75 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Sciaffusa

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Katerina Ponti

Schulweg 735, 8262 Ramsen

Parcheggio
Garage

568m², CHF 850'000.–

8228 Beggingen

Idillio naturale incontra il potenziale - un paradiso per le famiglie e gli artigiani

Monumento storico con un fascino unico e un potenziale di sviluppo eccezionale!Questa bella casa comunale antica combina il carattere storico con possibilità di utilizzo diverse e offre un'opportunità rara per le persone con grandi visioni. Oltre a un appartamento di 5 locali già abitabile, la proprietà spaziosa apre possibilità per l'ampliamento di altre cinque-sette unità abitative, mentre spazi commerciali e di affari attraenti o due garage supplementari possono essere realizzati al piano terra.Un vero paradiso per le famiglie amanti della natura, gli artigiani creativi e gli investitori che apprezzano gli spazi spaziosi e le possibilità di progettazione individuale. Una rarità speciale vi attende nel sottotetto: una colonia di pipistrelli protetta, a basso mantenimento, che ha trovato la sua casa qui e la cui protezione i futuri residenti possono sostenere attivamente in modo volontario.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Monumento storico con un fascino speciale e una storia • Casa comunale antica con un potenziale di sviluppo eccezionale • Appartamento di 5 locali già abitabile • Spazio di giardino idilliaco e tranquillo nel cortile • Potenziale di ampliamento di altre cinque-sette unità abitative • Proprietà nella zona pubblica • Piano terra polivalente per uso commerciale, di affari o di garage • Offerta di spazio generosa • Ideale per le famiglie, gli artigiani e gli investitori • Posizione idilliaca e rurale nel mezzo di un paesaggio naturale magnifico • Ambiente soleggiato, spesso senza nebbia, con una alta qualità della vita • Zona di trekking e di svago attraente • Infrastruttura di base ben organizzata • Superficie abitabile lorda 568 m² • Superficie abitabile netta 494 m² • Numerosi spazi di stoccaggio e garage inclusi Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Garage

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5.5 locali, 198m², CHF 1'380'000.–

Costruito con amore, quasi intatto

Nel cuore di Ramsen, una grande proprietà immobiliare nuova vi aspetta. La casa è stata costruita da una signora anziana nel 2024/25 e ha potuto essere occupata solo per un breve periodo di tempo a causa di motivi personali.Offre una disposizione di stanze meravigliosa. È progettata in modo aperto e dispone di un camino invitante. Al piano terra, c'è un'area di ingresso, un bagno, una cucina aperta con un tavolo da pranzo e un grande salotto. C'è anche un'ala separata dove può essere allestito uno studio o una stanza per la fisioterapia. Da tutte le stanze, si può accedere direttamente al giardino progettato con amore. Nella zona anteriore, c'è un garage spazioso e due ulteriori posti auto nel cortile.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno di dimensioni superiori alla media. Inoltre, c'è una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice. La proprietà dispone di un grande seminterrato con due stanze da hobby e una stanza tecnica al livello tecnico più alto. La città di Ramsen si trova nella valle di Bibertal tra il Hegau a nord e la regione di Untersee e del Reno a sud.Il fiume Biber attraversa la città, che sfocia nel Reno superiore al di sotto di Stein am Rhein. Ramsen offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana ed è una comunità con molti club e eventi pubblici. Uno dei tratti più importanti del villaggio è la sua vicinanza al confine tedesco, che ha creato un posto di dogana.La bella casa si aspetta i suoi nuovi proprietari e mi aspetto di mostrarvela.

Gartenweg 11, 8217 Wilchingen

5.5 locali, 156m², CHF 1'120'000.–

Progetto di costruzione nuova "im Gärtli" Wilchingen - Casa unifamiliare con proprio spazio giardino

Benvenuti a Gärtli - un giardino pieno di possibilità!Nel quartiere popolare e familiare di Gärtli, è in corso di costruzione un progetto residenziale moderno, che combina diverse forme di vita con un alloggio di alta qualità.Il progetto comprende appartamenti in condominio, case unifamiliari, case a schiera e appartamenti in affitto, offrendo soluzioni abitative adatte a diverse esigenze e situazioni di vita.Le due case unifamiliari offrono circa 163 m² e 156 m² di spazio abitativo, offrendo uno spazio generoso per una vita individuale. Stanze luminose e un concetto di vita coerente creano un'atmosfera di vita piacevole.Tutte le case hanno aree esterne attraenti, offrendo uno spazio supplementare per rilassarsi e godere.Per un comfort aggiuntivo, ci sono opzioni di parcheggio, aree private sotterranee e sufficiente spazio di stoccaggio per le biciclette.La posizione non potrebbe essere migliore: il progetto si trova in un quartiere tranquillo e familiare con collegamenti ottimali alla scuola materna e alla scuola, ai trasporti pubblici e alla rete stradale delle municipalità circostanti.Il completamento delle case a schiera è previsto per il 2026/2027, mentre le case unifamiliari e gli appartamenti in condominio saranno pronti per essere occupati nel 2028.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita o di consigliarvi personalmente.

Undergass 3, 8219 Trasadingen

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5.5 locali, 120m², CHF 1'050'000.–

Casa unifamiliare nuova

Casa unifamiliare a schiera nuova in una zona tranquilla di Trasadingen In una zona residenziale idillica e tranquilla di Trasadingen, questa casa unifamiliare a schiera nuova è in costruzione, combinando il comfort moderno con una vita a contatto con la natura. La proprietà è particolarmente destinata agli amanti dei cavalli, alle famiglie e a tutti coloro che apprezzano i vantaggi della vita rurale con un comfort moderno. La costruzione nuova di alta qualità convince con la sua architettura ben pensata, le stanze luminose e l'area esterna attraente. La zona tranquilla offre condizioni ideali per il relax, le attività di svago e la vicinanza con la natura. Punti di forza • Costruzione nuova di alta qualità • casa unifamiliare a schiera attraente • zona residenziale tranquilla e familiare • stanze luminose e spaziose • cucina moderna e standard di costruzione contemporaneo • giardino/area esterna soleggiata • ideale per gli amanti dei cavalli e gli amanti della natura, possibilità di noleggio di box per cavalli nelle vicinanze • buona connessione con i comuni circostanti e la regione di confine della Germania • Posti auto esterni disponibili per CHF 15'000.- per posto Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata o di fissare un appuntamento personale. Ci auguriamo di sentirci presto. Cordiali saluti e arrivederci Bührer & Partner Immobilien AG

Sonnenstrasse 666, 8262 Ramsen

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7.5 locali, 220m², CHF 1'290'000.–

Spazioso, individuale, e vicino alla natura - Felicità familiare vicino al Reno

Prenota una presentazione del progetto - Scegli la tua casa dei sogni - Trasferisciti entro la fine del 2027!Su richiesta, con un bonus di pre-vendita attraente, tempo limitatoFelicità familiare vicino al Reno - Hai aspettato queste case di famiglia!Estensione individuale possibile con diverse opzioni come cantina, camino, sistema fotovoltaico, cucina da esterno, e molto altro ancora. • 3 tipi di case, 6,5 - 7,5 stanze • Fino a 235 m2 di spazio abitativo • 3 piani, ogni m2 sopra il suolo, stanze luminose fino al tetto • Fino a 280 m2 di prato, dimensioni dei lotti da 398 a 527 m2 • Costruzione di sistema di legno sostenibile nella norma Minergie • Budget generosi per le superfici e i bagni • Cucine con molto spazio di stoccaggio e spazio di stoccaggio aggiuntivo sotto le scale • Estensione individuale possibile con diverse opzioni (come cantina, camino o sistema fotovoltaico) • Un piano di tetto con molte possibilità di utilizzo • Garage isolati con accesso diretto alla casa Tipo di casa LilieCasa indipendente di 7,5 stanze con 220 m2 di spazio abitativo (ampliabile a 235 m2) su 3 piani, WC/doccia e bagno principale, bagno aggiuntivo possibile al livello del tetto al posto della riduzione (connessioni per doccia/WC saranno preparate), riduzione con finestra come possibile lavanderia, area di soggiorno coperta e garage doppio come anche posto auto esterno.Il progetto di costruzione nuova Sonnenwies combina il comfort di vita moderno con l'architettura contemporanea. Qui, le famiglie apprezzano gli ambienti naturali, una casa con un bel giardino e stanze luminose e spaziose che offrono spazio per la vita condivisa come anche per il ritiro e la vita privata. Beneficia di piani di piano ben pensati e della libertà di ampliare questo sogno di casa secondo le tue idee personali.La posizione è perfetta per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria con aree di gioco esterne pubbliche sono a soli tre minuti a piedi dalla tua nuova casa. Ramsen offre una vita di club attiva. La piscina e il campo sportivo sono vicini. La spiaggia del Reno invita a nuotare, la regione del Reno a passeggiare, fare trekking e andare in bicicletta - ideale per il relax nella natura.Sonnenwies - il nuovo quartiere familiare a Ramsen.Ulteriori informazioni sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto www.sonnenwies-ramsen.ch. Altre informazioni e la brochure del progetto possono essere ottenute via modulo di contatto.presentazione del progetto non impegnativa presso il nostro ufficio di Affeltrangen o via TEAMS (anche possibile alle ore deboli e il sabato) e per domande, siamo a tua disposizione.Ci rallegriamo del tuo contatto.

Sonnenstrasse 672, 8262 Ramsen

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7.5 locali, 195m², CHF 1'120'000.–

Spazioso, individuale, e vicino alla natura - Felicità familiare vicino al Reno

Prenotate una presentazione del progetto - Scegliete la vostra casa dei sogni - Trasferitevi entro la fine del 2027!Su richiesta, con un bonus di pre-vendita attraente, tempo limitatoFelicità familiare vicino al Reno - Avete aspettato queste case di famiglia!Costruzione individuale possibile con diverse opzioni come cantina, camino, sistema fotovoltaico, cucina da esterno, e molto altro ancora. • 3 tipi di case, 6,5 - 7,5 stanze • Fino a 235 m2 di spazio abitativo • 3 piani, ogni m2 sopra il suolo, stanze luminose fino al tetto • Fino a 280 m2 di prato, dimensioni dei lotti da 398 a 527 m2 • Costruzione di sistemi di legno sostenibili nella norma Minergie • Budget generosi per le superfici e i bagni • Cucine con molto spazio di stoccaggio e di ripostiglio aggiuntivo sotto le scale • Costruzione individuale possibile con diverse opzioni (come cantina, camino o sistema fotovoltaico) • Un piano di tetto con molte utilizzazioni • Garage isolati con accesso diretto alla casa Tipo di casa EnzianCasa a sé stante di 7,5 stanze con 195 m2 di spazio abitativo (ampliabile a 202 m2) su 3 piani, con bagno per gli ospiti e bagno principale, bagno aggiuntivo possibile al livello del tetto al posto della riduzione (collegamenti per doccia/wc saranno preparati), riduzione con lucernario/finestra come possibile lavanderia, area di soggiorno coperta, garage doppio e posto auto esterno.Il progetto di costruzione Sonnenwies combina il comfort di vita moderno con l'architettura contemporanea. Qui, le famiglie apprezzano la posizione naturale, una casa con un bel giardino e stanze luminose e spaziose che offrono spazio per la vita condivisa e anche per il ritiro e la privacy. Beneficiate di piani di costruzione ben pensati e della libertà di progettare questa casa dei sogni secondo le vostre idee personali.La posizione è perfetta per le famiglie: l'asilo e la scuola primaria con area di gioco all'aperto pubblica sono a solo tre minuti a piedi dalla vostra nuova casa. Ramsen offre una vita di club attiva. La piscina e il campo sportivo sono vicini. La spiaggia del Reno invita a fare il bagno, la regione del Reno a camminare, fare escursioni e andare in bicicletta - ideale per il relax nella natura.Sonnenwies - il nuovo quartiere familiare a Ramsen.Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili sul sito web del progetto www.sonnenwies-ramsen.ch. Ulteriori informazioni e la brochure del progetto possono essere ottenute tramite il modulo di contatto.al nostro ufficio di Affeltrangen o via TEAMS (anche possibile al di fuori degli orari di punta e il sabato) e per domande, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo il vostro contatto.

Küferstrasse 17, 8215 Hallau

Nuova costruzione

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5.5 locali, CHF 1'280'000.–

Casa unifamiliare n. 17 "Küferdörfli" Hallau

Casa di 5,5 locali Progetto di costruzione nuova in un ambiente rurale e familiare - 5 case unifamiliariIn una posizione tranquilla e naturale, sono in costruzione cinque case unifamiliari attraenti con 5,5 locali ciascuna. Le case residenziali offrono piani spaziosi, offrendo molto spazio per tutta la famiglia, e convincono con uno standard di costruzione moderno.La buona connessione ai trasporti pubblici nonché la vicinanza alle scuole, ai negozi e alle strutture infrastrutturali importanti garantiscono un alto livello di comfort abitativo. Allo stesso tempo, le aree ricreative vicine invogliano a passeggiate rilassanti e attività di svago nella natura.Godetevi la vita tranquilla in campagna con tutti i vantaggi di un ambiente familiare!Informazioni dettagliate e documentazione di vendita sono disponibili su www.landolt-immobilien.ch

Chlenglerweg 137, 8240 Thayngen

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5.5 locali, CHF 1'276'000.–

Vivere con vista - solo una casa disponibile!

Vivere in esclusiva su Chlenglerweg In una posizione privilegiata sulla parte est del villaggio di Thayngen, il progetto di costruzione nuovo e stiloso Am Chlenglerweg è in corso di realizzazione. Comprende quattro case unifamiliari di alta qualità.Ecco alcuni punti che rendono la tua nuova casa speciale: • piani ben pensati, luminosi con un alto comfort di vita • posizione di vita soleggiata • garage sotterraneo comune con accesso diretto alle case SO e SW nonché ascensore per l'accesso alle case NO e NW • generazione di calore mediante pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • concetto energetico sostenibile con pannelli fotovoltaici e pompa di calore • ambiente familiare con scuole, negozi e attività di svago a distanza di cammino La documentazione di vendita dettagliata delle case disponibili si trova nei documenti allegati: • Nord-est (NO) venduto • Nord-ovest (NW) disponibile • Sud-est (SO) venduto • Sud-ovest (SW) venduto La progettazione interna può ancora essere progettata in modo individuale. Sono felice di essere a tua disposizione per una consultazione non impegnativa.Mi piacerebbe sentirti.Cordiali salutiEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

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Auf Anfrage 1, 8214 Gächlingen

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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7.5 locali, 339m², CHF 1'995'000.–

8207 Schaffhausen

Vista sul castello di Herblingen e la città

Sede ampia con vista su SchaffhausenWE-FACTS+ Herblingen, quartiere tranquillo senza traffico di passaggio, trasporti pubblici e scuole vicini+ 339 m² su tre piani, cucina grande, caminetto, armadio a muro+ Appartamento 47 m², 2 posti auto in garage, 6 posti auto esterniAdatto a:Famiglie numerose e occupanti proprietari con esigenze di pratica o ufficioLINGUAGGIO CHIARO: Tre piani che vogliono essere utilizzati, non solo possedutiInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

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17.5 locali, 293m², CHF 600'000.–

Casa con grande potenziale di sviluppo

Casa storica multifamiliare con potenziale versatileI dettagli architettonici e la costruzione solida danno all'edificio un'aura speciale e aprono possibilità emozionanti per uno sviluppo completo. Dall'esterno, la casa è sotto protezione dei monumenti, e all'interno, siete liberi di progettarla come desiderate. Su una superficie utile totale di oltre 690 m² e un volume di 2.280 m, tre unità abitative e varie stanze accessorie sono distribuite, con un programma di stanze come segue:Appartamento 6,5 locali 107m²Appartamento 4,5 locali 61m² Appartamento 2,5 locali 48m²Studio a due piani 58m²Sottotetto a due piani con potenziale di sviluppo 175m²Cantina voltata 76m²La proprietà si trova in un centro di villaggio tranquillo e pittoresco, con un'atmosfera idillica e buoni collegamenti con le città circostanti.Questa offerta ImmoSky presenta i seguenti vantaggi:+ Mix di appartamenti flessibile, ideale per gli occupanti, gli investitori o le famiglie+ 690 m² di spazio utilizzabile, offerta di spazio generosa con varie opzioni+ Sottotetto con potenziale di sviluppo, spazio abitativo supplementare possibile+ Molta casa per poco denaro Lasciatevi impressionare da questa proprietà storica e scoprite le numerose possibilità che offre. Ci avete espresso interesse? Mi piacerebbe presentarvi questa proprietà di persona.(La cartella di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la cartella spam.)

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5.5 locali, 145m², CHF 1'230'000.–

8260 Stein am Rhein

Casa familiare affascinante vicino alla città vecchia e al Reno

Vivere dove la storia incontra la qualità della vitaQuesta casa familiare ben curata combina un luogo di vita tranquillo con l'atmosfera speciale di Stein am Rhein. La vicinanza alla città vecchia e al Reno, combinata con un giardino accogliente e stanze versatili, fa di questa casa un luogo con un fascino speciale.Punti salienti:- Luogo di vita tranquillo e centrale- A pochi passi dalla città vecchia e dal Reno- Casa familiare ben curata con un carattere affascinante- Cucina e bagno rinnovati nonché pavimenti moderni- Giardino invernale come area di vita supplementare- Terrazza e area esterna accogliente- Stanze secondarie pratiche nel seminterrato- Garage con spazio di stoccaggio supplementareUna casa con carattere, fascino e alta qualità della vita, ideale per tutti coloro che apprezzano la vicinanza alla natura e alla città vecchia storica di Stein am Rhein.--Che voi vogliate acquistare o vendere una proprietà con Nextkey - noi siamo qui per voi! Professionale, senza stress e trasparente.Nextkey supporta sia gli acquirenti che i venditori con una consulenza immobiliare professionale e degna di fiducia. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione*) ci assicuriamo che il vostro sogno immobiliare o la vostra vendita si svolga il più possibile senza intoppi. Fidatevi della nostra esperienza pluriennale in entrambi i settori.Date un'occhiata al nostro sito web o prendete semplicemente il telefono - noi ci rallegriamo di parlare con voi!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

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7.5 locali, 207m², CHF 970'000.–

8243 Altdorf SH

Caldo estivo? Raffreddamento grazie a una pompa di calore moderna

Bentornati nella vostra nuova casa, una casa unifamiliare speciale che combina il comfort moderno, l'energia sostenibile e un paradiso di giardino progettato con amore per creare una sensazione di vita unica. Questa casa è fatta per le famiglie che cercano la pace, la qualità e il sentimento reale di un proprio rifugio protetto.Già il percorso verso la casa, lungo siepi ben curate e un albero di mele e un albero di ciliegie, trasmette il calore di entrare in una casa che è stata curata con cuore e cura. Con circa 200 m² di spazio abitativo, si apre un mondo di stanze spaziose, di luce abbondante e di un'atmosfera che dà immediatamente un senso di sicurezza.Al centro della casa si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti, un luogo dove la vita familiare pulsa. La stufa in maiolica Kago a tre lati in vetro crea calore, luce e un senso di comfort che rende ogni sera speciale.La tecnologia di ventilazione moderna con recupero di calore distribuisce l'aria dolcemente attraverso numerose aperture di ingresso nel pavimento e assicura un clima di stanza costantemente piacevole. Il sistema Genvex combina il recupero di calore, la pompa di calore e il riscaldamento supplementare per creare un concetto di clima confortevole e affidabile che può essere contato tutto l'anno, un vantaggio notevole per tutti coloro che valorizzano il benessere e l'efficienza energetica.Un vero punto di forza è l'approvvigionamento energetico sostenibile. Il sistema solare potente con un accumulo di batteria importante produce circa 9 000 kWh di elettricità all'anno e copre i bisogni di elettricità dalla primavera all'autunno in larga misura. La combinazione di energia solare, tecnologia di accumulo e raffreddamento a pompa di calore efficiente consente un funzionamento quasi autonomo durante i mesi caldi, un sentimento di libertà, sicurezza e indipendenza che le famiglie apprezzano particolarmente.Il giardino ben curato con circa 105 m² di superficie di prato è un piccolo paradiso: un luogo per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e respirare. Un robot da prato moderno senza filo di delimitazione facilita la manutenzione, mentre una recinzione in legno di alta qualità incornicia armoniosamente la proprietà. Il capannone spazioso con un nuovo tetto offre uno spazio supplementare per tutto ciò che arricchisce la vita familiare.L'angolo di giardino da sogno con la sua copertura in vetro è un luogo dove si vuole restare. Un vero punto di forza che invita a serate estive rilassate, a momenti calmi o a incontri conviviali con amici a qualsiasi ora del giorno. Lo spazio protetto e spazioso è sempre accompagnato da una vista aperta.Il grande garage offre spazio per un veicolo, un banco da lavoro e attrezzature, mentre un altro spazio di parcheggio è disponibile davanti al garage. La posizione combina la pace e la natura con un'accessibilità eccellente: Thayngen e Schaffhausen possono essere raggiunti in pochi minuti senza semafori o ingorghi. Le scuole sono situate molto vicino, il che rende la vita quotidiana più piacevole e rende la proprietà particolarmente adatta alle famiglie.Questa casa unifamiliare combina la tecnologia moderna, l'energia sostenibile, materiali di alta qualità e un ambiente progettato con amore per creare una casa dei sogni che convince sia sul piano funzionale che emozionale. Una casa che dà sicurezza, offre libertà e consente una forma rara di comfort e indipendenza grazie al suo equipaggiamento.Punti di forza • Sistema solare di alta qualità da 9 kWp (2020) con accumulo di batteria da 8 kW, autonomia energetica elevata • Alimentazione di emergenza: stazione di potenza • Sistema di ventilazione Genvex geniale con recupero di calore, pompa di calore e riscaldamento supplementare • Pompa di calore Toshiba (riscaldamento e raffreddamento) • Stufa in maiolica Kago affascinante • Grande garage con banco da lavoro, attrezzature e spazio di parcheggio esterno supplementare • Angolo di giardino da sogno con copertura in vetro (2021) • Giardino ben curato con prato, alberi da frutto e recinzione in legno di alta qualità (2022) • Capannone spazioso con nuovo tetto in lamiera ondulata • Robot da prato Kress (2024) senza filo di delimitazione • Posizione tranquilla e rialzata con vista magnifica • Collegamento rapido: 10 minuti a Thayngen, 15 minuti a Schaffhausen Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona e di accogliervi per una visita.

Morgenackerstrasse, 8454 Buchberg

5.5 locali, 157m², CHF 1'790'000.–

Tre delle sei case ancora disponibili - Casa unifamiliare nel quartiere nuovo di Morgenacker, Buchberg SH

Posizione tranquilla, orientamento a sud, possibilità di ampliamento individuale - Nuova casa unifamiliare a BuchbergBuchberg è tranquilla, aperta e verde, e questo è esattamente ciò che si sente quando si guarda per la prima volta le case di Morgenacker. Sei case unifamiliari e case a schiera sono in costruzione qui, in una posizione elevata, principalmente orientate a sud, con vista sulle montagne circostanti e accesso diretto ai sentieri e alle riserve naturali. Su sei unità, tre case sono ancora disponibili - Casa A, Casa B e Casa F.La Casa A, B e F sono case unifamiliari separate con 5,5 locali e circa 157-206 m² di spazio abitativo. I lotti di terreno vanno da 607 m² a 629 m² e offrono sufficiente spazio per un giardino privato. Tutte le case sono orientate a sud e hanno un garage doppio con un posto auto esterno.Al piano terra, c'è un ampio soggiorno principale con zona living e pranzo aperta, cucina, una stanza separata e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore offre tre camere da letto e due bagni. La disposizione delle stanze è flessibile e può essere adattata individualmente nelle possibilità statiche.La progettazione interna è largamente in mano ai compratori. I rivestimenti del pavimento, la cucina, le installazioni sanitarie e le installazioni elettriche sono selezionati e pianificati individualmente. I colori delle pareti, le materializzazioni e, se necessario, una cucina separata o una stanza aggiuntiva al piano superiore possono essere realizzati. Ciò consente di creare non case a schiera standard, ma case che realmente si adattano al compratore.Dal punto di vista tecnico, le case sono solide: costruzione massiccia con isolamento termico esterno e intonaco esterno, soffitti in cemento, finestre in plastica a triplo vetro con tapparelle, una pompa di calore privata per il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda, nonché un sistema fotovoltaico sul tetto in tegole. È possibile estendere il sistema PV. Punti di forza • 5,5 locali, circa 157-206 m² di spazio abitativo • Lotto di terreno da 607 m² a 629 m² • Soggiorno principale orientato a sud • Garage doppio e posto auto esterno incluso • Pompa di calore privata e sistema fotovoltaico • Progettazione interna selezionabile individualmente (cucina, bagno, pavimenti, elettrico) • Piano flessibile • Permesso di costruire disponibile • Comune fiscalmente attraente Se stai cercando una casa che puoi realmente progettare secondo le tue idee, e anche in una posizione che è tranquilla, verde e facilmente accessibile, vale la pena dare un'occhiata più da vicino al progetto nuovo di Morgenacker a Buchberg.Ulteriori informazioni e la brochure di vendita completa sono disponibili su www.morgenacker.ch.Il team di Reasco Immobilien AG è a disposizione per le domande e le visite.

Sonnenstrasse 680, 8262 Ramsen

6.5 locali, 206m², CHF 1'330'000.–

Casa unifamiliare nuova | Espansione individuale secondo le tue esigenze

Prenota una presentazione del progetto - Scegli la tua casa preferita - Trasferisciti entro la fine del 2027!**Richiedi un bonus di pre-vendita attraente, per un periodo limitato**Felicità familiare vicino al Reno - Hai aspettato queste case familiari!Espansione individuale possibile con diverse opzioni come cantina, camino, sistema fotovoltaico, cucina da esterno e molto altro. • 3 tipi di case, 6,5 - 7,5 stanze • Fino a 235 m2 di spazio abitativo • 3 piani, ogni m2 sopra il suolo, stanze luminose fino al tetto • Fino a 280 m2 di prato, superfici dei lotti da 398 a 527 m2 • Costruzione di sistema legno a bassa energia nella norma Minergie • Budget di attrezzatura generoso per la tua espansione individuale • Cucine con molto spazio di stoccaggio e di archiviazione • Stanza di stoccaggio supplementare sotto le scale • Mansarda con molte possibilità di utilizzo • Garage isolato con accesso diretto alla casa • Posti auto e di parcheggio per biciclette disponibili Tipo di casa Viola 3+4Casa singola di 6,5 stanze con 206 m2 di spazio abitativo (ampliabile a 213 m2) su 3 piani, con bagno per gli ospiti e bagno en-suite con cabina armadio, cella umida supplementare possibile nel sottotetto al posto della riduzione (collegamenti per doccia / toilette saranno preparati), riduzione con finestra come possibile stanza da bucato, zona di soggiorno coperta, garage singolo con opzione di posteggio supplementaree spazio di stoccaggio esterno.Il progetto di costruzione nuova Sonnenwies combina il comfort di vita moderno con l'architettura contemporanea. Qui, le famiglie apprezzano la posizione naturale, un focolare con un bel giardino e stanze luminose e spaziose che offrono spazio per la vita condivisa come anche per il ritiro e la vita privata. Beneficia di piani di attrezzatura ben pensati e della libertà di ampliare questo sogno di casa interamente secondo le tue idee personali.La posizione è perfetta per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria con aree di gioco esterne pubbliche sono a soli tre minuti a piedi dalla tua nuova casa. Ramsen offre una vita associativa attiva. La piscina e il campo sportivo sono molto vicini. La spiaggia del Reno invita a fare il bagno, la regione del Reno a camminare, fare trekking e andare in bicicletta - ideale per rilassarsi nella natura.Sonnenwies - il nuovo quartiere familiare a Ramsen.Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili sul sito web del progetto www.sonnenwies-ramsen.ch. Ulteriori informazioni e la brochure del progetto possono essere ottenute tramite il modulo di contatto.Per una presentazione del progetto non impegnativa con noi ad Affeltrangen o tramite TEAMS (anche possibile negli orari di bassa stagione e il sabato) e per domande, siamo a tua disposizione.Ci rallegriamo del tuo contatto.

Sonnenstrasse 680, 8262 Ramsen

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6.5 locali, 206m², CHF 1'240'000.–

Casa unifamiliare nuova | Espansione individuale secondo le tue esigenze

Prenota una presentazione del progetto - scegli la tua casa preferita - trasferisciti entro la fine del 2027!Su richiesta con un bonus di pre-vendita attraente, solo per un periodo limitatoFelicità familiare vicino al Reno - Hai aspettato queste case familiari!Ampliamento individuale possibile con varie opzioni come cantina, camino, sistema fotovoltaico, cucina da grill all'aperto e molto altro. • 3 tipi di case, 6,5 - 7,5 stanze • Fino a 235 m2 di spazio abitativo • 3 piani, ogni m2 sopra il suolo, stanze luminose fino al tetto • Fino a 280 m2 di prato, superfici di lotti da 398 a 527 m2 • Costruzione di sistema di legno sostenibile nella norma Minergie • Budget generosi per superfici e bagni • Cucine con molto spazio di stoccaggio e deposito aggiuntivo sotto le scale • Ampliamento individuale possibile con varie opzioni (come cantina, camino o sistema fotovoltaico) • Un piano di tetto con molteplici utilizzi • Garage isolati con accesso diretto alla casa • Posti auto esterni e parcheggi per biciclette disponibili Tipologia di casa Viola 2 (La casa Viola 1 è già riservata)Casa di 6,5 stanze distaccata con 206 m2 di spazio abitativo (ampliabile a 213 m2) su 3 piani, con toilette per ospiti e bagno con cabina armadio, cella umida aggiuntiva possibile nel tetto al posto di riduzione (collegamenti per doccia/wc saranno preparati), riduzione con finestra come possibile lavanderia, area di riposo coperta, garage singolo con opzione di carport o garage doppio e spazio di stoccaggio esterno.Il progetto di costruzione nuova Sonnenwies combina il comfort di vita moderno con l'architettura contemporanea. Qui, le famiglie apprezzano la posizione naturale, un focolare con un bel giardino e stanze luminose e spaziose che offrono spazio per la vita condivisa e per il ritiro e la vita privata. Beneficia di piani di pavimento ben pensati e della libertà di ampliare questo sogno di casa interamente secondo le tue idee personali.La posizione è perfetta per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria con aree di gioco all'aperto pubbliche sono a soli tre minuti a piedi dalla tua nuova casa. Ramsen offre una vita associativa attiva. La piscina e il campo sportivo sono vicini. La spiaggia del Reno invita a fare il bagno, la regione del Reno a passeggiare, fare trekking e andare in bicicletta - ideale per rilassarsi nella natura.Sonnenwies - il nuovo quartiere familiare a Ramsen.Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili sul sito web del progetto www.sonnenwies-ramsen.ch. Altre informazioni e la brochure del progetto possono essere ottenute tramite il modulo di contatto.Per una presentazione del progetto non impegnativa presso i nostri uffici ad Affeltrangen o via TEAMS (anche possibile alle ore di minor traffico e il sabato) e per domande, siamo a tua disposizione.Ci auguriamo il tuo contatto.

8212 Neuhausen am Rheinfall

Parcheggio
Balcone / Terrazza

4 locali, 113m², CHF 490'000.–

Dare a questo diamante grezzo un nuovo splendore

Casa familiare affascinante con spazio di progettazione a Neuhausen am RheinfallQuesta casa familiare del 1927 offre circa 113 m² di spazio abitativo su quattro piani e si adatta perfettamente a coppie, famiglie o acquirenti abili. Lo stato di sviluppo ti dà l'opportunità di sviluppare gli spazi secondo le tue idee personali e creare una casa individuale.Il piano terra comprende l'ingresso, una cucina separata, un soggiorno o una camera da letto, nonché un WC pratico con una doccia separata. Al primo piano, c'è la zona living accogliente con un camino e un accesso diretto al balcone. I piani superiori offrono ulteriori spazi di sonno e di ritiro. Nel seminterrato, c'è uno spazio di lavanderia e di cantina, nonché ulteriori locali di deposito. La cantina comprende 15 m² di spazio utilizzabile e dispone di un'uscita separata all'esterno.Lo spazio esterno colpisce con un giardino facile da mantenere che offre spazio per un salotto, aiuole o un'area di gioco. La superficie del terreno è di 148 m². Due posti auto completano l'offerta e consentono un arrivo confortevole.La casa è stata dotata di una pompa di calore aria/acqua nel 2026. La distribuzione del calore avviene attraverso i radiatori.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobiliare.Vuoi sapere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (La documentazione di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella dello spam.)

Parcheggio
Balcone / Terrazza

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5.5 locali, 180m², CHF 1'695'000.–

8455 Rüdlingen

Casa unifamiliare in un quartiere familiare, vicino al Reno

In un quartiere idillico e familiare a Rüdlingen, alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio, questa casa unifamiliare di 5,5 locali di alta qualità con standard Minergie vi aspetta. La casa, costruita nel 2019, colpisce per la sua architettura moderna, la costruzione efficiente in termini di energia e le generose proporzioni degli spazi.Su una superficie abitabile di circa 180m² e un terreno di circa 572m², la proprietà offre un concetto di locali ben pensato con una cucina elegante, due bagni, un Reduit, armadi a muro pratici e altri dettagli di alta qualità. La sala hobby riscaldata (45 m2) nel seminterrato è ideale come ufficio, studio o sala giochi e potrebbe anche essere divisa in più locali. La pompa di calore e il riscaldamento a pavimento offrono un clima di locale piacevole tutto l'anno. Il garage e un posto auto all'aperto offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare un soggiorno tranquillo in un ambiente naturale con un comfort moderno.Fatti:Disponibile dalla fine del 2027Anno di costruzione 20195,5 locali, 2 bagniSuperficie abitabile di circa 180 m2 più sala hobby 45 m2Terreno di circa 572 m2, più 70m2 di vialetto (coproprietà)Pompa di calore/riscaldamento a pavimentoStandard MinergieAttrezzatura modernaSala hobby riscaldata 45m2 (può essere divisa)Garage/posto auto all'aperto5 minuti a piedi dal RenoSiamo lieti di farvi visitare questa bella proprietà.

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