi. Con un progetto ben studiato, vi è la possibilità di valorizzare la struttura esistente, abbinarla al comfort abitativo contemporaneo e riportare questa proprietà al suo antico splendore.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno. Su richiesta, possiamo inoltre mettervi in contatto con professionisti qualificati in grado di accompagnarvi nella progettazione e nella realizzazione della ristrutturazione.Residenza primaria o secondaria.Nota: Alcune immagini sono visualizzazioni digitali e hanno lo scopo di offrire ispirazione sulle possibili soluzioni di progettazione e utilizzo della proprietà.***Im historischen Dorfkern von Tegna, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir dieses charakteristische 4-Zimmer-Tessinerhaus mit eigener Piazzetta zum Verkauf an.Das Haus befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand und auch die heutige Raumaufteilung bietet sich für eine zeitgemässe und effizientere Neugestaltung an. Gerade darin liegt jedoch der besondere Reiz dieser Liegenschaft: Die traditionelle Bausubstanz, die verschiedenen Ebenen, der private Aussenbereich und die typische Atmosphäre eines Tessiner Dorfhauses bieten eine wunderbare Grundlage, um hier ein charmantes und individuelles Zuhause mit authentischem Charakter entstehen zu lassen.Ob als Erstwohnsitz oder als charaktervoller Ferienwohnsitz - die Liegenschaft bietet spannendes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die den Charme historischer Tessiner Häuser schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils rund 35 m² Fläche.Die Beheizung erfolgt derzeit über Pellet- und Elektroöfen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in rund fünf Gehminuten Entfernung.Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein spannendes Renovationsprojekt für Liebhaber historischer Tessiner Häuser. Mit einem durchdachten Umbaukonzept bietet sich die Gelegenheit, bestehende Substanz und zeitgemässen Wohnkomfort miteinander zu verbinden und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Auf Wunsch bringen wir Sie zudem gerne mit geeigneten Fachpersonen zusammen, die Sie bei der Planung und Realisierung des Umbauprojekts unterstützen können.Erst- oder Zweitwohnsitz. Hinweis: Einzelne Bilder sind digitale Visualisierungen und dienen als Inspiration für die möglichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft.

Accogliente casa unifamiliare (villetta bifamiliare) con una splendida vista sul lago

Accogliente casa unifamiliare (villetta bifamiliare) con una splendida vista sul lago Casa Tramonto... forse la vostra nuova casa sul Lago Maggiore?Questa villetta bifamiliare con una splendida vista sul lago si trova in un quartiere residenziale ben curato a Tronzano/Bassano, un piccolo comune sulla sponda orientale del Lago Maggiore. La casa, costruita negli anni '90 e ben mantenuta, è un immobile ricco di fascino e carattere e, grazie alla sua pratica disposizione interna, offre molto spazio e privacy per voi e la vostra famiglia.Tutto ciò che vorreste sapere su questo immobile:Casa di costruzione classica con giardino e diverse terrazze.3 stanze in totale, di cui 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, ampia cucina abitabile, spazioso ingresso coperto con locale separato per lavatrice/ripostiglio/officina. Posto auto per un'auto su area pubblica davanti alla casa.L'immobile dispone di riscaldamento a gas (come da usanza in Italia).Con Casa Tramonto è stato creato un concetto abitativo in cui vi sentirete semplicemente a vostro agio sia in vacanza che durante soggiorni di lunga durata. Qui troverete il luogo ideale per il relax, il tempo libero e il puro piacere di vivere.Disposizione:Accesso diretto ai posti auto lungo la stradaAccesso alla casa tramite pochi gradiniPiano terra - Zona giorno con cucina e bagno con doccia • Ingresso chiuso con ampio spazio per ogni genere di cose • Ampio locale per lavatrice/asciugatrice, ripostiglio, officina ecc.Ingresso • Soggiorno-sala da pranzo con uscite sulla terrazza con splendida vista sul lago • Ampia cucina abitabile con uscita sul giardino • Bagno con doccia, WC, bidet, lavabo e scaldasalviette elettrico • Ripostiglio Scala per il piano superiore - zona notte con bagno con doccia • Camera da letto 1 con uscita sul balcone con vista sul lago • Camera da letto 2 • Bagno con doccia, WC, bidet e lavabo Terreno (circa ) • Giardino in leggera pendenza con rocce naturali e vegetazione mediterranea • Camino esterno • Spazio per la bombola del gas • Locale caldaia separato Conclusione:In questa casa ognuno può trovare il proprio angolo preferito, sia all'interno, sulle terrazze o in giardino. Qui potrete rilassarvi godendo della splendida vista sul Lago Maggiore e staccare la spina dalla routine quotidiana.Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di presentarvi questo immobile davvero speciale nel corso di una visita personale.Benvenuti a Tronzano-Bassano - la Casa Tramonto vi aspetta!Il vostro team Zimmermann

Esclusiva villetta gemella alto standing con giardino provato

Nel rinomato territorio di Tesserete, frazione del Comune di Capriasca particolarmente apprezzata per la qualità della vita, il contesto naturale e la vicinanza alla città di Lugano, proponiamo in vendita un’elegante villa gemella di 4,5 locali con giardino privato, inserita in un raffinato complesso residenziale edificato nel 2017.La proprietà si distingue per l’architettura contemporanea, l’elevato livello delle finiture e un’attenta progettazione degli ambienti, pensata per coniugare comfort, funzionalità e privacy.La villa è situata in una strada a fondo chiuso, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e prevalentemente verdeggiante. Una posizione particolarmente indicata per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso, mantenendo al tempo stesso un agevole collegamento con Lugano e con i principali servizi del territorio.Un’abitazione progettata su tre livelliL’immobile si sviluppa su tre piani, con una distribuzione interna razionale e armoniosa che consente di sfruttare al meglio ogni ambiente.Il livello abitativo principale accoglie una raffinata zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate che assicurano un’eccellente luminosità naturale durante l’intera giornata e creano una piacevole continuità visiva tra gli spazi interni e il giardino.La zona soggiorno si integra armoniosamente con la cucina di design, completamente attrezzata e impreziosita da un’isola centrale con piano cottura in vetroceramica. Le grandi vetrate offrono inoltre un gradevole affaccio diretto sul giardino privato, creando un ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità.Zona notte elegante e funzionaleIl piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende una camera padronale con bagno en suite e doccia, oltre a due ulteriori camere singole.A servizio delle camere è presente un secondo bagno finestrato con doccia, progettato con particolare attenzione alla funzionalità e all’estetica.Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dall’accesso alla terrazza da tutte le camere, uno spazio esterno privato che consente di godere della tranquillità del quartiere e della piacevole cornice paesaggistica circostante.Spazi accessori e comoditàIl piano terra completa la proprietà con una dotazione particolarmente interessante di spazi di servizio, tra cui due posteggi interni, locale tecnico, cantina e lavanderia.È inoltre presente un ulteriore bagno finestrato, caratterizzato da un design moderno e da un particolare oblò decorativo che conferisce all’ambiente un tocco architettonico originale.La presenza del giardino privato, della terrazza e dei posteggi interni completa una proprietà concepita per offrire un elevato livello di comfort nella vita quotidiana.Una residenza di pregio in posizione strategicaQuesta villa rappresenta una soluzione abitativa particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di spazi e qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni, per ricevere la documentazione completa o per concordare una visita.Simone MezzapesaReal Estate ConsultantEBUYHOUSETel. +41 91 225 69 99Mobile +41 76 425 03 34

Casa unifamiliare di carattere o investimento da cogliere nel cuore di Collina d’Oro:

Nel nucleo storico di Agra, Collina d`Oro, proponiamo questa affascinante casa di paese sviluppata su tre livelli, una proprietà ricca di carattere e dalle molteplici possibilità di utilizzo.Grazie alla posizione privilegiata e alla configurazione dell’immobile, la proprietà si presta sia come interessante investimento immobiliare sia come ampia residenza unifamiliare.Scenario 1 – Interessante investimento a redditoCon un intervento di ristrutturazione contenuto, l’immobile può essere trasformato in tre appartamenti di 2.5 locali o in unità/studios, creando un interessante potenziale locativo.Secondo una stima preliminare, questa configurazione potrebbe generare entrate locative annue di almeno CHF 37'000, rendendo la proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile nel Luganese con potenziale di rendimento.Scenario 2 – Elegante casa unifamiliareIn alternativa, la proprietà può essere mantenuta come casa unifamiliare su più livelli, ideale per chi desidera vivere nel caratteristico contesto del nucleo storico beneficiando di privacy e ampi spazi.A seconda della distribuzione interna, è possibile ricavare 4–5 camere da letto, generose zone giorno e diversi ambienti utilizzabili come studio, home office, sala hobby o spazi per la famiglia.Una posizione privilegiataLa proprietà gode di una posizione particolarmente comoda, con numerosi servizi raggiungibili in pochi minuti: • Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Posteggi pubblici raggiungibili a piedi • Bellissimi sentieri nel bosco e percorsi per passeggiate • Ristoranti e atmosfera del nucleo storico direttamente a pochi passi • Resort Collina d’Oro 5 stelle e Hotel Principe Leopoldo nelle vicinanze • Centro commerciale Grancia e IKEA raggiungibili in pochi minuti d’auto • Centro di Lugano e collegamento autostradale facilmente raggiungibili Stato dell'immobile e potenziale di valorizzazioneLa casa è stata ristrutturata negli anni '90 e si presenta in buone condizioni generali. Sono consigliabili interventi dimodernizzazione e ammodernamento, senza la necessità di importanti interventi strutturali.L'edificio dispone attualmente di un sistema di riscaldamento basato su energia elettrica e combustibili fossili. Una condotta del gas si trova nelle immediate vicinanze; in alternativa, è possibile valutare l'installazione di una moderna pompa di calore quale soluzione energetica più attuale.Al piano interrato -1 sono inoltre disponibili spazi sufficienti per la realizzazione o l'organizzazione di locali tecnici e cantina/deposito.Un'opportunità raraUna proprietà particolare per chi desidera combinare il fascino autentico di una casa storica nel nucleo di Collina d’Oro con interessanti possibilità di sviluppo e personalizzazione.Possibilità di utilizzo quale residenza secondaria, previa verifica delle condizioni applicabili.Una soluzione ideale sia per investitori sia per una famiglia alla ricerca di una casa unica, con carattere e potenziale nel cuore del Luganese.Attraktive Investitionsmöglichkeit oder einzigartiges Einfamilienhaus mit Charakter ( Zweitwohnsitz Möglich)Im idyllischen historischen Dorfkern der beliebten Gemeinde Collina d`Oro befindet sich dieses charmante, dreistöckige Dorfhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern ein interessantes Potenzial. Szenario 1 - RenditeobjektMit einem überschaubaren Umbau kann das Haus in drei 2.5 Zimmer-Wohnungen oder Studios umgestaltet werden. Dadurch lässt sich eine attraktive jährliche Mieteinnahme von mindestens CHF 37`000 erzielen. Dank der augezeichneten Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum eignet sich die Immobilie ideal als Anlageobjekt.Szenario 2 -Grosszügiges EinfamilienhausAlternativ kann die Liegenschaft als mehrstöckiges Einfamilienhaus mit viel Privatspäre genutzt werden. Je nach Gestaltung bietet das Haus Platz für 4 bis 5 Schlafzimmer, grosszügige Wohnbereiche sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffice. LageDie Immobilie überzeugt durch Ihre hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens: • ÖV in unmittelbarer Nähe • Öffentliche Parkplätze in Gehdistanz • Wunderschöne Wald- und Spazierwege • Restaurants und Dorfleben direkt vor der Haustüre • Exklusives 5-Sterne-Hotel Resort Collina d`Oro und Hotel Principe Leopoldo in der Umgebung • Einkaufszentrum Grancia/ IKEA in wenigen Fahrminuten erreichbar • Luagno-Zentrum und Autobahnanschluss ebenfalls schnell erreichbar Gebaude ZustandDas Haus wurde in der 1990er Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es sind lediglich leichte Modernisierungs-bzw. Renovationsarbeiten erforderlich, jedoch keine wesentlichen baulichen Eingriffe. Die Heizung erfolgt über Elektro-und fossile Brennstoffe. Eine Gasleitung befindet sich in unmittlerbarer Nähe, alternativ bietet sich die Installation einer modernen Wärmepumpe als zukunftsorientierte Lösung an. Am -1 UG es gibt genug zusätzliche Platz für Technische Räumen und Kellerraum. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines historischen Dorfhauses mit interessanten Entwicklungs-und Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Casa unifamilare con tanto sole e fantastica vista nel verde

Ad Intragna-Calezzo, in una posizione rialzata, molto tranquilla e baciata dal sole tutto l'anno, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare immersa nel verde, con una incantevole vista panoramica sul paesaggio circostante e sulla Valle, un bel giardino terrazzato e due posteggi esterni.Costruita nel 2007 e mantenuta con grande attenzione, la proprietà si presenta in ottime condizioni. Il piano superiore accoglie un ampio soggiorno straordinariamente luminoso, impreziosito da un alto soffitto a vista, un balcone esposto a sud e l'accesso diretto al giardino terrazzato con pergola, un luogo ideale per godere del ricco soleggiamento, della vista e di un'eccellente privacy. La cucina aperta, completa di un pratico ripostiglio, si integra armoniosamente con la zona giorno, mentre un bagno per gli ospiti con doccia e finestra e una prima ampia camera completano questo livello.Al piano inferiore si trovano due generose camere, un grande bagno con vasca e finestra, una cantina naturale, un deposito, il locale tecnico e la lavanderia con comodo accesso verso l'esterno. Ulteriori spazi di deposito all'esterno offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio.Il giardino, articolato su diversi livelli, regala molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un vero paradiso per gli amanti dell'orto e degli alberi da frutto, grazie al clima mite assicurato dal soleggiamento costante durante tutto l'anno.I due posteggi privati si trovano lungo la strada d'accesso soprastante; l'accesso alla casa avviene tramite una scala esterna sulla quale è possibile, qualora lo si desideri, installare un montacarichi.Un vero gioiello, capace di offrire natura e quiete, nelle immediate vicinanze di meravigliosi percorsi escursionistici, a pochi minuti dalle sponde del fiume Melezza e, nello stesso tempo, poco distante dalle comodità quotidiane.Questa proprietà è disponibile unicamente come residenza primaria.***In Intragna-Calezzo, in erhöhter, sehr ruhiger und über das ganze Jahr sonnenverwöhnter Lage, steht dieses bezaubernde Einfamilienhaus zum Verkauf. Inmitten einer herrlich grünen Umgebung bietet es eine malerische und freie Panoramasicht auf die umliegende Naturlandschaft und das Tal, einen schönen terrassierten Garten und zwei Aussenparkplätze.Das 2007 erbaute Haus wurde stets mit grosser Sorgfalt unterhalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Obergeschoss empfängt ein aussergewöhnlich heller Wohnraum mit sehr hoher Sichtdecke, einem nach Süden ausgerichteten Balkon sowie direktem Zugang zum terrassierten Garten mit Pergola - ein idealer Ort, um die vielen Sonnenstunden, die Aussicht und die hervorragende Privatsphäre zu geniessen. Die offene Küche mit praktischem Vorratsraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster sowie ein erstes grosses Zimmer diese Etage abrunden.Im unteren Geschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Naturkeller, ein Abstellraum, der Technikraum sowie die Waschküche mit bequemem Zugang nach aussen. Weitere Abstellräume im Aussenbereich bieten zusätzliche praktische Staumöglichkeiten.Der Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des milden Klimas und der ganzjährigen Sonneneinstrahlung ist er ein wahres Paradies für Liebhaber von Gemüse- und Obstgärten.Die zwei privaten Parkplätze befinden sich entlang der oberen Zufahrtstrasse; der Zugang zum Haus erfolgt über eine fitthaltende Aussentreppe, auf der bei Bedarf ein Lastenlift installiert werden könnte.Ein wahres Schmuckstück, das Natur und Ruhe bietet, in unmittelbarer Nähe zu wunderbaren Spazier- und Wanderwegen, nur wenige Minuten vom Ufer der Melezza entfernt und dennoch nicht weit von den täglichen Annehmlichkeiten.Diese Immobilie ist ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Elegante villa con vista panoramica sul lago, piscina a sfioro e giardino privato

Un panorama che abbraccia il lago di Lugano, il golfo di Agno e le colline circostanti. Ampie terrazze, una piscina a sfioro e un giardino con ulivi: questa villa a Muzzano offre spazi generosi e riservatezza in una posizione privilegiata alle porte di Lugano e di Collina d’Oro.Inserita in un tranquillo contesto residenziale di ville, la proprietà dispone di circa 325 m² abitabili e 110 m² di terrazze e balconi, distribuiti su tre livelli collegati da un ascensore interno e da scale interne ed esterne.Una zona giorno aperta sul panoramaL’accesso principale, direttamente dal piazzale con posteggi privati, conduce all’ingresso con guardaroba e servizio ospiti.Il grande soggiorno con camino centrale, aria condizionata e ampie vetrate regala una magnifica vista sul lago. La zona pranzo e la cucina separata completano un ambiente pensato per vivere la casa e accogliere gli ospiti.Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla grande terrazza panoramica, parzialmente coperta e dotata di camino e grill: uno spazio da vivere dalla colazione alle cene estive, con il paesaggio a fare da sfondo.Tre camere con bagno privato e accesso alla terrazzaIl livello intermedio ospita la zona notte. La camera padronale dispone di guardaroba separato e bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. Le altre due camere sono entrambe dotate di bagno privato.Tutte le camere godono della vista lago e accedono direttamente alla terrazza che percorre la facciata, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni.Spazi per il benessere e il tempo liberoAl piano giardino si trova un ampio locale svago, finora utilizzato come ufficio, ideale per dedicarsi al lavoro, agli hobby o al relax. Completano questo livello una cantina vini climatizzata, un bagno con doccia e bagno turco, la lavanderia e i locali tecnici.L’accesso diretto al giardino conduce alla piscina a sfioro, affacciata sul panorama del lago e delle colline.Giardino, ulivi e bosco privatoGli spazi verdi sono parte integrante del fascino di questa proprietà. Il giardino si sviluppa su più livelli, con ulivi, alberi da frutto e vegetazione mediterranea che incorniciano gli angoli all’aperto.Al di sotto della casa e sul lato ovest si estende la zona dedicata all’uliveto. Un bosco privato di circa 1’799 m² completa la proprietà, contribuendo alla sua atmosfera raccolta e naturale.La superficie complessiva di 2’572 m² comprende il mappale di 742 m² con villa, giardino e piscina, il bosco privato e una quota di 31 m² della strada d’accesso.Caratteristiche principali • Circa 325 m² abitabili e 110 m² di terrazze e balconi. • Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. • Ascensore a servizio dei tre livelli. • Piscina a sfioro con vista lago. • Giardino con ulivi e alberi da frutto. • Bosco privato di circa 1’799 m². • Cantina vini climatizzata e ampio locale svago. • Riscaldamento a pavimento e impianto domotico. • Posteggi esterni privati. • Possibilità di utilizzo come residenza secondaria, da confermare in sede di verifica della documentazione. Una villa per chi desidera vivere circondato dal verde, con il lago sempre nello sguardo e i servizi della regione a breve distanza.Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata.

Villa Moderna a Ponte Capriasca

Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla località di Ponte Capriasca, nel cuore del Canton Ticino. Costruita nel 2009 questa elegante proprietà offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, combinando comfort moderno, efficienza energetica e un contesto naturale di rara bellezza.La villa si sviluppa su tre piani e offre: • 3 camere da letto spaziose per accogliere tutta la famiglia con comfort e privacy. • al piano giardino troviamo cucina open space, zona living salotto con camino e camera per pranzo/ cena separata, bagno ospiti, tutte le camere hanno accesso diretto in giardino; • 3 bagni moderni rifiniti con materiali di qualità. • Superficie abitabile di 316 m² su una superficie totale di 350 m², con un giardino di 500 m². • Balcone panoramico con una splendida vista sul paesaggio circostante. • Camino per serate accoglienti nelle stagioni più fredde. • Garage e parcheggio privato per la massima comodità. • Lavastoviglie e dotazioni moderne in cucina. • Certificazione Minergie, garanzia di elevata efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. Un ambiente tranquillo e a misura di famiglia: La proprietà è situata in una zona silenziosa, ideale per le famiglie con bambini. La quiete è garantita sia di giorno che di notte, permettendo di godere appieno della serenità del territorio ticinese.Posizione e dintorni: Ponte Capriasca è un incantevole comune del Luganese, immerso nel verde delle colline ticinesi. La fermata dell'autobus di Odogno è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, garantendo un collegamento con i servizi della zona. Il contesto naturale offre paesaggi suggestivi e numerose opportunità per attività all'aria aperta.Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera una residenza di pregio, disponibile da subito, in un contesto esclusivo e riservato. Valutiamo possibilità rent to buy. Casa secondaria possibile. Exklusive Einfamilienvilla mit privatem Garten und Panoramablick in Ponte CapriascaWillkommen in dieser wunderschönen Einfamilienvilla in der ruhigen und grünen Umgebung von Ponte Capriasca, im Herzen des Tessins.Die im Jahr 2009 erbaute und Minergie-zertifizierte Villa verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und ein naturnahes, besonders ruhiges Wohnumfeld.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ca. 316 m² Wohnfläche, eine Gesamtfläche von ca. 350 m² sowie einen grosszügigen Privatgarten von ca. 500 m².Grosszügige und lichtdurchflutete WohnräumeAuf der Gartenebene befindet sich der zentrale Wohnbereich der Villa mit einer besonders angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum: • moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten; • grosszügiger Wohn- und Salonbereich mit Kamin; • separater Essbereich, ideal für Familienessen und Einladungen; • Gäste-WC; • 3 geräumige Schlafzimmer; • insgesamt 3 moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien; • direkter Zugang zum Garten von den Schlafzimmern; • Panoramabalkon mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft; • privater Garten von ca. 500 m²; • Garage und private Aussenparkplätze. Der Kamin schafft insbesondere in den kälteren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre.Ruhige und familienfreundliche LageDie Villa befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, ideal für Familien mit Kindern und für alle, die Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen.Ponte Capriasca liegt eingebettet in die grünen Hügel des Luganese und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur.Die Bushaltestelle Odogno ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Dienstleistungen.Eine besondere GelegenheitDiese Immobilie bietet die ideale Kombination aus grosszügigem Wohnraum, Privatsphäre, Garten, moderner Ausstattung und Energieeffizienz und eignet sich hervorragend als Familienresidenz im Grünen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Bezugsbereit ab sofort.Rent-to-Buy-Lösung auf Anfrage möglich.Nutzung als Zweitwohnsitz möglich, vorbehaltlich der Prüfung der geltenden Voraussetzungen.Exclusive Detached Villa with Private Garden and Panoramic Views in Ponte CapriascaWelcome to this beautiful detached villa located in the peaceful and green surroundings of Ponte Capriasca, in the heart of Ticino.Built in 2009 and Minergie-certified, this elegant property combines modern living, energy efficiency, quality finishes and a wonderful natural setting, offering an exceptional lifestyle for families seeking privacy and comfort.The villa is arranged over three levels and offers approximately 316 m² of living space, with a total surface area of approximately 350 m², together with a generous 500 m² private garden.Elegant and Spacious Living AreasThe garden level represents the heart of the home, offering bright and welcoming spaces with a seamless connection between the interior and the garden: • Modern open-plan kitchen equipped with quality appliances; • Spacious living and lounge area with fireplace, ideal for relaxing and entertaining; • Separate dining room, perfect for family meals and entertaining guests; • Guest bathroom; • 3 spacious bedrooms offering comfort and privacy; • 3 modern bathrooms finished with quality materials; • Direct access to the private garden from the bedrooms; • Panoramic balcony overlooking the surrounding landscape; • Generous 500 m² private garden; • Garage and private parking spaces. The fireplace creates a warm and inviting atmosphere, particularly during the colder months.Peaceful and Family-Friendly SettingThe property is situated in a quiet and private residential area, making it particularly attractive to families with children and to those looking for a peaceful lifestyle surrounded by nature.Ponte Capriasca is nestled among the beautiful green hills of the Lugano area, offering numerous opportunities for walking, outdoor activities and enjoying the natural surroundings.The Odogno bus stop is approximately an 8-minute walk away, providing convenient connections to local services and surrounding areas.A Beautiful Home to EnjoyWith its generous living spaces, private garden, panoramic views, modern amenities and Minergie certification, this villa offers an appealing combination of comfort, privacy and quality of life in the Lugano area.Available immediately.Rent-to-buy option may be considered.Possible use as a secondary residence, subject to verification of the applicable requirements.

Prestigiosa Villa unifamiliare _ Taverne Torricella

Prestigiosa Villa dotata di ogni comfort Prestigiosa villa di charme, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio terreno sul versante Sud, rappresenta l'equilibrio tra eleganza, comfort e qualità di vita. Gli interni, curati nei minimi dettagli, accolgono con un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e sofisticata. Spaziosa e ben attrezzata cucina abitabile e dotata di ogni confort, con la dispensa comunicante, si ricongiunge con luminosa sala pranzo e zona grill all'esterno.La scenografica scala a vista dona carattere e modernità agli ambienti. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale pensata per il massimo relax, dotata da lussuoso bagno con vasca jacuzzi. L'ulteriore camera ad uso ufficio, ideale per chi desidera ambienti dedicati al lavoro e creatività. Al piano inferiore, ampio locale lavanderie/ stireria; cantine, locali tecnici e dispense. All'esterno, la villa si apre su un magnifico spazio verdeggiante: • giardino • area grill/barbeque e forno a legna per ricevimenti all'aperto • orto e serra per vivere a contatto autentico con la natura Una residenza unica, pensata per chi desidera uno stile di vita esclusivo, dove ogni dettaglio é sinonimo di confort e prestigio. Dotazioni 35 panelli fotovoltaici, con il ricavo di circa 3500 fr/ anno4 x 2 panelli solari per la produzione dell'acqua caldaRiscaldamento elettrico con possibilità d'installazione della termopompaSpazio esterno ad uso magazzino Possibilità edificatoria con margini sensibili di aumento di indici e dello sfruttamento Ottimo stato dell'immobile con costante intervento di manutenzione

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Moderna casa d'architetto con splendida vista sulle Valle Onsernone

Moderna casa d'architetto con splendida vista sulle Valle Onsernone Questo immobile moderno e molto accogliente si trova a Loco, una piccola località nella Valle Onsernone, raggiungibile in circa 25 minuti di auto da Locarno. La posizione è centrale e gode di molte ore di sole anche in inverno.La casa è stata progettata e realizzata nel 2015 utilizzando materiali di altissima qualità in uno stile architettonico moderno ispirato al «Bauhaus», come residenza principale. Qui il purismo incontra gli elementi della natura, conferendo a questa casa un fascino davvero speciale.Con grande attenzione ai dettagli, il giardino è stato allestito con piante mediterranee e vari alberi da frutto in modo che possiate dedicarvi al giardinaggio secondo il vostro umore, senza però essere sommersi dal lavoro. L'angolo barbecue sulla terrazza superiore invita letteralmente a consumare piacevoli pasti in compagnia di familiari e amici.Entrambe le zone notte dispongono ciascuna di un bagno. Il soggiorno presenta un ampio balcone coperto sul lato della valle, che vi permette di trascorrervi momenti piacevoli anche nei mesi invernali, godendo della splendida vista sulla valle.Quasi tutte le stanze sono dotate di un'accogliente stufa a pellet, che garantisce un meraviglioso calore naturale.Si accede alla casa tramite alcuni gradini direttamente dalla strada. Per la vostra auto potete affittare un posto auto presso il Comune del paese. La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.Disposizione della casa:Accesso dalla strada tramite alcuni gradini.Accesso a livello del primo piano / zona notte1° piano:Zona d'ingresso con corridoio e scala • Bagno con doccia, WC e lavabo • Camera da letto 1 con ampie finestre con splendida vista sulla valle, armadio a muro e stufa a pellet Scala che porta al PT / zona giorno e zona notte • Corridoio • Ampio soggiorno con stufa a pellet • Cucina a vista con zona pranzo Uscita sul lato del frontone • Balcone coperto con splendida vista sulla valle • Bagno doccia/vasca con WC e lavabo • Camera da letto 2 con armadio a muro, scafale, stufa a pellet, ampie finestre e splendida vista sulla valle Livello seminterrato / terrazza zona barbecue • Bella terrazza con zona barbecue con grill e deposito per la legna Scala del corridoio che porta al livello giardinoLivello giardino - cantina locale tecnico / lavanderia • Cantina/ locale tecnico lavanderia con lavabo, lavatrice & asciugatrice, depot per il pellet e uscita per il giardino • Cantina con armadio per vari articoli per la casa, attrezzature sportive ecc. Per la vostra auto è possibile affittare un posto auto in paese.Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.Vi diamo un caloroso benvenuto in questo piccolo paradiso a Loco, nella splendida Valle Onsernone.

Casa Gelsomino

Casa Gelsomino A Cadro, immersa in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, distribuita su due livelli e pensata per famiglie che desiderano ambienti ampi, funzionali e in perfetta armonia con il verde.Il pian terreno si apre con un luminoso soggiorno open space, integrato da una cucina moderna e impreziosito da soffitti alti 2,60 m e da una suggestiva vetrata fissa che amplifica la luce naturale. Un pratico bagno per gli ospiti completa il piano. La grande porta finestra conduce direttamente al giardino privato, trasformando l’esterno in un naturale prolungamento della casa: lo spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o pomeriggi in famiglia.Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, tutte luminose e ben distribuite. La camera padronale gode di un accesso diretto al balcone ed è dotata di aria condizionata. La seconda camera, anch’essa con accesso al balcone, è perfetta per ospiti o come studio. La terza, versatile e spaziosa, si presta a molteplici soluzioni. Completano il piano un bagno finestrato, dotato di doccia e vasca, pensato per il benessere di tutta la famiglia. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, che assicura un clima piacevole in ogni stagione.Il piano interrato offre spazi straordinariamente flessibili: un’ampia stanza hobby, attualmente attrezzata come zona fitness, due ambienti collegabili perfetti come depositi asciutti, un bagno con doccia, un locale tecnico con lavanderia e il sottoscala usato come cantina vini, perfetta per gli appassionati.La casa è avvolta da un giardino privato che si sviluppa tutt’intorno, regalando angoli verdi in ogni direzione. Completano la proprietà due posteggi esterni e un garage, oggi utilizzato come spazio hobby ma facilmente riconvertibile nella sua funzione originale.Un’opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i servizi.Caratteristiche principali: • Ampi spazi interni ed esterni • Aria condizionata • Posizione soleggiata • Spazi flessibili • Residenza primaria

Affascinante casa di paese in una splendida posizione tranquilla: Casa Blu - «Il gioiellino incompiuto»

Grande casa di paese in una splendida posizione tranquilla: Casa Blu - «Il gioiellino incompiuto» Casa di paese ticinese da completare con un'affascinante terrazza e una bella vista sul lagoQuesto immobile si trova a Rossorino, una piccola frazione sul versante soleggiato del comune di Brissago.Si tratta di una grande casa d'angolo, raggiungibile con pochi gradini dalla graziosa piazzetta.La Casa Blu è già stata parzialmente ristrutturata, quindi mancano solo l'impianto di riscaldamento, la cucina e un nuovo bagno al piano superiore. Presenta una struttura edilizia molto solida e in buone condizioni, con molti elementi di fascino, e ora aspetta solo di essere riportata a nuova vita da voi.Per la vostra auto è disponibile un posto auto in affitto.Disposizione della casa: • Accesso dalla piazzetta tramite alcuni gradini • Ampio ingresso con vetrata • Cantina naturale per impianti tecnici / officina (in futuro anche per il riscaldamento) • Stanza (ex cucina) utilizzabile ad esempio come guardaroba, ecc. • Soggiorno con camino, soffitto con travi a vista e balcone con bella vista sul lago - nel soggiorno ci sarebbe spazio in futuro anche per progettare una nuova cucina Dal soggiorno al 1°piano scende la scala 1 che porta al 2° piano zona notteScala che porta al 1° piano: • Camera da letto 1 con armadio a muro • Ampia camera da letto 2 nello stile loft con stufa di pellet • Locale che in futuro potrà essere trasformato in bagno Dal soggiorno al 1°piano corridoio con bagno doccia WC e lavabo Scala 2 che porta al PT - camera/zona ospiti Piano terra - camera / zona ospiti: • Piccolo corridoio con spazio di stoccaggio • Lavanderia con boiler e lavabo • Zona ospiti con uscita sulla terrazza • Terrazza coperta con pergola, piante mediterranee e bella vista • Uscita verso la piazzetta Una soffitta di circa 20 m²Devono ancora essere eseguiti i seguenti lavori: • Installazione della cucina • Installazione del bagno al piano superiore • Installazione di una pompa di calore ( se desiderato) Qui a Rossorino, nella Casa Blu, troverete una dimora accogliente dove sfuggire in futuro al trambusto della vita quotidiana.Grazie alla sua pratica planimetria, l'immobile si presta a diverse forme di utilizzo, consentendovi di realizzare alla perfezione le vostre esigenze abitative.Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e/o concordare un appuntamento per una visita anche al di fuori dell'orario d'ufficio.Il vostro team Zimmermann

Moderna e raffinata Villa unifamiliare in posizione ricercata

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZNella soleggiata, tranquilla e molto ambita zona residenziale di Ascona, a pochi passi dalla suggestiva piazza, dal pittoresco lungolago, dal rinomato campo da golf e da tutte le principali comodità quotidiane, vi attende questa moderna e spaziosa villa di 5.5 locali - ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile è stato curato con grande attenzione nel corso degli anni e si presenta oggi in condizioni eccellenti. Su quattro piani si sviluppano ambienti luminosi, eleganti e studiati con funzionalità, che offrono il massimo comfort abitativo.Il piano interrato offre ulteriori spazi: un'ampio locale hobby con accesso diretto all'esterno, una spaziosa cantina con lavanderia e una dispensa o cantina vini. Completano questa esclusiva proprietà dotazioni moderne come aria condizionata, connessione in fibra ottica e un'area esterna con fino a quattro posti auto (di cui due coperti) e predisposizione per colonnina di ricarica elettrica.Questa villa unisce eleganza, comfort e una posizione d'eccellenza nel cuore di Ascona. È la scelta ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una residenza principale raffinata, oppure come dimora di vacanza per vivere momenti indimenticabili, partecipare ai numerosi eventi della città e scoprire le straordinarie ricchezze naturali e culturali di questa regione unica.***In der sonnigen, ruhigen und sehr gefragten Wohngegend von Ascona, nur wenige Schritte von der charmanten Piazza, der idyllischen Seepromenade, dem renommierten Golfplatz und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie diese moderne und grosszügige 5.5 Zimmer Villa - ideal sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg mit sehr grosser Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand. Auf vier Etagen entfalten sich lichtdurchflutete, elegante und funktional durchdachte Räume, die höchsten Wohnkomfort bieten.Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum: ein geräumiger Hobbybereich mit direktem Aussenzugang, ein grosser Kellerraum mit Waschküche sowie ein Vorrats- und Weinkeller.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Glasfaseranschluss sowie einen Aussenbereich mit bis zu vier Parkplätzen (davon zwei überdacht) und Anschlüssen für eine Elektroladestation.Diese Villa vereint Eleganz, Komfort und eine Top-Lage im Herzen von Ascona. Sie ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die einen stilvollen Erstwohnsitz suchen, oder als Zweitwohnsitz, um unvergessliche Ferien zu verbringen, an den zahlreichen Veranstaltungen teilzunehmen und die aussergewöhnliche Vielfalt dieser einzigartigen Region zu entdecken.

Incantevole casa di 6.5 locali + rustico a Pianezzo

Casa d'abitazione unifamiliare con generosi spazi molto luminosi ed orientatia valle, composta da: • Piano cantina: grottino con cucina e camino, cantina, lavanderia-locale tecnico • Piano terreno: cucina, pranzo, soggiorno, doccia-wc, 2 camere • Primo piano: camera, ampia camera/studio/locale hobby, bagno-wc La proprietà comprende pure un rustico in pietra composto da soggiorno con camino, cucina, camera.Locale hobby con forno a legna, terrazza, garage, due posteggi esterni ed ampio giardino terrazzato con zona barbecue.Riscaldamento con recente impianto termopompa e corpi riscaldanti (casa principale).Ancora a disposizione ca. 388 mq di indice di sfruttamento per l'edificazione di un'altra abitazione.Proprietà situata a Pianezzo in zona residenziale tranquilla e con vista, fermata bus a 100m, a 5 minuti dalla Piazza Grande di Giubiasco dove troviamo tutti i servizi ed a 5 km dallo svincolo autostradale Bellinzona sud