789 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

Stupenda casa bifamiliare

Cademario, comune del distretto di Lugano, con circa 800 abitanti e situato sulle colline del Malcantone, dispone di un centro sportivo con campi da calcio e da tennis, oltre ad un ampio e attrezzato parco giochi. Dalla località è pure possibile effettuare splendide passeggiate caratterizzate da comodi sentieri immersi nella natura.L'immobile in vendita è situato a Cademario, zona verdeggiante a carattere esclusivamente residenziale. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 600 metri. Lo svincolo autostradale è a 10 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto.Questa splendida casa bifamiliare si sviluppa su tre livelli e si trova immersa in un terreno di proprietà di circa 700 metri quadri. La posizione è ideale per chi cerca un contesto residenziale di rara tranquillità, arricchito ulteriormente dal suggestivo bosco che si estende sul retro e da una splendida vista lago.L'immobile è composto da due unità abitative. Al piano terra, un appartamento di 3.5 locali che si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina open space con sala da pranzo, due camere, un bagno con vasca e la pratica lavanderia; sia dal salotto che dalla zona pranzo si accede al giardino.Al piano superiore, l'appartamento duplex di 4.5 locali presenta un bel soggiorno con camino, una cucina open space con zona pranzo, due camere di cui una con balcone, un bagno con doccia e un servizio ospiti: la parte mansardata ospita un locale studio ed una ulteriore camera da letto. La zona giorno è arricchita da una bella terrazza con una vista panoramica; dalla zona pranzo si accede al portico ed al giardino. Nel seminterrato vi sono: due cantine, due depositi ed il locale tecnico.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, in una zona pregiata e immersa nella tranquillità.

Casa unifamiliare nel verde a Stabio

Caratteristica proprietà immersa nel verde, in zona residenziale molto tranquilla ma con i principali servizi nelle vicinanze. Gli ambienti accoglienti, disposti su 3 piani sfalsati, sono così distribuiti:Piano interrato: A questo livello trovano posto un ampio locale disponibile, una cantina, il locale rifugio e il locale riscaldamento con lavanderia.Piano terreno (zona giorno): Dall'atrio d'ingresso si raggiunge il locale cucina abitabile e ben attrezzato da cui si accede al piacevole portico munito di barbecue. Allo stesso livello è ubicato il locale doccia finestrato. Scendendo qualche gradino troviamo la seconda parte della zona giorno, composta da un soggiorno con camino e uscita sul secondo portico e da una camera/studio con uscita diretta su giardino laterale. Dai 2 portici si accede al giardino terrazzato mentre dalla camera studio si accede direttamente ad un giardino pianeggiante.Piano rialzato (zona notte): La zona notte mansardata comprende una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato e 2 ulteriori camere da letto Completano la proprietà un garage posto a lato dell'edificio e un piazzale per più auto. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Vivere nel verde: grande casa in posizione soleggiata di Genestrerio

Nel comune soleggiato e tranquillo di Genestrerio, nel cuore del Mendrisiotto, offriamo una casa unifamiliare di 5,5 locali in vendita. La proprietà è ideale per le famiglie che cercano indipendenza, comfort di vita e spazi interni ed esterni spaziosi.La casa si estende su due piani e è circondata da un giardino piano e ben curato di circa 600 m² – perfetto per ore rilassate all'aperto, per i bambini o per realizzare un'area di grill o una piscina.Piano terra • Area di ingresso • Due camere da letto • Bagno con doccia • Locale tecnico • Lavanderia • Cantina • Piccola cucina di servizio con accesso diretto al giardino • Due box auto a questo livello Primo piano • Soggiorno luminoso con area pranzo e accesso al balcone • Cucina abitabile con angolo colazione, adiacente alla sala da pranzo • Camera da letto principale • Camera singola • Bagno con vasca da bagno Le stanze sono funzionali e ben divise. Il piano terra offre anche la possibilità di essere utilizzato come ufficio, area ospiti o area di vita indipendente per gli adolescenti.Posizione e infrastruttureLa proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla con insolazione ottimale, a pochi minuti da Mendrisio. • Asilo nido e scuola primaria: circa 5 minuti • Centro di Mendrisio: circa 5 minuti • FoxTown Factory Stores: circa 5 minuti • Accesso autostrada A2: circa 5 minuti • Fermata autobus: a pochi minuti a piedi Dati tecnici • Riscaldamento: Pompa di calore con distribuzione del calore via radiatori • Posti auto: 2 box auto e 2 posti auto esterni Altre possibilità di sviluppoÈ particolarmente interessante il potenziale di sviluppo supplementare esistente: Ci sono ancora riserve di sfruttamento e di costruzione non utilizzate, che offrono possibilità di sviluppo di costruzione supplementari.✨ Una soluzione ideale per tutti coloro che cercano una casa indipendente con giardino spazioso in un ambiente tranquillo, senza dover rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle connessioni di trasporto di Mendrisiotto.

Stabile residenziale-commerciale con grande potenziale di sviluppo

Nel cuore di Morbio Inferiore proponiamo in vendita un interessante immobile a uso misto, composto da un ampio magazzino indipendente, attualmente adibito a macelleria e facilmente suddivisibile in più spazi; e da un appartamento di 5.5 locali disposto su tre livelli.La parte commerciale, facilmente suddivisibile e indipendente, rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività artigianali, commerciali, deposito o laboratorio.?L'appartamento si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:Piano terra: atrio e locale lavanderiaPrimo piano: ampio soggiorno, cucina abitabile con grazioso balconcino e un'ulteriore stanza attualmente adibita a studio, perfetta anche come sala da pranzo o locale hobby.Secondo piano: spaziosa camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno.?Le due differenti destinazioni possono essere così quantificate:Abitazione: 900 mc, 195 mqLaboratorio/deposito: 1'200 mc, 340 mq?Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal potenziale di sviluppo: su richiesta è disponibile un progetto di massima per la trasformazione della parte commerciale in 3 o 4 ulteriori unità abitative.?Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

RIDUZIONE DI PREZZO-LA TUA NUOVA CASA E' QUASI PRONTA

Nel prestigioso comune di Genestrerio, un’area rinomata per la sua vivibilità e per la ricchezza di servizi e infrastrutture, stanno per sorgere cinque splendide case contigue, che rappresentano un’opportunità unica da non lasciarsi scappare.La progettazione attenta e innovativa delle villette ha tenuto conto della morfologia del terreno, assicurando un orientamento ottimale e una distribuzione degli spazi che coniuga funzionalità e design contemporaneo. Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli più il cantinato interrato.Queste abitazioni non solo sono belle esteticamente, ma sono anche state progettate con le più avanzate tecnologie per offrirti il massimo del comfort e della sicurezza. Equipaggiate con un sistema di allarme di ultima generazione, porte blindate, TV via cavo, tapparelle elettriche e videocitofono; ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione.Le facciate delle villette si caratterizzano per le ampie vetrate che inondano di luce naturale il piano terra, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Gli infissi, grazie a telai in PVC con rivestimento in alluminio e i vetri a triplo strato, garantiscono sicurezza e isolamento termico (con antisfondamento al piano terra); inoltre, gli oscuranti a lamelle metalliche con movimento automatizzato aumentano ulteriormente il confort e la sicurezza degli ambienti. Le unità abitative, sono così organizzate: Il piano terra si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in un ambiente armonioso, perfetto per la convivialità e il relax. Quest’area living si affaccia direttamente sul grazioso giardino privato, un angolo di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Su questo livello è disponibile un primo bagno di servizio. Al piano superiore è concepita la zona notte, caratterizzata da tre accoglienti camere da letto a servizio delle quali sono presenti anche due bagni, per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il piano interrato, infine, è dedicato al locale tecnico/lavanderia, una cantina e un ulteriore spazio disponibile, versatile e funzionale perfetto per una sala hobby, una palestra o un ufficio per l’home office.Il sistema di riscaldamento innovativo, che utilizza pannelli solari e pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, garantisce un calore avvolgente durante tutto l’anno ed un notevole risparmio energetico. Completano questa interessante offerta 2 posteggi esterni scoperti compresi nel prezzo di vendita.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Casa a schiera con vista aperta a Vezia

Casa a schiera con vista aperta a Vezia, situata in un complesso residenziale affacciato verso la pianura del Vedeggio e vicino a tutti i principali servizi.La casa è edificata su tre livelli.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, composta da un ampio atrio d’ingresso con comodo guardaroba, salone con soffitti alti 2,90 m e camino, cucina separata abitabile e bagno di servizio. A questo livello, lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una veranda accessibile dal salone e all’ampio giardino privato. Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e composto da uno studio aperto, camera padronale con bagno indipendente, due ulteriori camere da letto che condividono l’accesso ad un terrazzo e un ulteriore bagno con doccia.Il piano seminterrato ospita la lavanderia, la cantina e i locali di servizio.La casa è stata costruita nel 1984 ed è stata ristrutturata nel 2008, con rifacimento del tetto, della cucina e parziale sostituzione dei serramenti.Le finiture interne comprendono serramenti in legno con doppi vetri, tende da sole, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una caldaia a gasolio.Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno.L'abitazione fa parte del Villaggio Verde, un complesso residenziale con parco giochi per bambini, grottino e uno spazio esterno per organizzare eventi privati.La posizione è strategica, in quanto nel verde ma a poca distanza dai servizi, dal raccordo autostradale e a 4 km dal centro di Lugano. Nelle immediate vicinanze sono disponibili un centro commerciale, le scuole e la fermata del bus.MISUREAbitazione: 153 mqTerrazze: 24.20 mqGiardino: 30 mqRif.: V-BG-VEZ-STR-10H

STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4389

OTTIMA OPPORTUNITÃ A REDDITO GARANTITO IN ZONA ESCLUSIVA

In posizione tranquilla e soleggiata, in prossimità dei tanti servizi offerti dal quartiere di Besso, dell’ospedale Moncucco, del Conservatorio e della Stazione di Lugano, palazzina a reddito edificata nel 1971 completamente locata, composta da 11 luminosi appartamenti di diverse metrature, 5 box auto, 2 parcheggi esterni coperti e 3 parcheggi scoperti, ottima occasione di investimento data la strategicità della zona e il grande potenziale.L’edificio, che si sviluppa su 5 livelli fuori terra più 1 piano interrato, dedicato alle cantine, alla lavanderia e ai locali tecnici, si trova in zona edificabile R5, con un indice di sfruttamento pari a 1 e un indice di occupazione del 35%, ma anche R7, con un indice di sfruttamento pari a 1.6 e un indice di occupazione del 40%, aspetto che permetterebbe un ulteriore ampliamento.Gli appartamenti, ciascuno dei quali è dotato di balcone, sono stati ammodernati nel corso degli anni, in particolar modo per ciò che riguarda gli impianti, le cucine e i bagni e sono così distribuiti:- piano terra: 1 monolocale- piano primo: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali- piano secondo: 1 monolocale e 2 appartamenti di 2.5 locali- piano terzo: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali- piano quarto: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali- piano quinto: 1 appartamento di 3.5 locali con grande terrazzaLo stabile si trova in discreto stato di manutenzione generale, grazie ai molteplici lavori di rinnovo eseguiti, tra cui il rifacimento parziale del tetto e la revisione della cisterna combustibile nel 2010, il tinteggio delle zone comuni e la posa di un nuovo bruciatore nel 2015, la revisione delle canalizzazioni nel 2021 e la sostituzione dei citofoni nel 2024.Lo stabile rappresenta un investimento solido, con un rendimento costante nel tempo e in linea con le attuali dinamiche del mercato. Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante anche per investitori ambiziosi che desiderino valorizzarne appieno il potenziale attraverso una ristrutturazione globale, sfruttando la forte e costante domanda di immobili di pregio in una delle zone più richieste e strategiche di Lugano.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

MORBIO INFERIORE - VENDESI VILLA DA RISTRUTTURARE

Nel cuore di Morbio Inferiore, vi presentiamo questa straordinaria villa da ristrutturare, un’occasione imperdibile per coloro che desiderano creare la propria casa dei sogni, in un tranquillo contesto residenziale.Questa spaziosa villa, costruita intorno la metà degli anni 70’, offre una superficie abitabile di 342 mq distribuita su ben 10 locali, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia e non solo. È dotata inoltre di un accogliente grottino con camino che rende l’atmosfera accogliente e intima nelle fredde serate invernali. Per quanto riguarda il tempo libero, il giardino e la piscina saranno il centro delle vostre estati, offrendo momenti di relax e divertimento con la famiglia e gli amici.Inoltre, la ristrutturazione offre l’opportunità ideale per aggiornare e personalizzare l’intera proprietà secondo i vostri gusti e bisogni. Immaginate il potenziale di accogliere il vostro stile in quest’ambiente unico.Non perdete la possibilità di trasformare questa proprietà nel vostro progetto di vita.

Arcegno- incantevole casa ticinese

Arcegno- incantevole casa ticinese 6.5 locali in posizione soleggiata e tranquillaImmersa in un contesto riservato e particolarmente soleggiato, proponiamo questa affascinante casa ticinese di 6.5 locali, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi su tre livelli collegati tra loro.L’ingresso al piano terra accoglie con una zona pratica e ben organizzata, dove troviamo la lavanderia, un bagno con doccia, il locale tecnico e una suggestiva taverna con cucina e camino, perfetta per momenti conviviali.Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno impreziosito da camino e accesso al balcone, una camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno con doccia.Il secondo piano ospita la zona notte più intima, con una camera da letto collegata a un’ampia mansarda, ideale come spazio multifunzionale, oltre a un bagno con doccia.All’esterno, la proprietà è valorizzata da una grande terrazza con tavolo in pietra e area barbecue, perfetta per vivere appieno gli spazi all’aperto in ogni stagione.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa vacanza, per chi desidera vivere il fascino autentico ticinese in un contesto di tranquillità.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Vacallo: casa contigua con giardino privato

Proponiamo in vendita a Vacallo una splendida casa contigua situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a ridosso del torrente. La posizione è ideale: riservata ma al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i principali servizi e laccesso autostradale.Limmobile, edificato nel 2004, si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione.Caratteristiche principali:Ampio e curato giardino privato dotato di irrigazione perfetto per famiglie con bambini o amanti degli animali.Ingresso con cucina aperta sulla zona giorno luminosa, studio e bagno di servizio al piano terra.Tre camere da letto e un bagno con vasca al primo piano.Piano seminterrato con unulteriore camera riscaldata e locale tecnico/lavanderia.Impianto di allarme e fibra ottica.Due posti auto coperti e due posti auto scoperti.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Ampia casa unifamiliare con giardino in tranquilla zona residenziale

Ampia casa unifamiliare con giardino in tranquilla zona residenziale Nel contesto di una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Chiasso, proponiamo una ampia casa unifamiliare indipendente con giardino, situata in via a fondo cieco e caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e un’identità architettonica oggi sempre più difficile da reperire.La proprietà beneficia inoltre di una posizione strategica a breve distanza dal confine italiano, con collegamenti rapidi verso Como e Milano, pur mantenendo la riservatezza e la qualità abitativa di un contesto residenziale consolidato.Si tratta di una casa che si distingue per volumi importanti, proporzioni equilibrate e qualità costruttiva, elementi tipici di un’epoca in cui gli spazi venivano progettati per essere realmente vissuti. Una soluzione con carattere autentico, ideale per chi desidera valorizzare una base solida e creare una residenza su misura.Distribuzione internaPiano terra – zona giornoL’accesso avviene tramite un vialetto d’ingresso con scalini parzialmente coperti, che conducono al portone principale, mentre la proprietà dispone di due comodi posti auto esterni.Da qui si apre un ampio atrio, valorizzato da un vano scala centrale scenografico con lucernario verticale, che accompagna la luce naturale lungo i livelli della casa.La zona giorno si articola in ambienti distinti e di grande vivibilità: • Soggiorno/living frontale, luminoso e ben proporzionato • Sala da pranzo con ampie superfici vetrate e altezze generose, impreziosita da un parquet di qualità ben conservato • Accesso diretto al patio esterno sopraelevato, collegato al giardino privato, ampio e pienamente sfruttabile Sul retro si trova la cucina abitabile con camino, che conserva le caratteristiche originarie anni ’70 (tinello separato, impostazione tradizionale). Un ambiente di grandi dimensioni che si presta a una reinterpretazione contemporanea di alto livello. Anche da qui si accede direttamente al giardino.Completa il piano un bagno ospiti.Piano inferiore – locali accessori e spazi di servizioDal piano terra si accede alla zona inferiore, dove si sviluppa un livello particolarmente completo e funzionale, con spazi ben distribuiti e interessanti possibilità di utilizzo.Qui troviamo: • Camera di servizio, ideale anche come studio, hobby room o spazio indipendente • Ampia lavanderia, ben dimensionata e pratica per l’uso quotidiano • Cantina vini, ambiente dedicato e perfetto per la conservazione • Locale tecnico con impianto di riscaldamento a gas (recentemente sostituito) • Locale ex serbatoio, oggi non più necessario grazie al passaggio da nafta a gas e quindi riconvertibile in base alle esigenze (deposito, palestra, wellness o ulteriore spazio accessorio) Grazie alla posizione direttamente a livello del giardino, questo piano offre un concreto margine di valorizzazione: è infatti possibile collegare gli ambienti all’esterno tramite il locale sottostante il patio, creando una zona conviviale tipo grotto, ampia e perfettamente integrata con lo spazio esterno.Primo piano – zona notteLa scala centrale conduce a un pianerottolo ampio e rappresentativo, che distribuisce la zona notte: • Camera padronale di generose dimensioni con balcone frontale • Seconda camera con affaccio sul giardino • Terza camera anch’essa orientata verso il verde Tutti gli ambienti beneficiano di metrature abbondanti e altezze piene, caratteristiche sempre più rare nelle costruzioni attuali.È presente un bagno principale finestrato, con la possibilità di realizzare un secondo servizio sul pian

Casa bifamiliare con terreno R4 in centro

L-immobile in vendita si trova nel centro di Biasca, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno ma ben servito. La stazione FFS e la fermata dei mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi; negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze, lo svincolo autostradale si trova a 5 minuti d-auto e Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti, grazie agli ottimi collegamenti stradali e ferroviari.La proprietà, una casa bifamiliare con possibilità di ampliamento, grazie al bel terreno pianeggiante R4, che permette l'edificazione di due ulteriori piani. Attualmente è composta da due appartamenti con un bel giardino pianeggiante si compone come segue; Piano terreno, appartamento 3,5 locali, comoda zona giorno, cucina aperta sul soggiorno ed un servizio wc con doccia, due camere da letto matrimoniali. Separato dall'appartamento, abbiamo il locale tecnico, cantina, grottino ed un garage. Primo piano, appartamento 4,5 locali, atrio ingresso con armadi a muro, grande soggiorno molto luminoso grazie alle molteplici finestre che danno sulla grande terrazza. Cucina separata e servizio wc ospiti. Nella zona notte invece troviamo due spaziose camere ed una camera matrimoniale con un servizio wc con doccia. Riscaldamento mediante caldaia ad olio combustibile, con distribuzione di calore mediante serpentine e termosifoni a parete. Completano la proprietà il grande garage e due posti auto esterni.Una soluzione ideale, per chi cerca un grande immobile per la sua famiglia, con la possibilità di trasformazione e ampliamento per un investimento duraturo nel tempo.Una soluzione ideale, per chi cerca un grande immobile per la sua famiglia, con la possibilità di trasformazione e ampliamento. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Vendesi graziosa casa con ampio giardino

Vendesi graziosa casa nel comune di Ligornetto, in quartiere tranquillo e residenziale. La proprietà si compone come segue:Zona giorno: • Ingresso con servizio ospiti; • Cucina abitabile; • Ampio soggiorno con camino ed accesso al giardino; Zona notte: • Tre spaziose camere da letto; • Bagno completo. Zona seminterrato: • Lavanderia; • Locale cantina/hobby; • Locale tecnico. Completano la proprietà un box auto, un parcheggio esterno ed un bel giardino pianeggiante. Prezzo tutto compreso: CHF 990'000.-

Casa con grande giardino e appartamento per ospiti

Immersa nella quiete e nella luce di una zona residenziale soleggiata di Torricella-Taverne, proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare da ristrutturare su due livelli che offre spazi generosi e un magnifico giardino. Al piano terra troviamo un atrio d’ingresso che introduce a un locale studio, un bagno con doccia e una lavanderia. È presente anche un piccolo appartamento indipendente di 2 locali composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto e un secondo bagno con doccia, perfetto per ospiti, familiari o da mettere a reddito. È importante sottolineare che questa parte della casa ha i soffitti bassi. Completano il piano una serie di spazi accessori con accesso separato, tra cui garage, locale tecnico, cantina e vano termopompa situato sotto la terrazza. Al primo piano si sviluppa un elegante appartamento di 2,5 locali. La zona giorno, luminosa e accogliente, dispone di camino e si apre su un ampio balcone affacciato sul giardino. La cucina è ben attrezzata, mentre la camera padronale dispone di un atrio privato e di un bagno di lusso con vasca idromassaggio e cabina doccia doppia. Un secondo balcone, con accesso diretto al giardino e alla terrazza, aggiunge ulteriore charme agli ambienti.Gli spazi esterni rappresentano un vero fiore all’occhiello della proprietà. Una terrazza pavimentata ospita un camino-grill, forno a legna, lavello e piano di lavoro, creando l’ambiente ideale per cene all’aperto e momenti conviviali. La piscina ottagonale in vetroresina (30'000 litri), circondata da doghe in legno, è dotata di impianto di filtraggio e salatore, perfetta per rinfrescarsi durante l’estate.Nel giardino si trova anche un delizioso châlet prefabbricato in legno, completamente isolato, con impianto elettrico e ventilconvettore: uno spazio versatile, ideale come ufficio, studio creativo o piccola dependance.L’immobile si trova in zona R2 (residenziale), con possibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria. I principali parametri edificatori includono un indice di occupazione del 30%, sfruttamento dello 0,5, altezza massima di 7,50 m e distanza minima dai confini di 4,00 m. La zona è classificata con grado di sensibilità fonica II, garanzia di un contesto silenzioso e gradevole.Questa proprietà unica coniuga eleganza, funzionalità e un contesto naturale d’eccezione: una vera oasi di benessere a pochi minuti dai principali servizi.Prezzo di vendita: CHF 947'000.- ---Nestled in the peace and sunlight of a sunny residential area in Torricella-Taverne, we offer for sale this beautiful semi-detached house in need of renovation, arranged over two levels, featuring generous spaces and a magnificent garden.On the ground floor, an entrance hall leads to a study room, a bathroom with shower, and a laundry room. There is also a small, independent 2-room apartment comprising a living room, separate kitchen, bedroom, and a second bathroom with shower—ideal for guests, family members, or rental purposes. It is important to note that this part of the house has low ceilings.The floor is completed by several ancillary rooms with separate access, including a garage, technical room, cellar, and a heat pump room located beneath the terrace.The first floor hosts an elegant 2.5-room apartment. The bright and welcoming living area features a fireplace and opens onto a large balcony overlooking the garden. The kitchen is well equipped, while the master bedroom includes a private vestibule and a luxurious bathroom with whirlpool bathtub and double walk-in shower. A second balcony, with direct access to the garden and terrace, adds further charm to the living spaces.The outdoor areas are a true highlight of the property. A paved terrace is equipped with a fireplace-grill, wood-fired oven, sink, and worktop, creating the perfect setting for outdoor dining and convivial moments.

Ampia proprietà residenziale-commerciale con giardino

Proponiamo in vendita a Balerna un'ampia proprietà residenziale-commerciali caratterizzata da tre piani, di cui uno seminterrato, con giardino. Zona residenziale e tranquilla. La posizione strategica offre la comodità di avere servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze (fermata del bus e stazione ferroviaria). Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa con ottimo potenziale di valorizzazione, in un contesto riservato ma ben collegato. Tipologia: Proprità residenziale-commercialeMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie totale: 200 mqSuperficie appartamento: ca. 100 mqLocali: 6Posti auto: ca. 10 con ampio piazzale, di cui 3 box auto copertiPrezzo: Chf 890'000 .-Disponibilità: da subito La proprietà è così composta:Piano Seminterrato: 2 cantine, ripostiglio nel sottoscala, centrale termica, lavanderia.Piano Terra: negozio con vetrina (affittato) connesso a 3 ulteriori locali disponibili, 1 bango con doccia, accesso diretto ad ampio giardino (di ca. 200 mq) che comprende pergola in sasso e zona grill.Piano Primo: atrio, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 balcone collegato al soggiorno e alla camera da letto. A completare questa interessante proprietà vi sono due comodi posteggi riservati, posizionati strategicamente vicino all'ingresso principale. Sul retro, un ampio piazzale con tre box auto coperti, ideale per soddisfare ogni esigenza. L'indice di sfruttamento della particella è attualmente dello 0.7, mentre l'edificazione attuale sfrutta solo 0.27. Oltre il 61% del potenziale edificatorio rimane ancora disponibile. Tale margine offre un'ottima opportunità per ampliare o valorizzare ulteriormente la proprietà secondo i parametri urbanistici attuali. La proprietà necessita di un intervento di risanamento, con particolare attenzione all'adeguamento e all'ammodernamento degli impianti. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

OCCASIONE: Casa con 2 appartamenti in una posizione molto richiesta con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Un vero gioiello aspetta di essere utilizzato da voi. Potete affittare questa grande casa vacanza con un appartamento separato o utilizzarla come una grande casa multi-generazionale voi stessi, qui sono poste a malapena delle limitazioni. Minusio non è solo ben noto e molto richiesto, ma offre anche molto grazie alla sua vicinanza a Locarno.Sognate di svegliarvi ogni mattina con una vista impareggiabile sul Lago Maggiore? Allora questa casa è fatta per voi. Situata a Minusio, questa proprietà costruita nel 1972 offre molto più di una semplice abitazione - promette uno stile di vita dove ogni momento diventa un'esperienza indimenticabile.Appartamento 3,5 locali al piano superiore:Già all'ingresso nella casa, sarete accolti da un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli alti soffitti e le travi in legno a vista creano un senso di ampiezza e di confort. Il vasto salotto, inondato di luce naturale, si apre su una terrazza con una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore. Immaginatevi di godere della vista spettacolare del lago e delle montagne con la vostra famiglia e i vostri amici durante le sere d'estate calde, mentre il sole tramonta. La cucina aperta, integrata nel salotto, invita a ore di socialità dove potete cucinare e condividere momenti belli insieme. Due camere da letto confortevoli e un bagno completano questo appartamento.Appartamento 2,5 locali separato al piano terra:Al piano terra, c'è un altro appartamento indipendente di 2,5 locali, perfetto per gli ospiti, come ritiro privato per i membri della famiglia, o da affittare. Con una camera da letto luminosa che conduce direttamente al giardino, una cucina aperta e un bagno, questa zona offre pace e privacy - in mezzo a un ambiente pacifico e naturale.La casa è stata mantenuta con amore: le finestre a doppia vetrata assicurano un'isolamento ottimale, un nuovo boiler, nonché la facciata e le porte isolate, garantiscono un comfort di vita moderno. I posti auto sono situati sopra la casa e possono essere facilmente raggiunti via alcune scale.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il collegamento seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Design rustico: assoluto gioiello di un rustico di classe eccezionale in una posizione meravigliosa con terrazza e vista sul Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.A soli 500 metri dalla strada principale, questo raro Rustico combina privacy e accessibilità, offrendo un rifugio di pace senza sacrificare il comfort. Completamente rinnovato secondo gli standard più elevati, dal tetto in tegole alle tubazioni del pavimento, combina charme storico e tecnologie moderne di alta qualità per un comfort di vita ultimo.Entrando, il grande camino funzionale attira immediatamente l'occhio e dà alla camera da letto principale calore e romanticismo. Il pavimento in cemento a vista progettato, un piccolo spazio di vestizione integrato, nonché il bagno con doccia italiana e riscaldamento a pavimento garantiscono il massimo comfort. Tre gradini più in alto, un bagno turco privato invita a rilassarsi, mentre la luce naturale immerge ogni momento in un'atmosfera speciale. Il piano superiore si apre su uno spazio aperto luminoso che combina armoniosamente soggiorno, zona pranzo e cucina high-tech. Grandi finestre panoramiche e due terrazze - una per la colazione del mattino, l'altra coperta e privata - offrono una vista spettacolare sulla pianura di Magadino fino al Lago Maggiore. La terrazza diventa l'estensione naturale dello spazio di vita, ideale per la colazione al sole o le serate eleganti. La soffitta ampliabile è perfetta per uno studio o un salotto, mentre le stanze di deposito e la cantina offrono spazio per biciclette, attrezzi da giardino e dispositivi connessi. Il giardino privato boschivo crea un rifugio calmo, anche in mezzo ad altre case.Il Rustico è venduto arredato e pronto per essere occupato: ogni dettaglio, ogni texture e ogni luce è stato pianificato con cura per combinare modernità, comfort ed eleganza senza tempo. Un accordo con un vicino può fornire possibilità di parcheggio aggiuntive per una o due auto.Un Rustico unico, dove il lusso contemporaneo, la progettazione e la tecnologia discreta si fondono con il charme autentico dell'architettura in pietra - con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Villa di lusso con vista lago e privacy (31)

In posizione tranquilla a Brione, questa villa di lusso ultimata nel 2025 è realizzata con materiali pregiati e dispone di appartamento per ospiti, per personale, 2 piani, ascensore e ampie terrazze. Zona giorno con camino, cucina abitabile, TV-room e sala padronale. Reparto notte con 2 camere, bagno ensuite e cabina armadio, 5 bagni totali + WC ospiti. Completanola proprietà piscina interna, infinity pool esterna, palestra, cantina vini e orto. 2 garage, 4 posti cortile e 3 esterni; ideale come residenza principale o vacanze.Visita solo con prova di disponibilità finanziariaVilla di lusso nuova costruzionePiscina interna ed esternaCantina viniPalestraAscensoreMassima privacyNuova tecnologia abitativa e di riscaldamentoClimatizzazione completaIdeale come residenza per le vacanzeIl comune di Brione sopra Minusio appartiene al distretto di Navegna e si trova sulle splendide pendici del Locarnese. Dal comune si gode di un panorama spettacolare che va da Bellinzona a Cannobbio (Italia) e nel mezzo il Lago Maggiore, la città di Locarno con i suoi comuni limitrofi e le montagne circostanti. Il centro storico è stato conservato nel tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di vacanza sono state costruite in questa posizione privilegiata. Brione, con il suo mite e soleggiato clima mediterraneo, è uno dei villaggi più apprezzati della Svizzera meridionale.

Operazione Immobiliare Casa Cassina

Casa Cassina si trova direttamente nel nucleo di Cassina dAgno, unalocalità affacciata sul lago Ceresio, in posizione strategica sulladirezione Ponte Tresa Lugano. A brevissima distanza abbiamonumerosi servizi, centri di interesse pubblico e a poca chilometri si trovaanche il confine Italiano con unulteriore abbondanza di servizi.La zona permette di raggiungere in poco tempo il centro città diLugano, la stazione FFS di Lugano, la stazione FLP di Agno(collegamento ferroviario Lugano-Ponte Tresa) e lo svincoloautostradale di Lugano-Nord.Il progetto consiste nella riattazione delledificio esistente che èformato sostanzialmente da due volumi contigui di diversa altezzanellangolo tra via al Bosco e via San Giorgio.La licenza edilizia approvata dal Comune di Agno prevede lacreazione di quattro appartmenti di varie tipologie. Il volume minoresarà adibito allappartamento 1 di tipologia 4 ½ sviluppato su tre livellied avrà un ingresso indipendente da via San Giorgio. Al primo pianola zona giorno e al secondo piano la zona notte. Al primo pianotroviamo lingresso dellappartamento 2 di tipologia 3 ½ composto dazona giorno con cucina separata, due camere e due servizi. Alsecondo piano troviamo lappartamento 3 di tipologia 2 ½ una zonagiorno con cucina separata, una camera e un servizio. Al terzo pianola loggia esistente verrà chiusa da vetrate creando un loft di taglia 2½.Al piano terreno del volume principale, oltre al vano scala, troverannospazio le lavanderie, le cantine e il locale tecnico.