829 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

Gioiello del 1700: casa unifamiliare arredata in posizione tranquilla e centrale a Someo

In una tranquilla zona residenziale di Someo, nel pittoresco Canton Ticino, vi attende questa affascinante casa unifamiliare di 4 locali con due camere da letto.Il salotto ampio e luminoso invita al relax, mentre la cucina aperta rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali. Un bagno curato garantisce il massimo comfort, mentre il balcone panoramico regala una vista suggestiva sui dintorni.A completare la proprietà troviamo una grande cantina sottostante la casa, perfetta per la conservazione di vini e formaggi, nonché un comodo parcheggio esterno.Con una storia che affonda le sue radici nel 1700, l'abitazione si presenta in condizioni eccezionali: una combinazione armoniosa di stile, autenticità e generosità di spazi, che ne fanno un autentico gioiello architettonico. Lo standard di manutenzione impeccabile e l'ambiente sereno, sicuro e a misura di famiglia, ne aumentano ulteriormente il fascino.La posizione è strategica per chi ama la natura: il territorio circostante offre una vasta scelta di attività all'aperto, come trekking, passeggiate panoramiche e percorsi di montagna. A pochi passi si trova inoltre un fiume spettacolare, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o semplicemente per godersi la bellezza incontaminata della regione.Nelle vicinanze non mancano ristoranti tipici, parchi e strutture ricreative. La casa dispone inoltre di un efficiente sistema di riscaldamento ed è offerta già arredata, pronta per essere abitata.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Posizione centrale con buoni collegamenti • Casa vacanza ideale • Atmosfera affascinante • Ambiente tranquillo e rurale • Centro città facilmente accessibile • Ampio spazio per famiglie • Possibilità di relax e tempo libero • Arredamento elegante • Concept abitativo conviviale Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Lakeside serenity with private park

La villa si apre con un ampio salone di rappresentanza affacciato sul parco. Da qui si raggiunge la sala da pranzo, impreziosita da una cucina di alta qualità e da un accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello si trova anche lo studio con biblioteca, un ambiente raccolto che regala un angolo di elegante quiete.La zona notte, al piano superiore, comprende una suite padronale con cabina armadio, bagno en-suite e vista lago; completano il livello due camere con servizi privati, terrazza e accesso a una graziosa mansarda, perfetta come spazio intimo dove rilassarsi.Il livello inferiore completa l'abitazione con un accogliente grottino per eventi privati, una camera per gli ospiti con bagno dedicato, lavanderia e garage doppio.Il parco, perfettamente pianeggiante, è ricco di agrumi, palme e piante ornamentali, il vero cuore emozionale di questa proprietà: un'oasi rara, disegnata per camminare, contemplare, accogliere e vivere momenti di pura serenità.Di fronte alla villa, un terreno privato con accesso al lago e spiaggetta offre un contatto esclusivo con l'acqua e la natura. Il tocco finale di una proprietà rara e ambita.

Villa esclusiva di 7 locali / Exklusive 7 - Zimmer - Villa

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata a Muralto, in posizione privilegiata, questa affascinante villa di 7 locali unisce eleganza, ampi spazi e raffinatezza: l’ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva e accogliente. L’architettura innovativa, che combina materiali pregiati con rifiniture di qualità superiore, si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, offrendo una vista panoramica impareggiabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, ognuno progettato per sfruttare al meglio l’esposizione al lago. Il piano principale accoglie una bella cucina modernamente accessoriata con una pratica dispensa e un’ampia sala da pranzo. Scendendo pochi scalini, si raggiunge l’ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da soffitti alti, dove rilassarsi al calore del camino e ammirare, dalle grandi vetrate, il paesaggio esterno. Il piano centrale è predisposto per la zona notte che è composta da una camera padronale con bagno privato e armadi su misura, un ufficio, perfetto per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare, altre due camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Il piano inferiore è suddiviso in un’ampia sala hobby per trascorrere piacevoli momenti coltivando le proprie passioni, una pratica lavanderia e il locale tecnico. Secondo i parametri edificatori attuali, vi è la possibilità di aggiungere un ulteriore piano alla casa. Circondata da un incantevole giardino, la proprietà offre l’opportunità di coltivare piante e fiori di ogni tipo, così da trasformare lo spazio esterno in una vera e propria oasi di pace. L’abitazione, seppur immersa nel verde, trovandosi a pochi passi dalla stazione FFS di Muralto e dalla fermata della funicolare che collega Orselina e Locarno beneficia di una posizione strategica. Completano questa offerta due posteggi esterni coperti e diversi posteggi esterni scoperti. Se state cercando una dimora che sappia emozionarvi e farvi sentire veramente a casa, questa è la vostra occasione.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Muralto, in privilegierter Lage, vereint diese charmante 7-Zimmer-Villa Eleganz, Geräumigkeit und Raffinesse: ideal für alle, die ein exklusives und komfortables Zuhause suchen. Die innovative Architektur, die edle Materialien mit hochwertigen Ausstattungen kombiniert, fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick. Die Immobilie erstreckt sich über drei gestaffelte Ebenen, die jeweils so konzipiert sind, dass sie die Seelage optimal nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne, moderne und gut ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer und ein geräumiges Esszimmer. Über einige Stufen gelangt man in das grosse, helle Wohnzimmer mit hohen Decken, wo man sich vor dem warmen Kamin entspannen und durch die grossen Fenster die Landschaft bewundern kann. Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und massgefertigten Einbauschränken, einem Arbeitszimmer - ideal für diejenigen, die einen ruhigen Platz zum Arbeiten suchen - zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Hobbyraum, in dem man seinen Hobbys nachgehen kann, eine praktische Waschküche und ein Technikraum. Nach den aktuellen Bauparametern besteht die Möglichkeit, das Haus um ein weiteres Stockwerk aufzustocken. Umgeben von einem bezaubernden Garten bietet das Grundstück die Möglichkeit, Pflanzen und Blumen aller Art zu kultivieren, um den Aussenbereich in eine wahre Oase der Ruhe zu verwandeln. Das Haus, obwohl von viel Grün umgeben, liegt strategisch günstig und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Muralto und der Haltestelle der Standseilbahn, die Orselina und Locarno verbindet, entfernt. Zwei überdachte und mehrere nicht überdachte Parkplätze runden das Angebot ab. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Sie begeistern wird und in der Sie sich wie zu Hause fühlen, dann ist dies Ihre Chance.

Oase voller Charme, Natur und Ruhe! Im Herzen von Collina D'Oro!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategisch günstiger Lage, sonnig und mitten im Grünen, bieten wir ein elegantes Tessiner Steinhaus zum Verkauf an, das durch einen großen privaten Garten bereichert wird und einen bezaubernden Ausblick bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 10961m². Die angebotene Größe ist eine Seltenheit, insbesondere in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins, Collina D'Oro, und stellt ein wahres Juwel für diejenigen dar, die absolute Privatsphäre, unendliche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Lage gegenüber dem Monte San Salvatore bietet eine unvergleichliche Aussicht, perfekt für diejenigen, die im Einklang mit der Landschaft leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² und verbindet auf harmonische Weise natürliche Materialien, authentische Details und modernen Komfort, die jedes der sechs Zimmer auszeichnen.Die majestätische Glasfront in der Steinfassade durchflutet die Innenräume mit natürlichem Licht und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Jetzt kommen wir zum Kern unseres exklusiven Angebots: Erdgeschoss: Hier befinden sich eine geräumige und moderne Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, ein komfortables Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein praktisches Gästebad, Garderobe, ein Keller und ein Technikraum.Erster Stock: Hier befindet sich der Schlafbereich, der eine intime und gemütliche Atmosphäre bietet, mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man in einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann: perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum.Obergeschoss: Hier befindet sich eine separate, perfekt organisierte Wohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Sie ist die ideale Lösung für jugendliche Kinder, Gäste oder als Wohneinheit für eine Großfamilie. Eine eindrucksvolle Terrasse und ein hübscher privater Garten vervollständigen diese Etage.Die Immobilie befindet sich in einer wirklich privilegierten und seltenen Lage!Die amerikanische Schule TASIS, die Autobahnanbindung, das Zentrum von Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar: ein Ort, der eine hohe Lebensqualität garantiert.Highlights:Toskanischer Landhausstil, natürliche Materialien und Osernone-GranitbödenGeräumige BulthaupkücheMehrere Zugänge zum GartenDrei separate Eingänge: ideal, um das Haus in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln6 Parkplätze: 3 überdacht und 3 nicht überdachtGemüsegarten, Obstgarten, Entspannungsbereiche, absolute Privatsphäre.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe, Authentizität und des Wohlbefindens in perfekter Harmonie mit der Natur suchen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In posizione strategica, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una raffinata casa ticinese in pietra, impreziosita da un ampio giardino privato e affacciata su un paesaggio incantevole. La proprietà sorge su un meraviglioso terreno di 10961m². Le dimensioni proposte sono una rarità, in particolare in una delle località più ricercate del Ticino, Collina D'Oro e rappresentano una vera gemma per chi è alla ricerca di totale privacy, spazi verdi infiniti e alta

Das Traumhaus am See, wie in einem Märchen - Privater Bootssteg!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Traumhafte Lage, ein wahrer Zauber!In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden des Tessins, direkt am Luganer See gelegen, befindet sich dieses seltene und faszinierende Anwesen inmitten der Ruhe und Natur: ideal für diejenigen, die Intimität, Schönheit und einen exklusiven Lebensstil suchen.Die elegante und bis ins kleinste Detail gepflegte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus 6½ Zimmern mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 120 m². Die Räume sind hell, gemütlich und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus.Das weitläufige Privatgrundstück beherbergt einen wunderschönen Garten, Panoramaterrassen, einen Entspannungsbereich mit Pergola und Grill sowie einen privaten Wald, der Ecken voller Poesie bietet.Die Prunkstücke dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft sind zweifellos die herrlichen Aussenbereiche, echte Oasen inmitten der Natur. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt bietet ein Privatgrundstück direkt am See einen exklusiven Bootsanleger, einen kleinen Strand mit direktem Zugang zum Ceresio-See und eine erhöhte Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht.Postkartenansichten und eine echte Urlaubsatmosphäre machen dieses Anwesen einzigartig und unvergleichlich.Das Grundstück am See und die Parzelle auf dem das Haus steht, umfassen insgesamt 10'670 m²: eine seltene und prestigeträchtige Liegenschaft in einer beneidenswerten Lage.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Elegantes Wohnzimmer mit Esszimmer, das sich durch eine eindrucksvolle Gestaltung und eine warme, rustikale Atmosphäre auszeichnet.Separate Küche mit direktem Zugang zum Garten.Großes Doppelzimmer mit eigenem Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer.Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche.Erster Stock:Doppelzimmer mit herrlichem Panoramablick und Zugang zum Balkon.Zweites Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und Balkon.Zwei Einzelzimmer (eines davon eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, das andere verfügt über ein Waschbecken).Badezimmer mit Fenster und Dusche.Zusätzliche Merkmale:Mehrere Außenparkplätze und eine Garage am Anfang der Auffahrt.Das Haus wurde in den frühen 50er Jahren erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt.Im Laufe der Zeit wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den ursprünglichen Charme des Hauses zu unterstreichen.Ein Traum, der Wirklichkeit werden kann.Kontaktieren Sie mich noch heute, um alle Details zu erfahren und einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Posizione da sogno, un autentico incanto!In una delle località più prestigiose e ambite del Ticino, affacciata direttamente sul Lago di Lugano, sorge questa rara e affascinante proprietà immersa nella quiete e nella natura: lideale per chi desidera intimità, bellezza e uno stile di vita esclusivo.La villa, elegante e curata nei minimi dettagli, si sviluppa su due livelli e si compone di 6½ locali per una superficie abitabile netta di 120 m². Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e caratterizzati da finiture di pregio.L'ampio terreno privato ospita un giardino meraviglioso, terrazze panoramiche, una zona relax con pergolato e barbecue, oltre a un bosco privato che regala angoli di pura poesia.Il fiore allocchiello di questa straordinaria proprietà sono senza dubbio le sue splendide aree esterne, autentiche oasi immerse nel verde. A pochi passi dalla casa, una proprietà privata direttamente sul lago offre un darsena esclusivo, spiaggetta con accesso diretto al lago Ceresio e una terrazza panoramica sopraelevata con vista mozzafiato.Scorci da cartolina e una vera atmosfera di villeggiatura rendono questa proprietà unica e irripetibile.La parcella fronte lago e

Ein wahres Bijou! Exklusive Traumimmobilie

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Die besondere und einzigartige Liegenschaft, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in Vico Morcote, einem prestigeträchtigen Dorf und kleinen Juwel der Region Lugano. Die Gemeinde liegt idyllisch am See und ist von Natur und Weinbergen umgeben.Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und voll von Privatsphäre. Es ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus und Exklusivität sind (ohne sich weit von der charmanten Stadt (nur wenige Autominuten entfernt) und all ihren Annehmlichkeiten zu entfernen).Die grosse und attraktive Liegenschaft zum Verkauf befindet sich auf einem Grundstück von von mehr als 2.700 m² und ist in zwei geräumige und luxuriöse, unabhängige Villen voller Charme unterteilt.Modern, reizvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so präsentiert sich das erste der zwei attraktiven Villen des Anwesens. Die Immobilie befindet sich an den Hängen des Anwesens, ist in 2 Etagen unterteilt, welche sich geschickt in 4½ Zimmer aufteilen und verfügt über ca. 157 m² Bruttowohnfläche.Exklusivität und Eleganz sind die Hauptqualitäten, die die zweite wunderbare Villa charakterisieren, welche sich in 6½ Zimmer strategisch auf ca.192 m² Bruttowohnfläche verteilt.Die gesamte Liegenschaft (beide Villen) wurde bis ins kleinste Detail geplant und mit den modernsten und hochwertigsten Materialien ausgestattet, welche nicht nur die Ästhetik und Funktionalität des Anwesens unterstreichen, sondern auch wesentlich zu seiner Aufwertung beitragen. Hochwertige Materialien; Ein grosser, eleganter Weinkeller aus Stein; Ein fabelhaftes Schwimmbad im Freien; Ein Whirlpool; Depandance mit Sauna; Ein SPA mit Hallenbad und entspannendem Springbrunnen, ein Fitnessraum, ein türkisches Bad mit LED-Beleuchtung und ein herrlicher Entspannungsbereich (innen und aussen). Das SPA bietet einen wunderschönen Panoramablick und bietet absolute Privatsphäre dank des bewaldeten Grundstücks unterhalb (ebenfalls Eigentum); Hausautomatisierung; Waschküche mit einem zusätzlichen Raum (der ideale Bereich, um eine private Zone für die Haushälterin zu schaffen). Mehrere grosse Schlafzimmer (die meisten davon mit eigenem Bad); 3 voll ausgestattete Küchen mit den hochwertigsten Materialien. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Panoramablick auf den malerischen Luganersee und die umliegenden Berge.Eine Liegenschaft, wo Luxus und Entspannung garantiert sind! Beide Häuser verfügen über mehrere Terrassen, in denen man angenehme Momente in Gesellschaft von Familie und Freunden verbringen kann.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese Traumliegenschaft. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***La straordinaria proprietà che proponiamo in vendita si trova a Vico Morcote, prestigioso villaggio e piccolo gioiello della regione di Lugano. Il Comune gode di un idilliaca ubicazione fronte lago ed è immerso tra natura e vigneti.La posizione della struttura è molto tranquilla, soleggiata e colma di privacy. Si tratta del rifugio perfetto per tutti coloro che sono alla ricerca di lusso ed esclusività, senza allontanarsi dall'affascinante e pratica città (a soli pochi minuti d'auto).La grande ed incantevole proprietà in vendita si estende su un terreno di oltre 2'700 m² e si suddivide in due ampie e lussuose ville indipendenti di due piani ciascuna.Moderna, colma di charme e rifinita con materiali di alta qualità, così si presenta la prima villa situata alle pendici della proprietà. L'immobile si suddivide in 4½ ampi locali e dispone di ca. 157 m² di superficie abitabile lorda. Esclusività ed eleganza sono le principali qualità che

Traumvilla - Was für ein Ausblick!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Modernität, hochwertige Materialien und absolute Privatsphäre charakterisieren die moderne Villa, die wir in sonniger Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona zum Verkauf anbieten.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 290 m² und ist in 5½ Zimmer aufgeteilt, welche sich strategisch auf zwei grosszügige Wohnetagen verteilen.Die Villa ist umgeben von Grün und Natur und bietet einen wunderbaren Panoramablick auf den Luganersee, die Berge und die umliegenden Dörfer. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen.Die grossen Fenster in den verschiedenen Räumen verleihen der Immobilie viel Tageslicht. Ein Mehrwert, der Qualität und Attraktivität des Hauses verstärkt. Die Aussenbereiche: ein wahres Paradies! Die Immobilie verfügt über einen grossen Garten (bis ins kleinste Detail angelegt), welcher das Haus umgibt, eine überdachte Terrasse, welche vom Wohnbereich aus zugänglich ist, und mehrere Terrassenbereiche, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Der Garten verfügt über einen Privatweg, der zum schönen Botanischen Park San Grato führt.Das Obergeschoss des Hauses ist dem offenen Wohnbereich gewidmet, welcher sich strategisch in drei fabelhafte Wohnbereiche aufteilt:- Der Essbereich mit Blick auf die majestätischen Berge der Region und mit einem atemberaubenden Panorama! Der ideale Bereich, um reichhaltige Mittag- und Abendessen im Kreise der Familie und Freunde zu geniessen;- Die geräumige moderne Küche der Villa ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der perfekte Ort für alle Kochliebhaber;- Ein gemütliches Wohnzimmer mit grossen Fenstern mit Panoramablick auf den Luganersee und den Garten. Die untere Etage ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus drei großen Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Bad). Auf der Etage befinden sich auch ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine große Waschküche, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein praktischer Bürobereich.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderbare Villa! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Modernità, qualità dei materiali e privacy assoluta sono le caratteristiche che contraddistinguono la moderna villa che proponiamo in vendita in posizione soleggiata nel prestigioso quartiere di Carona.La proprietà dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 290 m², si suddivide in 5½ locali strategicamente suddivisi in due ampi piani abitativi.La villa è circondata da verde e natura e gode di una meravigliosa vista panoramica sul lago di Lugano, sui monti e sulle località circostanti.Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Le grandi finestre presenti nei diversi ambienti donano alla proprietà grande quantità di luce naturale. Un valore aggiunto che ne esalta la qualità e l'attrattiva.Gli esterni: un vero e proprio paradiso! L'immobile dispone di un grande giardino (curato nei minimi dettagli) che circonda la proprietà, di un grande terrazzo coperto accessibile dalla zona giorno e di diverse aree terrazzate accessibili dalle camere da letto. Il giardino dispone di un sentiero privato che conduce al meraviglioso Parco Botanico San Grato.Il piano superiore della proprietà è stato interamente dedicato alla zona giorno open space, strategicamente suddivisa in tre favolosi ambienti abitativi:- La zona pranzo con affaccio sui maestosi monti della regione e con un panorama mozzafiato! Si tratta dell'ambiente ideale per gustare ricchi pranzi e cene in compagnia di famiglia e amici (immancabile è una bottiglia di vino, il cui caloroso benvenuto attende gli ospiti nella suggestiva cantina in pietra dell'immobile);- Una moderna cucina

Grosses tolles Seeanwesen in Brusino Arsizio

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Brusino Arsizio, einer kleinen, hübschen Gemeinde am See mit ca. 480 Einwohnern, bieten wir ein grosses Grundstück von ca. 1'398 m² zum Verkauf an. Auf diesem Grundstück steht ein wunderschönes grosses Zweifamilienhaus. Zudem bietet dieses Grundstück noch die Möglichkeit ein bereits bewilligtes Bauprojekt von einer modernen Villa direkt hinter dem bestehenden Haus zu realisieren.DAS ZWEIFAMILIENHAUS:Die Immobilie ist in 3 Etagen aufgeteilt und verfügt über zwei geräumige und schöne Wohnungen.- Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist in 5½ Zimmer aufgeteilt und hat eine Bruttowohnfläche von ca.157 m².- Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat 4½ Zimmer, eine Bruttowohnfläche von ca. 143 m² und hohe Holzdecken.- Im Untergeschoss befinden sich eine schöne Gästewohnung, ein Weinkeller (perfekt für Enthusiasten), eine grosse Waschküche und ein fabelhafter SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad.Beide Wohnungen haben einen fantastischen Panoramablick auf den Luganersee und verfügen über grosse Fenster, die die Räume mit viel natürlichem Licht versorgen. Das gesamte Anwesen verfügt über mehrere Aussenbereiche, darunter:- Eine schöne Wohnterrasse mit Panoramablick im ersten Stock;- Ein herrlicher Wintergarten, die zur Wohnung im Erdgeschoss gehört und sich perfekt für angenehme Momente in Gesellschaft eignet;- Eine grosse Terrasse voller Natur und Blumen, auf der Sie einen Whirlpool, mehrere Tische und Sitzecken aufstellen können, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, umgeben von der Natur und dem bezaubernden Rauschen der Wellen des Sees.Dieses wunderbare Haus kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Um die Immobilie zu erreichen, wurde ein sehr bequemer Aufzug gebaut.VILLA PROJEKT:Das Projekt sieht den Bau einer neuen Villa hinter dem bestehenden Gebäude (Zweifamilienhaus) vor.Die Villa würde sich über drei grosszügige Etagen erstrecken und hätte eine Bruttowohnfläche von ca. 189 m². Grosse Fenster und der moderne Stil würden dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick verleihen!Eine tolle Immobilie, ideal für Grossfamilien, Generationen oder als Renditeobjekt.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine mögliche Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Brusino Arsizio, piccolo e grazioso comune lacustre di ca. 480 abitanti, proponiamo in vendita un grande terreno di 1'398 m² composto da una favolosa casa bifamiliare e in cui è possibile costruire una moderna villa fronte lago (progetto approvato). La grande proprietà dispone di una meravigliosa vista sul lago di Lugano.LA CASA BIFAMILIARE:L'immobile è strutturato in 3 piani e dispone di due ampi e graziosi appartamenti.- Il primo appartamento si trova al piano terra, è suddiviso in 5½ locali e dispone di una superficie abitabile di ca. 157 m².- Il secondo appartamento si trova al primo piano, è suddiviso in 4½ locali, dispone di una superficie abitabile di ca. 143 m² e di alti soffitti in legno.- Il piano seminterrato dispone di un grazioso appartamento per gli ospiti, di una cantina vini (perfetta per gli appassionati), di una grande lavanderia e una favolosa area SPA con sauna e bagno turco.Entrambe le abitazioni godono di una fantastica vista panoramica sul lago di Lugano e dispongono di grandi finestre che donano agli ambienti una grande quantità di luce naturale. L'intera proprietà dispone di diverse aree all'aperto tra cui:- Un grazioso terrazzo abitabile panoramico al primo piano;- Un magnifico

Tra natura e città, elegante villa da sogno con vista Lago

Situata nella tranquilla e panoramica Cureggia, questa magnifica villa unisce eleganza, comfort e una vista spettacolare sul lago di Lugano. Gli spazi generosi e le ampie vetrate creano ambienti luminosi, immersi nella bellezza del paesaggio circostante.Le finiture di pregio, tra cui pavimenti in cotto, parquet e pietra, si combinano a dettagli esclusivi come le ceramiche d’autore Fornasetti nei bagni. Un grande camino interno ed esterno aggiunge calore e atmosfera, mentre il sistema di riscaldamento con termopompa e l’impianto di allarme garantiscono il massimo comfort e sicurezza.Il giardino terrazzato, curato nei minimi dettagli e dotato di impianto di irrigazione, offre un’oasi di privacy con terrazze panoramiche perfette per rilassarsi e godere della vista mozzafiato. L’accesso alla proprietà è riservato e comodo, con cancello automatizzato, posti auto coperti e un ampio piazzale per gli ospiti.Una residenza esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Lugano in soli 10 minuti di auto.

Un incanto tra natura e vigneti

In un paesaggio ancora incontaminato (frazione di Croglio) tra vigneti e natura presentiamo alla vendita una proprietà d’epoca ristrutturata a nuovo. Un sogno che può finalmente diventare realtà.La casa è disposta su tre livelli, dove troviamo ampi spazi abitativi. Al piano terreno è collocata la zona giorno dove troverà spazio la cucina a vista e la sua zona pranzo come pure i locali di servizio e wc ospiti. Salendo al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en suite, due camere e il loro bagno e uno spazioso atrio comodo per posizionare delle armadiature.All’ultimo piano mansardato, troviamo un bellissimo open space con bagno, molteplici possono essere gli utilizzi: per esempio una suite matrimoniale con cabina armadio, studio e bagno privato, oppure un’immensa sala giochi per i più piccoli, o ancora un salotto adibito a home cinema o semplicemente una combinazione di tutto.Il giardino accoglie un porticato esterno dove può essere posizionata una cucina esterna e nella zona esterna vi sono 2-3 posti macchina a disposizione della casa.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci senza impegno per ulteriori informazioni o fissare un sopralluogo. Attendiamo con piacere la vostra chiamata.

12 UNITÀ ABITATIVE A REDDITO

Proponiamo in vendita Genestrerio 12 unità abitative in stabile PPP residenziale e commerciale di totali 16 unità. L'edificio è stato edificato nel 2015 ed è situato in posizione strategica, al centro del Comune ed in zona nucleo tradizionale. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come scuole, negozi, raccordo autostradale e vi è un servizio autopostale ben organizzato.Gli appartamenti sono privi di barriere architettoniche. Lo stabile rispetta i criteri Minergie, ma non è certificato.Descrizione appartamenti:PT 2 appartamenti di 4.5 locali con giardino assegnato1P 5 appartamenti da 2.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza2P 5 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza33 comodi posti auto (interni/esterni).Ogni appartamento è dotato di attacco lavatrice in appartamento. C'è a disposizione lavanderia comune.Attualmente 11 unità sono locate. 1 unico appartamento sfitto.Reddito netto potenziale annuo CHF 250'000.-- ca.Redditività al 4%E' infine possibile anche acquistare la totalità dello stabile, aggiungendo alla vendita le unità commerciali e un appartamento 2.5 locali, entrambi già locali, oltre i rispettivi posti auto. In questo caso è necessario aggiungere CHF 1'400'000.- al prezzo di vendita esposto. La redditività rimane molto interessante ed in linea con il mercato.Distanze: Da Chiasso: 10 kmDa Lugano: 21 kmWir bieten zum Verkauf Genestrerio 12 Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftsgebäude PPP mit insgesamt 16 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und liegt strategisch günstig im Zentrum der Gemeinde und in einem traditionellen Kerngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Autobahnanschluss und es besteht ein gut organisierter Busbetrieb.Die Wohnungen sind barrierefrei. Das Gebäude erfüllt die Minergie-Kriterien, ist aber nicht zertifiziert.Wohnungsbeschreibung:PT 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und einem zugeordneten Garten1P 5 Wohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, teilweise mit Terrasse2P 5 Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern, teilweise mit Terrasse33 bequeme Parkplätze (innen/aussen).Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.Zurzeit sind 11 Einheiten vermietet. Nur 1 Wohnung steht leer.Potenzielles Nettoeinkommen pro Jahr CHF 250'000.-- ca.Abzugsfähigkeit mit 4%Es ist auch möglich, das ganze Gebäude zu kaufen, indem die Gewerbeeinheiten und eine 2.5-Zimmer-Wohnung, beide bereits vor Ort, plus die entsprechenden Parkplätze zum Verkauf hinzukommen. In diesem Fall ist ein Aufschlag von CHF 1'400'000 auf den ausgewiesenen Verkaufspreis erforderlich. Die Rentabilität bleibt sehr attraktiv und marktkonform.Entfernungen: Von Chiasso: 10 kmVon Lugano: 21 kmWe offer for sale Genestrerio 12 residential units in PPP residential and commercial building of total 16 units. The building was built in 2015 and is strategically located in the center of the municipality and in traditional core area. In the immediate vicinity are all services such as schools, stores, highway junction and there is a well-organized bus service.The apartments are barrier-free. Thebuilding meets Minergie criteria, but is not certified.Description of apartments:PT 2 apartments of 4.5 rooms with assigned garden1P 5 apartments of 2.5 to 5.5 rooms some with terrace2P 5 apartments of 3.5 to 5.5 rooms some with terrace33 convenient parking spaces (indoor/outdoor).Each apartment has washing machine connection in the apartment. There is communal laundry available.Currently 11...

Immobile commerciale abitativo in posizione strategica

Ad Arzo, grazioso villaggio a pochi minuti d'auto da Mendrisio, è situato questo immobile di 8 unità, circondato dal verde, in posizione molto tranquilla e soleggiata. L'immobile è nuovo, completamente ristrutturato nel 2019, eco-sostenibile, ed è composto da 7 appartamenti 2,5 locali (ca 50 mq), sviluppati su due piani ,1 locale commerciale e dispone di 11 posteggi.gli appartamenti dispongono di uno spazioso terrazzo di 10 mq.L'immobile è completamente affittato e genera un reddito lordo di Chf 108'000.-DATI TECNICI:Edificio a risparmio energetico, l'involucro ha valori isolanti superiori allo standard Minergie.La fonica degli appartamenti è stata curata minuziosamente, sono state eseguite misurazioni foniche a lavori terminati per trasmissione da calpestio e rumore fonico per le pareti e la soletta ed è risultato che l'edificio, valori superiori del 30% rispetto al valore limite da rispettare secondo le norme.Edificio senza barriere architettoniche e completamente ecologico, sono stati utilizzati unicamente materiali naturali, ciò migliora la qualità dell'aria all'interno degli appartamenti.Nelle camere sono installati dei Bioswitch, per eliminare i campi elettromagnetici.La struttura è caratterizzata da doghe in legno, il ballatoio dal quale accedono gli appartamenti ed i balconi sono invece gli elementi di collegamento eseguiti in acciaio corten, i quali fungono anche da contro ventatura strutturale.ARZO:Il villaggio di Arzo è situato sulla zona collinare alle pendici del Poncione d'Arzo e vanta una ricca rete di sentieri pedestri che si diramano sul Monte San Giorgio.La Residenza Uriele si trova a 15 minuti da Mendrisio e 10 minuti da Chiasso.Il supermercato COOP è facilmente raggiungibile, a piedi, in pochi minuti.In Arzo, einem hübschen Dorf, das nur wenige Autominuten von Mendrisio entfernt liegt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, umgeben von viel Grün, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage.Das Anwesen ist neu, komplett renoviert im Jahr 2019, umweltfreundlich, und besteht aus 7 Wohnungen (2,5 Zimmer) von je 50 qm, 1 Gewerbefläche und 11 Parkplätze. Die Wohnungen verfügen über eine geräumige 10 m² große Terrasse. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erwirtschaftet ein Bruttoeinkommen von Chf 108'000.TECHNISCHE DATEN:Energiesparendes Gebäude, die Fassade hat Dämmwerte über dem Minergie-Standard. Bei Abschluss der Arbeiten wurden Schallmessungen zur Trittschallübertragung und zum Schallpegel der Wände und der Decke durchgeführt. Dabei wurde festgestellt, dass die Werte des Gebäudes 30 % über dem nach den Normen einzuhaltenden Grenzwert liegen. Es handelt sich um ein barrierefreies und völlig ökologisches Gebäude, bei dem nur natürliche Materialien verwendet wurden, was die Luftqualität in den Wohnungen verbessert. In den Räumen sind Bioschalter installiert, die elektromagnetische Felder ausschalten.ARZO:Das Dorf Arzo liegt in der Hügellandschaft an den Hängen des Poncione d'Arzo und verfügt über ein reiches Netz von Wanderwegen, die zum Monte San Giorgio führen.Die Residenza Uriele ist 15 Minuten von Mendrisio und 10 Minuten von Chiasso entfernt.Der COOP-Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.In Arzo, a pretty village a few minutes drive from Mendrisio, is located this 8-unit property, surrounded by greenery, in a very quiet and sunny location.The property is new, completely renovated in 2019, eco-friendly, and consists of 7 apartments 2.5 rooms (approx 50 sqm), developed on two floors ,1 commercial space and has 11 parking spaces. The apartments have a spacious terrace of 10 sqm. The property is fully rented and generates a gross income of Chf 108,000.TECHNICAL...

La Vostra Oasi Futura

Benvenuti nella vostra oasi futura! In una zona residenziale con altre case unifamiliari, sebbene situata in modo ideale in termini di traffico, potete godere della pace e della quiete tra le montagne. Il piano terra è dedicato alla vita di famiglia. È qui che la famiglia si riunisce per cucinare e trascorrere del tempo insieme. Il piano superiore è progettato per dormire e può essere dotato di tre camere da letto. I dettagli per tutte le celle umide e la cucina possono essere organizzati secondo le vostre esigenze.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- moderna e ecologica- adatta alle famiglie- dettagli secondo le vostre esigenze- tranquilla con una splendida vista sulle montagne- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON AMPIO GIARDINO

Questo immobile è perfetto per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e accogliente, circondata da un ampio giardino dove poter trascorrere momenti di relax e divertimento con la propria famiglia. Con le sue spaziose camere e un ampio spazio abitativo, questa casa unifamiliare offre la possibilità di personalizzazione e finiture di pregio. Situata in una zona soleggiata e sicura, vicina a tutti i servizi, è l'ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata- ampio giardino- ideale per famiglie- parcheggio esterno- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiataCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 2 (2 x WC / vasca)Trasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola elementare, 1 kmNegozi: Coop / farmacia / Migros / bar / banca, 800 m

SOLEGGIATA CON GIARDINO

Questa splendida casa unifamiliare situata a Colla rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e soleggiata. Questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, compreso un giardino dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Se sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare parzialmente ma con tanto potenziale, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico, con una vista aperta che ti lascerà senza fiato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiata- con giardino annesso- da ristrutturare- con molto potenziale- con vista aperta- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: da ristrutturare parzialmenteBagni / Docce: 2 (1 x WC / Vasca, 1 x WC / Doccia)Riscaldamento: Riscalamento a GasTrasporti pubblici: Fermata bus, 100 mtScuole: Scuole a Maglio di Colla,2 KmNegozi: Coop / Bar / Posta / Banca a Tesserete, 8 km

TRANQUILLO E SOLEGGIATO, CON PROGETTO

Questo rustico si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo di Sobrio offrendo una vista aperta sul paesaggio circostante. È ideale sia come prima residenza che come seconda casa per coloro che desiderano godersi la tranquillità e la bellezza della natura. La proprietà è caratterizzata da uno stile rustico affascinante che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. La costruzione presenta materiali tradizionali come pietra e legno che conferiscono un'atmosfera accogliente e autentica.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquillo e soleggiato- ideale come casa primaria o secondaria- con progetto approvato- domanda di costruzione in vigore- allacciamenti luce e acqua nelle vicinanze- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiata e tranquillaCondizione dell'oggetto: da ristrutturareBagni / Docce: --Trasporti pubblici: bus, 150 mScuole: scuola Faido, 15 kmNegozi: Migros / Denner / posta / bar / ristorante a Faido, 15 km

SU DUE PIANI CON CORTILE ANCHE SECONDARIA

Questa luminosa casa si sviluppa su due piani con doppio cortile privato. Situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca pace e comfort. L'immobile offre ampi spazi interni ben distribuiti e ottima esposizione solare. Due cortili esclusivi ideali per relax, giardino o area bimbi. Posto auto incluso nella proprietà. Soluzione ideale per famiglie o chi desidera indipendenza e privacy.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona tranquilla- luminosa- doppio cortile- spazi ben distribuiti- su due piani- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 2 (1x WC / lavabo / doccia, 1x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: treno, 400 m Scuole: scuola elementare, 500 mNegozi: Coop, 400 m

MODERNA E SPAZIOSA IN POSIZIONE TRANQUILLA

Questa splendida casa unifamiliare a Rossura è l'ideale per chi cerca tranquillità e spazio. Con n ampio spazio abitabile, offre tutto il comfort di una casa familiare. Il grande giardino di 907 m² garantisce totale privacy e la possibilità di godersi il sole in piena tranquillità. Immersa nella natura, questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente sereno e accogliente.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - in posizione tranquilla- spaziosa e soleggiata- ideale come prima o seconda residenza- ampio giardino con totale privacy- immerso nella natura- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: modernaBagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca, 1 x WC / doccia)Riscaldamento: Elettrico a serpentine + Stufa a legnaTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: asilo alle medie a Faido, 4 kmNegozi: Denner / Migros / Coop, 4 km