Cantone Ticino
Cantone Ticino

814 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

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5 locali, 326m², CHF 3'500'000.–
6987 Caslano

Elegante Villa con Splendida Piscina e Rigoglioso Giardino a Caslano

Immersa in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Caslano, questa elegante villa in stile mediterraneo rappresenta la perfetta combinazione tra charme classico e comfort moderno. Circondata da un rigoglioso giardino pianeggiante ben curato e arricchita da una splendida piscina privata, la proprietà offre un'oasi di relax e privacy a pochi minuti dai principali servizi e dal Lago di Lugano.Piano terra - 194 m²:- Accogliente e ampio soggiorno con accesso diretto al giardino- Sala con camino supplementare e zona relax- Studio/ufficio- Moderna cucina abitabile con finiture di pregio- Bagno di servizio- Lavanderia e locale tecnicoPrimo piano - 132 m²:- Luminosa camera da letto padronale con bagno en suite, guardaroba e accesso alla terrazza di 29 m²- 2 camere da letto (una con accesso alla terrazza)- Un bagno- Terrazza aggiuntiva di 12 m²Esterni:- Ampio giardino piantumato con zone relax e spazi per pranzi all'aperto- Piscina con area lounge e spazi pranzo esterni - Veranda vetrata- Porticati coperti con colonne in stile mediterraneoGarage:- Autorimessa di 45 m² con comodo accessoDisponibilità: settembre 2026.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, godendo al tempo stesso della bellezza del verde circostante e della vicinanza al lago.In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Caslano gelegen, stellt diese elegante Villa im mediterranen Stil die perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Komfort dar. Umgeben von einem üppigen, gepflegten flachen Garten und bereichert durch einen herrlichen privaten Swimmingpool, bietet das Anwesen eine Oase der Entspannung und Privatsphäre nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Luganer See.Erdgeschoss - 194 m²:- Gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten- Wohnzimmer mit zusätzlichem Kamin und Entspannungsbereich- Arbeitszimmer/Büro- Moderne Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung- Service-Bad- Waschküche und TechnikraumErster Stock - 132 m²:- Helles Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Kleiderschrank und Zugang zur 29 m² großen Terrasse- 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse)- Ein Badezimmer- Zusätzliche Terrasse von 12 m²Außenbereich:- Großzügig bepflanzter Garten mit Entspannungs- und Essbereichen im Freien- Schwimmbad mit Lounge-Bereich und Essplätzen im Freien- Verglaste Veranda- Überdachte Veranden mit Säulen im mediterranen StilGarage:- 45 m² Garage mit bequemem ZugangVerfügbarkeit: September 2026Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer privaten und prestigeträchtigen Umgebung leben möchten, während sie die Schönheit der umliegenden Grünanlagen und die Nähe zum See genießenNestled in one of the most exclusive and quiet residential areas of Caslano, this elegant Mediterranean-style villa represents the perfect combination of classic charm and modern comfort. Surrounded by a lush, well-maintained flat garden and enhanced by a stunning private swimming pool, the property offers an oasis of relaxation and privacy just minutes from the main services and Lake Lugano.Ground floor - 194 m²:- Cozy and spacious living room with direct access to the garden- Living room with additional fireplace and relaxation area- Study/office- Modern eat-in kitchen with fine finishes- Service bathroom- Laundry and technical roomFirst floor - 132 m²:- Bright master bedroom with en suite bathroom, wardrobe and access to 29 m² terrace- 2 bedrooms (one with access to the terrace)- One bathroom- Additional terrace of 12 m²Exterior:- Large planted garden with relaxation areas and outdoor dining spaces- Swimming pool with lounge area and outdoor dining spaces- Glazed veranda- Covered porches with Mediterranean-style columnsGarage:- 45 m² garage with convenient accessAvailability: September 2026This villa represents a unique...

Tempo di percorrenza
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  • modern kitchen, large dining table, open layout, floor to ceiling windows, outdoor view
  • modern styled room, wooden ceiling, gray walls, bed with dark bedding, bedside tables, large window with curtains, hanging lamps, view to outside, rug on the floor
  • wood ceiling, large window, wooden floor, bed, rug, nightstand, bedside lamp, shelves, decorative objects, pendant lamp
  • wooden ceiling, gray walls, large window, bed with pillows, picture frame, lamp, panoramic view of mountains and lake
  • large windows, gray couch, armchair, coffee table, artwork, white walls, wooden floor, lake view
  • Wide hallway, wooden floor, white walls, gray striped panels, glass window, sculpture, large couch with pillows, plant on the shelf
  • Contemporary interior with gray walls and hardwood floors, featuring a mix of furniture, glass coffee table, round table lamp, and floor lamp, along with an open view of the mountain and sea.
  • large couch, pillows, wooden table, chairs, view of lake and mountains
  • modern kitchen, marble countertop, central island, oven and microwave, dining table, chairs, artwork, large windows with view
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modern kitchen, large dining table, open layout, floor to ceiling windows, outdoor view
modern styled room, wooden ceiling, gray walls, bed with dark bedding, bedside tables, large window with curtains, hanging lamps, view to outside, rug on the floor
8.5 locali, 370m², CHF 5'200'000.–
6921 Vico Morcote

Nuova Villa con spettacolare vista lago

Immersa in una posizione riservata e panoramica, questa villa di nuova costruzione rappresenta l’incontro perfetto tra design contemporaneo, materiali di pregio e comfort tecnologico all’avanguardia. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per creare un ambiente elegante e accogliente, dove la qualità dei materiali si percepisce in ogni ambiente: dai pavimenti in legno naturale, caldi e raffinati, alle finiture di alta gamma che conferiscono un senso di esclusività.La cucina, firmata Ernesto Meda, è il cuore della casa, progettata per vivere la cucina come spazio di eleganza e praticità. Il soggiorno open space, luminoso e spazioso, si apre su una loggia panoramica, mentre gli altri ambienti si affacciano su piccoli spazi esterni che permettono di godere del sole e della vista lago in totale privacy.Le ampie vetrate che caratterizzano tutta la villa garantiscono una vista mozzafiato sul Lago di Lugano da ogni locale, creando un legame continuo tra interno ed esterno e valorizzando la luminosità naturale degli spazi. Il riscaldamento e il raffrescamento a serpentina con pompa di calore assicurano comfort costante in ogni stagione, con grande efficienza energetica e silenziosità.Un ascensore interno collega tutti i piani, aggiungendo praticità e comfort, mentre la proprietà dispone di due posti auto coperti e di un ulteriore posto scoperto, offrendo funzionalità senza rinunciare all’eleganza.La villa si trova a soli 15 minuti da Lugano e, in pochi minuti, è possibile raggiungere i principali raccordi autostradali; a soli 50 metri è presente la fermata del bus, garantendo un collegamento comodo e immediato con i servizi della zona.Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un’abitazione moderna, raffinata e immersa nella bellezza del paesaggio lacustre, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità, con ogni comfort pensato per valorizzare la vita quotidiana.

Tempo di percorrenza
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  • Cozy outdoor patio with a comfortable sofa, chairs, and a scenic view of the lake and mountains in the background, surrounded by lush greenery and trees
  • The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a large lake in the foreground. The mountains are surrounded by lush, green vegetation, and the lake is dotted with a marina or harbor. The sky is partly cloudy, creating a picturesque and sere
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a cabinet with glassware.
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a glass-door cabinet
  • Rustic living room with exposed wooden beams on the ceiling, leather armchair, wooden coffee table, bookshelf, and lamps providing warm lighting
  • Cozy living room with wooden beamed ceiling, large windows, plush beige sofa and armchair, wooden coffee table, and a fireplace
  • Rustic stone house with a covered patio, surrounded by lush greenery and colorful flowers. The house has a stone wall and a decorative fountain or birdbath. There are large windows and a wooden door leading into the house.
  • Lush, green garden with trees, shrubs, and flowering plants. Two lounge chairs on a stone patio overlooking a scenic view of the lake or mountains in the distance.
  • Lush green trees and foliage, stone patio with wooden furniture, large outdoor umbrella, scenic mountain view in the background
  • The image shows an outdoor patio area with a comfortable sofa, a large umbrella, and two large terracotta pots. The patio overlooks a scenic landscape with mountains in the background, indicating a beautiful view. The patio is surrounded by lush greenery,
  • Covered outdoor patio with stone floor, red brick walls, and a wooden trellis covered in lush green vines. There is a table with wine glasses and a bottle of wine, as well as purple cushions on the seating area.
  • Colorful outdoor space with a red wall, wooden door frame, and lush greenery with pink flowers. The floor is made of green and white patterned tiles. There are rustic metal railings surrounding the space.
  • Ornate vaulted ceiling with floral designs, round dining table with wrought iron chairs, chandelier with star-shaped lights, arched doorway, potted flowers
  • Arched entryway, colorful mosaic dining table, wrought iron chairs, hanging light fixture, view of outdoor patio area with greenery
  • Rustic bedroom with wooden ceiling beams, a crystal chandelier, a balcony with wrought iron railings, and a fireplace. The room features a metal bed frame with a patterned bedspread and pillows, a wooden dresser, and a window overlooking the outdoor scene
  • Rustic bedroom with wooden beamed ceiling, iron bed frame, chandelier, and access to a balcony or terrace
  • Rustic bedroom with exposed wooden ceiling beams, a wrought-iron bed frame, a chandelier, and a fireplace. The room has a cozy and elegant feel with white bedding and curtains, and a wicker chair in the corner.
  • Spacious room with large windows offering a stunning view of the mountainous landscape and the town below. The room features wooden beams and a balcony or terrace overlooking the scenic vista.
  • The image shows a bedroom with an en-suite bathroom. The bedroom features a wooden ceiling with exposed beams, a bed with a gray striped comforter, and a sliding wooden partition that separates the bedroom from the bathroom. The bathroom includes a toilet
  • Cozy outdoor seating area with wicker chairs, a small table with wine glasses and a bottle of wine, overlooking a scenic view of the city and water below. The area is surrounded by stone walls and has potted plants and flowers adding to the ambiance.
  • Outdoor terrace with stone walls, wooden railings, and a panoramic view of the mountains and lake in the distance.
  • Two-story house with blue exterior, stone walls, balconies, palm trees, and colorful flowers in the garden
  • Ornate wrought-iron balcony railing, lush greenery, and a panoramic view of a lakeside town surrounded by mountains
  • Balcony with wrought iron railing, wicker chair, and view of surrounding buildings and mountains
  • Outdoor patio area with wrought iron furniture, blue exterior wall, wooden beams on the ceiling, ornate light fixture, and a doorway leading into the interior of the home.
  • A rustic cellar with stone walls, a wooden table, chairs, and barrels, illuminated by a hanging light fixture.
  • Covered outdoor patio with a couch, surrounded by lush greenery and trees. The patio overlooks a scenic lake and mountains in the distance.
  • Spacious bedroom with wooden ceiling, large windows, ornate mirror, red dresser, iron bed frame, and a chandelier with green accents.
  • Rustic bathroom with wooden ceiling, stone accent wall, vessel sink on a wooden vanity, and a glass-enclosed shower area
  • Spacious living room with high wooden beamed ceiling, hardwood floors, leather tufted sofas, a fireplace, a bookshelf, and a window overlooking a forested area
  • Rustic living room with exposed wooden beams, green walls, leather tufted sofas, ornate chandelier, and decorative accents
  • Rustic living room with exposed wooden beams, stone fireplace, leather furniture, and decorative lighting fixtures
  • The image shows a cozy home office space with exposed wooden beams on the ceiling, a wooden desk with a lamp and framed artwork, and a wooden bookshelf with decorative items. The room has a warm, rustic feel with the natural wood elements and the presence
  • Rustic kitchen with wooden cabinets, granite countertop, hanging pot rack, vessel sink on wooden vanity, and decorative wall mural
  • Rustic living room with exposed wooden beams, large windows, leather armchair, decorative tripod lamp, and a wooden coffee table with a decorative bowl on it.
  • Rustic living room with exposed wooden beams on the ceiling, leather armchairs and ottoman, a wooden cabinet, and a decorative floor lamp. The room has a cozy and warm atmosphere.
  • The image shows a scenic view of a lakeside town surrounded by mountains. The foreground features the tiled roofs of several houses, with a mix of red and slate-colored tiles. The houses appear to be situated on a hillside, providing a panoramic view of t
  • Rustic loft-style space with exposed wooden beams and ceiling, wooden staircase leading to a balcony or loft area, green accent wall, and a leather sofa or chair visible in the background.
  • The image shows an outdoor parking area with several vehicles parked, including a black SUV, a black sports car, and a white SUV. The parking area has a cobblestone path running through it, surrounded by trees and buildings. The sky is blue with some clou
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The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a large lake in the foreground. The mountains are surrounded by lush, green vegetation, and the lake is dotted with a marina or harbor. The sky is partly cloudy, creating a picturesque and sere
Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a cabinet with glassware.
Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a glass-door cabinet
10.5 locali, CHF 3'300'000.–
6644 Orselina

Proprietà incantevole a Paradieswinkel sul Lago Maggiore

Immersionata in un paesaggio da cartolina, questa proprietà magnifica si trova in una delle zone più soleggiate e più privilegiate del Ticino.La proprietà è stata completamente ristrutturata con grande gusto e raffinatezza, offrendo un'esperienza di vita unica e armoniosa.L'atmosfera dei vecchi muri, che sono stati riportati al loro antico splendore dall'architetto e dal proprietario con grande cura, è immediatamente percepibile.Il legno, lo stucco veneziano, i mobili nobili, i colori fini e l'eleganza senza tempo permeano ogni angolo di questa proprietà eccezionale, che si compone di tre case separate collegate da un giardino incantevole e una pergola ombreggiata. Un luogo dove il tempo sembra passare più lentamente e dove si creano momenti indimenticabili di relax e comfort.La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza elegante. Non manca nulla: zona living, salotto da tè, terrazza coperta e pergola, camere da letto con bagni annessi, terrazze con viste impareggiabili, dépendance per gli ospiti, parcheggio e giardino mediterraneo.Le "Case di Sotto" sono pronte ad accogliere nuovi proprietari - persone che cercano autenticità, storia, una posizione esclusiva con una vista magnifica sul Lago Maggiore e un charme raro e incantevole.---------------------------------------------Orselina è un comune pittoresco situato a pochi chilometri dalla città di Locarno. È conosciuto per il suo clima mite e la bellezza dei paesaggi circostanti, che comprendono montagne e Lago Maggiore.Il comune è famoso per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante sito di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all'aperto, con sentieri che serpeggiano attraverso la natura incontaminata.La funivia moderna di Orselina consente di raggiungere Cardada (1340 metri sopra il livello del mare) in pochi minuti, e da lì si può prendere la seggiovia fino a Cimetta (1670 metri sopra il livello del mare). Questa oasi di pace e natura offre un panorama a 360 gradi impareggiabile sul Lago Maggiore e le valli circostanti, nonché il punto di partenza per numerose escursioni adatte a tutte le età.Inoltre, la zona si caratterizza per un'atmosfera calma e rilassata, con diverse possibilità di gustare la cucina locale in ristoranti e caffè accoglienti.

Tempo di percorrenza
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  • The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a large lake in the foreground. The mountains are surrounded by lush, green vegetation, and the lake is dotted with boats and other watercraft. The city can be seen in the distance, with red-ti
  • Cozy outdoor patio with a comfortable sofa, chairs, and a scenic view of the lake and mountains in the background, framed by lush greenery and foliage.
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a cabinet with glassware.
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a glass-door cabinet
  • Cozy living room with wooden beamed ceiling, leather armchair, wooden coffee table, bookshelf, and lamps
  • Rustic stone house with a covered patio, surrounded by lush greenery and colorful flowers. The house has a stone wall and a decorative fountain or birdbath. There are large windows and a wooden door leading into the house.
  • Covered walkway with red walls, stone floor, potted plants, and a stone fountain under a canopy of lush green leaves
  • Lush green trees and foliage, stone patio with wooden furniture, large outdoor umbrella, scenic mountain view in the background
  • The image shows an outdoor patio area with a comfortable sofa, a large umbrella, and two large terracotta pots. The patio overlooks a scenic view of mountains and greenery, suggesting it is located in a picturesque, natural setting.
  • Covered outdoor patio with stone floor, wooden beams, and lush greenery overhead. There is a table with wine glasses and a bottle of wine, as well as comfortable purple cushions on the seating area. The patio leads to a larger covered space with additiona
  • Colorful outdoor space with a red wall, wooden door frame, and lush greenery with pink flowers. The floor is made of green stone tiles. There are decorative metal railings around the space.
  • Ornate vaulted ceiling with floral designs, round dining table with wrought iron chairs, chandelier with star-shaped lights, arched doorway, potted flowers on side table
  • Arched entryway, colorful mosaic dining table, wrought iron chairs, hanging light fixtures, potted plants, and a view of a balcony or terrace with greenery outside
  • Rustic bedroom with wooden ceiling beams, a crystal chandelier, a balcony with wrought iron railings, and a fireplace. The room features a wrought iron bed frame and bedding in neutral tones.
  • Rustic bedroom with wooden beamed ceiling, iron bed frame, chandelier, and access to a balcony or terrace
  • Rustic bedroom with exposed wooden ceiling beams, a wrought-iron bed frame, a chandelier, and a fireplace. The room has a cozy and elegant feel with white bedding and curtains, and a wicker chair in the corner.
  • Spacious room with large windows offering a stunning view of the mountainous landscape and the town below. The room features wooden beams and a balcony or terrace overlooking the scenic vista.
  • The image shows a bedroom with an en-suite bathroom. The bedroom features a wooden ceiling with exposed beams, a bed with a gray striped blanket, and a wooden vanity with a vessel sink. The bathroom area has a sliding wooden privacy screen, a toilet, and
  • Cozy outdoor seating area with wicker chairs, a small table with wine glasses and a bottle of wine, overlooking a scenic view of the city and water below. The area is surrounded by stone walls and has potted plants and flowers adding to the ambiance.
  • Balcony with stone walls and tiled floor, overlooking a lake surrounded by mountains
  • Ornate wrought-iron balcony railing, lush greenery, and a panoramic view of a lakeside town surrounded by mountains
  • Balcony with wrought iron railing, wicker chair, and scenic view of buildings and mountains in the background
  • Outdoor patio area with wrought iron furniture, blue exterior wall, wooden beams on the ceiling, ornate light fixture, and a doorway leading into the interior of the home.
  • Stone walls, wooden table and chairs, barrels, hanging light fixtures
  • Covered outdoor patio with a seating area overlooking a scenic lake and mountains in the background. The patio is surrounded by lush greenery and trees, creating a peaceful and serene atmosphere.
  • Spacious bedroom with wooden ceiling, large windows, ornate mirror, red dresser, iron bed frame, and a chandelier with green accents.
  • Spacious living room with high wooden beamed ceiling, hardwood floors, leather tufted sofas, a fireplace, a bookshelf, and a window overlooking a forested area
  • Rustic living room with exposed wooden beams, green walls, leather tufted sofas, a large chandelier, and framed artwork on the walls.
  • Rustic living room with exposed wooden beams, stone fireplace, leather furniture, and decorative lighting fixtures
  • The image shows a cozy home office space with exposed wooden beams on the ceiling, a wooden desk with a lamp, and a wooden bookshelf. The room has a rustic, cabin-like feel with the wooden elements and the framed artwork on the wall.
  • The image shows a rustic kitchen and bathroom area. The kitchen features wooden cabinets, a marble countertop, and a hanging pot rack. The bathroom area has a vessel sink on a wooden vanity, with a decorative tile wall behind it. The overall style is a mi
  • Rustic living room with exposed wooden beams, large windows, leather armchair, tripod lamp, and a decorative metal bowl on a wooden table
  • Rustic living room with exposed wooden beams on the ceiling, leather armchairs and ottoman, a fireplace, and decorative lighting fixtures. The room has a cozy and warm atmosphere with a mix of modern and traditional elements.
  • The image shows a scenic view of a lakeside town surrounded by mountains. The foreground features the tiled roofs of several houses, with a mix of red and slate-colored tiles. The houses appear to be situated on a hillside, providing a panoramic view of t
  • The image shows an outdoor parking area with several vehicles parked, including a black SUV, a black sports car, and a white SUV. The parking area has a cobblestone surface and is surrounded by trees and buildings. The sky is blue with some clouds, indica
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Cozy outdoor patio with a comfortable sofa, chairs, and a scenic view of the lake and mountains in the background, framed by lush greenery and foliage.
Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a cabinet with glassware.
Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a glass-door cabinet
10.5 locali, CHF 3'300'000.–
6644 Orselina

Proprietà affascinante in un angolo di paradiso sul Lago Maggiore

Immersione in un paesaggio da cartolina, questa proprietà magnifica si trova in una delle zone più soleggiate e più privilegiate del Ticino. La proprietà è stata completamente rinnovata con grande gusto e raffinatezza, offrendo un'esperienza di vita unica e armoniosa. L'atmosfera dei vecchi muri, che sono stati restaurati con amore dall'architetto e dal proprietario stesso, è immediatamente percepibile. Il legno, lo stucco veneziano, i mobili eleganti, i colori fini e l'eleganza senza tempo permeano ogni angolo di questa proprietà eccezionale, che consiste in tre case separate collegate da un giardino incantato e una pergola ombreggiata. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, permettendo momenti indimenticabili di riposo e comfort. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come rifugio di vacanza elegante. Non manca nulla: zona living, salotto da tè, terrazza coperta e pergola, camere da letto con bagni annessi, terrazze con vista impareggiabile, dependance per gli ospiti, posti auto e giardino mediterraneo. „Case di Sotto“ è pronta ad accogliere nuovi proprietari – persone che apprezzano l'autenticità, la storia, una posizione esclusiva con vista magnifica sul Lago Maggiore e un fascino raro e incantato. Orselina è un comune pittoresco, a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e la bellezza dei paesaggi circostanti, che comprendono montagne e Lago Maggiore. Il villaggio è famoso per il santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre viste panoramiche mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all'aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La funivia moderna di Orselina consente un accesso facile a Cardada (1.340 metri sul livello del mare) in pochi minuti, e da lì, una seggiovia conduce a Cimetta (1.670 metri sul livello del mare). Questa oasi di pace e natura offre un panorama a 360 gradi indimenticabile del Lago Maggiore e delle valli circostanti, nonché il punto di partenza per numerose escursioni adatte a tutte le età. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'atmosfera calma e rilassata, con diverse possibilità di gustare la cucina locale in ristoranti e caffè accoglienti.

Tempo di percorrenza
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10.5 locali, CHF 3'300'000.–
6644 Orselina

Proprietà incantevole a Paradieswinkel sul Lago Maggiore

Immersionata in un paesaggio da cartolina, questa proprietà magnifica si trova in una delle zone più soleggiate e più privilegiate del Ticino.La proprietà è stata completamente ristrutturata con molto gusto e raffinatezza, offrendo un'esperienza di vita unica e armoniosa.L'atmosfera dei vecchi muri, che sono stati riportati al loro antico splendore dall'architetto e dal proprietario con grande cura, è immediatamente percepibile.Il legno, lo stucco veneziano, i mobili nobili, i colori fini e l'eleganza senza tempo permeano ogni angolo di questa proprietà straordinaria, che si compone di tre case separate collegate da un giardino incantevole e una pergola ombreggiata. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove nascono momenti indimenticabili di relax e comfort.La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza elegante. Non manca nulla: zona living, salotto da tè, terrazza coperta e pergola, camere da letto con bagni privati, terrazze con viste impareggiabili, dépendance per gli ospiti, parcheggio e giardino mediterraneo.Le "Case di Sotto" sono pronte ad accogliere nuovi proprietari - persone che cercano autenticità, storia, una posizione esclusiva con una vista magnifica sul Lago Maggiore e un charme raro e incantevole.---------------------------------------------Orselina è un comune pittoresco a pochi chilometri dalla città di Locarno. È conosciuta per il suo clima mite e la bellezza dei paesaggi circostanti, che comprendono montagne e Lago Maggiore.Il comune è famoso per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante sito di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per le escursioni e le attività all'aperto, con sentieri che serpeggiano attraverso la natura incontaminata.La funivia moderna di Orselina consente di raggiungere Cardada (1340 metri di altitudine) in pochi minuti, e da lì si può prendere la seggiovia fino a Cimetta (1670 metri di altitudine). Questa oasi di pace e natura offre un panorama a 360 gradi impareggiabile sul Lago Maggiore e le valli circostanti, nonché il punto di partenza per numerose escursioni adatte a tutte le età.Inoltre, la zona si caratterizza per un'atmosfera calma e rilassata, con diverse occasioni per gustare la cucina locale in ristoranti e caffè accoglienti.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story villa with a swimming pool, surrounded by lush greenery and overlooking a lake. The villa has a terrace and large windows, providing a scenic view of the natural landscape.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, hardwood flooring, a long dining table, a comfortable sofa set, a TV unit with shelves, and a chandelier overhead.
  • Large windows with a scenic mountain view, wooden frame, brown sofas, ornate metal railing on the balcony
  • Large window with a scenic view of a lake surrounded by trees, leather sofa, pendant lighting fixtures, wooden window frame
  • Marble stairs with ornate metal railing, wall sconce lighting, potted plants at the bottom of the stairs
  • Spacious bedroom with wooden beamed ceiling, white walls, hardwood floor, large bed with purple bedding, wooden nightstands, and a purple cabinet/entertainment unit.
  • Large bathroom with stone tile walls, wooden accents, glass shower enclosure, vanity with sink, and a window overlooking a balcony or terrace area.
  • Spacious home office with built-in bookshelves, a large desk, and a couch in the living area. The room has wooden beams on the ceiling and a large TV on the wall. There are various decorative items and books on the shelves.
  • Long hallway with white walls, wooden ceiling beams, and built-in shelving units on one side. The floor is made of light-colored wood planks. The hallway leads to a wooden door at the end.
  • Two-story Mediterranean-style villa with arched windows and balconies, surrounded by lush greenery. The property features a large swimming pool and a covered outdoor living area with seating.
  • Two-story house with a blue exterior, large windows, and a swimming pool surrounded by lush greenery and palm trees. The house also has a covered terrace or balcony area.
  • The image shows a scenic view of a lake surrounded by lush green mountains and forests. The lake has a turquoise blue color and is framed by a sandy beach and pine trees in the foreground. The landscape appears to be a tranquil and picturesque setting.
  • Outdoor patio with arched entryways, swimming pool, and lush greenery surrounding the property
  • The image shows a laundry room with a tiled floor, wooden shelves, and a washing machine. There are woven baskets and other storage containers on the shelves. The room has a simple, rustic design with a wooden door frame and exposed wooden beams on the ce
  • Arched doorway leading to a wooden deck with a table and chairs, overlooking a scenic lake and mountains in the distance. A large tree provides shade and greenery to the terrace.
  • A stone pathway leading through a lush, green, overgrown area with a wooden trellis overhead covered in vines and foliage. The pathway appears to be surrounded by a stone wall and has a metal railing on one side.
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Spacious living room with large windows offering a scenic view, hardwood flooring, a long dining table, a comfortable sofa set, a TV unit with shelves, and a chandelier overhead.
Large windows with a scenic mountain view, wooden frame, brown sofas, ornate metal railing on the balcony
Large window with a scenic view of a lake surrounded by trees, leather sofa, pendant lighting fixtures, wooden window frame
9.5 locali, 300m², CHF 4'900'000.–
6922 Morcote

Villa mediterranea con piscina a Morcote

Immersa nel verde della collina che da Morcote sale verso Figino, questa villa offre uno scenario impareggiabile, dove ogni ambiente si apre con generosità verso il lago, regalando viste che mutano con la luce del giorno e le stagioni.La proprietà si sviluppa su un ampio terreno ancora parzialmente edificabile, garantendo spazi generosi e riservati in un contesto esclusivo. Un grande salone affacciato sul portico e sulla piscina crea una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere momenti di relax o convivialità immersi nella quiete del paesaggio.La zona notte accoglie quattro camere da letto, accompagnate da eleganti bagni privati, una cabina armadio e un grande studio, perfetto come spazio di lavoro o di svago. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e versatilità, con ulteriori possibilità di personalizzazione per chi desidera modellare la casa secondo il proprio stile di vita.Completano la proprietà una dependance per gli ospiti, totalmente indipendente, e un garage doppio. L’atmosfera di quiete, la posizione dominante e l’intima connessione con il paesaggio circostante fanno di questa villa una dimora ideale per chi ricerca privacy, prestigio e una vista che emoziona ogni giorno.

Tempo di percorrenza
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8.5 locali, 370m², CHF 5'200'000.–
6921 Vico Morcote

Nuova Villa a Vico Morcote

Villa moderna, nuova costruzione, affacciata sul lago di Lugano, pensata per accogliere la vita di una famiglia che ricerca gusto e comodità. La villa é stata realizzata nel 2024/5 su progetto curato nel dettaglio, la villa si sviluppa su tre livelli, collegati da ascensore e scala. La proprietà si trova in una zona residenziale, con una splendida vista aperta sul lago e le montagne e gode di un'ottima esposizione solare. Al piano 0 troviamo atrio, 3 camere da letto di cui la padronale con guardaroba e bagno completo di vasca e doccia Altre due camere da letto più un bagno dotato di doccia. Tutte le camere godono di una vista lago meravigliosa. Piano -1: Soggiorno e cucina Ernesto Meda, aperta, sala da pranzo. La cucina é dotata di elettrodomestici Miele.Da tutti i locali si accedde ad una meravigliosa terrazza coperta da cui si gode una vista stupenda.Piano -2: 2 camere da letto - bagno dotato di doccia, sala fitness o studio o ulteriore camera da letto - lavanderia. La villa é dotata di ascensoreLa villa dispone di vari spazi ad utilizzo cantina/ripostigli. Posti auto coperti 2Posti auto esterni 4

Tempo di percorrenza
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480m², CHF 8'800'000.–
6900 Lugano

Edificio rappresentativo ristrutturato nel centro di Lugano

- Edificio recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità - Posizione strategica nel centro di Lugano - Ascensore - Climatizzazione - Cucina moderna spaziosa - Camino accogliente - Cancello elettronico e sistema di sicurezza Siamo lieti della vostra richiesta di contatto. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle varie infrastrutture rende facile la mobilità senza auto. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop". Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi in modo approfondito. Benvenuti a Lugano!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 164m², Prezzo su richiesta
In Campagna 9, 6500 Bellinzona

Charmantes Bijou in Zentrumsnähe

Die Hauptstadt des Kantons Tessin ist für ihre hohe Lebensqualität, Ruhe und ihre strategisch günstige Lage im Zentrum des Kantons bekannt. Dank der hervorragenden Nord-Süd-Autobahnverbindung und der Nähe zu Alptransit ist sie der ideale Ort für alle, die zentral, aber ruhig wohnen möchten. In diesem bevorzugten Wohnquartier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage. Es ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie und vereint Komfort, Platz und Qualität. Das zwischen 2008 und 2021 erweiterte und renovierte Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand, ist bezugsbereit und muss nicht renoviert werden.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Einladendes Entrée mit direktem Zugang zur Garage, grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche (Kochinsel) und Essbereich. Eine beheizte Veranda dient als zusätzlicher Raum und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden. Von hier aus gelangt man in den riesigen, pflegeleichten Garten, der das Haus umgibt.Obergeschoss:Drei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche - ideal für Familien.Im Untergeschoss befinden sich:ein grosser Hobbyraum/Grottino, ein Technikraum, ein Tankraum, eine grosse Waschküche mit Keller sowie ein riesiger Schutzraum, der derzeit als zusätzlicher Weinkeller genutzt wird. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung mit Bodenheizung.Parkmöglichkeiten:Es gibt drei Autoabstellplätze, davon einen in der Garage.Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bellinzona zu leben.IT:La vostra nuova dimora è a pochi minuti dal centro città e gode di una posizione tranquilla nel cuore del Ticino. Bellinzona, capitale del Canton Ticino, è apprezzata per la sua qualità della vita, la tranquillità e la posizione strategica nel cuore del cantone. In questa cornice privilegiata, vi presentiamo una splendida proprietà unifamiliare situata in una zona residenziale esclusiva, soleggiata e tranquilla. Questa casa è la soluzione ideale per la vostra famiglia, offrendo comfort, spazio e qualità. Ristrutturata e ampliata tra il 2008 e il 2021, la casa si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di interventi di risanamento. Distribuzione degli spazi:Piano terra- accogliente pre-atrio collegato direttamente all'autorimessa;- ampia zona giorno con salotto, cucina moderna con isola e zona pranzo open space. Una veranda riscaldata offre un ulteriore spazio conviviale, ideale per pranzi e cene con amici, con accesso diretto all'ampio giardino pianeggiante, curato e facile da mantenere.Piano superiore- Tre spaziose camere da letto e un bagno principale con doccia, ideali per la vita familiare.Piano seminterrato- locale hobby/grottino;- locale tecnico;- locale tank;- grande lavanderia con cantina;- enorme rifugio attualmente utilizzato come cantina supplementare. Il riscaldamento è alimentato a nafta e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine.PosteggiTre comodi posti auto, di cui uno in garage.Questa è un'occasione rara per vivere in una delle zone più ambite di Bellinzona.DE:Die Hauptstadt des Kantons Tessin ist für ihre hohe Lebensqualität, Ruhe und ihre strategisch günstige Lage im Zentrum des Kantons bekannt. Dank der hervorragenden Nord-Süd-Autobahnverbindung und der Nähe zu Alptransit ist sie der ideale Ort für alle, die zentral, aber ruhig wohnen möchten. In diesem bevorzugten Wohnquartier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage. Es ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie und vereint Komfort, Platz und Qualität. Das zwischen 2008 und 2021 erweiterte und renovierte Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand, ist bezugsbereit und muss nicht renoviert werden.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Einladendes Entrée mit direktem Zugang zur Garage, grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche (Kochinsel) und Essbereich. Eine beheizte Veranda dient als zusätzlicher Raum und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden. Von...

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6 locali, 285m², CHF 3'500'000.–
6962 Viganello

MODERNA VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE A LUGANO

Moderna villa, completata alla fine del 2014, situata a Albonago-Viganello, quartiere collinare della città di Lugano situato a soli 3 chilometri dal centro città, rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.La proprietà ha una superficie del terreno di 1679 m2, di cui oltre 600 m2 di bosco. La casa, articolata su più livelli, ha una superficie abitabile di 285 m2, oltre a 100 m2 di terrazze esterne, un solarium panoramico di 55 m2, accessibile dal giardino, e una cantina di 54 m2.La villa è caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di ampi spazi abitativi.Completano la proprietà una piscina riscaldata con il corrente a getto e un garage con due posti auto.Residenza secondaria è ammessa.Villa moderne, achevée à la fin de 2014, située à Albonago-Viganello, un quartier à flanc de colline de la ville de Lugano situé à seulement 3 km du centre-ville, représentant une zone résidentielle prestigieuse qui garantit une tranquillité absolue, tout en ayant tous les principaux services disponibles à quelques kilomètres.La propriété a une superficie de 1679 m2, dont plus de 600 m2 de bois. La maison, sur plusieurs niveaux, a une surface habitable de 285 m2, plus 100 m2 de terrasses extérieures, un solarium panoramique de 55 m2, accessible depuis le jardin, et une cave de 54 m2.La villa est caractérisée par des finitions de haut standing, une attention portée à chaque détail et dispose de grands espaces de vie composés comme suit :NIVEAU DE SOUS-SOLgrande cave, locaux techniquesREZ-DE-CHAUSSÉEgrand hall d'entrée, ascenseur privéESPACE DE VIE (NIVEAU 1)grand salon avec accès à la piscine extérieure, cuisine-salle à manger avec terrasse, salle de bains des invités, chambre double, buanderieZONE DE NUIT (NIVEAU 2)chambre principale avec grand dressing, grande salle de bain avec douche et jacuzzi, deux chambres avec salles de bain respectives avec doucheLa propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jet stream. La propriété est complétée par un garage avec deux places de stationnement.Moderne Villa, die Ende 2014 fertiggestellt wurde und sich in Albonago-Viganello befindet, einem auf den Hügeln gelegenen Viertel der Stadt Lugano, das nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Es handelt sich um eine prestigeträchtige Wohngegend, die absolute Ruhe garantiert, während alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Kilometern Entfernung verfügbar sind.Das Grundstück hat eine Fläche von 1679 m2, wovon mehr als 600 m2 Wald sind. Das mehrstöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 285 m2, 100 m2 Außenterrassen, eine 55 m2 große Panoramaterrasse, die vom Garten aus zugänglich ist, und einen 54 m2 großen Keller.Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, bei der auf jedes Detail geachtet wurde und verfügt über große Wohnräume, die sich wie folgt zusammensetzen:KELLERGESCHOSSgroßer Keller, technische RäumeERDGESCHOSSgroße Eingangshalle, privater AufzugWOHNBEREICH (EBENE 1)großes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenschwimmbad, Wohnküche mit Terrasse, Gästebad, Doppelzimmer, WaschkücheNACHTZONE (EBENE 2)Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, großes Bad mit Dusche und Jacuzzi, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad mit DuscheDas Anwesen verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Jetstream. Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Stellplätzen ergänzt.MODERN VILLA IN DOMINANT POSITION IN LUGANOModern villa, completed at the end of 2014, located in Albonago-Viganello, a hillside district of the city of Lugano...

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12 locali, 568m², CHF 6'200'000.–
6914 Carona

MODERNA VILLA CON TERRENO EDIFICABILE

La proprietà sorge su un grande terreno di 2751 m2, a Carona, quartiere di Lugano, in una posizione dominante e tranquilla con una magnifica vista aperta sul lago e sui dintorni. Nel paese di Carona troviamo il famoso Parco Botanico San Grato, dove è raccolta la collezione di azalee, rododendri e conifere più ampia per varietà e quantità. La zona di Carona è molto apprezzata per chi ama la natura in quanto invita a fare lunghe passeggiate ed, inoltre, offre la possibilità di svago e relax grazie anche alla presenza dello stabilimento balneare, con piscina olimpionica, situato in collina in mezzo al verde. Si tratta di una moderna ed esclusiva realizzazione in legno e vetro della "Huf Haus" che si contraddistingue per la sua trasparenza, tanto verso l'esterno quanto all'interno dell'abitazione stessa. É stato curato ogni dettaglio dell'immobile, tanto estetico quanto funzionale, optando per soluzioni di grande pregio e qualità, adottando le più moderne tecniche di bioarchitettura ed una domotica estremamente avanzata. Tutti i locali hanno grandi dimensioni e sono molto luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e all'orientamento a Est, Sud-Est. Completa la proprietà 3 posti auto nel box, un grande piazzale e un giardino pianeggiante. C'è la possibilità di costruire una piscina.La propriété se trouve sur un grand terrain de 2751 m2, à Carona, un district de Lugano, dans une position dominante et tranquille avec une magnifique vue ouverte sur le lac et les environs. Dans le village de Carona se trouve le célèbre parc botanique de San Grato, où est rassemblée la plus grande collection d'azalées, de rhododendrons et de conifères en termes de variété et de quantité. La zone de Carona est très appréciée des amoureux de la nature car elle invite à de longues promenades et offre également la possibilité de se détendre et de se relaxer grâce à la présence de l'établissement de bains, avec une piscine olympique, situé sur une colline au milieu de la campagne. Il s'agit d'une construction moderne et exclusive en bois et en verre réalisée par "Huf Haus" qui se distingue par sa transparence, tant vers l'extérieur que vers l'intérieur de la maison elle-même. Chaque détail du bâtiment a été soigné, tant sur le plan esthétique que fonctionnel, en optant pour des solutions de grande valeur et de qualité, en adoptant les techniques les plus modernes de la bio-architecture et de la domotique extrêmement avancée. Toutes les chambres sont de grande taille et très lumineuses grâce aux grandes surfaces vitrées et à l'orientation est-sud-est. La villa s'articule sur 3 niveaux comme suit : • SOUS-SOL : salle de fitness (44m2), salle de loisirs (43m2), toilettes invités, sauna avec douche, cave, local technique. • REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, bureau, salle de bains, placard, débarras, grande salle de cinéma avec sortie sur le jardin, séjour avec cheminée, salon, salle à manger, cuisine ouverte et deuxième cuisine de service. • PREMIER ÉTAGE : grande galerie, grande chambre principale (35m2) communiquant avec un vestiaire et une salle de bain complète, deuxième chambre, salle de bain, 2 autres petites chambres communiquant avec un salon (19m2), deux terrasses. La propriété comprend 3 places de stationnement dans le garage, une grande cour et un jardin plat. Il y a la possibilité de construire une piscine.Die Liegenschaft befindet sich auf einem grossen Grundstück von 2751 m2, in Carona, einem Stadtteil von Lugano, in dominanter und ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick auf den See und die Umgebung. In der Ortschaft Carona befindet sich der berühmte Botanische Park San Grato, in dem die größte Sammlung von Azaleen, Rhododendren und Koniferen in Bezug auf Vielfalt und Menge versammelt ist. Das Gebiet von Carona ist bei Naturliebhabern sehr beliebt, da es zu langen Spaziergängen einlädt und dank der Badeanstalt mit einem olympischen...

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9.5 locali, 240m², CHF 4'500'000.–
6648 Minusio

Villa d'epoca con vista lago

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Minusio, a soli 1 km dal centro di Locarno e dal suo affascinante lungolago, sorge questa splendida villa storica risalente ai primi anni del Novecento. L'immobile è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione nel 2014, realizzata con grande attenzione e rispetto per il suo valore architettonico, impiegando materiali di pregio e finiture di alta qualità. L'intervento ha permesso di conservare intatto il fascino originale della villa, caratterizzato da soffitti affrescati, boiserie, pavimenti in rovere massello posati a spina di pesce e piastrelle d'epoca perfettamente conservate.Distribuita su tre livelli, la villa offre una superficie abitabile netta di circa 240 mq e si compone di diversi ambienti generosi e luminosi. Al suo interno troviamo quattro camere da letto, uno studio e uno studio-lounge, un elegante soggiorno con stufa d'epoca, un'accogliente zona pranzo, due cucine, una stanza giochi/palestra, cinque bagni, due servizi ospiti, una camera-guardaroba, oltre a una lavanderia e un locale tecnico. Gli spazi sono stati concepiti per offrire il massimo comfort, rispecchiando uno stile di vita raffinato e armonioso.Le ampie finestre e l'ottima esposizione garantiscono una splendida vista sul Lago Maggiore. All'esterno la proprietà dispone di un curato giardino che assicura riservatezza e tranquillità, impreziosito da un porticato, una zona lounge con aree relax, un gazebo con tavolo in pietra e barbecue. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. La villa include un'autorimessa con quattro posti auto.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla combinazione tra elementi storici e comfort moderni, questa residenza rappresenta una proposta unica per chi desidera vivere o trascorrere momenti esclusivi in un contesto di charme e prestigio. La proprietà è disponibile anche come residenza secondaria.In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Minusio, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und seiner charmanten Seepromenade entfernt, steht diese prächtige historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Immobilie wurde 2014 einer raffinierten Renovierung unterzogen, die mit grosser Sorgfalt und Respekt vor dem architektonischen Wert unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen durchgeführt wurde. Dabei konnte der ursprüngliche Charme der Villa erhalten werden, der sich durch die mit Fresken bemalten Decken, die Boiserien, die im Fischgrätenmuster verlegten massiven Eichenböden und die perfekt erhaltenen historischen Fliesen auszeichnet.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nettowohnfläche von ca. 240 m² und besteht aus mehreren grosszügigen und hellen Räumen. Im Inneren befinden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Studio-Lounge, ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine gemütliche Essecke, zwei Küchen, ein Spielzimmer/Fitness, fünf Badezimmer, zwei Gäste-Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und ein technischer Raum. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten und einen raffinierten und harmonischen Lebensstil widerspiegeln.Die grossen Fenster und die hervorragende Ausrichtung garantieren einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten, der für Privatsphäre und Ruhe sorgt und durch einen Laubengang, einen Aufenthaltsbereich mit Ruhezonen, einen Pavillon mit Steintisch und Grill ergänzt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Zur Villa gehört eine Garage mit vier Stellplätzen.Dank ihrer privilegierten Lage und der Kombination von historischen Elementen und modernem Komfort ist diese Residenz ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einem charmanten und prestigeträchtigen Rahmen leben oder exklusive Momente verbringen möchten.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.In a quiet and sunny...

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10 locali, 380m², CHF 4'200'000.–
6949 Comano

Casa bifamiliare con grande terreno edificabile

A Comano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, si trova questa raffinata casa bifamiliare immersa in un giardino curato di 1'614 mq. Con una superficie utile lorda di circa 380 mq, la proprietà beneficia di un'esposizione favorevole a sud/est che regala una vista aperta e suggestiva sul lago, la città e le montagne circostanti.Il contesto offre un equilibrio ideale tra riservatezza e comodità, con servizi essenziali come asilo nido, scuole elementari, negozio di alimentari, farmacia e ristoranti a portata di mano. Il centro di Lugano e l'accesso all'autostrada sono raggiungibili in circa 10 minuti d'auto, garantendo un collegamento efficace con la città.Costruita negli anni '90, la casa si presenta in buone condizioni, conservando il suo stato originale e offrendo la possibilità di essere facilmente adattata a una residenza unifamiliare secondo le esigenze personali.La disposizione interna si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e vista panoramica, una cucina separata con camino e balcone, tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Al piano giardino seminterrato è presente un appartamento indipendente di 3,5 locali, composto da soggiorno, cucina separata, due camere, bagno con vasca, lavanderia e cantina. Completano questo livello un corridoio, un grottino, un locale uso deposito o cambio stagione, una cantina e un rifugio.Al piano cantina si trovano ulteriori spazi funzionali: una cantina con ghiaia, lavanderia, locale hobby o palestra con finestra e locale caldaia.La proprietà comprende inoltre un garage doppio e un ampio piazzale esterno con la possibilità di parcheggiare fino a cinque veicoli. È prevista la possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.L'immobile è inserito in una zona regolata dal piano Re+ estensivo, con parametri che garantiscono un'ampia superficie verde e un equilibrio armonioso con l'ambiente circostante.Zona piano regolatore Re+ estensiva:IO 40%IS 0,55area verde minima 40%In Comano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, befindet sich dieses elegante Doppelhaus, eingebettet in einen gepflegten Garten von 1.614 m². Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 380 m² profitiert die Immobilie von einer günstigen Süd/Ost-Ausrichtung, die einen offenen und eindrucksvollen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge bietet.Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Kindergarten, Grundschulen, einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Lugano und die Autobahnauffahrt sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Stadt gewährleistet.Das Haus wurde in den 1990er Jahren gebaut, befindet sich in gutem Zustand und bewahrt seinen ursprünglichen Zustand, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, je nach persönlichen Bedürfnissen leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt zu werden.Die Innenraumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick, eine separate Küche mit Kamin und Balkon, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.Im Gartengeschoss mit Keller liegt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Waschküche und Keller. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur, einen kleinen Grottenraum, einen Raum zur saisonalen Nutzung oder Lagerung, einen weiteren Keller und einen Schutzraum.Im Kellergeschoss befinden sich weitere funktionale Räume: ein Kieskeller, eine Waschküche, ein Hobby- oder Fitnessraum mit Fenster sowie der Heizungsraum.Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage und ein grosser Aussenstellplatz mit Platz für bis zu...

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9 locali, 240m², CHF 4'500'000.–
6648 Minusio

Elegante Villa Belle Époque: Dimora Storica di Charme, Lago Maggiore

A Minusio, in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a soli 1 km dal centro di Locarno e dal Lungolago del Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa elegante villa storica, una proprietà unica, ricca di fascino, caratterizzata da uno stile architettonico raffinato e dettagli d'epoca perfettamente conservati e pregiati.Edificata nel 1905, la villa è stata completamente ristrutturata negli anni 2011 e 2014, con l'impiego di materiali di pregio e finiture di altissimo livello, mantenendo inalterato il suo carattere storico.La proprietà, con superficie abitabile netta ca. 220-240 m2, è accessibile tramite una comoda scalinata pedonale che sale dalla strada cantonale e si sviluppa su 3 livelli, collegati da una splendida scala interna in ferro battuto con corrimano in legno e un imponente lampadario.PIANO INFERIORE: oIngresso con corridoiooLocale tecnico con impianto di riscaldamento geotermico di nuova generazioneoPalestra con due finestre e servizio WCoComoda lavanderia con zona stirooCamera ospiti con ampi armadi in boiserie, 2 grandi finestre, bagno completo (lavabo, bidet, WC, doccia)oPiccola cucina accessoriaPIANO GIARDINO - ZONA GIORNO:oArea esterna: porticato, zona lounge, gazebo con tavolo da pranzo in pietra e zona barbecueoAtrio, guardarobaoRaffinato salotto con camino a legna, soffitti affrescati e usaccessoita diretto al balcone e algiardinooSala da pranzo con soffitti affrescati e uscita sul balconeoCucina attrezzata con elettrodomestici Miele e cantinetta vini Gaggenau, finestra con vista sul giardinooStudio con bagno completo (lavabo, WC, doccia)oWC ospiti con lavabo, bidet, WC PIANO SUPERIORE - ZONA NOTTE:oAtrio con balconcino oSuite padronale composta da: - Spaziosa ed elegante camera matrimoniale con soffitti affrescati e armadi a muro - Ampio bagno finestrato con lavabo, bidet, WC, vasca e doccia - Studio/cameretta con balconcino privatoo2 ulteriori camere da letto con armadi a muro (una di cui con soffitti decorati e balconcino)o2 bagni finestrati, entrambi dotati di lavabo, bidet, WC e vasca da bagno GARAGE: Spazioso garage per 4 autoPOTENZIALE: Possibilità di costruzione una piscinaPUNTI DI FORZA:oVilla storica del 1905, completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio (2011 e 2014)oArchitettura d'epoca e dettagli decorativi originali restaurati: soffitti affrescati, boiserie, pavimenti a spina di pesceoGiardino privato curato con area lounge, gazebo in pietra, barbecue e massima privacyoPalestra privata con luce naturaleoEsposizione solare ideale, ambienti luminosi tutto il giornooPerfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort modernooImpianto di riscaldamento geotermico di nuova generazione - efficienza energetica e sostenibilitàoPossibilità di costruzione una piscinaoPosizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal lago e dai serviziQuesta villa è una residenza rara e ricercata, perfetta per chi desidera vivere il fascino della Belle Époque in un contesto attuale, tra comfort moderni e atmosfere senza tempo.In Minusio, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und der Seepromenade des Lago Maggiore entfernt, bieten wir diese elegante historische Villa zum Verkauf an, eine einzigartige Immobilie voller Charme, die sich durch einen raffinierten architektonischen Stil und perfekt erhaltene, wertvolle Details aus der Zeit auszeichnet.Die 1905 erbaute Villa wurde in den Jahren 2011 und 2014 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen auf höchstem Niveau verwendet wurden, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen.Die Immobilie mit einer Nettowohnfläche von ca. 220-240 m2 ist über eine bequeme Fußgängertreppe von der Kantonsstraße aus erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine prächtige schmiedeeiserne Innentreppe mit...

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6 locali, 300m², CHF 4'500'000.–
Via Maroggia 36, 6816 Bissone

Oasi sul Lago di Lugano - Villa pieds dans l'eau con darsena privata

In una posizione privilegiata a Bissone, nella rinomata località "Punta di S. Nicolao", tra la strada cantonale e le rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con affaccio diretto sul lago, immersa nella tranquillità e circondata da un incantevole paesaggio montano. La villa è accessibile sia pedonalmente che con veicoli tramite la strada cantonale che costeggia il lato est del fondo.La villa è suddivisa come segue:PIANO D'INGRESSO:- Atrio d'ingresso e vano scala- 2 autorimessePIANO SUPERIORE (zona giorno):- Corridoio- Ampio soggiorno- Sala da pranzo luminosa- Cucina abitabile arredata (ca. 1990)- 1 camera adibita a sala giochi- 1 sala da bagno- 1 WC- Balconi esposti a sud e ovest con accesso da tutti gli ambientiPIANO INFERIORE (zona notte):- Corridoio- Guardaroba- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia- 1 WC- Balconi su lati sud e ovest, accessibili da tutte le stanzePIANO SEMINTERRATO:- Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli trasformabile in veranda- Grottino con camino e cucina, accessibile indipendentemente dall'esterno- Zona di servizio sul lato terra con lavanderia con WC e doccia, locale caldaia e cantinaPunti di forza della proprietà:* Posizione fronte lago con vista spettacolare* Accesso diretto al lago con darsena e piattaforma* Privacy garantita, immersa nel verde e protetta dal traffico* Ampie terrazze e balconi panoramici* Spazi funzionali distribuiti in modo razionale su più livelliQuesta villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva affacciata sul Lago di Lugano, ideale come residenza principale o casa di vacanza di prestigio.In privilegierter Lage in Bissone, in der bekannten Ortschaft "Punta di S. Nicolao", zwischen der Kantonsstraße und dem Ufer des Luganer Sees, bieten wir diese herrliche Villa mit direktem Blick auf den See zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer bezaubernden Berglandschaft. Die Villa ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto über die Kantonsstrasse, die an der Ostseite des Grundstücks entlangführt, erreichbar.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Die Villa ist wie folgt unterteilt:.EINGANGSGESCHOSS:.- Eingangshalle und Treppenhaus- 2 GaragenOBERES STOCKWERK (Wohnbereich):- Korridor- Geräumiges Wohnzimmer- Helles Esszimmer- Möblierte Wohnküche (ca. 1990)- 1 Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird- 1 Badezimmer- 1 WC- Süd- und Westbalkon mit Zugang von allen ZimmernUNTERES STOCKWERK (Schlafbereich):- Korridor- Garderobe- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 WC- Balkone auf der Süd- und Westseite, zugänglich von allen ZimmernUNTERE Etage:- Überdachte Terrasse mit Blick auf den See mit Schiebetüren, die in eine Veranda umgewandelt werden können- Grottino mit Kamin und Küche, unabhängig von außen zugänglich- Servicebereich im Erdgeschoss mit Waschküche mit WC und Dusche, Heizungsraum und KellerStärken der Immobilie:.* Lage direkt am See mit spektakulärer Aussicht* Direkter Zugang zum See mit Steg und Plattform* Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün und geschützt vor Verkehr* Geräumige Terrassen und Panoramabalkone* Funktionelle Räume auf mehreren Ebenen rational verteiltDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Haus mit Blick auf den Luganer See suchen, ideal als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtiges Feriendomizil.In a privileged location in Bissone, in the renowned resort "Punta di S. Nicolao", between the cantonal road and the shores of Lake Lugano, we offer for sale this beautiful villa with direct lake view, immersed in tranquility and surrounded by an enchanting mountain landscape. The villa is accessible both pedestrian and vehicle via the cantonal road that runs along the east side of the fund.The villa is divided as follows:ENTRANCE FLOOR:- Entrance lobby and stairwell- 2 garagesUPPER FLOOR (living area):- Hallway- Spacious living room- Bright...

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7.5 locali, CHF 3'750'000.–
6900 Lugano

Proprietà a Cassarate - Eleganza e comfort a due passi dal lago

La proprietà è situata a Cassarate, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lugano, a pochi passi dal centro città e dal lago. L'abitazione sorge in una tranquilla piazzetta adiacente al rinomato Grand Hotel Villa Castagnola, in una posizione strategica che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e scuole.L'immobile è composto da tre unità abitative ed è stato completamente ristrutturato con grande attenzione al dettaglio e finiture di alto livello, valorizzando ogni ambiente e offrendo spazi funzionali e accoglienti.Appartamento principale (su due livelli)Primo livello - Zona giorno-Ingresso-Ampio soggiorno con cucina a vista e isola centrale-Zona pranzo-Area relax/TV-Bagno per gli ospiti-Due balconi-Scala internaSecondo livello - Zona notte-Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca e doccia)-Seconda camera matrimoniale con cabina armadio-Bagno completo con doccia-Ripostiglio/stireriaAppartamento al piano terra-Spaziosa zona living con cucina all'americana e accesso diretto al giardino-Camera da letto-Cameretta-BagnoAppartamento laterale (piano terra con ingresso indipendente)-Zona living open-space con tetto a vista-Camera con spazio armadio-Bagno con doccia-Cameretta nel soppalcoUn luminoso vano scala collega armoniosamente tutti i livelli dell'edificio.Spazi accessoriAl piano interrato si trovano:-Locale lavanderia-Cantina-Ampio magazzino con accesso esterno, ideale per creare uno spazio multifunzionale come ufficio, palestra o locale hobbyParcheggiCompletano la proprietà tre posti auto esterni privati situati di fronte all'abitazione.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben rifinita in una delle location più ambite di Lugano, perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.Die Immobilie befindet sich in Cassarate, einem der begehrtesten Wohnviertel von Lugano, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem See entfernt. Das Haus befindet sich an einem ruhigen Platz neben dem Grand Hotel Villa Castagnola, in einer strategischen Lage, die die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen garantiert: Geschäfte, Apotheke, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen.Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten und wurde komplett mit viel Liebe zum Detail renoviert.Hauptwohnung (auf zwei Ebenen)Erste Ebene - Wohnbereich-Eingansbereich-Großes Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Insel-Essbereich-Loungebereich/TV-Gästebad-Zwei Balkone-InnentreppeZweite Ebene - Schlafbereich-Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad (Badewanne und Dusche)-Zweites Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank-Komplettes Bad mit Dusche-Abstellraum/HauswirtschaftsraumWohnung im Erdgeschoss-Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten-Schlafzimmer-Kleines Schlafzimmer-BadezimmerNebenwohnung (Erdgeschoss mit separatem Eingang)-Wohnbereich offen mit sichtbarem Dach-Schlafzimmer mit Schrankraum-Bad mit Dusche-Schlafzimmer im HängebodenEin heller Treppenhausbereich verbindet harmonisch alle Ebenen des Gebäudes.NebenräumeIm Untergeschoss befinden sich:-Waschküche-Kellerraum-Großzügiger Keller mit Außenzugang, ideal zur Schaffung eines multifunktionalen Raumes als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum...

Tempo di percorrenza
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1 / 8
7 locali, 484m², CHF 4'500'000.–
Via dei Gilardi 21, 6926 Montagnola

Villa con Vista Lago: Personalizzabile, con Permesso di Ampliamento

Elegante villa con vista lago, perfettamente conservata e personalizzabile su misuraSituata a Montagnola (Collina d'Oro), in una delle aree più prestigiose del Luganese, questa raffinata proprietà rappresenta un connubio ideale tra privacy, comfort e una posizione strategica di grande valore.La villa si presenta in ottimo stato conservativo e offre ampie possibilità di ampliamento e sopraelevazione, grazie a un permesso comunale già approvato, rendendola perfetta per chi desidera un'abitazione completamente personalizzata.Distribuzione interna prevista dal progetto:PIANO SEMINTERRATO:Garage per 3 auto, cantina, bagno, lavanderia con zona stiro, ripostiglio, locale tecnico.PIANO TERRA - PIANO GIARDINO:Ingresso principale, ampio soggiorno, zona pranzo con accesso alla loggia, cucina abitabile con tinello, studio, bagno per ospiti.PRIMO PIANO - ZONA NOTTE:Suite padronale con bagno, cabina armadio e balcone, camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere singole con bagno condiviso.ROOF TOP - SOLARIUM:Ampia terrazza panoramica (la parte con il pavimento in legno) con splendida vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, dotata di camino e vasca idromassaggio.Punti di forza:- Contesto residenziale signorile e riservato, in posizione privilegiata- Panoramica vista lago e panorama naturale di grande fascino- Possibilità di ampliamento e sopraelevazione - Potenziale di miglioramento dell'efficienza energetica- Collegamenti rapidi con l'autostrada, il centro di Lugano e l'aeroporto privato di Agno- A pochi minuti dalla prestigiosa Scuola Americana Tasis e dalla Franklin University- Ottima accessibilità al principale centro commerciale di LuganoQuesta villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in uno dei luoghi più prestigiose del Luganese, con la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il contesto e il potenziale dell'immobile.PREZZO:- Nello stato attuale: CHF 4'500'000.- - Ristrutturata, chiavi in mano: CHF 7'500'000.- Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und nach Maß anpassbar.Das Hotel liegt in Montagnola (Collina d'Oro), in einer der renommiertesten Gegenden der Region Lugano, diese raffinierte Eigenschaft stellt eine ideale Kombination von Privatsphäre, Komfort und eine strategische Position von großem Wert.Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet dank einer bereits genehmigten Baugenehmigung zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen und Aufstockungen, was sie zu einem idealen Objekt für all jene macht, die sich ein komplett individuelles Haus wünschen.Projizierte interne Verteilung:KELLERGESCHOSS:Garage für 3 Autos, Keller, Bad, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum.ERDGESCHOSS - GARTENGEBÄUDE:Haupteingang, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Gästebad.ERSTES OBERGESCHOSS - NACHTBEREICH:Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Einzelschlafzimmer mit gemeinsamem Bad.DACHBODEN - SOLARIUM:Geräumige Panoramaterrasse (der Teil mit dem Holzboden) mit herrlichem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, ausgestattet mit Kamin und Jacuzzi.Stärken:- Eleganter und zurückhaltender Wohnkontext, in privilegierter Lage- Panoramablick auf den See und ein faszinierendes Naturpanorama- Möglichkeit der Erweiterung und Aufstockung- Potenzial zur Verbesserung der Energieeffizienz- Schnelle Anbindung an die Autobahn, das Stadtzentrum von Lugano und den Privatflughafen Agno- Nur wenige Minuten von der renommierten American Tasis School und der Franklin University entfernt- Hervorragende Erreichbarkeit des Haupteinkaufszentrums von LuganoDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in...

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5.5 locali, 323m², CHF 3'200'000.–
6952 Canobbio

Villa moderna con piscina e vista panoramica

A Canobbio, in una zona residenziale immersa nel verde e caratterizzata da grande tranquillità, questa villa a schiera gode di una suggestiva vista sul lago di Lugano e sul paesaggio circostante. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro città, l'accesso autostradale e tutti i principali servizi.Costruita nel 2011, la proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti luminosi e ben distribuiti e un alto livello di comfort abitativo. Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, ideali per ogni stagione.Distribuita su tre livelli, oltre a un piano interrato di servizio, la villa è internamente collegata da un comodo ascensore. Al secondo piano si trova l'ingresso con una camera padronale dotata di bagno en-suite, armadi a muro e accesso a una terrazza di circa 26 mq con splendida vista.Il livello intermedio ospita la zona notte, composta da una camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni completi. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, offrono la tranquillità ideale per la vita quotidiana.Al piano terra si sviluppa la zona giorno: una cucina moderna si apre sul soggiorno e sull'area pranzo, che grazie alle ampie vetrate si fondono armoniosamente con il giardino. Qui si trova una piscina con funzione nuoto controcorrente, utilizzabile per gran parte dell'anno grazie alla favorevole esposizione a sud.Il piano interrato comprende una lavanderia, bagno turco (hammam), cantina e locale tecnico. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa e due esterni, accessibili tramite una strada privata riservata ai residenti.La villa è stata concepita per creare un dialogo diretto con l'ambiente: le grandi aperture favoriscono un continuo contatto visivo con il verde, la città e il lago. La scelta dei materiali, tra cui il cemento faccia a vista e i parapetti in vetro, conferisce all'edificio un'eleganza sobria e contemporanea, oltre a garantire durata e bassi costi di manutenzione.Una residenza moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del panorama luganese.In Canobbio, in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen, befindet sich diese moderne Reihenvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Die Lage ist strategisch günstig: Das Stadtzentrum, der Autobahnanschluss und sämtliche wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die 2011 erbaute Liegenschaft besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss und ein hohes Niveau an Wohnkomfort. Grosszügige, gepflegte Aussenbereiche machen das Haus das ganze Jahr über nutzbar.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen sowie ein zusätzliches Untergeschoss und ist bequem über einen internen Aufzug erschlossen. Im zweiten Stock befindet sich der Eingangsbereich mit einem Master-Schlafzimmer, en-suite Bad, Einbauschränken und direktem Zugang zu einer ca. 26 m² grossen Terrasse mit herrlichem Ausblick.Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein ruhiges, behagliches Ambiente für den Alltag.Im Erdgeschoss öffnet sich die moderne Küche zum Wohn- und Essbereich. Grosse Glasfronten lassen viel Licht herein und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Dort befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage - dank der idealen Südausrichtung kann er über weite Teile des Jahres genutzt werden.Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, ein Hammam, einen Weinkeller und einen Technikraum. Zur Liegenschaft gehören vier Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze, alle über eine private Anwohnerstrasse zugänglich.Die Architektur der Villa ist auf einen direkten Dialog mit der Umgebung ausgelegt: Grosse...

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1 / 13
12 locali, CHF 8'800'000.–
6900 Lugano

Elegante Villa Storica in centro città

Nel cuore pulsante di Lugano, questa esclusiva villa si distingue per l'architettura ricercata, la posizione d'eccellenza e una recente ristrutturazione di altissimo pregio, capace di reinterpretare con raffinata modernità il fascino dello stile originario. La proprietà si articola su sei livelli, per una superficie complessiva di 770 mq, tutti collegati internamente da un ascensore privato che ne sottolinea l'assoluto comfort.Gli interni incarnano un'eleganza senza tempo: pavimenti in parquet di grande valore, marmi pregiati, boiserie lavorate con maestria e un'illuminazione indiretta studiata per creare atmosfere calde e avvolgenti. Ogni dettaglio è frutto di un'attenta cura, concepito per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata.La villa è dotata delle più avanzate tecnologie, tra cui un sistema domotica di ultima generazione e un impianto di videosorveglianza altamente efficiente, che garantiscono sicurezza e comfort in maniera discreta e armoniosa. Grazie alla sua versatilità, la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come prestigiosa sede amministrativa, adattandosi con naturalezza a diverse esigenze nel cuore della città.Un'autentica dimora d'eccellenza, dove storia, design contemporaneo e innovazione tecnologica si fondono in un equilibrio perfetto.Im Herzen von Lugano besticht dieses elegante Stadthaus durch seine markante Architektur, die privilegierte Lage und eine kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung, die den ursprünglichen Stil elegant und zeitgemäß neu interpretiert. Die Immobilie erstreckt sich über sechs Ebenen mit insgesamt 770 m², die intern durch einen komfortablen privaten Aufzug verbunden sind.Das Interieur zelebriert Eleganz in jedem Detail: edle Parkettböden, Marmorspiegel, fein gearbeitete Holzvertäfelungen und indirekte Beleuchtung, die warme und einladende Atmosphären schafft. Jedes Element ist sorgfältig gestaltet, um ein exklusives, elegantes und komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.Ausgestattet mit modernster Technik, darunter ein hochentwickeltes Smart-Home-System und eine effiziente Videoüberwachung, verbindet die Villa Sicherheit und Komfort auf diskrete und anspruchsvolle Weise. Die Vielseitigkeit der Immobilie ermöglicht die Nutzung sowohl als private Residenz als auch als Verwaltungs- oder Repräsentanzsitz für ein Unternehmen und erfüllt so unterschiedliche Bedürfnisse des Wohnens im Stadtzentrum.Ein wahres Juwel, das diesen Wohnsitz zum perfekten Gleichgewicht zwischen Geschichte, zeitgenössischem Design und technologischer Innovation im Herzen der Stadt macht.In the heart of Lugano, this refined townhouse stands out for its distinctive architecture, privileged location, and a recent high-level restoration that elegantly reinterprets the original style with a modern and sophisticated touch. The property spans six levels totaling 770 sqm, conveniently connected internally by a private elevator.The interiors celebrate elegance in every detail: precious parquet floors, marble surfaces, finely crafted wood paneling, and indirect lighting designed to create warm and inviting atmospheres. Every element is meticulously curated to ensure an exclusive, elegant, and comfortable living experience.Equipped with the latest technology, including an advanced home automation system and an efficient video surveillance setup, the villa discreetly combines security and comfort with refined sophistication. The versatility of the property allows it to be used either as a private residence or as an administrative or representative headquarters for a company, meeting diverse urban living needs in the city center.A true gem, this residence perfectly balances history, contemporary design, and technological innovation in the heart of the city.

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580m², CHF 2'650'000.–
6926 Montagnola

STABILE A REDDITO NEL NUCLEO

Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’ accesso autostradale Lugano-Sud.Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative: A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq; A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq; A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq; A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq; A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq; A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq; S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq.L'intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano; riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa. Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.Posteggi comunali nelle immediate vicinanze. L'ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell'auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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