427 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

Casa di pietra rustica ticinese a Vairano – Idillio naturale

Il rustico ristrutturato si trova ad un'altezza di circa 800 metri in "Monti di Vairano" e è molto tranquillo, situato sotto un piccolo borgo tra Vira-Gambarogno e Indemini.Un bel rifugio in mezzo alla natura per rilassarsi e godere di una vita semplice. Una grande parte di terreno di oltre 3 000 m2 con bosco e prato appartiene a questo.Il rustico è raggiungibile attraverso un sentiero che costeggia la casa.Nella zona superiore della proprietà, si accede direttamente alla zona living-cucina con camino aperto, alla zona notte e sulla grande veranda coperta, che invita a un incontro conviviale. Da qui si può accedere al bagno e anche alla camera da letto.Nella zona inferiore ci sono le cantine per gli attrezzi e una piccola cantina naturale per lo stoccaggio di generi alimentari.Nelle vicinanze si trova un noto percorso yoga e il sito di energia "Sass da Grüm".Le possibilità di parcheggio sono disponibili sopra lungo la strada. Da qui, un sentiero pedonale di circa 5 minuti conduce al rustico.

Balerna: Villa signorile con ampio giardino, terrazze, piscina e vista aperta nel verde

A Balerna, in pregiata zona residenziale con vista dominante sulle colline e i vigneti, offriamo in vendita una bellissima villa unifamiliare contraddistinta da un ampio giardino, molteplici terrazze e una confortevole piscina esterna.Questo immobile signorile si colloca nella tranquillissima via Ciarello, al civico 9, in posizione soleggiata e panoramica, in prossimità del trasporto pubblico e del nucleo storico di Balerna dove poter usufruire di tutti i servizi (negozi, scuole, posta, banca, farmacia, bar e ristoranti, il tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi dall’immobile).Caratterizzata da ambienti interni lussuosi (grazie, ad esempio, alla bellissima pavimentazione in marmo rosso del soggiorno), spaziosi ed accoglienti, questa proprietà dal gusto classico offre anche una notevole godibilità esterna grazie alla presenza di un ampio e bellissimo giardino su due livelli (con piscina esterna) che circonda la casa, una terrazza panoramica e uno splendido porticato per godersi pasti all’aperto durante tutta la bella stagione. L’immobile dispone, inoltre, d’impianto d’allarme e di aria condizionata, unitamente alla fibra ottica.Gli eleganti ambienti sono così composti: • Pianterreno (livello giardino): ampio e comodo garage (per 2 vetture), locale tecnico, cantina, grande locale deposito, locale lavanderia e servizio con doccia. Dalla lavanderia vi è accesso all’area abitabile del pianterreno caratterizzata da una splendida dépendance così composta: stupendo soggiorno/taverna con travi a vista in legno e accogliente camino, angolo cucina, bagno con doccia (recentemente rinnovato) e uscita diretta sul giardino (lato via Ciarello). • Primo piano (entrata principale): zona giorno composta da grande atrio d’ingresso, wc ospiti, cucina separata con uscita sulla terrazza, importante soggiorno, di ampie dimensioni, contraddistinto da magnifica pavimentazione in marmo rosso e camino pregiato in marmo bianco, con accesso diretto alla grande terrazza panoramica. Zona notte composta da disimpegno con comodi armadi a muro, camera la letto/studio, grande camera matrimoniale e ampio bagno con vasca. All’esterno la villa offre un curatissimo giardino dotato di porticato e piscina, e 2 ulteriori posteggi (sulla rampa).Grazie agli indici attuali del terreno (I.S. 0.4) vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a ben 193 mq SUL (di cui 91.50 mq in occupazione sul suolo), permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Proprietà signorile e di gran fascino, adatta a famiglie esigenti.Maggiori informazioni su richiesta.Location: Balerna è un piacevole comune collinare del Mendrisiotto, molto soleggiato, ideale sia per un insediamento residenziale che commerciale: oltre ai quartieri abitativi, immersi nel verde tra i suggestivi vigneti tipici della zona, sul territorio sono presenti anche molteplici aziende e industrie ticinesi di rilievo che rendono la cittadina un’interessante polo commerciale. Per gli amanti delle passeggiate nella natura, si segnala il bellissimo percorso delle gole della Breggia, in zona Ghitello.Oltre all’offerta completa di servizi e infrastrutture, Balerna garantisce un eccellente collegamento viario grazie alla strada cantonale (che attraversa il paese) e all’immediato accesso autostradale. Dalla stazione ferroviaria, servita principalmente da treni regionali con notevole frequenza, si raggiunge comodamente Lugano (in 20 minuti) e il confine italiano (in 5 minuti).

MORBIO INFERIORE - VENDESI VILLA DA RISTRUTTURARE

Nel cuore di Morbio Inferiore, vi presentiamo questa straordinaria villa da ristrutturare, un’occasione imperdibile per coloro che desiderano creare la propria casa dei sogni, in un tranquillo contesto residenziale.Questa spaziosa villa, costruita intorno la metà degli anni 70’, offre una superficie abitabile di 342 mq distribuita su ben 10 locali, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia e non solo. È dotata inoltre di un accogliente grottino con camino che rende l’atmosfera accogliente e intima nelle fredde serate invernali. Per quanto riguarda il tempo libero, il giardino e la piscina saranno il centro delle vostre estati, offrendo momenti di relax e divertimento con la famiglia e gli amici.Inoltre, la ristrutturazione offre l’opportunità ideale per aggiornare e personalizzare l’intera proprietà secondo i vostri gusti e bisogni. Immaginate il potenziale di accogliere il vostro stile in quest’ambiente unico.Non perdete la possibilità di trasformare questa proprietà nel vostro progetto di vita.

Casa di design in legno immersa nel verde

Situata a Rodi-Fiesso, nel comune di Prato Leventina, questa proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi ricercata e per un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla presenza del legno in tutti gli ambienti.L'abitazione si sviluppa su due livelli.L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che organizza gli spazi di servizio. Sul lato sinistro si trova una prima stanza adibita a guardaroba e cabina armadio, mentre sul fondo si apre un grande locale multifunzionale che ospita la zona lavanderia e uno spazio dedicato a palestra o hobby, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali.Una scala interna collega direttamente al livello principale della casa.Il cuore dell'abitazione è rappresentato da un ampio open space che accoglie soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e conviviale, caratterizzato da una piacevole continuità visiva.La distribuzione degli ambienti conferisce alla casa un'identità unica. Il piano ospita due camere da letto, uno studio, due bagni – di cui uno con ampia doccia walk-in – e un passaggio con armadiature integrate. Questi spazi sono organizzati come elementi distinti che dialogano armoniosamente con la zona giorno.Gli ambienti si affacciano sia verso lo spazio living sia verso un percorso interno che attraversa longitudinalmente l'abitazione, valorizzandone il carattere architettonico.Dalla cucina si accede direttamente agli spazi esterni, dove pochi gradini conducono a un'area del giardino attrezzata con un tavolo in pietra, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità immersi nella natura.Il giardino circonda l'intera abitazione, creando una naturale continuità con il paesaggio circostante e offrendo ampi spazi verdi in un contesto di assoluta tranquillità.Completano la proprietà due posti auto coperti e ulteriori possibilità di parcheggio nell'area antistante l'ingresso.Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere distintivo, immersa nella natura e capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità abitativa.

la C'a du Valégia - Ihr Rustico in Brontallo

Nur wenige Dörfer im Tessin sind noch so authentisch wie das heroisch in den Hang gebaute Brontallo, wo es auch eine Osteria im Dorf gibt.Hier erwartet Sie ein kleines Rustico, das zur einen Seite an ein grösseres Haus angebaut ist und zum Rest von reichlich Natur und einem Bach umgeben ist.Von Ihrem kleinen Ferienparadies neben der Kirche geniessen Sie vom kleinen, typischen Holzbalkon aus die morgendlichen Sonnenstrahlen oder das Panorama über die imposanten und steilen Berge der Umgebung.Im Innenbereich verteilt sich das Rustico hauptsächlich über zwei Stockwerke mit Küche, Essbereich sowie Wohnzimmer mit Kamin als auch zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche als auch einer kleinen Waschmaschine.Viele charmante Details werden Sie hier in ihren Bann ziehen; Dielenböden, die unter Ihren Füssen knarzen, dicke Steinmauern, massive Holzbalken, welche die Böden tragen oder der lauschige Sitzplatz, umringt von reichlich Begrünung.Vervollständigt wird das Rustico mit einem Dachstock, in welchem bei Bedarf noch mehr Schlafmöglichkeiten bestehen und mit einem Kellergeschoss, in welchem z.B. der elektrische Warmwasserboiler untergebracht ist.Melden Sie sich für die Besichtigung dieses Tessiner Steinhauses, um schon bald die magische Atmosphäre der Tessiner Alpentäler geniessen zu dürfen!Solo pochi villaggi nel Ticino sono ancora così autentici come Brontallo, costruito eroicamente in una posizione pendente, dove si trova anche un'osteria nel villaggio.Vi aspetta un piccolo rustico adiacente a una casa più grande da un lato e circondato da un'abbondante natura e da un ruscello dall'altro.Dal vostro piccolo paradiso di vacanza, situato accanto alla chiesa, potrete godere dei raggi di sole mattutini, o del panorama sulle imponenti e ripide montagne circostanti, dal piccolo balcone in legno tipico.Internamente, il rustico si sviluppa principalmente su tre piani, con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, nonché due camere da letto e un bagno con doccia e una piccola lavatrice.Molti dettagli affascinanti vi conquisteranno: pavimenti in parquet che scricchiolano sotto i piedi, spesse mura in pietra, massicce travi in legno che sostengono i pavimenti o il posto accogliente per sedersi circondato da un'abbondante vegetazione.Il rustico è completato da un sottotetto dove è possibile aggiungere ulteriori posti letto, se necessario, e da un seminterrato dove si trova, ad esempio, il boiler elettrico per l'acqua calda.Prenotate una visita a questo rustico in pietra del Ticino e godetevi presto l'atmosfera magica delle valli alpine del Ticino!

MORBIO INFERIORE ANTICA CASA DI NUCLEO

MORBIO INFERIORE ANTICA CASA DI NUCLEO | 5.5 Locali con Box Privato e Cortile Caratteristica casa di corte di 5.5 locali, circa 150 m² complessivi, sviluppata su tre livelli fuori terra e situata nel pittoresco nucleo storico di Morbio Inferiore. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e la creazione di ambienti su misura, inclusa la realizzazione di un ulteriore bagno.La posizione è ideale per chi ama la vita di corte, con il fascino delle tipiche abitazioni di paese e la comodità di avere scuole, parco giochi, negozi e trasporti a pochi passi. L'immobile è inserito in un contesto ordinato e curato, circondato da altre case di nucleo già finemente ristrutturate.Attualmente la casa è dotata di trasportino elettrico per persone con difficoltà motorie, dettaglio che garantisce un accesso più agevole ai diversi piani.Distribuzione interna • Piano Terra: • ampio garage privato per auto, moto e biciclette, con spazio per bricolage e buca per controllo vetture, completo di lavandino. • Locale con camino tradizionale e predisposizione acqua, ideale come soggiorno, studio o taverna, con finestra sul cortiletto privato. • Piccolo cortile pavimentato, coperto, con vasca in pietra e rubinetti funzionanti, collegato al garage. • Sottoscala utilizzabile come dispensa o cantinetta per vini.Piano Primo: salotto con balconcino sulla corte, perfetto per la zona giorno. • Cucina abitabile già predisposta con tutti gli attacchi acqua e finestra. • Grande bagno finestrato con vasca e doccia.Piccolo sgabuzzino. • Balcone lungo tutta la facciata sulla corte.Piano Secondo: • camera matrimoniale con balconcino. • Due camere grandi comunicanti, entrambe finestrate; possibilità di unire gli spazi per creare una grande camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino. • WC di servizio con lavandino.Sottotetto: • locale hobby/lavanderia con predisposizione per lavatrice e stireria, finestrini e lucernari. • Locale aggiuntivo adibito a camera ospiti con bidet e lavandino, anch'esso finestrato.Punti di forza • Completamente personalizzabile grazie alla ristrutturazione totale • Possibilità di creare un ulteriore bagno • Contesto di corte già riqualificato e di grande fascino • Box privato • Vicinanza a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Mendrisio e dal Fox Town. • Molto potenziale per trasformarla in una casa unica, con il calore e l'autenticità tipici delle abitazioni storiche, ma adattata alle esigenze di oggi. *** alcune fotografie offrono spunti di arredamento***Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Casa di nucleo con giardino ad Aranno

Casa di nucleo con giardino ad Aranno, situata all’ultimo tratto del caratteristico nucleo storico, immersa in un contesto di grande quiete.L’abitazione è disposta su due livelli principali, oltre ad un piano seminterrato.L’ingresso avviene al piano terra rialzato, dove si trovano uno studio e un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza, dalla quale si gode una piacevole vista panoramica.Una scala interna conduce al primo piano che ospita due grandi camere da letto, di cui una con accesso ad una piccola terrazza, e il bagno.I locali al piano seminterrato, accessibili dall’esterno, comprendono una lavanderia, un pratico ripostiglio e una caratteristica cantina con soffitto a volta in mattoncini, che offre un interessante potenziale di valorizzazione in caso di ristrutturazione.La casa si presenta in buono stato di manutenzione. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nel soggiorno e in parquet nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo. L’impianto di riscaldamento non è presente.Gli ambienti si ampliano grazie al grande giardino di proprietà.Sono presenti parcheggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze del nucleo, facilmente raggiungibili a piedi.La posizione è molto tranquilla e nella natura.MISUREAbitazione: 98.90 mqTerrazze: 18.80 mqGiardino: 498.00 mqTerreno: 580.00 mqRif.: V-CL-ARA-GES-16

L'occasione da non perdere

Un autentico rifugio immerso nella natura, questo rustico offre totale privacy e tranquillità. Situato in una posizione soleggiata con vista panoramica sulla campagna, rappresenta la soluzione ideale come seconda casa o spazi di relax. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ambienti ben distribuiti e unatmosfera calda e intima. Facile da raggiungere in auto, con un breve sentiero privato nel bosco, dista pochi minuti da Biasca e dalle principali vie di collegamento. Unoasi di pace per chi cerca serenità e contatto autentico con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Ideale come rifugio per relax e vacanze+Breve sentiero privato di un minuto attraverso il bosco fino al rustico+Privacy: totale, in un contesto naturale e riservato+Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, dotato di camino e stufa +Sopra il soggiorno si trovano aree a galleria a sinistra e a destra+Camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici+Possibilità box auto privato +Possibilità di affittare terreno dal patriziato Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Ein echtes Refugium inmitten der Natur dieses Rustico bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.In sonniger Lage mit Panoramablick auf die Landschaft ist es die ideale Lösung als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zum Entspannen.Die Innenräume sind hell und einladend, mit gut aufgeteilten Räumen und einer warmen, intimen Atmosphäre.Leicht mit dem Auto erreichbar, führt ein kurzer privater Waldweg direkt zum Rustico. Nur wenige Minuten von Biasca und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. Eine Oase der Ruhe für alle, die Entspannung und authentischen Kontakt mit der Natur suchen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ideal als Rückzugsort für Entspannung und Ferien+ Kurzer privater Waldweg von nur einer Minute bis zum Rustico+ Privatsphäre: absolut, in einem natürlichen und abgelegenen Umfeld+ Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ausgestattet mit Kamin und Holzofen+ Galerieflächen oberhalb des Wohnzimmers, links und rechts+ Möglichkeit für eine private Garage+ Möglichkeit, Land vom Patriziat zu pachtenGerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine kurze Besichtigung zu vereinbaren.

Prestigiosa villa moderna con SPA e vista panoramica sul Lago di Lugan

Esclusiva villa contemporanea situata in posizione privilegiata a Montagnola, di fronte alla Scuola Americana TASIS, immersa nella tranquillità e circondata da un panorama unico sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è composta da ununica unità abitativa di 7½ locali, progettata con unarchitettura moderna ed elegante, suddivisa in due volumi distinti: un corpo rettangolare parallelo alla strada daccesso che ospita il portico dentrata e due posti auto coperti, e un suggestivo volume cilindrico orientato verso sud-est per valorizzare al massimo la vista lago.La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato dedicato al benessere e al relax, con una straordinaria piscina interna/esterna riscaldata.Al piano terreno troviamo un ampio atrio dingresso, un bagno ospiti, unelegante zona living con grandi vetrate panoramiche, area soggiorno con camino centrale, sala da pranzo e cucina moderna. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con le terrazze e il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte al primo piano comprende quattro camere da letto, bagni raffinati, cabine armadio e accesso diretto alla terrazza panoramica con vista aperta sul Lago di Lugano.Al secondo piano si trova una magnifica suite padronale con bagno privato, guardaroba, terrazza panoramica esclusiva e spazioso studio.Larea wellness al piano seminterrato offre: Piscina interna/esterna riscaldata Zona idromassaggio Sauna Area fitness Lavanderia Cantina e depositoLa villa dispone inoltre di un ascensore interno che collega comodamente tutti i livelli.Materiali e finiture di altissimo livello: Struttura portante in cemento armato Rivestimento esterno in mattoni faccia a vista bianchi Pavimenti in pietra naturale e parquet nella zona notte Serramenti in alluminio termolaccato con doppi vetri isolanti Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua Isolazione termica conforme alle normative SIAUna residenza esclusiva per chi desidera lusso, privacy, comfort e una vista mozzafiato in una delle località più prestigiose del Ticino.MERITA UNA VISITAPer maggiori informazioni o visite private potete contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 789 032 035ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Casa di nucleo di charme nel cuore di Stabio

L'immobile in vendita è situato nel cuore di Stabio, dove vi è un'ampia zona residenziale ideale per famiglie che vogliono ritagliarsi uno spazio importante di pace e tranquillità e al contempo vivere vicino a tutti i servizi. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 300 metri. I negozi si trovano a 350 metri. L'asilo e le scuole sono a 600 metri. Lo svincolo autostradale è a 5 minuti. Mendrisio è raggiungibile in meno di 10 minuti.La proprietà di 5 locali, con superficie abitabile di circa 111 m², è un'accogliente casa di nucleo che si sviluppa su quattro livelli e affascina per il suo carattere autentico e l'atmosfera familiare. L'ingresso avviene tramite gradini che conducono all'abitazione. Il primo piano si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con camino, ampia cucina con balconcino e bagno con doccia completamente ristrutturato. La scala in legno accompagna al piano superiore, che ospita un grazioso angolo living con salottino e una camera da letto con terrazzina. Il terzo piano è dedicato alla spaziosa camera mansardata, impreziosita da ampie finestre panoramiche che regalano abbondante luce naturale. Al pianterreno, accessibile direttamente dall'esterno, vi sono magazzino, cantina, sottoscala e locale tecnico. A soli 50 metri sono disponibili i parcheggi comunali, comodamente affittabili tramite il Comune. Siete una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo e vicino a tutte le principali infrastrutture? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

CASA DI NUCLEO DI 6.5 LOCALI

A Bissone,nel caratteristico nucleo del paese, proponiamo in vendita una casa da ristrutturare, disposta su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o investire in una proprietà dal forte potenziale.L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una distribuzione interna funzionale, con quattro camere da letto, due bagni e una cucina abitabile.Al piano terreno si trovano i locali tecnici e una camera.Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona giorno e notte, composta da cucina, tre camere da letto e due bagni, che permettono una gestione comoda anche per famiglie numerose.La casa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, conserva il fascino delle abitazioni del nucleo e rappresenta un'ottima opportunità per creare una residenza principale, una casa di vacanza o un progetto a reddito.La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi, il lago e i collegamenti stradali, mantenendo il carattere autentico del borgo.Soluzione interessante per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle località più suggestive del Mendrisiotto.

Selva Bella - Exclusive Mediterranean Villa with Panoramic Views

Immersa in una posizione privilegiata e sopraelevata nel cuore del Malcantone, questa incantevole proprietà dal fascino mediterraneo rappresenta un rifugio di assoluta privacy, bellezza naturale e lusso discreto. Circondata da une bellissimo giardino, la proprietà offre un livello di riservatezza ed esclusività raro da trovare in Ticino.Dalle sue terrazze panoramiche, lo sguardo si apre su un paesaggio di straordinaria bellezza: il Lago Maggiore che scintilla in lontananza, incorniciato da dolci colline e dal maestoso profilo delle Alpi. Qui, ogni alba e ogni tramonto diventano uno spettacolo privato.La proprietà, con una superficie abitabile totale di 453 m², comprende una lussuosa villa principale, affiancata da 2 appartamenti indipendenti (di 3.5 e 2.5 locali) e da un monolocale, tutti con ingressi separati -- ideali per accogliere ospiti in totale discrezione o per il personale.Progettata per una vita raffinata e per ricevere con eleganza, la residenza unisce un'architettura senza tempo a interni ampi e luminosi (rinnovati nel 2002/2003), che si aprono armoniosamente su spazi esterni soleggiati. Le giornate scorrono accanto alla piscina riscaldata di 8x5 metri, circondata da palme ondeggianti, mentre le serate trovano la loro cornice ideale sulle terrazze o sotto il patio barbecue con pergolato, dove il profumo della natura e il calore del camino esterno creano momenti indimenticabili.POSTI AUTO:o garage per 9 autoo 1 box e 1 posto copertoUn'oasi in cui natura, privacy e atmosfera mediterranea si incontrano -- a soli 25 minuti dal dinamico centro di Lugano.Questa non è semplicemente una casa; è un luogo dove rallentare, respirare e vivere davvero.PARTICOLARITÀ:o Camino esterno e ampio camino internoo Estesi prati e bosco di castagni, orti, vigneti e fruttetoo Piscina esterna riscaldata con sistema controcorrente e funzione massaggioo Giardino protetto in stile parco e ampie terrazze soleggiateo Patio coperto con area barbecue, camino esterno e pergola ricoperta di viteo 2 appartamenti separati e indipendenti e 1 monolocale per ospitio Cantina vini climatizzatao Progetto di ampliamento disponibile per autorimessa interrata e locali ricreativiIn privilegierter und erhöhter Lage im Herzen des Malcantone gelegen, stellt dieses bezaubernde Anwesen mit mediterranem Charme eine Oase der absoluten Privatsphäre, der natürlichen Schönheit und des diskreten Luxus dar. Umgeben von einem wunderschönen Garten, bietet das Anwesen ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das im Tessin selten zu finden ist.Von den Panoramaterrassen aus öffnet sich der Blick auf eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: Der Lago Maggiore glitzert in der Ferne, eingerahmt von sanften Hügeln und dem majestätischen Profil der Alpen. Hier wird jeder Sonnenaufgang und jeder Sonnenuntergang zu einem privaten Spektakel.Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 453 m² besteht aus einer luxuriösen Hauptvilla, flankiert von 2 unabhängigen Wohnungen (mit 3,5 und 2,5 Zimmern) und einem Monolokal, alle mit separaten Eingängen - ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Diskretion oder für Personal.Die Residenz ist für raffiniertes Wohnen und elegante Unterhaltung konzipiert und verbindet zeitlose Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräumen (2002/2003 renoviert), die sich harmonisch zu den sonnigen Außenbereichen öffnen. Die Tage vergehen am 8x5 Meter großen, beheizten Pool, der von sich wiegenden Palmen umgeben ist, während die Abende ihren idealen Rahmen auf den Terrassen oder unter dem Patio-Grill mit Pergola finden, wo der Duft der Natur und die Wärme des Außenkamins unvergessliche Momente schaffen.POSTI AUTO:- Garage für 9 Autos- 1 Garage und 1 CarportEine Oase, wo sich Natur, Privatsphäre und mediterrane Atmosphäre treffen - nur 25 Minuten vom dynamischen Zentrum von Lugano entfernt.Dies ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Ort zum Entschleunigen, Durchatmen und Leben....

Villa Matilde | TI

Direkt am Wasser, eingebettet in die sanfte Landschaft von Melide, liegt die Villa Matilde - ein seltenes Jugendstiljuwel aus der Belle Époque. 1890 von einer Mailänder Industriellenfamilie erbaut, ruht sie heute als Rohdiamant in privilegierter Lage mit privatem Seeanstoss und Bootshaus wartet es darauf, wieder in seinen ursprünglichen Glanz zurückversetzt zu werden.Die Visualisierungen zeigen, was Villa Matilde werden kann: ein Ort, an dem Geschichte und zeitgemässer Luxus in vollkommener Harmonie verschmelzen.Das bewilligte Architekturprojekt verbindet die Eleganz der Vergangenheit mit dem Komfort der Zukunft.Für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ein Statement setzen möchten: diskret, zeitlos und unverwechselbar.La Villa Melide, un véritable joyau Art nouveau datant de la Belle Époque, est située au bord du lac, où elle se fonde harmonieusement dans le paysage paisible de Melide.Construite en 1890 par un riche industriel milanais et sa famille, elle est aujourd'hui un diamant brut dans un cadre exceptionnel, avec son terrain privé bordant le lac et son propre hangar à bateaux, attendant d'être restaurée pour retrouver sa splendeur d'origine.Les renderings révèlent ce que la Villa Matilde pourrait devenir: un lieu où l'histoire et le luxe contemporain se mêlent en parfaite harmonie.Le concept architectural proposé allie l'élégance du passé au confort du futur.Une propriété pour ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais qui souhaitent affirmer leur style: discret, intemporel et unique.Villa Melide, a rare jewel in the art nouveau style of the Belle Époque era, is situated on the waterfront where it nestles into the gentle landscape of Melide.Built in 1890 by a wealthy industrialist from Milan and his family, today is an uncut diamond in an exceptional setting with its private grounds bordering the lake and its own boathouse waiting to be brought back to its original splendour.The renderings reveal what Villa Matilde could become: a place where history and contemporary luxury blend in perfect harmony.The architectural design combines the elegance of the past with the comfort of the future.A property for people who don't just want to live, but want to make a statement: discreet, timeless and unmistakable.Situata direttamente sull'acqua, immersa nel dolce panorama di Melide, Villa Matilde è un raro gioiello in stile Art Nouveau risalente alla Belle Époque.Edificata nel 1890 da una famiglia di industriali milanesi, oggi è un autentico diamante grezzo in una posizione privilegiata, con accesso privato e diretto al lago e darsena che attende di essere riportata al suo originale splendore.I rendering svelano come potrebbe diventare Villa Matilde: un luogo in cui storia e lusso contemporaneo si fondono in perfetta armonia.Il progetto architettonico approvato, sposa all'eleganza del passato, il comfort del futuro.Una dimora per chi non vuole semplicemente abitare, ma affermare il proprio stile: discreto, senza tempo e inconfondibile.

Rustico con terreno edificabile

Rustico con terreno edificabile in posizione dominante e soleggiata a Cevio.Dal parcheggio di proprietà sulla strada si accede a questo bel terreno di circa 600 metri, tutto terrazzato con muri in pietra perfettamente in ordine.Da ambo i lati si trovano le scale di accesso. Pochi gradini più sotto rispetto al parcheggio di proprietà si trova il rustico su due piani. Esiste un progetto per l’ampliamento del rustico per realizzare due camere con bagno alpiano terra e un grande soggiorno con cucina al piano superiore. Ampie terrazze e locali accessori.Trovandosi in zona edificabile si può realizzare anche una grande casa unifamiliare.Dal terreno e dal rustico si gode di una bella vista aperta sulla Vallemaggia fino ai monti di Cardada.Residenza primaria e secondariaPosizione strategica: La casa si trova in una zona molto conveniente con la fermata dell'autobus "Cevio" a solo 1 minuto a piedi. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: il supermercato Coop a 9 minuti di cammino, la Farmacia della Valle a 10 minuti e il Centro scolastico Cevio a 15 minuti, rendendo la proprietà adatta alle famiglie. La vicinanza al fiume aggiunge un ulteriore fascino naturale alla location.Questo Rustico è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura alpina senza rinunciare ai comfort moderni. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle valli più belle del Ticino. Disponibile immediatamente.

Rustico di 3.5 locali da ristrutturare

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. ***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=NpsTi5mwwCvResidenza primaria e secondaria.Ul Tecc è un rustico da ristrutturare con mansarda, ampio giardino, un posto auto coperto più un paio scoperti, situato a Ludiano, frazione di Serravalle. Lampio giardino, che circonda quasi interamente la proprietà, garantisce il soleggiamento durante tutto larco della giornata. Si accede alla casa tramite un terrazzo. Varcato lingresso troviamo subito la zona giorno con camino in pietra e cucina aperta, una camera da letto matrimoniale e il bagno con vasca.Alla mansarda si accede tramite una scala pieghevole e qui cè spazio sufficiente per una cameretta ospiti oppure un locale multiuso.La casa, molto semplice, è lideale come casa di vacanza: la Valle di Blenio è una meta gettonata sia destate che dinverno. Non a caso è ribattezzata Valle del Sole e le opportunità di svago sono numerose, rappresentando così un luogo da sfruttare appieno, a prescindere dalla stagione! Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NpsTi5mwwCvErst- und Zweitwohnsitz."Ul Tecc" ist ein renovierungsbedürftiges Rustico mit einer Mansarde, einem grossen Garten, ein Platz in der Garage und ein paar ungedeckten Parkplätzen in Ludiano, einem Ortsteil von Serravalle, gelegen. Der grosse Garten, der das Haus fast vollständig umgibt, garantiert den ganzen Tag über Sonne. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Terrasse. Beim Betreten findet man sofort den Wohnbereich mit Steinkamin und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad mit Wanne.Das Dachgeschoss ist über eine Falttreppe zu erreichen und bietet ausreichend Platz für ein Gästezimmer oder einen Mehrzweckraum.Das sehr einfache Haus eignet sich ideal als Ferienhaus: Das Bleniotal ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel. Nicht umsonst heisst es "Valle del Sole" (Tal der Sonne), und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten machen es zu einem Ort, den man unabhängig von der Jahreszeit in vollen Zügen geniessen kann!Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grande casa multigenerazionale!

A Castione/Lumino, vi proponiamo una proprietà che presenta un grande valore aggiunto, in quanto ideale per due nuclei familiari che intendono unirsi (nonni, genitori e figli) e usufruire di due spaziosi appartamenti: uno di 5.5 locali duplex e l'altro di 3.5 locali al primo piano, oltre a un monolocale indipendente al pianoterra usato come stanza hobby con cucina e servizio.Questa casa offre numerosi plus che la rendono particolarmente appetibile: è dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 7.8 kW, ideale per ridurre i consumi energetici, e di un efficiente sistema di climatizzazione nelle stanze del duplex che permette di rinfrescare comodamente anche il soggiorno. È inoltre disponibile una wallbox dedicata per la ricarica dei veicoli elettrici, un ripostiglio esterno e una posizione estremamente comoda: tutte le scuole, dall'asilo alle medie, si trovano infatti nelle immediate vicinanze così come i principali supermercati, raggiungibili in pochi minuti. La casa potrebbe anche essere interessante per chi volesse metterne a reddito una parte, per migliorare la sostenibilità o semplicemente per avere una fonte di reddito che copra le spese di interesse e ammortamento. Al piano terra si trovano una cantina, un locale tecnico, un'ulteriore cantina, un garage con porta automatica e, un locale hobby con cucina e bagno/doccia.Gli appartamenti hanno tutti un accesso indipendente e un vano scale principale per salire al primo piano, dove si trova un generoso appartamento di 4 locali con cucina abitabile, zona giorno e salotto indipendente/stanza, entrambi con accesso al balcone, due generose camere da letto e un bagno con vasca.Salendo al secondo piano (parte nuova), si arriva all'appartamento padronale duplex con un grande spazio giorno con camino ad aria calda, cucina abitabile e accesso alla bellissima terrazza. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto e il bagno principale con vasca e doccia.Al piano mansardato si trova una bellissima camera padronale con bagno e doccia in Suite e una grande cabina armadio. Una lounge nella galleria con vista sul soggiorno invita a rilassarsi e a leggere un buon libro. Subito accanto si trova un'ulteriore stanza con lucernario.Un ampio giardino con locale attrezzi completano questa offerta.Contattateci subito per una visita!

STABIO | VILLA IN PERFETTE CONDIZIONI I GIARDINO PRIVATO

STABIO | IDEALE PER FAMIGLIE | CASA UNIFAMILIARE IN PERFETTE CONDIZIONI I GIARDINO PRIVATO In una zona pedemontana tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questa casa unifamiliare disposta su tre livelli, edificata nel 1998 e mantenuta in ottimo stato.Al piano terreno si trova un’ampia zona giorno composta da ingresso, soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, cucina Sie Matic separata, zona pranzo e bagno ospiti.Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, un bagno con vasca e una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en suite con doccia e balcone.Al piano inferiore troviamo un locale tecnico, rifugio, lavanderia/stenditoio, cantina vini con porta blindata e un ampio garage doppio.Il giardino, ben piantumato e curato, offre ampio spazio per momenti di relax in famiglia. La casa è dotata di tapparelle elettriche, armadi a muro e finiture dal design minimal e luminoso.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile: ca. 185 m² SUL- Terreno: 737 m²- 6.5 locali / 3 bagni- Terrazza coperta e balcone- Giardino privato- Garage doppio + fino a 5 posteggi esterni- Tapparelle elettriche- Armadi a muro Cappellini- Zona residenziale tranquilla (IS 0.3)Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni.

Villa di Prestigio con Splendido Parco vicino al centro di Lugano

Questa prestigiosa proprietà si trova in posizione tranquilla e soleggiata, a due passi dal centro di Lugano.Costruita nei primi anni del '900 da un ricco banchiere inglese, la villa è circondata da uno splendido parco di 2'500 mq, e gode di una bella vista sul lago di Lugano.La proprietà, che dispone di un secondo edificio ad uso garage per 2 auto e dependance, è vicinissima alla Scuola Americana TASIS e alla Franklin University. La villa dispone di 4 piani di 140 mq ciascuno:- entrata prestigiosa con magnifica scalinata- 2 grandi saloni con camino- 6 stanze da letto con terrazze vista lago e parchi circostanti- 4 bagni- sala da caccia, con camino, uscita sul giardinoNuovo impianto di riscaldamento, impianto elettrico rifatto a norma di legge.Diese repräsentative Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Erbaut in den frühen 1900er Jahren von einem wohlhabenden englischen Bankier, ist die Villa von einem schönen Park von 2'500 m2 umgeben und geniesst einen schönen Blick auf den Luganer See.Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der TASIS - AMERICAN SCHOOL und der FRANKLIN UNIVERSITY. Es verfügt über ein zweites Gebäude das als Garage für 2 Autos und eine Dependance genutzt wird,Die Villa erstreckt sich auf 4 Etagen, jede Ebene verfügt über 140 m2: -Edler Eingang mit herrlichem Treppenhaus-2 geräumige Wohnräume mit Kamin-6 Schlafzimmer mit Terrassen mit Blick auf den See und die umliegenden Parkanlagen-4 Bäder-Jagdzimmer mit Kamin und Ausgang zum GartenNeue Heizungsanlage - die elektrische Anlage wurde gesetzmässig erneuert Prestigious property is located in a quiet and sunny position, a few steps from the centre of Lugano.Built in the early 1900's by a wealthy English banker, the villa is surrounded by a splendid park of 2'500 sqm, and enjoys a beautiful view of Lake of Lugano.The property, which has a second building for garage for 2 cars and annex use, is very close to the American school TASIS and FRANKLIN university. The villa has 4 floors of 140 sqm each: - prestigious entrance with magnificent staircase; - 2 large lounges with fireplace; - 6 bedrooms with terraces overlooking the lake and surrounding park; - 4 bathrooms; - hunting room, with fireplace, with exit to the garden. New heating system - electrical system redone according to law.

4.5 LOCALI: LA TUA VILLA MONOFAMILIARE DI NUOVA GENERAZIONE

Siamo a CLARO, in una posizione privilegiata che abbraccia la tranquillità della natura e la comodità dei servizi di Bellinzona. Ti presentiamo un progetto esclusivo di ville monofamiliari di nuova generazione, pensate per chi desidera unire lusso, spazio e sostenibilità. Immagina di vivere in una dimora dove ogni dettaglio è stato curato con maestria, dove la luce naturale inonda gli ambienti e dove la tua famiglia trova il perfetto equilibrio tra privacy e convivialità. Questo non è solo un acquisto, è l’investimento in un futuro di benessere, un rifugio dove ogni giorno è una celebrazione della vita.DESIGN CONTEMPORANEO E COMFORT SENZA COMPROMESSIQueste splendide ville 4.5 locali si sviluppano su tre livelli, offrendo una superficie lorda di vendita di 218.50 m² e una superficie totale che varia da 237.98 a 254.55 m², includendo terrazzi e giardino ponderati. Immagina un piano terra dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina moderna che si aprono su un portico coperto e un generoso giardino privato. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno esclusivo, e un secondo bagno condiviso, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti. Il seminterrato offre due posti auto coperti, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico, ottimizzando ogni spazio. Ogni villa è dotata di pannelli solari, assicurando un’efficienza energetica all’avanguardia e un impatto ambientale ridotto.UN GIARDINO PRIVATO E UNA POSIZIONE STRATEGICAIl cuore verde di ogni villa è il suo ampio giardino privato, un’oasi di pace dove potrai creare il tuo angolo di paradiso, perfetto per momenti di relax, giochi con i bambini o cene all’aperto. La posizione è strategica: immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi, scuole e collegamenti con Bellinzona. Immagina la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale esclusivo. Questo è il luogo ideale per chi cerca una vita di qualità, in armonia con la natura e la modernità.UN INVESTIMENTO LUNGIMIRANTE NEL TUO FUTUROCon un prezzo totale di CHF 1’090’000, queste ville rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più promettenti del Ticino. Un investimento lungimirante in una proprietà che offre non solo lusso e comfort, ma anche una qualità di vita ineguagliabile e un valore destinato a crescere nel tempo. Immagina la sicurezza di vivere in un ambiente protetto, ben servito e in costante valorizzazione.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Minusio - Eleganza mediterranea con vista lago mozzafiato

Ci sono case belle. E poi ci sono case che trasmettono immediatamente una sensazione di pace, privacy e benessere.Questa raffinata proprietà, realizzata nel 2002 e mantenuta in condizioni impeccabili, si trova in una posizione privilegiata e soleggiata, immersa in un magnifico giardino terrazzato che richiama il fascino delle più belle dimore mediterranee e toscane.L'accesso avviene attraverso eleganti cancelli e dettagli che introducono in un mondo fatto di quiete, natura e panorami straordinari. Un suggestivo ruscello accompagna la proprietà lungo il suo confine, creando un'atmosfera unica e rilassante che si percepisce in ogni angolo del giardino.Le numerose terrazze panoramiche, le zone relax, le tende da sole e gli spazi esterni sapientemente distribuiti permettono di vivere la casa all'aperto durante tutta la giornata, godendo di una spettacolare vista aperta a 180 gradi sul lago e sulle montagne circostanti.La residenza principale offre ambienti luminosi e accoglienti, con un elegante soggiorno, zona pranzo, cucina con accesso diretto alla terrazza e una splendida terrazza principale di circa 40 m², ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte ospita una camera padronale, uno studio, due bagni e ulteriori spazi esterni che valorizzano ulteriormente la qualità abitativa.La proprietà dispone inoltre di un grazioso appartamento indipendente di 2 locali, perfetto per ospiti, familiari o per un utilizzo complementare.A completare questo straordinario insieme troviamo una suggestiva taverna-grotto con autentico camino ticinese e bagno privato, un ambiente dal carattere unico che invita a trascorrere momenti conviviali in ogni stagione.Materiali di pregio come il granito bianco Montorfano, le finiture in noce massiccio, le inferiate artigianali in ferro battuto, il cappotto termico, i serramenti con doppi vetri e zanzariere testimoniano la qualità e l'attenzione ai dettagli che caratterizzano l'intera proprietà.Il giardino, ricco di palme, ulivi, cipressi, camelie, ortensie, oleandri, allori e un magnifico pino giapponese, crea uno scenario di rara bellezza che cambia colore e atmosfera durante tutto l'anno.Un sentiero immerso nel verde consente inoltre di raggiungere il lago comodamente a piedi in circa dieci minuti.Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere ogni giorno come se fosse in vacanza, circondato dalla natura, dalla luce e da una delle viste più affascinanti del Lago Maggiore.Per maggiori informazioni contatta Antonio Coco 0766060205