2538 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

Nuove ed eleganti unità abitative immerse nel verde

La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paese di Sagno. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia.In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita 3 unità abitative personalizzabili sviluppate in verticale su quattro livelli, con giardino, posti auto coperti indipendenti e una vista mozzafiato sulla valle. Ogni unità abitativa è così suddivisa:Piano Tetto: 2 posteggi semi-coperti, eventuale accesso ascensoreLivello -1: zona giorno con ampie vetrate, cucina, bagno ospiti, guardaroba, spaziosa terrazza coperta, giardino laterale verso la valleLivello -2: camera doppia con bagno padronale, due camere singole, bagno con doccia, corridoio, terrazza semi-copertaLivello -3: corridoio, ampio locale aggiuntivo con predisposizioni per un bagno e/o una lavanderia, locale tecnico Il locale aggiuntivo del livello -3 può essere dedicato ad un appartamento per gli ospiti, ad un locale hobby oppure ad uso ufficio, e dispone di finestre a banda ed una porta finestra per accedere al prato sottostante.Sul piano tetto si trovano 2 parcheggi semicoperti per ciascuna unità abitativa.Il progetto prevede inoltre la possibilità di installare un ascensore, su richiesta.Tutte le unità abitative sono caratterizzate da grandi aperture verso sud.Produzione di calore con pompa termica. Distribuzione a serpentine in tutti gli spazi abitativi.Le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.?Disponibili ancora 2 delle 8 unità abitative:Abitazione B1Superficie: 197,80 mqCantina: 82,90 mqScala e zona esterna: 12 mqTerrazze: 50 mqGiardino: 60,40 mqPosteggi: 2 semi-coperti?Abitazione B2Superficie: 197,80 mqCantina: 82,90 mqScala e zona esterna: 12 mqTerrazze: 50 mqGiardino: 48,20 mqPosteggi: 2 semi-coperti Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

AROGNO: GRANDE CASA PANORAMICA NEL NUCLEO

Nel bellissimo e suggestivo nucleo del paese, proponiamo unampia casa di disposta su piu livelli , dallapertissima vista panoramica su vallata e monti circostanti, particolarmente soleggiata con esposizione a Sud. Ledificio, dalla struttura molto massiccia, ha una superficie totale di 449 mq lordi 324 mq netti ed è in perfette condizioni manutentive, attualmente libera e disponibile. Oltre al balcone ed al bellissimo terrazzo, dispone anche di un grazioso cortiletto privato al piano terra, ideale quale area relax e pranzi allaperto nella bella stagione. P-1 mq 96: cantina con pozzo dacqua potabile, grotto, locale caldaia nafta, cortiletto esterno.PT- mq 97: atrio dingresso, appartamento 2.5 loc. costituito da soggiorno con cucina aperta, bagno, camera, lavanderia. P1- mq 97: grande cucina/soggiorno, bagno, camera. P2 - mq 97: due camere da letto, bagno, soggiorno aperto sulla sottostante cucina. P3 - mq 62: grande (ed alto) locale mansardato con tetto in legno a vista, terrazza.Serramenti in legno con doppio vetro, pavimentazioni in cotto e parquet.

NUOVO PREZZO - OCCASIONE UNICA - AMPIA CASA UNIFAMILIARE - 5.5 LOCALI CON GIARDINO

La soluzione ideale per chi sogna spazio, tranquillità e qualità della vita a due passi da Lugano. Alle porte del soleggiato e caratteristico nucleo di Cadepiano, proponiamo in vendita un’incantevole casa unifamiliare di ca. 183 mq, immersa nel verde e dotata di un giardino privato di ca. 200 mq: un’oasi perfetta per famiglie e per chi desidera privacy, comfort e un’atmosfera accogliente.Grazie a una perizia immobiliare eseguita da un perito professionista esterno, è stato possibile definire un prezzo di vendita corretto e molto interessante, tenendo conto che la casa necessita di una ristrutturazione. Un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE• Spazi generosi e ben distribuiti• Ambienti luminosi con vista aperta• Ampia area esterna ideale per relax, grigliate e vita all’aperto• Posizione strategica, tranquilla e comoda a tutti i serviziDESCRIZIONE DEGLI SPAZIPianterreno• Luminosa zona giorno con veranda chiusa di ca. 21 mq dotata di vetri movibili• Cucina abitabile con splendida vista nel verde• Camera da letto/studio versatile• Bagno finestrato con vasca• Locale lavanderiaPiano inferiore• Tre camere da letto, di cui una matrimoniale• Bagno finestrato con doccia• Accogliente grotto con camino e ampia cucina (5 m)• Uscita diretta su pergolato con grill, perfetto per pranzi e serate convivialiESTERNI & COMFORT• Giardino pianeggiante e curato con casetta attrezzi e orto• Garage per un posto auto + posteggio esterno• Spaziosa cantina e locale tecnico• Riscaldamento a naftaPOSIZIONELa casa si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, con servizi raggiungibili comodamente a piedi:• Parco giochi, fermata autopostale• Scuole dell’infanzia, elementari e medie• Campo sportivoA breve distanza si trovano inoltre:• Principali centri commerciali• Spiaggia pubblica di Figino-Casoro• Numerosi sentieri naturalisticiPREZZO• CHF 695’000.– + CHF 50'000.- garage + CHF 35'000.-- posteggio esternoN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ville di Lusso in Collina d'Oro

A pochi passi dal centro di Lugano, nella prestigiosa Montagnola - Collina dOro, proponiamo due ville esclusive con vista lago e montagne, design contemporaneo, privacy assoluta e materiali di altissimo livello.Le ville offrono una superficie abitabile a partire da 294 m², terrazze di 79 m² e giardini privati di 669 m². Caratteristiche principali: ampie zone giorno con cucina a isola, camere con bagni en-suite e sauna, autorimessa per 5-6 auto, terrazze panoramiche e piscina privata.Unopportunità unica per vivere lusso, comfort e serenità a pochi minuti dal centro città.

Proprietà con 6 appartamenti e splendida vista sul Lago Maggiore

L'immobile in vendita è situato a Brissago, in posizione ben soleggiata e in prossimità del lungolago. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 430 metri. Il Lido di Brissago dista 400 metri. Per vivere tutte le ricchezze del meraviglioso mondo della botanica, le Isole di Brissago distano circa 30 minuti. Locarno centro è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto.La proprietà è una casa plurifamiliare secondaria che gode di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. È disposta su tre livelli e composta da sei appartamenti indipendenti che dispongono dell'autorizzazione come residenza secondaria e sono adatti sia per un utilizzo stabile sia stagionale.Al pianterreno due appartamenti di 2.5 locali composti da soggiorno, cucina open space, camera e bagno con doccia. Sullo stesso livello si trovano anche le parti comuni: ampio locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice e pratico locale tecnico.Salendo al primo piano si accede all'unità di 3.5 locali, con atrio, ampio soggiorno-zona pranzo con cucina open space e accesso alla terrazza, due camere e bagno con doccia. Sul medesimo livello un'unità di 2.5 locali accoglie soggiorno con accesso al balcone, cucina open space, camera e bagno con doccia.Il secondo piano ospita un appartamento di 3.5 locali: soggiorno-zona pranzo con cucina open space e accesso alla terrazza, due camere e bagno con doccia. Completa il livello un'unità di 2.5 locali che accoglie soggiorno con accesso al balcone, cucina open space, camera e bagno con doccia.All'esterno la terrazza con zona grill ad uso comune e 6 posti auto esterni. È la soluzione perfetta per una famiglia multigenerazionale, per chi è alla ricerca di un'interessante opportunità abitativa e d'investimento o come casa vacanze! Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Immobile con sei appartamenti e una vista lago meravigliosa

Brissago, un piccolo villaggio al confine con l'Italia, si trova nel punto più basso della Svizzera, tra il Lago Maggiore e le ripide pendici montuose. Nelle strade strette, si scoprono angoli pittoreschi e giardini con alberi di limone e arancio. Le isole di Brissago sono facilmente raggiungibili e note per il loro clima mite.L'immobile si trova in una posizione soleggiata, vicino alla passeggiata lacustre e alle isole di Brissago. Le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus è a 430 m, il Lido a 400 m e Locarno è a soli 10 minuti in auto.La casa multifamiliare offre una vista magnifica sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Si estende su tre piani con sei appartamenti indipendenti, tutti autorizzati come seconde case - ideale per un uso permanente o stagionale.Il piano terra comprende due appartamenti di 2,5 locali con soggiorno, cucina aperta, camera da letto e doccia. La lavanderia e la sala tecnica sono anch'esse situate a questo piano.Al primo piano, troverete un appartamento di 3,5 locali con un grande soggiorno/sala da pranzo, cucina aperta, terrazza, due camere da letto e doccia. Un appartamento di 2,5 locali con balcone completa questo piano.Il secondo piano è composto da un appartamento di 3,5 locali con terrazza e un appartamento di 2,5 locali con balcone.L'esterno impressiona con un'area barbecue e sei posti auto esterni.Questa offerta unica è perfetta per le famiglie multigenerazionali, come opportunità di residenza e investimento attraente, o come casa vacanza!Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Mendrisio , stabile misto al 5%

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100%Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5%Per info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.Number of units : 8 total 100% occupancyParking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )Heating : Diesel oil Existing long-term leases.For info and documentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------

Meraviglioso villa pied dans l'eau

Proponiamo in vendita in nuova costruzione, meravigliosa villa su tre livelli, uniti da ascensore interno, pied dans l'eau con giardino e darsena privata. La villa, di circa 400 mq commerciali si trova a poca distanza dalla città di Lugano e da tutti i servizi e gode di stupenda vista lago. Completano la proprietà 4 posti auto (due interni + due esterno) compresi nel prezzo. Ampia possibilità di personalizzazione e scelta finiture interne.

Villa singola con vista lago a Figino

IT : POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZA.FIGINO, Questa splendida villa su due piani, più interrato, offre una vista mozzafiato sul lago e un'ampia gamma di comfort. Completamente rinnovata nel corso degli anni, con l'ultimo rinnovo nel 2024, la villa dispone di un grande giardino, quattro camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, una bella sauna.L'interrato ospita una cantina, un locale hobby e una lavanderia. La proprietà è dotata di due posti auto interni e tre esterni, oltre a un lift che collega il garage con la zona entrata del giardino.**Caratteristiche principali:**- 3 camere da letto + 1 studio - 3 bagni (2 en suite)- Grande giardino- Cantina, locale hobby e lavanderia- 2 posti auto interni e 3 esterni- Lift dal garage al giardino- Vista lago mozzafiato**Distanze:**- Fermata di mezzi pubblici a 250 metri- Scuole a 500 metri- Lido di Figino a 500 metri- 1 km da vari centri commerciali e uscita autostradale Lugano-SudPer informazioni e visite, contattare il +41 76 8141681.-------GE : MÖGLICHER KAUF ALS FERIENHAUS.FIGINO, Diese prächtige Villa auf zwei Etagen plus Keller bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Villa wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert, die letzte Renovierung fand im Jahr 2024 statt. Sie verfügt über einen großen Garten, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en Suite.Im Keller befinden sich ein Keller, ein Hobbyraum und eine Waschküche. Das Anwesen ist mit zwei internen und drei externen Parkplätzen sowie einem Aufzug ausgestattet, der die Garage mit dem Eingangsbereich des Gartens verbindet.**Haupteigenschaften:**- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer (2 en suite)- Großer Garten- Keller, Hobbyraum und Waschküche- 2 interne und 3 externe Parkplätze- Aufzug von der Garage zum Garten- Atemberaubender Seeblick**Entfernungen:**- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 250 Meter entfernt- Schulen 500 Meter entfernt- Lido di Figino in 500 Metern Entfernung- 1 km von verschiedenen Einkaufszentren und der Autobahnausfahrt Lugano-Süd entferntFür Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an +41 76 8141681.

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E DEPANDANCE

Cassina d'Agno - Immersa in unoasi di tranquillità, questa splendida villa indipendente offre spazi generosi. Circondata da un grande giardino curato, con piscina privata, la proprietà si sviluppa su due livelli principali, arricchita da una dependance e un suggestivo grottino.Al piano principale si trova la zona giorno, composta da un elegante atrio dingresso che conduce ad un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino. Le grandi vetrate garantiscono una splendida vista sul giardino e unottima luminosità naturale. Da qui si accede al balcone.Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti, finemente rifinito.La zona notte ospita due ampie camere da letto, servite da un elegante e spazioso bagno padronale accessibile da entrambe le stanze. Il bagno è dotato sia di vasca che di una grande doccia. Completa la zona una generosa cabina armadio a disposizione di entrambe le camere, ideale per garantire ordine e comodità.Il piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente, dispone di due ulteriori stanze, un bagno con vasca e la predisposizione per una cucina. Ideale come secondo appartamento, area per ospiti o per ampliare la zona notte principale, a seconda delle esigenze.Dal giardino si accede al caratteristico grottino in pietra naturale, completo di camino, cucina, salotto e bagno. Un ambiente caldo e accogliente, perfetto per organizzare cene conviviali o eventi speciali.Sopra al garage si trova una graziosa dependance di 2.5 locali, con balcone e cucina attrezzata, affacciata sul giardino. Ideale per ospiti, personale di servizio.Due posti auto in autorimessa e 4 esterni sono inclusi in questa interessante offerta.

PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA LAGO

Neggio/Magliaso Immersa nella tranquillità della collina che sovrasta Magliaso, lontano dal caos urbano e completamente avvolta dal verde, vi presentiamo questa straordinaria proprietà con vista panoramica sul lago.Circondata da un ampio giardino ben curato, la tenuta si sviluppa su due livelli.L'ingresso è caratterizzato da un elegante atrio che conduce al grande soggiorno con camino e alla spaziosa sala da pranzo. Le ampie vetrate offrono una vista spettacolare sul lago. Il giardino, rigoglioso e ben mantenuto, ospita una piscina di grandi dimensioni, riscaldata tramite energia solare grazie ai pannelli installati.La cucina abitabile è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. In questo piano si trovano anche un ufficio e tre camere da letto, due delle quali condividono un elegante bagno con doccia. La camera matrimoniale, invece, dispone di un bagno privato completo.Al primo piano, si trova una suite padronale di grande prestigio, con accesso diretto alla terrazza panoramica. Questo livello è interamente dedicato alla suite, che include un comodo guardaroba e bagno con vasca idromassaggio.Nel seminterrato, sono presenti diversi spazi polifunzionali, tra cui una zona benessere arredata con sauna e area relax, oltre a un bagno attrezzato. Una cantina vinicola esclusiva rappresenta il sogno di ogni appassionato di vino. L'autorimessa è in grado di ospitare fino a sette auto, con numerosi posti auto disponibili all'esterno.

Gentilino – casa incantevole con ampio giardino

Gentilino – casa incantevole con ampio giardino Offriamo a Gentilino incantevole casa dallo stile architettonico caratterizzato dalle sue forme geometriche uniche. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è così suddivisa: al piano terra troviamo un ampio ingresso composto da guardaroba e spazio di archiviazione, una stanza studio con bagno con doccia. Lo studio si può rendere indipendente dal resto della proprietà. Una scala curva conduce al secondo piano dove si sviluppa la zona notte, che è suddivisa da master room con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera ampia, camera studio e bagno con doccia. Le due camere principali sono esposte a sud e collegate da un grazioso balconcino dove si enfatizzano ulteriormente le forme geometriche. L'ultimo piano comprende la zona giorno, un’ampia zona living con cucina open-space e grande terrazza che affaccia sull’incantevole giardino dotato di illuminazione e accessibile da una scala esterna. Sotto la terrazza semicircolare c'è un altro grande locale che funge da deposito e/o ulteriore cantina. Ristrutturazione 2021 (tetto e facciata) Tipologia di riscaldamento termopompa Giardino ca. 100 mq Lavanderia e locale tecnico Posti auto 2 esterni (possibilità di fare costruire un garage).In evidenza • Ampia terrazza • Vista sull'incantevole giardino dalla terrazza Perché Collina d'OroVivere a Gentilino offre una fuga tranquilla tra i pittoreschi paesaggi della Svizzera. L'affascinante villaggio vanta un perfetto equilibrio tra servizi moderni e fascino antico, con la sua architettura storica e i suoi dintorni lussureggianti. I residenti godono di un'elevata qualità di vita, circondati dalla natura ma comodamente vicini alle offerte culturali di Lugano.

TAVERNE I CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO CURATO IN ZONA TRANQUILLA

VIVERE A TAVERNE Taverne è il luogo perfetto per chi ama la vita all’aria aperta, con possibilità di passeggiate, escursioni, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura a 20 minuti dal centro di Lugano.In vendita una casa unifamiliare suddivisa in due unità distinte, con ingressi separati, ideale per famiglie multigenerazionali o come opportunità per vivere e affittare uno dei due appartamenti.Piano superiore – Appartamento 3.5 locali di 65m2 SUNcosì composto: • Cucina separata e abitabile, con accesso diretto a un balcone perimetrale che regala una vista sul giardino circostante • Salottino accogliente, anch’esso con uscita sul balcone • Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone • Un bagno completo e funzionale Piano inferiore – Appartamento 2.5 locali ristrutturato 64m2 SUNCompletamente rinnovato, questo appartamento presenta: • Una cucina moderna e spaziosa, aperta sul soggiorno, con accesso a una piacevole zona pranzo all’aperto • Una camera da letto principale e una seconda stanza utilizzabile come studio o camera aggiuntiva • Un bagno con doccia. Un locale caldaia, con uno spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice, che aggiunge praticità e comfort. Due posti auto esterni Questa casa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a molteplici esigenze. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Golden Hill - Incantevole villa in nuova costruzione con vista panoram

? Vista panoramica sul Lago di Lugano? Nuova costruzione? Consegna prevista per la primavera del 2027? Ascensore privato? Domotica? Impianto di riscaldamento con pompa di calore? Residenza primaria? Piscina a sfioro? Terreno di 776 mq? Vicinanza alla scuola americana Tasis? Privacy? Garage coperto per 4 posti auto? Pietra travertinoMontagnola fa parte del Comune di Collina d'Oro dall'aprile 2012. Il territorio è da sempre meta turistica e di escursioni, grazie alle molteplici testimonianze monumentali, architettoniche e storico-artistiche. Oltre ad essere stata patria d'origine d'architetti famosi, Collina d'Oro è diventata dimora d'elezione dello scrittore Premio Nobel Hermann Hesse, e ancora oggi il territorio continua ad attirare un notevole numero di personalità a livello internazionale. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Montagnola - Collina d'Oro!

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco 256 m2

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco - Vivere Moderno in una Zona Tranquilla e Soleggiata con Pannelli SolariQuesta elegante villa unifamiliare a Cugnasco si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e idilliaca, offrendo una combinazione perfetta di comfort moderno, alta qualità costruttiva e approvvigionamento energetico sostenibile. La casa, attualmente in fase di costruzione, è realizzata con materiali di prima qualità e materiali certificati, per soddisfare i più alti standard. Grazie all'uso di pannelli solari sul tetto, l'immobile risulta non solo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, ma contribuisce anche attivamente alla protezione dell'ambiente.Il complesso residenziale è composto da sole quattro unità esclusive, creando un'atmosfera privata e accogliente. I 5,5 locali sono distribuiti su ampi spazi luminosi che permettono uno stile di vita armonioso e moderno.Al piano terra si trova un ampio ingresso con spazio per l'armadio a muro, insieme a un bagno moderno con doccia. Il grande e luminoso soggiorno, che beneficia di una grande vetrata che lascia entrare molta luce naturale, offre un accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina semi-aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità, consente anch'essa l'accesso al giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano superiore sono presenti quattro ampie camere da letto, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Un ulteriore bagno con vasca completa l'offerta di spazi al piano superiore, per una maggiore comodità.Il piano interrato offre ulteriori spazi utili, tra cui una cantina/hobby room riscaldata, una lavanderia separata e un locale tecnico per gli impianti della casa. I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di energia sostenibile e riducono il consumo energetico, abbattendo così i costi di gestione e apportando vantaggi all'ambiente.La proprietà dispone anche di due posti auto coperti, facilmente accessibili e sicuri. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme ed efficiente in tutta la casa.Questa villa unifamiliare a Cugnasco unisce la tecnologia più moderna a una posizione eccellente, offrendo una combinazione perfetta di comfort, efficienza energetica e sostenibilità.Punti di forza della casa: • Sostenibilità ed efficienza energetica: Pannelli solari per supportare l'approvvigionamento energetico e ridurre i costi di gestione. • Alta qualità costruttiva: Utilizzo di materiali certificati e tecnologia all'avanguardia. • Ampia disposizione degli spazi: 5,5 locali offrono flessibilità per famiglie o coppie. • Giardino privato: Accesso dal soggiorno e dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto. • Dotazioni moderne: Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento per un comfort ottimale. • Piano interrato riscaldato: Cantina, lavanderia e locale tecnico per ulteriore funzionalità e spazio. • Posizione esclusiva: Zona tranquilla e soleggiata a Cugnasco, ideale per una vita serena e confortevole. Lasciatevi conquistare da questa straordinaria proprietà a Cugnasco! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita - questa moderna villa unifamiliare, che unisce comfort e sostenibilità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di speciale.

Villa di Lusso Personalizzabile - con Darsena e Posto Barca

Moderna villa di lusso in vendita a Montagnola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro, vicino alla rinomata scuola internazionale TASIS. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello, offrendo l'opportunità unica di personalizzare materiali e dettagli per creare la casa dei vostri sogni.La villa, che può essere acquistata come residenza primaria o secondaria, è circondata da ampio giardino e si sviluppa su 3 livelli:Primo Piano:Qui troverete un ampio soggiorno con area living e pranzo, una cucina separata ma visibile grazie a una grande vetrata, e un bagno di servizio. Su questo livello si trova anche la suite padronale, completa di cabina armadio e ampio bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La zona living e la cucina si affacciano su una terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano, dotata di un'area pranzo coperta e una spaziosa terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina.Piano Terra:Questo piano ospita 3 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio, una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato:Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano uno studio privato con area lobby, un piccolo appartamento per il personale di servizio, una zona SPA con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio, locali di deposito e un garage con accesso diretto dalla strada e spazio per due auto.La proprietà è arricchita da una darsena privata con posto barca, offrendo ulteriori comfort e lusso.Il termine dei lavori di ristrutturazione è previsto per settembre 2025. Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Montagnola, in der prestigeträchtigen Wohngegend von Collina d'Oro, in der Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS gelegen.Die Immobilie wird komplett renoviert und bietet die einzigartige Möglichkeit, Materialien und Details individuell zu gestalten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.Die Villa, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist von einem großen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen:Erster Stock:Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine separate, aber dank eines großen Fensters einsehbare Küche und ein Service-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich und die Küche blicken auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See, mit einem überdachten Essbereich und einer großzügigen Außenterrasse mit Entspannungsbereich, Solarium und Swimmingpool.Erdgeschoss:Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein weiteres Servicebad.Kellergeschoss:Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein privates Arbeitszimmer mit Lobby, eine kleine Wohnung für das Servicepersonal, ein SPA-Bereich mit Umkleideraum, Hammam, Sauna und Jacuzzi, Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und Platz für zwei Autos befinden.Die Immobilie wird durch einen privaten Bootsanleger mit Liegeplatz ergänzt, der zusätzlichen Komfort und Luxus bietet.Die Renovierungsarbeiten sollen im September 2025 abgeschlossen sein.Modern luxury villa for sale in Montagnola, located in the prestigious residential area of Collina d'Oro, near the renowned TASIS international school.The property is being completely renovated with high-end finishes, offering a unique opportunity to customize materials and details to create the home of your dreams.The villa, which can be purchased as a primary or secondary residence, is surrounded by large garden and is on 3 levels:First Floor:Here you will find a large living room with a living and dining area, a separate but...

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

SELTENHEIT: Original Walserhaus mit viel Charme und Platz an sehr ruhiger und gut besonnter Bergsichtlage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur fünfzehn Minuten von Malvaglia entfernt und in weniger als einer Stunde sowohl vom Lago Maggiore mit Locarno und Ascona als auch vom Lago di Lugano mit Lugano erreichbar, steht in ruhiger und sehr sonniger Lage dieses besondere Rustico aus dem Jahr 1750 zum Verkauf. Es handelt sich um ein originales Walserhaus, das sorgfältig renoviert und vollständig möbliert ist. Eingebettet in die wilde, unberührte Natur des Val Malvaglia bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentische Baukultur zu erwerben, wie man es heute nur noch selten findet.Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Kamin sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Bibliothek und Holzofen schafft zusätzlichen Raum für Begegnung und Rückzug. Eine überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Tal sowie eine weitere Aussenterrasse mit einer Pergola aus Weintrauben und einem gemauerten Grill erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Weinkeller und zwei ehemalige Stallungen, die heute als praktische Kellerräume genutzt werden, sowie vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Das weitläufige Grundstück wird derzeit teilweise als Gemüsegarten genutzt, lässt sich bei Bedarf jedoch ohne nennenswerten Aufwand in eine einfache Rasenfläche umgestalten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und vielfältige Aktivitäten draussen, bietet gleichzeitig aber auch die ideale Umgebung für ein zurückgezogenes und meditativeres Leben inmitten intakter Natur.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA B

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville B dispongono di giardini da mq 119 ca., quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conformi alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA B: Villa indipendente da 5.5 locali, disposta su 3 livelli, per totali mq 185 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno, una camera da letto ed una porzione non abitabile di mq 33 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, un locale WC e la zona pranzo con cucina a vista.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 119 ca. e una terrazza coperta di mq 11.6 ca., orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 298 - 342 ca. a seconda della villa scelta (compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune).Completano la Villa B, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Nell'ampia area di manovra davanti al parcheggio coperto, c'é spazio per una quarta vettura.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm,Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch....

Cafe de la Poste: Historisches Cafe mit 8 Zimmern in Loco zu verkaufen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Es gibt Orte, an denen die Zeit nicht vergeht. Orte, in denen jeder Stein, jedes Flüstern die Erinnerung vergangener Tage trägt. In Loco, einem kleinen Dorf im Val Onsernone, eingebettet zwischen stillen Wäldern und sanften Bergen, wacht seit dem Jahr 1600 ein ganz besonderer Ort: das Café de la Poste.Doch es ist mehr als nur ein Café. Es ist ein Zuhause für Geschichten, für Lachen, für stille Begegnungen. Hier erzählen die Alten von früher, die Jungen hören zu. Man grüßt sich, trifft sich, lebt zusammen. Es ist die stille, lebendige Seele von Loco, ein Ort, an dem menschliche Wärme die Zeit überdauert.Heute sucht dieser einzigartige Ort eine neue Hand, ein neues Herz. Jemanden, der versteht, dass man hier nicht nur ein Haus übernimmt, sondern ein Stück Leben annimmt.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen, voller Möglichkeiten und Charme. Es braucht Pflege, Liebe, ja ? auch Renovierungsarbeiten. Doch das Dach, erneuert um 1990 ist solide wie die Geschichte des Hauses. Im Innern erzählen alte Kamine, antike Waschbecken, die von Generationen gezeichneten Wände weiter ihre Geschichten ? für alle, die zuhören können.Und dann ist da noch dieses stille Geschenk: ein kleiner Garten, mitten im Dorf. Und weiter oben, ein kleines Waldstück, fast versteckt ? ein Ort zum Atmen, Träumen, Sammeln. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano