790 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

Proprietà con ampio terreno edificabile a Maroggia

A Maroggia, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo due mappali adiacenti per una superficie complessiva di 905 m². Su uno dei fondi si trova una casa unifamiliare su due livelli di circa 200 m², da riattare e ampliabile. In alternativa, ledificio può essere demolito per lasciare spazio a una nuova operazione immobiliare. Grazie ai parametri di zona, la proprietà offre ottime possibilità edificatorie, ideali per la realizzazione di villette bifamiliari, case plurifamiliari o appartamenti:Indice di sfruttamento (I.S.): 0.5Indice di occupazione (I.O.): 30%Altezza massima edificabile: 9 mDistanza minima dai confini: 3 mSoluzione ideale per investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una zona strategica del Mendrisiotto.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Coldrerio: Casa a schiera 4.5 locali

Coldrerio - Nuovo complesso di 6 villette a schiera con giardino privato.In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso dei vigneti del Colle degli Ulivi, nasce un nuovo e curato progetto residenziale composto da sei villette a schiera di moderna concezione. Disposte su due livelli e dotate tutte di giardino privato.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una casa indipendente e funzionale, immersa nella natura ma ben collegata ai principali centri del Mendrisiotto.Caratteristiche principali:Soluzioni da 4.5 locali duplex con zona giorno al piano terra con accesso diretto al giardino, tre camere da letto e doppi servizi.A completare ogni proprietà ha due posteggi esterni assegnati.Un nuovo modo di vivere la casa.Un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e contatto con la natura, in un complesso di sole sei unità, con gestione autonoma e costi contenuti.

Raffinata moderna casa 4,5 con curato giardino, camino e taverna

Ad Arosio, piccolo gioiello adagiato tra i boschi del Malcantone dove l’aria profuma di quiete e le giornate scorrono lente tra colline dorate e panorami che invitano al respiro e alla contemplazione, proponiamo alla vendita una bellissima casa 4,5 locali.L’immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale in grado di garantire un’ottima qualità di vita.All’esterno un giardino molto bello invita a vivere il tempo all’aria aperta, tra momenti di relax e convivialità, offrendo un'opportunità unica per coltivare i propri hobby preferiti e godere al meglio le stagioni più belle dell'anno.La zona giorno, un grande open space con camino, regala un’atmosfera calda e accogliente, ideale per serate piacevoli in famiglia o con gli amici.È presente anche un locale riscaldato, perfetto come taverna, in grado di aggiungere uno spazio versatile per hobby, svago o ospiti.A migliorare la sicurezza di tutta l'abitazione è stato installato un sicuro sistema di allarme dedicato.L'immobile è stato pensato e realizzato per esaltare al meglio le linee pulite dello stile moderno, offrendo ambienti funzionali dall'impatto estetico rilevante. La qualità dei materiali e delle finiture consente di posizionare facilmente l'immobile in medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in PVC e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet e in piastrelle nei bagni.Da notare come un immobile completamente indipendente con finiture di pregio in raffinato stile moderno, con ampi spazi abitativi, un grande giardino e una spaziosa taverna riscaldata sia un'autentica rarità, particolarmente notando il prezzo particolarmente favorevole vista la bontà della soluzione abitativa.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia dedicato accanto al locale tecnico, in grado di offrire una gestione pratica e ordinata delle faccende domestiche.La casa si compone al pianterreno di ingresso in un atrio, del locale open space con soggiorno, camino, accesso al giardino e moderna cucina aperta, di una zona antibagno e di un bagno wc finestrato. Il piano superiore, raggiungibile tramite scale, ospita la camera padronale con bagno ensuite finestrato con vasca, due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completano la composizione il piano cantina con il grande locale riscaldato, il locale lavanderia e una zona cantina.Tre posteggi esterni di cui due coperti completano questa imperdibile offerta.UNA CASA CON GIARDINO NELLA QUIETE DI AROSIO!!

Palazzina esclusiva con 8 unità e vista mozzafiato sul Lago Maggiore - Brissago

Palazzina esclusiva con 8 unità e vista mozzafiato sul Lago Maggiore - Brissago Un'opportunità rara in una posizione esclusiva e tranquillaA Brissago è in vendita una palazzina elegante composta da otto appartamenti di diverse dimensioni. L'immobile si trova in una posizione collinare privilegiata, nel quartiere Costa di Mezzo - San Martino, a soli dieci minuti a piedi dal centro del paese. Immersa nel verde delle colline di Brissago, la proprietà regala una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti, sulla pianura di Magadino, sul borgo di Ascona e fino al territorio italiano.Gli spazi abitativi, ampi e luminosi, garantiscono il massimo comfort e offrono molteplici possibilità di utilizzo: come investimento, casa plurifamiliare o esclusiva residenza per le vacanze.Il giardino tropicale, con vista aperta e imprendibile, invita al relax. È inoltre possibile costruire una piscina esterna privata per godere appieno dello stile di vita mediterraneo.Punti di forza: • 8 unità abitative con uso flessibile • Ideale come prima o seconda residenza • Giardino tropicale con vista panoramica e alberi secolari • Possibilità di piscina esterna privata • Parcheggi propri: 6 posti esterni + 2 garage • Posizione collinare soleggiata e tranquilla, vicino al paese • Vista garantita grazie alle servitù • Acqua di sorgente purissima (trattata UV) La vostra oasi privata sul Lago Maggiore vi aspetta!

VENDESI A MINUSIO - moderna villa bifamiliare con vista lago

Vendesi a Minusio villa bifamiliare dal design contemporaneo, le finiture di alto standing e la posizione privilegiata regala una splendida vista sul lago Maggiore e dona all'oggetto uno speciale tocco di esclusività e classe.Posizione e servizi: L'immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione sia in estate che in inverno. La vicinanza al lago e alla stazione ferroviaria di Minusio (15 minuti a piedi) garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: supermercato a soli 4 minuti a piedi, scuole elementari e medie a 8 minuti e la fermata dell'autobus a pochi passi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite del Ticino, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e una qualità di vita superiore.La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, pensate per offrire comfort, privacy e versatilità.Al primo piano si trova un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale come RESIDENZA SECONDARIA, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che invita al relax. Si compone come segue: • Atrio d'entrata/disimpiego/vano scale; • Ampio bagno con doccia; • Camera da letto matrimoniale con bagno padronale; • Seconda camera da letto; • Ampio soggiorno con accesso al balcone coperto ed al giardino privato, con una splendida vista sul Lago Maggiore; • Cucina moderna aperta sul soggiorno. Ai piani superiori si sviluppa l'appartamento padronale di 4.5 locali. Gli ampi spazi interni si aprono su un generoso balcone panoramico all'ultimo piano (piano tetto), perfetto per momenti di svago e convivialità, impreziosito da una vasca idromassaggio con incantevole vista lago e da una cucina esterna con camino a legna. Qui, comfort e lusso si fondono in un’esperienza abitativa unica, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.Tutti i piani dell'appartamento sono raggiungibili direttamente con l'ascensore, sviluppandosi nel modo seguente:Al piano terreno: • Ampio garage (3 auto), munito di ricarica per auto elettriche; • Locale fitness; • Locale lavanderia; • Locale tecnico (termopompa geotermica; pannelli solari); • Vano scale e accesso ascensore; • Cantina vini climatizzata. Al secondo piano (zona notte): • Atrio d'entrata/disimpiego con ampi armadi a muro; • Camera padronale con ampio locale guardaroba, moderno bagno padronale semi aperto e zona SPA privata (sauna, bagno turco, zona relax) con accesso al terrazzo coperto; • Seconda camera da letto con bagno privato; Al terzo piano (zona giorno): • Disimpiego con ampi armadi a muro, uscita ascensore, vano scale; • Servizio ospiti (wc / lavabo); • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto con vista sul Lago Maggiore; • Cucina moderna (Poliform modello Varenna) con accessori di alto standard, aperta sul luminoso soggiorno. Ultimo piano (tetto): • Grande e luminoso studio aperto sull'ampio terrazzo; • Bagno con doccia; • Ampio terrazzo per metà coperto, con cucina outdoor e camino a legna, vasca idromassaggio ed un'imperdibile vista sul lago Maggiore. L’architettura moderna, le grandi superfici vetrate e l’armonia tra interni ed esterni rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. A completare il valore dell’immobile è la certificazione CECE, garanzia di elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità.ALTRE INFORMAZIONI: • L'appartamento padronale ha una superficie utile lorda (spazi abitabili + spazi accessori senza i balconi) di 334.30 m2 e può essere utilizzato come residenza PRIMARIA; • L'appartamento di 3.5 locali ha una superficie utile lorda (spazi abitabili + spazi accessori senza i balconi) di 125.12 m2 e può essere utilizzato sia come residenza primaria, sia come residenza SECONDARIA; • Certificazione energetica CECE; • Sistema del ricircolo dell'aria controllata; • Sistema di aspirapolvere centralizzata; • Prezzo di vendita: "su richiesta". CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Casa padronale con ampi spazi | Herrschaftssitz mit grossem Raumangebo

I fortunati abitanti di questa casa godono del privilegio di vivere nel paradisiaco Ticino. Ledificio vanta una storia impressionante, che risale a circa 450 anni fa! Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 6 stanze con una superficie abitabile di 148 m². Nel 2005 è stato ristrutturato con cura dallarchitetto Charly de Ry di Lugano, mantenendo intatto il fascino affascinante della casa. Travi in legno a vista, un camino, porte originali, pavimenti in cotto e granito, bagni con mosaico Bisazza e ampie finestre che garantiscono ambienti luminosi sono solo alcune delle caratteristiche principali. La proprietà è attualmente in condizioni impeccabili. Due posti auto davanti alla casa completano questa offerta attraente. Die glücklichen Bewohner dieses Eigenheims geniessen das Privileg, im idyllischen Tessin zu leben. Das Gebäude hat eine beeindruckende Geschichte, die etwa 450 Jahre zurückreicht! Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 148 m². Im Jahr 2005 wurde es vom Architekten Charly de Ry aus Lugano mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der faszinierende Charme des Hauses erhalten blieb. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin, originale Türen, Cotto- und Granitböden, Bäder mit Bisazza-Mosaik und grosszügige Fenster, die helle Räume schaffen, sind nur einige der Highlights. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Questa affascinante casa unifamiliare si trova nellincantevole villaggio di Bigorio, a unaltitudine di 620 metri sul livello del mare e con esposizione a sud. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne, sulla valle, sul Lago di Lugano e sul piccolo lago dOriglio. In soli 5 minuti si raggiunge Tesserete con la sua ampia offerta di negozi, uffici comunali e strutture sportive. La città di Lugano, con il suo ospedale cantonale, dista circa 15 minuti di distanza. Laccesso alla Val Colla è anche a soli 5 minuti di distanza. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dorf Bigorio auf 620 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Tal, den Luganersee und den kleinen Origliosee. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Tesserete mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und Sporteinrichtungen. Die Stadt Lugano mit ihrem Kantonsspital ist etwa 15 Minuten entfernt. Der Zugang zum Val Colla ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.

Un tuffo nella tranquillità.

Siamo a pochi passi dal fiume Ticino, immersi in un contesto residenziale tranquillo a misura di famiglia con molte aree verdi e percorsi ciclo-pedonabili ma allo stesso tempo comoda a scuole e servizi.Proprio qui troviamo questa casa caratterizzata dal fascino del pavimento in cotto e del mattone rosso con cui è interamente rivestita, da un doppio ingresso e doppio giardino, dagli spazi confortevoli e ben distribuiti. Dall’ingresso principale si accede al comodo ingresso completo di armadio a muro che conduce al soggiorno caratterizzato da una doppia apertura che da direttamente sull’ampio giardino. Sempre al piano terra troviamo la cucina e un bagno finestrato completo di doccia con il posto anche per una colonna lavasciuga. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dotata di tre camere spaziose di cui due matrimoniali tutte contraddistinti da un confortevole pavimento in legno. Bagno sempre finestrato ma con vasca a servire questo piano.Ampia balconata rivolta sul verde del giardino che collega le due camere matrimoniali. Scendendo al piano -1 troviamo un ampio locale disponibile, riscaldato di circa 34 mq con la possibilità di trasformarlo in grottino/area giochi.Sempre al piano -1 troviamo una comoda cantina, una cantina vini ed il locale tecnico con termopompa e boiler sostituiti nel 2018. Distribuzione del calore tramite serpentine.Il giardino, interamente piantumato e riservato, è anche dotato di comodo e grande ripostiglio per gli attrezzi o locale bici.Se gli spazi non bastassero, vi è inoltre la possibilità di alzare di un piano e creare un nuovo piano mansardato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa familiare moderna, con tutti i servizi a portata di mano e la tranquillità di un ambiente residenziale di qualità.Completano la proprietà un posteggio coperto ed uno scoperto e quattro comodi posteggi ospiti a disposizione.

Casa plurifamiliare nel nucleo di Carona

Proponiamo nel cuore di Carona, nel comune di Lugano, una residenza storica unica, risalente al 1960.Questa proprietà, articolata su tre livelli, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di trasformarla in una dimora personalizzata secondo i propri desideri.I soffitti affrescati rappresentano un elemento distintivo e affascinante.La casa gode di ottima illuminazione naturale e la sua posizione permette di raggiungere la fermata dell'autobus in pochi minuti (200 metri).All'esterno, dispone di due piccoli cortili. Al piano terra, l'ex negozio di alimentari, con accesso separato, offre uno spazio che può essere riutilizzato a scopo commerciale.La residenza è destinata come abitazione principale e può essere suddivisa in più unità abitative.Volumetria: 1'586 mc.Prezzo di vendita: CHF 890'000.Per maggiori informazioni, contattateci.

Meravigliosa villa con vista lago in posizione rialzata a Figino

Nel suggestivo contesto di Figino, sulle rive del Lago di Lugano, si trova questa splendida villa di 6.5 locali, un’oasi di tranquillità immersa in un’atmosfera esclusiva. La proprietà, situata in una delle zone più ambite della regione, gode di una posizione riservata ma al contempo strategica, con facile accesso ai principali servizi e ai centri commerciali.L’abitazione, oggetto di una ristrutturazione completa effettuata nel 2008 con materiali e finiture di alta qualità, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.Piano terreno:L'ingresso conduce a un atrio che apre su un soggiorno con camino, una cucina open-space con zona pranzo e un bagno per gli ospiti. Dalla zona giorno si accede al giardino con aree coperte, griglia e veranda. Completa il piano una piscina interna con vetrate e accesso diretto all'esterno, il tutto con splendida vista sul lago e le montagne circostanti.Piano superiore:Cinque luminose camere da letto con vista lago, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en-suite con doppio lavabo, doccia e vasca angolare. Completano il piano un secondo bagno, un locale ad uso lavanderia e una terrazza.Piano inferiore (seminterrato):Accesso tramite garage doppio a un atrio con armadi a muro, ufficio, dispensa/cantina, locale tecnico e vespaio per stoccaggio. All’esterno, posto auto supplementare.Questa residenza di prestigio rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’elegante dimora con vista impareggiabile, comfort esclusivi e un ambiente riservato e armonioso.Prezzo di vendita: su richiesta.La proprietà è utilizzabile sia come residenza prima che secondaria.

Splendida Villa a Montagnola

Scoprite questa magnifica villa situata a Montagnola, in una delle zone residenziali più belle e tranquille di Lugano. Posizionata con una vista panoramica esclusiva sul lago e sulle montagne, questa villa luminosa e spaziosa si sviluppa su 5 piani, tutti collegati da un comodo ascensore.Descrizione della ProprietàPiano 0 - Garage: Il piano inferiore ospita un ampio garage con spazio per quattro automobili, garantendo accesso comodo e sicuro.Piano 1 - Area Fitness: Salite al primo piano per trovare una palestra privata, ideale per mantenere uno stile di vita attivo e sano senza uscire di casa.Piano 2 - Zona Multiuso: Il secondo piano è dedicato alla funzionalità e alla comodità, con una cantina, una lavanderia, due camere da letto e un bagno che serve entrambe le camere, offrendo praticità e comfort per tutta la famiglia.Piano 3 - Zona Notte: Al terzo piano si trovano altre due camere da letto, un bagno, la camera padronale con walk-in closet e una generosa cantina per vini, tutti progettati per offrire il massimo del comfort. Qui, troverete anche la splendida piscina con bordo infinito, che crea un'impressione di connessione diretta con il lago, facendo sentire sempre in vacanza.Piano 4 - Zona Living: L'ultimo piano è il cuore pulsante della villa, con una spaziosa zona living che comprende una cucina moderna, una sala da pranzo e un'area soggiorno. Questa zona è perfetta per accogliere ospiti e trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia.La villa dispone di grandi terrazze su vari piani, tutti collegati da scale esterne e con accesso diretto alla piscina. La piscina, con bordo infinito, crea una connessione visiva con il lago, offrendo l'impressione di essere sempre in vacanza. Al livello dell'ingresso principale, sono disponibili altri due posti auto esterni, perfetti per ospiti.La zona di Montagnola non necessita di presentazioni, essendo una delle più belle e tranquille di Lugano. La villa è stata progettata con particolare attenzione alla salute e al benessere, includendo uno spazio libero per la circolazione dell'aria tra la casa e la montagna, prevenendo problemi di muffa e umidità.La villa gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, con finestre che sembrano quadri, catturando la bellezza del paesaggio circostante. Con una superficie abitabile di 350 metri quadrati e ulteriori 200 metri quadrati di superficie accessoria, il tutto su un terreno di 735 m², questa villa offre tutto il necessario per un comfort senza pari.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vezia, splendida villa con piscina interna

Sulla collina di Vezia in zona residenziale proponiamo splendida villa disposta due livelli per una superificie calpestabile di circa 440 mq con giardino finemente piantumato e accesso all'area boschiva anch'essa di proprietà.La location é particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e privacy essendo in collina e fuori da vie di forte passaggio, è la casa ideale per famiglie che hanno bisogno di spazio e amano trascorrere del tempo libero in giardino all'aria aperta.Il primo livello ha una superficie di circa 240 mq, una bella scalinata conduce nella zona living dove è presente un ampio soggiorno con camino centrale, travi a vista in legno e ampie superfici vetrate che donano a tutto l'ambiante una meravigliosa luce naturale, spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, bagno di servizio ed infine lo studio. Da tutta la zona giorno è possibile accedere alla terrazza.Una comoda scala conduce al livello inferiore di circa 195 mq, scendendo la scalinata colpisce la vista della piscina interna appena rinnovata, con locale sauna e bagno turco, accanto si trova lo spogliatoio con docce. Proseguendo per lo stesso piano si trova il grottino con camino attrezzato di cucina, la camera padronale con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, due camere e il terzo bagno anch'esso con doccia e vasca idromassaggio.Lintero piano è circondato per il suo perimetro dal giardino, da portici e verande che proteggono gli ambienti interni dalla luce diretta del sole creando inoltre degli ottimi spazi ombreggiati allaperto per pranzare o cenare all'aperto. Completano la proprietà la lavanderia, il rifugio, locale tecnico, la cantina, il doppio box in larghezza ed infine diversi posti auto esterni.La villa è stata recentemente ristrutturata nel 2012 pertanto si presenta in ottimo stato di manutenzione e rifinita con materiali di alto standing, sono stati risanati e sostituita l'impermeabilizzazione dei balconi e terrazzi, sono stati rifatti tutti i canali, i pluviali e il tetto con materiali che consentono un buon isolamento termico, istallazione di pannelli solari, sostituzione di tutto l'impianto elettrico con domotica che permette il controllo di luci, tapparelle e le tende esterne, impianto di allarme di ultima generazione e predisposizione condizionamento.

NUOVO PROGETTO:MODERNA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

AMPIA CASA 4.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO AD AROGNO

Nel caratteristico paese di Arogno in Val Mara, con vista mozzafiato sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita una bella casa indipendente edificata nel anni ’70 di dimensioni generose e disposta su 2 piani, su fondo di 1018 mq incluso il parco circostante.L’abitazione, acquistabile anche come residenza secondaria, si presenta in buono stato di conservazione e si presta ad una ristrutturazione parziale per ammodernare gli ambienti mantenendo le caratteristiche originali come il bel pavimento del soggiorno principale.I due piani della casa per un totale di circa 170 mq sono attualmente separati con accesso indipendente, ideali quindi per famiglie con figli che desiderano maggiore intimità e privacy, ma possono essere facilmente collegati con scala interna. Dal parcheggio a livello strada dove si trovano i due posteggi auto di proprietà, si raggiungono entrambi i piani, tramite scala esterna.Il piano principale è composto da un ampio soggiorno impreziosito dal camino e da vetrate angolari per godersi la stupenda vista, due generose camere matrimoniali, un bagno con vasca, un bagno con wc, entrambi finestrati, e un cucinotto.Il piano sottostante è composto da uno spazioso ambiente utilizzabile a piacere, un cucinotto, un bagno oltre a cantina e ripostiglio.Il riscaldamento è a termopompa, sostituita da circa 15 anni, con diffusione tramite termosifoni.Gli infissi originali in legno sono molto ben tenuti con doppi vetri.La strada di accesso è esclusiva dei residenti quindi il passaggio di autovetture è praticamente assente.L’orientamento e la posizione garantiscono luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti interni.L’atmosfera molto intima che offre questa abitazione la rendono un angolo di pace dove godersi la vista eccezionale sul lago, splendidi tramonti e nelle giornate particolarmente limpide anche il Monte Rosa.Arogno sta diventando sempre più attrattiva per chi cerca un contesto tranquillo con alta qualità di vita, grazie alla generosa natura circostante, la possibilità di escursioni e camminate nelle immediate vicinanze. Il paese offre tutti i principali servizi quali banca, posta, casa cantonale, ristoranti, campo da calcio, scuole di primo livello, bar e un piccolo negozio di alimentari.Lugano e Mendrisio distano una quindicina di km e sono facilmente raggiungibili sia in macchina che con i mezzi pubblici.Completano la proprietà un posto auto esterno coperto e uno scoperto, inclusi nel prezzo.VIDEO DISPONIBILE SU RICHIESTA.Alcune fotografie sono state create con AI a titolo dimostrativo. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/16932

Esclusiva villa panoramica

In una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in modalità riservata una splendida villa indipendente di circa 350 mq, con terrazze panoramiche e spazi accessori.La proprietà gode di una spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano, eccellente esposizione solare e assoluta privacy, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città.Distribuita su più livelli, la residenza offre ampi spazi abitativi, un appartamento indipendente per ospiti o personale, locali accessori di generose dimensioni e un caratteristico edificio separato dal grande potenziale.È inoltre disponibile un progetto già approvato per la completa ristrutturazione della proprietà, comprensivo di doppi posteggi esterni e importanti interventi di valorizzazione.Una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio in una delle location più esclusive del Luganese.Documentazione completa e informazioni disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.

Splendida casa ristrutturata nel nucleo Melide con 4.5 locali

Nel cuore storico di Melide, in un caratteristico vicolo del nucleo e con parziale vista lago, sorge questa particolare casa a torre di 4.5 locali, completamente ristrutturata nel 2015 con materiali e finiture di pregio. La posizione è privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono stazione ferroviaria, lago, piazza principale, scuole e negozi, mentre Lugano è a breve distanza in auto o treno.La casa abbina il fascino dell'architettura tradizionale alla funzionalità di interni moderni e luminosi. Ogni piano è stato studiato nel dettaglio, con mobili su misura realizzati da artigiani locali che valorizzano gli spazi e creano un'atmosfera calda ed elegante.Composizione • Piano terra: accogliente grottino con entrata indipendente, cucinotto, bagno con doccia, cantina vini, locale caldaia e serbatoio. Perfetto come spazio ospiti, hobby o home office. • Primo piano: entrata principale, ampia cucina abitabile con balconcino. • Secondo piano: ampia zona living con camino, balconcino e bagno di servizio. • Terzo piano: luminosa camera da letto con ampio bagno con box doccia. • Quarto piano: camera padronale con vasca idromassaggio e grande lucernario, ideale come zona benessere privata. Altre caratteristicheRiscaldamento con caldaia a condensazione, corte in comproprietà con accesso auto per carico/scarico, parcheggio comunale a circa 150 m con vignetta annuale (ca. CHF 150.-). Una residenza unica, per chi desidera vivere il nucleo di Melide con comfort moderno e uno stile di vita esclusivo. Il mobilio, se di interesse, completa l'offerta. Solo residenza primaria.Questa offerta Properti si distingue per: • Ampio spazio • Parziale vista lago • Posizione soleggiata e centrale • Stato moderno e rinnovato nel 2015 • Luminosità naturale • Vicinanza a varie strutture ricreative • Vasca idromassaggio e affascinante lucernario • Zona centrale e ben servita • Breve distanza dal cuore di Lugano Interessati? Contattateci per una visita!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villetta a schiera

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chEleganza e Natura: villetta con piscina affacciata sul ruscello OsuraResidenza primaria e secondariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=APSKijatiGNQuest'affascinante villetta a schiera di 4.5 locali dispone di tutto ciò che si possa desiderare: metrature generose, ambienti ampi e luminosi, finiture curate ed eleganti, numerosi posti auto e perfino un monolocale, ideale da affittare durante la stagione estiva.Altrettanto suggestiva è l'ubicazione, immerso nella natura in uno scenario fiabesco e affacciato sul meraviglioso ruscello Osura, l'edificio si situa allo stesso tempo vicino ai principali servizi come le scuole o la fermata del bus, il tutto circondato da uno splendido panorama verde e con vista sulle montagne. Il giardino, ampio e pianeggiante, si affaccia sul turchese del ruscello ed è circondato dal verde della vegetazione. Non manca un'area barbecue ben organizzata, un pergolato con elegante tavolo in sasso, una zona orto, il locale attrezzi ed una splendida piscina per le giornate più calde. Grande praticità anche per quel che concerne i veicoli, oltre allo spazioso garage, infatti, è presente anche una tettoia e due ulteriori posti auto scoperti. Il centro del paese è raggiungibile in soli pochi minuti di auto o in bicicletta, molti i percorsi e le escursioni nella natura a disposizione per gli amanti delle passeggiate.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull`immobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Eleganz und Natur: Haus mit Pool am Bach OsuraErst- und Zweitwohnsitz Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=APSKijatiGNDieses charmante Reihenhaus mit 4.5-Zimmern hat alles, was man sich wünschen kann: eine grosszügige Fläche, geräumige und helle Zimmer, raffinierte und elegante Ausstattungen, zahlreiche Parkplätze und sogar ein Studio-Apartment, das sich ideal für die Vermietung während der Sommersaison eignet.Ebenso attraktiv ist die Lage, mitten in der Natur in einer märchenhaften Umgebung und mit Blick auf den schönen Osura-Bach, ist das Gebäude zur gleichen Zeit in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen oder die Bushaltestelle, die alle von einer schönen grünen Landschaft und Blick auf die Berge umgeben sind.Der grosse, ebene Garten blickt auf den türkisfarbenen Bach und ist von grüner Vegetation umgeben. Es gibt einen gut organisierten Grillplatz, eine Pergola mit einem eleganten Steintisch, einen Gemüsegarten, den Geräteraum und einen herrlichen Swimmingpool für die wärmeren Tage. Auch für Fahrzeuge ist gesorgt: Neben der geräumigen Garage gibt es einen Carport und zwei weitere nicht überdachte Parkplätze. Das Zentrum des Dorfes ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen, und für Wanderer gibt es viele Wege und Naturausflüge.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.-Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chEleganza e Natura: villetta con piscina affacciata sul ruscello OsuraResidenza primaria e secondariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=APSKijatiGNQuest'affascinante villetta a schiera di 4.5 locali dispone di tutto ciò che si possa desiderare: metrature generose, ambienti ampi e luminosi, finiture curate ed eleganti, numerosi posti auto e perfino un monolocale,

Grande e curata casa ticinese storica con splendido spazio esterno

A Camorino, nel suggestivo nucleo del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese di 7.5 locali, immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, ma al tempo stesso comodo ai servizi e strategicamente ben collegato.La proprietà, di origine storica (inizi del 1900), è stata ampliata e sapientemente ristrutturata nel corso degli anni, con grande attenzione a preservarne il carattere autentico e le tipiche caratteristiche architettoniche.Curata con dedizione, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, con ambienti generosi, luminosi e di grande versatilità.La struttura si presta inoltre, con facilità, a una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.La proprietà è completata da un comodo carport con due posti auto e da un incantevole spazio esterno terrazzato molto soleggiato e arricchito da aiuole, tavolo in granito e pergolato. Un ambiente perfetto per vivere momenti conviviali, di relax e di autentico benessere all'aria aperta.Una casa ricca di possibilità che rappresenta una soluzione rara, dove storia, spazio e potenziale si incontrano armoniosamente. Ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o per chi desidera una casa flessibile con la possibilità di ricavare una parte a reddito, mantenendo al contempo indipendenza e comfort.Su richiesta può anche essere ripreso il mobilio o parte di esso.Questa proprietà può essere adibita unicamente quale residenza primaria.***In Camorino, im charmanten historischen Dorfkern, bieten wir dieses grosszügiges 7.5-Zimmer-Tessinerhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und überzeugt gleichzeitig durch ihre Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.Das Objekt mit historischem Ursprung (Anfang 1900) wurde im Laufe der Jahre erweitert und mit viel Sorgfalt sowie Feingefühl für die ursprüngliche Architektur umfassend renoviert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit grosszügigen, hellen und vielseitig nutzbaren Räumen. Zudem besteht problemlos die Möglichkeit, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten zu unterteilen.Zur Liegenschaft gehören ein komfortabler Carport mit zwei Parkplätzen sowie ein bezaubernder, sehr sonniger terrassierter Aussenbereich, der mit Blumenbeeten, Tessiner-Granitsteintisch und einer Pergola ausgestattet ist. Ein perfekter Ort, um gesellige Momente zu genießen, sich zu entspannen und echtes Wohlbefinden im Freien zu erleben.. Ein idealer Ort für gesellige Stunden, Entspannung und echtes Wohlbefinden im Freien.Dieses historische Haus bietet aussergewöhnliches Potenzial und vereint Geschichte, Raum und Flexibilität auf harmonische Weise. Ideal für eine grosse Familie, mehrere Haushalte oder für Käufer, die eine flexible Wohnlösung mit der Möglichkeit einer teilweisen Vermietung suchen, ohne auf Unabhängigkeit und Komfort zu verzichten.Auf Wunsch kann die bestehende Möblierung ganz oder teilweise übernommen werden.Diese Liegenschaft kann ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.

CASA TICINESE AMPLIABILE CON TERRENO EDIFICABILE A LUGAGGIA

Bella casa in stile rustico-ticinese di 140 mq situata in una zona tranquilla e ben servita di Lugaggia, un oggetto ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e immerso nella natura. La proprietà si estende su un ampio terreno di mq. 673 mq con la possibilità di parcellare una parte per costruire anche una seconda casa.L’immobile è composto da uno spazioso soggiorno con travi a vista e camino caratteristico che da un’impronta alla casa rendendola particolare e molto accogliente. La cucina è aperta sul soggiorno dal quale si può accedere ad una bella terrazza panoramica.Al piano inferiore troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, con porte finestre che escono sul giardino, troviamo allo stesso piano un bagno con vasca e una lavanderia.Il sistema di riscaldamento a caldaia a gasolio/nafta con termosifoni assicura un clima caldo e accogliente durante tutto l’anno, mentre l’aria condizionata presente in casa permette di mantenere un ambiente fresco e piacevole nelle stagioni più calde.I serramenti hanno un isolamento con tripli vetri e persiane oscuranti.Il giardino e terreno circostante offre molteplici possibilità sia di ampliamento della casa che di una seconda edificazione.La posizione strategica consente inoltre di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi garantendo comodità e praticità per tutte le esigenze quotidiane.Occasione unica per un immobile che si può trasformare e personalizzare in base alle proprie esigenze, per ottenere un’abitazione su misura in un luogo tranquillo e in mezzo al verde.Assegnati all’immobile ci sono 2 posti auto scoperti in affitto, a CHF 60.-- mensili/cad.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17610

Muzzano: splendida villa di charme 6.5 locali con vista lago e ampio g

Muzzano: villa 6.5 locali, 350 mq. con terreno 442 mq., 4 camere, 1 locale hobby, 3 bagni, 1 posto auto, vista lago, privacy e tranquillitàIn un contesto residenziale storico di nucleo, splendida villa di charme che sembra vivere dentro una storia.E stata interamente ristrutturata nel 2005 avendo cura di mantenere il suo stile architettonico originale elegante come se il passato fosse ancora lì discreto e presente a rendere ogni angolo vivo in tutti i suoi elementi caratteristici che spaziano tra tradizione e modernità.Gli Interni sono illuminati dalla luce che entra dalle ampie vetrate cielo-terra creando unatmosfera calda e accogliente, di gusto classico-raffinato caratterizzato, cui si gode una magnifica vista sul giardino pianeggiante ben curato, il lago e un panorama incantevole che spazia in armonia con la natura circostante e le montagne. Questa proprietà gode di una bellezza discreta di pace e tranquillità per chi desidera vivere in un contesto funzionale fuso tra il fascino del passato ed il comfort del presente. Nelle immediate vicinanze il Lago di Muzzano, la scuola Americana Tasis, i servizi pubblici da cui è facilmente raggiungibile il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.La villa è composta di 6.5 locali, distribuiti su 3 livelli con una superficie calpestabile di mq 220, una superficie utile lorda di mq 350, superficie del terreno 442 mq.Anno di costruzione 1960, lultimo rinnovo è avvenuto nel 2005.Progettata per soddisfare ogni esigenza in termini di funzionalità e design, ha pareti a doppia altezza, soffitti in legno, affreschi, pavimenti in legno, numerosi arredi fissi.Ogni dettaglio è stato curato con soluzioni e finiture di pregio e si presenta così distribuita:Livello Terra e intermedio - zona giorno- Ingresso panoramico, ampio soggiorno con soffitti doppia altezza e uscita diretta sul giardino, zona pranzo, cucina abitabile moderna completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta qualità, una camera studio, una camera da letto con bagno Livello Uno e soppalco zona notte - Camera padronale con bagno e cabina armadi, seconda camera, 1 bagno, diversi armadi a muro Livello inferiore - Bagno, locale disponibile con uscita sullesterno, lavanderia, cantina vini, locale tecnicoLa villa dispone di un parcheggio esterno con possibilità di affittare un secondo parcheggio in autorimessa.