Barzheim - Casa unifamiliare acquistare

Casa familiare luminosa e ariosa con alto standard di costruzione nel cuore di Diessenhofen

Questa casa molto luminosa e ariosa, ben curata, offre molto spazio per tutta la famiglia su tre piani. La casa sarà ridipinta e rinnovata prima della vendita, in modo che ci si possa sentire a casa fin dall'inizio.Ampie superfici di finestre forniscono stanze luminose e un'atmosfera di vita accogliente. Quattro ampie camere da letto possono essere utilizzate come camere dei bambini, dei genitori, degli ospiti o come ufficio a casa. Due armadi a piedi offrono ulteriore spazio di archiviazione.L'area di vita e di pranzo aperta è il centro della vita familiare. Un camino nel soggiorno fornisce calore accogliente e ore piacevoli. La cucina moderna con isola di cottura è dotata di nuovi elettrodomestici di alta qualità, tra cui un cuocitore a vapore e un forno di Miele, nonché un refrigeratore per vino integrato di Liebherr.Nobili pavimenti in pietra naturale e parquet in noce al piano superiore sottolineano l'alto standard di costruzione. Spot a soffitto e tende elettriche in tutta la casa forniscono illuminazione piacevole, ombreggiatura confortevole e privacy. Bagni ai piani inferiore e superiore forniscono comfort nella vita quotidiana.Il seminterrato ampliato dispone di una stanza aggiuntiva con luce diurna, di una sauna di alta qualità Kung, di un'area di lavanderia e di un ripostiglio. Un pratico tubo di scarico dei panni su tutti i piani fino all'area di lavanderia semplifica la vita familiare.Il cortile interno protetto e riparato offre molta privacy e un rifugio tranquillo in ogni momento della giornata. Insieme al giardino e alla grande terrazza coperta, crea uno spazio per giocare, condividere pasti e trascorrere ore rilassate all'aperto.Un garage doppio con due posti auto e due posti auto esterni aggiuntivi completa l'offerta. Il riscaldamento a gas a basso consumo è integrato da un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda. La casa e i sistemi tecnici sono molto ben curati e regolarmente manutenuti. La tariffa dell'acqua favorevole a Diessenhofen è un altro vantaggio nei costi domestici in corso.La posizione è particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo nido e il parco giochi sono situati direttamente alla porta di casa. La scuola e le strutture commerciali sono vicine, e la stazione di Diessenhofen è raggiungibile in pochi minuti.Il Reno è a soli due minuti e invita a passeggiare e a rilassarsi lungo l'acqua. La natura, le aree di svago locali e numerose attrazioni regionali sono raggiungibili in pochi minuti e offrono una varietà di opportunità per le gite in famiglia, le escursioni in bicicletta e le attività all'aperto.La Germania è a portata di mano. È possibile raggiungere Sciaffusa in circa dodici minuti, e l'accesso all'autostrada in circa quindici minuti.Disponibile dal 1° febbraio 2027 o su accordo.

Casa unifamiliare moderna di 4,5 locali nel centro del villaggio di Dörflingen

LA COSTRUZIONE È INIZIATA!Casa unifamiliare con terrazza, balcone e giardinoQuesta casa unifamiliare moderna colpisce per il suo concetto di locali ben pensato e per lo spazio di vita generoso. Una terrazza privata spaziosa e un balcone invitano a soggiornare e a godere. La cucina aperta con un'isola di cucina forma il cuore della casa – ideale per i momenti condivisi con la famiglia e gli amici. Due bagni, uno dei quali è un bagno per gli ospiti, offrono comfort e funzionalità. Una lavatrice privata, una stanza di cantina privata e il prato spazioso completano perfettamente l'offerta di alloggio.Scopri questa casa unifamiliare nuova esclusiva nel villaggio idilliaco di Dörflingen. La casa a schiera, che sarà completata nel 2027, offre il massimo comfort di vita per le famiglie su 125 m² di spazio di vita e un terreno di 180 m².La casa colpisce per il suo layout di locali ben pensato su tre piani: • Seminterrato: Seminterrato nella casa e garage sotterraneo • Piano terra: Soggiorno spazioso, sala da pranzo, cucina moderna con lavastoviglie, bagno, studio e terrazza. • Piano superiore: Due camere da letto supplementari, bagno e grande terrazza. Vivere nella naturaDörflingen è situato in modo idilliaco nella verde campagna – circondato da vigneti dolci e da molta natura. Il comune offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a solo cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. I dintorni tranquilli con una vista ampia fanno di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in uno dei comuni più favorevoli in materia di imposte del cantone di Sciaffusa. La posizione tranquilla garantisce un soggiorno rilassato, mentre la bella vista e l'orientamento soleggiato creano un'atmosfera piacevole. L'ambiente favorevole ai bambini fa della casa un posto ideale per le famiglie. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a solo 3 minuti a piedi, e l'"Alte Schulhaus" è a 10 minuti a piedi.Con un garage, un posto auto, una connessione via cavo e un'altezza del soffitto di 2,4 metri, questa casa unifamiliare nuova offre tutte le comodità per un soggiorno moderno nel comune pittoresco di Dörflingen.

Casa angolare con fienile, stalla e giardino: potenziale di ristrutturazione a prezzi accessibili a Buch SH

Casa angolare con fienile, stalla e giardino: potenziale di ristrutturazione a prezzi accessibili a Buch SHQuesta casa unifamiliare di 3,5 locali offre 124 m² di spazio abitativo, una grande cucina e un giardino idilliaco con una vista privata. La casa è attualmente riscaldata da una stufa a legna. Dispone anche di due bagni: uno al piano terra con doccia/toilette e lavatrice, e uno al piano superiore con vasca/toilette. Le due camere da letto si trovano anch'esse al piano superiore.Il potenziale speciale risiede negli edifici annessi adiacenti. Il fienile spazioso con locali di deposito separati e la stalla separata per gli animali da cortile o le galline offrono numerose possibilità di sviluppo. Le utilizzazioni possibili includono laboratori, studi, spazi di deposito, allevamento di animali o attività commerciali. Inoltre, il potenziale di ampliare gli edifici annessi esistenti e creare uno spazio abitativo supplementare è particolarmente emozionante. La fattibilità di ciò deve essere chiarita dall'acquirente con le autorità competenti.Il fienile, la stalla e la casa possono essere facilmente separati, il che consente di affittare o vendere gli edifici annessi separatamente se necessario. Sull'altro lato della strada, c'è anche un grande fienile che può essere affittato separatamente.La posizione è anch'essa convincente: Buch SH si trova in una zona rurale e tranquilla, ma offre distanze brevi fino a Schaffhausen, Stein am Rhein e la Germania vicina con Gottmadingen e Singen. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane possono essere trovate, tra le altre, nel vicino Ramsen. Il partner Migros a Ramsen è anch'esso aperto la domenica, il che offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Per gli acquisti più importanti, i centri commerciali tedeschi sono anch'essi rapidamente accessibili.I dati chiave sottolineano anch'essi il potenziale di questa offerta: L'edificio residenziale ha un volume di 480 m³, mentre il fienile e la stalla offrono insieme circa 1 450 m³ di volume. L'offerta è completata da quattro posti auto esterni direttamente sulla proprietà.Un accesso a prezzi accessibili con molto potenziale di ristrutturazione e progettazione. Ideale per gli artigiani, le persone autonome, gli amanti degli animali o chiunque desideri ristrutturare e sviluppare una casa secondo le proprie idee.Una visita virtuale a 360 gradi è disponibile per una prima impressione. Saremmo lieti di mostrarvi la casa di persona sul posto in seguito.Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa di persona.

La tua nuova dimora nel quartiere di Sennerei

La città di Schaffhausen si trova sul bel Reno e conta circa 38.900 abitanti. Edifici barocchi con finestre a bovindo e facciate ornate si affacciano sulla città vecchia medievale, che è dominata dalla fortezza del XVI secolo "Munot".La casa a schiera unifamiliare si trova nel quartiere popolare "Sennerei-Quartier" a Schaffhausen, in una zona residenziale elevata, soleggiata e tranquilla. La proprietà dispone di 165 m² di terreno circostante, dove potrete ancora creare il vostro proprio paradiso di giardino.Al piano terra, si trova l'ingresso insieme alla sala da pranzo e al soggiorno aperto con stufa svedese. La cucina con accesso al giardino completa il piano terra. Il bagno per gli ospiti si trova a pochi gradini più in alto.Attraverso le scale, si accede al piano superiore. Qui si trovano il bagno e tre camere da letto. Da una camera da letto, si può accedere a un'altra scala che porta al sottotetto, dove si trovano due altre stanze - questo potrebbe essere ulteriormente ampliato!La cantina dispone di una grande lavanderia, da cui si può accedere direttamente alla sauna e alla zona fitness con doccia. Nella stanza di deposito supplementare, si trova il riscaldamento a gas, e nello scalone, c'è molto spazio di deposito supplementare per tutte le cose.Sarò felice di mostrarvi le possibilità che questa proprietà offre - mi piacerebbe sentire da voi.

Unica a Beringen: esclusiva casa unifamiliare con oasi di benessere privata

Unica a Beringen: esclusiva casa di architettura con oasi di benessere privatae terrazza sul tetto panoramicaArchitettura. Lusso. Privacità. Tecnologia del futuro.Questa casa di architettura eccezionale combina tutto ciòsottoun unico tetto e offre un'esperienza di vita che si trova raramente.In un quartiere residenziale preferito e tranquillo a Beringen, potete aspettarvi unacasa unifamiliare di alta qualità che è orientata in modo coerente verso un modo di vivere esigenteSu circa 245 m² di spazio abitativo, distribuiti su 6stanze compreso un appartamento di 1,5 stanze separato, vivrete spazi ampi, materiali di alta qualità, tecnologia domotica moderna eun'oasi di benessere privata di alto livello.Arredata per la vendita – con mobili di designer esclusivi su richiestaLa casa è arredata per la vendita e thus consente un ingresso particolarmentesemplice.L'interno elegante è armoniosamente coordinato con l'architettura e i materiali della casa e sottolinea il carattere esclusivo dellaproprietà.Mobili di designer di alta qualità possono essere presi in carico contro un sovrapprezzoin più. Ciò vi dà la possibilità di prendere in carico non solo la casa ma anche il concetto di arredamento curatoper voi.Entrare, arrivare e sentirsi a casa immediatamente.Una casa per le persone che cercano qualcosa di specialeAmpia. Di alta qualità. Bene pensata.Già all'ingresso, l'architettura convince con il suo linguaggio di forma chiaro e i materiali selezionati con cura.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti.Pavimento in quercia vecchia nobile, una stufa di designer rotativa e lacucina di designer di alta qualità creano una stanza con un carattere speciale.La cucina non è solo un elemento visivo di primo piano ma anche tecnologicamente equipaggiata a un livello elevato – con elettrodomestici moderni, un cuocitore a vapore,un refrigeratore per vino e un piano di lavoro Suter-IceDesign di alta qualità.Qui non si cucina e non si mangia solo. Qui si vive, si apprezzae essere un ospite diventa un'esperienza.Il vostro mondo del benessere personalePerché andare allo spa quando la vostra casa già offre tutto ?Al piano superiore, c'è un'oasi di benessere privata che risponde agli standard più elevati.La sauna Küng di alta qualità, la sala da bagno principale lussuosa con una vasca da bagno in pietra naturale indipendente e una doccia a pioggia sovradimensionata, così come il guardaroba spazioso, creano un rifugio privato con un carattere alberghiero.Le due camere da letto sono impressionanti con un dettaglio speciale: uncielo stellato accogliente che crea un'atmosfera unicaper un sonno riposante.Privacità e relax – ogni giorno.Il punto forte: terrazza sul tetto panoramica con idromassaggio e vista imprenableUn'esperienza speciale vi aspetta sulla terrazza sul tetto.L'idromassaggio privato, combinato con la vista spettacolare sulpaesaggio circostante, fa di questo luogo un punto forte molto speciale della proprietà.Immaginate: un bicchiere di vino, acqua calda, tramonto evista imprenable – direttamente sopra i tetti di Beringen.La terrazza sul tetto spaziosa, i posti a sedere aggiuntivi e il giardino curato creano rifugi aggiuntivi per ore rilassate all'aperto.Smart Home incontra il modo di vivere sostenibileQuesta casa non convince solo sul piano emozionale ma anche su quello tecnico.L'attrezzatura dell'edificio di alta qualità combina comfort, efficienza energeticae tecnologia orientata verso il futuro : • Sistema Smart Home KNX con controllo via applicazione • Sistema fotovoltaico da 8 kWp • Memoria di batteria da 11 kWh con funzione di alimentazione di emergenza • Pompa di calore aria/acqua con energia solare termica • Riscaldamento a pavimento • Soffitto di raffreddamento integrato (TABS) • Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento e umidificazione dell'aria • Sistema audio multiroom con altoparlanti integrati • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Annaffiatura automatica del giardino • Robot di taglio • Serra • Sistema di aspirazione centralizzato • Sistema di addolcimento dell'acqua • e molto altro Tecnologia intelligente che non si vede solo ma che si sente ogni giorno.Appartamento – flessibilità massimaL'appartamento di 1,5 stanze separato con il proprio ingresso, cucinae bagno amplia il concetto di utilizzo di questa proprietà speciale.Se come ufficio a casa, ufficio, area per gli ospiti, studio, per figli adulti o comearea privata aggiuntiva – qui si presentano possibilità che unacasa unifamiliare classica non può offrire.Posizione tranquilla. Breve distanza. Alta qualità della vita.La posizione combina il meglio dei due mondi: tranquillità e privacità conaccessibilità eccellente allo stesso tempo.Il quartiere residenziale familiare senza traffico di transito offre unambiente piacevole. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. La città di Schaffhausen è anch'essa a solo pochi minuti di auto.I punti forti di questa proprietà eccezionale✓ Casa di architettura Minergie esclusiva ✓ Circa 245 m² di spazio abitativo ✓ 495 m²di terreno ✓ 6 stanze compreso un appartamento di 1,5 stanze ✓ Arredata per la vendita ✓ Mobili di designer di alta qualità possono essere presi in carico contro un sovrapprezzo ✓ Oasi di benessere privata con sauna Küng ✓ Bagno principale con vasca da bagno in pietra naturale & doccia a pioggia ✓ Terrazza sul tetto panoramica con idromassaggio &vista imprenable ✓ Smart Home KNX ✓ Sistema fotovoltaico conmemoria di batteria & funzione di alimentazione di emergenza ✓ Serra ✓ Garage doppio &posti auto esterni ✓ Posizione tranquilla e familiareUna casa che non si trova ogni giornoQuesta proprietà è per le persone che apprezzano l'architettura, si aspettano comforte valorizzano la tecnologia sostenibile e orientata verso il futuro.Una casa che è rappresentativa e allo stesso tempo accogliente. Un rifugio con la propria oasi di benessere. Una terrazza sul tetto che può diventare il vostro posto preferitoe un equipaggiamento tecnico che eleva il comfort di vita moderno a un livello speciale.Entrare, apprezzare e vivere una nuova esperienza di vita a casa.L'opportunità di prendere in carico la casa arredata e di acquistare mobili di designer di alta qualità selezionati contro un sovrapprezzo rende questa offerta particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano una soluzione di vita elegante ecompletamente pensata.Lasciatevi convincere da questo concetto di vita eccezionale durante una visita personale.Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.

Una Casa con Anima – Gioiello Storico con Possibilità Diverse

Una Casa con Anima – Gioiello Storico con Possibilità DiverseQuesta casa racconta storie. Non appena si entra, si sente che c'è più di quattro mura e un tetto. La fattoria storica di Hintergasse 2 è stata costruita nel 16° secolo e da allora è stata sviluppata con amore e flair. Situata nel centro del villaggio tranquillo di Dörflingen, leggermente rialzata e soleggiata, la proprietà combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità.Piano Terra Travi in legno calde e materiali naturali accolgono il visitatore. La sala da pranzo e soggiorno spaziosa con stufa a pellets e stufa in maiolica storica invita a soggiornare, mentre la stufa a pellets riscalda simultaneamente la stufa in maiolica, che distribuisce il calore in modo uniforme alle stanze. La cucina si apre direttamente sul giardino. Bagno con doccia e lavatrice.Piano Superiore Due camere da letto caratteristiche, un sistema di riscaldamento a muro storico a ipocausto con intonaco di paglia, nonché un bagno completo con doccia e vasca da bagno doppia spaziosa.Sottotetto Il vero cuore della casa. Uno spazio aperto di tipo loft con travi in legno massicce, galleria e stufa a legna. Bisogna viverlo.Fienile & Lavanderia Il fienile di 745 m³ offre un potenziale di sviluppo eccezionale, che sia come unità residenziale supplementare, casa separata, per un concetto di più generazioni o per uso commerciale. La lavanderia storica del 18° secolo, costruita in legno di carpenteria, offre possibilità di utilizzo polivalenti, e l'affitto esterno è anch'esso concepibile. La proprietà dispone inoltre di un diritto di sorgente storico.Giardino & Cantina Terrazza spaziosa, zona di pendio lussureggiante e un pezzo di giardino anteriore. La cantina naturale sorprende per la sua dimensione e impressiona con travi di pino continue che si estendono su tutta la casa e sono sostenute da travi in quercia massicce. Una struttura portante che dura da secoli.Dörflingen Dörflingen si trova nel Reiat, una regione calma e naturale del cantone di Sciaffusa, vicino a Thayngen. Il Reno è a distanza di camminata, e la fermata dell'autobus "Kirche" è direttamente alla casa. Sciaffusa è a pochi minuti, e Zurigo è a circa un'ora. In loco: asilo nido, scuola, posto di balneazione e club sportivi. Quando soffia il vento di foehn, la vista dal punto di vista di Buck si apre sulla catena delle Alpi.Questa casa merita di essere vissuta. Mi rallegro del vostro messaggio e di un appuntamento di visita congiunto.

Deliziosa casa d'angolo 2.5 locali su tre piani – vivere con una sensazione di casa

Questa eccezionale casa d'angolo 2.5 locali di circa 106,5 m² di spazio abitativo offre un'esperienza di vita speciale su tre livelli. La disposizione delle stanze emozionante, il carattere di casa indipendente e la privacy piacevole fanno di questa proprietà un'alternativa attraente all'appartamento classico in proprietà.Lo spazio abitativo è distribuito su tre piani e consente una separazione chiara dei diversi spazi di vita. In quanto casa d'angolo, la proprietà offre un alto livello di privacy e dà l'impressione di vivere in una piccola casa.Da un punto di vista legale, si tratta di un condominio. La proprietà è riscaldata tramite una pompa di calore geotermica utilizzata in comune e dispone così di un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente.La casa è ideale per single o coppie che cercano una casa individuale con molto spazio e carattere.

Costruito con amore, quasi intatto

Nel cuore di Ramsen, una grande proprietà immobiliare nuova vi aspetta. La casa è stata costruita da una signora anziana nel 2024/25 e ha potuto essere occupata solo per un breve periodo di tempo a causa di motivi personali.Offre una disposizione di stanze meravigliosa. È progettata in modo aperto e dispone di un camino invitante. Al piano terra, c'è un'area di ingresso, un bagno, una cucina aperta con un tavolo da pranzo e un grande salotto. C'è anche un'ala separata dove può essere allestito uno studio o una stanza per la fisioterapia. Da tutte le stanze, si può accedere direttamente al giardino progettato con amore. Nella zona anteriore, c'è un garage spazioso e due ulteriori posti auto nel cortile.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno di dimensioni superiori alla media. Inoltre, c'è una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice. La proprietà dispone di un grande seminterrato con due stanze da hobby e una stanza tecnica al livello tecnico più alto. La città di Ramsen si trova nella valle di Bibertal tra il Hegau a nord e la regione di Untersee e del Reno a sud.Il fiume Biber attraversa la città, che sfocia nel Reno superiore al di sotto di Stein am Rhein. Ramsen offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana ed è una comunità con molti club e eventi pubblici. Uno dei tratti più importanti del villaggio è la sua vicinanza al confine tedesco, che ha creato un posto di dogana.La bella casa si aspetta i suoi nuovi proprietari e mi aspetto di mostrarvela.

Casa a schiera affascinante con vista da sogno e potenziale

L'ambiente tranquillo e verde, nonché la vicinanza al Reno, rendono questa location particolarmente attraente. Numerosi sentieri per passeggiate e piste ciclabili, così come diverse possibilità di svago, invitano a godere della natura direttamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, negozi, scuole, trasporto pubblico e la città di Sciaffusa sono a breve distanza. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Zurigo e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili. Un quartiere residenziale attraente per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e una buona accessibilità.La casa ha bisogno di una ristrutturazione e offre molto potenziale per realizzare idee di vita individuali. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il tetto fino a due stanze aggiuntive. Un sistema di riscaldamento a gas, che ha solo alcuni anni, assicura una soluzione di riscaldamento affidabile. Una cella umida con doccia è stata recentemente ristrutturata, e una seconda cella umida è anch'essa disponibile.Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e verde con diversi alberi da frutto, che offre molta privacy e un'atmosfera idilliaca. Diversi compartimenti di cantina e una lavanderia offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e comfort.L'arredamento rustico dà alla casa un carattere inconfondibile e crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Una box auto nella casa vicina completa l'offerta e può essere acquistata separatamente.Questa casa è ideale per le persone che apprezzano il carattere, lo spazio e il potenziale e che vogliono realizzare il loro sogno di casa individuale.

Casa unifamiliare adatta alle famiglie con giardino spazioso e piscina

Questa spaziosa casa unifamiliare a Langwiesen colpisce per il suo ampio spazio, la piacevole atmosfera di vita e l'area esterna attraente con la sua piscina privata. La disposizione delle stanze ben pensata e le stanze versatili fanno di questa casa un luogo ideale per le famiglie e per chiunque voglia combinare uno spazio di vita ampio con il relax e il tempo libero.Entrando nella casa, siete accolti da un'area di ingresso accogliente con sufficiente spazio. Da qui, potete accedere direttamente alle diverse aree di vita della casa.Il piano terra, con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo, forma il cuore della casa. La cucina è collegata al soggiorno attraverso alcune scale, creando così una disposizione delle stanze interessante e pratica. Offre sufficiente spazio per cucinare insieme e trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici. Il piano terra è completato da una camera da letto con bagno annesso e un bagno per gli ospiti separato.Al piano superiore, troverete tre altre camere da letto che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Un punto di forza particolare di questa casa unifamiliare è l'area esterna spaziosa e ben curata. La piscina privata offre un effetto rinfrescante nei giorni estivi caldi e fa del giardino un'oasi di benessere privata.La casa offre anche possibilità aggiuntive nel seminterrato. Le stanze della cantina spaziose offrono sufficiente spazio di stoccaggio e dispongono anche di una sauna privata. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo versatile, ad esempio come sala da festa, sala da giochi o ritiro confortevole.La posizione a Langwiesen combina un piacevole ambiente di vita con una buona accessibilità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le varie offerte di svago e tempo libero sono a portata di mano.Nel complesso, questa casa unifamiliare offre un focolare con molta intimità, uno spazio di vita ampio e numerose occasioni per godersi la vita appieno.

Caldo estivo? Raffreddamento grazie a una pompa di calore moderna

Bentornati nella vostra nuova casa, una casa unifamiliare speciale che combina il comfort moderno, l'energia sostenibile e un paradiso di giardino progettato con amore per creare una sensazione di vita unica. Questa casa è fatta per le famiglie che cercano la pace, la qualità e il sentimento reale di un proprio rifugio protetto.Già il percorso verso la casa, lungo siepi ben curate e un albero di mele e un albero di ciliegie, trasmette il calore di entrare in una casa che è stata curata con cuore e cura. Con circa 200 m² di spazio abitativo, si apre un mondo di stanze spaziose, di luce abbondante e di un'atmosfera che dà immediatamente un senso di sicurezza.Al centro della casa si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti, un luogo dove la vita familiare pulsa. La stufa in maiolica Kago a tre lati in vetro crea calore, luce e un senso di comfort che rende ogni sera speciale.La tecnologia di ventilazione moderna con recupero di calore distribuisce l'aria dolcemente attraverso numerose aperture di ingresso nel pavimento e assicura un clima di stanza costantemente piacevole. Il sistema Genvex combina il recupero di calore, la pompa di calore e il riscaldamento supplementare per creare un concetto di clima confortevole e affidabile che può essere contato tutto l'anno, un vantaggio notevole per tutti coloro che valorizzano il benessere e l'efficienza energetica.Un vero punto di forza è l'approvvigionamento energetico sostenibile. Il sistema solare potente con un accumulo di batteria importante produce circa 9 000 kWh di elettricità all'anno e copre i bisogni di elettricità dalla primavera all'autunno in larga misura. La combinazione di energia solare, tecnologia di accumulo e raffreddamento a pompa di calore efficiente consente un funzionamento quasi autonomo durante i mesi caldi, un sentimento di libertà, sicurezza e indipendenza che le famiglie apprezzano particolarmente.Il giardino ben curato con circa 105 m² di superficie di prato è un piccolo paradiso: un luogo per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e respirare. Un robot da prato moderno senza filo di delimitazione facilita la manutenzione, mentre una recinzione in legno di alta qualità incornicia armoniosamente la proprietà. Il capannone spazioso con un nuovo tetto offre uno spazio supplementare per tutto ciò che arricchisce la vita familiare.L'angolo di giardino da sogno con la sua copertura in vetro è un luogo dove si vuole restare. Un vero punto di forza che invita a serate estive rilassate, a momenti calmi o a incontri conviviali con amici a qualsiasi ora del giorno. Lo spazio protetto e spazioso è sempre accompagnato da una vista aperta.Il grande garage offre spazio per un veicolo, un banco da lavoro e attrezzature, mentre un altro spazio di parcheggio è disponibile davanti al garage. La posizione combina la pace e la natura con un'accessibilità eccellente: Thayngen e Schaffhausen possono essere raggiunti in pochi minuti senza semafori o ingorghi. Le scuole sono situate molto vicino, il che rende la vita quotidiana più piacevole e rende la proprietà particolarmente adatta alle famiglie.Questa casa unifamiliare combina la tecnologia moderna, l'energia sostenibile, materiali di alta qualità e un ambiente progettato con amore per creare una casa dei sogni che convince sia sul piano funzionale che emozionale. Una casa che dà sicurezza, offre libertà e consente una forma rara di comfort e indipendenza grazie al suo equipaggiamento.Punti di forza • Sistema solare di alta qualità da 9 kWp (2020) con accumulo di batteria da 8 kW, autonomia energetica elevata • Alimentazione di emergenza: stazione di potenza • Sistema di ventilazione Genvex geniale con recupero di calore, pompa di calore e riscaldamento supplementare • Pompa di calore Toshiba (riscaldamento e raffreddamento) • Stufa in maiolica Kago affascinante • Grande garage con banco da lavoro, attrezzature e spazio di parcheggio esterno supplementare • Angolo di giardino da sogno con copertura in vetro (2021) • Giardino ben curato con prato, alberi da frutto e recinzione in legno di alta qualità (2022) • Capannone spazioso con nuovo tetto in lamiera ondulata • Robot da prato Kress (2024) senza filo di delimitazione • Posizione tranquilla e rialzata con vista magnifica • Collegamento rapido: 10 minuti a Thayngen, 15 minuti a Schaffhausen Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona e di accogliervi per una visita.

Architettura, Vista e Qualità della Vita

In una posizione privilegiata a Langwiesen, è in costruzione una casa unifamiliare moderna con vista imprenabile sul Reno. L'architettura eccezionale, le terrazze spaziose e le stanze inondate di luce creano un senso di vita che unisce tranquillità, privacy e comfort.Su circa 222 m² di spazio abitativo, 6,5 stanze sono distribuite su più livelli. Il punto di forza è il livello dell'attico con una terrazza sul tetto soleggiata e una vista imprenabile sul Reno, le vigne e il Kohlfirst. Materiali di alta qualità, tecnologia energetica moderna e la possibilità di una co-progettazione individuale della costruzione interna fanno di questa casa una casa con carattere.Punti di forza • 6,5 stanze su 222 m² di spazio abitativo • 457 m² di superficie del terreno • Vista imprenabile sul Reno • Più terrazze e terrazza sul tetto • Pompa di calore aria-acqua e sistema fotovoltaico • Doppio garage più posto auto esterno • Desideri di costruzione individuali possibili • Posizione tranquilla vicino alla stazione, alle scuole e alla zona di svago Prezzo di vendita: CHF 1'890'000.–Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.