14 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Reiat

Wohnen und Arbeiten im Herzen von Lohn – vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial

Im charmanten Dorf Lohn verkaufen wir eine äusserst vielseitige Liegenschaft mit beeindruckender Kubatur von 2’370 m³ auf einem grosszügigen Grundstück von 908 m². Die Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach – ideal für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Gebäude. Im Überblick: • 6-Zimmer-Wohnhaus (Baujahr 1974) mit ca. 133 m² Wohnfläche • Gepflegter, teilweise älterer Zustand mit erneuerten Kunststofffenstern • Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer • Fernwärmeanschluss (Wärmeverbund Lohn AG), Wärmeübertragung über Radiatoren • Dachgeschoss ausbaubar • 3.5-Zimmerwohnung (Baujahr 12.5) im 1. Obergeschoss mit 110 m² Wohnfläche • Wunderschöne Terrasse mit Aussicht über die Landschaft • Separater Zugang – ideal zur Vermietung oder als Atelier/Wohnung • Dachgeschoss ausbaubar auch in diesem Gebäude • Werkstatt/Garage (Baujahr 1990) sowie zusätzliche Lagerräume im Erdgeschoss • Insgesamt ca. 212.5 m² Nutzfläche für Lagerung, Werkstatt, Hobbyräume oder Galerie Besondere Merkmale: • Zentrale Lage mitten im Dorf • Gesamthaft 290 m² Wohnfläche • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Ausbaupotenzial dank ungenutzter Dachgeschosse • Effizientes Heizen durch Wärmeverbund und solide Bausubstanz Diese einzigartige Liegenschaft bietet Raum für Ihre Ideen – sei es als Generationenhaus, Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder kreative Nutzungen wie eine Galerie, Werkstatt oder Praxis.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos.

Grosses Doppeleinfamilienhaus mit Garten - perfekt gelegen im Herzen von Büttenhardt

Diese Doppelhaushälfte mit 2½ Zimmern besticht durch ihre tolle Lage an der Dorfstrasse in Büttenhardt, nur wenige Schritte von der Primarschule entfernt - perfekt für Familien. Im Dorfkern gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen und zugleich gut erschlossenen Wohnlage mit Busanbindung und bequemer Zufahrt über die Strasse. Einen kurzen Spazierweg vom Grundstück entfernt, laden wunderschöne Naherholungsgebiete zum Spazieren und Verweilen ein.Das Haus beeindruckt mit einem liebevoll gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine grosszügige Garderobe mit viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die genügend Platz für einen grossen Esstisch bietet - ideal für gemeinsame Zeit und gesellige Stunden. Der anschliessende, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine Grosszügigkeit und den direkten Zugang in den Garten. Der moderne, zeitlose Plattenboden unterstreicht die angenehme Atmosphäre im ganzen Erdgeschoss. Ein Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für eine Dusche rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, alle mit einem schönen Laminatboden und viel Tageslicht. Das grosse Badezimmer ist mit einem Doppellavabo, Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein praktisches Highlight ist der Wäscheabwurf vom Badezimmer direkt ins Untergeschoss.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer mit charmanten Dachschrägen, die den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleihen und mit Stauraum für zusätzlichen Platz sorgen. Zugleich bieten die geraden Wandflächen aber genügend Platz für eine flexible Möblierung. Auch auf diesem Geschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo - inklusive herrlichem Weitblick über den oberen Reiat.Das Untergeschoss überzeugt mit grosszügigen Nutzflächen: ein Waschraum mit Lavabo, ein grosser Keller sowie ein separater Kellerraum mit der im Jahr 2024 eingebauten Wärmepumpe. Vor dem Haus schützt ein Carport Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.Diese Doppelhaushälfte vereint eine super Lage, viel Platz und durchdachte Details - ideal für Familien, die naturnah in einem familiären Quartier wohnen möchten.

Villa mit Einliegerwohnung, Pool und Weitsicht - ein Zuhause voller Möglichkeiten

Grosszügige Villa mit Einlieger-wohnung, Pool, Panoramasicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare oder als repräsentatives Zuhause mit viel Privatsphäre. Diese exklusive Villa in Lohn (SH) vereint zeitlosen Charme mit modernem Komfort und bietet mit einer Nettowohnfläche von 450 m² auf drei Etagen ein aussergewöhnliches Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich eine frisch renovierte 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit moderner Küche, stilvollem Bad und eigenem Eingang - perfekt für Gäste, Angehörige oder als Homeoffice.Das Herzstück des Haupthauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der nahtlos in die grosszügige Terrasse übergeht. Hier geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht bis in die Glarner Alpen. Die zwei Küchen, fünf Nasszellen und der ausgebaute Dachstock sorgen für höchsten Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Der gepflegte Garten mit Aussenpool und Wasserfall ist ein privates Paradies für Erholung und Freizeit. Doppel- und Einzelgarage, Alarmanlage, Boden- und Radiatorenheizung sowie die hochwertige Sanierung machen dieses Objekt zu einem bezugsfertigen Traumhaus, das sowohl Ruhe als auch repräsentatives Wohnen ermöglicht.Idyllisch wohnen in Lohn (SH) - ruhige Lage mit traumhafter Aussicht, guter Anbindung und hoher Lebensqualität im Herzen des Kanton Schaffhausen.Die Villa liegt in Lohn, einer charmanten Gemeinde im Kanton Schaffhausen, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Hier geniessen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren zu verzichten. Das Dorf besticht durch seine freundliche Nachbarschaft, gelebte Traditionen und eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.Die Mikrolage überzeugt durch ihre erhöhte Position mit fantastischer Aussicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Ausflügen in die Natur ein.In puncto Makrolage profitieren Sie von der schnellen Anbindung an Schaffhausen, Winterthur und Zürich - ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur deutschen Grenze eröffnet zudem vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einer Region, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit harmonisch vereint - ideal für Menschen, die Lebensqualität schätzen.

Freihstehendes Einfamilienhaus an sonniger Südhanglage mit naturnahem Garten

Wohnen im Einklang mit der Natur - 1-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit sechs Zimmern auf rund 150m² Wohnfläche überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk und einem hohen Anteil an Holz. Der mineralische Aussenputz sowie der Schlämmputz in den Innenräumen sorgen für ein natürliches, atmungsaktives Wohnklima.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche in stilvoller Holzoptik lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum sowie eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Geniessen.Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie über ein separates WC - ideal für Familien oder Gäste.Dank der Kombination von drei Heizsystemen bleiben die Heizkosten äusserst niedrig: Eine moderne Gasheizung, ein zentraler Specksteinofen (Holzfeuerung) sowie ein in das Haus integrierter Wintergarten tragen zu einer behaglichen Wärme und einem angenehmen Raumklima bei.Für zusätzliche Nachhaltigkeit sorgen eine Regenwassernutzungsanlage (1'000 Liter) für die WC-Spülung und ein neuer Wärmepumpenboiler (270 Liter) mit hohem Spareffekt. Der Anschluss für eine Photovoltaikanlage mit Rückspeisung ist bereits vorbereitet.Der liebevoll und naturnah gestaltete Garten bietet Lebensraum für zahlreiche Vögel, Insekten und Amphibien. Ein kleiner Teich mit Libellen, Rotbauchunken und anderen Tieren schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung.Ein gedeckter Carport sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze - mit Erweiterungsmöglichkeit - gewährleisten bequemes Parkieren. Eine 400-Volt-Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs ist ebenfalls vorhanden.Neben dem grosszügigen Vollkeller steht ein gemeinschaftlich genutzter Luftschutzkeller als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Für Individualisten und Macher - Wohnen mit Werkstatt und Ausbauoptionen

Heimeliges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im sonnigen Altdorf (SH) Entdecken Sie den Charme des 6.5-Zimmer-Einfamilienhauses "Zum Rössli", ein Juwel für Individualisten! Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre historische Note und durchdachte Raumaufteilung.Geniessen Sie das Gefühl von Geschichte und Gemütlichkeit in jedem Winkel dieses Hauses. Der Badbereich im Hauptgebäude bietet nicht nur eine erfrischende Dusche, sondern auch ein WC, während der historische Kachelofen das Wohnzimmer mit Wärme und Charakter erfüllt. Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet infolge des grosszügigen Volumens erhebliches Umbaupotenzial im Obergeschoss bzw. Dachboden. Für zusätzliche Flexibilität und Möglichkeiten verfügt das Haus über eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Perfekt für Gäste, als unabhängiger Wohnbereich für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Das Bad in der Einliegerwohnung ist mit einer komfortablen Duschwanne und einem WC ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Die Einliegerwohnung verfügt zudem über eine Doppelgarage. Unterhalb der Einliegerwohnung befindet sich eine grosszügige Werkstatt.Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile: • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (133.3 m2 Wohnfläche) • Sonniger Gartensitzplatz • Umbaupotenzial vorhanden • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Büro und Doppelgarage (60m2 Wohnfläche) • Grosszügige Werkstatt mit Brückenkran (1000 kg) • 2 Aussenabstellplätze "Zum Rössli" bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis. Treten Sie ein und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Flair verzaubern. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

Einseitig angebautes Einfamilienhaus an ruhiger Lage von Dörf­lingen

Einseitig angebautes 2-stöckigen Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einem grosszügigen, offenen Wohn-/Esszimmer mit Cheminéeofen und Zimmern in zwei Zwischengeschossen sowie Keller, Waschraum und Hobbyraum im Untergeschoss. Viel Umschwung mit gedecktem und offenem Sitzplatz (621 m2) sowie Aussenparkplatz. Einer Wohnfläche von insgesamt 218 m2. (Gebäudefläche: 122 m2.) Und einer gesamten Grundstückfläche von 773 m2. Inkl. Garage (21 m2) und Geräteschopf (9 m2). Baujahr: 1971, mit Totalsanierung im Jahr 2010. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 919'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Garagen

Zweifamilienhaus mit Balkon, Cheminée und grossem Platzangebot Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Platzverhältnisse, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Generationenhaus, Wohn- und Geschäftsliegenschaft oder zur Teilvermietung.Objektdetails • Wohnung 1: 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 167 m² Nettowohnfläche • Wohnung 2: 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m² Nettowohnfläche • 2 Garagenboxen • Technikraum mit Waschturm • separater Hobbyraum • beide Wohnungen verfügen über ein Cheminée und einen grosszügigen Balkon Highlights: • helle, freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss • viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit • gepflegter Zustand und angenehmes Wohnambiente • ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit • Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich (z. B. Büro, Praxis, Atelier) Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder mehreren Generationen ein Zuhause unter einem Dach bieten möchten.

Wohnen mit Weitsicht - 4 neue Einfamilienhäuser, zwei bereits reserviert!

Exklusives Wohnen am Chlenglerweg An privilegierter Lage am östlichen Dorfrand von Thayngen entsteht das stilvolle Neubauprojekt ?Am Chlenglerweg?. Es umfasst vier hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser.Hier nur einige Punkte, die Ihr neues Zuhause besonders machen: • durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse mit hohem Wohnkomfort • sonnige Wohnlage • gemeinschaftliche Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern SO und SW sowie Lift für Zugang zu Häusern NO und NW • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaik und Wärmepumpe • familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Einkauf und Freizeitangebot in Gehdistanz Die detaillierten Verkaufsdokumentationen der verfügbaren Häuser finden Sie in den beigefügten Unterlagen: • Nordost (NO) verfügbar • Nordwest (NW) verfügbar • Südost (SO) reserviert • Südwest (SW) reserviert Der Innenausbau kann noch individuell mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzliche GrüsseEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

Parzelle (bebaubar) mit Panoramasicht, EFH renovationsbedürftig

An bevorzugter Lage in Thayngen, mit wunderbarer Panoramasicht befindet sich dieses Grundstück mit 1'222 m² Fläche - eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Weitblick und Gestaltungsspielraumschätzen. Das bestehende Haus bietet Potenzial, ist jedoch renovationsbedürftig und richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Visionen, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.Die grosse Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Sie kann zusätzlich bebaut oder neu überbaut werden (gemäss den geltenden Bauvorschriften), was das Objekt auch für Investoren und Projektentwickler äusserst attraktiv macht. Die Panoramaaussicht über die grüne Umgebung und die ruhige, sonnige Lage verleihen dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Reiz. Ob als Sanierungsprojekt für ein charmantes Eigenheim oder als Grundlage für einen Neubau - dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven an bester Lage.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusive Liegenschaft - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Einfamilienhaus:Mitten in der idyllischen Reiatgemeinde Lohn befindet sich dieses charmante 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus im mediterranen Baustil. Neben dem Wohnhaus umfasst die Liegenschaft eine separate Lagerhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene Architektur ins Auge. Dank der zahlreichen Fenster ist das gesamte Objekt von Tageslicht durchflutet und schafft so ein warmes, einladendes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger italienischer Granitboden für ein edles Erscheinungsbild.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Küche mit angrenzendem Reduit. Hier können Sie Ihre kulinarische Kreativität entfalten. Direkt von der Küche gelangen Sie in den Gartenbereich, wo Sie Ihre Mahlzeiten im Freien geniessen können.Die Schlafräume im Obergeschoss bilden einen idealen Rückzugsort. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick über die Landschaft der Region bis hin zum Hohentwiel. Neben drei Schlafzimmern befindet sich auf dieser Etage ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Büro oder Sportraum eignet. Abgerundet wird das Angebot durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Gewerbehalle:Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die grosszügige Lagerhalle, die mit einer einmaligen Bewilligung erstellt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie Reserven für zusätzliche Wohnbauten bietet. Mit einer Lagerfläche von ca. 750m², vier separaten Büroräumen, einer Toilette sowie der Option, den Bereich oberhalb der Büros zusätzlich auszubauen, eröffnet sich Ihnen ein enormes Potenzial. Ob für Ihre Hobbys, Ihre berufliche Tätigkeit oder zur Vermietung als Einstellhalle für Wohnwagen, Oldtimer oder andere Fahrzeuge und Gegenstände ? diese Halle passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.Indikativ könnten für das Wohnhaus rund CHF 34'000.- und für die Gewerbehalle inklusive Büros etwa CHF 55'200.- jährlicher Mietzins erzielt werden.Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Wohnen und Arbeiten verbindet oder zusätzlichen Raum für Ihre Leidenschaft bietet, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Sehr gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.Lohn SH ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Schaffhausen und liegt erhöht in der sanften Hügellandschaft des Reiats, nahe der Grenze zu Deutschland. Mit rund 640 Metern über Meer liegt Lohn oft über dem Nebel und bietet dank seiner erhöhten Lage eine wunderschöne Aussicht über die umliegende Landschaft. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie das gepflegte Dorfbild verleihen dem Ort seinen besonderen Charme.Lohn zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfstruktur, traditionelle Landwirtschaft und eine enge Dorfgemeinschaft aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren durch Felder, Wälder und die reizvolle Landschaft der Region.Attraktiv macht Lohn nicht nur die hohe Lebensqualität im Grünen, sondern auch die Vorzüge des Wohnens in einer überschaubaren Gemeinde, die Ruhe und Erholung mit Nähe zur Stadt Schaffhausen verbindet.