Barzheim - Maison acheter

Maison familiale lumineuse et aérée avec un niveau de construction élevé au cœur de Diessenhofen

Cette maison très lumineuse et aérée, bien entretenue, offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur trois étages. La maison sera fraîchement peinte et rénovée avant la vente, afin que vous vous sentiez chez vous dès le début.Des surfaces de fenêtres spacieuses procurent des pièces lumineuses et un atmosphère de vie agréable. Quatre chambres spacieuses peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, de parents, de guests ou de bureau à domicile. Deux placards à pied offrent un espace de stockage supplémentaire.L'espace de vie et de repas ouvert est le centre de la vie familiale. Une cheminée dans le salon procure une chaleur confortable et des heures agréables. La cuisine moderne avec îlot de cuisine est équipée de nouveaux appareils de cuisine de haute qualité, dont un cuiseur à vapeur et un four de Miele ainsi qu'un réfrigérateur à vin intégré de Liebherr.Des sols en pierre naturelle nobles et du parquet en noyer à l'étage supérieur soulignent le niveau de construction très élevé. Des spots de plafond et des stores électriques dans toute la maison offrent un éclairage agréable, un ombrage confortable et de la vie privée. Des salles de bain aux étages inférieur et supérieur procurent du confort dans la vie quotidienne.Le sous-sol agrandi dispose d'une pièce supplémentaire avec lumière du jour, d'un sauna de haute qualité Kung, d'un espace de buanderie et d'un cellier. Un tuyau de linge pratique sur tous les étages jusqu'à l'espace de buanderie facilite la vie familiale.La cour intérieure protégée et abritée offre beaucoup de vie privée et un refuge calme à tout moment de la journée. Avec le jardin et la grande terrasse couverte, elle crée un espace pour jouer, partager des repas et passer des heures détendues à l'extérieur.Un garage double avec deux places de garage et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre. Le chauffage au gaz à faible entretien est complété par un système solaire pour la préparation de l'eau chaude. La maison et les systèmes techniques sont très bien entretenus et régulièrement servis. Le forfait d'eau avantageux à Diessenhofen est un autre avantage dans les coûts ménagers en cours.L'emplacement est particulièrement attractif pour les familles : la garderie et le terrain de jeux sont situés directement à la porte de la maison. L'école et les installations commerciales sont à proximité, et la gare de Diessenhofen est à quelques minutes.Le Rhin est à seulement deux minutes et invite à se promener et à se détendre au bord de l'eau. La nature, les zones de loisirs locales et de nombreuses attractions régionales sont à quelques minutes et offrent une variété d'opportunités pour les sorties en famille, les tournées à vélo et les activités à l'extérieur.L'Allemagne est juste à portée de main. Vous pouvez rejoindre Schaffhausen en environ douze minutes, et l'accès à l'autoroute en environ quinze minutes.Disponible à partir du 1er février 2027 ou sur accord.

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!Maison unifamiliale avec terrasse, balcon et jardinCette maison unifamiliale moderne impressionne par son concept de pièces bien pensé et son espace de vie généreux. Une terrasse privée spacieuse et un balcon invitent à séjourner et à profiter. La cuisine ouverte avec une île de cuisine forme le cœur de la maison – idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. Deux salles de bains, dont une est une salle de bains pour les invités, offrent confort et fonctionnalité. Une machine à laver privée, une pièce de cave privée et la pelouse spacieuse complètent parfaitement l'offre de logement.Découvrez cette maison unifamiliale neuve exclusive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison mitoyenne, qui sera achevée en 2027, offre le plus grand confort de vie pour les familles sur 125 m² d'espace de vie et un terrain de 180 m².La maison impressionne par son agencement de pièces bien pensé sur trois étages: • Sous-sol: Sous-sol dans la maison et garage en sous-sol • Réz-de-chaussée: Salon spacieux, salle à manger, cuisine moderne avec lave-vaisselle, salle de bains, bureau et terrasse. • Étage supérieur: Deux chambres supplémentaires, salle de bains et grande terrasse. Vivre dans la natureDörflingen est idéalement situé dans la verdure – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La commune offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La situation calme garantit un séjour détendu, tandis que la belle vue et l'orientation ensoleillée créent une atmosphère agréable. L'environnement favorable aux enfants fait de la maison un endroit idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, et l'"Alte Schulhaus" est à 10 minutes à pied.Avec un garage, un espace de parking, une connexion par câble et une hauteur de plafond de 2,4 mètres, cette maison unifamiliale neuve offre toutes les commodités pour un séjour moderne dans la commune pittoresque de Dörflingen.

Maison d'angle avec grange, étable et jardin : potentiel de rénovation abordable à Buch SH

Maison d'angle avec grange, étable et jardin : potentiel de rénovation abordable à Buch SHCette maison unifamiliale de 3,5 pièces offre 124 m² d'espace de vie, une grande cuisine, ainsi qu'un jardin idyllique avec une vue privée. La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois. Elle dispose également de deux salles de bains : une au rez-de-chaussée avec douche/toilettes et lave-linge, et une à l'étage avec baignoire/toilettes. Les deux chambres à coucher se trouvent également à l'étage.Le potentiel spécial réside dans les bâtiments annexes adjacents. La grange spacieuse avec des pièces de stockage séparées et l'étable séparée pour les petits animaux ou les poules offrent de nombreuses possibilités de développement. Les utilisations possibles incluent des ateliers, des studios, des espaces de stockage, l'élevage d'animaux ou des activités commerciales. De plus, le potentiel d'agrandir les bâtiments annexes existants et de créer un espace de vie supplémentaire est particulièrement excitant. La faisabilité de cela doit être clarifiée par l'acheteur avec les autorités compétentes.La grange, l'étable et la maison peuvent être facilement séparés, ce qui permet de louer ou de vendre les bâtiments annexes séparément si nécessaire. De l'autre côté de la rue, il y a également une grande grange qui peut être louée séparément.L'emplacement est également convaincant : Buch SH est situé dans une zone rurale et calme, mais offre des distances courtes jusqu'à Schaffhausen, Stein am Rhein et l'Allemagne voisine avec Gottmadingen et Singen. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens peuvent être trouvées, entre autres, dans le Ramsen voisin. Le partenaire Migros à Ramsen est également ouvert le dimanche, ce qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Pour les achats plus importants, les centres commerciaux allemands sont également rapidement accessibles.Les données clés soulignent également le potentiel de cette offre : Le bâtiment résidentiel a un volume de 480 m³, tandis que la grange et l'étable offrent ensemble environ 1 450 m³ de volume. L'offre est complétée par quatre places de parking extérieures directement sur la propriété.Un accès abordable avec beaucoup de potentiel de rénovation et de conception. Idéal pour les artisans, les personnes autonome, les amoureux des animaux ou quiconque souhaite rénover et développer une maison selon ses propres idées.Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible pour une première impression. Nous serons ravis de vous montrer la maison en personne sur place ensuite.Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison en personne.

Votre nouvelle demeure dans le quartier de Sennerei

La ville de Schaffhausen est située sur le beau Rhin et compte environ 38 900 habitants. Des bâtiments baroques avec des fenêtres en saillie et des façades ornées bordent la vieille ville médiévale, qui est dominée par la forteresse du 16e siècle "Munot".La maison mitoyenne unifamiliale est située dans le quartier populaire "Sennerei-Quartier" à Schaffhausen, dans un secteur résidentiel élevé, ensoleillé et calme. La propriété dispose de 165 m² de terrain environnant, où vous pouvez encore créer votre propre paradis de jardin.Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée avec la salle à manger et le salon ouvert avec un poêle suédois. La cuisine avec accès au jardin complète le rez-de-chaussée. Les toilettes pour les invités se trouvent quelques marches plus haut.Par l'escalier, vous accédez à l'étage supérieur. Ici se trouvent la salle de bain et trois chambres. D'une chambre, vous pouvez accéder à un autre escalier menant au grenier, où se trouvent deux autres pièces - cela pourrait être encore agrandi !Le sous-sol dispose d'une grande buanderie, d'où vous pouvez accéder directement au sauna et à la salle de fitness avec douche. Dans la pièce de stockage supplémentaire, se trouve le chauffage au gaz, et dans l'escalier, il y a beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour toutes sortes de choses.Je serais ravi de vous montrer les possibilités que cette propriété offre - je me réjouis de votre contact.

Unique à Beringen : maison de famille exclusive avec oasis de bien-être privée

Unique à Beringen : maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être privéeet terrasse sur le toit panoramiqueArchitecture. Luxe. Intimité. Technologie de demain.Cette maison d'architecte exceptionnelle combine tout celasousun seul toit et offre une expérience de vie que l'on trouve rarement.Dans un quartier résidentiel préféré et calme à Beringen, vous pouvez vous attendre à unemaison de famille de haute qualité qui est orientée de manière cohérente vers un mode de vie exigeantSur environ 245 m² d'espace de vie, répartis sur 6pièces dont un appartement de 1,5 pièces séparé, vous découvrirez des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité, une technologie domotique moderne etune oasis de bien-être privée de haut standing.Meublée pour la vente – avec des meubles de designer exclusifs sur demandeLa maison est meublée pour la vente et permet ainsi un déménagement particulièrementsimple.L'intérieur élégant est harmonieusement coordonné avec l'architecture et les matériaux de la maison et souligne le caractère exclusif de lapropriété.Des meubles de designer de haute qualité peuvent être pris en charge contre un supplémenten plus. Cela vous donne la possibilité de prendre en charge non seulement la maison mais aussi le concept d'aménagement soigneusement élaborépour vous.Emménager, arriver et se sentir comme chez soi immédiatement.Une maison pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécialEspacée. De haute qualité. Bien pensée.Dès l'entrée, l'architecture convainc par son langage de forme clair et les matériaux soigneusement sélectionnés.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger impressionnants.Parquet en chêne ancien noble, une cheminée de designer rotative et lacuisine de designer de haute qualité créent une pièce avec un caractère spécial.La cuisine est non seulement un élément visuel de premier plan mais également équipée techniquement à un niveau élevé – avec des appareils modernes, un cuiseur à vapeur,un réfrigérateur à vin et un plan de travail Suter-IceDesign de haute qualité.Vous ne cuisinez et ne mangez pas seulement ici. Ici, vous vivez, vous appréciezet être un hôte devient une expérience.Votre monde du bien-être personnelPourquoi aller au spa lorsque votre propre maison offre déjà tout ?À l'étage supérieur, il y a une oasis de bien-être privée qui répond aux normes les plus élevées.Le sauna Küng de haute qualité, la salle de bain principale luxueuse avec une baignoire en pierre naturelle indépendante et une douche à pluie surdimensionnée, ainsi que le dressing spacieux, créent un refuge privé avec un caractère hôtelier.Les deux chambres sont impressionnantes avec un détail spécial : unciel étoilé accueillant qui crée une atmosphère uniquepour un sommeil reposant.Intimité et détente – chaque jour.Le point fort : terrasse sur le toit panoramique avec piscine à remous et vue imprenableUne expérience spéciale vous attend sur la terrasse sur le toit.La piscine à remous privée, combinée avec la vue spectaculaire sur lepaysage environnant, fait de cet endroit un point fort très spécial de la propriété.Imaginez : un verre de vin, de l'eau chaude, le coucher du soleil etla vue imprenable – directement au-dessus des toits de Beringen.La terrasse sur le toit spacieuse, les sièges supplémentaires et le jardin soigneusement conçu créent des retraites supplémentaires pour des heures détendues àSmart Home rencontre le mode de vie durableCette maison ne convainc pas seulement sur le plan émotionnel mais également sur le plan technique.L'équipement de bâtiment de haute qualité combine confort, efficacité énergétiqueet technologie orientée vers l'avenir : • Système Smart Home KNX avec contrôle via application • Système photovoltaïque de 8 kWp • Stockage de batterie de 11 kWh avec fonction d'alimentation de secours • Pompe à chaleur air/eau avec énergie solaire thermique • Chauffage par le sol • Plafond de refroidissement intégré (TABS) • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement et d'humidification de l'air • Système audio multiroom avec haut-parleurs intégrés • Station de recharge pour véhicules électriques • Arrosage automatique du jardin • Robot de tonte • Serre • Système d'aspiration centralisé • Système d'adoucissement de l'eau • et bien plus encore Technologie intelligente que l'on ne voit pas seulement mais que l'on ressent chaque jour.Appartement – flexibilité maximaleL'appartement de 1,5 pièces séparé avec son propre accès, cuisineet salle de bain élargit le concept d'utilisation de cette propriété spéciale.Que ce soit comme bureau à domicile, bureau, espace invité, studio, pour des enfants adultes ou commezone privée supplémentaire – ici, des possibilités se présentent que unemaison de famille classique ne peut pas offrir.Emplacement calme. Courtes distances. Haute qualité de vie.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : calme et intimité avecune accessibilité excellente en même temps.Le quartier résidentiel familial sans circulation de transit offre unenvironnement agréable. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont rapidement accessibles. La ville de Schaffhausen est également à seulement quelques minutes de route.Les points forts de cette propriété exceptionnelle✓ Maison d'architecte Minergie exclusive ✓ Environ 245 m² d'espace de vie ✓ 495 m²de terrain ✓ 6 pièces dont un appartement de 1,5 pièces ✓ Meublée pour la vente ✓ Meubles de designer de haute qualité peuvent être pris en charge contre un supplément ✓ Oasis de bien-être privée avec sauna Küng ✓ Salle de bain principale avec baignoire en pierre naturelle & douche à pluie ✓ Terrasse sur le toit panoramique avec piscine à remous &vue imprenable ✓ Smart Home KNX ✓ Système photovoltaïque avecstockage de batterie & fonction d'alimentation de secours ✓ Serre ✓ Garage double &places de parking extérieures ✓ Emplacement calme et familialUn foyer que l'on ne trouve pas tous les joursCette propriété est pour les personnes qui apprécient l'architecture, attendent du confortet valorisent la technologie durable et orientée vers l'avenir.Une maison qui est à la fois représentative et accueillante. Un refuge avec son oasis de bien-être personnelle. Une terrasse sur le toit qui peut devenir votre endroit préféréet un équipement technique qui élève le confort de vie moderne à un niveau spécial.Emménager, apprécier et vivre une nouvelle expérience de vie à la maison.L'opportunité de prendre en charge la maison meublée et d'acquérir des meubles de designer de haute qualité sélectionnés contre un supplément rend cette offre particulièrement attrayante pour les acheteurs qui recherchent une solution de vie élégante etcomplètement réfléchie.Laissez-vous convaincre par ce concept de vie exceptionnel lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

Une Maison avec Âme – Joyau Historique avec Possibilités Diverses

Une Maison avec Âme – Joyau Historique avec Possibilités DiversesCette maison raconte des histoires. Dès que vous entrez, vous sentez qu'il y a plus que quatre murs et un toit. La ferme historique de la Hintergasse 2 a été construite au 16e siècle et a depuis été développée avec amour et flair. Nichée dans le centre villageois calme de Dörflingen, légèrement surélevée et ensoleillée, la propriété combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité.Réz-de-chaussée Des poutres en bois chaudes et des matériaux naturels accueillent le visiteur. La salle de séjour et de dîner spacieuse avec poêle à pellets et poêle en faïence historique invite à la détente, tandis que le poêle à pellets chauffe simultanément le poêle en faïence, qui distribue la chaleur de manière uniforme aux pièces. La cuisine s'ouvre directement sur le jardin. Salle de bain avec douche et lave-linge.Étage supérieur Deux chambres à coucher caractéristiques, un système de chauffage mural historique à hypocauste avec enduit de claie, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire double spacieuse.Grenier Le véritable cœur de la maison. Un espace ouvert de type loft avec de massives poutres en bois, galerie et poêle en bois. Il faut l'expérimenter.Grange & Buanderie La grange de 745 m³ offre un potentiel de développement exceptionnel, que ce soit comme unité résidentielle supplémentaire, maison séparée, pour un concept de plusieurs générations ou à usage commercial. La buanderie historique du 18e siècle, construite en bois de charpente, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, et la location externe est également concevable. La propriété dispose également d'un droit de source historique.Jardin & Cave Terrasse spacieuse, zone de pente luxuriante et un morceau de jardin avant. La cave naturelle surprend par sa taille et impressionne avec des poutres de pin continues qui s'étendent sur toute la maison et sont supportées par de massives poutres en chêne. Une structure portante qui dure depuis des siècles.Dörflingen Dörflingen est situé dans le Reiat, une région calme et naturelle du canton de Schaffhausen, près de Thayngen. Le Rhin est à distance de marche, et l'arrêt de bus "Kirche" est directement à la maison. Schaffhausen est à quelques minutes, et Zurich est à environ une heure. Sur place : jardin d'enfants, école, spot de bain et clubs sportifs. Lorsque le vent de foehn souffle, la vue depuis le point de vue de Buck s'ouvre sur la chaîne des Alpes.Cette maison mérite d'être expérimentée. Je me réjouis de votre message et d'un rendez-vous de visite conjoint.

Charmant maison d'angle 2.5 pièces sur trois étages – vivre avec une sensation de maison

Cette maison d'angle exceptionnelle 2.5 pièces d'environ 106,5 m² d'espace de vie offre une expérience de vie particulière sur trois niveaux. La disposition des pièces passionnante, le caractère de maison indépendant et la vie privée agréable font de cette propriété une alternative attrayante à l'appartement classique en propriété.L'espace de vie est réparti sur trois étages et permet une séparation claire des différents espaces de vie. En tant que maison d'angle, la propriété offre un niveau élevé d'intimité et donne l'impression de vivre dans une petite maison.Sur le plan juridique, il s'agit d'une copropriété. La propriété est chauffée via une pompe à chaleur géothermique utilisée en commun et dispose ainsi d'un système de chauffage moderne et efficace.La maison est idéale pour les célibataires ou les couples qui recherchent un domicile individuel avec beaucoup d'espace et de caractère.

Construit avec amour, presque intact

Au cœur de Ramsen, une grande propriété immobilière neuve vous attend. La maison a été construite par une dame âgée en 2024/25 et n'a pu être occupée que pendant très peu de temps pour des raisons personnelles.Elle offre une disposition de pièces merveilleuse. Elle est conçue de manière ouverte et dispose d'une cheminée invitante. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine ouverte avec une table à manger et un très grand salon. Il y a également une aile séparée où un bureau ou une salle de physiothérapie peut être aménagé. Depuis toutes les pièces, vous pouvez accéder directement au jardin amoureusement conçu. Dans la zone avant, il y a un garage spacieux et deux places de parking supplémentaires sur la cour.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain au-dessus de la moyenne. De plus, il y a une pièce séparée avec une machine à laver et un sèche-linge. La propriété dispose d'un grand sous-sol avec deux pièces de loisirs et une salle technique au niveau technique le plus élevé. La ville de Ramsen est située dans la vallée de Bibertal frappante entre le Hegau au nord et la région d'Untersee et du Rhin au sud.La rivière Biber traverse la ville, qui se jette dans le Rhin supérieur en dessous de Stein am Rhein. Ramsen offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et est une communauté avec de nombreux clubs et événements publics. L'un des traits les plus importants du village est sa proximité avec la frontière allemande, ce qui a créé un poste de douane.La belle maison se réjouit de ses nouveaux propriétaires et je me réjouis de vous la montrer.

Maison mitoyenne charmante avec une vue de rêve et un potentiel

L'environnement calme et verdoyant ainsi que la proximité du Rhin rendent cet emplacement particulièrement attractif. De nombreux chemins de randonnée et de cyclisme ainsi que des possibilités de loisirs diverses invitent à profiter de la nature directement à votre porte. En même temps, les équipements commerciaux, les écoles, les transports en commun et la ville de Schaffhouse sont à courte distance. Grâce aux bonnes connexions de transport, Zurich et l'aéroport de Zurich sont également facilement accessibles. Un quartier résidentiel attractif pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et une bonne accessibilité.La maison a besoin d'une rénovation et offre beaucoup de potentiel pour réaliser des idées de vie individuelles. De plus, il existe la possibilité d'agrandir les combles jusqu'à deux chambres supplémentaires. Un système de chauffage au gaz, qui n'a que quelques années, assure une solution de chauffage fiable. Une cellule humide avec une douche a été récemment rénovée, et une deuxième cellule humide est également disponible.Un point fort particulier est le jardin spacieux et verdoyant avec divers arbres fruitiers, qui offre beaucoup d'intimité et une atmosphère idyllique. Plusieurs compartiments de cave et une buanderie offrent un espace de stockage supplémentaire et du confort.L'équipement rustique donne à la maison un caractère inconfondable et crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.Une boite de garage dans la maison voisine complète l'offre et peut être achetée séparément.Cette maison est idéale pour les personnes qui apprécient le caractère, l'espace et le potentiel et qui veulent réaliser leur rêve de maison individuelle.

Maison unifamiliale conviviale avec jardin spacieux et piscine

Cette vaste maison unifamiliale à Langwiesen impressionne par son espace généreux, son atmosphère de vie agréable et son extérieur attractif avec sa propre piscine. La disposition des pièces bien pensée et les pièces polyvalentes font de cette maison un endroit idéal pour les familles et tous ceux qui veulent combiner un espace de vie généreux avec du repos et des loisirs.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec suffisamment d'espace. De là, vous pouvez accéder directement aux différents espaces de vie de la maison.Le rez-de-chaussée, avec son vaste séjour et salle à manger, forme le cœur de la maison. La cuisine est reliée au salon par quelques marches, créant ainsi une disposition des pièces intéressante et pratique. Elle offre suffisamment d'espace pour cuisiner ensemble et passer des heures conviviales en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un toilette invités séparé.À l'étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire assure le confort dans la vie quotidienne. Le balcon adjacent offre également un joli endroit pour profiter de la journée à l'extérieur.Un point fort particulier de la maison unifamiliale est l'extérieur spacieux et bien entretenu. La piscine privée offre un effet rafraîchissant les jours d'été chauds et fait du jardin un oasis de bien-être privé.La maison offre également des possibilités supplémentaires dans le sous-sol. Les pièces de cave spacieuses offrent suffisamment d'espace de stockage et disposent également d'un sauna privé. Une autre pièce peut être utilisée de manière polyvalente, par exemple comme salle de fête, salle de loisirs ou retraite confortable.La situation à Langwiesen combine un agréable cadre de vie avec une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les diverses offres de loisirs et de détente sont à portée de main.Dans l'ensemble, cette maison unifamiliale offre un foyer avec beaucoup d'intimité, un espace de vie généreux et de nombreuses occasions de profiter de la vie à fond.

Chaleur estivale ? Refroidissement grâce à une pompe à chaleur moderne

Bienvenue dans votre nouvelle maison, une maison individuelle dépendante spéciale qui combine le confort de vie moderne, l'énergie durable et un paradis de jardin conçu avec amour pour créer une sensation de vie unique. Cette maison est faite pour les familles qui recherchent la paix, la qualité et le sentiment réel de leur propre retraite protégée.Dès la route menant à la maison, le long de buissons bien entretenus et d'un pommier et d'un cerisier, on ressent la chaleur de rentrer dans un foyer qui a été soigneusement entretenu avec cœur et soin. Avec environ 200 m² d'espace de vie, un monde de pièces spacieuses, de lumière abondante et d'une atmosphère qui donne immédiatement un sentiment de sécurité s'ouvre.Au centre de la maison se trouve le séjour et la salle à manger ouverts, un endroit où la vie familiale pulse. Le poêle en faïence Kago à trois côtés en verre crée de la chaleur, de la lumière et un sentiment de confort qui rend chaque soirée spéciale.La technologie de ventilation moderne avec récupération de chaleur distribue l'air doucement à travers de nombreuses ouvertures d'entrée dans le sol et assure un climat de pièce constamment agréable. Le système Genvex combine la récupération de chaleur, la pompe à chaleur et le chauffage supplémentaire pour créer un concept de climat confortable et fiable qui peut être compté toute l'année, un avantage notable pour tous ceux qui valorisent le bien-être et l'efficacité énergétique.Un véritable point fort est l'approvisionnement énergétique durable. Le système solaire puissant avec un stockage de batterie important produit environ 9 000 kWh d'électricité par an et couvre les besoins en électricité du printemps à l'automne dans une large mesure. La combinaison de l'énergie solaire, de la technologie de stockage et du refroidissement à pompe à chaleur efficace permet un fonctionnement presque autonome pendant les mois chauds, un sentiment de liberté, de sécurité et d'indépendance que les familles apprécient particulièrement.Le jardin bien entretenu avec environ 105 m² de surface de gazon est un petit paradis : un endroit pour jouer, jardiner, se détendre et respirer. Un robot de gazon moderne sans fil de délimitation facilite l'entretien, tandis qu'une clôture en bois de haute qualité encadre harmonieusement la propriété. Le hangar spacieux avec un nouveau toit offre un espace supplémentaire pour tout ce qui enrichit la vie familiale.Le coin de jardin de rêve avec sa verrière est un endroit où l'on veut rester. Un véritable point fort qui invite à des soirées d'été détendues, à des moments calmes ou à des rencontres conviviales avec des amis à tout moment de la journée. L'espace protégé et spacieux est toujours accompagné d'une vue ouverte.Le grand garage offre de l'espace pour un véhicule, un établi et du matériel, tandis qu'un autre espace de stationnement est disponible à l'avant du garage. La situation combine la paix et la nature avec une accessibilité excellente : Thayngen et Schaffhausen peuvent être atteints en quelques minutes sans feux de circulation ou embouteillages. Les écoles sont situées très près, ce qui rend la vie quotidienne plus agréable et rend la propriété particulièrement conviviale pour les familles.Cette maison individuelle combine la technologie moderne, l'énergie durable, des matériaux de haute qualité et un environnement conçu avec amour pour créer un foyer de rêve qui convainc à la fois sur le plan fonctionnel et émotionnel. Un foyer qui donne de la sécurité, offre de la liberté et permet une forme rare de confort et d'indépendance grâce à son équipement.Points forts • Système solaire de haute qualité de 9 kWp (2020) avec stockage de batterie de 8 kW, autonomie énergétique élevée • Alimentation de secours : station de puissance • Système de ventilation Genvex génial avec récupération de chaleur, pompe à chaleur et chauffage supplémentaire • Pompe à chaleur Toshiba (chauffage et refroidissement) • Poêle en faïence Kago charmant • Grand garage avec établi, matériel et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Coins de jardin de rêve avec verrière en verre (2021) • Jardin bien entretenu avec gazon, arbres fruitiers et clôture en bois de haute qualité (2022) • Hangar spacieux avec nouveau toit en tôle ondulée • Robot de gazon Kress (2024) sans fil de délimitation • Situation calme et surélevée avec vue magnifique • Connexion rapide : 10 minutes à Thayngen, 15 minutes à Schaffhausen Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne et de vous accueillir pour une visite.

Architecture, Vue et Qualité de Vie

Dans un emplacement privilégié à Langwiesen, une maison unifamiliale moderne est en cours de construction avec une vue imprenable sur le Rhin. L'architecture exceptionnelle, les terrasses spacieuses et les pièces inondées de lumière créent un sentiment de vie qui allie calme, intimité et confort.Points forts • 6,5 pièces sur 222 m² d'espace de vie • 457 m² de superficie du terrain • Vue imprenable sur le Rhin • Plusieurs terrasses et terrasse sur le toit • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque • Double garage plus place de parking extérieure • Désirs de construction individuels possibles • Emplacement calme près de la gare, des écoles et de la zone de loisirs Prix de vente: CHF 1'890'000.–Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.